BIFAMILIARE CON GIARDINOPONTE SAN NICOLO' - RIF: J413.1 Nel servitissimo Comune di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita particolare PORZIONE DI BIFAMILIARE con ampio giardino di 800 mq. L'immobile risulta edificato anteriormente agli anni '50 e risulta attualmente non abitabile, sprovvisto di impiantistica e totalmente da ristrutturare. Lo stato conservativo dei luoghi, le altezze ridotte e la scarsa superficie calpestabile ne suggeriscono la demolizione integrale. La conformazione del lotto di terreno permette tuttavia la possibilità di realizzare una nuova costruzione con superficie maggiore rispetto all'attuale. Si tratta pertanto di un'ottima opportunità per chi desidera realizzare da zero l'abitazione dei propri sogni in un contesto servitissimo ma al tempo stesso tranquillo e verdeggiante. Il nostro staff sarà lieto di poterti affiancare nella visita di questa meravigliosa opportunità. Assolutamente da vedere! Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook - Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

Nel prestigioso Quartiere Svizzero di Ponte San Pietro, sorge una villa unica nel suo genere, immersa nel verde di un parco secolare e parte di un residence di altissimo livello. Costruita nel 2024, questa dimora esclusiva è l'ultima opportunità disponibile per vivere il massimo del comfort e dell'eleganza, con soluzioni abitative moderne e sostenibili. Certificata in Classe Energetica A4, la villa non solo garantisce efficienza e risparmio energetico, ma offre l'accesso ai mutui green con tassi agevolati, rendendola un'opzione vantaggiosa anche dal punto di vista finanziario. Distribuita interamente su un unico piano, la villa è libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 568 mq, che avvolge la casa in un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Il luminoso soggiorno con travi a vista bianche è il cuore della casa, affacciato su un portico spazioso perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è un vero rifugio di lusso: la camera padronale gode di un accesso diretto al suo portico privato, bagno en-suite e cabina armadio. Le altre due camere da letto non sono da meno, entrambe infatti si affacciano su un portico dedicato, offrendo a ogni stanza uno spazio esterno esclusivo per godere del verde circostante. Il comfort è garantito anche dalla presenza di due bagni, uno dei quali serve la zona giorno, offrendo praticità e comodità per gli ospiti. Il piano interrato della villa offre ampi spazi di servizio, tra cui un box quadruplo, locale termico, lavanderia e cantina. Le finiture di pregio comprendono pavimenti in gres effetto legno, serramenti in alluminio rivestiti in PVC, e un impianto domotico di ultima generazione per il controllo intelligente della casa. Questa residenza è progettata per il futuro: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, e un cappotto esterno ventilato garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Sono inoltre presenti predisposizioni per colonnina di ricarica per auto elettriche e impianto satellitare. Con spese condominiali di soli 1.300 € all'anno, questa villa rappresenta l'ultima possibilità di vivere nel lusso discreto e raffinato del Quartiere Svizzero di Ponte San Pietro, in un contesto esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e qualità di vita senza compromessi.

ROMA-VIA SACROFANESE, NEL CUORE DEL PARCO REGIONALE DI VEIO, VILLA di oltre 500 Mq coperti e terreno privato di circa un ettaro parzialmente coltivato ad uliveto, precisamente in Via Sacrofanese. La villa è stata progettata dall' Arch Luigi Moretti sul modello di una Domus Romana. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso, salone triplo, sala da pranzo, sala lettura con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due servizi con finestra. Al piano superiore l'immobile è composto da tre camere matrimoniali e tre servizi con finestra Il Piano sottostante, raggiungibile sia da scala interna che da ingresso indipendente, da ampia sala hobby, e vasta zona di servizio. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL' IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

RONCAGLIA - Imponente villa storica risalente al 1900, dagli spazi introvabili e sviluppata in un lotto di 1200mq. Essa è dotata di finiture medio - alte rispetto al periodo di costruzione. L'esterno dell'immobile è tutto in pietre faccia vista. L'ingresso pedonale porta direttamente ad un ampio portico che da accesso alla parte retrostante, dov'è possibile trovare un ampio giardino privato e, all'ingresso principale dell'abitazione. Internamente troviamo un'ampia zona giorno di circa 70mq, illuminata da imponenti finestre tutte esposte a sud che, illuminano tutta la stanza grazie alla luce naturale, cucina separata abitabile, zona armadi e bagno finestrato di servizio. Passando alla zona superiore tramite una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto, troviamo un spazioso corridoio che ci porta a tutte le stanze di questa zona : quattro camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca, zona lavanderia/ripostiglio/stiro e ulteriore bagno con vasca. Salendo ancora di un piano tramite una scala tutta in legno, troviamo un imponente stanza tutta aperta con bagno privato e con lucernai che illuminano tutta la stanza. Essa veniva utilizzata come biblioteca della casa. Al piano interrato taverna e garage con tre posti auto interni. L'immobile dispone di infissi in doppio vetro camera, pavimenti in palladiana in puro legno, cappotto, inferiate in tutte le finestre, impianto d'allarme e può essere acquistata completa di tutto il mobilio presente. L'immobile si trova nel pieno centro di Roncaglia, a due passi da tutti i principali servizi. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione particolare e di pregio, dagli spazi importanti, dalla comodità della sua posizione e alla bellezza del giardino che dispone.

