Alle Porte di Pisa Rustico ristrutturato con Piscina; A pochi minuti dalla città sulla fascia del lungomonte Pisano si vende questa proprietà di lusso sapientemente restaurata; La proprietà disposta su due piani si compone al piano terra di ingresso una luminosa zona giorno divisa in varie zona ma perfettemente fruibile nella sua interezza, fra cui un soggiorno doppio con camino, zona pranzo con annessa cucina abitabile, e comodo studio libreria dova ha acesso un botola per la cantina e una scala interna che serve una camera al piano superiore, bagno e lavanderia, il piano primo accessibile dalle antiche scale in pietra serena conduce alla zona notte dove troviamo un ampio disimpegno che distribuisce 4 camere, stanza armadi e doppi servizi. Internamente completa la proprietà una soffitta con 4 finestre a luna ad uso ripostiglio. Esternamente la proprietà è composta da un grande giardino rettangolare di circa 1900 mq. dove insiste una bella piscina realizzata nel 2019, Fotovoltaico, addolcitore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, video citofono,inferriate in tutta la casa, il pozzo, l'impianto di irrigazione a pavimento intorno alla piscina, l'illuminazione e due gazebi completa questa splendida proprietà. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Richiesta €. 890.000

Ci197- Vendesi casa singola di circa 250 mq. con giardino a Chiusi. DESCRIZIONE: l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composta, piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e cantina. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo cucina con stufa a legna, soggiorno, due camere e bagno, tramite la stessa scala saliamo al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza panoramica, camera, bagno, ripostiglio e soffitta. Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq, con vari annessi. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a pochi km da Chiusi alto. Chiusi è un paese di origine etrusca ed è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza

Nel cuore della Toscana, nelle amatissime Crete Senesi, si trova questo bellissimo agriturismo con piscina. La location in cui si trova è davvero unica per panoramicità, riservatezza e allo stesso tempo comodità infatti si accede alla proprietà mediante un comodo viale di accesso ben collegato alla strada principale. Inoltre la posizione dell'agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l'amata città di Siena, la Val d'Orcia e tutte le località più belle della zona. Il casale si sviluppa per circa 350 mq su due livelli ed al suo interno è composto da una parte adibita ad abitazione padronale mentre nella restante parte sono stati creati ben 5 meravigliosi appartamenti tutti completamente indipendenti utilizzati come agriturismo e composti da luminoso salotto con angolo cottura, camere da letto, bagno di servizio e un comodo giardinetto esterno. Gli ambienti interni sono molto luminosi, realizzati in toni caldi ed accoglienti e dalle finestre si può godere di viste a dir poco mozzafiato. La struttura comprende anche annessi per circa 190 mq collegati all'abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna. Si accede alla proprietà tramite un comodo viale di accesso che conduce, dalla strada principale, fino al comodo cancello automatico. L'agriturismo è ciricordato da un rigoglioso giardino di circa 3350 mq, ricco di alberi ad alto fusto e tante comode aree relax oltre a grande piscina riscaldata che gode di viste mozzafiato sulle colline circostanti. Fanno parte della proprietà anche un terreno agricolo di circa 1,6 ha e una piccola cantina che si trova all'antico torchio. Stato e rifiniture L'autentica struttura è stata recentemente ristrutturata a regola d'arte, i lavori hanno mantenuto perfettamente tutte le caratteristiche tipiche due casali toscani, infatti si presenta esternamente in pietra mentre all'interno troviamo i travi a vista e i pavimenti in cotto. Servizi e utenze La proprietà gode di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto fotovoltaico, pannelli solari. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come prestigiosa dimora privata, ma anche come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Rapolano, nel cuore delle Crete Senesi, a soli 8 km dal paese e da Asciano e a circa 30 minuti di auto dal centro della città di Siena. Da qui si possono raggiungere facilmente tutte le località più apprezzate dai turisti e non, come Montepulciano, Pienza, San Quirico e Cortona. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

PORRETTA TERME Centralissimo (Piazza della Libertà) Porzione di palazzina storica su più livelli di ampia metratura da ristrutturare: atrio, cantina con partenza dal vano scale al piano terra; ballatoio al piano primo; cinque locali abitativi e corridoio al piano secondo; quattro locali abitativi e corridoio al piano terzo; sei soffitte al piano quarto sottotetto. La facciata principale ed il tetto sono in ottimo stato. Classe energetica non determinabile. Prezzo richiesto Euro 180.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 345.9716474 o 338.3955040

