Продажа домов - Rastia

Matelica, Frazione Rastia, vendiamo abitazione cielo terra affiancata di mq. 65 ca. composta al primo piano da ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e soffitta, al piano terra cantina di mq. 45 ca. garage di mq. 16 ca. e orto. L'abitazione necessita di ristrutturazione. Classe energetica G. Cod. AR 14/46. Nuovo prezzo euro 29.000 -> 20.000 ! La visita all'abitazione sarà fissata solo dopo un incontro informativo in agenzia.

RIF. 382948 - La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione dominante tra le dolci colline dell'entroterra marchigiano, questa tenuta si presenta come una rara occasione per chi desidera investire in una struttura ricettiva immersa nella natura, ma ben collegata a centri di interesse culturale e paesaggistico. Situata a Matelica, zona di prestigio per la produzione del Verdicchio DOCG, la proprietà si estende per circa cinque ettari e comprende uliveti, vigneti e una tartufaia, oltre a un articolato complesso di casali finemente ristrutturati. Il nucleo centrale della struttura ospita gli ambienti principali: un ampio salone conviviale con camino, una sala ristorazione pensata per l'accoglienza degli ospiti e una cucina professionale di design, riconosciuta anche a livello internazionale con l'esposizione al MOMA di New York. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tutte spaziose, panoramiche e dotate di bagno privato. Gli edifici circostanti ospitano ulteriori appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina attrezzata, pensati per offrire autonomia agli ospiti, in una logica ricettiva flessibile e modulare. Alcuni alloggi sono inoltre privi di barriere architettoniche e adatti ad accogliere persone con disabilità. In totale la tenuta conta 20 locali, con 13 camere da letto e 12 bagni, e dispone di un'autorizzazione per l'accoglienza fino a 28 ospiti. Gli spazi esterni sono pensati per il relax e l'ospitalità all'aria aperta, con una grande piscina, zone verdi attrezzate, locali tecnici e un garage di oltre 80 mq. Il contesto naturale, curato e panoramico, ha già fatto da cornice a cerimonie ed eventi. La posizione è un ulteriore punto di forza. Oltre alla vicinanza a luoghi di culto e natura come il Santuario del SS Crocifisso, la chiesa di San Michele in Rastia, l'Eremo dell'Acquarella e la Grotta di San Francesco, l'area è attraversata da un'antica via romana che conduce verso il Monte San Vicino, meta apprezzata per trekking e panorami. A pochi minuti si trova anche Braccano, piccolo borgo noto per i suoi oltre 80 murales. Ben collegata, la proprietà dista circa 40 minuti dall'aeroporto di Ancona e 50 minuti da quello di Perugia, altrettanto vicine le spiagge dell'Adriatico come Ancona e Porto Recanati. Le Grotte di Frasassi si raggiungono in appena 20 minuti, mentre le piste da sci dell'Appennino Umbro-Marchigiano, come Frontignano e Sassotetto, si trovano a circa un'ora. In meno di sessanta minuti si accede anche al Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Questa proprietà rappresenta una combinazione equilibrata di funzionalità, vocazione agricola, ospitalità e valore paesaggistico, in una delle zone più autentiche delle Marche.

Matelica, frazione Rastia, vendiamo abitazione con ingresso indipendente. L'abitazione di superficie totale mq. 80 ca. da ristrutturare internamente si dispone su due piani con un terrazzino panoramico. La vendita comprende anche porzione di fienile di mq. 26 ca. da ristrutturare, da adibire ad uso GARAGE oltre a una CORTE. Prezzo richiesto euro 45.000 trattabili Classe energetica: G Codice: AM/71 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia!

Matelica, frazione Rastia, vendiamo abitazione con ingresso indipendente completamente ristrutturata. L'abitazione, di superficie totale mq. 50 ca. completamente ristrutturata, sita al piano terra è composta da unico ambiente comprensivo di cucina e bagno; La vendita comprende anche porzione di fienile di mq. 26 ca. da ristrutturare, da adibire ad uso GARAGE oltre a una CORTE. Prezzo richiesto euro 30.000 trattabili Classe energetica: G Codice: AM/72 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento