Agenzia di Supino 0775.227868. Giuliano di Roma, casale nel verde con circa 11000 mq di terreno e bosco, immerso nella tranquillità e nella natura circostante della campagna ciociara a poca distanza dalle principali attività e dalla strada che congiunge al paese e allo svincolo per la strada del mare, precisamente a circa 30 minuti dal litorale di Terracina, San Felice Circeo, Sabaudia, Latina e a 10 minuti dal casello autostradale di Frosinone. Proponiamo una soluzione indipendente su 2 livelli con giardino e terreno, lontano dal caos cittadino e circondata dal verde, ideale per gli amanti della natura e per passare momenti di relax o svago. L'immobile al piano terra è caratterizzato da ampi spazi open space come la sala e la cucina che rimane in parte a vista, disimpegno, camera/soggiorno con camino e bagno. Al piano primo troviamo altro disimpegno per accedere alla camera padronale con bagno e terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato con ottime finiture, riscaldamento autonomo. Giuliano di Roma è un piccolo borgo medievale con angoli caratteristici e vicoli che hanno mantenuto la loro storia, immersi tra le tradizioni locali e circondati dalla natura, con possibilità di diverse attività all'aperto per tutti, come i vari percorsi enogastronomici ciociari, passeggiate a cavallo e vi è anche la possibilità di volare tra i paesaggi verdi con il deltaplano. La zona è un importante e tranquillo nodo strategico del Lazio, tra la capitale Roma e lo stupendo litorale del Circeo (20/40 minuti circa con autobus giornalieri andata/ritorno), la stazione sciistica di Campo Catino (50 minuti circa)e il parco giochi di Roma - Rainbow Magicland (25/40 minuti circa in treno o auto). I Monti Lepini sono una catena montuosa appartenente all' Antiappennino laziale, sita a sud di di Roma dato che confinano a nord con i Colli Albani o 'Castelli Romani'! Patrica (450 mt s. l. m. ), Supino 350 mt s. l. m. ), Morolo (400 mt s. l. m. ), Sgurgola (400 mt s. l. m. ), Giuliano di Roma (300 mt s. l. m. ) e Prossedi (200 mt s. l. m. ).

In via Emiliano Sarti, disponiamo di un villino a schiera disposto su tre livelli fuori terra. Dal cancello automatico si accede al giardino di mq 40 nel quale è possibile parcheggiare l'auto. L'ampio salone ospita discretamente il cucinotto in muratura con la sua finestra ed un piccolo balconcino dove è stata posta la caldaia. Le scale, posizionate su un lato ci conducono ai piani superiori. Il primo piano è composto di una camera, una cameretta ed i due ambienti sono collegati tra loro da un terrazzo vivibile, la cui vista è aperta. Il bagno è finestrato con doccia. Nella mansarda, luminosa grazie al suo velux, si può posizionare un letto matrimoniale ed un armadio. Il bagno, anch'esso finestrato è fornito di vasca. La porta è blindata, è presente il videocitofono, le finestre sono in doppi vetri e le imposte sono blindate. Il villino è costruito in modo antisismico ed è dotato di predisposizione per impianto di condizionamento in tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni, dell'antifurto, dei pannelli solari e fotovoltaici. Il tetto ventilato permette un efficace smaltimento dell'umidità, riduce i costi di manutenzione ed aumenta le prestazione dell'isolamento. All'immobile sono annessi 3 posti auto aggiuntivi posizionati in un parcheggio chiuso a pochi passi. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale

Rif. 2324/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215 TRAGLIATELLA VILLA SINGOLA Tragliatella Lotti di Roma, in contesto residenziale a pochi chilometri da Anguillara Sabazia sul lago di Bracciano e vicino a via Braccianese dove è possibile raggiungere la via Cassia e via Aurelia, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su unico piano. La villa copre una superficie interna di 95 mq ed è composta da salotto con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e due bagni. Possibilità di creare una seconda camera da letto. Completa la proprietà ampio giardino di 1000 mq in parte a verde e in parte pavimentato dotato di pozzo, posto auto doppio coperto da tettoia e doppio accesso carrabile. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di 5 KW. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2324/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215