MONTEPULCIANO (SI), loc S. Albino a due passi dalle Terme e dalle Piscine, vendesi villetta da ristrutturare con resede di terreno esclusivo. La Superficie catastale misura mq 211 per il fabbricato principale su due livelli fuori terra oltre cantine al piano seminterrato Il resede esclusivo su quattro lati misura circa 200 mq. L'immobile al piano terra (circa mq 80) era stato adibito ad attività commerciale e pertanto presenta l'impostazione dei servizi per tale settore (caratteristica che sarebbe ancora attuale e molto interessante); al piano superiore (mansarda di circa mq 80) possibilità di utilizzo promiscuo essendoci 5 stanze, un balcone ed un bagno. E' presente anche una scala esterna sul retro del fabbricato. Al piano seminterrato dispone di cantine (superficie complessiva di circa mq 80). Al piano terra con semplici modifiche è possibile realizzare soggiorno, cucina/pranzo, due camere, due bagni. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno al piano superiore ed in alluminio al piano terra. La pavimentazione del piano terra è in ceramica monocottura, mentre al piano superiore in graniglia di marmo. Richiesta Euro 85000 trattabili (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica) Rif. VL158.

Sulle colline del Senese, non lontano dal centro termale di Rapolano, casolare ristrutturato con 6,5 ettari di terreno. La proprietà, dall'aspetto rustico ben preservato, è divisa in due abitazioni (una per i proprietari, l'altra per gli ospiti) che offrono in totale 5 camere e 4 bagni. Il cortile pavimentato centrale è perfetto per piacevoli momenti all'aperto e il terreno di 6,5 ettari include un appezzamento di terra dove si potrebbe piantare un piccolo vigneto. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Rapolano Terme, raggiungibile in auto in circa 10'. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (505 mq, 5 camere e 4 bagni) si snoda su due piani ed è diviso in due unità indipendenti con accesso separato e uscita sul cortile comune. Sul lato sud dell'edificio, al piano terra, sono ancora presenti i vecchi magazzini agricoli, la lavanderia e la cantina del casale (105 mq). - L'abitazione padronale (315 mq, 4 camere e 3 bagni) si snoda su due piani e occupa la maggior parte dell'edificio. Dalla porta principale sul lato nord si accede al grande soggiorno centrale. Da qui si passa poi sulla destra alla sala da pranzo con cucina, allo studio e al bagno di servizio. Sul lato sinistro si arriva invece a un secondo salottino con la scala. Arrivati al primo piano ci si trova in uno spazioso salone con camino che conduce da un lato alla camera padronale con bagno privato, dall'altro a un corridoio che disimpegna tre camere e un bagno. - L'abitazione per gli ospiti (85 mq, 1 camera e 1 bagno) si trova invece all'angolo sud-est del casale ed è strutturata anch'essa su due piani. Entrando a piano terra troviamo la sala da pranzo con cucina, soggiorno con annesso studio e bagno di servizio. La scala interna sale poi al primo piano dove è stata ricavata la camera. L'edificio è stato interamente ristrutturato con lo scopo di preservare tutte quelle caratteristiche che rendono i casali toscani unici e sempre riconoscibili. I muri in pietra e mattoni sono stati ripuliti e valorizzati, tanto all'estero quanto all'interno dove sono stati anche mantenuti i pavimenti in cotto originali e le travi in legno sui soffitti. Il piano inferiore, in particolare, è caratterizzato da eleganti archi in mattoni che sostengono il soffitto con travi in legno e pianelle in cotto. Il rosso dei mattoni contribuisce a rendere il casale molto caldo e accogliente, mentre i muri intonacati al primo piano assicurano stanze luminose. Dietro al casale si trova poi il garage (25 mq) dove si può mettere comodamente al riparo un'auto. ESTERNI La proprietà è completata da 6,5 ettari di terreno che includono il giardino (3.000 mq), porzioni di seminativo (3,3 ha con possibilità di reimpiantare il vecchio vigneto) e bosco misto (2,9 ha). Gli alberi che circondano il casale, oltre a contribuire all'aspetto tipicamente toscano del podere, assicurano privacy e riservatezza.

