Vitinia alta proponiamo in vendita un villino a schiera su n°4 livelli in ottima posizione. L'immobile che proponiamo in vendita nella parte alta di Vitinia è un villino a schiera quadrilivello completo di giardino privato. Il riscaldamento è autonomo, inoltre di pertinenza dispone di box privato per parcheggiare comodamente la propria autovettura. L'immobile entrando al piano terra è composto da: - salone - angolo cottura - bagno - giardino esclusivo 30mq - balcone Piano primo composto da: - n°2 camere da letto - bagno - n°2 Balconi Piano secondo composto da: - Sottotetto con ripostiglio e solarium Piano Seminterrato composto da: - Sala Hobby - Ripostiglio - Accesso al Box CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE N° CAMERE: 2 camere da letto - Salone + Angolo cottura + n°2 ripostigli MQ: mq 140 RISCALDAMENTO: Termoautonomo - Gas Naturale CAMINETTO A LEGNA ACCESSORI CHE COMPLETANO L'IMMOBILE: N°1 Box privato e un giardino esclusivo di proprietà di 30mq.

Olgiata Feel House Real Estate propone in vendita una delle più belle ville del comprensorio. Il complesso immobiliare ha una superficie di interna di 1.100 mq sviluppati su 3 livelli, incluse 2 dependance per gli ospiti, oltre 5.000 mq di giardino e piscina con bar interno e sedute in acqua (stile villaggio turistico) L'immobile gode di una posizione alta ed assolata, con ingresso privato provvisto di Gazebo in legno con aria condizionata per vigilanza H24, la villa è circondata da un giardino a livello e lo sfondo di una piscina, unica nel suo genere, con isolotto centrale e provvista di un delizioso gazebo/bar arredato in legno e confinante con un porticato in legno di 150 mq che viene utilizzato da zona ristoro e relax. Tutto l'insieme rende una vista libera da immobili in quanto il fronte della villa confina con un parco di 5 ettari, (anch'esso in vendita) ideale soprattutto per chi ama privacy e tranquillità. Entrando nella villa, ci accoglie un suggestivo salone di 380 mq con altezze fino a sei metri, e un'area separata a vista utilizzabile come piccolo teatro e ideale per feste e cene mondane, le vetrate a tutta altezza interagiscono sul parco e sulla piscina, rendono l'ambiente estremamente luminoso, proseguendo nel salone, un grande camino divide il living dalla sala relax, la quale si affaccia su un patio in legno di 150 mq. e sulla meravigliosa piscina. Al piano terra troviamo una cucina dotata di grande camino verticale a doppia faccia in pietra completamente arredata e organizzata da un comodo storage, l'isola centrale è ben attrezzata e dispone di uno spazioso piano di lavoro, attigua alla cucina, troviamo una sala pranzo dedicata alla famiglia per tutti i giorni, mentre alle spalle della cucina accediamo ad una zona dedicata al personale di servizio comprensiva di camera matrimoniale e bagno. tutti gli ambienti finora descritti si affacciano tramite porte finestre sui giardini della proprietà Uscendo dalla cucina si sviluppa un'area esterna, attrezzata con barbecue e patio con la copertura elettrica, lo spazio è molto gradevole e contornato da alberi da frutta. Al primo piano troviamo una Safe-Room blindata fornita di videosorveglianza, composta da due comode camere da letto con parquet in legno, servite da un bagno con mosaici e boiserie con doccia e idromassaggio con vasca a vista che affaccia su un parco di 5 ettari, il primo bagno è collegato ad un'ampia cabina armadio in legno, le armadiature sono su misura, completa la seconda stanza un bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. Sempre al primo piano sono presenti altre due stanze matrimoniali complete di bagno con vasca idromassaggio. Tutte le camere sono provviste di terrazzi. Al Piano sottostante il salone è presente una sala hobby di 400 mq con cucina, area giochi, palestra e bagno. Con possibilità di creare una SPA. La Sala hobby è collegata ad una cantina perfettamente areata e scavata nella roccia ideale per gli amanti del buon vino.

