VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE! Un rifugio di charme a Roma, nel cuore dell' Infernetto Scopri un villino indipendente unico, costruito nel 2004, completamente fuori terra e situato in una delle zone più verdi e tranquille della capitale. Immerso nella serenità di Via Cardano, è il luogo perfetto per chi desidera un'oasi di pace senza rinunciare alle comodità della città. Un immobile in condizioni impeccabili Questo villino si distingue per la sua struttura priva di umidità e abusi edilizi, garantendo un ambiente salubre e sereno. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, rifiniti con dettagli di pregio come pavimenti in cotto di Firenze e una scala in marmo di 1,20 metri, simbolo di eleganza e tradizione. Al piano terra, un accogliente salone con camino in travertino si apre su un patio esterno, creando l'atmosfera ideale per serate indimenticabili. Al primo piano, tre camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti si affacciano su un balconcino privato con vista su un giardino di 120 mq, il posto perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Comfort, eleganza e sicurezza Ogni dettaglio è pensato per offrire una vita confortevole e sicura: - Infissi in vetrocamera e legno con zanzariere. - Grate di sicurezza e impianto d'allarme. - Climatizzazione, termoarredi e ambienti rifiniti con cura. - Un posto auto privato di 20 mq per la tua comodità. Che tu stia cercando una casa per la tua famiglia o un investimento sicuro, questa proprietà rappresenta una scelta elegante e senza compromessi. Composizione immobile: - Ampio salone. - Cucina. - 2 camere matrimoniali. - 1 cameretta. - 3 bagni. - Patio esterno. - Giardino privato (120 mq). - Posto auto privato (20 mq). Rifiniture: - Doppio infissi vetrocamera e legno. - Zanzariere. - Grate di sicurezza. - Climatizzazione. - Scala in marmo. - Termoarredi. - Terrazzo zona notte. - Patio zona giorno. - Impianto d'allarme. Chiama ora e vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano c

Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 DATA ASTA 29/01/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

ROMA - INFERNETTO - VILLA ANGOLARE - VIAALE DI CASTEL PORZIANO, fuori terra e con ampio giardino, in ottimo stato. 2 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina tinello, servizio, portico, giardino di 300 mq circa su 3 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l' obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva sul Lungomare di Ostia Lido, e più precisamente all'inizio della Via Litoranea, una palazzina cielo terra recentemente ristrutturata. Il fabbricato è composto da due unità immobiliari: al piano terra è presente un ampio locale commerciale, ad oggi adibito ad attività di Birreria/Ristorazione, composto da un unico ambiente, una comoda cucina, doppi servizi ed uno spazio esterno servito da una piccola piscina riscaldata; ai due piani superiore, ai quale si può accedere anche direttamente dal locale commerciale tramite una comoda scala, vi è un elegante e moderno appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è composto da un salone dal quale, tramite un'ampia finestra, si può godere della piacevole vista mare, una cucina con dispensa, tre comode camere da letto, di cui una con bagno en suite e stanza armadio, un secondo bagno con vasca, una zona lavanderia ed uno studio; tramite una scala a chiocciola si raggiungere il piano superiore dover è presente un'ulteriore locale con bagno ed una grande terrazza che gode di una vista a 360 gradi. Il fabbricato è dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, solare termico per acqua calda e riscaldamento canalizzato per tutti gli ambienti. Quasi tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche, oscuranti e zanzariere. Tutta la palazzina è dotata di impianto d'allarme con video sorveglianza. Oltre alla vicinanza al mare ed alla pineta di Castel Fusano, raggiungibili entrambe in pochi minuti a piedi, l'immobile si trova a pochi metri dalla fermata della stazione “Colombo” per poter raggiungere agevolmente il centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

INFERNETTO - v. le di Castel Porziano, adiacente a tutti i servizi e trasporti, proponiamo in vendita grazioso villino di soli 2 livelli, in piccolo comprensorio, accatastato A/10 (USO UFFICIO) di 95 mq. ca. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, ampio bagno, patio e giardino angolare di 120 mq. ca. con posto auto scoperto. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 oppure frimmpadma@affiliatofrimm.com Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere di La Rustica, nelle immediate vicinanze di Via Collatina e dell'uscita dell'A24, Case Roma propone in vendita un interessante cieloterra. L'immobile si presenta sviluppato tutto su di un unico livello, internamente è composto da un soggiorno, camera, cucina semi-abitabile, bagno ed un giardino perimetrale interamente pavimentato. OTTIMA ESPOSIZIONE GIARDINO CONTESTO RISERVATO Il contesto riservato e tranquillo, l'ottima esposizione verso sud/ovest sono alcuni dei punti di forza della nostra proposta che, si presta perfettamente per poter essere rimodulata secondo le proprie esigenze rappresentando una vera occasione sull'attuale mercato di zona. Evidenziamo la presenza del grande giardino, l'ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di parenti ed amici.

Quota pari al 100% del Diritto di PROPRIETA' su Villa ubicata a Ostia Lido Roma - via Gaspare Balbi nn. 8-10, piano S1-T-1-2 e Negozio (già box auto) ubicato a Roma (RM) - via Niccolò Benino n. 7, Ostia Lido, piano T. Si informa che l'accesso dalla corte pertinenziale DATA ASTA 19/12/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919

VILLA IN ASTA GIUDIZIARIA - VIA GASPARE BALBI (LIDO DI OSTIA) DESCRIZIONE : Piena proprietà su Villa ubicata a Ostia Lido Roma - via Gaspare Balbi nn. 8-10, piano S1-T-1-2 e Negozio (già box auto) ubicato a Roma (RM) - via Niccolò Benino n. 7, Ostia Lido, piano T. Catastalmente è composto: al PIANO SEMINTERRATO in 3 disimpegni, 6 vani, locale ascensore, al PIANO TERRA RIALZATO in ingresso/disimpegno/soggiorno/cucina/tinello, bagno, portico, vano ascensore e corpi scala, al PIANO PRIMO in 2 disimpegni, 4 camere, 2 cabine armadio, 4 bagni, terrazzo, balcone, scale di collegamento ai livelli superiore e inferiore, vano ascensore, al PIANO SECONDO MANSARDATO in vano soffitta con servizio igienico ed angolo cottura, aree soppalcate con affaccio e collegamento alle sottostanti camere da letto, lastrico solare. Superficie convenzionale: villa mq 570 - negozio mq 23,48. PREZZO : 480.00 RIALZO MINIMO €. 10.000,00 DATA ASTA: 19.12.24 In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, in caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, etc.) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto