In una delle zone residenziali più prestigiose di Firenze, un'oasi di pace immersa nel verde a soli due chilometri dal centro storico, sorge un'elegante porzione di villa realizzata da un ex convento del 1400 ad opera di un importante architetto dell'epoca rinascimentale. La proprietà, libera su tre lati, è circondata da un rigoglioso giardino di 1.5 ettari ricco di piante ad alto fusto ed alberi da frutto che la rendono un vero e proprio Eden. In posizione strategica, che garantisce ai proprietari privacy e riservatezza, ma anche di godersi la splendida città di Firenze ed i suoi servizi in pochi minuti di auto. L'immobile, di 500mq, si presenta completamente da ristrutturare con possibilità di mantenerlo integro, ottenendo un'elegante residenza, o di frazionarlo. Possibile anche la realizzazione di una piscina.

Marignolle Villa d'epoca risalente ai primi del 1200 libera su 4 lati con giardino e terreno coltivato ad oliveta vicino alla proprietà di circa 2 ettari, il corpo principale della Villa è di circa mq 500 categoria catastale A/8 composto da piano terra e piano primo con un giardino di mq 430 più cantina di mq 75 e vari annessi come terrazzi ripostigli e torre panoramicissima, Adiacente alla Villa fronte strada con possibilità di annettere alla Villa altro ambiente categoria catastale A/7 di mq 300 composto da piano terra e piano primo in perfette condizioni. Oltre a questi ambienti ci sono altri mq 130 di struttura adiacente alla Villa come annessi agricoli categoria catastale C/2.

Proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà, immersa in un contesto di assoluta pace e silenzio. Al piano terreno: salone, sala da pranzo, cucina full-optional, servizio, lavanderia. Al piano superiore: matrimoniale con proprio bagno, due singole con bagno a comune, grande soppalco/studio. Giardino curatissimo, bellissima vista, piscina panoramica.

Sulle colline di Signa, a soli 25 minuti dal centro di Firenze, si trova questa meravigliosa villa storica di circa 1100 mq più dependance di 240 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali pregiati, riscaldamento a pavimento, parquet, allarme e videosorveglianza. La villa padronale è composta da un bellissimo triplo salone con camino, due cucine complete con tutti gli elettrodomestici di alto livello, una camera matrimoniale con guardaroba e un proprio bagno con doccia e vasca più altre due camere soppalcate, ed altre due ampie camere da letto con bagni e palestra. Inoltre, nella villa padronale si trova un appartamento indipendente. Accanto alla villa si trova una dependance dotata di cucina e un grande soggiorno ed altri vari locali. Completano la proprietà una piscina ed un terreno di 4 ha con uliveto e giardino.

GAVINANA, PIAZZA GUALFREDOTTO, pressi nostra esclusiva, proponiamo Terratetto indipendente su tre livelli oltre cantina e giardino, così disposto: PT, Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, con accesso al giardino di mq.90, Camera, Ripostiglio; Mediante scala in pietra serena si accede al Piano primo dove troviamo 2 Camere matrimoniali e 1 Camera singola oltre al Bagno, disimpegno con scala a chiocciola per accedere alla Mansarda praticabile di mq.30 circa con ulteriore bagno. L'immobile è corredato da un ampia cantina di mq.40, con accesso diretto dal disimpegno del piano terra, che in seguito alla ristrutturazione può diventare una comoda taverna. Immobile da RISTRUTTURARE

Via di Ripoli adiacenze - villino indipendente circondato da giardino di mq 300 con posti auto e serra. Il villino è composto da ingresso, salone, cucina pranzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza. La posizione del villino è silenziosa. Il villino è in fase di costruzione e ancora in fase di personalizzazione, le rifiniture sono a gradimento di parte acquirente. Il riscaldamento è termosingolo, aria condizionata. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 980.000. L'agenzia Torritimmobiliare si trova nel centro storico di Firenze in via Roma n. 3 Via di Ripoli adiacenze - villino indipendente circondato da giardino di mq 300 con posti auto e serra. Il villino è composto da ingresso, salone, cucina pranzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza. La posizione del villino è silenziosa. Il villino è in fase di costruzione e ancora in fase di personalizzazione, le rifiniture sono a gradimento di parte acquirente. Il riscaldamento è termosingolo, aria condizionata. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 980.000. L'agenzia Torritimmobiliare si trova nel centro storico di Firenze in via Roma n. 3.

