Belvedere Ostrense - In esclusiva proponiamo in vendita splendida casa singola costituita da due appartamenti indipendenti. Il primo, di 125 mq ca, si trova al primo piano ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni e un ripostiglio. Presente anche un balcone. Alcuni dettagli: pavimenti in gres porcellanato e in parquet, camino, aria condizionata. Il secondo appartamento, con una superficie anch'esso di 125 mq ca, si sviluppa al secondo piano e presenta la seguente dislocazione interna: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni. Presente anche un balcone. Alcuni dettagli: pavimenti in ceramica e in parquet, camino, aria condizionata. L'immobile comprende anche due mansarde abitabili di 60 mq ca ciascuna, una delle quali ristrutturata nel 2018 e collegabile all'appartamento. Al piano terra della proprietà, infine, troviamo due garage di 60 mq ca ciascuno: il primo garage con cantina, ripostiglio, bagno e cucina, il secondo con ripostiglio e bagno, collegabile all'appartamento al primo piano. Il tutto è completato da una corte esclusiva di 1.200 mq ca. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66208

A soli 50 minuti da Roma, la più bella residenza rurale, rappresenta una rara opportunità, in una delle zone più belle del Viterbese. La tenuta comprende: - *Superficie abitativa:* 350 mq suddivisi in tre unità abitative autonome: - *Unità principale:* 240 mq su più livelli: - *Piano terra:* Ampio salone di rappresentanza di 78 mq, sala da pranzo di 22 mq, bagno, cucina di 16 mq con accesso alle cantine di 32 mq. - *Piano primo:* Due camere (20 mq e 12 mq) e un bagno. - *Piano secondo:* Camera superpanoramica di 14 mq e accesso alla torre attualmente adibita a soffitta. - *Appartamento al piano terra:* 50 mq con due camere e un bagno. - *Appartamento al piano primo:* 40 mq con due camere e un bagno. - *Accessori:* - Tre magazzini,uno da 110 mq e due da 18 mq tutti ristrutturati e dotati di impianti - Garage di 35 mq. - *Terreno:* 21.000 mq di parco naturale, completamente recintato, con piscina, boschetto per funghi e accesso diretto dalla via Cassia. - *Servizi e impianti:* - Impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo di 9 kW e colonnina per la ricarica di auto elettriche. - Due pozzi con sistema di filtrazione e addolcimento delle acque, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale. - Sistema di riscaldamento e raffreddamento misto (pompa di calore e pellet). - Infissi principali ad alta efficienza energetica - Sistema di sicurezza, domotizzato, avanzato con allarme e numerose telecamere. - Illuminazione esterna a basso consumo, domotizzata Questa residenza è stata completamente ristrutturata e dotata di servizi all'avanguardia, offrendo un mix perfetto tra il fascino della campagna e il comfort moderno. Perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva in una posizione strategica, vicina a Roma ma immersa nel verde.

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento IV6/2023 - DATA ASTA: 18/12/2024 - ore 09:00 Verrua Savoia (TO) - Località Belvedere La villa in questione è detta "Villa Bianco" costruita nell'800 e posta sulla collina, gode di ottima vista panoramica. Il villino con relative pertinenze è così composto: - al piano terreno da un soggiorno, cucina, sala da pranzo, sala, autorimessa, portico e ampio terrazzo; - al piano interrato: cantina, sala pompe e un portico; - al piano primo: tre camere, un disimpegno oltre ad un vano scale, un terrazzo e un balcone; - al piano secondo: una camera; - al piano terzo: un lastrico solare. A completare la proprietà è ivi presente una piscina di 130 mq circa con sottostante locale contenente le pompe e filtri della stessa; gazebo esterno e tettoia aperta ad uso bar esterno, un locale cucina, uno spogliatoio con servizio igienico, una zona destinata a servizi igienici composta da un disimpegno, un antibagno, e due servizi attrezzato per disabili. Completano la proprietà i terreni circostanti in parte adibiti a parcheggio. Valore commerciale da stima: Euro 658.019 Base D'Asta: Euro 277.602 Offerta Minima in asta: Euro 208.202 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Nel grazioso paese di Posta Fibreno, a pochi passi dal lago, meta ambita da molti stranieri, proponiamo CASA INDIPENDENTE su tre livelli, composta da: P.T. ingresso, cucina, bagno e garage; P.2° due camere con bagno; P.3° due ampie camere con retrostante giardino di 100mq circa. L'immobile nella sua ampia metratura gode di un bellissomo panorama. LUMINOSO E PANORAMICO