In Via Canale della Lingua, all'altezza di Via Niceto, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una porzione di un casale storico del 1939. La proprietà, circondata da un esterno di circa 4000 mq, ha una metratura interna di circa 280 mq, e grazie alla scala esterna è facilmente frazionabile. La planimetria originaria prevede al piano terra un salone doppio con camino, un'ampia cucina, una stanza con bagno en suite ed uno di servizio; al piano superiore invece una zona notte con due camere da letto ed un bagno. Attualmente, quest'ultimo piano, è stato già reso indipendente e si compone di un soggiorno con cucinotto, una camera da letto ed un bagno. Presente un'ampia e comoda soffitta. L'immobile, da ristrutturare, è sicuramente adatto ad un uso ricettivo, oltre che ad una famiglia numerosa e a due nuclei familiari. Il contesto è adatto a chi, pur vivendo a due passi da tutti i servizi di prima necessità, desidera vivere immerso nel verde in una situazione di privacy e tranquillità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vicovaro, a soli 8km dal casello stradale della A24 “Vicovaro/ Mandela” che permette di raggiungere Roma in 50 min, poco distante dalla Stazione Ferroviaria, la Società House Dream propone la vendita di un interessante, nonché vasto complesso immobiliare costituito da un Terreno di c.a. 5 Ettari, oltre 7 corpi di Fabbrica di categoria residenziale e commerciale. • Il 1° fabbricato è costituito da 4 piani fuori terra, composto da 9 graziosi appartamenti costituiti da oltre 5 camere con 5 bagni privati ciascuno, 2 sale ristoranti con 300 coperti, cucina attrezzata e servizi vari; • Il 2° fabbricato è costituito da una Sala da ballo di circa 2100 MQ comprensiva di cucina attrezzata e servizi vari con capienza massima fino a 700 coperti; • Il 3° fabbricato, completamente fuori terra, è composto da 5 camere di cui 3 mini appartamenti tutti dotati di servizio privato; • Il 4° fabbricato è costituito da 2 piani fuori terra e si compone di 12 stanze con servizi privati oltre alla sala sottostante composta da unico ambiente di c.a. 170 MQ; • Il 5°fabbricato, cieloterra è uno spazio unico di c.a,. 130 MQ da rifinire disposto su unico livello; • Il 6° fabbricato, disposto su unico livello è adibito in parte a palestra e In parte a spogliatoio per un totale di 200MQ. • Infine abbiamo il 7° fabbricato cieloterra di 3 livelli, di 390 MQ c.a in totale. Oltre al piano Garage. L'intero complesso immobiliare, grazie all'ampiezza ed alle sue caratteristiche è ideale per molteplici attività: Possiamo pensare ad esempio, ad un Agriturismo, in grado di ospitare un buon numero di clienti sia per il Ristoro che per il pernottamento ed in grado di offrire varie attività ludiche grazie all'ampio spazio a disposizione;Un'altra destinazione può essere quella per i ritiri delle squadre in ambito sportivo o addirittura si può pensare a una grande struttura sanitaria sviluppata sui vari fabbricati, ed infine, considerato l'enorme spazio verde può essere destinato anche a location per eventi come Matrimoni o Feste di compleanno. La proprietà valuta anche la vendita dei singoli fabbricati, Riscaldamento: Autonomo Condominio: Assente Riferimento: 97/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 950.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale

Situato in Via Leonida Rech, in una piacevole zona residenziale, proponiamo un villino a schiera con gradevoli affacci. L'immobile, in buono stato, si sviluppa su 4 livelli con ampi spazi e rifiniture di pregio. Al piano terra vi è un ingresso indipendente con accesso diretto nel terrazzo, salone doppio, cucina e un giardino parzialmente pavimentato con vetrate scorrevoli e pergotenda. Al piano seminterrato, troviamo un grande salone doppio, servizio, loggia e accesso diretto al grande box auto interno. Al primo piano, ci sono due camere, due servizi e un balcone. Mentre, al secondo piano, è stata creata una spaziosa zona living con angolo cottura e balcone, che potrebbe essere facilmente suddivisa in due camere e un servizio. L'immobile presenta pavimenti realizzati in marmo rosa del Portogallo, stucco veneziano alle pareti, impianti a norma, serrande elettriche, sistema di allarme interno ed una scala interna in legno che serve tutti i piani della casa. Il riscaldamento è autonomo, mentre nella zona notte è presente un climatizzatore. L'immobile gode di una posizione strategica, riservata, con ampi spazi verdi e servizi ( fermata autobus, metro, supermercato) a poca distanza.

