Venta de casas - Ravenna

RAVENNA - BAGNACAVALLO CASA RISTRUTTURATA SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO, GIARDINO E GARAGE - PRONTA DA VIVERE Se stai cercando una casa accogliente, efficiente e completa di ogni comfort, questa soluzione su due livelli abbinata da un lato è l'occasione che aspettavi. *Ristrutturata con cura, unisce spazi generosi, tecnologia moderna e un'atmosfera calda e familiare, perfetta per chi desidera comfort e indipendenza * PIANO TERRA - Ingresso accogliente - Cucina abitabile di 30 mq con camino, ideale per cene conviviali - Soggiorno separato, intimo e luminoso - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio con locale tecnico (caldaia + batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico) - Lavanderia - Garage di 30 mq - Giardino pavimentato, perfetto per relax e momenti all'aperto - Il piano terra è riscaldato da stufe a legna, che garantiscono calore e atmosfera. * PIANO PRIMO - Splendido terrazzo di 45 mq, ideale per pranzi all'aperto, solarium o zona relax - Camera singola - Camera doppia - Camera matrimoniale -Secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio Il primo piano è riscaldato da una stufa a pellet che serve l'intero livello. * DOTAZIONI E COMFORT - Aria condizionata con pompa di calore - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo - Infissi in PVC con doppio vetro - Porta blindata Ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione Una casa ideale per famiglie, per chi ama gli spazi esterni o per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza lavori. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.

In ottima zona residenziale di Ravenna, tranquilla, servita e ben collegata, proponiamo in vendita ampia villetta abbinata su un lato, sviluppata su più livelli, in ottimo stato manutentivo e dotata di garage, corte esclusiva, terrazzi, balconi e logge. La proprietà si distingue per le generose metrature, per la cura degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi, risultando ideale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa, semi-indipendente e pronta da abitare. Il piano terra, grazie alla presenza di ingresso indipendente, bagno, ripostigli, veranda, logge e accesso alla corte esclusiva, si presta ad essere utilizzato come zona autonoma di servizio, ideale per ospiti, familiari, studio privato o ambiente indipendente all'interno dell'abitazione. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e vasca, due camere e due balconi. Al piano secondo troviamo uno studio, un'ulteriore camera, due bagni e tre terrazzi di ampie dimensioni, di cui uno con camino, perfetti per vivere gli spazi esterni in modo riservato e funzionale. Completa la proprietà una soffitta di circa 30 mq, intonacata, ideale come spazio accessorio, deposito, zona hobby o ambiente di servizio. L'immobile ha una superficie commerciale indicativa di circa 225 mq, oltre ad autorimessa, e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampia metratura, spazi esterni vivibili e la possibilità di organizzare la casa anche con zona studio, ospiti o lavoro. Soluzione rara per dimensioni, stato conservativo e caratteristiche, adatta a chi desidera una casa importante in un contesto urbano residenziale di ottimo livello.

