TRIESTE- Unica opportunità. Nell'elegante quartiere Trieste, più precisamente nell'esclusiva Via delle Isole, adiacente Villa Paganini, la BHHS Roma Immobiliare è lieta di proporVi un prestigioso villino terra-cielo del 1890. La proprietà di mq 450 circa è circondata da una corte con doppio ingresso pedonale e carrabile da strada e si completa di un meraviglioso ampio giardino, spazio esterno con portico attrezzato, con cucina esterna e zona lavanderia. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato; risulta suddiviso in più proprietà autonome anche separate catastalmente. Le rifiniture di pregio, la cura dei dettagli e le particolarità degli elementi strutturali donano agli ambienti un'elegante atmosfera. Al piano primo abbiamo accesso ad un appartamento composto da: ingresso, corridoio, quattro camere, 3 bagni ed una cucina abitabile; attualmente adibito a B&B ogni stanza è arredata con cura e risulta accessoriata di aria condizionata,TV, Wi-fi. L'appartamento che si sviluppa ai piani superiori (piano secondo e terzo), si compone da ampio salone di rappresentanza, sala da pranzo con accesso alla splendida terrazza vivibile, cucina e bagno. Nella zona notte sono presenti una camera da letto con bagno en-suite e due camere speculari con bagno in comune, oltre uno studio. Al piano seminterrato l'appartamento è così suddiviso: spazioso salone caratterizzato da un grande camino e con caratteristici soffitti a volta, due camere da letto, cucina ed un bagno. Le ampie finestre rendono l'ambiente molto luminoso. Un ulteriore appartamento con accesso indipendente dal giardino, si compone di living con angolo cottura, camera da letto e servizio per complessivi mq30 circa. Prezzo Euro 4.300.000,00 Consulente Annalisa D. A. Alessandroni Cl. En. E RIF24V24 Tel. 06 8559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati a vendere e comprare immobili di prestigio in tutte le zone di Roma.

Nel contesto collinare "Colle Diana" nel comune di Sutri, a soli 40 minuti d'auto da Roma si dispone di una magnifica, dominante, luminosa Villa unifamiliare a tre piani (due fuoriterra) con piscina, dalle lussuose finiture. Esposta a Sud, di costruzione recente e libera, la Villa si sviluppa su tre piani con terrazza e garage per una superficie totale di 450 mq. commerciali, disponendo di 16 locali, 4 stanze da letto, 6 bagni. Immersa nel verde e circondata da un classico giardino pianeggiante, pavimentato ed a prato con ulivi, con illuminazione e irrigazione automatiche su di 1000 mq. la Villa dispone anche di due ampi portici adiacenti alla rappresentanza ed alla cucina. Entrando al pianterreno, si trova un'ampio ingresso, un doppio soggiorno caratterizzato da camino e boiserie, una bella sala da pranzo, un'importante cucina in muratura con camino che guarda al portico, uno studio con libreria ed un bagno. Il primo piano e' poi così disposto: quattro magnifiche stanze da letto con bagno di cui due con cabina armadio e terrazza panoramica, piu' disimpegno. Il piano seminterrato invece (con scala interna per un'ingresso indipendente anche dall'esterno), presenta un'utilissimo appartamento per servitu' od ulteriori ospiti, dotato diproprio angolo cottura e bagno, una stireria, un grande garage ed un'utilissima cantina. La Villa e' servita da un'impianto di aria condizionata completo ed, a corredo della sicurezza, e' munita anche di grate antiscasso ed un sistema di allarme collegato a vigilanza privata. Questa magnifica proprieta' e' offerta a 690.000 Euro con eventuale possibilita' di valutazione di proposta "Help-to-Buy" dal versamento iniziale ridotto mediante corresponsione periodica di un importo a titolo di acconto-prezzo sul totale. Scopo del presente annuncio e' fornire una presentazione aggiornata degli immobili in oggetto, pertanto, non rappresentandone descrizione completa ed esaustiva, non implica obblighi, garanzie o responsabilità in merito a completezza o accuratezza dei dati in questione imputabili a CapannoniRoma, la quale declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali erronee indicazioni. Qualsiasi ragguaglio utile sarà comunicato unicamente ai diretti interessati previo appuntamento da richiedere mediante e-mail di presentazione.