TRIESTE- Unica opportunità. Nell'elegante quartiere Trieste, più precisamente nell'esclusiva Via delle Isole, adiacente Villa Paganini, la BHHS Roma Immobiliare è lieta di proporVi un prestigioso villino terra-cielo del 1890. La proprietà di mq 450 circa è circondata da una corte con doppio ingresso pedonale e carrabile da strada e si completa di un meraviglioso ampio giardino, spazio esterno con portico attrezzato, con cucina esterna e zona lavanderia. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato; risulta suddiviso in più proprietà autonome anche separate catastalmente. Le rifiniture di pregio, la cura dei dettagli e le particolarità degli elementi strutturali donano agli ambienti un'elegante atmosfera. Al piano primo abbiamo accesso ad un appartamento composto da: ingresso, corridoio, quattro camere, 3 bagni ed una cucina abitabile; attualmente adibito a B&B ogni stanza è arredata con cura e risulta accessoriata di aria condizionata,TV, Wi-fi. L'appartamento che si sviluppa ai piani superiori (piano secondo e terzo), si compone da ampio salone di rappresentanza, sala da pranzo con accesso alla splendida terrazza vivibile, cucina e bagno. Nella zona notte sono presenti una camera da letto con bagno en-suite e due camere speculari con bagno in comune, oltre uno studio. Al piano seminterrato l'appartamento è così suddiviso: spazioso salone caratterizzato da un grande camino e con caratteristici soffitti a volta, due camere da letto, cucina ed un bagno. Le ampie finestre rendono l'ambiente molto luminoso. Un ulteriore appartamento con accesso indipendente dal giardino, si compone di living con angolo cottura, camera da letto e servizio per complessivi mq30 circa. Prezzo Euro 4.300.000,00 Consulente Annalisa D. A. Alessandroni Cl. En. E RIF24V24 Tel. 06 8559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati a vendere e comprare immobili di prestigio in tutte le zone di Roma.

Torre Angela - in Via Dionisio - traversa di Via di Torrenova, in zona tranquilla e a due passi da tutti i servizi commerciali e dalla Metro C, proponiamo in vendita DELIZIOSI VILLINI A SCHIERA NUOVI MAI ABITATI - Rifinitissime ed in Classe Energetica B. Al piano terra ci accoglie un salone con angolo cottura, bagno con finestra, giardino con posto auto, al piano superiore troviamo due grandi camere, bagno con finestra e balcone. Prezzo € 195.000,00 Rif. annuncio 5C Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. 06.20 50 271 *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Sei alla ricerca di una AMPIA VILLA SINGOLA in classe A3 con FINITURE DI PREGIO? Non perdere questa INTROVABILE SOLUZIONE con SALONE TRIPLO e QUATTRO CAMERE da LETTO, LIBERA SU 4 LATI. PRENOTA SUBITO la VISITA AL NOSTRO OPEN HOUSE! Consegna GIUGNO 2025 La soluzione è composta da SOGGIORNO TRIPLO, CUCINA ABITABILE, BAGNO e LAVANDERIA. la zona giorno è caratterizzara dall'AMPIA VETRATA con elegante VISTA sul GIARDINO PRIVATO che circonda la soluzione, ideale per MANGIARE all'APERTO, e RILASSARSI. Dalla zona giorno si accede direttamente al piano primo dove trovano spazio una TRE CAMERE da LETTO, di cui una con bagno in camera, una QUARTA CAMERA, ideale come CABINA ARMADIO o STUDIO e il secondo BAGNO Completa la soluzione un BOX DOPPIO in larghezza al piano terra ( prezzo a parte, 31.000€. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA PRIVATA. INNOVATIVA e all'AVANGUARDIA nella dotazione degli impianti, realizzate con attento sguardo verso un'architettura sostenibile, questa villa è concepita in modo da garantire EFFICIENZA ENERGETICA e COMFORT degli AMBIENTI, per raggiungere un unico obiettivo: offrire il MASSIMO DELLA QUALITA' DELL'ABITARE. La VILLA, SIGNORILE e dalla LINEA MODERNA, verrà realizzata con le MIGLIORI ed ULTIME tecnologie, in classe energetica A3, con materiali e finiture di ALTA QUALITÀ e con attenzione al VIVERE QUOTIDIANO. Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentate da una pompa di calore azionata dall'impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, ricircolo meccanizzato dell'aria. www.triestedomus.it