Rif: A002 - Nel cuore di Pinarella, frazione del comune di Cervia, TempoAgency propone in vendita una casa indipendente su quattro lati, una soluzione rara e di grande valore, ideale per famiglie numerose, per chi cerca due unità abitative distinte oppure per un investimento immobiliare a pochi metri dal mare. La proprietà si distingue per le ampie metrature, la totale indipendenza e la posizione strategica: centrale, servita e comodissima alle spiagge, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il tutto inserito in un lotto esclusivo di 600 mq, che garantisce spazio, privacy e versatilità. Caratteristiche principali dell'immobile: • Casa indipendente su quattro lati: totale autonomia, massima privacy e ottima esposizione alla luce naturale, senza vincoli condominiali. • Composta da due appartamenti: soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una unità e mettere a reddito l'altra. • Costruzione del 1981: struttura solida e ben distribuita, con spazi razionali e facilmente personalizzabili. • Ampie metrature: ambienti generosi, luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort abitativo e libertà di movimento. • Due garage: comodità fondamentale in zona centrale e turistica, con spazio sufficiente per più veicoli o utilizzi accessori. • Cantina di circa 70 mq: un grande valore aggiunto, perfetta come deposito, taverna, area hobby o spazio multifunzionale. • Posizione centrale e a pochi passi dal mare: uno dei punti di forza assoluti dell'immobile, che unisce la comodità dei servizi alla vicinanza alla spiaggia. • Lotto di 600 mq: ampio spazio esterno che offre possibilità di giardino, aree relax o ulteriori valorizzazioni della proprietà. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere Pinarella tutto l'anno o investire in una zona ad altissima richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoAgency: opportunità come questa sono sempre più rare - 3311270015

Rif: A033 - La Tempoagency di Pinarella propone in vendita, nel cuore di Pisignano di Cervia, dove tutto è a portata di mano - scuole, negozi e servizi - una casa indipendente che ha saputo rinnovarsi nel tempo senza perdere il calore delle abitazioni di una volta. Libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, offre quella sensazione di spazio e libertà sempre più difficile da trovare. Qui i bambini possono giocare all'aperto, gli amici possono riunirsi per una cena estiva e chi ama il verde ha tutto lo spazio per coltivare le proprie passioni. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una cucina con cucinotto, tre camere dalle dimensioni generose e un bagno completamente ristrutturato. Al piano terra si aprono ampi locali di servizio e il garage di proprietà, ambienti che possono trasformarsi in ciò di cui hai davvero bisogno: una tavernetta, una lavanderia, uno spazio dedicato ai tuoi hobby o semplicemente tutto il posto che è sempre mancato. Negli anni la proprietà è stata costantemente curata con vari interventi: impianti elettrico e idraulico certificati, nuovi infissi in legno con doppi vetri, tetto completamente rifatto e grondaie in rame. L'attenzione dedicata alla manutenzione permette di acquistare una casa solida e affidabile, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Verde esterno sempre molto curato. A completare la proprietà troviamo il sottotetto, un ulteriore spazio sempre prezioso, e il riscaldamento autonomo, per gestire i consumi in piena libertà. Una casa che non cerca di stupire con effetti speciali, ma conquista con ciò che conta davvero: indipendenza, spazi autentici, un grande giardino e una posizione che rende la vita quotidiana semplice e comoda. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita contattateci subito, anche whatsapp al numero 3332938599.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Bifamiliare | 6 Locali | 260 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Portico Piano primo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Studio - Bagno - 3 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Garage doppio Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione bifamiliare, composta da 2 appartamenti dotati di ingresso indipendente e giardino di oltre 500 mq. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. La casa, parzialmente ristrutturata, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi. Completa la proprietà, in corpo distaccato, un garage doppio con cantina di oltre 22 mq. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Casa indipendente | 3 Locali | 87 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere la letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: Cantina Garage NOTE: Soluzione indipendente sviluppata su un unico livello. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in vigore. L'abitazione si completa con diverse pertinenze e con un giardino di circa mq 500. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CERVIA | TAGLIATA Bifamiliare | 7 Locali | 290 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno Piano Rialzato: Soggiorno - Cucina Pranzo - Veranda Piano Primo: Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno - Camera da letto doppia - Bagno - 3 Balconi Piano Secondo: Ripostiglio - Soffitta Piano Sottostrada: Soggiorno/Taverna - Ripostiglio - Centrale Termica FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Dependance NOTE: Soluzione bifamiliare, composta da 2 appartamenti dotati di ingresso indipendente e giardino/corte di circa 500 mq. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 700 mt dal mare. La casa, ristrutturata internamente, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi. Completa la proprietà, in corpo distaccato, una dependance di circa 35 mq. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Casa Indipendente | 10 Locali | 210 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Servizi - Bagno Piano Primo: Ingresso - Soggiorno - Pranzo - Cucina - 4 Camere da letto - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1971 SERVIZI: Garage Servizi Cantina NOTE: Soluzione indipendente con giardino, situata in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi Km dal mare. La casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con spazi generosi, adatta a famiglie numerose o B&B. Esternamente dispone di ampio giardino di 600 mq, ideale per creare il proprio spazio all'aperto, un'area verde generosa e versatile, perfetta per realizzare una piacevole zona relax o una piscina. Internamente è caratterizzata da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi, offrendoti la possibilità di ricavare due unità indipendenti. Completa la proprietà un garage. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Casa Indipendente | 8 Locali | 188 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Studio - Camera - Bagno - Ripostiglio - Corte Piano Primo: 4 Camere da letto matrimoniale - Bagno - 2 Terrazzi FABBRICATO: Costruito nel 1973 Ristrutturato nel 2013 SERVIZI: Garage Taverna Cantina NOTE: Soluzione indipendente con giardino, situata in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi Km dal mare. La casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con spazi generosi, adatta a famiglie numerose o B&B. Esternamente dispone di uno spazio edificabile, ideale per ampliare l'abitazione, realizzare zone relax o una piscina. Internamente è caratterizzato da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi, offrendoti la possibilità di ricavare due unità indipendenti. Completa la proprietà, in corpo distaccato un locale/taverna con camino e seconda cucina, ideale per pranzi all'aperto, un ricovero attrezzi con cantina e garage. Inoltre è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione sostenibile ed autonoma per un risparmio nei consumi. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSSI | SAN PANCRAZIO Casa indipendente | 3 Locali | 117 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto Cantina NOTE: Soluzione libera su 4 lati e sviluppata su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort di ultima generazione, quali: classe sismica A, Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico 3,00kw/h. Telai a vetro in Pvc bianco in tutte le aperture. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi abitativi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Disponibili diverse tipologie. Consegna prevista 2028. INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione riservata e circondata da ampi spazi esterni, proponiamo una soluzione immobiliare completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e possibilità di utilizzo flessibile degli ambienti. L'immobile si distingue per la presenza di due unità abitative, spazi accessori importanti, garage, deposito e un grande giardino comune di circa 1.700 mq, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della zona. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende un'abitazione al piano terra e una seconda unità distribuita tra piano terra, primo piano e sottotetto. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, con una distribuzione adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi desidera ricavare spazi separati per genitori, figli, ospiti o attività personali. L'unità al piano terra presenta una zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina, oltre a bagno, camera e locali di servizio. Al primo piano troviamo ulteriori ambienti abitativi con cucina abitabile, zona pranzo, camere, bagno e balcone, mentre il sottotetto offre uno spazio aggiuntivo da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta in buono stato ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025. Dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, infissi in legno con doppio vetro. La soluzione è libera su quattro lati, caratteristica che contribuisce a garantire privacy, luminosità e affacci aperti. All'esterno, il grande giardino comune rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio ampio e vivibile, ideale per momenti all'aperto, attività familiari, animali domestici o semplicemente per chi desidera una casa con respiro e indipendenza. Completano la proprietà un garage, locali di deposito/ripostiglio e la possibilità di parcheggiare comodamente più auto. La posizione, in Via Sauro Babini, si inserisce in un contesto tranquillo e ben collegato tra l'area di Russi e le frazioni ravennati, con scuole, supermercati, farmacie e servizi raggiungibili nella zona. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e funzionalità in un contesto non isolato. Plus dell'immobile • Due unità abitative nella stessa proprietà • Ampio giardino comune di circa 1.700 mq • Garage, deposito e locali accessori • Libera su quattro lati con affacci esterni • Riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro/legno • Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una proprietà con ampi spazi accessori e potenziale di personalizzazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Villa indipendente su due livelli con ampio parco privato - Via Massa, Ducenta Nella tranquilla località di Ducenta, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 5.500 mq di verde privato. Una proprietà caratterizzata da spazi generosi, privacy e grande versatilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza a Ravenna. L'abitazione, costruita negli anni Ottanta, si sviluppa su due livelli: - Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto, un bagno, due ulteriori servizi, disimpegni e ambienti accessori che permettono di organizzare la casa in modo funzionale anche per una famiglia numerosa. La distribuzione del piano terra è completata da un portico coperto, direttamente collegato all'abitazione, ideale per creare una zona conviviale da vivere durante la bella stagione. Sono inoltre presenti un locale tecnico e ulteriori spazi di servizio. - Il piano superiore ospita altre tre camere da letto, un servizio, un disimpegno e un ambiente utilizzabile come cabina armadio o spazio guardaroba. La presenza di cinque camere complessive rende la proprietà adatta anche a chi necessita di uno studio, di stanze per gli ospiti o di ambienti dedicati al lavoro da casa. L'immobile è disponibile da subito e non sono previste spese condominiali. Il vero elemento distintivo della proprietà è il terreno privato di circa 5.500 mq, che circonda l'abitazione garantendo indipendenza, tranquillità e un gradevole affaccio panoramico. Lo spazio esterno offre numerose possibilità di utilizzo: area relax, zona giochi, orto, spazio per animali o ambienti dedicati alla convivialità. Completano la proposta un garage, posti auto per più vetture. La posizione, nella campagna ravennate, è indicata per chi ricerca privacy e ampi spazi esterni, mantenendo un collegamento agevole con Ravenna e con le altre località del territorio. Plus dell'immobile: - Villa indipendente libera su quattro lati - Circa 200 mq interni distribuiti su due livelli - Cinque camere da letto e più servizi - Terreno privato di circa 5.500 mq - Portico coperto e vista aperta sul verde - Garage e posti auto per più vetture A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo spazi distinti e per chi cerca una proprietà indipendente con un'importante area verde privata. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Nella tranquilla località di Ragone, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi, ambienti accessori e la libertà tipica delle abitazioni indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale, adatta a una famiglia che cerca comodità, privacy e ambienti ben separati. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile con zona pranzo, un bagno, disimpegno e diversi locali di servizio, tra cui cantina/dispensa, ripostigli, tettoia e un ulteriore ambiente pluriuso. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo soggiorno, bagno, disimpegno e guardaroba. La presenza di ambienti aggiuntivi consente una gestione flessibile degli spazi, con la possibilità di ricavare zone studio, aree relax o locali dedicati alle esigenze della famiglia. La proprietà è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e camino. L'assenza di spese condominiali e la completa indipendenza sui quattro lati rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca autonomia e gestione diretta della casa. All'esterno, il grande giardino privato è uno dei principali punti di forza dell'immobile: uno spazio ampio e versatile, ideale per vivere momenti all'aperto, organizzare zone relax, aree gioco, orto, giardino attrezzato o spazi dedicati agli animali. La corte consente inoltre il parcheggio di altre auto e valorizza ulteriormente la fruibilità quotidiana della proprietà. Completano la soluzione un garage doppio e ulteriori