Houses for sale - Ragusa

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà per l'intero di villa in Vittoria via Marangio n.190, piano S1-T-1, composta da 16,5 vani più servizi, balcone, terrazza, garage ed ampia area esterna di circa mq 2.150, - Via Marangio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villa in asta a Vittoria (RG) - Via Colombia 12 (CAP 97019) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare ubicata a Vittoria, in Via Colombia n. 12 (C.da Boscorotondo), in una zona extraurbana che negli ultimi anni è stata oggetto di espansione edilizia. L'edificio è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967 e si trova lungo un asse stradale di collegamento tra Vittoria e Comiso. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 152 mq, distribuiti interamente al piano terra. La composizione interna include un ampio vano d'ingresso che funge da cucina e soggiorno (44,20 mq), un ripostiglio (6,25 mq) e una lavanderia (5,45 mq). La zona notte è accessibile tramite un filtro (8,00 mq) che conduce a un bagno (6,80 mq), una camera da letto (14,80 mq) e una camera matrimoniale (21,75 mq), quest'ultima dotata di cabina armadio (5,15 mq) e bagno privato (8,05 mq). Gli ambienti sono illuminati e aerati da aperture sui prospetti e su un piccolo cavedio retrostante. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, consentendone l'abitabilità. Caratteristiche e dotazioni L'unità residenziale dispone di impianti realizzati sotto traccia. In corrispondenza dell'ingresso alla zona giorno è presente una veranda coperta da una tettoia aperta ai lati di 35,60 mq. Non sono presenti certificazioni di conformità degli impianti tecnologici né attestato di prestazione energetica. L'immobile non è soggetto a oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona prevalentemente agricola (Zona E - art. 44 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG del Comune di Vittoria), ma che ha visto un'espansione edilizia grazie alla sua posizione strategica lungo una strada di collegamento. L'accesso avviene tramite una stradella interna comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.781,25 Offerta minima: € 37.473,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta unifamiliare • Ampia pertinenza esterna • Zona in espansione edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a RAGUSA (RG) - Via Giafante sn L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ragusa, in Contrada San Giacomo, Via Giafante sn. Si tratta di un complesso immobiliare che include un villino di civile abitazione, dependance e un'ampia area agricola. La proprietà si trova in un contesto rurale, ma ben collegato, offrendo tranquillità e ampi spazi. Superficie e distribuzione interna Il villino principale si estende su piano terra e primo piano, con una superficie catastale di 222 mq e una consistenza di 9 vani, inclusa una veranda in parte chiusa. Il complesso comprende inoltre due dependance ad uso abitativo, altri fabbricati destinati a locali tecnici e un'elegante zona piscine. Quest'ultima è composta da quattro piscine interrate in muratura, un piccolo fabbricato di servizio e due tettoie. La superficie commerciale complessiva del villino e delle dependance è di 359 mq, con ulteriori superfici per balconi, verande e aree scoperte. Il fondo agricolo si estende per circa 97.884 metri quadri e include un pozzo trivellato, due fabbricati a servizio dell'attività agricola (categoria D/10) e cinque piccoli fabbricati rurali (F/2). Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è dotato di una raffinata zona piscine, ideale per momenti di relax e svago. La proprietà include un vasto terreno agricolo con diverse qualità colturali come uliveto, seminativo arborato, pascolo, orto irriguo e seminativo. Il pozzo trivellato garantisce una risorsa idrica per le esigenze della proprietà. La classe energetica del villino è G. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona rurale del comune di Ragusa, offrendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza alla città di Ragusa garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.000,00 Offerta minima: € 105.468,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 14/11/2026 Termine presentazione offerte: 13/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia proprietà con villino e dependance • Elegante zona piscine • Vasto fondo agricolo • Pozzo trivellato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Modica (RG) - Contrada Zimmardo-Bellamagna L'immobile in asta si trova nel Comune di Modica (RG), in Contrada Zimmardo-Bellamagna, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La proprietà include un fabbricato ad uso abitativo e un fabbricato strumentale agricolo, precedentemente adibito a struttura ricettiva, offrendo un'interessante combinazione di spazi residenziali e produttivi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende per circa 190 mq ed è composto da un'ampia cucina con bagno e ripostiglio, un soggiorno, e tre camere da letto, ciascuna delle quali è dotata di W.C. e deposito. La consistenza catastale della porzione abitativa è di 5,5 vani, con una superficie catastale di 161 mq. Il fabbricato strumentale agricolo ha una rendita catastale di € 184,00. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un'ampia pertinenza esterna che include un cortile, aree a verde, due tettoie e una piscina prefabbricata fuori suolo. Al momento del rilascio, l'immobile usufruiva di impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione, non presenti al momento dell'accesso giudiziario. La classe energetica dell'immobile è B, con validità fino al 31/11/2025. Contesto e collegamenti Situato in una zona agricola, l'immobile beneficia di un contesto tranquillo. La proprietà è libera per la procedura. Il fabbricato dovrebbe essere antecedente al 1° settembre 1967. Sono presenti autorizzazioni edilizie e una Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.A.) conforme alle norme di settore. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 243.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Fabbricato strumentale agricolo annesso • Piscina prefabbricata • Classe energetica B Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Monterosso Almo (RG) - Via Filippo Turati 4 L'immobile in asta è un fabbricato civile terra cielo situato a Monterosso Almo (RG), in Via Filippo Turati n. 4. Si trova in una zona semi-centrale del comune, all'interno del perimetro urbano, in un'area residenziale e commerciale adiacente al centro storico con morfologia compatta. La costruzione risale al 1976. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 162 mq. Il piano primo è destinato ad abitazione, mentre il piano terra è destinato a garage. Al momento del sopralluogo, il fabbricato risulta diversamente frazionato: una porzione del piano terra è collegata ad una porzione del piano primo, recentemente ristrutturata. L'altra parte del piano terra e la porzione restante del piano primo sono attualmente in fase di ristrutturazione e non abitabili. Le condizioni di finitura delle unità al piano terra sono allo stato rustico, con pavimenti in cemento e pareti in laterizi forati senza intonaco. Al piano primo, una porzione è in buone condizioni di manutenzione, mentre l'altra è allo stato rustico con tramezzi in cartongesso non ultimati. L'altezza interna del piano terra è di 3,60 ml, mentre al piano primo è di circa 3,20 ml. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura mista in muratura portante e cemento armato, solai in latero-cemento, pareti perimetrali in conci di arenaria squadrati per il piano terra e laterizi forati al piano primo. La finitura esterna del prospetto principale è ad intonaco tradizionale. Gli infissi esterni sono in ferro senza taglio termico. L'immobile è in parte dotato di impianti elettrici ed idrico-sanitari completi e funzionanti. È privo di impianto di riscaldamento centralizzato, ma sono presenti tre unità di climatizzazione a pompa di calore nella porzione ristrutturata e abitata. Il lotto include un'autorimessa al piano terra di 34 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B1 secondo il Piano Regolatore Generale vigente, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale adiacente al centro storico. Confina su due lati con pubblica via (Via Filippo Turati e Via Tre Croci). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 129.600,00 Offerta minima: € 74.025,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato terra cielo • Zona semi-centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Scicli (RG) - Via Carlo Amato 9-11 (CAP 97018) L'immobile è un fabbricato a destinazione abitativa situato nel cuore del centro storico di Scicli, in Via Carlo Amato n. 9-11. La sua posizione è strategica, a circa 200 metri dalla rinomata Piazza Busacca, in una zona classificata 'A' dal PRG comunale, caratterizzata da agglomerati urbani di valore storico e architettonico, oltre a essere soggetta a vincolo paesaggistico. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi primari come rete idrica, fognatura comunale e illuminazione pubblica. L'edificio, con una struttura in muratura risalente agli anni '60, si sviluppa su tre livelli fuori terra e, con opportune modifiche, si presta a essere trasformato in struttura ricettiva come B&B o casa vacanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale totale di 124,40 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,35 ml, è composto da due vani, attualmente adibiti a soggiorno e cucina, oltre a un piccolo bagno ricavato nel sottoscala. Il piano primo, con un'altezza interna di 2,80 ml, è formato da tre vani utilizzati come camere da letto. L'ultimo piano comprende due vani destinati a camere da letto, un bagno di recente realizzazione e una piccola terrazza. Lo stato conservativo generale dell'abitazione è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di sufficiente qualità, con pavimentazione in segato di marmo e marmette di cemento. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico (non a norma) e impianto idrico, ma è privo di impianto di riscaldamento. La struttura portante è in muratura. L'accesso al fabbricato avviene tramite due ingressi autonomi ai numeri civici 9 e 11 della Via Carlo Amato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Scicli, ben collegata e fornita di servizi essenziali come scuole dell'obbligo, uffici postali, impianti sportivi, luoghi di culto e supermercati, tutti raggiungibili a piedi. La disponibilità di parcheggi pubblici è buona. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione nel contesto storico e turistico di Scicli. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.000,00 Offerta minima: € 16.454,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Potenziale per struttura ricettiva • Due ingressi autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

