Antico podere da ristrutturare nel comune di Radicofani, con vista sulla Val d'Orcia, di circa 500 mq disposto su due livelli circondato da terreno di circa 3200 mq. La proprietà è ubicata nel comune di Radicofani in posizione panoramica sulla Val d'Orcia. Il rudere risale al 1200. Completa la proprietà il terreno di circa 3200 mq. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare ed è attualmente accatastata come unità collabente (F/2). Servizi e utenze Nella proprietà è presente l'allaccio alla linea elettrica. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Interessante anche l'inserimento nei circuiti turistico-recettivi. Ubicazione La proprietà si trova a 10 minuti dal centro. Le altre famose mete facilmente raggiungibili in 30 minuti sono Pienza, Montepulciano e San Quirico d'Orcia e in 40 minuti Montalcino. Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 100 km, Firenze a 140 km e Roma a 220 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Ai piedi del Monte Cetona, vi presentiamo una specialità tra le proprietà: un rustico arroccato al centro di una lussureggiante proprietà di 32 ettari. Questo rustico offre completa privacy e tranquillità, trasportandovi in un rifugio perfetto per chi desidera pace e tranquillità. Costruita con il fascino e l'eleganza tradizionale della Toscana, questa espressiva proprietà è stata ristrutturata nel 2006 per integrare i comfort moderni nella sua bellezza rustica. Il tetto della casa è caratterizzato da travi di castagno, che emanano un fascino rustico e allo stesso tempo promettono una resistenza che durerà per decenni. Potrete inoltre godere dell'ampiezza delle stanze dei due appartamenti, nonché dei saloni e della reception. I tipici pavimenti in cotto conferiscono agli ambienti un tocco autentico e, completati da una disposizione ideale, incarnano il sogno di una villa indipendente. Queste caratteristiche rendono la proprietà la destinazione perfetta per chi cerca un rifugio personale o il piacere dell'ospitalità in un'atmosfera confortevole e calda. L'ambiente esterno della proprietà è impressionante. Una caratteristica particolare è la piscina di acqua salata, che è in ottime condizioni. Che si tratti di un tuffo rinfrescante in una calda giornata estiva o di un'accogliente riunione a bordo piscina, questa piscina arricchirà sicuramente molti bei ricordi. La proprietà è caratterizzata non solo da un giardino di 5.000 m² perfettamente curato e recintato, ma anche da un pozzo profondo e da un lago, che completano armoniosamente l'insieme della proprietà della villa. C'è un ampio garage per il vostro veicolo e la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. Questa villa è una proprietà rara e speciale sul mercato che viene offerta a un prezzo più che equo.

Interessante casale e annessi da ristrutturare di totali 750 mq a Radicofani, con vista spettacolare sulla Val d'Orcia, con circa 1 ha di terreno e possibilità di acquistarne ulteriore. La proprietà si compone di un casale e due annessi. Il casale ha una superficie di 645 mq e si sviluppa su due livelli. Sono, inoltre, presenti due annessi, uno di circa 60 mq e uno di circa 45 mq. Compreso nella vendita 1 ha di terreno circostante la proprietà. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare ed è in parte accatastata come unità collabente (F/2). Servizi e utenze E' facile allacciare l'immobile a luce e acquedotto che sono nelle vicinanze. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Interessante anche l'inserimento nei circuiti turistico-recettivi. Ubicazione La proprietà si trova a metà strada tra Sarteano e Radicofani, che sono entrambi a circa 10 minuti di distanza. Le altre famose mete facilmente raggiungibili in 30 minuti sono Pienza, Montepulciano e San Quirico d'Orcia e in 40 minuti Montalcino. Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 100 km, Firenze a 140 km e Roma a 220 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è un fabbricato rurale intestato a persona fisica.

