Domy na sprzedaż - Rapagnano

► Rap004 Prestigiosa tenuta storica marchigiana ristrutturata con parco privato recintato, in vendita a Rapagnano, a 5 minuti dal nuovo ospedale di Fermo. ► La proprietà comprende un parco privato e recintato con 2 ingressi elettrici carrabili e uno pedonale, di 5.010 mq, con all'interno 2 pozzi che garantiscono acqua tutto l'anno, oltre ad ulteriori 480 mq esterni di terreno con una limonaia. - La proprietà comprende 4 distinti corpi di fabbrica tutti ristrutturati rispettando lo stile dell'epoca, così divisi: ►1° Unità Abitativa ( edificio 1 ) : ristrutturata a fine anni 90 così suddivisa: => Piano Seminterrato di 174,5 mq composto da 7 vani: 2 locali garage, una lavanderia, una dispensa, una cantina e 2 ripostigli; => Piano Terra di 180 mq più terrazza di 27 mq, composto da 5 vani ( 4 camere e 1 ufficio ), e 2 bagni; => Piano Primo di 147,50 mq, più terrazza di 48 mq, composto da 5 vani ( ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, studio ) e 1 bagno; => Sottotetto non abitabile di 50 mq. ► 2° Unità Abitativa ( edificio 2 ) : ristrutturata nel 2002, con riscaldamento a pavimento, così suddivisa: => Piano Terra di 95 mq con Ingresso/cucina, salone, bagno e 2 locali lavanderia. => Piano Primo di 62,5 mq con 2 camere e Bagno. ► Cappella Privata ( edificio 3 ), recentemente ristrutturata, di 61,5 mq. ► Edificio 4 di 68 mq adibito a garage e magazzino. ► In vendita a 950.000 euro. => Possibilità di acquistare ulteriori 30.680 mq di terreno ( 3 ettari ) con prezzo da computarsi a parte. - Classe Energetica: F; E. P. I. 250 kWh/mq-anno ► Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa. it Se devi vendere o comprare casa, contattami. Ti aspetto Marco Fermo-casa.

Casale ricostruito al grezzo con ampio terreno e vista panoramica - Rapagnano (FM), Marche A breve distanza dal centro abitato di Rapagnano, in posizione dominante, soleggiata e riservata, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 270 mq, completamente ricostruito al grezzo con criteri antisismici e materiali di alta qualità. La struttura è realizzata in cemento armato e muratura, con isolamento traspirante da 10 cm, mentre l'esterno è rifinito in mattoni antichi faccia a vista, in perfetta armonia con il contesto rurale marchigiano. Il tetto è coibentato, dotato di guaina impermeabilizzante e copertura in coppi, mentre all'interno spiccano travi in abete lamellare a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Sono già presenti le predisposizioni per camino e impianto fotovoltaico, con possibilità di accedere agli eco-bonus attualmente disponibili per il completamento delle opere. Terreno e fabbricati accessori La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 5.000 mq, completamente recintata, con: pozzo privato alimentato da sorgente naturale, accesso diretto da strada comunale, comodo e agevole in ogni stagione. All'interno del terreno è presente un ex fienile regolarmente accatastato, ideale per la realizzazione di una dependance indipendente su due livelli di circa 120 mq, perfetta come abitazione per ospiti, struttura ricettiva o spazio multifunzionale. Contesto e servizi Il casale si inserisce nel tipico paesaggio delle dolci colline marchigiane, con vista aperta sui borghi circostanti, massima privacy e ottima esposizione. Pur godendo di una posizione tranquilla e riservata, la proprietà mantiene la comodità dei servizi a breve distanza. La Bucalossi e gli oneri di urbanizzazione sono già stati integralmente assolti. Le utenze (acqua, energia elettrica, ecc.) sono immediatamente disponibili a ridosso della proprietà, pronte per l'allaccio. Una soluzione versatile Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: residenza privata di charme in campagna, progetto di vita immerso nella natura, investimento immobiliare con potenziale turistico o ricettivo. Per maggiori informazioni e per approfondire le opportunità legate agli eco-bonus, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà unica.