A pochi passi dalla piazza di Mariano Comense, comodo con tutti i servizi di prima necessità offerti dal paese, proponiamo in vendita terracielo così composto: Al piano terra troviamo un locale di INGRESSO di 20 mq utilizzabile come locale hobby / salotto. Al piano primo troviamo la ZONA GIORNO di ben 28 mq con cucina a vista e bagno, accesso tramite due porte finestre al balcone. Al piano mansardato la soluzione offre un AMPIO SPAZIO di 38 mq dove sono state ricavate DUE CAMERE e il bagno. Consigliamo la visione a coloro che cercano una soluzione comoda per le necessita di tutti i giorni rimanendo in un contesto tranquillo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale L'indirizzo indicato è puramente indicativo

EUR-TORRINO In Via della Grande Muraglia, in un tranquillo e signorile contesto residenziale, proponiamo un bellissimo villino bilivelli a schiera a due passi dalle più importanti attrattive e mezzi di trasporto della zona. In posizione dominante e con esposizione panoramica il villino si sviluppa su due livelli e gode di un'ottima disposizione degli spazi interni e di ampie vetrate che lo rendono particolarmente luminoso. L'immobile è così composto: dal vialetto condominiale si accede ad un giardino terrazzato di mq.37 c.a. sul quale affaccia l'ampio salone con una grande cucina, ripostiglio e bagno. Dalla scala interna si accede al 2° livello composto da 2 camere da letto, cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e terrazzino. Lo stabile in cortina si presenta in buone condizioni, così come in buone condizioni sono gli spazi interni dell'appartamento. A completare la proprietà uno piccolo box di mq. 15 c.a. e una grande cantina su due livelli di mq 21 c.a. All'interno del villino è presente aria condizionata, riscaldamento autonomo, inferriate di sicurezza e zanzariere, porta blindata. cl. E €318.000 Rif.T31273 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

Scopri questa magnifica porzione di villa quadrifamiliare, situata in Via Marco Enrico Bossi, un'oasi di tranquillità e comfort nel cuore dell'Infernetto. Con una superficie di circa 180 mq distribuiti su quattro livelli e un giardino di 150 mq, questa casa ti accoglie con spazi generosi e dettagli di pregio. Interni spaziosi e funzionali: • Piano rialzato: Un accogliente salone diviso in zona soggiorno e zona pranzo, una cucina luminosa, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Il piano è circondato da un elegante balcone. • Primo piano: Una camera, uno studio, un pratico ripostiglio sottotetto, un bagno con vasca idromassaggio e un terrazzo coperto perfetto per rilassarsi. • Piano superiore: Una zona notte con letti e spogliatoio, ideale per ottimizzare gli spazi. • Seminterrato: Tre camere, un bagno con doccia, un ripostiglio e un box auto con accesso diretto all'abitazione. Spazi esterni e luminosità unica: Il giardino angolare, ben curato, e le tre esposizioni (Est, Sud, Ovest) rendono la villa luminosa e ideale per momenti all'aperto in famiglia o con amici. Dotazioni esclusive per il tuo comfort: • Riscaldamento autonomo • Impianto d'allarme • Videocitofono • Cancello elettrico • Porta blindata • Fibra ottica • Aria condizionata • Predisposizione per il camino Perfetta per chi cerca uno stile di vita raffinato: Costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni eccellenti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa spaziosa, elegante e immersa nella tranquillità. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la casa dei tuoi sogni.

Genzano di Roma in via Dottor Barbaliscia all'interno della tangenziale vicinissimo a scuole. servizi e mezzi di trasporto, si propone la vendita di un villino a schiera angolare dislocato su tre livelli nel quale si accede da piccolo portico di ingresso, la zona giorno al piano terra sfalsato è composta da salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile e bagno; la zona notte al piano primo composta da tre 3 camere e due bagni, al paino seminterrato troviamo un ampio garage dal quale si accede da una rampa utilizzabile come posto auto intero. Completa la proprietà un giardino.

