Cura di Vetralla (VT): centralissimo, adiacente a tutti i servizi proponiamo palazzetto cielo-terra con giardino privato e dependance. Al piano terra troviamo un ampia taverna/garage di 70 mq. con camino, bagno e accesso al giardino privato con una dependance di circa 20 mq.; al piano primo con doppio accesso sia dal giardino che dalla strada principale, troviamo un soggiorno doppio con balcone, una cucina abitabile con camino ed un bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano abbiamo 2 camere da letto in parquet massello ed un bagno con vasca; nel sottotetto troviamo una comoda mansarda. L'immobile è stato edificato negli anni 60 ma sempre ammodernato

RIF. A/2056 EURO 145000 Reggello, comune a 390 mt di altitudine, nel verde della campagna toscana, in frazione non distante dal capoluogo e dagli outlet del 'the Mall' di Leccio, vicino a tutti i servizi, proponiamo in zona panoramica e tranquilla caratteristico appartamento disposto su due livelli in pietra, con ingresso a due da piccola loggia, cucina con grande cammino, due camere doppi servizi, con ampia terrazza a tetto e due terrazzini, due locali ad uso cantina, completa la proprietà un giardino privato con pergolato e garage. Libero e subito disponibile.

Reggello, Montanino, in prossimità dei servizi, proponiamo tipica colonica toscana, di circa 500 mq, su due ampi livelli già deruralizzata, discrete le condizioni interne ed esterne con necessità di ristrutturazione. Ulteriore possibilità di acquisto di terreno in zona limitrofa. Ideale per più nuclei familiari o struttura recettiva.

A soli 30 minuti da Firenze, immerso nella bellezza della Toscana, troviamo questo bellissimo casale in pietra con dépendance, piscina di 13 x 5 mt e 4,7 ettari di terreno con circa 800 piante di olivo. Appena fuori da Reggello, in posizione collinare, troviamo questa bellissima proprietà composta da un casale principale e dépendance. La dimora principale, della superficie di 343 mq, è organizzata su 3 piani e suddivisa in 2 unità indipendenti: la prima, di 97 mq, si compone al piano terra di una zona living con angolo cottura, oltre a una camera con bagno en suite. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, invece, raggiungibile tramite una deliziosa loggia in pietra, ha una superficie di 169 mq ed è composto al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno con camino, mentre il primo piano ospita la zona notte, con 2 camere, studio, disimpegno e 2 bagni. Il piano seminterrato dell'immobile, della superficie di 77 mq, ospita due locali attualmente adibiti a cucina/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, loggia e forno. Vicino al casale ma in una posizione di totale privacy, troviamo un annesso di 41 mq attualmente utilizzato come appartamento per gli ospiti e composto da soggiorno con camino, camera e bagno. La proprietà è completata da 4,7 ettari di terreno che ospitano un bellissimo parco recintato con piscina panoramica di 13 x 5 mt. La restante parte e suddivisa in seminativo arborato e uliveto con circa 800 piante, di cui metà sono in produzione, mentre l'altra metà sono da recuperare. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato nei primi anni 2000, con particolare attenzione a preservare gli elementi più tipici della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto e le travi in legno. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l'approvvigionamento idrico. In due camere è presente l'aria condizionata. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come dimora per le vacanze estive per ospitare amici e parenti, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento all'interno del circuito degli affitti turistici. Ubicazione Il casale, raggiungibile tramite un breve tratto di strada non asfaltata perfettamente percorribile, gode di una splendida vista sulle colline. È situato appena fuori dal centro di Reggello, in posizione riparata ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, che distano circa 1 km. Firenze è raggiungibile in 30 minuti (30 km), Arezzo in 40 minuti (50 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (42 minuti, 49 km) e Pisa (1 h 30 minuti, 116 km) Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Bellissimo casale in stile rustico Toscano, in ottime condizioni, posto in una bella zona collinare e panoramica del comune di Reggello in provincia di Firenze. Il casale è circondato da terreni con ulivi e bosco per 4,7 ettari di cui fa parte il bellissimo parco di 3.400 mq completamente recintato con 2 ingressi indipendenti carrabili dove si trova la grande piscina (circa 60 mq) con vista spettacolare e immersa tra gli ulivi. Il casale è circa 334 mq ed è suddiviso in tre unità catastali indipendenti così distribuite: a) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su due piani fuori terra e composto al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, wc e locale deposito; al piano primo da una camera, un bagno e un guardaroba;i due piani sono collegati mediante scala interna; b) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su due piani fuori terra e composto al piano terreno da soggiorno, cucina, ingresso e loggia; al piano primo da due camere, studio, due bagni e disimpegno;i due piani sono collegati mediante scala interna; c) locale deposito sito al piano seminterrato del fabbricato principale, composto da due locali oltre wc, ripostiglio, loggia e forno, della superficie catastale complessiva di circa 72 mq. Fa parte della proprietà anche un locale deposito/dependance poco distante dal fabbricato principale ma in posizione appartata composto da due locali, bagno e scannafosso, della superficie di circa 36 mq; Il casale è stato ristrutturato con materiali di pregio che hanno esaltato la sua bellezza originaria. La casa è allacciata all'acquedotto comunale ma è dotato anche di pozzo privato, il terreno è in parte seminativo e per lo più ad uliveto. Il riscaldamento è a GPL. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada in parte bianca mantenuta molto bene e percorribile con qualsiasi macchina. Questa proprietà è adatta per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura godendo di ottima privacy ma allo stesso tempo anche essere vicini a tutti i servizi di necessità quotidiana. La proprietà si presta anche ad un utilizzo promiscuo residenziale/turistico ricettivo data la sua posizione vicina a Firenze e alla campagna Fiorentina. Distanze: Firenze 40 minuti Firenze aereoporto 1h Chianti Area 30 minuti.

