Marina di Montemarciano, in zona residenziale e panoramica, villino a schiera libero su tre lati. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano primo si accede mediante una scala esterna posta all'interno della corte esclusiva, internamente abbiamo una zona giorno ampia ed accogliente con camino, la cucina abitabile con dispensa, il bagno finestrato e il balcone; saliamo poi al piano secondo grazie ad una scala in parquet molto elegante e troviamo quattro ampie camere, due bagni finestrati, il terrazzo con vano caldaia e il balcone. Il punto di forza è il piano terra affacciato direttamente sul giardino, dove è possibile realizzare un'abitazione piuttosto che una taverna o uno studio, il bagno è già presente. Completano poi la soluzione un grande garage con serranda automatica, collegato internamente all'abitazione e una soffitta anch'essa molto grande dotata di ulteriore terrazzo. Posizione, indipendenza e possibilità accogliere più nuclei della stessa famiglia sono i valori aggiunti di questa interessantissima proposta! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 227 mq Balconi: 30 mq Terrazzi: 25 mq Soffitta: 20 mq Taverna: 80 mq Garage: 37 mq

Proponiamo villino in pietra di ultima generazione completamente indipendente con un parco di mq 2300 composto anche con diverse piante di olivo con possibilità di piscina privata Un immobile costruito seguendo le caratteristiche con lo conducono, automaticamente, ad una classe energetica altissima Le finiture prevedono impianto fotovoltaico, pompa di calore, predisposizione di aria condizionata, impianto radiante ed una scelta di materiali di finitura di alto livello. La particolarità di questo immobile è quella di essere tutta ad un piano e con aperture grandissime che fanno si di stare sempre a contatto con l'esterno Si compone di: un grande soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) un guardaroba. locale centrale termica, una mansarda molto alta con un grande lucernario, dove poter ricavare una suite incredibile. A fianco alla zona giorno si trova un garage di mq 40 sempre al piano terreno, comunicante con l'abitazione Di fronte invece al salone un patio con una pergola, diventerà la zona relax e pranzo estiva, con una vista davvero molto bella. La piscina si trova davanti al patio e quindi sempre con la vista sul castello della Chiocciola Al piano interrato invece, un grande spazio ad uso cantina pluriuso Difficile descrivere questo immobile senza vederlo Possibile vendita anche del solo grezzo oppure chiavi in mano Per info contattateci Classe Energetica: A4