Unico ed affascinante oltre che caratteristico casale toscano in vendita di circa 600 mq con attività agrituristica e meravigliosa piscina, immerso nei suoi 5 ettari di terreno nella splendida cornice della campagna toscana a pochi chilometri da Siena. Descrizione L'antica proprietà di circa 600 mq interni offre nove confortevoli camere da letto e rispettivi bagni, un'area relax e benessere oltre a un ristorante ricavato all'interno di un'accogliente stalla rivisitata che dà la possibilità di assaporare i vecchi sapori toscani. Le camere adibite ad agriturismo attualmente sono cinque, ciascuna caratterizzata da un differente nome e sfumatura di colore oltre ad una frase dedicata all'elemento da cui traggono il nome: i nomi rimembrano i cinque elementi che circondano Scannano. Le camere come i bagni sono spaziose e confortevoli. Ciascuna camera gode di vista panoramica, ospita due o tre posti letto. Alcune ospitano anche un soppalco e possono godere di un grazioso giardinetto privato. L'appartamento principale, situato al primo piano e raggiungibile sia tramite scale interne che esterne in pietra, si compone di un bel salone centrale, quattro camere da letto e tre bagni oltre a cabina armadio. Il centro benessere al piano inferiore ospita sauna, vasca idromassaggio e centro massaggi. La cantina per la produzione è attiva ed è presente un magazzino adibito a falegnameria oltre ad un garage per i macchinari agricoli. Spazi esterni La proprietà è immersa nei suoi cinque ettari di terreno di proprietà che la circondano di verde ed offre produzione di olio con le sue 1000 piante di ulivo ma anche di vino e di numerosi prodotti tipici toscani, come marmellate e cantucci. Numerose sono le aree all'aperto dedicate al relax, nella zona solarium a bordo della splendida piscina che sorge su resina plasmata sul terreno naturale cretoso caratterizzante queste zone, all'ombra di pergolati in legno o sotto romantici gazebi in ferro, elegantemente arredati con salottini da esterno, comodi lettini e sdraio. Stato e finiture La dimora si sviluppa tra le sue maestose e possenti mura di pietra serena e travertino, alle quali si deve la sua caratteristica architettura dal sapore tutto toscano e che contribuiscono a rendere gli ambienti caldi di inverno e freschi d'estate. Potenzialità d'uso Dimora ideale per chi desidera portare avanti l'attività agrituristica e produttiva ben avviata dalla famiglia proprietaria ma perfetta anche come abitazione principale per una grande famiglia o come casa vacanza per trascorrere momenti rilassanti in mezzo alla natura. Location La proprietà gode di uno scenario idilliaco, collocata in posizione riservata e tranquilla vicina al centro di Rapolano Terme ma allo stesso tempo immersa nella natura più rigogliosa di fitti boschi, filari di vigneti e oliveti, con vista panoramica sulle crete senesi e la storica Siena.

Rapolano vendesi complesso rurale da ristrutturare composto da più immobili per una superficie complessiva di circa 1800 mq in posizione pianeggiante oltre 1 ha di terreno con la possibilità di ulteriori 4 ha. Prezzo trattabile.

immobiliare GHIONE di Vallome Pierpaolo vi propone in vendita, al riferimento V 001/TER 2023 - a soli 25 minuti d'auto da Siena ( qualche centinaio di metri di strada sterrata ) - bell' appartamento, particolare, disposto su due livelli, in contesto tipico dei borghi fortificati del contado rurale toscano, piscina e location incantevoli, l'appartamento si affaccia su terrazzo pavimentato (con tendone ombreggiante) cucina abitabile con penisola, zona soggiorno / relax, bagno con doccia, salendo al piano mansarda abbiamo un open space con parquet, armadi a muro, camera mansardata, bagnetto di servizio - lavanderia, vani sottotetto, posto auto scoperto e posto auto in garage condominiale al piano sotto strada, termosingolo a metano + stufa a pellets, APE classe G. Contesto gradevole di recente ristrutturazione (piscina appena rifatta a nuovo) incantevoli boschi e colline circostanti. Appartamento subito disponibile si vende parzialmente arredato, utenze attive, relazioni di conformità di prossima redazione, NOSTRA ESCLUSIVA, abbiamo le chiavi. ! NOTA BENE ! VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO, PREVI ACCORDI TELEFONICI, chiamando il 338 9738436 Pierpaolo (non rispondiamo alle e-mail) PREZZO NEGOZIABILE, l'indirizzo indicato e approssimativo della zona o corrisponde alla nostra sede a Quercegrossa, non dove ubicato esattamente l'immobile pubblicizzato. Le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi non probatori, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministratore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi esposti nell'annuncio. Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e/o accessorie, comunicanti o non comunicanti (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29 marzo 2013). Rimane ben inteso che la vendita degli immobili e appresa e accettata a corpo e non a misura, gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile.