REGGELLO PRESSI. Vendesi a 2 km dal centro del paese in aperta campagna, casa colonica dislocata su due livelli da restaurare, di circa mq. 480/500 con ha 7 di terreno completamente pianeggiante. BELLA SUA UBICAZIONE! Pozzo esclusivo. Libera subito.

Reggello interessante complesso colonico in pietra di 550 mq circa posto in zona panoramica con ottima esposizione al sole ed e disposto in casa padronale di circa 450 mq disposta due livelli, dal fienile di circa 50 mq anche questo su due livelli, da pertinenze cantina e rimessa per totali mq 60 circa e possibile dividere la casa in più unità abitative per uso recettivo e anche data la posizione ad uso abitativo. La casa centrale si dispone al piano terreno di disimpegno, una doppia sala ed un ampio studio ad un bagno di servizio. Al primo piano si accede tramite scala interna troviamo la zona notte che è composta da un'altra ampia sala e ampia cucina abitabile oltre a tre camere da letto e due bagni. Al secondo piano la mansarda molto grande con possibilità di poter trasformare in un'altra unità abitativa. Il piccolo fienile di circa 60 mq adatto ad un altro appartamento oppure a poter utilizzare come area ricreativa della casa Completa la proprietà la cantina ed una a rimessa per attrezzi agricoli. La proprietà dispone inoltre del terreno agricolo di ben 6 ettari circa di cui 5 destinati ad uliveto con 800 ulivi produttivi di olio d'oliva toscano. La proprietà necessita di ristrutturazione. Il complesso colonico è molto interessante per la posizione a pochi km da Firenze e soprattutto la posizione centrale a Arezzo Siena Chianti

LOCALITA' MARNIA In mezzo al verde, ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in complesso colonico depandance, ad uso limonaia fin ad oggi, con ingresso indipendente. L'immobile è di 120mq sviluppato interamente al piano terra ed è possibile accedere direttamente al terreno esclusivo. Ad oggi l'immobile è catastalmente un deposito magazzino.