GALLUZZO, PRESSI VIA S. FRANCESCO D'ASSISI terratetto unifamiliare di sei ampi vani di 150 mq ca da rimodernare con comodo giardino tergale, l'immobile disposto su due livelli, è composto al piano terra da un RESEDE di proprietà di 30 mq ca, ampio ingresso, sala doppia e cucina dalla quale si accede tramite una TERRAZZA ad un interessante GIARDINO tergale di 80 mq ca. Al primo piano troviamo la zona notte ovvero due camere MATRIMONIALI, una camera SINGOLA o STUDIO e un servizio finestrato. Al piano seminterrato troviamo una taverna di 32 mq ca e un secondo servizio. L'immobile che si trova in una zona signorile, tranquilla, a pochi minuti dal Piazzale Michelangelo, rende l'oggetto molto appetibile non solo per chi cerca un contesto elegante e residenziale ma soprattutto per chi cerca una soluzione indipendente e con un gradevole spazio esterno dove godersi momenti di relax all'aria aperta a soli pochi minuti dal centro. Le foto sono a titolo informativo e non corrispondono alla realtà. Per informazioni su questo immobile contattare il Dott. Andrea Carmignani a al numero 336 673472.

Benedetto Fortini - In posizione dominante ed esclusiva, proponiamo in vendita porzione indipendente terratetto di villa panoramica su Firenze, a due passi da Viale Europa e dall'uscita autostradale di Firenze Sud. Ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con lavanderia, due camere e due bagni al piano terreno con accesso al giardino. Al piano superiore, collegato da imponente scala in cemento armato a vista, troviamo la terza camera con possibilità di ricavare terzo bagno. Bellissima loggia da godere tutto l'anno, giardino privato con posti auto. Contesto signorile, subito disponibile, e recentemente e parzialmente ristrutturata.

In zona panoramica e riservata, a 30 minuti di auto da Viale Europa, vi proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, in stile rustico toscano con rifiniture di pregio ed un ottima efficenza energetica (CLASSE A4). L'immobile, al quale si accede da ampio ingresso con cancello elettrico carrabile, dispone di un parco esclusivo con piscina riscaldata. La metratura interna, di circa 150 mq, è disposta su più livelli così composti: - Al piano terra, dal quale si accede da loggiato, troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo cottura a vista, un servizio ed un ulteriore vano pluriuso abitabile. - Al piano primo troviamo invece la zona notte, composta da due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) oltre servizio finestrato. - Al piano parzialmente seminterrato, il quale è collegato sia internamente che esternamente (ingresso indipendente), troviamo un soggiorno in open-space con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio (ottimo per soluzione genitori-figli). Completa la proprietà una depandance attualmente composta da soggiorno con angolo cottura. DOTATA DI: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 20 KW CON 30 KW DI BATTERIE PER ACCUMULO E SEI PANNELLI SOLARI - COSTRUZIONE 2011 CLASSE ENERGETICA A4 CON RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE E COLONNINA DI RICARICA AUTO ELETTRICA ED AUTO IRRIGAZIONE PER LE AREE VERDI. IVCASA, Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI- SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL'ARNO E IVCASA AFFITTI. E' la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull'ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita.

Stupenda villa con piscina a Firenze Sud. Attualmente divisa in tre appartamenti, ognuno con diverse camere da letto e relativi servizi. Saloni e giardini di inverno si affacciano sul parco privato e sulla piscina. Oggetto unico. Contattarci per telefono.

Proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà, panoramica ed immersa in un contesto di assoluto silenzio. Attualmente divisa in due unità indipendenti (ma volendo comunicanti), ognuna di 300mq, oltre a dependance esterna di 70mq. Cucine in muratura, materiali di altissima qualità, infissi perfetti. Piscina con chiusura elettrica, campo da tennis, laghetto, area giochi attrezzata, diverse terrazze panoramiche. Tre ettari completamente recintati.

Proponiamo villa storica e signorile con piscina, area attrezzata esterna e parco. La villa si compone di ingresso di rappresentanza e ampi saloni al piano terra, tutti con ingressi indipendenti sul parco privato e le aree esterne, bagno di servizio e cucina. Al piano superiore troviamo le camere con bagno, con vista parziale su Firenze, e altri salotti pluriuso. Completano l'immobile le cantine storiche, un mezzanino ispezionabile per gli impianti e la soffitta. Ideale per attività ricettiva o villa padronale.