All'interno del prestigioso comprensorio "Colle delle Acacie", sulla Via Flaminia Nuova, subito dopo Corso Francia, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà da sogno “l'ex Castello Marchesi Cappelli”, completamente ristrutturata di recente, distante circa 5km dalla centrale Piazza del Popolo. La proprietà in vendita è composta da due unità indipendenti: il Palazzo e la Torre. IL PALAZZO: Disposto su quattro livelli con tutti gli ambienti sono perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. Livello terra: ingresso, living triplo, disimpegno, bagno di servizio e cucina. Primo livello: living, tre camere da letto con bagno en suite. Secondo livello: sottotetto/soffitta di circa 140 mq con altezza al colmo 2,45 mt. Livello seminterrato: sala hobby, lavanderia, cantina. La proprietà è impreziosita da un rigoglioso giardino e da un'autorimessa di 150 mq per circa sei autovetture. LA TORRE: Completamente ristrutturata di recente, è disposta su cinque livelli, collegati tra loro da una scala interna oltre che un comodo ascensore. Livello terra: soggiorno, sala da pranzo e cucina; Primo livello: camera matrimoniale con spogliatoio e bagno; Secondo livello: camera matrimoniale con spogliatoio e bagno; Terzo livello: bagno e passaggio scoperto, con scala esterna che porta al quarto livello; Quarto livello: terrazza panoramica di circa 100 mq. Livello seminterrato: cantine, ripostigli, locale tecnico. Gode di un'esclusiva corte curata e dell'autorimessa di 135 mq. L'

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN VENDITA: VILLA di ca. 240 mq suddivisa su tre livelli copletamente ristrutturata con giardino di circa 300 mq fornita di piscina ad acqua salata e box auto doppio di ulteriori ca.40 mq PT: comodo salone e cucina a vista che hanno accesso diretto al portico esterno, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato e ampia cabina armadio, ulteriore bagno sul piano; P. 1: 2 camerette, bagno e terrazzo; PS1: sala hobby, seconda comoda cucina, bagno, lavanderia e accesso al box auto. STRUTTURA: Porzione di quadrifamiliare in residence e strada privata. ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Via Alfredo De Luca; zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - RESIDENCE PRIVATO - PISCINA AD ACQUA SALATA - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - BOX AUTO DOPPIO.