Oasi residenziale composta da 7 casali di nuova costruzione immersa fra le dolci colline della Val d'Orcia e delle Crete Senesi, che affacciano su un panorama mozzafiato. Descrizione Bellissima abitazione di 115mq disposta su due livelli: al piano terra sono previsti ampi spazi destinati al vivere diurno, con loggia panoramica rivolta verso il giardino, oltre a disimpegno e bagno di servizio alla zona giorno. Mentre al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Spazi Esterni Il complesso si raggiunge tramite una suggestiva strada bianca punteggiata da maestosi cipressi. All'esterno della proprietà è presente un giardino privato di 1300mq, con possibilità di creare vasca idromassaggio e solarium, per poter rilassarsi e godere del bellissimo panorama che la proprietà ha da offrire. Stato e finiture La ristrutturazione è stata fatta all'insegna dell'armonia con la natura circostante e con tutti i confort di una residenza esclusiva. Scegliendo materiali di alta qualità, ma comunque facendo riferimento alle caratteristiche del tipico stile rustico toscano, la proprietà risulta un vero e proprio gioiello. Potenzialità d'uso Ottimo investimento per una famiglia che desidera utilizzare la proprietà sia come principale abitazione oppure come seconda casa da utilizzare per trascorrere vacanze nel cuore della Val D'Orcia. Location La proprietà si trova in una posizione comoda e strategica, fra San Giovanni d'Asso e Montalcino; vicina a cantine e vigneti di Brunello. Nei dintorni si trovano molti agriturismi con ristoranti, tutti i principali servizi e comodità, oltre alle Terme di Bagno Vignoni. La bellissima città di Siena si trova a circa un'ora in auto, mentre è possibile raggiungere le bellissime spiagge in meno di un'ora e mezzo d'auto per esplorare la zona della famosa Maremma Toscana.

Villetta a schiera ammobiliata con giardino privato e piscina condominiale a pochi passi dalla casa realizzata nel 2009 pronta per essere abitata. Trilocale con 2 camere, bagno con doccia, soggiorno/cucina, soffitti alti, travi in legno a vista, dotata di riscaldamento a gas autonomo. Arredamento da esterno con pergolato, barbecue e casetta in legno per il materiale da giardinaggio. Vista panoramica sulla Val D'orcia.

Rudere in vendita in Val d'Orcia, nel comune di Radicofani (SI), a 10 km dal centro del paese, della superficie di circa 350 mq. Zona estremamente panoramica. La proprietà zona panoramica di 350 mq e 9 ha di terreno in vendita a Radicofani DESCRIZIONE Ubicato nel comune di Radicofani, questo splendido rudere è ubicato in una delle zone più prestigiose della Toscana. In posizione elevata, questo rudere risalente al 1800 gode di un ottimo panorama. Completano la proprietà 9 ha di terreno, suddivisi in pascolo, bosco e seminativo. SPAZI ESTERNI L'immobile è ubicato in una posizione estremamente panoramica della Val d'Orcia. Completano la proprietà 9 ha di terreno suddivisi in bosco e seminativo. STATO E FINITURE La proprietà è completamente da ripristinare. Sono già presenti l'allacciamento all'acquedotto e per l'elettricità. La proprietà è attualmente accatastata come unità collabente (F/2). POTENZIALITA' D'USO L'immobile, una volta ristrutturato, può essere utilizzato sia come abitazione privata, oppure come attività ricettiva. LOCATION E LIFESTYLE L'immobile è ubicato pochi km dal centro di Radicofani, bellissima città turistica., dove è possibile visitare la Rocca, al cui interno si trova il museo del Cassero. Inoltre a pochi passi vi è l'osservatorio astronomico del Monte Calcinaio. In soli 14' si arriva nel centro di Sarteano, storica città di fondazione Etrusco - Romana, dove è possibile visitare il Castello, e tantissime altre attrazioni.

In vendita: Splendido casale con villa e piscina privata situato nelle incantevoli campagne di Radicofani, nel cuore della Val d'Orcia, una delle zone più affascinanti della Toscana. Questa proprietà unica comprende un casale principale di 200 mq e un annesso di 60 mq, perfetto per accogliere una famiglia o per creare uno spazio indipendente per ospiti. Completamente ristrutturato con materiali di pregio e rifiniture di alto livello. Il casale offre ampi spazi interni con 4 camere da letto, 3 bagni, una comoda lavanderia, e tutti i comfort moderni, inclusa la connessione internet. Arredata con mobilio pregiato e raffinato. All'esterno, un magnifico giardino privato ospita una grande piscina con vista panoramica mozzafiato, perfetta per godersi momenti di relax immersi nella natura. La proprietà include anche un'area barbecue per cene all'aperto. A pochi chilometri si trovano luoghi di grande interesse come San Casciano dei Bagni, famoso per le sue terme, e Radicofani, noto per la sua storia e il suo fascino turistico. La villa è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una posizione privilegiata per esplorare il meglio della Toscana. Un'occasione imperdibile per vivere o investire in una delle zone più ricercate d'Italia, con la Val d'Orcia a fare da cornice a questo angolo di paradiso. Ubicazione Radicofani Siena Classe Energetica: G

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Splendido rustico casale in vendita in Val d'Orcia, più precisamente nel comune di Sarteano, in posizione dominante sulla collina dalla quale è possibile ammirare il paesaggio unico che domina l'intera valle con le famose crete senesi e il Monte Amiata all'orizzonte. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da un unico corpo di fabbrica in posizione collinare e panoramica facilmente raggiungibile grazie alla strada bianca tipica del territorio toscano. Il bel casale è interamente rivestito in pietra si sviluppa su due piani, a piano terra è costituito dal garage mentre salendo al piano primo tramite la scala esterna raggiungiamo l'ingresso, un soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e bagno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è inserito in un bel contesto paesaggistico, risulta infatti circondato da un incantevole giardino fiorito nel quale è stata inserita una bella piscina che rende l'atmosfera ancor più piacevole e inoltre è facilmente raggiungibile dal borgo storico di Sarteano tramite qualche chilometro di strada bianca. Completano la proprietà 40 ha di terreno con la possibilità per l'acquirente di poter scegliere il taglio che preferisce tenendo conto dell'andamento del terreno e in accordo con la proprietà, potendo quindi ad aumentare o diminuire lo stesso. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare. Classe Energetica: G

[Rif. DV-2297] All'interno di un grazioso parco di ben tre ettari tutto arricchito da un vasto genere di flora proponiamo in vendita un'abitazione di ben 200 mq commerciali su due livelli e così composta: al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile e un vano con possibilità di realizzazione di un bagno. Tramite scala interna accediamo al primo piano provvisto di due camere da letto, un bagno e ulteriore soggiorno. La casa è stata ristrutturata negli anni '90 con un restauro di tipo conservativo che ne ha mantenuto materiali e caratteristiche originali. Tra le dotazioni possiamo trovare pavimento in cotto antico, soffitto con travi in legno e tavelle a vista, due forni e un bel camino. Infissi in legno e doppio vetro. Una cantina e un garage completano la proprietà. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come casa vacanze.

Oasi residenziale composta da 7 casali di nuova costruzione immersa fra le dolci colline della Val d'Orcia e delle Crete Senesi, che affacciano su un panorama mozzafiato. Descrizione Bellissima abitazione di 200mq disposta su due livelli: al piano terra sono previsti ampi spazi destinati al vivere diurno, un ampio salotto, sala da pranzo, cucina, uno studio e un bagno il tutto abbellito da una loggia panoramica rivolta verso il giardino. Mentre al piano primo troviamo la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un'altra con terrazza; completano la zona notte altri due bagni. Spazi Esterni Il complesso si raggiunge tramite una suggestiva strada bianca punteggiata da maestosi cipressi. All'esterno della proprietà è presente un giardino privato di 1450mq corredato di piscina, nel quale è possibile rilassarsi e godere del bellissimo panorama che la proprietà ha da offrire. Stato e finiture La ristrutturazione è stata fatta all'insegna dell'armonia con la natura circostante e con tutti i confort di una residenza esclusiva. Scegliendo materiali di alta qualità, ma comunque facendo riferimento alle caratteristiche del tipico stile rustico toscano, la proprietà risulta un vero e proprio gioiello. Potenzialità d'uso Ottimo investimento per una famiglia che desidera utilizzare la proprietà sia come principale abitazione oppure come seconda casa da utilizzare per trascorrere vacanze nel cuore della Val D'Orcia. Location La proprietà si trova in una posizione comoda e strategica, fra San Giovanni d'Asso e Montalcino; vicina a cantine e vigneti di Brunello. Nei dintorni si trovano molti agriturismi con ristoranti, tutti i principali servizi e comodità, oltre alle Terme di Bagno Vignoni. La bellissima città di Siena si trova a circa un'ora in auto, mentre è possibile raggiungere le bellissime spiagge in meno di un'ora e mezzo d'auto per esplorare la zona della famosa Maremma Toscana.

