Rif. A462 La proprietà descritta è una porzione di casa situata in posizione centrale e comoda ai servizi. Recentemente ristrutturata con caratteristiche che abbracciano la modernità e l'efficienza. La ristrutturazione ha incluso l'aggiunta di un cappotto interno per migliorare l'isolamento termico, consolidamento di tetto, scale e solai; impianto elettrico, impianto idraulico e impianto fognario interamente cambiati; installazione di un sistema di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale e il rinforzo delle fondazioni, evidenziando un miglioramento significativo della sicurezza e della stabilità strutturale. Predisposizione pompa di calore a split su tutti i piani; predisposizione per stufa a pellet. Questa casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionalmente distribuiti. Consta di cinque locali, tra cui un soggiorno luminoso con cucina a vista, che rappresenta una soluzione abitativa aperta e contemporanea, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare. Un soppalco all'ultimo piano aggiunge un ulteriore spazio versatile, adattabile a studio, camera da letto aggiuntiva o area relax. L'immobile dispone anche di un cortile interno, un'attrattiva che offre uno spazio esterno privato per il relax o attività all'aperto, creando un'oasi di tranquillità nonostante la posizione centrale. In aggiunta a queste caratteristiche, la casa è stata progettata con una specifica predisposizione per il fotovoltaico. Questo implica che è già equipaggiata con le necessarie infrastrutture elettriche e di montaggio per facilitare l'installazione di pannelli solari fotovoltaici, permettendo così ai futuri proprietari di ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'abitazione, contribuendo al contempo alla sostenibilità ambientale. In conclusione, la descrizione presenta una proprietà rinnovata con cura, che combina spazi interni ben progettati con avanzate prestazioni energetiche e la comodità di avere servizi facilmente accessibili, rendendola un'opzione attraente per chi cerca una casa confortevole, funzionale e sostenibile in città. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio Riferimento annuncio: A462 Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci!

in zona adiacente al centro, mezza bifamiliare da rimodernare con giardino su tre lati e autorimessa doppia con cantina e ripostigli su corpo staccato, posta su lotto di circa 400 mq. si compone al piano terra di ingresso su corridoio, salotto, bagno, ripostiglio, ampio tinello con zona cottura e disimpegno per accedere all'ampio giardino sul retro; al piano primo, due camere matrimoniali e una singola, ripostiglio con finestra in cui si puo' ricavare un secondo bagno, balcone e terrazzino. planimetrie in ufficio. classe energetica: g epi: 350,56 kwh/m2 anno

Il team Baratti propone una CASA SEMINDIPENDENTE con rustico e giardinetto. Composizione: PIANO TERRA: Cucina PIANO PRIMO: Bagno, Camera da letto Riscaldamento a STUFA e CLIMATIZZAZIONE. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Si vende fabbricato suddiviso in due unita; al piano terra e presente un ampio locale ad uso commerciale, ideale come centro estetico / massaggi o qualsivoglia tipologia di attivita in quanto dotato di sala accoglienza/reception varie stanze con bagno annesso e diversi servizi igenici. Il primo piano e dedicato all'abitazione che e composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, corridoio, tre camere matrimoniali, due balconi e sottotetto. Di fronte l'immobile e possibile parcheggiare vetture che usufruiscono di un eventuale attivita mentre la parte posteriore e adibita a giardino / orto. Una scala esterna rendo possibile rendere completamente indipendenti le due unita per maggiore comodita e riservatezza. Posizione comoda al centro dove il passaggio e notevole garantendo cosi molta visibilita per una possibile attivita. L'immobile e stato ristrutturato con occhio di riguardo al risparmio energetico. Da vedere!

Reggio Emilia, Santa Croce. Rif. 505 - santa croce - proponiamo ampia casa semindipendente con tre appartamenti e area cortiliva privata cosi composta: al piano terra ampio cortile e giardino privato atrezzato e piantumato, ingresso, tre cantine, un ripostiglio, un garage doppio e ampia tettoia per due auto; al primo piano un appartamento di circa 130 mq con ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto e tinello con balcone, disimprgno notte con tre ampie camere, terrazo, balcone e un bagno; semepre al primo piano appartamento di circa 60 mq, con ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disipegno notte con un ibagno e una camera con ampio balcone. Al piano secondo appartamento mansardato di circa 100 mq composto da ingresso su ampio salone con cucina a vista, disimpegno notte con due camere con stanza armadi e un bagno. Ampia lavanderia in mansarda comune a tutti gli appartamenti.

Ampia villa abbinata con giardino privato di 250 mq circa, edificata nel 2005 in zona circolo tennis a Canali. L'immobile si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo: - Piano terra con con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno (cieco) e cabina armadio. Sempre al piano terra si trova il giardino privato, in parte pavimentato ed in parte con prato verde, con porticato. - Piano primo con zona notte dove si trovano 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e seconda cabina armadio/guardaroba. - Piano sottotetto con terza camera da letto, bagno con velux motorizzato e loggia. Al piano interrato, infine, si trovano un doppio garage in larghezza, una lavanderia ed un'ulteriore stanza multiuso. L'immobile presenta diverse finiture di pregio ed extracapitolato come il sistema di videosorveglianza, inferriate blindate a tutti i piani, zanzariere, impianto di riscaldamento con 4 zone indipendenti e comandate da 4 termostati, impianto addolcitore acqua ed impianto osmosi inversa per acqua da bere. Inoltre Antenna TV e SAT e citofono (con interfono) indipendenti ed ogni stanza è provvista di TV,rete LAN cablata e impianto di climatizzazione praticamente in tutti i vani. Cortile esterno con pavimento galleggiante di lastre in sasso lavato. Casetta in legno per gli attrezzi da giardino. Posizione splendida, molto silenziosa e tranquilla, con affaccio su grande parco comunale che rimane comunque a due passi dal centro del paese e dai negozi di prima neccessità, comodamente raggiungibile dal trasporto pubblico. Indirizzo indicativo per identificare la zona.

rif. 1021 - canali - in zona di prestigio bellissima villa singola di ampie dimensioni con finiture di pregio, su lotto di 1300 mq circa, con un appatamento indipendente al piano terra composto da salone, cucina due camere due bagni + oltre ad appartamento principale con ampio soggiorno, pranzo, cucina, un'ampia loggia, tre camere con loggia, tre bagni e mansarda con ampio open space, due vani, un bagno, un terrazzo. garage per tre auto e servizi.

Villa storica del 1800 arricchita da numerosi affreschi ed elementi architettonici originali, posta all'interno di grande parco privato di oltre 3.300 mq con alberi secolari ed accesso da lungo viale con cancello che ne garantisce la privacy. La villa fu edificata nel 1841 per volontà di Guglielmo Sinigaglia, esponente di una delle più antiche ed influenti famiglie della comunità ebraica correggese. In stile neoclassico, ha un volume sobrio e compatto, escludendo la tamponatura successiva di alcune finestre, la Villa mantiene intatto l'assetto originale, conservando numerose evidenze di grande interesse. Superficie di 750 mq circa suddivisi su 4 livelli: - Piano Terra con ampio ed imponente ingresso a doppia rampa con due colonne tuscaniche architravate, che danno vita ad un loggiato semicircolare; cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, disimpegno, bagno finestrato, cantina e ripostiglio. - Piano Primo disimpegno notte, bagno finestrato, cinque grandi camere da letto decorate da numerosi affreschi. - Piano Secondo con disimpegno ed ulteriori quattro stanze. -Piano Terzo zona sottotetto/soffitte. Infine, attraverso scala in legno, si raggiunge l'altana panoramica. All' interno dello splendido parco è presente inoltre una serra oltre a diverse zone relax ed all' estremo lato sud è stata riportata alla luce la grotta/ghiacciaia, elemento ricorrente nelle residenze di campagna dell' epoca. Classe energetica G Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Casa singola in sasso di complessivi 177 mq disposti su 4 livelli tutti collegati da scala interna e circondata da giardino privato di 300 mq non completamente pianeggiante. L'immobile è attualmente da ristrutturare, tranne il tetto che è stato completamente rifatto nel 2009 e sono già presenti gli allacci al sistema fognario, all'acquedotto e alla rete del gas metano. Allo stato attuale la casa è così suddivisa: - Piano Terra dove si trovano ingresso, soggiorno, bagno e studio. - Piano Primo con cucinotto, soggiorno, camera. - Piano Secondo con due camere da letto singole e bagno. - Piano Sottotetto con solaio. Il borgo di Riana rimane a 2 km dal centro di Carpineti dove si trovano tutti i servizi, farmacia, scuole, banche e piscina, dista 35 km dalla città di Reggio Emilia. La casa è disponibile da subito. Per informazioni chiamare Silvia 349/1060890

