Domy na sprzedaż - Reggio nell'Emilia

riferimento 131390 REGGIO EMILIA ZONA CODEMONDO/BIBBIANO in esclusiva /casa colonica indipendente libera immersa nel verde, di mq circa 500. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, con ampio cortile privato mq 6.000. Contornata da una folta vegetazione è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni offre numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Ideale per famiglie numerose che amano vivere gli spazi aperti e al di fuori dei centri abitati, rimanendo prossimi ai servizi, oppure idoneo per destinazioni alberghiere o ristorative. DA VEDERE.C.E in fase di richiesta rif 131390 EURO 230.000 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***

MASONE/GAVASSA VIA TRESINARO. Ampio rustico rurale indipendente libero da ristrutturare. L'abitazione di circa 330 mq è disposta su tre piani con annessa porta morta, 45 mq, ed ampia stalla di oltre 500 mq con fienile soprastante di oltre 300 mq. Sul retro è disponibile un capannone agricolo di circa 1.000 mq Il tutto su un terreno agricolo di circa mq 9.000.C.E G. RIF 128581 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

Canali - Complesso immobiliare di pregio (Rif.RV4612) Prestigiosa proprietà immobiliare, composta da due distinti fabbricati per un totale di oltre 800 mq; l'intero compendio è inserito in un contesto residenziale altamente esclusivo, dove privacy e riservatezza sono garantite da un doppio accesso carrabile automatizzato e da accesso pedonale dedicato. Il complesso è interamente costruito in cemento armato che ne garantisce massima sicurezza antisismica e si articola in due distinte residenze. La prima villa singola, di quasi 500 mq attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su tre livelli: il piano interrato è dedicato al benessere, ospita infatti la zona relax con Spa e piscina, oltre al locale tecnico. Al piano terra si accede all'area servizi, che include un ampio ingresso, uno studio, una cantina, un bagno di servizio con antibagno e due garage rispettivamente di 33 e 27 mq. Al primo ed ultimo piano si trova l'abitazione principale, composta da zona giorno con luminoso soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura e disimpegno che conduce all'area notte che comprende una camera matrimoniale con bagno finestrato e la camera padronale, la quale vanta una cabina armadio, un bagno privato finestrato e l'accesso diretto ad una grande terrazza di circa 43 mq. La seconda unità, una Villa singola di oltre 320 mq pronta per essere abitata, si sviluppa su soli due livelli ed è caratterizzata da dettagli e particolari di pregio. L'accesso all'abitazione al piano terra, avviene tramite un bellissimo porticato che conduce ad un ingresso con ripostiglio, luminoso salone, ampia sala da pranzo e cucina abitabile, spazi che godono di vista ed accesso diretto al giardino privato. La zona notte al primo piano è accessibile sia da un comodo ascensore interno che da una splendida scala elicoidale con gradini in marmo e moderno parapetto in cristallo, illuminata da faretti Led, qui si sviluppano tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di cabina armadio, e due bagni finestrati rifiniti con termo arredo, doccia walk-in e sanitari sospesi. A completare il piano due ampi terrazzi che circondano il perimetro delle camere, regalando piacevoli viste panoramiche sul quartiere e sul verde circostante. La villa è dotata di domotica che ne facilita la gestione e sotto il profilo energetico è altamente efficiente grazie ai materiali di costruzione, all'impianto fotovoltaico di 4,2 kw ed agli infissi di ultima generazione. Numerosi arredi realizzati su misura sono compresi nel prezzo di vendita. Completano questa proprietà una cantina, una lavanderia, un locale tecnico ed un garage di 44 mq completo di basculante elettrico. Per aumentare la sicurezza di tutto il complesso, sono state installate porte blindate negli ingressi con apertura tramite impronta digitale, porte blindate nelle camere, inferriate scorrevoli a scomparsa, infissi su misura con triplo vetro blindato antirapina, scuretti in alluminio coibentati, impianto d'allarme.

Albinea zona borzano. Rustico/Casale in vendita a Rif 125783 - Nella tranquilla campagna di Albinea zona Borzano, vendesi un'intera proprietà costituita da una casa colonica indipendnete libera, situatia su un terreno di 1.200 mq. L'immobili necessita di una completa ristrutturazione senza vincoli, offrendo la possibilità di realizzare fino a 2 unità abitative. La superfice complessiva del'edificio pari a mq 400. La casa gode di un'ottima posizione, immersa in una campagna curata e panoramica. La presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze, alcune delle quali in fase di ristrutturazione, contribuisce a creare un contesto residenziale gradevole e non isolato. Questa proprietà si presenta come un'opportunità ideale per due nuclei familiari o per un'impresa edile interessata a sviluppare un progetto immobiliare comprendente 2 villette semi-indipendenti, ciascuna con un giardino.C.E G RIF 125783. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.