Sei alla ricerca di una AMPIA VILLA SINGOLA in classe A3 con FINITURE DI PREGIO? Non perdere questa INTROVABILE SOLUZIONE con SALONE DOPPIO e TRE CAMERE da LETTO, LIBERA SU 4 LATI. PRENOTA SUBITO la VISITA AL NOSTRO OPEN HOUSE! Consegna GIUGNO 2025 La soluzione è composta da SOGGIORNO DOPPIO con CUCINA A VISTA, BAGNO e LAVANDERIA. la zona giorno è caratterizzata dall'AMPIA VETRATA con elegante VISTA sul GIARDINO PRIVATO che circonda la soluzione, ideale per MANGIARE all'APERTO, e RILASSARSI. Dalla zona giorno si accede direttamente al piano primo dove trovano spazio una TRE CAMERE da LETTO, di cui una con bagno in camera e il secondo BAGNO. Completa la soluzione un BOX DOPPIO in larghezza al piano terra ( prezzo a parte, 31.000€. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA PRIVATA. INNOVATIVA e all'AVANGUARDIA nella dotazione degli impianti, realizzate con attento sguardo verso un'architettura sostenibile, questa villa è concepita in modo da garantire EFFICIENZA ENERGETICA e COMFORT degli AMBIENTI, per raggiungere un unico obiettivo: offrire il MASSIMO DELLA QUALITA' DELL'ABITARE. La VILLA, SIGNORILE e dalla LINEA MODERNA, verrà realizzata con le MIGLIORI ed ULTIME tecnologie, in classe energetica A3, con materiali e finiture di ALTA QUALITÀ e con attenzione al VIVERE QUOTIDIANO. Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentate da una pompa di calore azionata dall'impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, ricircolo meccanizzato dell'aria. www.triestedomus.it

All'interno del consorzio nato per i piloti Alitalia, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre, con precisione in Via Tor De' Cenci, HOMELY GROUP cura la vendita di un'esclusiva villa quadrifamiliare e sviluppata su tre livelli, con un ampio giardino perimetrale ideale per godere dei momenti di relax e con accesso carrabile per poter parcheggiare internamente. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: - Ampio ed accogliente ingresso con scala di collegamento al piano superiore - Salone di rappresentanza - Sala da pranzo - Disimpegno - Cucina abitabile - Camera di servizio - Servizio con finestra PIANO PRIMO - Disimpegno -Quattro camere da letto - Servizio con vasca idromassaggio e finestra - Terrazzo PIANO SEMINTERRATO - Sala hobby - Centrale termica - Lavanderia - Cantina Completano la proprietà una mansarda finestrata e due posti auto scoperti. L'intera villa è circondata da un meraviglioso giardino privato angolare con alberi ad alto fusto e siepi sviluppate in altezza per donare una totale privacy. Internamente si presenta in buono stato interno con una ristrutturazione parziale effettuata circa 10 anni fa e troviamo: infissi in alluminio doppio vetro, grate di protezione, porte interne in legno, pavimentazione in cementine dell'epoca e parquet in due delle camere da letto videocitofono, riscaldamento autonomo, impianto di allarme. Gode di una tripla esposizione che lo rende molto luminoso per l'intero arco della giornata. L'affaccio è riservato e nel verde del giardino di proprietá. La zona è riservata, nelle vicinanze di qualsiasi tipo di servizio di primaria e secondaria necessità come supermercati, farmacie, scuole,uffici postali, bar, ristoranti, banche e negozi di ogni genere. A pochi passi abbiamo le fermate bus 705 706. A pochi chilometri è disponibile la fermata del Treno FC2 " Vitinia" valida alternativa ai mezzi di trasporto su gomma. Ottimi anche i collegamenti viari grazie alla Via Cristoforo Colombo, alla Via Pontina e Alla Via del Mare sia verso il litorale che verso il centro della città. Il quartiere Villaggio Azzurro è uno dei più verdeggianti del quadrante Sud di Roma, situato nella riserva di Decima-Malafede ed edificato intorno agli anni 60 ed 80 per i piloti dell'Alitalia è da sempre considerato un quartire di pregio, caratterizzato da ville prestigiose e condomini signorili.

Nella parte alta di Vitinia e precisamente in Via Argelato, vi proponiamo in esclusiva una villa unifamiliare molto luminosa, disposta prevalentemente su un unico livello; al piano superiore è presente una stanza ed un lavatoio oltre un balcone. Al piano terra la villa si compone di ingresso, ampio salone, cucina, disimpegno notte, due camere da letto, bagno provvisto di finestra oltre un portico ed una corte esterna di 420 mq in parte pavimentata, con camino forno esterno e barbecue, ed in parte ad uso giardino. Il lotto di terreno ha un ingresso pedonale alla villa ed un ingresso carrabile al garage. Per espressa volontà manifestata dai Proprietari, si potrà accedere ad un sopralluogo sull'immobile in questione solo dopo aver visionato planimetrie, documenti e fotografie presso gli uffici dell'Agenzia Carlo Tumbarello in Roma Viale dei Santi Pietro e Paolo n. 21, previo appuntamento da concordare telefonicamente al numero 06/45540840. I tempi di consegna di questo immobile dovranno essere concordati con la Proprietà che ha nel contempo la necessità, una volta individuato l'acquirente, di acquistare un nuovo immobile. Superficie riportata sul certificato catastale A/7 Villino di mq. 125 escluse aree scoperte di mq. 116. Netto calpestio circa 100 mq. Superficie riportata sul certificato catastale C/6 area parcheggio di mq. 98. L'immobile è regolarmente censito nel N.C.E.U. di Roma: - Categoria A/7, Classe 6, Cons. 6,5 vani, Superficie Catastale Totale 125 mq. - Superficie Totale escluse aree scoperte 116 mq., Rendita Euro 1.342,79 (villino); - Categoria C/6, Classe 14, Cons. 80 mq, Superficie Catastale 98 mq., Rendita Euro 437,96 (box). L'immobile è stato edificato in data antecedente al 1° settembre 1967. Successivamente è stata presentata al Comune di Roma Domanda di sanatoria in data 27 Aprile 1987 a seguito della quale il Comune di Roma ha rilasciato in data 19 novembre 1997 la concessione edilizia in sanatoria n. 70878. Ulteriori interventi urbanistici sono stati legittimati con ulteriori pratiche depositate al Municipio.

