Roversano- Cesena Nelle prime colline di Cesena, Romagnacase propone in vendita casale da ristrutturare. L'immobile dispone di 4 ettari di terreno seminativo davanti l'abitazione e 1 ettaro di bosco dietro. La soluzione è ottima per chi ama la tranquillità e il verde ma comunque a 10 minuti dal centro di cesena. La struttura necessita di ristrutturazione ma è perfetta per chi vuole personalizzarla a proprio gusto. Completano la soluzione un capanno di 50 metri. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento direttamente sul posto chiama Denise 3513281140 o 0547333701 oppure inviaci un e-mail a d.sacchetti@romagnacase.it - VISTA PANORAMICA - AMPIE METRATURE - OTTIMO INVESTIMENTO Stato immobile: Da ristrutturare

ROCOFREDDO - SORRIVOLI L'Agenzia Pianeta Casa, da oltre 20 anni opera con passione e dedizione nel mercato immobiliare e ti presenta una casa indipendente con terreno e servizi. All'interno del lotto è presente una casa di 170mq composta da un grande portico con camino, l'ideale per passare momenti con i propri cari, entrando nella casa, al piano terra, ampia cucina abitabile con camino, stalla convertibile in salotto e un bagno; Al piano primo 4 camere da letto con una vista stupenda. Proseguendo un capannone di 150mq, fatto nuovo negli anni 2000 e già antisismico, utilizzato per la produzione e lo stoccaggio del vino. Completa il tutto un garage per ricovero attrezzi e un pollaio. Il lotto di terreno attorno alla proprietà è di 9,5 ettari dove è presente un laghetto artificiale per irrigare i campi. Il terreno è sempre stato utilizzato per la produzione di vino, ma ad oggi sono stati impiantati in una piccola parte 100 ulivi, 100 ciliegi e 100 fichi. Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con del terreno, questa è quella che fa al caso tuo, non lasciartela sfuggire. Per informazioni e fissare una visita contatta Edoardo Pironi 346/1481300 Siamo Agenti Professionisti Sartoriali, cerchiamo sempre di cucire a chi si affida a noi la casa giusta. Affidare il proprio immobile a Pianeta Casa significa avvalersi di uno specialista he ti farà vivere la compravendita senza stress. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALISESE - CESENA Una perla che regala indipendenza. Appartata e vicina alla città, con tutti i suoi servizi. Il rustico è dotato di corte e terreno pianeggianti, per un totale di 3600 mq. Dimensione e caratteristiche ideali per godere, organizzare e curare facilmente il proprio angolo di natura e la vita all'aperto. Una versatilità che suggerisce di creare un grande giardino, orto, spazi per gli animali, nonché aree private per attività sportive e ricreative. Sono inoltre presenti due pozzi. La casa, libera sui quattro lati, è distribuita su due piani. Il piano primo è adibito ad appartamento, con area giorno molto ampia, impreziosita da un camino, angolo cottura e due grandi camere da letto, di 12 e 16 mq. Il piano terra, adibito a servizi, è di dimensioni leggermente superiori rispetto al primo piano e con i suoi tre ingressi si presta a svariati utilizzi. Una ulteriore costruzione di 20 mq collocata nella corte è adibita a servizi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed è facilmente personalizzabile. - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRENO - PROSSIMITÀ ALLA CITTÀ - CAMINO - SPAZI MOLTO VERSATILI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 ALESSIO: 388.3433926 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it

RIF 2285 Comune di Cesena a pochi km dal centro abitato di Calisese, vendiamo villa da rivedere di 225 mq circa che si sviluppa tutta su di un piano. La villa si trova su di un lotto di 8500 mq in parte giardino ed in parte terreno agricolo. Per arrivare alla villa si passa da uno splendido viale alberato privato davanti all' osservatorio astronomico di circa 9 mt di proprietà del lotto. Il lotto in questione comprende; Edificio residenziale che si sviluppa su di un unico livello composto da soggiorno pranzo con camino di circa 50 mq, cucina abitabile, deposito, tre camere, due bagni e altri due vani per un totale di circa 225 mq. Edificio destinato a magazzino, con tre locali per circa 84 mq adibiti a magazzino Edificio destinato a deposito attrezzi, si sviluppa su di 2 livelli, il primo livello ha una grandezza di circa 200 mq, il secondo livello presenta una superficie di 150 mq più un terrazzo coperto di 50 mq. Edificio ad uso legnaia con una superficie lorda di 42 mq circa. Edificio destinato a "osservatorio astronomico" 9 mt di altezza, con cupola in vetroresina dove alla sommità è collocato il telescopio. Attorno alla villa è presente un area cortilizia di circa 3000 mq e un terreno agricolo di 6000 mq circa. Prezzo richiesto 430.000 euro per il lotto completo. Per informazioni e visite chiamare Stefano 3487427589 APE G