Prestigioso rustico di 1.100 mq completamente e finemente ristrutturato con piscina e grande parco privato. Posizione molto bella, immersa nel verde ma non isolata. Ottima esposizione rispetto ai punti cardinali. Il rustico si sviluppa su tre piani suddivisi nel seguente modo: - Piano terra di complessivi 360 mq dove si trovano il primo appartamento, quadruplo garage di 75 mq, splendida taverna di 92 mq, bagno e locale spogliatoio in servizio alla piscina. Sempre al piano terra sono presenti un locale tecnico con centrale termica e due cantine. L'appartamento a questo piano si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra e ripostiglio. - Piano primo di circa 300 mq dove si trovano due diversi appartamenti, uno con ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, disimpegno e ripostiglio di circa 131 mq totali; l'altro con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (una con cabina armadio e bagno privato), 2 bagni in servizio alle camere, 2 logge di circa 85 mq e ripostiglio per un totale di 172 mq circa. - Piano secondo con grande mansarda di 143 mq completa di bagno con finestra e ripostiglio, 3 grandi vani pluriuso di 46, 17 e 20 mq con ulteriori 2 bagni entrambi con finestra. Tantissime le finiture di grande pregio quali inferriate ad incasso nei muri, vetri blindati antisfondamento, pavimenti in legno nella zona notte, tetto della mansarda a vista in legno. Inoltre struttura antisismica, impianto di allarme doppio, impianto di videosorveglianza, riscaldamento autonomo per ogni appartamento.

Casa singola da ristrutturare con superficie di circa 210 mq, disponibile da subito, circondata da grande giardino privato di 3000 mq. L'immobile si sviluppa su 2 livelli; al piano terra si trovano una taverna, un bagno/lavanderia, una cantina, un deposito attrezzi ed un garage doppio di 32 mq. Salendo al piano primo sono presenti l'ingresso principale, una cucina con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e balcone. La casa è attualmente da ristrutturare e presenta le finiture dell'epoca di costruzione ovvero la metà degli anni '60. Indirizzo indicativo per identificare la zona.

POIANO - In centro paese, casa di corte terra-cielo da ristrutturare. Disposta su tre livelli fuori terra per un totale di 190 mq con due ampie cantine e due garage. La posizione è tranquilla e comoda a tutti i servizi che offre il paese di Poiano. Il riscaldamento è autonomo. Si informa la gentile clientela che presso il nostro ufficio, su appuntamento, potete richiedere il servizio informativo gratuito per il mutuo.