roma: posizione ubicata a confine con gallicano nel lazio, piu' precisamente in via sterpare (comune di roma), contesto prettamente di campagna adiacente tutti i servizi raggiungibili in 10 minuti di auto, a 1,5km dal centro di gallicano nel lazio e via polense. la my house ha il piacere di proporre la vendita di una villa indipendente con terreno pianeggiante, molto assolata e in discreto stato di manutenzione (stato anni 70-80) posta al piano rialzato si sviluppa su due livelli fuori terra per tot. mq 220 e composta come segue; patio d'ingresso, un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, disimpegno comunicante con un area tinello e accesso al piano 1°, ovvero la zona notte, con grande corridoio, tre ampie camere da letto di cui una con bagno interno e uno studio con terrazzo. l'area tinello e' composta da un unico ambiente con camino e angolo cottura, annesso locale tecnico. la villa e' circondata da una corte esterna di mq 1300 attrezzata con gazebo, forno a legna e un pergolato. un grazioso giardino completamente pianeggiante, con alberi da frutto, alberi ad alto fusto e rimessaggio attrezzi. l'immobile e' adatto per ampi nuclei familiari. soluzione ideale per chi vuol vivere nella piena indipendenza e tranquillita'. ideale per qualsiasi clientela! da vedere! € 179.000 rif. 48-24 dettagli immobile: mq: 220 c.a. di casa, corte esterna e giardino di mq 1300. stato immobile: discreto stato di manutenzione interno/esterno, costruzione e finiture anni 70-80, villa da ristrutturare e rinnovare. due camini, armadi a muro, da rivedere impianti funzionanti ma con assenza di nuove certificazioni, infissi e serramenti in legno-vetro con grate esterne di sicurezza. illuminazione esterna. zona: gallicano nel lazio, via sterpare (comune di roma). distanza dalla strada principale: a 3km da via prenestina nuova e via di tivoli. distanza dai servizi di trasporto: a 9km dal casello a24 di tivoli, localita' servita da navetta comunale e scuolabus. fermata trasporto pubblico cotral facilmente raggiungibile a piedi. utenze: elettricita', acqua, gas gpl e fossa biologica. paesi limitrofi: gallicano nel lazio, roma, palestrina, san cesareo, tivoli, poli, colonna, rocca priora, ariccia, monte compatri, zagarolo, labico, cave, genazzano, valmontone,.

Proponiamo in vendita una villa a schiera su 3 livelli più la mansarda, in ottime condizioni, adiacente tutti i servizi primari come le scuole, le banche, la stazione del treno e bus, a pochi passi da Via Cassia. L'immobile è di 220mq circa,si trova all'interno del complesso residenziale molto tranquillo. L'immobile è composto da doppio ingresso, una ampio salone doppio, 3 camere, tripli servizi, grande cucina abitabile, 2 ripostigli, box auto e giardino terrazzato su livello del soggiorno. Completa la proprietà la cantina. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato e libero nel 2025. prezzo 339.000

Nelle immediate vicinanze di Roma in contesto residenziale siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare una Villa unica nel suo genere a Capena il Nautilus. Villa Nautilus nasce come casa biologica per la sua costruzione sono stati utilizzati materiali e tecnologie di costruzione atti a ridurre il fattore inquinamento tra le mura domestiche, edificato su una area in media pendenza il seminterrato ha la parte nord entro terra. Per evitare umidità, il piano terra è stato protetto da una intercapedine isolata che essendo a contatto del terreno risulta molto fresca e asciutta in estate e a temperatura ambiente in inverno. Particolarità della Villa è la forma spirale che rompe i tradizionali schemi della classica casa, la mancanza di dimensioni regolari fa perdere il concetto di larghezza e lunghezza. Il percorso nel Nautilus inizia al piano terra dal soggiorno doppio con travi a vista, cucina, 4 camere di cui 2 con accesso sul panoramico terrazzo esterno, 2 bagni e lo studio attraverso una rotazione interna e ritrovandosi al termine al punto di partenza particolarità del percorso è la presenza di un giardino interno che garantisce luce naturale al corridoio. Attraverso una scala si è immessi nel piano inferiore, da cui è possibile accedere in modo indipendente dall'esterno, dove troviamo attualmente troviamo 2 ampi locali attualmente utilizzati come studio,salotto, un bagno, la cantina e l'intercapedine. La proprietà è completata da 1 ettaro di terreno con 70 piante di ulivo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immersi nella natura. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