W-048YQH - Immersa nella quiete della campagna siciliana, in Contrada Roccazzo, nel territorio di Chiaramonte Gulfi, casa “MONTE CHIARA” offre un equilibrio naturale tra privacy, tranquillità e confort. La proprietà è costituita da una villetta totalmente indipendente di circa 125 m², sviluppata interamente su un unico livello. Il caratteristico tetto in tegole di cotto e alcuni elementi architettonici originali ne conservano il fascino rurale, mentre gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una base ideale per essere personalizzati. La casa si compone di sei vani e conserva una cucina in muratura con un autentico forno a legna. A completare la proprietà vi è un terreno pertinenziale di circa 1.500 m², in parte destinato a giardino e in parte a frutteto, con spazi che consentono anche la realizzazione di una piscina. Una scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla terrazza panoramica, uno spazio riservato dal quale ammirare il paesaggio e lasciarsi conquistare dalla luce e dai colori dei tramonti siciliani. L'accesso alla proprietà è garantito da un comodo vialetto pavimentato che conduce direttamente alla casa e offre un pratico spazio per il parcheggio. Casa “MONTE CHIARA” rappresenta una soluzione molto interessante per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del territorio, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da trasformare in un raffinato luogo di soggiorno nella Sicilia sud-orientale. Chiaramonte Gulfi, soprannominata il "Balcone di Sicilia" per la sua posizione panoramica sui Monti Iblei, è uno dei borghi più suggestivi dell'entroterra ragusano, noto anche per la produzione di un olio d'oliva pregiato. La contrada Roccazzo, dove sorge la proprietà, regala il meglio dei due mondi: la quiete della campagna e la vicinanza ai servizi. Da qui, Ragusa è raggiungibile in circa 20 minuti (18 km) e Modica, gioiello barocco patrimonio UNESCO, in circa 30 minuti (19 km). Il mare, con le spiagge di Marina di Ragusa, dista circa 40 minuti (30 km). L'Aeroporto di Comiso, a soli 20 minuti (17 km), garantisce collegamenti rapidi anche per chi arriva da fuori regione. Una casa da cui partire ogni giorno verso il mare, il barocco o l'aeroporto, e a cui tornare, ogni sera, nel silenzio degli ulivi. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari a 5.000 euro più IVA. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

Esclusiva Tenuta di Prestigio tra Modica e Pozzallo - Eleganza, Privacy e Comfort in una Dimora Unica In posizione strategica, lungo l'asse Modica-Pozzallo, a pochi minuti dal centro storico di Modica e dalle splendide spiagge della costa iblea, Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita un'esclusiva tenuta di circa 800 mq complessivi, immersa in un terreno di circa 4.500 mq, piantumato con alberi secolari e prato inglese dove eleganza, comfort e privacy si fondono in perfetta armonia. Varcando il maestoso cancello in ferro battuto, cattura l'attenzione la villa padronale, realizzata con materiali di altissima qualità e rifinita con dettagli di pregio, che rappresenta il cuore della proprietà. L'ingresso introduce nella scenografica zona giorno del piano terra, composta da due ampi saloni, uno dei quali impreziosito da un suggestivo camino, collegato ad un ampia cucina e zona pranzo, da dove si accede al magnifico giardino d'inverno a vetrate panoramiche che affacciano su giardino con grande piscina, zone relax, cucina e servizi esterni. Completano il pian terreno zona studio e servizi. Dal salone d'ingresso,uno scalone in parquet e ferro battuto conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio quattro eleganti camere da letto, tutte progettate per garantire il massimo benessere e dotate di cabine armadio e bagni privati, in un perfetto equilibrio tra funzionalità e raffinatezza. Compresi nella proprietà ai lati della villa centrale, altri due corpi realizzati in autentica pietra modicana e coppo siciliano di 200 mq circa ognuno distribuiti su unico livello,con tettoie, ampi spazi esterni totalmente rifiniti. Simili per periodo e sistema di costruzione, per uso di materiali e per le finiture, le due ville mantengono comunque ognuna la propria identità ed un proprio carattere nella distribuzione degli spazi e negli arredi. Le due gemme impreziosiscono la tenuta di cui ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello: ampi spazi interni ed esterni, privacy assoluta, finiture di pregio e dotazioni quali sistema di illuminazione esterno e di irrigazione temporizzati,sistema idrico con trivella e 3 cisterne di approvvigionamento, impianto di video sorveglianza ed antifurto ed ampia zona di parcheggio. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare della Sicilia sud-orientale dove il fascino della tradizione e l'eleganza la rendono una residenza ideale come dimora di rappresentanza, prestigiosa villa privata o esclusiva struttura ricettiva di lusso. La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida! Prenota la tua visita!