Siena Radicofani Val d'Orcia Toscana Italia, a pochi minuti da Montalcino Podere panoramico Podere di 6 ettari di terreno con 300 piante di olivi, frutti, bosco, casale di 260 mq su due piani di cui al piano terra da rifinire, al piano primo soggiorno pranzo, 4 camere, 2 bagni, bella terrazza con affaccio sulla valle, il fabbricato è in fase di finitura, i materiali utilizzati sono tipici locali, travi di castagno, cotto artigianale, inoltre ci sono tre annessi di cui uno ex porcilaia già organizzato per appartamento con antico forno, altro ad uso magazzino e uno par ricovero attrezzi, tutte le utenze presenti, strada di accesso ottima direttamente dalla provinciale, paese e servizi a 3 km. Bella posizione con vista sulle crete senesi.

Meraviglioso casale in pietra con piscina a sfioro panoramica, dépendance e oliveto nell'affascinante territorio di Sarteano, tra la Val d'Orcia e la Valdichiana. A Sarteano, tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, troviamo questa favolosa tenuta con piscina e circa 4 ettari di terreno con uliveto. Questa affascinante proprietà di circa 800 mq si raggiunge tramite un viale privato ed è composta da un casale principale, dépendance e pool house. La dimora padronale, di 450 mq, è organizzata su 2 livelli più un'incantevole torretta. Al piano terra un'accogliente corte interna con pergolato e forno a legna ci conduce all'interno, dove troviamo un ingresso- soggiorno, un bagno e un'ampia zona living, caratterizzata da uno spazio aperto incorniciato da due grandi archi in mattoni e formato da cucina con isola centrale, zona pranzo e salone con camino. La luce naturale è garantita dalle quattro porte finestre che danno accesso diretto al giardino e alla zona piscina. Al piano terra troviamo anche due camere matrimoniali, di cui una con accesso indipendente dall'esterno. Entrambe sono dotate di bagno ensuite. Il secondo piano può essere raggiunto sia da scala interna, sia da scala esterna con loggia panoramica. Qui abbiamo un salone con camino, lavanderia, quattro camere, di cui tre con bagno ensuite, un ulteriore bagno e per finire uno studio che conduce alla graziosa biblioteca nella torretta con ballatoio aperto sul piano inferiore. A due passi dalla casa padronale si trova la dépendance per gli ospiti, composta al piano terra da una cucina - soggiorno, due camere e due bagni, di cui uno ensuite. Al piano seminterrato la cantina. Nella zona piscina sono collocati il locale tecnico seminterrato e una capanna con pool house, ideale per i pranzi e le cene all'aperto durante la bella stagione. Completa la proprietà un terreno di più di 4 ettari con giardino contornato da ulivi e cipressi e con una bellissima piscina a sfioro posta in posizione panoramica Stato e rifiniture L'ultima ristrutturazione risale al 2007 ed è stata eseguita con materiali di pregio, conservando gli elementi tipici dei casali toscani, come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e gli alti soffitti con travi a vista. Servizi e utenze Il riscaldamento è a GPL, mentre la rete idrica comunale e una cisterna di raccolta per l'acqua piovana garantiscono l'approvvigionamento idrico. Sono presenti cancello elettrico e aria condizionata. Utilizzi e potenzialità La proprietà rappresenta la dimora perfetta sia per trascorrere le vacanze e muoversi attraverso la Toscana, sia come residenza principale. L'immobile si presta anche alla messa a reddito tramite il circuito degli affitti turistici. Ubicazione Ci troviamo appena fuori dal centro di Sarteano, caratteristico borgo della provincia di Siena situato in posizione strategica, tra la Val d'Orcia e la Valdichiana e raggiungibile in soli 10 minuti tramite l'autostrada. La location è, dunque, un ottimo punto di partenza per visitare alcuni dei principali borghi toscani, come Bagno Vignoni (30 minuti, 25 km), Montepulciano (35 minuti, 24 km), Pienza (35 minuti, 24 km), Monte Amiata (40 minuti, 35 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