Rif: T9016 - PUNTI FORTI: A due passi dal mare - Una Dimora Versatile - Spazi Aperti - Indipendenza - Giardino- Possibilità accesso auto - Progetto di una vita - Zona Barcola CARATTERISTICHE: Rif.T9016 a Due Passi dal Mare: Benvenuti in Via del Cerreto, nella splendida zona di Barcola, dove il mare è a pochi passi e l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni vi aspetta. Questa villa di ampia metratura, di circa 350 mq, offre un potenziale straordinario per chi desidera creare un rifugio elegante e confortevole in una delle località più ambite. Una Dimora Versatile: La villa è attualmente suddivisa in tre unità abitative, con due di queste che possono essere messe a reddito, offrendo così un'opportunità di investimento. Che scegliate di utilizzarle come abitazioni separate per la famiglia allargata o come appartamenti da affittare, le possibilità sono infinite. Spazi Aperti: terrazzo di circa 40 mq Strutture Aggiuntive e Indipendenza: All'interno della proprietà, lontano dalla vista su Via del Cerreto, si trovano due corpi aggiunti, accessibili tramite passaggi interni ed esterni. Uno di questi può essere utilizzato come box auto o cantina, mentre l'altro, con un soppalco, è adatto a vari utilizzi e necessita di ristrutturazione. Questi spazi offrono ulteriore flessibilità e indipendenza per soddisfare ogni vostra esigenza. Giardino e Porticato: Il giardino di circa 500mq, è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto dove rilassarsi o organizzare cene estive. L'area porticato adiacente ai corpi aggiunti offre un rifugio ombreggiato ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il Progetto di una Vita: Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con un progetto di ristrutturazione, potrete trasformare questo spazio in una casa che riflette pienamente il vostro stile e le vostre aspirazioni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere a Barcola, in una villa che unisce spazio, comfort e la vicinanza al mare. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La vostra nuova vita vi aspetta in Via del Cerreto! Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: petr - A nord di Roma, nel comune di Formello, in area ben connessa alla capitale e posta in un contesto verdeggiante, proponiamo in vendita villa indipendente, tra le ultime creazioni di uno studio di progettazione rinomato, sempre alla ricerca di un nuovo linguaggio architettonico. Caratterizza il progetto, la giusta apposizione sull'area in cui insiste, con la scelta di assecondare l'andamento naturale del lotto di 1800 mq. La realizzazione delle pareti del soggiorno di circa 90 mq in vetro, lungo i fronti sud ed ovest, rendono una percezione di continuità tra interno ed esterno. A corredo dell'unità abitativa, vi è un'ampia area di parcheggio, un locale tecnico, indispensabile per accogliere le tecnologie di ultima generazione, volte all'abbattimento del fabbisogno energetico e più precisamente, una pompa di calore, solare termico, impianto fotovoltaico per la generazione di energia per uso ordinario e climatizzazione per mezzo della pompa di calore. La villa internamente è così composta, zona giorno che comprende soggiorno con cucina a vista all'americana, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e suite matrimoniale con bagno interno e cabina armadio. In estate la piscina mitiga le temperatura nella zona del portico, spazio ideale da vivere nelle calde serate estive. L'IMMOBILE E' LIBERO DA SUBITO