REGGIO EMILIA ZONA COVIOLO. Casa colonica indipendente libera, divisisa in due unità abitative, completamente ristrutturata con finiture di pregio, superficie totale di 620 mq. Cortile privato con recinzione di mq 3.000.Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazi. c.e f rif 122841 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55. Vuoi vendere il tuo immobile? La nostra Agenzia attraverso un sistema innovativo usa i migliori portali per vendere al miglior prezzo nel minor tempo possibile il tuo immobile!

Rif. 570 - In un'area di circa 1.000 mq sorge un rustico di ampia metratura, da ristrutturare completamente con la possibilitá di ricavare da esso 3 abitazioni. Il piano terra ha una superficie di circa 400 mq e il 1°piano di circa 135. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

Mediopadana - Porzione di rustico (Rif. RV5588) Porzione di splendido rustico completamente ristrutturato e quindi pronto per essere abitato, con doppio ingresso e giardino di proprietà su due lati. La spaziosa abitazione si estende su una superficie totale di circa 170 metri quadrati, suddivisi su più livelli, e strutturati per essere abitati anche da nuclei famigliari numerosi. Al piano terra si trova una spaziosa taverna composta da soggiorno con angolo cottura, bagno ed accesso al giardino privato di circa 300 metri quadrati con spazioso porticato che si può chiudere nelle stagioni invernali; al piano si trova anche la zona servizi. Salendo al primo piano si incontra la zona giorno principale composta da ampio soggiorno con moderna cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano si trova la restante parte della zona notte con due camere da letto matrimoniali con tetto in legno a vista sbiancato, bagno con velux e lavanderia. La ristrutturazione dell'immobile risale al 2015 e ha previsto l'installazione di pannelli fotovoltaici, impianto di aria condizionata, inferriate, nuove porte e nuovi rivestimenti. I bagni sono stati completamente rifatti e sono stati arredati tutti gli ambienti. Esternamente, in corpo staccato, è parte della proprietà un garage doppio. La porzione è inserita all'interno di un rustico in ottime condizioni composto complessivamente da tre proprietà, le spese condominiali per le parti comuni ammontano a circa 100 euro all'anno. Zona raggiungibile comodamente con i mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi della città. Porzione ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli con la comodità di spazio verde privato. Per informazioni Sara.

RIF. 911 D - ACQUE CHIARE: proponiamo in vendita ampia casa colonica denominata "Bazzarola", completamente da ristrutturare. Il rustico è disposto su tre livelli e ha una metratura complessiva di 750 mq circa, oltre a 6.000 mq circa di terreno di pertinenza, confinante con area agricola. Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e di utilizzo, sia di tipo residenziale sia di tipo commerciale/turistico-alberghiero (o entrambi); si possono anche realizzare diverse unità abitative. Si trova in posizione privilegiata, circondata dal verde, all'interno di uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo euro 700.000

Immobile posto alla periferia di Casalgrande accatastato D10, (fabbricati rurali strumentali) completamente da ristrutturare di oltre 450 metri, posto su un lotto (compreso l'area del fabbricati) di 1352 mq.

Se cerchi qualcosa che non sia solo un immobile, ma un progetto di vita, questo rustico a Coviolo potrebbe essere la tua occasione. Nella prima zona pedecollinare, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo un ampio rustico al grezzo, pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato… o in una residenza con attività annessa, perfetta per chi sogna di unire famiglia e lavoro in un unico luogo speciale. Un fascino autentico da valorizzare L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Recupero conservativo dell'ex stalla, con colonne originali e suggestivi voltini: spazi dal carattere unico, ideali per una grande zona living, una cucina conviviale o ambienti dedicati all'accoglienza. Primo Piano Ampia metratura personalizzabile: puoi creare una zona giorno elegante e luminosa oppure una distribuzione armoniosa tra reparto notte e spazi studio. Sottotetto Mansardato Un ambiente caldo e raccolto, perfetto per suite padronale, area relax o studio privato. Spazi esterni che fanno respirare La proprietà comprende: Circa 2.000 mq di area pertinenziale, dove realizzare giardino, orto, piscina o spazi per eventi. Recupero di bassi servizi da destinare ad autorimesse, laboratorio, magazzino o dependance. Qui non acquisti solo metri quadrati. Acquisti silenzio, natura, libertà progettuale. Coviolo è tra le zone più amate di Reggio Emilia: verde, residenziale, ben collegata al centro, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi. È la soluzione ideale per una famiglia che vuole costruire qualcosa di unico… o per chi cerca una proprietà di carattere da valorizzare con visione e personalità. Se senti che potrebbe essere il posto giusto per il tuo prossimo capitolo, contattaci. Le case con un'anima aspettano solo chi sa riconoscerle. Referente: Gianluca RIGON +39 355 8199110 - Elena FESTA +39 340 8942336 Mail: gianluca.rigon@casain.casa - elena.festa@casain.casa