locali di servizio, perfetti come deposito, area hobby o spazi funzionali a supporto dell'abitazione. Il contesto di Ragone/Roncalceci è indicato per chi cerca tranquillità e indipendenza, mantenendo comunque un collegamento con Ravenna e con le località limitrofe. La zona è servita da collegamenti su strada e da trasporto pubblico; risultano inoltre disponibili indicazioni di raggiungibilità tramite autobus per Via Ragone. Plus dell'immobile: • Casa indipendente libera su quattro lati • Giardino privato di circa 1.500 mq • Tre camere da letto e doppi servizi • Cucina abitabile, soggiorno e ambienti accessori • Garage doppio e altri posti auto • Ristrutturazione del 2014, nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie, amanti degli spazi verdi o per chi cerca una casa indipendente con ampio giardino, locali accessori e grande versatilità di utilizzo. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Casa indipendente libera su quattro lati con giardino privato e garage - Via del Sale 100, Ravenna In zona San Pietro in Campiano, in un contesto rurale tranquillo e immerso nella campagna ravennate, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati su due livelli, da ristrutturare, con giardino privato e una metratura complessiva generosa. Una proprietà di grande potenziale, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura partendo da una struttura solida e ben dimensionata. Spese condominiali assenti. L'immobile gode di esposizione su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità in ogni ambiente. Distribuzione degli ambienti Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile di grandi dimensioni, un ingresso, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Completano il piano una cantina e un grande deposito, spazi accessori di notevole metratura che offrono ampie possibilità di utilizzo. Al piano primo si sviluppa la zona notte, articolata in due camere da letto di grandi dimensioni e un ampio disimpegno. La mansarda, accessibile tramite scala interna, completa la proprietà aggiungendo ulteriore spazio sfruttabile. Spazi esterni L'immobile è circondato da giardino privato, uno spazio verde esclusivo che offre piena privacy e la possibilità di personalizzare gli esterni secondo le proprie esigenze, dal giardino curato all'orto, fino alla creazione di zone relax o aree di sosta. Dotazioni La casa è dotata di: • Garage di proprietà • Giardino privato • Cantina • Deposito • Taverna • Camino/caminetto Una proposta di grande potenziale in campagna Grazie alla metratura generosa distribuita su più livelli, alla presenza di garage, cantina, deposito e giardino privato, all'esposizione su quattro lati e alla posizione tranquilla immersa nel verde della campagna ravennate, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità concreta per chi vuole realizzare la propria abitazione su misura a un prezzo accessibile. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In zona Cervia, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un ampio spazio esterno privato. L'immobile si sviluppa su due piani ed è dotato di esposizione su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità in ogni ambiente. Distribuzione degli ambienti Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina abitabile, affiancati da una camera da letto, un bagno, un disimpegno e due ampi locali di servizio. Completano il piano terra due garage indipendenti, perfetti per rimessaggio, laboratorio o deposito attrezzature. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e un disimpegno. Il piano è accessibile tramite scala interna e presenta due balconi affacciati sull'esterno. Spazi esterni Uno dei punti di forza dell'immobile è la corte privata di circa 430 mq, uno spazio esterno di notevole dimensione che offre infinite possibilità: zona relax, giardino curato, area giochi o semplicemente un grande spazio verde tutto per sé, in totale riservatezza. Dotazioni L'abitazione è dotata di: • 2 posti auto + (garage doppio) • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata caldo/freddo • Porta blindata e cancello elettrico Una proposta completa per chi cerca indipendenza Grazie alla metratura generosa, alla corte privata di grandi dimensioni, alla doppia autorimessa e alla posizione in zona Cervia, questa casa indipendente rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, adatta a famiglie che desiderano spazio, comfort e piena autonomia. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