San Giovanni Incarico è un comune della provincia di Frosinone nella regione italiana del Lazio, situato a circa 100 chilometri a sud-est di Roma e circa 20 km a sud-est di Frosinone. San Giovanni Incarico confina con i seguenti comuni: Arce, Ceprano, Colfelice, Falvaterra, Pastena, Pico, Pontecorvo, Roccasecca. Proponiamo in VENDITA una palazzina su tre livelli ideale per famiglie o come investimento! Al piano terra abbiamo un ampio garage, perfetto per parcheggiare la tua auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Al Primo Piano troviamo un Ingresso luminoso, una camera accogliente, ideale per ospiti o come studio, un bagno comodo e funzionale, cucina attrezzata, perfetta per creare piatti deliziosi. Secondo Piano c'è un Ingresso spazioso, una camera luminosa Sala con cucina open space, ideale per momenti di convivialità, un ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi, due bagni, per garantire massimo comfort e tre camere, perfette per tutta la famiglia o per ospitare amici Terzo Piano è composto da ampia sala, perfetta per trascorrere momenti di relax, un fantastico terrazzo, ideale per cene all'aperto e per godere della vista e un bagno aggiuntivo per la massima comodità. Questa palazzina offre spazi generosi e versatilità, adatta a diverse esigenze. Non perdere l'opportunità di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Vuoi una soluzione indipendente senza dover esser costretto a pagare il condominio e non allontanarti da Ostia e da tutte le comodità che essa offre? Questa soluzione fa per te! In via capo Zafferano, una piccola stradina senza uscita, trovi questo immobile che esternamente è in ottimo stato conservativo. Entrando dal primo giardino puoi tranquillamente parcheggiare l'auto all'interno del capiente box, pertanto non preccuparti, c' è spazio anche per moto e biciclette! Prima di accedere al piano superiore, al piano terra ci accoglie un'ampia sala con camino, discretamente posto in un angolo di questo ambiente, perfetta per cene familiari, feste o semplicemente per godere della propria tranquillità personale. Valore aggiunto è sicuramente il secondo giardino di circa mq 80 che affaccia ad ovest. Inutile negare che questo ambiente può essere utilzzato come seconda soluzione abitativa visto che è già fornita di cucina e bagno. Dalle scale si accede al primo piano, dove il secondo bagno, una sala ed un'ampia cucina, ognuno con il loro spazio esterno, ci attendono. Lo spazio esterno che si apre dalla sala può essere adibidito a zona relax o aperitivi. La zona notte è situata al piano superiore dove si trovano le 2 camere, la cameretta ed il terzo bagno con vasca idromassaggio. La mansarda, con il tetto leggermente scosceso, è attualmente adibita a palestra. L'immobile ha subito una completa ristrutturazione nel 2020, pertanto tutte le finestre hanno i vetri termici e sono in pvc, dotate di grate e zanzariere; esiste la predisposizione per l'allarme ed è presente un pozzo per l'irrigazione del giardino. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.

CASTIGLIONE IN TEVERINA - ALTA TUSCIA Proprietà unifamiliare in Viale Trento e Trieste - Centro - Castiglione in Teverina A pochi passi dal centro del paese, in posizione tranquilla e riservata, con vista sulla Valle dei Calanchi, proponiamo in vendita intera proprietà da cielo a terra con antistante giardino con ulivi ed alberi ad alto fusto. L'immobile, di ampie dimensioni, si presenta al momento diviso in due unità abitative, per complessivi circa 300mq coperti. Un appartamento, con ingresso autonomo, si sviluppa sul piano terreno ed è composto di quattro camere, accessori e balcone, con annessi cantina e magazzino al piano interrato; l'altro appartamento posto al piano primo, con accesso indipendente a mezzo scala esterna, è composto di cinque camere, accessori e balconata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato, pronto ad essere immediatamente utilizzato, con adeguamenti di piccola entità;quello al piano terreno necessita di considerevole restauro. In occasione degli interventi di ristrutturazione è possibile realizzare un'unica residenza di dimensioni importanti. In alternativa, le due attuali unità immobiliari possono essere sfruttate così come attualmente si presentano, dal momento che sono tra loro indipendenti anche negli accessi, con possibilità di mettere a reddito la seconda unità abitativa. La proprietà, a soli 100 km da Roma, al confine di Umbria e Toscana, si presenta ideale da godere come seconda casa ma anche ottima da adibire ad abitazione principale, lontano dalla vita cittadina, godendo anche di tutte le opportunità turistiche ed eno-gastronomiche che il territorio della Tuscia offre. Castiglione in Teverina è uno dei Comuni dell'Alta Tuscia e si trova a pochi minuti dal Lago di Bolsena, dal Lago di Corbara, da Civita di Bagnoregio con la Valle dei Calanchi e dalla bellissima cittadina di Orvieto. La sua collocazione nella parte più settentrionale del Lazio, rende molto agevoli gli itinerari verso le mete di interesse storico/culturale di Umbria e Toscana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Palazzi cielo terra Trieste Parioli al momento disponibili: - Nemorense adiacenze Villa Ada, 380 mq ristrutturato, giardino 600 mq box auto € 3.000.000,00. - Parioli adiacenze Mangili 800 mq giardino 600 mq € 6.000.000,00. - Villa Torlonia 900 mq e giardino 600 mq, € 4.400.000,00. - Villa Torlonia 1000 mq con giardino di 800 mq ad € 6.000.000,00. N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti tel.06.86205000. www.casaincontro.com

Rif: 24054 - POLI (RM) Scopri questa incantevole villa situata a Poli, nella provincia di Roma, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia metratura sia interna che esterna, con numerosi dettagli che la rendono unica nel suo genere. Caratteristiche principali: - Superficie: Villa su tre livelli. - Piano semi-interrato: Ideale come taverna, cantina o spazio di intrattenimento. - Piano terra: Composto da un'ampia zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e servizi. - Primo piano: Zona notte con camere da letto spaziose e bagni. - Terreno: La villa è circondata da 4600 metri quadri di terreno, perfetto per chi ama la natura e desidera un grande giardino, orto o spazio per attività all'aperto. - Pollaio: Per chi ama la vita di campagna, la proprietà include anche un pollaio, ideale per allevare galline e godere di uova fresche ogni giorno. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nel verde, con spazi generosi e la possibilità di vivere in armonia con la natura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'occasione di fare di questa splendida proprietà la tua nuova casa! I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, un documento contrattuale.

vendiamo bellissima e importante proprietà composta da Villa principale su due piani di 135 mq ciascuno, in corpo separato magazzini e tettoia per 600 mq circa e terreno di 5.500 mq circa. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione. La Villa a oggi è composta da due unità immobiliari separate ma può essere facilmente trasformata in unifamiliare. Il terreno molto ampio e in piano conferisce agli immobili grande respiro e privacy. L'area, rispetto al PGT del Comune di Travedona Monate (VA), permette dei cambi di destinazione d'uso come ricettivo, commerciale e terziario.

Nel contesto collinare "Colle Diana" nel comune di Sutri, a soli 40 minuti d'auto da Roma si dispone di una magnifica, dominante, luminosa Villa unifamiliare a tre piani (due fuoriterra) con piscina, dalle lussuose finiture. Esposta a Sud, di costruzione recente e libera, la Villa si sviluppa su tre piani con terrazza e garage per una superficie totale di 450 mq. commerciali, disponendo di 16 locali, 4 stanze da letto, 6 bagni. Immersa nel verde e circondata da un classico giardino pianeggiante, pavimentato ed a prato con ulivi, con illuminazione e irrigazione automatiche su di 1000 mq. la Villa dispone anche di due ampi portici adiacenti alla rappresentanza ed alla cucina. Entrando al pianterreno, si trova un'ampio ingresso, un doppio soggiorno caratterizzato da camino e boiserie, una bella sala da pranzo, un'importante cucina in muratura con camino che guarda al portico, uno studio con libreria ed un bagno. Il primo piano e' poi così disposto: quattro magnifiche stanze da letto con bagno di cui due con cabina armadio e terrazza panoramica, piu' disimpegno. Il piano seminterrato invece (con scala interna per un'ingresso indipendente anche dall'esterno), presenta un'utilissimo appartamento per servitu' od ulteriori ospiti, dotato diproprio angolo cottura e bagno, una stireria, un grande garage ed un'utilissima cantina. La Villa e' servita da un'impianto di aria condizionata completo ed, a corredo della sicurezza, e' munita anche di grate antiscasso ed un sistema di allarme collegato a vigilanza privata. Questa magnifica proprieta' e' offerta adesso a 650.000 Euro (con eventuale possibilita' di valutazione di proposta "Help-to-Buy" dal versamento iniziale ridotto mediante corresponsione periodica di un importo a titolo di acconto-prezzo sul totale). Scopo del presente annuncio e' fornire una presentazione aggiornata degli immobili in oggetto, pertanto, non rappresentandone descrizione completa ed esaustiva, non implica obblighi, garanzie o responsabilità in merito a completezza o accuratezza dei dati in questione imputabili a CapannoniRoma, la quale declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali erronee indicazioni. Qualsiasi ragguaglio utile sarà comunicato unicamente ai diretti interessati previo appuntamento da richiedere mediante e-mail di presentazione.