MONTIANO: in zona tranquilla, nelle prime colline di Cesena, a circa 7/8 km dal centro di CESENA e a circa 5 km dai centri di Gambettola e Longiano in zona residenziale di prima periferia, proponiamo casa indipendente dagli ampi spazi abitativi, circondata da un ampio parco di proprietà con vista panoramica. Il piano terra è circondato da un ampio portico di oltre 160 mq che precede l'abitazione dove troviamo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, bagno e centrale termica. Al piano primo ed ultimo si sviluppa la zona notte con disimpegno centrale, tre camere da letto matrimoniali, uno studio/cameretta, un secondo bagno finestrato, terrazzo di oltre 95mq con vista sul giardino della casa. La casa è circondata da un ampio e verde parco di oltre 4700 mq. dove troviamo anche il garage e la possibilità di realizzare ulteriori posti auto. L'abitazione è stata costruita intorno agli 50', caratterizzata da ampi spazi abitativi e permette di personalizzare a piacere gli ambienti interni e le sue finiture. Nel 2018 è stato ristrutturato il tetto e grondaie dell'immobile e l'impermeabilizzazione e pavimentazione del terrazzo al piano primo. Internamente ed in parte esternamente la casa presenta lavori di ristrutturazione da fare. Nel lotto è presente anche un lotto agricolo di oltre 6 ettari misto tra vigneti, seminativo e bosco. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail: info@agenziacasafacile.it

Rodengo Saiano - Situata in una strada a fondo chiuso immersa nel verde, proponiamo in esclusiva questa villa singola che si estende su un lotto di circa 1100 mq, garantendo totale privacy e indipendenza. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello di circa 250 mq più piano interrato di pari metrature. L'immobile è ubicato a meno di 1 km dal centro del paese, in una posizione strategica che combina riservatezza e comodità, immersa in un contesto residenziale esclusivo. L'area esterna, di circa 850 mq e prevalentemente esposta a sud-ovest, si presta alla realizzazione di una piscina interrata. È presente anche un porticato esterno di 40 mq, attrezzato con zona barbecue e idromassaggio. L'importante atrio d'ingresso, caratterizzato dalla grande luminosità data dalle vetrate a tutt'altezza, permette l'accesso alla sala ricevimento di circa 50 mq e al bagno di servizio. La zona living, completamente open-space, è suddivisa in cucina con penisola e salotto con camino dal quale si può accedere al verde privato. Adiacente è presente una funzionale lavanderia di circa 14 mq. Un lungo e luminoso corridoio, interamente affacciato sul giardino, conduce alla zona notte, composta da camera padronale di 20 mq, con cabina armadio e bagno privato di 13 mq, due generose camere da letto e secondo bagno finestrato. Il piano interrato, collegato da scala interna, offre spazi equivalenti a quelli del piano terra. Qui troviamo un'ampia taverna di circa 55 mq con camino, una cantina di 11 mq e un locale versatile ideale come stanza ospiti o palestra, bagno completo con lavanderia e locale tecnico. La zona è completata da un'autorimessa di circa 90 mq con basculante elettrica. Costruita a metà degli anni '90, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e serramenti in alluminio con doppio vetro. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico da oltre 10 kWh con doppia batteria di accumulo e lavori di cappotto, rasatura e tinteggio esterno. Possibilità di ampliamento o di creare una seconda unità abitativa grazie alla cubatura residua presente sul lotto. Siamo a disposizione per ulteriore documentazione o sopralluoghi senza impegno.