In una tranquilla strada privata nel cuore di Tor Sapienza, proponiamo in vendita una signorile casa indipendente di circa 150 mq commerciali, con un ampio giardino che circonda l'intera proprietà e un grande terrazzo a lastrico solare delle dimensioni dell'intero immobile. La casa, in ottimo stato di manutenzione, è disposta su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale e accogliente: Un accogliente piccolo ingresso, ben organizzato. Zona giorno: un grande salone con camino, arricchito da una cucina a vista (facilmente separabile con un tramezzo, una vetrata o un bancone, secondo le esigenze). Zona notte: tre ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio. Bagni: due, uno con vasca e uno con doccia, entrambi moderni e ben rifiniti. Esterni: un giardino parzialmente pavimentato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, e un parcheggio interno che può ospitare comodamente 3-4 auto. Lastrico solare: un grande terrazzo che offre spazio aggiuntivo e potenzialità per molteplici utilizzi. Porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia situata in locale dedicato (anche utilizzabile come cantina), aria condizionata in tutti gli ambienti. Infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza apribili e sistema d'allarme. La zona di Tor Sapienza è un quartiere ben servito, ideale per famiglie e professionisti, grazie alla presenza di ogni tipo di servizio e attività commerciali: supermercati, negozi di vario genere, ristoranti e bar, scuole di ogni grado, palestre e centri sportivi. Trasporti: la posizione è strategica. A pochi minuti dall'uscita 15 del G.R.A., la casa è perfettamente collegata con il centro di Roma e con altre zone grazie alle linee di autobus urbani. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria “La Rustica Città” offre collegamenti rapidi verso Roma Tiburtina, Lunghezza e altre località fuori città. Vita di quartiere: la zona offre un mix equilibrato tra tranquillità residenziale e comodità urbana, con parchi e spazi verdi nelle vicinanze. Questa casa rappresenta una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione ben collegata senza rinunciare alla tranquillità di una strada privata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

Nel cuore di Mostacciano B, in contesto residenziale e verdeggiante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una prestigiosa villa su più livelli in ottime condizioni con piscina e ampio giardino curato di circa 1100 mq con angolo barbecue, spogliatoi e una tettoia per gli incontri conviviali. La zona giorno, al piano terra, si compone di un un salone doppio con un grande camino a gas e ampie vetrate sul verde, una spaziosa cucina con zona pranzo ed un bagno. I pavimenti del salone sono in cemento di luna mentre la zona pranzo è caratterizzata da un parquet a listoni. Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala in acciaio o tramite ascensore. Il primo piano è composto da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, ed un comodo balcone. Al piano mansardato si trova un'ampia camera da letto con un bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato, a cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, è composto da un ampio salone doppio con camino e vetrate a tutta parete con vista sul verde, e da un bagno. Completa la proprietà un box doppio. Serrande elettriche, colonnina per auto elettrica, sistema di allarme, tre differenti caldaie per servire l'intera villa sono solo alcune delle caratteristiche di questa magnifica proprietà. L'immobile è adatto a famiglie e professionisti che potrebbero utilizzare il piano seminterrato come studio e a tutti coloro che prediligono riservatezza e tranquillità ma, allo stesso tempo, vicinanza all'EUR, alle grandi arterie stradali, agli aeroporti e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La Rustica, adiacenze Via Collatina e G.R.A. (Grande Raccordo Anulare), in una riservata traversa di VIA PESCOMAGGIORE e nel cuore del quartiere, proponiamo la Vendita di un'ampia Villa Unifamiliare (Villa Tilde) di 650 mq circa commerciali, disposta su 3 livelli, (piano terra, piano 1 e piano 2), attualmente utilizzata per casa di cura per anziani, con rendita annuale di Euro 48.000,00 con scadenza del contratto il 30/11/2027 (con secondo rinnovo già avvenuto). La Villa è in buono stato con cancello d'entrata e caldaie nuove per il riscaldamento autonomo. La proprietà è già predisposta per la divisione in 2 Unità Abitative (Villa Bifamiliare), con possibilità di essere divisa anche in 3 Unità distinte con accessi separati. Ognuna delle 2 Unità è composta come segue: - PIANO TERRA: ingresso, disimpegno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e terrazzo; - 1 PIANO: ingresso, disimpegno, 3 camere matrimoniali e tripli servizi; - 2 PIANO MANSARDATO: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e terrazzo. Inoltre la Villa è circondata da 2.000 mq circa di terreno con passo carrabile e pedonale, gazebo e barbecue, annesso magazzino e garage, un viale alberato e curato sempre nella villa, una casetta per attrezzi di giardinaggio e una tettoia. Possibilità di acquisto del terreno agricolo di circa 1.800 mq indipendente, adiacente l'abitazione, per eventuale parcheggio o altro. La zona è percorribile dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) o autostrada, diramazione Napoli o L'Aquila. Ottimo anche per investimento e “B&B”. Euro 640.000,00 trattabili. Per info e visite sul loro, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it

