Pavia. Torrevecchia Pia, fraz. Vigonzone. -Zona Vigonzone è un piccolo centro abitato di antica origine ben collegato per Milano e Pavia. Di fronte la villa si trova la fermata degli autobus 97, 173, S111 per Torrevecchia Pia ed E060 che porta anche a Sant'Angelo Lodigiano dove si può prendere il bus S001 per Pavia. Farmacie e supermercati raggiungibili in due minuti in macchina o bus. Distanza da Milano centro 40 minuti in auto Distanza da Pavia centro 26 minuti in auto Distanza da Lodi centro 26 minuti in auto -Descrizione villa La Villa sorge in ottima posizione, libera su 4 lati godendo di molta luce. E' stata ristrutturata esternamente nel 2022 che ha portato ad una riqualificazione energetica in classe A3 e A2. In dettaglio è stato effettuato un cappotto in facciata, sostituiti tutti gli infissi in pvc in triplo vetro e portoni d'ingresso blindati e coibentati, installazione di pannelli fotovoltaici 7,5 kw e pannelli solari con riscaldamento alimentato con caldaia a condensazione con accumulo. La Villa si sviluppa su due livelli ed è stata divisa in 4 appartamenti indipendenti: - appartamento 1 di 218 mq al primo piano con loggia, ingresso, soggiorno doppio con camino e balcone, cucina abitabile, due camere, bagno nuovo con doccia e finestra. Da una scala interna si scende al piano terra dove troviamo un ampio locale taverna di 79 mq con cucina, un bagno/lavanderia, una stanza/studio con accesso al cortile interno. Questo appartamento usufruisce dell'impianto fotovoltaico e solare. - appartamento 2 di 173 mq al primo piano con ingresso indipendente dal giardino, soggiorno, cucina abitabile, due camere, balcone, bagno e locale cantina/magazzino al piano terra. - appartamento 3 di 63 mq posto al piano terra di 2 locali con bagno. -appartamento 4 di 76 mq al piano terra di 2 locali ampi con bagno. Gli appartamenti 2, 3, 4 sono locati attualmente con un'ottima rendita. La villa è circondata da un bellissimo giardino ben curato presente all'ingresso della villa, da un grande cortile sull'interno con zona barbecue e un'ampia zona dedicata all'orto. Inoltre sono presenti due grandi magazzini coperti, uno adibito a box auto e l'altro a ricovero attrezzi/laboratorio, ed una tettoia. Impianti e plus della villa - impianti di riscaldamento autonomi alimentati in pompa di calore; l'appartamento 1, inoltre, utilizza l'impianto fotovoltaico per l'energia e solare per acqua calda. - impianto di videosorveglianza perimetrale - impianto di irrigazione automatico - locale tecnico - locale rifiuti La villa è per chi cerca una soluzione unica indipendente, per più famiglie che desiderano vivere insieme oppure per chi cerca una casa indipendente ricevendo una rendita mensile.

Data Asta 15/01/2025 - Prezzo base € 1.124.500,00 - Rialzo minimo € 5.000,00 (avviso 60885 CmRC - CMRC001) AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta del seguente immobile: piena proprietà di una palazzina cielo terra composta da quattro appartamenti indipendenti, con accesso separato, di cui 2 al piano terra e 2 al primo piano distinta al catasto urbano di Roma, di altezza pari a mt. 3, composti da 5,5 vani ciascuno, in stato manutentivo normale (civ. 1 e 7) e scadente (civ. 3 e 5). LIBERI. Ogni unità è dotata di corte esterna esclusiva. Si tratta di un'asta indetta da Città metropolitana di Roma Capitale, consultabile sui siti del notariato. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

DATA ASTA 15/01/2025 - OFFERTA MINIMA € 1.124.500,00 - RIALZO € 5.000,00 - Roma Capitale, Lotto CMRC001. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su palazzina cielo terra in Via Vincenzo Chiarugi 1,3,5,7, Roma, composta da quattro appartamenti indipendenti da 5,5 vani ciascuno per un totale di circa 410mq, con accesso separato, di cui 2 al piano terra e 2 al primo piano. Ogni unità è dotata di corte esterna esclusiva. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma https://www.avvisinotarili.notariato.it/beni-immobili/dettaglio-avviso/GAV/60885

In una traversa di Via Pineta Sacchetti a pochi passi dall'ospedale/policlinico universitario AGOSTINO GEMELLI, con precisione in Via dell'acqua paola, La Concept Home propone in vendita un VILLINO INDIPENDENTE di 50 mq disposto su due livelli completamente e finemente ristrutturato. L' IMMOBILE RISULTA ESSERE COSì COMPOSTO: -INGRESSO -SOGGIORNO -ANGOLO COTTURA -BAGNO -CAMERA MATRIMONIALE -CORTE ESTERNA DI PROPRIETA' Situato in una posizione altamente strategica, a soli 100 metri dall'OSPEDALE POLICLINICO GEMELLI, è OTTIMO sia ad uso PRIVATO che RICETTIVO. Nelle vicinanze ci sono diversi supermercati e negozi di alimentari per le necessità quotidiane. La zona offre una varietà di ristoranti e bar, tra cui pizzerie, trattorie e locali per aperitivi. Sono presenti diverse farmacie e strutture sanitarie, inclusi studi medici e cliniche. Collegamenti: Autobus: La zona è ben servita da diverse linee di autobus, tra cui le linee 446, 980, C6. Treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Gemelli, servita dalla linea FL32. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo balduina@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di casa.

INFERNETTO, adiacente la Cristoforo Colombo, precisamente in Via Pasquale Anfossi, in contesto tranquillo e silenzioso, vicino a negozi e servizi, proponiamo un splendido Villino a Schiera angolare disposto su 3 livelli, con doppio ingresso indipendente, 1 posto auto coperto interno e giardino privato di 150 mq.ca. con ampia terrazza scoperta di 40 mq.ca. L'immobile in buono stato è composto al: Piano Rialzato da un Soggiorno (con predisposizione attacchi per 2° cucina), 1 Camera matrimoniale dove è presente un grande armadio in legno, 1 bagno con vasca e finestra; Piano mansarda 1 ambiente aperto idoneo per piccolo studio e 1 ambiente dove si può mettere un letto matrimoniale, con arredo fisso, 1 bagno con doccia e finestra; Piano Inferiore salone triplo con cucina a vista e camino, 1 camera aperta dove è presente la porta finestra del secondo ingresso indipendente, 1 piccolo studio, 1 bagno con doccia e porta finestra che esce su una chiostrina coperta dove si trova la caldaia. L'immobile in buono stato, dispone di porta blindata, inferriate, video-citofono, zanzariere, infissi doppio vetro in legno, aria condizionata, camino nella sala hobby. Richiesta Euro 270.000 - Condominio Euro 50,00 mensili circa. Per informazioni chiamare il numero 338.3009893 - orari ufficio