A 35 km. da Firenze in località Cancelli, nel Comune di Reggello, in vendita pregevole villetta unifamiliare libera su 4 lati circondata da ampio giardino privato e olivi di 2500 mq con doppio accesso da 2 cancelli privati, zona residenziale e adiacente a verde della campagna toscana con vista sul Valdarno, vicino al paese di Reggello facilmente raggiungibile dall'autostrada A/1. La proprietà si compone di una villa padronale di circa 190 mq. disposta su due livelli: al piano terra ingresso, ampio salotto con camino e sala da pranzo, una cucina e un ripostiglio che si affacciano su un porticato esterno di 120 mq, completano il piano terra 2 camere da letto, uno studio e 2 bagni. Al primo piano, un ballatoio con accesso al sottotetto, 2 camere da letto, un bagno. Le condizioni interne ed esterne sono buone, questa proprietà è stata costruita dalla medesima negli anni '80, la quale ha messo in evidenza con molto stile la toscanità del complesso facendo uso di rifiniture in pietra, di pavimenti in cotto antico e di colori particolari, in stile rustico toscano. L'immobile gode di un ottima esposizione solare. Possibilità di ampliamento volumetrico al piano terra e la chiusura del loggiato con certificati già esistenti. Nei pressi dell'abitazione si trovano supermercati e ristoranti. Libera e subito disponibile.

FVREGGELLO - LOCALITA' PONTICELLI, PRESSI VIA DI FANO- VENDESI VILLA DI 180 MQ S.U.L., CON GIARDINO PRIVATO DI 3500 MQ S.U.L., PISCINA DI 72 MQ S.U.L. E BOX AUTO DI 50 MQ S.U.L. - € 1.400.000 Esclusiva, in prestigioso e panoramico contesto, in posizione dominante circondata da una splendida "cornice verde", proponiamo in vendita Deliziosa Villa libera su 4 lati completamente ristrutturata ed accessoriata con materiali di pregio. La villa si sviluppa su due piani ed è circondata da un parco che gode di notevole vista panoramica con piscina a "sfioro", spiaggietta ed idromassaggio; completa la proprietà un grande garage. Adiacente alla Villa la proprietà si estende ad un terreno boschivo di 1,5 ettari. La Villa è costituita da: piano terra: ambiente “open space “ con termo camino bifacciale in resina e cucina posizionata su due lati frontali, servizio finestrato, locale tecnico e loggiato; piano primo: al quale si accede tramite bellissima scala in resina, disimpegno, tre camere da letto con tre servizi finestrati ed una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla vallata. Al piano terra, adesso alla villa troviamo ampio garage e area lavanderia dedicata. La Villa, è finemente e completamente ristrutturata, i materiali esterni utilizzati sono in pietra e corten che trasmettono resistenza e durevolezza. I soffitti del piano primo sono caratterizzati da travi in legno e aggiungono pregio e fascino all'immobile. La pavimentazione è stata realizzata in gres ed anche la parete della cucina, mentre la scala e il camino sono stati realizzati in resina. Tutti gli infissi sono collegati all'impianto di allarme. Sono presenti, inoltre, pannelli fotovoltaici per energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a pellet. Tutto il parco è munito di impianto di allarme e video sorveglianza di ultima generazione. A breve la costruzione sarà ultimata. RICHIESTA. € 1.400.000 TRATTABILI Classe energetica prevista "A", in fase di realizzazione. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' QUELLA DI PROGETTO. VENDITA A CORPO. Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

Reggello, pressi Donnini, tipica colonica in pietra di mq. 350 sviluppata su 4 livelli, seminterrato, piano terra ex-stalle e cantine, piano primo, soggiorno, cucina, 2 camera, bagno, loggia coperta, piano secondo, tre camere, di cui una con soppalco, bagno, sottotetto, oltre fienile di 40 mq. da ristrutturare e un ettaro di terreno. Richiesta €. 430.000

Reggello, in caratteristico borgo, vicino a tutti i principali servizio, terratetto con ingresso indipendente, tre lati liberi, disposto su due piani e composto al piano terra da grande loggiato, soggiorno cucina e servizio, al primo piano possibilità di ricavare tre camere da letto oltre servizio e possibilità di soppalco. L 'appartamento è da ristrutturare internamente con dettagli caratteristici, travi a vista, tetto a capriate. Disponibilità immediata.