Esclusive residenze Cadelsole Residenze Cadelsole Un nuovo modo di vivere, tra natura, tradizione ed innovazione. Incastonato tra Ponte San Pietro e Brembate Sopra, all'interno del quartiere Svizzero, in un contesto residenziale ottimamente servito, di altissimo pregio e ricco di storia, Residenze Cadelsole è sviluppato in un parco secolare di 12.000 mq, di unica bellezza. Questo è Cadelsole: uno sviluppo immobiliare a misura d'uomo e dotato di tutti i confort che garantiscono i più alti standard qualitativi ed il massimo risparmio energetico, grazie alla certificazione in Classe A4. Valori aggiunti: - Riservatezza di ogni residenza - Vivere immersi nella natura, senza essere disturbati dal traffico - Poche unità abitative e generose metrature delle stesse - Spazi esterni vivibili e perfetti per la convivialità - Bassi costi di gestione grazie all'utilizzo di fonti rinnovabili, sia per la propria unità abitativa, sia per i costi di gestione delle parti comuni. Lo sviluppo delle unità abitative sarà distribuito all'interno del Parco, con piccole palazzine di due piani, composte da piano terra, con giardini esclusivi, e da piani primi e ultimi, con ampi terrazzi. Al piano interrato box dedicati ad ogni palazzina, di generosa metratura. Le ville sono un perfetto connubio tra chi vuole sia godere di un giardino privato, che di ampie terrazze. Tutte le unità abitative sono progettate per garantire massimo comfort e vivibilità a tutta la famiglia. Esclusiva villa disposta su un unico livello, di generosa metratura con ampie terrazze e giardino esclusivo. La zona giorno prevede ampio soggiorno con cucina abitabile, totalmente esposto sul giardino di proprietà. La zona notte, prevede tre generose camere da letto doppie: camera padronale con bagno ensuite e cabina armadio; ulteriori due camere matrimoniali con servizio. La villa gode di tripla esposizione che regala, grazie alle numerose vetrate, luce diretta tutto il giorno e vista sul parco secolare riservato alla Residenza. Il tetto, con travi in legno a vista, regala ariosità agli spazi grazie alle belle altezze sviluppate il cui colmo prevede altezze di 3.7mt. La villa si completa con box doppio e cantina internamente e direttamente collegati alla villa e vasto giardino esclusivo. La Villa offre massima indipendenza abitativa e privacy.

In comprensorio immerso nel verde dell'adiacente parco comunale, disponiamo di villino a schiera su 2 livelli, di mq. ca 115 interni ca., composto al piano terra da ingresso, salone doppio con termo camino, cucina abitabile, bagno e 2 giardini terrazzati; al piano primo 2 camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni e due balconi (di cui uno abitabile). L'immobile si presenta in ottime condizioni, rifinito con video citofono, porta blindata, gres porcellanato in tutti gli ambienti, grate e zanzariere a tutte le finestre, tende da sole, infissi in pvc/doppio vetro, impianto di condizionamento e allarme, serrande elettriche (al piano terra) e ampie armadiature a muro sia interne che esterne. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Per l'immobile in oggetto è stata eseguita la pratica di Affrancazione.

In vendita un grazioso complesso immobiliare composto da due appartamenti di 100 metri quadri l'uno con balcone, giardino, garage, locale deposito e laboratorio (locato con contratto di locazione registrato ad euro 700,00 al mese). Gli appartamenti sono stati costruiti con regolare licenza edilizia nel 1955, mentre il garage, il locale deposito e il laboratorio sono stati costruiti mediante licenza edilizia in sanatoria. L'appartamento al piano terra è così composto: ingresso, doppio salone, corridoio, cucina, bagno e due camere da letto L'appartamento al primo piano è così composto: ingresso su corridoio, cucina bagno tre camere da letto, un salone e un balcone. L'acquisto consente fin da subito una rendita generata dal laboratorio di 50 mq locato da quasi vent'anni agli stessi conduttori, sempre puntuali nei pagamenti. Il complesso include un ampio spazio esterno, in parte a verde e in parte asfaltato, oltre a un garage e a un locale deposito posti al piano terra.