All'interno di un borgo incantato al centro della Val d'Orcia, a 20 minuta da Pienza, area iscritta per la sua bellezza tra i beni Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco, proponiamo splendido casale con giardino panoramico. Si tratta di una rara proprietà costituita da un casale singolo di circa 150 metri quadrati con giardino privato panoramico di circa 300 metri quadrati. La disponibilità casale isolato all'interno di un suggestivo borgo e, per giunta, dotato di giardino panoramico con vista a picco sulla Val d'Orcia, è un evento molto raro ed estremamente ricercato e prezioso. Molte persone non amano la solitudine della campagna e preferiscono una soluzione all'interno di un prestigioso centro storico dotato di graziosi ristoranti e di tutti i più comuni servizi, pur senza rinunciare all'indipendenza della proprietà, al giardino ed alla superba vista che in questo caso abbraccia la Val d'Orcia a perdita d'occhio. La proprietà è pronta per essere abitata, già perfettamente vivibile, necessita di pochissime opere di manutenzione ed abbellimento o sapiente re invecchiamento, che comunque possono essere condotte nel tempo e già vivendo appieno la proprietà. Inoltre, il tetto è appena stato rifatto (Settembre 2020). Presenta tutti i tratti tipici della tradizione toscana: travi a vista e cotto in molte stanze. L'attuale dislocazione interna, consta di tre camere, un soggiorno, una cucina con caminetto, due bagni ed una cantina sotterranea, oltre naturalmente all'incredibile giardino panoramico. La proprietà si sviluppa su due livelli, dalle finestre di ognuno dei quali si gode di una vista bellissima sulla Val d'Orcia. La proprietà è dotata di due accessi. I parcheggi per l'auto sono disponibili ad appena 40 metri dall'ingresso dell'abitazione e per le operazioni di carico e scarico si giunge in auto fino alla porta di casa. Motociclette e bici possono essere invece parcheggiate direttamente in giardino. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Ovviamente non vi sono spese condominiali trattandosi di un casale indipendente. Si tratta di una proprietà perfetta per vivere l'incanto ed il sogno della Val d'Orcia, come seconda casa, o, per i più fortunati, in pianta stabile. Questa proprietà rappresenta anche la soluzione ideale per essere messa reddito

RADICOFANI (SIENA) Via del Teatro proponiamo in vendita delizioso villino bifamiliare e bilivelli di ca 180 mq con doppio ingresso dotati di portoncini blindati, così suddiviso piano terra di ca 90 mq composto da ingresso, salone con angolo cottura e camino e servizio, primo piano anch'esso di ca 90 mq composto da ingresso, salone con secondo camino, 3 comode camere e altri due servizi. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con impianti a norma, travi in legno a vista, porte nuove, riscaldamento autonomo e pavimentazione in cotto. Radicofani è un bellissimo borgo medievale della Val D'orcia che spicca per i suoi splendidi edifici storici, come il Palazzo Pretorio con stemmi antichi in pietra, Palazzo della Posta e due meravigliose chiese quella romanica di San Pietro e la Chiesa di Sant'Agata.

RADICOFANI - villettina di mq. 50 posta al piano terra, con ingresso indipendente da portico di mq. 18, composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno e giardino di mq. 400. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento a pellet. Ristrutturato. nel 2021. Completa la proprietà un annesso rurale (porcilaia) da ristrutturare di mq. 45 posto nel giardino. Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

[Rif. DV-7443] Villa indipendente di 170 mq commerciali, costruita nel 1974 e completamente ristrutturata nel 1992. L'abitazione è circondata da 400 mq di giardino privato e da una recinzione in muratura con tre accessi, di cui uno pedonale e gli altri due, più ampi, consentono l'accesso ai due ingressi del garage. Un terrazzo costeggia parte del salone e della cucina e costituisce l'accesso all'ingresso principale dell'abitazione. Entrando, ci troviamo su un grande salone con un termocamino bifacciale, che alimenta tutti i termosifoni. Successivamente, si presenta la cucina a vista, dalla quale è possibile uscire direttamente sul terrazzo. Infine, una breve rampa di scale, sotto alla quale è stato ricavato un ripostiglio per la legna, porta al piano superiore. Qui, troviamo una grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e uno studio, separato dagli altri ambienti da una porta a scrigno in vetro decorato. Nello studio sono stati applicati pavimenti in cotto e moquette, ed è presente una scala in legno che porta al secondo e ultimo piano dell'abitazione. Qui, sono presenti due camere da letto doppie e una camera da letto singola, dalla quale si accede ad un comodo ripostiglio sottotetto. Un bagno con doccia e un armadio a muro, completano il livello. Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, ad ante ribaltabili, dotati di zanzariere, grate in ferro e persiane esterne in alluminio. Infine, il portone principale è blindato. Infine il riscaldamento è con termocamino a legna e, in caso di necessità, è possibile usufruire dell'impianto a metano con impostazione oraria. Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 1, all'interno del Parco della Val d'Orcia, in provincia di Siena, a soli 13 minuti a piedi dal centro cittadino di Radicofani e dai principali servizi e attività commerciali e dal centro storico con la famosa Fortezza e il Museo del Cassero. Inoltre, le Terme Sensoriali, a soli 35 minuti d'auto dall'abitazione, propongono un'attività rilassante e rigenerante. Siena dista circa 75 chilometri e si raggiunge in un'ora e venti minuti di macchina. L'immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, immersa nella bellezza della campagna toscana, ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della vita moderna.

Fabbricato rurale denominato Cagnacci loc. Val di Paglia in Radicofani da riedificare su 2 piani per 120 mq. ciascuno; dispone di 5.000 mq. di terreno; è servito da strada in buone condizioni, e provvisto di allaccio elettrico ed idrico. Ha una vista a 360° sul Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Castell'azzara, valle del Paglia e altri comuni limitrofi. Il progetto di ricostruzione può prevedere un ulteriore incremento di 50 - 60 mq.

RADICOFANI (SI) nelle colline toscane a circa 680 m s.l.m., in posizione panoramica sulla Valdorcia, vendesi porzione di casale con annessi per complessivi 450 mq circa. Necessita di ristrutturazione e dispone di circa 2 ettari di terreno, parte seminativo e parte boschivo. Posizione panoramica di facile accesso (meno di 1km di strada bianca). Il fabbricato principale risulta affiancato su un lato ad altra proprietà ed ha 3 lati liberi. Dispone al piano terra di locali ad uso rimessa potenzialmente abitabili, al piano primo con scala esterna e loggia di accesso, dispone di ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, 5 camere, altra cucina molto grande, bagno. Attualmente risulta abitato dal proprietario e dispone di riscaldamento con termocamino a legna, energia elettrica, acqua di acquedotto comunale e telefono. Gli annessi nei pressi del fabbricato principale hanno un ampio vano ad uso rimessa mezzi agricoli. Richiesta: Euro 310.000,00 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. CS24. Possibilità di acquistare altro terreno.

Nel cuore della Val d'Orcia. in posizione estremamente panoramica a breve distanza dal centro del borgo di Radicofani, è situato questo casale completamente da ristrutturare con una superficie di circa 350 metri quadrati, distribuiti su due fabbricati distinti e contigui che si sviluppano su due livelli. La proprietà, in considerazione delle dimensioni e della tipologia, dà la possibilità di potere essere ristrutturato secondo i gusti e le caratteristiche più consoni alle esigenze personali con destinazione di abitazione principale o struttura turistico ricettiva. Pur trattandosi di immobili accatastati attualmente come unità collabenti, sono presenti gli allacci sia dell'acqua che dell'energia elettrica. A completamento del compendio terreno agricolo di proprietà esclusiva di 9 ettari di superfice.

Nella campagna di Sarteano, in posizione panoramica, con vista mozzafiato sulla Val d'Orcia, proprietà ristrutturata ed inserita in un bellissimo parco, con casale tipico toscano di circa 400 mq, piscina, due annessi e 3 ha di terreno. Circondato da un contesto naturale incontaminato, tipico di questa zona, il casale si sviluppa su due livelli, al piano terreno ha cinque camere da letto con bagno en-suite e, attraversando una bellissima zona living con veranda chiusa, accesso diretto ad un incantevole giardino, mentre al piano primo, da cui si gode di una splendida vista panoramica e si accede sia da una scala interna che da una bella scalinata esterna, vi troviamo un disimpegno, due saloni con camino divisi da archi, una grande cucina abitabile in muratura, molto luminosa, una camera da letto con bagno privato, un secondo bagno e altre due camere da letto. Completano la proprietà una dèpendance di circa 35 mq a piano terra, un annesso adibito a rimessa di circa 80 mq e ca. 3 ha di terreno con uliveto e bosco, ed il parco all'interno del quale è inserita una bellissima piscina con gazebo attrezzato, da dove è possibile godersi un'incantevole vista che arriva fino alla Rocca di Radicofani. Attualmente la proprietà è adibita a B&B, ma potrebbe, con piccole modifiche, diventare un'affascinante residenza privata. Un luogo ideale per vivere la Val d'Orcia data la vicinanza ai borghi storici che hanno reso famoso questo incantevole angolo della Toscana. Sarteano dista 8 km, Radicofani 13 km, Montepulciano 28 km, Bagno Vignoni 37 km, Siena 90 km e Roma 170 km.