LOCALITA' SAN TOMASO - PRIME COLLINE DI CESENA - BELLISSIMA VILLA completamente ristrutturata nel 2001 con una particolare attenzione al recupero dei materiali originali e circondata a 360° da un bel giardino curato. Il terreno di proprietà circostante di circa 6,5 ettari, è coltivato a vigneti, uliveti e seminativo. La villa si sviluppa su due livelli, con a piano terra una zona giorno composta da salotto, sala pranzo, cucina, servizi e bagno. L'ampio portico antistante l'ingresso principale di circa 41 mq. rappresenta una espansione naturale della zona giorno e prolunga lo sguardo sul lungo viale d'accesso adornato da piante e fiori. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio studio/ soggiorno con area relax; anche qui i colori e la luminosità della collina circostante, conferiscono una suggestione ancora maggiore agli ambienti già raffinati e particolarmente rifiniti, con travi a vista e particolari di tavelle e pietra. Completano la proprietà un edificio adiacente completamente ristrutturato adibito a servizi e una tettoia di 40 mq. per il ricovero delle macchine e degli attrezzi.

CESENA zona RIO MARANO - Immersi nel verde, a due passi dalla città, proponiamo villa con parco e piscina. Entrando notiamo la presenza di tanto verde. L'ingresso della casa è spazioso e molto luminoso. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e una stanza adibita a palestra che affaccia sul giardino. Il piano superiore è composto da salottino che affaccia su un panorama mozzafiato, dal quale è possibile vedere il mare, zona notte con tre camere da letto e due bagni. Tutta la casa dispone di ampie vetrate e tanta luce naturale. Completa la soluzione l'ampio giardino all'esterno con alberi maestosi, ulivi, un comodo garage doppio e una splendida piscina con spazio per il barbeque.

CESENA-CALISESE. A circa 2 km dal paese in zona agricola tranquilla, panoramica e verdeggiante ai piedi della collina, si vende una casa colonica risalente ai primi del 1900, di interesse storico testimoniale del tipo cesenate-riminese, quindi soggetta a restauro e risanamento conservativo di tipo "B". Il fabbricato è costituito da un porticato sul fronte dell'intero edificio, oggi parzialmente tamponato, stalla e cantina al piano terra, al piano primo quattro camere e un bagno. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita ed acquisto in totale serenità. Per informazioni Wicà magnani immobiliare : Andrea Brighi 338-2335164.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA Formignano, si vende un casale non vincolato da ristrutturare o ricostruire, con suggestivo panorama e vista mare, a breve distanza dall'uscita dell' E45, raggiungibile con un'ottima strada asfaltata. La superficie dell'abitazione, su due piani, è di circa 150 mq. In adiacenza sono presenti una attrezzaia, depositi e porticati che possono esser liberamente spostati, per un totale complessivo di circa170 mq coperti. Quindi 320 mq complessivi. Un ampio cortile pianeggiante con doppio accesso carrabile circonda la casa. Il terreno complessivamente è di circa 7.000 mq in parte a bosco. C'è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori a 2 ettari di terreno contiguo, pure parzialmente a bosco. Per informazioni ACASACESENA: Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IN ESCLUSIVA PER I NOSTRI CLIENTI, Case Missiroli in zona molto tranquilla, casa singola con due unità abitative indipendenti: P.terra appartamento con due camere matrimoniali, soggiorno pranzo e retro cucina, bagno. Appartamento perfettamente abitabile con finiture anni '70. P.Primo da scala esterna si accede al luminoso soggiorno con camino e angolo cottura. Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ampio bagno con doccia e vasca. Terrazzo e balcone. Abitazione edificata negli anni '90 con finiture di pregio. P.mansarda abbinato all'appartamento del piano primo, ampio vano multiuso di circa 70 mq finito con parquette e bagno - lavanderia. Nella corte comune n. 3 garage e un ripostiglio completano i servizi della casa. L'area è di circa 600 mq www.immobiliare55.com

CESENA | SAN TOMASO Villa | 11 Locali | 480 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Sala da Pranzo - Studio - Libreria - 2 Camera da letto matrimoniali - 2 Bagni - Guardaroba - Terrazzo - Portico Piano Secondo: Soggiorno/Pranzo - Cucina - Studio - Bagno - 2 Camera da letto matrimoniali - Terrazzo FABBRICATO: Ristrutturato anni '90 Immobile da ristrutturare SERVIZI: Magazzino Deposito Lavanderia NOTE: Soluzione indipendente divisa in due unità abitative con vista panoramica sulla costa adriatica, sita nelle prime colline cesenati. L'abitazione, che si trova vicina ai principali servizi e crocevia, si completa con corte esterna pavimentata di circa 100 mq e giardino di 200 mq. Lo stato attuale dell'immobile permette di personalizzare gli spazi interni, le finiture interne ed esterne. Il complesso è suddiviso in due unità abitative con due differenti subalterni con la possibilità di mantenere lo stato attuale, oppure come già presente, renderle comunicanti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni Info: Kevin Severi | + 39 393 3823674 Casà Immobiliare | + 39 0547 1932220 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