RIF. 389852 - Bellissima Villa immersa in un grande lotto di terreno di circa 4000 mq, ad un unico livello. La casa si compone dell'abitazione principale di 202 mq.una cantina di 137 mq. e un garage sottostante di 147 mq. per un totale complessivo di 484 mq. Completa la struttura un elegante tettoia esterna in legno, un grande giardino ricco di alberi e piante di ogni genere e una bellissima piscina con spogliatoio annesso. Il tutto per godere di tutto lo spazio esterno durante il periodo primaverile o estivo. L'interno è costituito da spazi molto personalizzabili, a partire dai colori delle pareti che possono essere modificati e dare un nuovo look agli ampi locali. Da notare la cucina in muratura, e il forno a legna tipico delle maestranze locali che dona il tocco classico ad una casa moderna e molto funzionale La villa si trova in una delle zone più tranquille e residenziali di Modica, a poca distanza dal centro abitato della zona Sorda.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villa in Contrada Torre Dantona a Marina di Modica. L'immobile si sviluppa per un totale di 246 mq su due livelli, all'interno di un lotto di terreno di circa 3.600 mq.É composto da una villa, diversi spazi esterni ed una piscina. Ingresso dal terrazzino a livello, dal disimpegno entriamo nella zona cucina/soggiorno open space, lavanderia intern, bagno principale e 3 camere da letto. Sempre al piano terra, uscendo dalla zona restrostante, troviamo una veranda chiusa utilizzata come cucina esterna ed un pergolato, comodo per rilassarsi nelle sere estive. Al piano seminterrato si accede da una rampa esterna, e troviamo diversi ambienti utilizzabili come depositi, cantine, lavanderia e locale tecnico. Questa villa dispone di grandi spazi esterni ed una metratura interna elevata, rendendola perfetta per una grande famiglia o per struttura ricettiva Impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori. É presente la trivella per l'acqua ed una cisterna di accumulo. La zona è molto tranquilla ed a soli 2km dalla spiaggia di Maganuco e Marina di Modica. Abitabile e disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In posizione riservata e tranquilla, a breve distanza dal mare di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 340 mq, circondata da un ampio terreno privato e dotata di piscina e comfort di alto livello. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale su più livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un elegante e luminoso salone d'ingresso, cucina abitabile, lavanderia e bagno di servizio. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, ideali per garantire privacy e comodità. Il primo piano accoglie un raffinato studio a vista e una prestigiosa suite padronale con cabina armadio, bagno privato e un'esclusiva area spa, pensata per momenti di puro relax. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 114 mq e due mini appartamenti indipendenti con ingresso autonomo, perfetti per ospiti o per essere destinati ad attività ricettiva. All'esterno, la villa è immersa in un terreno di circa 10.000 mq, arricchito da spazi verdi, area barbecue, zona solarium e locale tecnico a servizio della piscina, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto. Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo, pozzo privato e impianto di allarme. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza di prestigio sia come investimento per attività turistica di charme.

Questa incantevole villa di lusso con piscina è in vendita nella soleggiata località di Scicli, tra le più affascinanti città della Val di Noto, culla del barocco siciliano e, dal 2002, Patrimonio dell'Umanità dall' UNESCO. Immersa nella campagna, con vista mozzafiato sul centro storico e sulla vallata, sorge questa magnifica proprietà di nuova costruzione, realizzata con un importante progetto di architettura moderna che si distingue per le geometrie rigorose, le finiture di pregio e un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla posizione panoramica, la villa gode di una vista impareggiabile: sulla destra possiamo ammirare il centro storico, sulla sinistra il meraviglioso mare di Sampieri. È proprio questa location privilegiata che consente di apprezzare il lusso dellaquiete e della riservatezza, un silenzio interrotto solo dalla lieve brezza di mare. Ampia e luminosa, grazie al suo design minimal e sofisticato questa villa in vendita rappresenta la soluzione perfetta per coloro che cercano una dimora di lusso armoniosamente inserita nel contest naturale circostante, con grandi vetrate che creano un interscambio continuo tra interni e esterni. La villa ospita una splendida piscina orientata al tramonto, perfetta per godere della magia dei colori sul calare del sole, mentre tutto attorno si sviluppa un'elegante architettura di giardini mediterranei, una costellazione di colori e di profumi. L'abitazione si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 270 mq, è composto da quattro grandi ambienti comunicanti fra loro, con la possibilità di creare un unico grande ambiente per ricevimenti ed eventi. Tutti i saloni presentano infissi scorrevoli con grandi vetrate prospicienti la piscina, che all'occorrenza possono essere aperti creando una naturale estensione con il grande terrazzamento esterno che conduce al giardino e alla zona piscina. Al piano terra troviamo inoltre una cucina attrezzata con elettrodomestici professionali per catering, due bagni, una grande lavanderia, tre vani adibiti a studio/ufficio, cantina e dispensa. Al al piano superiore troviamo la zona notte dove sono presenti quattro camere da letto matrimoniali con rispettivo bagno en-suite e una grande zona living con cucina con isola, zona pranzo e divani. Il secondo piano ospita un grande terrazzo a livello che consente l'accesso diretto dall'esterno, oltre a permettere una potenziale divisione tra i due piani. Sempre al secondo piano si trovano una lavanderia ed un ulteriore vano tecnico. Completa la proprietà una comoda dépendance composta da zona living con cucina e zona notte con bagno. Il terreno che circonda la villa è impreziosito da ulivi centenari, profumati agrumi, eleganti palme, gelsomini, fichi d'India e aromi mediterranei: un paesaggio paradisiaco nel quale apprezzare appieno l'atmosfera.

Nel comune di Santa Croce Camerina, nella suggestiva località di Casuzze-Caucana, Tecnocasa Ragusa propone in vendita una villa singola di 420 mq disposta su tre livelli. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da cucina, ripostiglio, soggiorno con sala da pranzo e bagno completo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e servizi. Il seminterrato è adibito a locali di sgombero e palestra. La villa è quasi interamente circondata da un ampio giardino di oltre 350 mq, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Gli spazi esterni, generosi e ben curati, sono perfetti per organizzare momenti di relax o conviviali. La presenza di una piscina aggiunge un tocco di esclusività e permette di godere delle piacevoli giornate estive in totale privacy. La posizione della villa è strategica, trovandosi a breve distanza dal mare consente di raggiungere facilmente le spiagge bandiera blu della borgata marinara. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai comfort di una villa indipendente; una vera opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente vicino al mare e in zona turistica. La villa è visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasaragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Casa indipendente in asta a Comiso (RG) - Via Quintino Sella 8 L'immobile, una casa per civile abitazione, è situato a Comiso, in via Quintino Sella n. 8. Si tratta di un'abitazione indipendente sviluppata su più livelli, in un contesto urbano consolidato. La zona offre i principali servizi e comodità. Superficie e distribuzione interna La casa ha una superficie catastale di 79 mq e una consistenza di 5,5 vani. Si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano 2 vani, al primo piano un vano e un servizio, e al secondo piano un ulteriore vano e un servizio, oltre a un terrazzino a livello. I piani sono collegati da una scala interna. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di Attestato di Prestazione Energetica (APE) e non sono previsti oneri condominiali. L'edificio è stato costruito prima del 1° settembre 1967. Il riscaldamento è assente. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Comiso. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali principali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 12.656,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Terrazzino a livello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Vittoria (RG) - Via Magenta 420 (CAP 97019) L'immobile in asta si trova nel Comune di Vittoria, in Via Magenta n.420, in una zona residenziale ben servita e munita di tutti i servizi essenziali. Si tratta di un fabbricato ad uso civile, sviluppato su due livelli, con una prima fase edificatoria antecedente al 1942. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie di 112,38 mq ed è composto da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trovano un soggiorno di 17.70 mq con ingresso diretto da Via Magenta, un corridoio di 7.50 mq che disimpegna la zona notte, una camera da letto matrimoniale di 12.60 mq, due camere da letto singole (una di 7.00 mq e una di 7.50 mq), un bagno di 2.90 mq e una lavanderia di 1.90 mq, oltre a un cortile di 7.50 mq. Al primo piano, accessibile tramite una scala a giorno dal soggiorno, si trova una cucina-pranzo di 24.60 mq e una terrazza di 8.30 mq affacciata su Via Magenta. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non è dotato di certificato APE, né di certificato di conformità dell'impianto idrico, elettrico e termico. Il riscaldamento è assente. L'accesso al primo piano è garantito da una scala a giorno interna al soggiorno. Contesto e collegamenti Situato nel Comune di Vittoria, l'immobile ricade all'interno della zona omogenea "B3" secondo il vigente strumento urbanistico. La zona è ben servita e offre tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 30.375,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona munita di servizi essenziali • Disposizione su due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Vittoria (RG) - Via Fratelli Bandiera 168/B (CAP 97019) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro urbano di Vittoria (RG), in Via Fratelli Bandiera n. 168/B. La zona è densamente edificata, prevalentemente residenziale, ma ben servita da attività commerciali e piccoli negozi. L'edificio è stato oggetto di modifiche interne e sopraelevazione con concessione edilizia del 2004. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di 119 mq. Al piano terra, un lungo corridoio disimpegna un garage (18,72 mq netti, altezza 3,70 m), un ripostiglio (5,68 mq netti, altezza 3,40 m), due camere da letto (17,92 mq e 11,45 mq netti, altezza 3,40 m), un bagno (7,25 mq netti, altezza 3,40 m) e il corridoio di ingresso (24,32 mq netti, altezza 3,40 m). La superficie utile complessiva del piano terra è di 85,34 mq. Una scala interna conduce al primo piano, che include un vano scala (5,56 mq netti, altezza 2,75 m), una cucina (25,34 mq netti, altezza 2,75 m), un salotto (26,80 mq netti, altezza 2,75 m), un disimpegno (9,20 mq netti, altezza 2,75 m), una lavanderia (3,92 mq netti, altezza 2,75 m), un bagno (6,22 mq netti, altezza 2,75 m) e una camera (16,86 mq netti, altezza 2,75 m). La superficie utile complessiva del piano primo è di 93,90 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres lucido (30x30 cm, colore beige), ad eccezione del garage con battuto di cemento. I bagni, la lavanderia e parte della cucina sono rivestiti con monocotture di ceramica smaltata. Le pareti e i soffitti sono rifiniti a gesso. Gli apparecchi igienico-sanitari sono in vetrochina con rubinetteria tradizionale. La scala interna ha pedate e alzate in marmo con corrimano in metallo. Il portone d'ingresso e gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, mentre gli infissi interni sono tamburati laminati effetto legno. L'impianto elettrico e idrico sono a norma e dotati di certificato di conformità. L'impianto di riscaldamento è predisposto, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaia a gas. In cucina è presente un condizionatore a parete. L'immobile dispone di un cavedio interno che fornisce luce e aria ai locali centrali. Sul retro è presente una piccola veranda coperta (10,38 mq) e un orto/cortile di 67,05 mq con un locale deposito di vetusta costruzione. Il primo piano su Via Fratelli Bandiera e sul retro non sono rifiniti, lasciando a vista la muratura. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona centrale di Vittoria, caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e ben servito. La vicinanza a negozi e attività commerciali rende la posizione comoda per le esigenze quotidiane. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.000,00 Offerta minima: € 47.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di garage • Giardino privato • Aria condizionata • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Riferimento Agenzia → V 127 Desideri una villa indipendente con grandi spazi, giardino privato e la possibilità di creare più unità abitative o una prestigiosa residenza familiare? Questa proprietà in zona Pianetti potrebbe essere una soluzione particolarmente interessante. Ci troviamo in Via Colleoni, zona Pianetti a Ragusa, un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, con la comodità dei servizi cittadini a breve distanza. La proprietà dispone di circa 250 mq abitativi, ai quali si aggiungono circa 250 mq di piano sottostrada, un garage di 81 mq e circa 900 mq di giardino di pertinenza. Attualmente la villa è stata organizzata in tre unità abitative indipendenti, una configurazione pensata per favorire la locazione e permettere di sfruttare la proprietà come investimento. Ogni unità dispone di: Soggiorno Cucina Camere da letto Spazi indipendenti Una distribuzione che permette di destinare le tre sezioni a nuclei familiari differenti, ospiti oppure alla locazione. La suddivisione interna è stata realizzata attraverso pareti in cartongesso, rendendo l'immobile facilmente ripristinabile. Questo significa poter scegliere nel tempo la configurazione più adatta alle proprie esigenze: mantenere le tre unità indipendenti, creare una soluzione multifamiliare oppure trasformare nuovamente la proprietà in una villa unica di grande metratura. Spazi esterni: La villa è circondata da circa 900 mq di giardino di pertinenza, uno spazio privato che offre numerose possibilità di utilizzo. Un ambiente ideale per creare zone relax, aree verdi, spazi per la convivialità o semplicemente vivere ogni giorno il piacere dell'indipendenza. A completare la proprietà troviamo circa 250 mq di piano sottostrada, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come deposito, area hobby o spazio di servizio. È inoltre presente un garage di circa 81 mq, ideale per accogliere più veicoli e offrire ulteriore spazio alla proprietà. Caratteristiche principali Villa indipendente Circa 250 mq abitativi 3 unità abitative indipendenti Circa 250 mq di piano sottostrada Garage di circa 81 mq Giardino privato di circa 900 mq Tre soggiorni Tre cucine Camere da letto distribuite nelle tre unità Suddivisione realizzata con pareti in cartongesso Possibilità di ripristinare facilmente la villa come unica abitazione Ottima soluzione per investimento e locazione Prezzo di vendita: Eu. 420.000 Riferimento Agenzia: V 127 Una proprietà che offre qualcosa di raro: la libertà di scegliere come utilizzarla. Tre unità indipendenti per un progetto di investimento, una soluzione multifamiliare oppure una grande villa privata circondata dal proprio giardino. Una proprietà da vedere per comprendere davvero tutte le possibilità che può offrire. Classe Energetica: G

Desideri una villa moderna, indipendente e con spazi pensati per offrire comfort, privacy e grande versatilità? Questa soluzione in zona Bruscè potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Ci troviamo in Via Alberto Sordi, nella zona Bruscè di Ragusa, in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della città. Proponiamo in vendita una villa moderna e completamente ristrutturata, con circa 400 mq commerciali, distribuita su tre livelli abitabili oltre ad un importante piano interrato allo stato rustico. La proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio esterno che offre privacy e diverse possibilità di utilizzo, oltre a permettere l'accesso carrabile al piano interrato attraverso una comoda scivola. Un elemento distintivo della villa è la presenza di ascensore interno, affiancato dalla scala, che collega comodamente tutti i livelli della proprietà. Piano Terra L'ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno, caratterizzata da un ambiente unico cucina-salone, moderno e conviviale. Da qui si accede alla veranda, uno spazio ideale per vivere anche gli ambienti esterni della casa durante le belle giornate. Il piano è completato da: Due bagni Lavanderia Ampia veranda Primo Piano - Zona Notte Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre spazi pensati per garantire privacy e comfort. Troviamo: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere da letto singole Bagno Ripostiglio Tutte le camere hanno accesso al balcone, che si sviluppa ulteriormente in un comodo ballatoio. Sul ballatoio sono già presenti gli allacci predisposti per l'installazione dei climatizzatori, permettendo di completare facilmente la dotazione della zona notte. Mansarda Al livello superiore troviamo una grande stanza, versatile e personalizzabile in base alle proprie necessità, accompagnata da: Bagno Terrazzino Può diventare uno spazio dedicato al relax, uno studio, una sala hobby oppure un ambiente indipendente rispetto alla zona notte principale. Piano Interrato Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dal