MASONE: rustico con struttura tradizionale, mq. 400 di base su PT e P1 + sottotetto. Possibilità di terreno da concordare. Completamente da ristrutturare. Poss.tà di ricavare fino a 3 abitazioni.

A pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, immerso nel verde e nella quiete di un'area naturalistica attraversata dal Rio Moreno, proponiamo in esclusiva un casale ottocentesco di straordinario fascino, oggetto di un intervento di recupero profondo e strutturale che ha preservato l'anima storica della proprietà, integrandola con le più moderne tecnologie costruttive ed energetiche. La residenza, di circa 590 mq complessivi, è inserita in un podere di oltre 30.000 mq, tra aree a giardino, bosco di querce e zone naturali che ospitano piccoli laghetti stagionali. Un recupero di pregio e molteplici possibilità abitative Il casale, originariamente composto da corpo abitativo e corpo rustico, è oggi interamente a destinazione residenziale e può essere adattato a due o più unità abitative. La struttura offre ambienti ampi e suggestivi, con le antiche stalle trasformate in spazi luminosi e versatili ideali per una grande zona giorno, oppure come unità indipendente per un secondo nucleo familiare o attività professionale. Le finiture interne sono da completare, consentendo la massima libertà di personalizzazione negli ambienti, nei materiali e nello stile. Interventi eseguiti L'intervento di recupero ha interessato in modo integrale sia la parte strutturale sia quella energetica: Rifacimento completo del corpo rustico, dalle fondazioni al tetto, con struttura in cemento armato, travi e pilastri, solai laterocementizi e copertura in legno lamellare a vista. Miglioramento sismico del corpo abitativo originario, con consolidamento delle murature portanti e ricostruzione della copertura in legno lamellare. Cappotto termico in fibra di roccia da 16 cm, con isolamento interno nei piani superiori per mantenere il mattone a vista originale. Serramenti in alluminio a taglio termico con oscuranti integrati. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e predisposizione per la climatizzazione estiva. Opere da completare Pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e scale in acciaio/legno. Bagni, sanitari e accessori. Ultimazione impianti nei piani superiori e opere esterne di finitura: marciapiedi, fognature e sistemazione del terreno. Punti di forza Recupero integrale con struttura, impianti e isolamento già realizzati Ampia metratura e grande flessibilità nella gestione degli spazi Contesto naturalistico esclusivo con 3 ettari di terreno privato Finiture personalizzabili e possibilità di più unità abitative A pochi minuti da Reggio Emilia, in posizione riservata e di pregio

L'immobile, parzialmente ristrutturato negli anni 90 e con metà tetto rifatto alcuni anni fa, è suddivisibile in 3 unità abitative grazie a un progetto già approvato. Gli ampi spazi cantina sotterranei offrono ulteriori possibilità di utilizzo, mentre particolari rustici come la stalla e i soffitti con travi in legno e tavelle conferiscono un fascino unico all'abitazione. Non lasciarti scappare l'opportunità di possedere un pezzo di storia e contattaci per organizzare una visita a questo splendido rustico reggiano! Prezzo trattabile. Per info e visite tel.3498764454

CASTELLAZZO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, due fabbricati rurali con annessa area cortiliva e terreno agricolo. Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale nel cuore della campagna. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di nuova costruzione in un contesto riservato e naturale. Dettagli della proprietà: - Superficie complessiva dei fabbricati: 745 mq - Terreno agricolo: 2.083 mq - Categoria catastale: F/2 - unità collabenti - Composizione: residenza agricola con porta morta, stalla, fienile e bassi servizi I fabbricati, attualmente in stato di abbandono, classificati come unità collabenti, con parziali crolli e lesioni strutturali che interessano circa il 60% delle strutture e delle coperture, necessitano di completa ristrutturazione. Tuttavia, l'area e la volumetria esistente offrono ottime potenzialità di recupero e valorizzazione. Possibilità di trasformazione fino a tre unità abitative, ideale per realizzare un piccolo borgo rurale, una residenza principale con dependance o un progetto ricettivo/agrituristico. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