Bibbiano - Villa storica ristrutturata con piscina (Rif.RV3426) Villa "Ristichini" Villa d'epoca di interesse storico risalente alla fine del 1800, completamente ed accuratamente ristrutturata. La villa si sviluppa su pianta articolata ed è caratterizzata da una splendida torretta illuminata da aperture a bifora e da un basso servizio in stile neogotico. Internamente la villa si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo: - Piano Interrato con accogliente taverna con sofffiti "a botte" completamente recuperati, bagno/lavanderia e centrale termica. - Piano Terra con porticato, ingresso padronale con vista sull' elegante scala a giorno, ampio salone, zona pranzo, grande cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, bagno adibito a lavanderia, ripostiglio. - Piano Primo con scala interna dalla quale si accede alla zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, studio/camera da letto, altro grande bagno finestrato ed accesso a terrazzino. - Piano Secondo con 6 vani ad uso soffitta, scala a chiocciola che porta alla caratteristica torretta. La villa è circondata da grande parco privato di 3000 mq ottimamente mantenuto e curato con decoro nel quale si trova un'elegante piscina. L'accurato e meticoloso recupero conservativo ha visto il rifacimento del tetto e di tutti i solai consolidati con cemento armato. Numerose le finiture di altissimo pregio e le migliorie apportate all'immobile, di seguito brevemente elencate: - giardino con nuovo impianto di irrigazione automatico, nuova recinzione, automatizzazione del cancello originale - nuovo accesso con muratura e recinzione in ferro battuto (disegnata da architetto in stile con la villa), nuova pavimentazione in sasso - realizzazione della piscina con accessori come la doccia esterna, bagno dedicato e gazebo - impianto di allarme con telecamere perimetrali e volumetrico interno - pavimentazione esterna e marciapiedi in marmo - nuovi pavimenti interni (piano terra in ceramica Toscana e tozzetti in marmo come la scala, secondo piano parquet) - scuretti in alluminio - illuminazione esterna con lampioni a timer - recupero e consolidamento dell'antica scala "a volta" con recupero del corrimano originale - recupero delle porte originali dell'epoca - rifacimento completo di tutta l'impiantistica - sostituzione degli infissi interni Classe energetica in corso di elaborazione.

Sanremo, in vendita villa singola vista mare composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, giardino privato e terreno di circa 2000mq; al primo piano troviamo una cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni e due balconi. L'immobile, comodo a tutti i servizi, è ideale per due famiglie grazie alla sua ampia metratura.

Poco distante dal centro di Pannarano, proponiamo soluzione indipendente disposta su due livelli (piano rialzato e piano seminterrato), con spazio esterno a monte (aia in comproprietà con posto macchina) e terreno olivato a valle di circa 1200 mq. Il piano rialzato si sviluppa su unico livello ed è composto da: cucina con camino, salone e camera matrimoniale luminosi con affaccio panoramico sui terreni di proprietà e sulla valle, cameretta con balcone affacciata sullo spazio esterno, bagno con vasca. Ogni camera del piano rialzato è fornita di termosifoni alimentati da caldaia posta nelle cantine. Il piano seminterrato, al quale si accede tramite scala esterna esclusiva, è composto da: ampio magazzino, cantina, spazio esterno pavimentato, oltre a giardino di proprietà esclusiva completamente recintato e terreno con piante di olivo. L'immobile, abitabile da subito, si trova in una zona residenziale ma ricca di spazi verdi, a pochi chilometri dalla sorgente Acqua delle Vene e dall'Oasi WWF (“Montagna di sopra”) inclusa nel Parco Regionale del Partenio.

Adiacente al centro, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione. Le soluzioni, con metodo di costruzione super tecnologico, sono composte da un ampia zona giorno con sala, cucina abitabile, bagno e garage al PT; al piano superiore tre camere da letto, un bagno, ed un ripostiglio da poter adibire a cabina armadio. Per ulteriori informazioni sul capitolato recatevi presso la nostra agenzia sita a Guastalla (RE) via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n. 0522 825243 per fissare un appuntamento. Rif. 45 sezione vendite