piano interrato, di circa 200 mq, attualmente allo stato rustico. Questo spazio può essere valorizzato e personalizzato secondo il proprio progetto, creando una grande area di servizio, una zona hobby, una palestra, una sala ricreativa oppure ulteriori ambienti funzionali alla villa. Il piano interrato è direttamente collegato alla casa tramite scala e ascensore interni, oltre ad essere raggiungibile dall'esterno attraverso la scivola che parte dal giardino. Caratteristiche e comfort Villa moderna e ristrutturata Circa 400 mq commerciali Circa 200 mq di giardino privato Tre livelli abitabili Piano interrato di circa 200 mq allo stato rustico Ascensore interno Scala interna Ambiente cucina-salone 3 camere da letto complessive 4+ bagni e servizi Ampia veranda Balconi e ballatoio Mansarda con terrazzino Predisposizione climatizzatori nella zona notte Accesso carrabile al piano interrato Una villa che unisce eleganza, spazio e possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una residenza importante e moderna, con la comodità di avere ogni ambiente collegato internamente e un piano interrato dalle grandi potenzialità. Prezzo: Eu. 495.000 Riferimento Agenzia: V 128 Classe Energetica: G

Villetta in Contrada Puntarazzi In un contesto residenziale piacevole e abitato tutto l'anno, circondato da altre villette e immerso nella tranquillità della contrada Puntarazzi, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita una villetta indipendente ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e vicino alla Città. La proprietà si sviluppa su una superficie di 140 mq, inserita all'interno di un lotto di circa 1.200 mq, caratterizzato da un giardino curato e spazi esterni ben organizzati, perfetti da vivere in ogni stagione. L'abitazione offre ambienti comodi e funzionali: Ampia zona giorno luminosa Cucina separata Tre camere da letto Due bagni A valorizzare ulteriormente la casa la presenza di una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto, affiancata da una seconda cucina con forno in ghisa: uno spazio pensato per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto con vista sulla splendida campagna ragusana Completano la proprietà: Garage Posti auto all'interno del lotto Ampi spazi esterni curati e vivibili La posizione, in una delle zone più richieste di Ragusa, garantisce privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità, ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato e lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita non esitate contattarci

Scoglitti - In vendita intero stabile versatile e in posizione strategica sulla SP 19 Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare a Scoglitti, sulla SP 19 in direzione Santa Croce Camerina, di fronte al campo sportivo e a pochi passi dall'ingresso della località. Questo immobile, grazie alla sua posizione e alla sua composizione, si presta perfettamente sia per attività imprenditoriali come casa vacanze, ristorazione, scuola di formazione o altro, sia come abitazione residenziale, ideale per chi cerca tranquillità, lontano dal traffico ma vicino al mare. Punti di forza: •Posizione strategica: Vicino al mare di Scoglitti e facilmente accessibile dalla SP 19, perfetto per chi desidera vivere o avviare un'attività in una zona ben collegata e visibile. •Ampia versatilità d'uso: Adatto per molteplici destinazioni: attività commerciali, ricettive, educative o residenziali. •Doppia esposizione e accessi indipendenti: oIngresso pedonale principale: Via Vittorio Bachelet. oAccesso carrabile: SP 19, con ampio parcheggio privato. Descrizione dell'immobile: 1. Piano Terra (280 mq): Spazioso garage, ideale come deposito o parcheggio. 2. Primo Piano (270 mq): Locale commerciale con accesso diretto dalla SP 19 e area parcheggio privata. In passato ospitava una pizzeria, completo di forno, tavoli, sedie, cucina attrezzata e servizi (bagno e antibagno). Pronto per l'uso o per essere adattato a nuove esigenze imprenditoriali. 3. Secondo Piano: Due ampi appartamenti residenziali: oAppartamento 1 (120 mq): 5 vani, servizi e spazi esterni. oAppartamento 2 (135 mq): 5 vani, servizi e spazi esterni. 4. Terzo Piano: Terrazza attualmente adibita a mini appartamenti (realizzati successivamente), composti da 5 camere da letto con bagno privato (12 posti letto in totale), oltre a soggiorno, lavanderia e terrazza comune. Nota: Questa area può essere riportata alla configurazione originale su richiesta. Condizioni e potenziale: L'immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, pronto per accogliere un progetto imprenditoriale o residenziale. La posizione e la versatilità lo rendono un investimento ideale per chi cerca una soluzione polivalente in una delle località più ricercate della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso, per maggiori dettagli o per fissare una visita, al.