REGGELLO vendesi splendida tenuta di 1100 mq complessivi immersa in 8 ettari di terreno pianeggiante formati da giardino ed oliveto in bellissima campagna. Il complesso e' formato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli oltre cantina; una dependance divisa in due appartamenti di 100 e 75 mq ciascuno anch'essi splendidamente arredati e strutturati in tipico stile toscano; attivita' ricettiva ristorante di circa 350 mq perfettamente strutturato allo scopo affacciato sulla bella piscina di 12x7 mt; annessi vari, box per cavalli, spogliatoio e deposito. Completa la proprieta' il terreno pianeggiante composto dal giardino e circa 2000 piante di olivo.

Splendido complesso immobiliare in Comune di Reggello, a pochi km da Pontassieve e da FIRENZE SUD, costituito da una Villa padronale di ca 400 mq, divisa in due unità immobiliari con piccola depandance, garage, Piscina privata, campo da Calcetto- Tennis, parcheggio e parco; Agriturismo con superficie di ca 460 mq, composto da 6 appartamenti con piccolo ristorante ed ufficio, splendida piscina privata, parcheggio e parco, in posizione panoramica ed immersa nel verde. Ottimo stato, terreno di 85 ha ca.ad uliveto, bosco, prato, pascolo, a Fondo chiuso. Acquedotto, pozzi privati, strada privata. Richiesta euro 3.500.000,00

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Appena fuori dal centro storico di Reggello, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà in vendita. Si tratta di un bellissimo casale con dependance e piscina circondato da 4,7 ha di terreno con 800 piante di ulivo. La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a circa 1 km di distanza. SPAZI INTERNI Il casale principale è di circa 343 mq di superficie disposto su 3 piani e suddiviso in 2 unità indipendenti. La prima unità, di circa 97 mq, è formata a piano terra da una zona living con angolo cottura, oltre a una camera con bagno en suite. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, invece, raggiungibile tramite una deliziosa loggia in pietra, ha una superficie di 169 mq ed è composto al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno con camino, mentre il primo piano ospita la zona notte, con 2 camere, studio, disimpegno e 2 bagni. Il piano seminterrato dell'immobile, della superficie di 77 mq, ospita due locali attualmente adibiti a cucina/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, loggia e forno. Vicino al casale ma in una posizione di totale privacy, troviamo un annesso di 41 mq attualmente utilizzato come appartamento per gli ospiti e composto da soggiorno con camino, camera e bagno. Allo stato attuale la proprietà si presenta un ottimo stato di manutenzione infatti sono stati svolti lavori di ristrutturazione negli anni 2000 che hanno preservato le caratteristiche salienti dei casali toscani come ad esempio pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale è stata realizzata una bellissima piscina 13x 5 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà 4,7 ha di terreno suddivisa tra seminativo arborato e uliveto con circa 800 piante, di cui metà sono in produzione mentre l'altra metà sono da recuperare. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l'approvvigionamento idrico. In due camere è presente l'aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE ALLO STATO GREZZO FORLI' | CAVA Casa indipendente | 8 Locali | 250 Mq comm.li SERVIZI: Garage Posti auto Lavanderia NOTE: Villa indipendente sviluppata su due livelli situata in una tranquilla zona verde non distante dal centro città. La soluzione, attualmente allo stato grezzo, consente di personalizzare gli spazi interni. Completa la soluzione un giardino di oltre 800 mq. Possibilità di consegna dell'immobile ultimato, tramite il nostro servizio di General Contractor. Info: Elda Allmeta | + 39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 3491649556 | d.mengozzi@urbanhub.it

Nell'immediata periferia di Arezzo vendesi porzione di bifamiliare su due piani A piano terra grande zona pranzo con angola cottura, soggiorno e bagno A primo piano due camere matrimoniali, un grande disimpegno nel quale si possono realizzare due camere, un bagno correda il tutto giardino ed un garage esterno