La Engel & Vӧlkers è lieta di proporre in vendita esclusiva, in zona Infernetto, una deliziosa villetta a schiera. L'immobile, a due passi dal viale di Castelporziano, e più precisamente in via della Cacciuta, pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, ha nelle immediate vicinanze tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, che si sviluppa su due livelli, è composta, al piano terra, da un'area relax con camino separata da una parete attrezzata dalla zona pranzo con moderna cucina a vista, da una camera da letto, da un bagno finestrato con doccia ed un comodo ed ampio vano sottoscala. Al piano superiore, mansardato, sono presenti un'ampia camera ed un bagno, entrambi con finestre a tetto basculanti tipo “Velux”. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 85 mq che si sviluppa in due aree, una antistante con posto auto scoperto e relativo cancello carrabile, ed un'altra ubicata dalla parte opposta ed organizzata per vivere l'esterno in totale privacy e quiete. La villetta si presenta in ottime condizioni, è dotata di persiane in legno ed inferriate, porta blindata, ha inoltre la predisposizione per allarme ed aria condizionata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ORTE POCO DISTANTE DAL CENTRO IMMERSA NEL VERDE, AMPIA VILLA CON GIARDINO E TERRENO. Quella che proponiamo in vendita oggi è una grande villa in campagna dove potersi godere ampi spazi, indipendenza e tranquillità grazie al grande spazio circostante pur rimanendo a due passi dal centro in posizione non isolata e soleggiata. La villa ha una superficie totale di 300 mq circa su due livelli. L'abitazione al piano rialzato è di circa 130 mq su unico livello, ci si accede un portico godibile con grande ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone che gira tutto intorno con uscita da tutti gli ambienti. Al piano terra di 200 mq circa con accesso indipendente, e varie uscite sul giardino, troviamo locale taverna con bellissima parete in pietra e con bagno completamente ristrutturato per un totale di 70 mq, oltre locale magazzino/garage di 150 mq circa. con ampie finestre e apertura sul giardino. Ottima per famiglie con esigenza di un secondo appartamento (per figli o genitori) o come attività ricettiva da realizzare facilmente. Completa la proprietà il Giardino privato di 1900 mq circa con bel forno a legna e barbecue, muretti e rivestimenti in pietra a vista. Per info e appuntamenti: AGENZIA CASATUA DI ORTE TEL 0761402610

Parioli - Splendida Villa immersa nel verde, in perfetto stato di manutenzione, su tre livelli di 350 mq con bellissimo giardino di mq 160 con pavimento in cotto e splendida terrazza di 20 mq, composta da ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate sul giardino, camera da pranzo con porta finestra sul giardino, grande cucina arredata, lavanderia, 4 camere da letto di cui una singola, 3 bagni e zona di servizio con cucina, guardaroba, camera e bagno di servizio. Posto macchina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Parioli - Beautiful Villa surrounded by greenery, in perfect condition of maintenance, on three levels of 350 square meters with beautiful garden of 160 square meters with terracotta floor and beautiful terrace of 20 square meters, consisting of entrance hall, large living room with large windows overlooking the garden, dining room with French window on the garden, large fitted kitchen, laundry, 4 bedrooms including a single, 3 bathrooms and service area with kitchen, wardrobe, bedroom and bathroom. Parking space. This information and floor plans are only indicative and do not constitute contractual elements.

