CESENA - RUFFIO Casa indipendente - 6 Locali - 212 Mq comm.li - Rif. MARE-178 IMMOBILE: Piano terra: collabente (F/2) Piano 1: collabente (F/2) CARATTERISTICHE E SERVIZI: Indipendenza Giardino privato Zona tranquilla INFORMAZIONI: Rudere di ampie metrature, situato nelle campagne tra Cesena e Gambettola in un lotto di 1.900mq. L'immobile, è stato costruito prima del 1950 e necessita quindi di un intervento di ristrutturazione interno ed esterno per essere riqualificato. Non presenta vincoli e può essere spostato di circa 30m all'interno del lotto. Disponibile da subito. CONTATTI: Giada Ceccarelli | + 39 331 9428505 | cesenatico@ceccarellibuda.com

Questa affascinante villa d'epoca, costruita nel 1950 e situata nell'incantevole città di Sanremo, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa con una vista mare mozzafiato. Immersa in un terreno di 800mq, la villa dispone di ambienti tranquilli e raffinati. Con una superficie abitativa di 110mq, l'unità principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ingresso accogliente introduce a un luminoso soggiorno con televisione, una raffinata sala da pranzo e una cucina che si apre su una grande terrazza panoramica, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Un bagno funzionale e un comodo ripostiglio completano questo livello. Al piano primo, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una versatile camera singola, un balcone con vista mare e giardino e un bagno ben rifinito. La proprietà include inoltre due unità abitative accessibili dall'esterno, entrambe da ristrutturare, che aggiungono ulteriore valore e potenziale. La prima unità, di circa 40mq e la seconda unità, di circa 15mq. Esiste un progetto di demolizione e ricostruzione con recupero volumetrico, che prevede l'ampliamento del piano terra della villa di ulteriori 41mq circa. Ciò permetterà di creare una nuova unità abitativa indipendente, ideale per ospiti o da affittare, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio e una terrazza frontale. La villa, luminosa e ben arieggiata, è dotata di riscaldamento con radiatori alimentati a gas e predisposizione per pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e sostenibilità. L'immobile gode di una posizione strategica, a soli 5 minuti di macchina dalle spiagge e dai principali servizi di San Martino. Il porto di Sanremo è raggiungibile in 10 minuti, mentre la pista ciclabile è a poco più di 5 minuti di distanza. Arredata con gusto e in ottime condizioni, questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona immersa nel verde benché a due passi dalla costa, con ampie possibilità di personalizzazione e eventuale progetto di ampliamento.

Trattasi di unità immobiliare ad uso residenziale sita nel Comune di Gussola (CR), Via Mentana n. 82, composta da edificio abitativo in linea e due fabbricati accessori posti nell'area cortilizia e da un'area di passaggio con diritto di vodagione. Il compendio immobiliare, essendo intercluso tra altre proprietà, ha accesso indiretto da Via Mentana attraverso viottolo privato. L'immobile si compone di un edificio adibito ad abitazione principale, due edifici rustici, un'area esterna recintata ed un'area adibita a passaggio per le proprietà limitrofe. L'abitazione principale, posta a nord dell'intero compendio, è inserita in un edificio a schiera e si sviluppa su tre livelli fuori terra, i primi due piani ad uso abitativo, l'ultimo piano ad uso sottotetto. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, una taverna ed una superfetazione adibita a servizio igienico; il piano primo collegato al piano inferiore da scala in muratura è composto da tre stanze da letto, un disimpegno ed un locale pluriuso; il piano secondo è costituito da un unico locale sottotetto raggiungibile dalla stanza pluriuso sottostante tramite semplice scala a pioli. Completano il compendio due fabbricati rustici adibiti a magazzino. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Pisa, quartiere San Francesco, zona facoltà Veterinaria e precisamente in via del Borghetto, disponiamo in vendtia questo terratetto in fase di completa ristrutturazione con rifacimento da parte del proprietario di tutti gli impianti nuovi, pavimenti, rivestimeni, bagno e tetto, praticamente la casa viene VENDUTA NUOVA con ultimazione dei lavori di ristrutturazione nel mese di marzo/Aprile 2025. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e cabina doccia oltre a giardino-resede esterna esclusivo di circa 50/55 mq., entrata indipendente, ottimo anche come investimento visto la posizione centrale e strategica con altissima redditività. € 220.000 rif. 7

Terratetto ristrutturato nel 2006, piu che buone condizioni. Zona comoda e ben servita. Non ha problemi di umido.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN VENDITA A SANREMO. Proponiamo in vendita, in zona collinare, casa indipendente ideale come prima casa per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo vuole rimanere comodo ai servizi ed a 5 minuti dal centro di Sanremo. Situata In zona San Pietro, contesto molto tranquillo, soleggiato tutto il giorno ed a pochi minuti dai vari collegamenti dell' Aurelia Bis. Ingresso su ampio cortile dove può ospitare diverse autovetture, zona relax con gazebo e giardino tutto intorno alla casa. Internamente veniamo accolti da un' ampio salone con camino a vista, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo con bombolone esterno GPL. Possibilità tramite parare di un tecnico di poter godere di un'ampliamento della casa. Ottima soluzione.

Rif: AF591 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita appartamento con ingresso indipendente a Fognano (Brisighella) INTERNO: trilocale composto da ingresso su disimpegno, vasto soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, e l'altra doppia, bagno con box doccia e cantina. ESTERNO: costruzione degli anni '60 che presenta una vista panoramica sul fiume Lamone e sulle colline adiacenti. Completa l'immobile uno spazio esterno di piccole metrature. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Vista panoramica - Assenza di spese condominiali - Ideale come investimento