! [CDATA[Rif. 9429 STADIO/PETALI: In posizione di alta visibilità e forte passaggio, proponiamo fabbricato tipo rustico ristrutturato. Destinazione mista commerciale/uffici e residenziale. L'immobile di complessivi mq. 1.200 di superficie coperta è disposto su 3 livelli con predisposizione di nr 2 ascensori, oltre a garage e bassi servizi. L'area cortiliva di proprietà è di circa 2.500 mq. con ampia possibilità di posti auto pertinenziali e parcheggio. Possibilità locazione. Info ns uffici]]

Casa colonica Bagno di Reggio Emilia, rustico di origine agricola, disposto su più livelli con corte esclusiva. Possibile vendita a parte di area contigua di circa 2,5 biolche attualmente destinata a vigneto (uva salamino con impianto nuovo a spalliera).

In zona Mancasale, in posizione tranquilla e al contempo ben visibile dalla tangenziale, rustico di circa 450 mq di abitazione da ristrutturare all'interno su tre livelli più area di circa 1000 mq di terreno. Avrebbe 12 camere e la possibilità di creare due o tre appartamenti.

PORZIONE Edificio adibito a stalla e magazzino, Reggio Emilia. Categoria catastale D10 con ampia possibilità di variazione destinazione d'uso secondo il nuovo piano regolatore, CON POSSIBILITA' DI COMPRARE TERRENO AGRICOLO NELLE VICINANZE. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO- Referenti: Antonio De Luca Tel. 3280396113 antonio.deluca@casain.casa e Andrea Iemmi Tel. 3200846070 andrea.iemmi@casain.casa

Rif: RP732 - La Tempocasa Regina Pacis propone ampio rustico, da ristrutturare completamente, di 800 mq su tre livelli. Adiacente al corpo principale, troviamo un basso servizio utilizzabile come autorimessa.

Nel cuore del prestigioso parco di Villa Ottavi, a pochi passi dalla storica Villa Terrachini, proponiamo in vendita tre rustici da ristrutturare per una superficie complessiva di circa 1.684 mq, inseriti in un contesto esclusivo di grande fascino storico e paesaggistico, immersi in un parco di straordinaria bellezza. L'intervento, suddiviso in tre lotti, si presta a diverse destinazioni d'uso: residenziale, ricettiva o direzionale, risultando ideale anche per la realizzazione di un ristorante di charme, una struttura alberghiera o uffici di rappresentanza. Il progetto, allo stato dell'arte, si qualifica come segue: - Primo lotto: rustico di circa 1.119 mq, con possibilità di realizzare 10 appartamenti (o eventualmente 12) distribuiti su tre livelli. Le unità potranno beneficiare di aree verdi private al piano terra e terrazzi ad uso esclusivo ai piani superiori, oltre a spazi condominiali comuni e a un piano interrato destinato a garage di pertinenza. Prezzo per acquisto di 450.000€. - Secondo lotto: realizzazione di due villette abbinate su due livelli, per una superficie complessiva di circa 364 mq, ciascuna dotata di area verde privata. Prezzo per acquisto di 150.000€. - Terzo lotto: costruzione di una villa singola di circa 201 mq, circondata da un ampio parco privato e con possibilità di ingresso indipendente. Il lotto in questione è soggetto ad un vincolo della Soprintendenza ed all'approvazione da parte del medesimo ente di un progetto di ristrutturazione. Prezzo per acquisto di 150.000€. I vari lotti prevedono inoltre un'ampia area verde per la realizzazione di parcheggi privati ad uso pubblico e di servizio ai fabbricati. Il progetto, per quanto riguarda i lotti 1 e 2, ha già ottenuto l'approvazione della Commissione Edilizia del Comune di Reggio Emilia per la richiesta di valutazione preventiva per ristrutturazione e restauro conservativo presentata dagli attuali proprietari. La classe energetica potenzialmente ottenibile al termine degli interventi di demolizione e ricostruzione sarà la classe A4. Proposta ideale per imprese edili e investitori interessati a sviluppare un intervento immobiliare di prestigio, in una delle zone più richieste e suggestive, caratterizzata dalla presenza di ville di rilevanza storico-artistica e da ampi spazi verdi a misura d'uomo. Contatti: Andrea Governari - 345 879 0370 - andrea.governari@casain.casa Giuseppe Iannò - 335 607 7461 - giuseppe.ianno@casain.casa