In via del Fontanile Anagnino, sorge questa villa bifamiliare con spazio per ogni membro della famiglia. immaginate i più piccoli giocare nel giardino in estate e vedere un cartone animanto nella sala hobby d'inverno. Al piano terra come primo ambiente troverete un salone ideale per passare momenti in famiglia, c'è chi studia, chi guarda la tv e chi pensa a cosa mangerà grazie al profumo che arriva dalla cucina abitabile adiacente al soggiorno. Ogni luogo di questo piano ha accesso al giardino su tre lati, organizzare feste all'aperto non è mai stato così comodo. Restando in tema " comodità " il piano è completato da un primo bagno finestrato. Tramite un'elegante scala in marmo potrai accedere alla zona notte della casa. qui si nota la bellezza degli anni '80: tre camere da letto matrimoniali e luminose, di cui una con bagno ed un'altra con un balcone. Al piano troviamo anche un ulteriore bagno di servizio ed un secondo balcone. Per concludere questa meraviglia immobiliare andiamo in sala hobby, 55 mq di spazio pronto per essere utilizzato come rifugio per tutti i principali hobby della famiglia. in questa zona di casa trovate anche una predisposizione per un angolo cottura ed un bagno con doccia. Tramite la sala hobby si può accedere al box di 35 mq dove riporre tutti gli oggetti che pensate di buttare ma che alla fine tenete ed in più avere comunque lo spazio per due auto. Vuoi sapere come vendere il tuo immoble al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291

Nel cuore di Dragona, in Via Girolamo Gravina, proponiamo in vendita una splendida villetta quadrifamiliare di recente costruzione (2006) che si estende su una superficie di circa 120 mq disposti su tre livelli e che offre comfort e spazio invidiabili! La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e un bagno al piano terra, con accesso a due portici terrazzati; due spaziose camere da letto, un bagno e un ripostiglio al piano seminterrato; una terza camera da letto mansardata al primo piano; Esternamente, la villetta vanta un giardino privato di ulteriori 120 mq, che offre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto, grazie al cancello carrabile. Un ulteriore punto di forza di questa abitazione è l'esposizione sud-ovest, che la rende luminosissima e soleggiata per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Questa villetta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca confort, spazio e tranquillità in una delle zone più a misura d'uomo di Dragona, a pochi passi dai servizi di prima necessità. Goditi una passeggiata virtuale all'interno dell'immobile cliccando sul link https://my.matterport.com/show/?m=F3J1QG6U3Qe Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

CASATUA propone in vendita esclusiva: PRESTIGIOSA RESIDENZA IMMERSA NELLA NATURA CON VISTA PANORAMICA Situata in una posizione esclusiva, questa straordinaria proprietà offre un PANORAMA MOZZAFIATO sullo skyline del centro storico di Orte, regalando viste suggestive che cambiano con il passare delle ore. Circondata da un PARCO PRIVATO con alberi secolari, la natura incontaminata avvolge la residenza, rendendo ogni angolo un'oasi di tranquillità. Il parco è arricchito dalla presenza di affascinanti TAGLIATE NEL TUFO, che creano ambienti unici e suggestivi all'interno della roccia, un vero gioiello per chi cerca una dimora fuori dal comune. Il CORPO PRINCIPALE DI 200MQ, ristrutturato con materiali di altissimo pregio e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli: - Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un elegante salone, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. - Al primo piano, la zona notte comprende tre luminose camere da letto e due bagni, perfettamente rifiniti. Completano la proprietà una raffinata DEPANDANCE DI 75MQ, ideale per ospiti o per creare spazi indipendenti, e un UNO STUDIO/BIBLIOTECA DI 35MQ, perfetto per coltivare interessi personali o professionali in un ambiente riservato e immerso nel verde. Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e contatto con la natura, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile! CASA TUA ORTE. TEL 0761402610