Serre di Rapolano vendesi casa singola di mq 209 da ristrutturare con vista panoramica composta al piano terra da ampio magazzino, giardino, al piano primo ingresso, cucina, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio ampia terrazza.

Terratetto del XVII secolo nell'antico borgo di Serre di Rapolano. Si tratta di casa semi indipendente, libera su tre lati, restaurata con sapienza, situata nel cuore delle crete senesi nel centro storico di Serre di Rapolano (parte del comune di Rapolano Terme), incantevole borgo medievale in provincia di Siena (15-20 minuti) a poco più di un'ora da Firenze e Perugia, e non lontano dalla celebre Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, Arezzo, Pienza, Montepulciano e Montalcino, famosi per la produzione di ottimi vini. Rapolano è anche famoso per le cave di travertino e per le sue acque termali rilassanti! Infatti molti palazzi del borgo sono costruiti in travertino bianco, e ci sono molte piazzette tranquille dove gli abitanti si riposano. Questa casa si trova in una di queste piazzette; è libera su 3 lati, è esposta a sud ed il luminosissimo interno ha una superficie di 140 m2 distribuita su 4 livelli con un accogliente taverna, una cucina luminosa ed attrezzata, un bagno al piano terra, un bel soggiono con camino e libreria, e una camera da letto con ampio bagno. Volendo si potrebbe facilmente convertire la taverna o il soggiorno in seconda camera. Posto auto esterno. La casa si trova in una condizione impeccabile e semi-arredata. Ideale come prima casa oppure come casa per vacanze senza preoccupazioni! - Tipo: Cielo terra in borgo/città - Superficie fabbricato: 140 m2 commerciali - Superficie terreno: 0 m2 - Panorama: vista sulle case antiche e sui tetto del borgo. - Negozi vicini: Vari servizi presenti in paese: supermercato, farmacia, posta, bar. Altri servizi entro 5 km. - Accesso: strada asfaltata fino alla casa - Condizioni: Completamente restaurato. La casa, il cui valore storico ed estetico si accompagna ai confort del vivere moderno, è stata restaurata di recente utilizzando solo materiali locali di qualità (gres porcellanato, parquet, travertino). Il restauro ha conservato e valorizzato dettagli originali e caratteristici come travi in legno, pilastri, piccole nicchie. - Seminterrato: Una seconda zona pranzo con camino che può essere usata come taverna o seconda camera da letto al piano parzialmente interrato, molto caratteristico con le travi in legno. Qui vi è anche un piccolo locale-lavanderia con caldaia. - Piano Terra: Ingresso, ampia cucina con zona pranzo, ripostiglio/guardaroba e bagno degli ospiti con doccia al piano terra. - Primo Piano: Sala con caminetto e zona studio/lettura al piano rialzato - Secondo Piano: Ampia camera da letto al secondo piano 4 finestre, armadio a muro e bellissimo bagno privato con grande vasca rotonda e doccia. Ora c'è una sola camera da letto, grande, con bagno, al piano superiore, ma volendo si potrebbe convertire uno dei 2 soggiorni in una seconda camera. Classe Energetica: F EPI: 152,87 kwh/m2 anno

Villetta libera su tre lati in ottime condizioni generali, con due appartamenti separati per un totale di circa 300 mq, L'appartamento più grande è composto da ampio salone, cucina abitabile con pergolato direttamente collegato con il giardino, 3 camere di cui una con il bagno in camera, due bagni, grande rustico con bagno, vano uso vario e garage. L'appartamento più piccolo è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, bagno e due camere. Completano la proprietà ampio rustico con camino e forno, garage, magazzino e circa 600 metri di giardino privato libero su 3 lati. IDEALE ANCHE PER VILLA UNIFAMILIARE. INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA

Magnifica villa con piscina e parco privato in vendita nel cuore delle colline toscane, a Rapolano Terme in provincia di Siena. Questa proprietà, estesa su 714 mq interni e 10000 mq di esterni, è un autentico simbolo della dolce vita italiana e dell'architettura rurale della Toscana. La villa, un esempio di architettura rurale toscana, è realizzata in travertino e mattoni, materiali tipici della regione, con pietra esterna a vista. La struttura si distingue per la sua affascinante corte interna che collega le due strutture della villa, luogo ideale per organizzare grandi eventi e ricevimenti in una cornice bucolica affascinante. La proprietà è suddivisa in 7 appartamenti, di cui 3 monolocali, 2 bilocali e 2 appartamenti su 2 piani, ognuno caratterizzato da una propria identità e un proprio charme. All'esterno, la proprietà si estende su un vasto giardino di 10000 mq, un vero e proprio paradiso verde che circonda e protegge la proprietà. Qui, immersa in solarium in pietra con gazebo e aree relax attrezzate, si trova l'ampia piscina si integra perfettamente nel paesaggio, offrendo un luogo ideale per il relax e il divertimento. La corte interna, insieme agli spazi verdi circostanti, fornisce un'ambientazione ideale per organizzare grandi eventi esclusivi en plein air. Rif. 12060 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-storica-con-piscina-nelle-colline-di-siena.html

Rapolano vendesi uno dei più importanti nuclei poderali di tutto il territorio di mq 2700 ristrutturato al grezzo, la sua storia è strettamente connessa con l'antica pieve di S. Stefano a Vicoduodecim, che in origine vi sorgeva che fu ridotta poi a casa colonica che risale al 1593 di proprietà dei signori Bizzarri, il complesso immobiliare in posizione collinare e panoramica, la struttura è realizzata a pietra e mattoni a faccia vista si articola su due edifici principali e tre edifici secondari. L'edificio nord, più piccolo è più recente, ha una lapide con la scritta Tenuta S. Gimignanello podere Pive I l'altro, a sud, presenta il bel porticato con il sovrapposto loggiato a 6 arcate, sicuro segno di riconoscimento del podere ben visibile anche da lontano, completa l'importante complesso una piccola chiesa. I vari nuclei sono circondati da 7 ha di terreno che li rendono riservati.

Tipico casolare toscano in pietra di circa 370mq in vendita. La proprietà si trova in una posizione ben rialzata e panoramica, vicinissimo ad un piccolo borgo delle Crete Senesi, immerso tra uliveti e vigneti. La proprietà è costituita da un fabbricato principale, più due annessi completamente circondati da un terreno di pertinenza di circa 1 ha. La proprietà si trova in discrete condizioni strutturali anche se necessità di una completa ristrutturazione. Location Rapolano Terme si trova nel cuore delle Terre di Siena a pochi chilometri dalla città del Palio. Terra apparentemente aspra, come si presentano i paesi disseminati per le ruvide e argillose Crete Senesi, nasconde un cuore caldo, costituito dalle sue acque termali, che sgorgano dal sottosuolo cariche di proprietà benefiche. Pare che persino Giuseppe Garibaldi, a mollo in una vasca di travertino tuttora esistente, trovò sollievo alle sue ferite in queste fonti miracolose. Tra bagni caldi, idromassaggi e fanghi, quindi, si può scegliere una vacanza che alterna il relax alla visita di un territorio che è un'icona della Toscana. I suoi due stabilimenti, l'Antica Querciolaia e le Terme di San Giovanni, sono luoghi di pace immersi in panorami incomparabili. Descrizione La proprietà è costituita da un fabbricato principale, più due annessi. L'abitazione principale, di circa 320mq, è disposta su tre piani: al piano terra si trovano delle antiche stalle, un magazzino, dei locali a rimessa e deposito, più un vecchio forno. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano quattro camere, un disimpegno, un bagno e un ampio soggiorno-cucina, da cui tramite scala si arriva al secondo ed ultimo piano, dove è collocata una stanza a sgombero. L'annesso più piccolo, aveva funzione di ricovero per gli animali, mentre il secondo annesso più grande e suddiviso in due piani, presenta una stalla, un locale rimessa attrezzi agricoli e tramite una scala esterna si arriva ad una stanza sgombro. A completare la proprietà un resede di circa un ettaro, con la possibilità di acquistarne degli ulteriori, su richiesta. Stato e Finiture Necessità di una completa ristrutturazione. Spazi Esterni Esternamente la proprietà comprende un resede di circa un ettaro di terreno, in prevalenza costituito da ulivi, ma volendo da destinare ad un giardino pertinenziale. Potenzialità d'uso La proprietà si presta ad essere utilizzata con più finalità: come abitazione principale, per attività turistico-ricettiva o come casa secondaria ad uso vacanza.