In zona Prato Fiorito, nelle immediate vicinanze di via Prenestina, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita uno stabile in cortina su un lotto di terreno di circa 1000 mq, l'immobile grazie alla sua disposizione, è ideale per due nuclei familiari. Le unità immobiliari presenti nello stabile sono così disposti: - al piano terra troviamo un box auto di circa 50 mq con adiacente locale taverna (cantina) di circa 70 mq composta da un ampia sala con cucina, camino e servizio - al primo piano appartamento di 120 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, cameretta, doppi servizi e quattro balconi - al secondo piano appartamento di 120 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, cameretta, doppi servizi e quattro balconi Le unità immobiliari si presentano in buonissimo stato di conservazione Completa la proprietà un lastrico solare di circa 120 mq

Situata nel Comune di Gerano nella provincia di Roma, questa magnifica villa offre un'opportunità unica di vivere in uno scenario urbano con il comfort di una dimora immersa nella natura. La proprietà, circondata da un giardino e bosco di quasi 4.000 mq., si erge maestosamente su tre piani offrendo un'esperienza unica di connessione con la natura e l'eleganza architettonica. Il design minimalista si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un equilibrio tra modernità e bellezza naturale. La facciata della villa, con la sua elegante combinazione di tinte e inserti in pietra, riflette un mix di stile classico e moderno. La struttura, realizzata in muratura portante su tre livelli, si presenta come un'occasione ideale per progetti di ristrutturazione e rinnovamento, dando la possibilità di personalizzare la residenza secondo le proprie esigenze. L'ingresso principale svela una residenza spaziosa e ben progettata, un elegante ampio salone con pavimento in cotto, dotato di un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e calda, una cucina anch'essa caratterizzata da un rustico camino, uno studio multifunzione, un bagno e balconi perimetrali che si affacciano su una vista panoramica mozzafiato. Al piano superiore la villa ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno in camera, garantendo comfort e privacy per gli occupanti. Ogni camera offre accesso a balconi privati, permettendo agli occupanti di immergersi ulteriormente nella bellezza del paesaggio circostante. Una cameretta aggiuntiva ed un comodo bagno completano il piano. Al piano inferiore la villa dispone di una ampia sala hobby adatta a feste conviviali, un ampio bagno/lavanderia ed un comodo garage. Chiudono la proprietà due mansarde sottotetto, adibiti a spazi polifunzionali quali studio, sala giochi o luogo dedicato al relax, bagno. Le finiture di alta qualità, come le porte interne in legno massello e gli infissi in legno e vetro con persiane in legno, contribuiscono all'atmosfera accogliente della villa. Un incantevole sentiero, nella proprietà privata, conduce rapidamente al Viale Dante Alighieri nel centro del paese di Gerano Questa dimora nel bosco è un rifugio di pregio, pensato per coloro che cercano una combinazione di spazi generosi, confort raffinato e una connessione profonda con la natura. Per maggiori informazioni Carlo Ferraris di Celle 3357249022

Piena proprietà di villa singola con giardino, piscina ed autorimessa esclusiva. L'unità immobiliare corrisponde ad una villa singola disposta su cinque livelli, composta da: al piano seminterrato, tre cantine; al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, studio e wc; al piano primo, tre camere, salotto, guardaroba, due bagni; al secondo piano, tre soffitte ed un bagno, ed in copertura da ballatoio con accesso ad un terrazzo esclusivo. Esternamente l'abitazione è provvista di un ampio giardino piantumato con piscina, di un portico, di un balcone ed un terrazzo posti al primo piano, locali accessori quali blocco composto da centrale termica e lavanderia, blocco composto da spogliatoio, ripostiglio, wc e locale tecnico, oltre ad autorimessa esclusiva. All'abitazione si accede direttamente dall'ingresso pedonale e carraio posto su via Trieste. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.