Terranuova Bracciolini, Campogialli. Caratteristico appartamento terratetto di 85mq al piano primo ed ultimo disposto su due livelli, con ingresso a due, ristrutturato in stile tipico toscano. Si compone di terrazzino di Ingresso, ampio salone con camino e stufa a pellet, cucina abitabile luminosissima e ripostiglio lavanderia al.piano primo; al piano secondo due camere matrimoniali, bagno grande finestrato. Tms. impianto di allarme. Classe energetica G. Completa la vendita un posto auto. Rif. T89 Euro 128.000 trattabili INFO E VISITE 3467340407 Raffaella Rossi

GIUSTINIANA - VIA CASSIA 1418 Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nel rinomato complesso residenziale Orti della Sibilla, una splendida villa su quattro livelli con servizio di portineria, accesso ai campi da tennis e piscina condominiale. INTERNO: Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino e vetrate che affacciano sulla veranda e al giardino semi perimetrale, una cucina semi abitabile, un ripostiglio ed un servizio finestrato. Salendo una comoda scala in legno, accediamo al piano superiore dove troviamo una camera da letto, una cameretta, un servizio, una zona padronale con ulteriore camera da letto, disimpegno e servizio. Completa il piano una scala in ferro che ci conduce alla mansarda utilizzabile come ampio ripostiglio. Al piano seminterrato con accesso anche indipendente, troviamo una taverna con angolo cottura e camino, una camera da letto, un servizio, zona lavanderia e ulteriore ripostiglio. ESTERNO: Ampio giardino privato semi perimetrale di circa 130 mq. Lo stabile, in cortina, si presenta in buono stato manutentivo PERTINENZE: Completa la proprietà un box auto doppio con accesso nel piano seminterrato. POSIZIONE: A pochi passi dal GRA, nelle vicinanze di servizi pubblici e locali commerciali. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ampia metratura - Contesto tranquillo e residenziale - Posizione

Belvedere Ostrense - In esclusiva proponiamo in vendita splendida casa singola costituita da due appartamenti indipendenti. Il primo, di 125 mq ca, si trova al primo piano ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni e un ripostiglio. Presente anche un balcone. Alcuni dettagli: pavimenti in gres porcellanato e in parquet, camino, aria condizionata. Il secondo appartamento, con una superficie anch'esso di 125 mq ca, si sviluppa al secondo piano e presenta la seguente dislocazione interna: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni. Presente anche un balcone. Alcuni dettagli: pavimenti in ceramica e in parquet, camino, aria condizionata. L'immobile comprende anche due mansarde abitabili di 60 mq ca ciascuna, una delle quali ristrutturata nel 2018 e collegabile all'appartamento. Al piano terra della proprietà, infine, troviamo due garage di 60 mq ca ciascuno: il primo garage con cantina, ripostiglio, bagno e cucina, il secondo con ripostiglio e bagno, collegabile all'appartamento al primo piano. Il tutto è completato da una corte esclusiva di 1.200 mq ca. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66208

A soli 50 minuti da Roma, la più bella residenza rurale, rappresenta una rara opportunità, in una delle zone più belle del Viterbese. La tenuta comprende: - *Superficie abitativa:* 350 mq suddivisi in tre unità abitative autonome: - *Unità principale:* 240 mq su più livelli: - *Piano terra:* Ampio salone di rappresentanza di 78 mq, sala da pranzo di 22 mq, bagno, cucina di 16 mq con accesso alle cantine di 32 mq. - *Piano primo:* Due camere (20 mq e 12 mq) e un bagno. - *Piano secondo:* Camera superpanoramica di 14 mq e accesso alla torre attualmente adibita a soffitta. - *Appartamento al piano terra:* 50 mq con due camere e un bagno. - *Appartamento al piano primo:* 40 mq con due camere e un bagno. - *Accessori:* - Tre magazzini,uno da 110 mq e due da 18 mq tutti ristrutturati e dotati di impianti - Garage di 35 mq. - *Terreno:* 21.000 mq di parco naturale, completamente recintato, con piscina, boschetto per funghi e accesso diretto dalla via Cassia. - *Servizi e impianti:* - Impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo di 9 kW e colonnina per la ricarica di auto elettriche. - Due pozzi con sistema di filtrazione e addolcimento delle acque, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale. - Sistema di riscaldamento e raffreddamento misto (pompa di calore e pellet). - Infissi principali ad alta efficienza energetica - Sistema di sicurezza, domotizzato, avanzato con allarme e numerose telecamere. - Illuminazione esterna a basso consumo, domotizzata Questa residenza è stata completamente ristrutturata e dotata di servizi all'avanguardia, offrendo un mix perfetto tra il fascino della campagna e il comfort moderno. Perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva in una posizione strategica, vicina a Roma ma immersa nel verde.