A Ravenna, nella località di Ammonite, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra con giardino privato, oggetto nel 2022 di un'importante ristrutturazione che ha interessato non soltanto le finiture interne, ma anche gli impianti, il tetto e l'efficientamento dell'involucro dell'abitazione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza e spazio esterno, ma soprattutto una casa sulla quale sono già stati eseguiti interventi strutturali e impiantistici importanti. Distribuzione degli spazi: L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, ottenuta dall'unione dell'originario vano d'ingresso con un ulteriore ambiente. Un caratteristico arco collega il soggiorno alla cucina-pranzo, creando una zona living aperta e ben comunicante tra i diversi spazi della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una caratteristica che rende gli ambienti pratici e facilmente fruibili nella vita quotidiana. Una ristrutturazione importante, non solo estetica: Uno degli aspetti di maggior valore dell'immobile è l'intervento di ristrutturazione realizzato nel 2022, che ha interessato in maniera significativa l'intera abitazione. Tra i lavori eseguiti troviamo: Cappotto termico esterno su tutto il perimetro della casa, con uno spessore complessivo del pacchetto, comprese le finiture, di circa 15 cm. Tetto completamente rifatto, con nuova guaina impermeabilizzante e nuove tegole cementizie Impianto elettrico completamente rinnovato Impianto idraulico completamente rinnovato Infissi nuovi in PVC con doppio vetro Cassonetti delle tapparelle coibentati Climatizzatori Riscaldamento autonomo Interventi che rendono la ristrutturazione particolarmente completa e che rappresentano un valore concreto per chi desidera acquistare una casa nella quale le principali opere sull'involucro e sugli impianti sono già state affrontate. Sul tetto sono inoltre già presenti pannelli fotovoltaici. L'impianto, allo stato attuale, non è ancora operativo, in quanto necessita dell'installazione dell'inverter e del completamento del collegamento. Spazi esterni e contesto: Altro importante punto di forza della proprietà è il giardino privato, che circonda l'abitazione e amplia sensibilmente gli spazi da vivere durante la bella stagione. L'ingresso indipendente e l'assenza di spazi condominiali contribuiscono a creare una soluzione riservata, adatta a chi desidera maggiore autonomia rispetto al classico appartamento. L'immobile si trova ad Ammonite, nel territorio di Ravenna, in un contesto caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti e spazi aperti. Plus dell'immobile: Casa indipendente sviluppata interamente al piano terra; Giardino privato; Ristrutturazione importante eseguita nel 2022 Cappotto termico esterno su tutto il perimetro; Tetto, impianto elettrico e impianto idraulico rifatti; Infissi nuovi, climatizzazione e pannelli fotovoltaici già installati; A chi è adatto: Una soluzione indicata per chi cerca una casa indipendente dalle dimensioni facilmente gestibili, con un importante spazio esterno privato e soprattutto con il vantaggio di una ristrutturazione profonda che ha già interessato tetto, isolamento, impianti e serramenti. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Villa recente con giardino privato e ascensore interno - Godo di Russi A Godo di Russi, a soli 15 minuti da Ravenna, proponiamo una villa recente costruita nel 2017, una soluzione ampia, moderna e versatile, ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi, comfort attuali e un piacevole giardino privato. Attualmente l'immobile è utilizzato come RSA/struttura socio-assistenziale, ma la distribuzione degli ambienti e le caratteristiche della proprietà lo rendono perfettamente adatto anche a essere vissuto come abitazione privata. Una casa pensata per accogliere, comoda da vivere ogni giorno e già dotata di elementi che aumentano funzionalità, accessibilità e valore nel tempo. La villa si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna sia da ascensore, una dotazione rara e particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda, accessibile e adatta anche alle esigenze future della famiglia. Al piano terra, un portico accogliente introduce all'ingresso della proprietà. La zona giorno è ampia e ben organizzata, con una grande cucina abitabile valorizzata da ampie vetrate affacciate sul cortile, che donano luce naturale e creano un piacevole collegamento con gli spazi esterni. Sullo stesso livello sono presenti anche una camera singola e due bagni, ambienti che possono essere facilmente reinterpretati in base alle esigenze abitative: studio, stanza ospiti, camera per un familiare o spazio di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, oltre a un bagno spazioso. La distribuzione risulta pratica e funzionale, ideale per una famiglia che desidera ambienti separati, stanze comode e una buona organizzazione degli spazi quotidiani. Dal disimpegno si accede inoltre a un vano sottotetto, perfetto come studiolo privato, zona relax, spazio hobby o ambiente di supporto alla casa. L'immobile si presenta in stato semi nuovo e offre dotazioni pensate per garantire comfort e risparmio: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, impianto fotovoltaico e stufa a pellet. La presenza dell'ascensore interno e dell'accesso disabili aggiunge un valore concreto, rendendo