Prestigiosa villa con piscina in vendita a 130 km da Roma Villa in vendita vicino Roma a soli 130 km, ben collegata da Autostrada e Superstrada da Sora o da Cassino. La Villa “Maison des Oliviers” è situata su una collina a circa 500 metri s.l.m., su Via Colle Cimento nel Comune di Atina (FR) Lazio, nella Valle di Comino, vicino Roma a circa 130 Km, 90 Km da Napoli, 50 Km dalle coste del mare Tirreno di Gaeta, Formia e Sperlonga ed a pochi Km dal Parco Nazionale d'Abruzzo. Il fabbricato di circa 830 mq catastali, si sviluppa su 3 livelli fuori terra. L'incantevole villa in vendita vicino Roma a soli 130 km, è posizionata al centro di una importante tenuta di circa 8 ettari di terreno boschivo e seminativo, curato uliveto e giardino tra camminamenti, laghetti ed ulteriori annessi utilizzati come box auto, dependance e rimesse attrezzi. La piscina presente nella proprietà è di oltre 130mq, con bordi in travertino oniciato di Siena, con cascata su roccia, una zona living con cucina esterna ed un loggiato di circa 25 mq tutto pavimentato con marmo rosso persiano, doccia esterna, spogliatoio e bagno con doccia interna e vasta zona solarium bordo piscina ed in prato inglese. La piscina ha una forma semi-circolare del tipo a sfioro che permette di sfruttare al meglio lo spazio di cui dispone, ideale per buffet, eventi e feste private. Presenti locali tecnici e deposito per altri circa 60 mq dove il terrazzo solarium è costituito da disegni in marmo Giallo di Siena e travertino oniciato di Siena. La disposizione interna, lussuosa ed elegante, è composta da due grandi saloni, un'ampia cucina con zona pranzo, 4 camere da letto, 4 bagni, una zona taverna-soggiorno altrettanto elegante e lussuosa di circa 145 mq e suddivisa in vari ambienti (una zona angolo bar, una zona biliardo, TV, e zona salotto); presente un garage interno, un'amabile cantina, vari ripostigli e locali tecnici. La progettazione attenta ed accurata ha previsto la presenza di portici e loggiati, terrazze e balconi; presente una soffitta di circa 50 mq al secondo piano con accesso diretto dal terzo piano. Al piano terra è presente un porticato di 85 mq, altro portico di mq 30 all'entrata est principale del secondo piano e costruito con colonne in marmo bianco di Carrara e copertura in legno. Loggiato in colonne di marmo bianco di Carrara e copertura in legno di 32 mq collegata con il soggiorno del secondo piano e corte con terrazzo di 117 mq tutto in travertino rossastro di San Casciano (Toscana) e marmo di Carrara, dove è presente una bellissima fontana in marmo oltre uno splendido mosaico policromo, e collegato con la zona riservata agli ospiti e la cucina sempre al secondo piano dove si accede anche con una grande scalinata di marmo tutta in travertino rossastro di San Casciano, con disegni in marmo giallo di Siena e travertino oniciato di Siena dalla zona sud-ovest… il tutto realizzato con rifiniture e materiali di eccellenza. La pregevolezza delle finiture, di elevatissima qualità, rendono questa villa in vendita vicino a Roma unica nel suo genere: la pavimentazione con diversi tipi di marmo pregiato la cui provenienza è quasi totalmente Toscana ma con particolare rilievo al pregiatissimo “Calacatta Oro “, oltre la presenza di alcuni rivestimenti in marmi di provenienza estera tre cui il famoso “Travertino Rosso e Giallo Persiano”, il “ Rosso Alicante” ed il “Nero Marquinia” proveniente dalla Spagna ed il Nero Belgio. Disegni e mosaici policromi realizzati direttamente sul posto nei pavimenti dei soggiorni ed in un bagno stile Romano-Pompeiano, realizzato tutto in marmo Calacatta Oro di Carrara, marmo Nero Portoro Macchia Oro proveniente dalla zona di La Spezia ma diventato ora molto raro e mosaico stile Pompeiano con varie pietre preziose come il “Lapislazzuli”, rivestimenti delle camere da letto in parquet di ulivo, i soffitti finemente lavorati, in alcuni ambienti con rivestimenti in legno lavorato, lampadari e varie lampade sono in vetro di Murano, l'ambiente cucina di 57 mq è tutta realizzata in legno lavorato a mano realizzata artigianalmente, il pavimen

In via Barnaba Oriani, una delle più prestigiose strade del quartiere residenziale Parioli, questa esclusiva villa di lusso si sviluppa su 4 livelli fuori terra oltre al seminterrato ed è circondata da un magnifico giardino, prevalentemente pavimentato, di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di una grande elegante piscina coperta, un gazebo e altre aree, ideali per intrattenimenti e per momenti di relax. La lussuosa proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 1200 mq, distribuiti su 5 livelli e serviti da ascensore interno. Dal grandioso ingresso si accede a magnifiche sale di rappresentanza, oltre a alla sala da pranzo e studio. I piani superiori sono dedicati alla zona notte e a ulteriori zone living. All'ultimo livello del prestigioso immobile si trova anche un meraviglioso attico con terrazza, da cui è possibile godere di una spettacolare vista nel verde su tutto il circondario, così come dai numerosi balconi e terrazze e loggiato che caratterizzano la proprietà. Al piano seminterrato, infine, trovano spazio diversi locali di servizio, una splendida cucina professionale con sala da pranzo ed una piccola area wellness con sauna. Completano la proprietà due strutture separate che ospitano due garage, uno di 50 mq e uno di 28 mq.