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento IV6/2023 - DATA ASTA: 18/12/2024 - ore 09:00 Verrua Savoia (TO) - Località Belvedere La villa in questione è detta "Villa Bianco" costruita nell'800 e posta sulla collina, gode di ottima vista panoramica. Il villino con relative pertinenze è così composto: - al piano terreno da un soggiorno, cucina, sala da pranzo, sala, autorimessa, portico e ampio terrazzo; - al piano interrato: cantina, sala pompe e un portico; - al piano primo: tre camere, un disimpegno oltre ad un vano scale, un terrazzo e un balcone; - al piano secondo: una camera; - al piano terzo: un lastrico solare. A completare la proprietà è ivi presente una piscina di 130 mq circa con sottostante locale contenente le pompe e filtri della stessa; gazebo esterno e tettoia aperta ad uso bar esterno, un locale cucina, uno spogliatoio con servizio igienico, una zona destinata a servizi igienici composta da un disimpegno, un antibagno, e due servizi attrezzato per disabili. Completano la proprietà i terreni circostanti in parte adibiti a parcheggio. Valore commerciale da stima: Euro 658.019 Base D'Asta: Euro 277.602 Offerta Minima in asta: Euro 208.202 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Nel grazioso paese di Posta Fibreno, a pochi passi dal lago, meta ambita da molti stranieri, proponiamo CASA INDIPENDENTE su tre livelli, composta da: P.T. ingresso, cucina, bagno e garage; P.2° due camere con bagno; P.3° due ampie camere con retrostante giardino di 100mq circa. L'immobile nella sua ampia metratura gode di un bellissomo panorama. LUMINOSO E PANORAMICO

A 35 km. da Firenze in località Cancelli, nel Comune di Reggello, in vendita pregevole villetta unifamiliare libera su 4 lati circondata da ampio giardino privato e olivi di 2500 mq con doppio accesso da 2 cancelli privati, zona residenziale e adiacente a verde della campagna toscana con vista sul Valdarno, vicino al paese di Reggello facilmente raggiungibile dall'autostrada A/1. La proprietà si compone di una villa padronale di circa 190 mq. disposta su due livelli: al piano terra ingresso, ampio salotto con camino e sala da pranzo, una cucina e un ripostiglio che si affacciano su un porticato esterno di 120 mq, completano il piano terra 2 camere da letto, uno studio e 2 bagni. Al primo piano, un ballatoio con accesso al sottotetto, 2 camere da letto, un bagno. Le condizioni interne ed esterne sono buone, questa proprietà è stata costruita dalla medesima negli anni '80, la quale ha messo in evidenza con molto stile la toscanità del complesso facendo uso di rifiniture in pietra, di pavimenti in cotto antico e di colori particolari, in stile rustico toscano. L'immobile gode di un ottima esposizione solare. Possibilità di ampliamento volumetrico al piano terra e la chiusura del loggiato con certificati già esistenti. Nei pressi dell'abitazione si trovano supermercati e ristoranti. Libera e subito disponibile.