LECCIO A pochi metri dal centro del paese, proponiamo nuova costruzione in complesso colonico in classe energetica A. Piano terra con ingresso indipendente, giardino esclusivo frontale e tergale per un totale di c.a. 275mq. Entrando abbiamo l'ampia zona giorno che ci accompagna in cucina. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali (una con guardaroba) ed una camera singola. Doppi servizi. Accesso al giardino sia dalla zona giorno che dalla zona notte Completano due posti auto di proprietà. Complesso in ristrutturazione di una colonica, con realizzazione di 7 unità abitative. Gli immobili verranno consegnati 'chiavi in mano' con rifiniture di pregio: - riscaldamento e raffrescamento con doppia pompa di calore; - impianto fotovoltaico di 4kw; -detrazione fiscale di euro 48.000 in 10 anni. Consegna prevista in estate 2024. Capitolato in agenzia.

ITSL836 - SANT'ELLERO, tra REGGELLO e PELAGO, ottima casa tipica VIAREGGINA, disposta su un unico piano e con un GIARDINO DI 60 MQ. La casa è composta da un AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI di cui una con BAGNO PRIVATO, altro bagno finestrato e RIPOSTIGLIO. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA di recente, compresi tetto facciata e impianti. AMPIO PARCHEGGIO, pozzo di proprietà, situata nelle immediate vicinanze della stazione e dei mezzi pubblici. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASSIA, adiacente GRA, Via Cassia in posizione dominante proponiamo prestigiosa villa unifamiliare unico livello silenziosissima e luminosa composta da ampio ingresso, grande salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tripli servizi, ulteriore camera di servizio con bagno, cantina, patio, giardino e corte esterna per un totale di circa 1500 mq con possibilità piscina, ampia area parcheggio.

in posizione tranquilla e ben raggiungibile vendiamo villa indipendente composta da un piano terra ove sono presenti cucina/soggiorno, 2 camere e 2 bagni, un piano semminterrato collegato dall'interno ove insistono vari vani accessori (di fatto una ampia sala con cucina, una camera ed un bagno) piscina privata giardino e resede Giudizio ottimo

Reggello zona collinare panoramica ottima esposizione al sole, villa unifamiliare di costruzione recente e ristrutturata circa 2 anni fa con prestazione energetica classe A, l'immobile e disposto in due unita abitative di mq 350 circa. La prima è disposta su due livelli e composta da ampio salone doppio e studio attiguo con tipico camino, e cucina e da ampia sala da pranzo, bagno ripostiglio studio e lavanderia al piano superiore troviamo due camere matrimoniali di cui una con stanza guardaroba con due bagni e terrazzo panoramico. la seconda e disposta in ampio cucina con camino soggiorno molto luminoso due camere bagno padronale. comune alle due unita troviamo il garage di mq 30 circa con attiguo piccolo fabbricato con forno e barbecue e tettoia ad uso parcheggio, completa la proprietà il terreno circa 5000 mq.

LECCIO - LOCALITA' SOCIANA Vi proponiamo una colonica di 300mq predisposti su due livelli, al pian terreno troviamo l'ingresso, una graziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno e due servizi finestrati, a completare il piano c'è un disimpegno che porta ad un ulteriore soggiorno doppio dotato di un camino, ideale per creare un atmosfera calda e accogliente e una stanza che può essere adibita a cucina. Al primo piano troviamo cinque spaziosissime camere matrimoniali, di cui una dà accesso a una fantastica terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e due servizi finestrati. L'immobile offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti, composti ciascuno da 5 vani, ideale, dunque, per due nuclei familiari. A completare la proprietà anche un grandissimo parco, con tre accessi carrabili, di 5000mq circa, ideale per fare cene in famiglia e con amici, feste e avere momenti di relax immersi nel verde. L'immobile si presenta ristrutturato di recente e ha una classe energetica A + +. Il contesto residenziale è tranquillo e immerso nel verde, offrendo una qualità della vita invidiabile, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di vivere in una colonica che unisce eleganza, funzionalità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

in bellissima posizione panoramica ma vicina ai servizi e raggiungibile velocemente (30 minuti da Firenze) vendiamo complesso abitativo per complessivi 480 mq. I fabbricati sono suddivisibili in più unità oppure utilizzabili per una importante dimora. Legati alla vendita quasi 6 ettari di terreno di cui quasi 5 destinati ad uliveto e vigneto Necessarie opere Giudizio ottimo

in bellissima posizione panoramica ma vicina ai servizi e raggiungibile velocemente (30 minuti da Firenze) vendiamo complesso abitativo per complessivi 480 mq. I fabbricati sono suddivisibili in più unità oppure utilizzabili per una importante dimora. Legati alla vendita quasi 6 ettari di terreno di cui quasi 5 destinati ad uliveto e vigneto Necessarie opere Giudizio ottimo

REGGELLO in splendida posizione dominante sulla vallata proponiamo una bellissima VILLA DI 190 MQ circondato da un bellissimo GIARDINO di 3.500 MQ con PISCINA DI 72 MQ. La villa è completamente ristrutturata con materiali di pregio ed è così distribuita, al piano terra un grande salone triplo aperto su cucina tipo open space con termocamino, un servizio finestrato ed un ampio ripostiglio, al piano primo al quale si accede tramite una scala in resina ci sono due camere da letto matrimoniali entrambe con servizio finestrato e la terza camera da letto tipo Suite con annesso uno splendido servizio privato con accesso diretto ad un TERRAZZO di 12mq PANORAMICO sulla vallata. Adiacente alla Villa c'è una DEPANDANCE di 50MQ anch'essa con servizio oltre ad un ampio piazzale per 8 Posti auto. La villa è circondata da un BOSCO di proprietà per 1,5 ettari. Tutto il Parco della villa è munito di impianto di allarme e videosorveglianza di ultima generazione. Classe energetica prevista "A", in fase di realizzazione. € 1.400.000 rif. OB400

Interessante villa a 30 km dal viale Europa, 1,4 ettari di terreno con olivi e vigna. Posizione panoramica con vista sulla vallata, casa anni 70 struttura in cemento armato, antisismica tetto perfetto. L'immobile di 280 mq su due livelli è facilmente divisibile in due unità. Casa costruita con tutti gli accorgimenti per renderla veramente unica, scannafosso su tutto il perimetro dell'edificio. Villa con 5 camere da letto, salone doppio, 2 bagni caminetto, forno per la pizza, cucina al piano superiore e cucina al piano inferiore. terrazze con loggiato per circa 90 mq. Grande spazio esterno per posteggiare auto e un ampio annesso agricolo facilmente utilizzabile per una resede esclusiva ( ci sono già gli attacchi con luce e acqua). Il terreno è ben conservato,c on terrazzamenti con muri in pietra, sorgente d'acqua, pozzo e allacciamento alla rete idrica comunale. La vigna e 'oliveta con 200 piante permettono una buona produzione e viene lasciato tutto il necessario per la lavorazione (tini per vino e olio macchinari per la produzione e la lavorazione del terreno) Classe Energetica: G EPI: 200,10 kwh/m2 anno

A causa di trasferimento per lavoro si vende urgentemente Villetta risultato della divisione di una villa padronale in 2 appartamenti totalmente indipendenti! La villetta, al primo ed ultimo piano, comprende: giardino privato completamente recintato, resede tergale pavimentato con punto acqua e barbecue in muratura, terrazza, cucina abitabile, spazioso soggiorno, disimpegno notte, 2 bagni c/f in stile originale anni '70, 2 camere matrimoniali, 1 stanza pluriuso dotata di ingresso indipendente, garage con angolo cantina e lavatoio, 1 posto auto esterno di proprietà esclusiva + 3 posti auto esterni in comproprietà. La villetta è accessoriata da finiture di pregio: impianto di climatizzazione autonoma con 2 split caldo/freddo, pavimenti originali in parquet e marmo, doppie finestre legno/alluminio, termosifoni in ghisa, tenda da sole motorizzata. Facciate rifatte nel 2017. Impianti elettrico e gas del 2007 certificati. Inoltre completa la proprietà un sottotetto agibile, ma non abitabile, della stessa superficie della villetta. Nella vendita è inclusa la mobilia se di gradimento. Sebbene la villetta sia subito abitabile, presenta la possibilità di personalizzazioni o rinnovamenti che la renderanno perfettamente adatta ai vostri gusti e alle vostre esigenze, trasformandola nel vostro rifugio ideale. Se state cercando una spaziosa residenza indipendente nel cuore di Reggello, non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Questa villetta indipendente, situata su una via principale, offre comodità e abbondanza di luce naturale. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi.

Reggello centro, appartamento in bifamiliare con giardino e ingresso indipendente. L'appartamento è posto al piano primo ed ultimo, così composto: disimpegno, entrando a sx cucina abitabile da cui si accede ad un balcone che guarda a valle e ad un ripostiglio, a dx soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, uno studio, antibagno e bagno. al piano terra vano pluriuso di 30 mq. e giardino privato di 200 mq. ca. L'appartamento è in classe energetica "C". L'edificio essendo stato oggetto di riqualificazione energetica, esternamente è pari al nuovo, (cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo da 20 Kw, caldaia a condensazione, Pompa di calore, infissi esterni di ultima generazione con zanzariere) Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.