SABAUDIA BAIA D'ARGENTO: Immobiliare Giacoponi propone in vendita villa unifamiliare nel contesto più affascinante del Parco del Circeo, oasi naturalistica e storica, luogo suggestivo sospeso tra sentieri incontaminati e siti archeologici. La villa, situata in Via delle Querce, la strada principale del complesso, ai piedi del Monte Circeo, gode di una posizione ottimale a 1,5 km dal mare, pochi minuti dalle spiagge, dalle dune di Sabaudia e dal lago di Paola. Il prestigioso comprensorio, che ospita circa 200 ville, dispone di campi da tennis, paddle e maneggio immersi nel verde e nella natura, oltre al servizio navetta per collegamenti con il centro abitato La villa è circondata da un parco privato per un totale di mq 3000, con un bosco di querce, lecci, sugheri, macchia mediterranea oltre ad un ampio giardino e spazi relax attrezzati, che immergono l'immobile in un'atmosfera silvestre e inebriante di pace e di vivibilità in tutti i periodi dell'anno con pozzo artesiano L'immobile, sviluppato su un unico livello, dispone di spazi interni ampi e confortevoli, per un totale di 190 mq. La zona giorno recentemente ristrutturata è composta da un luminoso salone doppio con camino e accesso al portico esterno e una grande cucina abitabile con accesso ad ulteriore portico; la zona notte è distribuita in due ali opposte tra loro rispetto alla zona giorno: un'ala composta da 2 camere e un bagno, una seconda ala composta da 4 camere, 2 bagni, un ripostiglio. Completa la proprietà un deposito attrezzi con doccia esterna con acqua calda Immobile di grande potenzialità in un contesto unico e prestigioso La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Rif. V-1403MAL Porto Recanati Nella rinomata zona panoramica di Montarice, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa libera su tre lati, perfetta per chi cerca eleganza, ampi spazi e comodità. L'immobile, con un'esposizione a sud, garantisce luminosità e un ambiente accogliente tutto l'anno. Punto forte della proprietà è l'ampia corte esterna privata, studiata per massimizzare la fruibilità degli spazi all'aperto. La metratura generosa offre diverse aree dedicate: una zona dining all'aperto coperta, perfetta per cene e pranzi in compagnia, una rilassante area chill con sdraio dove poter prendere il sole o leggere in tranquillità, e un'area barbecue ideale per accogliere ospiti e trascorrere serate conviviali. La corte, accessibile direttamente sia dalla zona giorno che dalle camere al piano terra, si estende come un naturale prolungamento della casa, rendendo ogni momento all'aria aperta unico. All'interno, un luminoso soggiorno con portafinestra crea un continuum con la corte, permettendo di vivere il comfort degli spazi interni in perfetta armonia con l'esterno. La cucina abitabile, affacciata su un gazebo, è il punto di ritrovo ideale per pranzi estivi. Il piano terra ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla corte. Completano il livello un bagno finestrato, raffinato e funzionale. Al primo piano si trova la suite padronale: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone vista mare, ideale per godersi tramonti mozzafiato e colori unici in ogni stagione. A completare la proprietà, una taverna al piano seminterrato di circa 90 mq, concepita come una zona living, dotata di lavanderia e locali polifunzionali, perfetti per intrattenere ospiti o creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. Il garage ampio, di 50 mq, con accesso diretto all'interno dell'abitazione, aggiunge ulteriore praticità e spazio. Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove vivere ogni giorno circondati da comfort, ampi spazi esterni e un panorama incantevole. Ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente esclusivo, che coniughi bellezza, privacy e qualità della vita. Riepilogo metrature: Superfice commerciale 257 mq Abitazione 97 mq Taverna 90 mq Garage 50 mq Area verde 155 mq Corte pavimentata 155 mq Balcone 4 mq Info e visite: 071 78561 353 4624721 e-mail: ag.castelfidardo@****** www.******, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Sabaudia- Baia d'Argento, villa unifamiliare di 200 mq su due livelli composta da doppio salone con camino, cucina abitabile, 5 camere da letto, 4 bagni. Giardino alberato di c.a 2.000 mq con ripostiglio esterno, doppio ingresso e posti auto.

villa selva piana baia d'argento villa unifamiliare selva piana baia d'argento, Sabaudia Villa Unifamiliare a selva piana, località baia d'argento, immersa nel caratteristico complesso residenziale, a pochi minuti da Torre Paola e dalle Dune di Sabaudia. L'immobile si sviluppa su circa 200 mq, distribuiti su due livelli con giardino di 2500 mq ed alberi ad alto fusto di specie protetta quali querce da sughero, lecci, pini. Il piano terra è costituito da un doppio porticato di ingresso, ampio salone con camino, cucina con ingresso indipendente, 2 camere da letto matrimoniali dotate di bagno in camera e 1 cameretta con bagno di servizio. Il piano superiore si compone da ampio disimpegno con accesso su terrazzo rivolto a sud, 2 camere da letto comunicanti di cui la padronale con balcone, ampio bagno con vasca. Villa in ottima posizione angolare.

VILLA BAIA D'ARGENTO Villa Unifamiliare immersa nel caratteristico complesso della Baia D'argento, a pochi minuti da Torre Paola e dalle Dune di Sabaudia. L'immobile si sviluppa per circa 200 mq, distribuiti su due livelli con giardino di 2500 mq ed alberi ad alto fusto di specie protetta quali querce da sughero, lecci, pini. Il piano terra è costituito da un doppio porticato di ingresso, ampio salone con camino, cucina con ingresso indipendente, 2 camere da letto matrimoniali dotate di bagno in camera e 1 cameretta con bagno di servizio. Il piano superiore si compone da ampio disimpegno con accesso su terrazzo rivolto a sud, 2 camere da letto comunicanti di cui la padronale con balcone, ampio bagno con vasca. Ottima posizione angolare. Euro 475.000, 00 Rif BAIA Agente: Yuri.