Stai cercando una villetta ideale per una famiglia a Borzano di Albinea? Ecco la proposta per te! In un bellissimo e prestigioso contesto ti proponiamo una villa a schiera d'angolo totalmente ristrutturata nel 2022, disposta su tre livelli e cosi composta: ingresso su portico, soggiorno con cucina open space e bagno al piano terra; due camere da letto, ognuna dotata di ampia loggia e altro bagno al piano primo; doppio garage, lavanderia e ampia cantina pavimentata al piano seminterrato. All'esterno la villetta ha un giardino di 250 mq con irrigazione automatizzata. Da notare la presenza dell'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo oltre a riscaldamento e raffrescamento a pavimento! La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

RIF.I362-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Rondinara, in via chiusa e intima, villa singola su quattro lati. INTERNO: L'appartamento principale si sviluppa interamente al piano rialzato con un ampio ingresso che porta alla zona giorno. La disposizione classica delle abitazioni anni 60 suddivide la zona giorno nei tre ambienti di cucina, tinello e un ampio soggiorno di oltre 35 mq con camino. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle porte finestre che permettono l'accesso diretto al balcone. Proseguendo troviamo uno studio di 10 mq e il disimpegno della zona notte che porta alle quattro camere da letto matrimoniali. Presenti anche due bagni. Al piano semi-interrato, con doppio accesso sia internamente tramite vano scala e sia esternamente con accesso a parte, si sviluppa un ampia taverna dove possibile ricavare anche un secondo ampio appartamento. Ad oggi la disposizione si compone cin due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno/taverna di oltre 40 mq. Di proprietà anche un garage doppio e vari ambienti connessi. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, nel corso degli anni sono stati effettuati alcuni lavori di manutenzione come la revisione e il rifacimento del tetto, balconi e pavimento catramato. L'impianto idraulico è stato rifatto nel 2012 mentre l'impianto elettrico negli anni 90. ESTERNO: Esternamente la soluzione si presenta in buone condizioni. Presente un ampio giardino di proprietà e vari bassi servizi in corpo staccato come garage, laboratori e cantine. Sul davanti dell'abitazione si sviluppa un ampio portico che si affaccia sulla prima collina. POSIZIONE: La posizione offre una splendida vista sulla zona precollinare, l'immobile infatti si trova alla fine di una via chiusa. Rondinara si posiziona a metà tra Viano e Scandiano, dista perciò dal centro di Scandiano solo 10 minuti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampio giardino. Ampia taverna dove ricavare un secondo appartamento. Villa singola su quattro lati. Splendida vista in zona pre collinare. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Una villetta piacevole con un grande potenziale e una splendida vista in un delizioso giardino. Attualmente allestita come due appartamenti indipendenti al piano primo e secondo piano, l'unità comprende: • 4 camere da letto • 2 sale di ricevimento • 2 cucine • 2 bagni familiari • Piccola terrazza • Ampio seminterrato con cantina e posto auto • Giardino maturo di buone dimensioni con piante insolite e splendide viste La proprietà, risalente agli anni '70, si presenta in buone condizioni e sarebbe possibile collegare i due piani abitativi internamente (al piano superiore si accede attualmente da una scala esterna in legno) per creare una casa spaziosa, luminosa e ariosa. E' presenta anche un sottotetto di grandi dimensioni con possibilita' di conversione.

Nel centro di Gualtieri (RE),adiacente a Piazza Bentivoglio,proponiamo in vendita casa indipendente con ampie metrature. L'abitazione, posta al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno; al piano terra la casa ospita un ambiente adibito a seconda zona giorno con possibilità di creare un mini appartamento o una tavernetta, un bagno ed un autorimessa di ampie metrature. La casa ha un ulteriore ambiente in mansarda già rifinito il quale è adibito a studio con possibilità di creare un terzo bagno e altri due vani letto. L'immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni '90 è dispone di impianto elettrico a norma, impianto di depurazione dell'acqua e due climatizzatori inverter già funzionanti. Possibilità di soluzione bifamiliare. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), Via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n° 0522 825243 comunicandoci il riferimento annuncio. Rif. 105 sezione vendite.