*Soluzione indipendente *Contesto tranquillo e riservato *Ampi spazi esterni ed affaccio sul verde In zona Madonna dell'Olivo Agenzia d'Affari Cesena propone in esclusiva casa indipendente a breve distanza dalla via Emilia, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile, dalle dimensioni contenute e ben suddiviso, si presta per una coppia che desidera spazi compatti e ben proporzionati, unitamente a comodi servizi quali cantina e doppia autorimessa. A completamento, alle spalle della casa troviamo un ampio spazio privato che può essere utilizzato come giardino oppure generoso orto. La piacevole soluzione si compone di comoda sala da pranzo completata da cucinotto separato, due luminose camere da letto - una matrimoniale ed una doppia -, bagno finestrato, cantina, garage doppio e giardino. Posto all'interno di una corte privata condivisa con solo altre due unità immobiliari, la soluzione si trova a pochi minuti da ogni servizio e al tempo stesso in area silenziosa e tranquilla. Per informazioni e visite Daniele Ingami 3392263452 oppure Agenzia d'Affari Cesena 054727133.

CESENA - CALISESE: Nel cuore delle prime colline di Cesena, sorge una villa con una vista incantevole sulle dolci curve delle colline circostanti, pronta a catturare il vostro cuore. All'ingresso, il portico ombreggiato dona un tocco di tranquillità, invitandovi a trascorrere momenti sereni e rilassanti. L'area esterna è una tela in bianco per le vostre idee e passioni, dove potrete creare un angolo personalizzato di paradiso. Al piano terra si apre una zona giorno, ampia e luminosa che è un invito a condividere momenti preziosi in famiglia e con gli amici. La cucina separata aggiunge un tocco di praticità ed è pronta ad accogliervi anche per colazioni o cene più intime. Una comoda scala conduce al piano primo dove tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, offrono comfort e privacy. Al piano interrato, comunque aperto verso la parte bassa della corte, una autorimessa doppia, una tavernetta e vari locali di servizio permettono una gestione ottimale sia della casa sia degli spazi esterni. La vicinanza a Cesena, a soli pochi chilometri di distanza, aggiunge un tocco di comodità urbana a questa cornice affascinante. Qui potrete godere della serenità delle colline senza rinunciare ai comfort della città. Questa villa nelle prime colline di Cesena rappresenta un'opportunità unica. È molto più di una casa; è un rifugio di eleganza e serenità, pronto a ispirare una nuova fase della vostra vita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione. Per info e visite non esitare a contattare il numero 348.7976131.

CESENA - CARPINETA : Castello di Carpineta: Gioiello Storico tra Colline e Mare Scopri il Castello di Carpineta, un'imponente testimonianza architettonica risalente al XIII secolo, situato in una posizione di dominanza sulle colline di Cesena. Questo magnifico edificio misura circa 1.800 mq interni ed offre un panorama straordinario sul Mar Adriatico e un'atmosfera di grande fascino. Opportunità di Ristrutturazione: Attualmente non in uso, il castello rappresenta un'eccellente opportunità per sviluppare una struttura ricettiva di alto livello. Con una visione creativa, è possibile trasformare questo spazio in un luogo esclusivo per ospiti in cerca di eleganza e relax. Un Parco da Sogno: Circondato da 14.000 mq di terreno, il castello è immerso in un parco ricco di alberi secolari, offrendo un contesto naturale incantevole. Un bellissimo belvedere panoramico, ideale per eventi all'aperto, regala una vista spettacolare sulla valle sottostante e, nelle giornate sereni, la Riviera Romagnola è visibile all'orizzonte. Storia e Fascino: Il Castello di Carpineta rappresenta un pezzo di storia. I primi cenni storici risalgono al 1216, ha visto il passaggio di illustri famiglie nobili (tra cui i Malatesta) e ha subito trasformazioni nel corso dei secoli. L'architettura attuale, risalente al 1860, unisce elementi storici a opportunità moderne. La sua ultima funzione è stata quella di Seminario della città Cesena. Facilità di Accesso: Situato a soli 15 minuti di auto da Cesena, il castello è facilmente raggiungibile e ben collegato alle località balneari più famose della riviera adriatica, come Cesenatico e Rimini. Opportunità di investimento: Questo castello rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un patrimonio storico, pronto per essere trasformato in un luogo di incontro, relax e bellezza. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questo luogo straordinario! Per info e visite : 393/8797904

Sogliano al Rubicone, località Vignola: rif. 1091 In zona panoramica, a circa 25 km da Rimini e da Cesena, con vista sul mare, vendesi rustico su un lotto di 2000 mq completamente da ristrutturare disposto su due livelli. Ogni piano è suddiviso in più ambienti per un totale circa 273 mq calpestabili (135 mq al piano terra e 138 mq al primo piano) da cui è possibile ricavare più appartamenti. 180.000 € trattabili.

CESENA in zona Carpineta si vende una casa colonica risalente alla metà del 1800 da assoggettare a risanamento conservativo di tipo B. Piano terra adibito a servizi, primo piano adibito ad abitazione con soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Da ristrutturare come abitazione o agriturismo. Deposito attrezzi sul retro. E' possibile acquistare anche il terreno agricolo di oltre 9 ettari utilizzabile al 50% circa. Possibilità di ristrutturazione usufruendo di tutti gli incentivi. Per informazioni acasacesena : Geom Andrea Placuzzi tel 328/8255174 NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

in posizione riservata immersa nelle colline cesenati azienda agricola costituita da casale restaurato una decina di anni fa e 12 ettari circa di terreno agricolo coltivato. il casale in posizione dominante rispetto al terreno coltivato si compone di ingresso, un'ampia cucina con camino, 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. un'ampia parte del fabbricato è attrezzata a cantina vinicola, completa di attrezzature, sia per la lavorazione che per la trasformazione dell'uva. rimasta originale la stalla, completa ancora delle originali mangiatoie in pietra e legno. completa il tutto una cantina, risanata, ideale per le barrique. l'aia, ampia, è completata da 2 fabbricati a destinazione servizio, per la custodia delle attrezzature agricole. il terreno è estremamente soleggiato grazie all'esposizione est - sud - ovest del fondo ed è principalmente coltivato a vite, pochi anni fa quasi interamente reimpiantate, con vitigni autoctoni, si presenta in ottimo stato ed in piena produzione. inoltre è presente un esteso uliveto, con piante di oltre 50 anni, in perfette condizioni e piena produzione.

RIF. 339032 - Rustico ubicato nella localita San Cristoforo di Cesena. Situato a due passi da Cesena in vicinanza della secante e della Via Emilia lato Pievesestina. Costituito da 2 fabbricati, uno adibito ad abitazione rurale, l'altro adibito a servizio. L'abitazione è un fabbricato colonico tipico della zona, sviluppato su due livelli, NON VINCOLATO (è possibile demolirlo): PT: capanna laterale, stalla, bagno, cucina, tinello, due servizi; 1P: 4 camere da letto superfice fabbricato colonico circa 300 mq ca; cortile di 1783 mq con possibilità di aumentarlo. volume complessivo circa 1492 mc superfice commerciale esistente = 534 mq NON VINCOLATO, è possibile demolire i fabbricati esistenti e realizzare un massimo di 3 villette e di un'attività di vicinato (ufficio, negozio, ecc. ) o 2 ville distinte. Le potenzialità edificatorie sono da verificare con i nuovi regolamenti edilizi del comune di Cesena

CESENA - PRIME COLLINE LATO CARPINETA - Nelle prime colline di Cesena proponiamo in vendita bellissima villa su lotto di quasi un ettaro, circondato da ulivi produttivi e da una bellissima piscina immersa nel verde. Completamente ristrutturata con ogni optional, la villa è composta da zona giorno al piano terra, zona notte al piano primo, un bagno per ogni piano oltre a sauna e lavanderia. Portico godibile per pranzi e cene oltre che per momenti di relax. Pezzo unico, già pronto e semplicemente meraviglioso. Foto esclusivamente in agenzia. Immagini pubblicate indicative. Per ulteriori informazioni, visite o altre proposte chiama il n. 0547 061485 o consulta il sito www.agenziacasaebottega.it