la casa comoda e fruibile anche in prospettiva futura. All'esterno, la proprietà dispone di un accesso pavimentato con cancello elettrico e di un giardino privato di circa 500 mq, uno spazio riservato e vivibile, ideale per momenti all'aperto, pranzi in famiglia, area giochi, relax o semplicemente per godere di una maggiore indipendenza. Sul retro è presente anche un pratico locale lavanderia/magazzino, utile per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo un buon collegamento con Ravenna e con i principali servizi del territorio. Una soluzione adatta a chi cerca indipendenza, spazi ampi e qualità costruttiva recente, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Plus dell'immobile • Villa recente costruita nel 2017 • Attualmente utilizzata come RSA, ma trasformabile e vivibile come abitazione privata • Ascensore interno e accesso disabili • Quattro camere, tre bagni e spazi versatili • Giardino privato di circa 500 mq • Impianto fotovoltaico, climatizzazione caldo/freddo e nessuna spesa condominiale A chi è adatta Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa indipendente moderna e accessibile, o per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Rif: GD280 - RIF: GD280 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una casa indipendente abbinata su due lati situata a Classe, località di Ravenna estremamente tranquilla e priva di traffico. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in una zona riservata e silenziosa, immersa nella quiete ma comunque comoda ai collegamenti verso Ravenna e ai principali servizi. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠infissi in legno con doppio vetro •⁠ ⁠riscaldamento autonomo •⁠ ⁠pavimenti in ceramica •⁠ ⁠porte interne in legno La mansarda al secondo piano è attualmente allo stato grezzo, ma sono già in corso lavori di ristrutturazione e vi è la possibilità di realizzare una terza camera con bagno. COMPOSIZIONE: Piano Terra: •⁠ ⁠ingresso da corte esterna su soggiorno molto luminoso •⁠ ⁠cucina separata •⁠ ⁠bagno cieco •⁠ ⁠ripostiglio Primo Piano: •⁠ ⁠camera matrimoniale •⁠ ⁠camera doppia •⁠ ⁠bagno finestrato con vasca Secondo Piano: •⁠ ⁠ampia mansarda di 33mq attualmente allo stato grezzo, con possibilità di ricavare terza camera e bagno Esterni e pertinenze: •⁠ ⁠garage di 30 mq •⁠ ⁠corte in uso esclusivo di 20 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: •⁠ ⁠zona super tranquilla e senza traffico •⁠ ⁠casa indipendente con ottima distribuzione degli spazi •⁠ ⁠possibilità di ricavare una terza camera con bagno •⁠ ⁠garage di ampia metratura •⁠ ⁠spazi esterni tra corte privata e giardino comune •⁠ ⁠ideale per famiglie che cercano tranquillità e indipendenza •⁠ ⁠immobile in ottime condizioni e pronto da vivere

Rif: AF859 - A Reda, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati, recentemente ristrutturata e in classe energetica E, sviluppata su tre livelli e circondata da oltre 3.000 mq di giardino privato. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per la distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra troviamo: un luminoso soggiorno di circa 40 mq, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti una cucina abitabile di circa 20 mq un primo bagno finestrato con doccia Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da: tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso al balcone una camera dotata di cabina armadio ripostiglio ampio bagno di circa 13 mq Al secondo piano è presente una mansarda, spazio versatile ideale come studio, zona relax o ulteriore ambiente abitativo. Completano la proprietà garage, impianto fotovoltaico da 3 kw con accumulo da 6 kw e un ampio giardino privato di oltre 3.000 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde, garantendo privacy e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e tranquillità, a pochi minuti da Faenza.

RIF: GS350 Tempocasa San Rocco propone in vendita nel cuore del Borgo San Rocco, una villa libera su 3 lati di ben 180 mq disposta su due livelli, totalmente da ristrutturare: un'opportunità unica per chi sogna spazi ampi e personalizzazione totale! Piano Terra: Ingresso, studio, tre ambienti adibiti a servizi, bagno, cantina, lavanderia, garage di 30mq. Piano Primo: Cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, ampio bagno. Soffitti alti con travi a vista (valorizzabili durante la ristrutturazione!) Completa l'immobile un ampio garage di 30mq e giardino privato L'immobile si presta ad un eventuale frazionamento in più unità immobiliari, in quanto ha la possibilità di ricreare ulteriori ingressi ad eventuali altre abitazioni. Perché sceglierla: ✔️ Indipendenza e privacy, a due passi dai principali servizi del borgo ✔️ Superficie generosa e ambienti ben distribuiti ✔️ Ottima esposizione e potenziale valorizzazione grazie alla ristrutturazione ✔️ Ideale per famiglie, investitori ✔️ Accesso comodo, posizione strategica centrale