Nel comune di Rapolano terme, paese di Serre di Rapolano, a circa venti minuti da Siena, si vende una villa completamente indipendente costruita nel 1965 e ristrutturata mano a mano negli anni. La villa è divisa in più zone, più appartamenti e ha intorno vari annessi e terreni. L' abitativo al momento misura 370 metri quadri, ma c'è la possibilità di ulteriori cambi di destinazione per aumentare ancora di più le superfici utili. Ad ora la suddivisione è la seguente: Appartamento di 220 metri quadri, Appartamento di 151 metri quadri, garage di 35 metri quadri, magazzino di 130 metri quadri, pollaio di 11 metri quadri, resede che circonda l' intera villa di più di 1.000 metri quadri, bosco di più di 5.000 metri quadri, terreno seminativo circa 2.000 metri quadri. Nella parte abitativa ci sono zone ristrutturate negli ultimi anni e alcune più datate ma comunque abitabili. L' immobile risulta libero da qualsiasi peso, vincolo od onere pregiudizievole e pronto per essere acquistato ed abitato.

Nell'incantevole borgo di Armaiolo, a pochi minuti da Rapolano Terme e a 15 minuti da Siena, si propone la vendita di grazioso terratetto ristrutturato di complessivi mq. 130 con ampio garage con vano tecnico al piano terreno di mq. 60. L'abitazione si compone, al piano primo, da porticato esterno, soggiorno-pranzo con angolo cottura e ripostiglio. Zona notte al piano secondo con due camere matrimoniali, camera singola, ampio studio-zona relax con caminetto e bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Soffitta con ripostiglio. La proprietà, in tipico stile rustico toscano, si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Contesto molto tranquillo e vicino a tutti i servizi.

Rapolano Terme ai confini con Trequanda vendesi in posizione collinare con vista panoramica appartamento di mq 107 in casale tipico toscano composto da 3 unità immobiliari totali. L'appartamento è posto al piano terra ed è composto da ampio salone-angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, ampio giardino di 2931 mq e piscina ( nel prezzo è compreso il costo per larealizzazione di una scala esterna per dividere il piano primo dal terra attualmente collegati). Il giardino e la piscina sono in comune con l'appartamento al primo piano (il giardino non è recintato). L'appartamento al piano primo è ora collegato con scala interna, la scala interna verrà chiusa una volta venduto l'appartamento al piano terra e verrà realizzata una scala esterna a spese del venditore per consentire l'accesso all'appartamento al piano primo. L'appartamento al primo piano non è compreso nella vendita, viene venduto separatamente

Questo grazioso casale si trova a pochi chilometri da Siena, a Rapolano terme, all' interno di una proprietà di circa 8 ettari, completamente immerso nel paesaggio della campagna toscana. La proprietà oggi destinata a struttura ricettiva, ha una superficie di circa 560 mq, al piano terra presenza un ristorante ricavato da un' antica stalla e al piano inferiore un centro benessere mentre al primo piano ci sono 5 camere da letto con bagno en-suite arredate in maniera semplice, molto confortevoli e con vista panoramica sulla campagna toscana. A valorizzare la struttura delle aree all'aperto dedicate al relax, una bellissima piscina con zona solarium incorniciati dalla vista sulle crete senesi. Rapolano Terme è un piccolo e suggestivo borgo toscano situato tra la Val di Chiana e la Valle dell'Ombrone, abbracciato dal paesaggio unico delle Crete Senesi. Come suggerito dal nome, la cittadina è celebre per il suo centro termale, noto ed apprezzato fin dal XIII secolo, mentre ancora oggi le sue strade e le sue piazze in travertino ammaliano i turisti provenienti da tutto il mondo. Rapolano Terme vanta una distanza di soli 25 chilometri da Siena ed è meta di meravigliose escursioni in ogni periodo dell'anno, soprattutto durante la stagione estiva. Nel corso del Settembre Rapolanese è inoltre possibile visitare le fiere, le mostre e i mercati tipici.

Rapolano vendesi terratetto di mq 120 composto al piano terra da stanza di sgombero, al piano primo soggiorno, 1 cucina, 1 camera, al piano secondo 2 camere, 1 bagno, oltre 150 metri quadrati di orto