A un quarto d'ora da Firenze Sud, proponiamo in vendita questa meravigliosa super-villa con piscina. La proprietà si trova in posizione dominante, con vista panoramica sulle colline circostanti. Immersa nella quiete e nel verde, dispone di 4 camere matrimoniali (ognuna con proprio servizio en suite e guardaroba), una cucina abitabile full-optional, una spaziosa sala da pranzo e un doppio salone di alta rappresentanza. La zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica con vista mozzafiato. Grandissimo giardino privato, totalmente recintato.

Esclusiva e tipica villa in pietra in stile Toscano di 400 mq libera su quattro lati con dépendance di 100 mq, giardino privato e 5 ettari di terreno con uliveta, immersa nel verde delle splendide colline di Impruneta, a soli 5 minuti da Poggio Imperiale e 15 minuti dal centro storico di Firenze. Descrizione La proprietà con facciate esclusivamente in pietra si compone della villa padronale di circa 400 mq e di una dépendance di circa 100 mq da adibire a piacimento, perfetta come seconda casa per ospiti, abitazione per il personale di servizio o come studio. La villa principale si sviluppa su 3 livelli, gode di due ingressi indipendenti ed ospita a piano terra un'ampia ed ariosa cucina professionale con camino e relativa zona pranzo, un bagno di servizio, un doppio ed elegante salone con grande camino funzionante ed un'ampia e luminosissima loggia chiusa da vetrate, con antico forno e perfetta per cene esclusive. Il primo piano, raggiungibile tramite una splendida scala in pietra, ospita la zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e stanza guardaroba ed una sala tv con camino. Il piano seminterrato è adibito all'eventuale personale di servizio in quanto dotato di piccolo bilocale fornito di cucina, camera da letto e bagno oltre ad una zona lavanderia ed una cantinetta fornita di frigorifero. La dépendance indipendente si sviluppa su un unico piano e si compone a piano terra di cucina, ampio soggiorno e salendo qualche scalino la zona notte composta da una camera da letto in soppalco e un bagno. Spazi esterni La villa gode di un'ottima location grazie alla sua posizione dominante ed al verde circostante, immersa nel suo magnifico parco di circa 5 ettari impreziositi da uliveti con 200 piante di olivo produttive dell'ottimo olio toscano. La proprietà dispone di un ingresso carrabile ed un ampio e comodo parcheggio esterno per numerose auto. Vi è lo spazio e la possibilità di realizzare ampia piscina esterna. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata con materiali e dettagli di pregio ed ha le caratteristiche delle tipiche case coloniche toscane. Gli interni godono di ampi, luminosi ed eleganti spazi, impreziositi da una ricercata mobilia e finiture di pregio in marmo travertino, cotto antico e pietra ed è caratterizzata da grandi finestre che si aprono sulla campagna circostante Potenzialità d'uso Proprietà perfetta come abitazione principale per chi desidera godersi la piacevolezza e tranquillità della campagna toscana pur essendo a pochissimi minuti dal centro città ma ideale anche come casa vacanza. Location La location è strategica, nel verde ed a due passi dalla città di Firenze, a pochi km dalle rinomate località del Chianti Classico ed alle eleganti spiagge della Versilia.

Antica Villa in prossimità del centro di Firenze, con una splendida vista sulla Certosa, in posizione collinare nei pressi di Arcetri. Si accede alla Villa tramite un Viale alberato. Davanti all'ingresso principale troviamo un giardino all'italiana. La Villa risale al '400. Libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli, ed ha una superficie totale di 1.130 mq. Al piano primo, attraverso una grande terrazza panoramica, si accede all'imponente ingresso con soffitti a cassettone e pregiati elementi in pietra. A questo piano troviamo i saloni di rappresentanza, la stanza da gioco, la grande sala da pranzo e la zona cucina molto particolare con un grande office. Sempre sul piano troviamo una camera di servizio ed un'altra sala con un secondo accesso all'esterno molto particolare. Al piano superiore troviamo una grande e luminosa sala tv che divide questo piano in due ampie zone notte che accolgono 8 camere quasi tutte con bagno interno e vari spazi guardaroba. Sul tetto troviamo una terrazza panoramica. Al piano terra c'è una grande ed affascinante cantina a volte di pietra e mattoni. Questo spazio, utilizzato come zona ricreativa e di servizio potrebbe diventare un bellissimo ampliamento dell'abitazione o un'originale abitazione autonoma. La villa è adatta ad essere utilizzata sia intera nella sua imponenza, ma può anche accogliere più nuclei familiari o un'attività ricettiva. Gli ambienti della Villa sono realizzati con materiali originali di grande pregio, quali cotto, marmo, pietra, soffitti a cassettone ed impreziositi da camini originali, tessuti particolari, e mobili d'epoca. Completa la proprietà un grande parco alberato di oltre 6.000 mq.

- Gavinana pressi proponiamo in vendita, nuova costruzione, Terratetto - 5 vani - 99 mq - con ingresso indipendente - composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino e bagno, al primo piano camera matrimoniale con grande bagno finestrato e terrazza e al secondo piano 2 camere singole e un bagno. All'appartamento si può accedere anche dal garage di 31mq che si trova al piano interrato. Classe energetica: In attesa di certificazione - RICHIESTA Eu. 568000 Rif. GAVI g Per informazioni chiamare la B & J Consulenze Immobiliari 055/700186 392/9014675 oppure 3939082453 whatsapp 393/9403492 Nostra Agenzia ubicata all'Isolotto da oltre 20 anni, per soddisfare ogni esigenza nel campo immobiliare, in una zona che si caratterizza per molteplici spazi verdi Viale dei Bambini, parco delle Cascine, Villa Vogel.che lo rendono unico nel suo genere e adatto a tutte le esigenze abitative grazie anche alla presenza di numerosi servizi centri commerciali, negozi ed ampia rete di mezzi pubblici. La Nostra struttura offre a tutti i clienti consulenze di vario tipo (affitti, gestioni immobiliari, stipula contratti, compravendite, consulenze e registrazione contratti di locazione) Inoltre all'interno della nostra agenzia, sono disponibili professionisti (Geometri, architetti, consulenze legali, imprese edili e progettazioni) Classe Energetica: Non indicata

Piazza Ravenna pressi, in contesto ben servito, disponiamo di introvabile terracielo disposto su due livelli. Attualmente composto da ingresso indipendente, due soggiorni, due cucine, cinque camere matrimoniali, tre bagni finestrati, sottotetto e balcone. Fiore all'occhiello della proprietà un giardino di oltre 70mq. Ottimo come abitazione o investimento, l'immobile si presta alla suddivisione in due appartamenti. Da riammodernare ma enorme potenziale data la zona e gli ampi spazi. Nostra esclusiva.

Nella rinomata cornice delle prime colline fiorentine, proponiamo un raffinato terratetto di 256 mq, situato in posizione privilegiata, libero su due lati e con uno spazioso resede privato di 310 mq. La proprietà offre una splendida vista sul verde circostante e sulla città di Firenze. La sua ubicazione a soli 10 minuti dal cuore del centro storico garantiscono al contempo una comoda accessibilità a tutti i servizi. L'abitazione dispone di spazi generosi e ben distribuiti, garantendo il massimo comfort. Al piano terra, un ampio resede esclusivo con un grazioso loggiato di circa 60 mq accoglie gli ospiti, anticipando la scoperta di un ambiente caldo e accogliente. L'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con caminetto ad un'ampia area pranzo ed una cucina spaziosa con adiacente ripostiglio. Ampie armadiature a muro assicurano una gestione ordinata dello spazio. Inoltre, due bagni completi e due camere matrimoniali offrono la massima privacy e comodità. Il piano superiore si distingue per uno studio luminoso, che può facilmente essere convertito in una terza camera da letto con annesso un servizio. Da qui, potrete accedere a un affascinante terrazzino con vista panoramica. Questo terratetto è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.

Galluzzo strada interna ma vicino a tutti i servizi vendiamo terra tetto posto su due livelli oltre taverna luminoso e silenzioso. All'immobile si accede tramite un giardino frontale. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile aperta sulla zona pranzo, da entrambe le stanze si accede ad una terrazza di 13 mq c.ca e al giardino privato di 115 mq c.ca. Con una bella e comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali oltre camera singola e servizio igienico con finestra. Al piano sottostante troviamo una taverna di 32 mq c.ca con servizio igienico e accesso al giardino. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

Affascinante terratetto recentemente ristrutturato, in piccolo parco degli anni '70 situato in una bellissima e strategica posizione ai piedi di Piazzale Michelangelo, a pochi passi dal centro di Firenze e facilmente raggiungibile a piedi dai Lungarni e da Piazza Ferrucci. Varcando il cancello del giardino condominiale, la proprietà, in posizione angolare e libera su tre lati, si sviluppa su due piani: al piano terreno troviamo la zona living con ingresso, cucina, dispensa, e un bagno per ospiti. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. La proprietà dispone di un giardino privato e uno condominiale, una cantina, un posto moto e auto coperti, e uno scoperto; troviamo inoltre una piscina circondata dal verde a uso esclusivo del condominio. Viene venduta arredata, chiavi in mano.