RICENGO: proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2020, nel suggestivo Parco del Fiume Serio. La ristrutturazione di questa residenza è stata eseguita con attenzione ai dettagli delle finiture e al miglioramento delle prestazioni energetiche: uno dei punti di forza è l'impianto fotovoltaico da 5 kW, che non solo riduce l'impatto ambientale, ma offre anche notevoli risparmi energetici. L'attenzione all'efficienza energetica è ulteriormente evidenziata dal cappotto interno da 10 cm in fibra di roccia e dal tetto coibentato, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno. La caldaia nuova a condensazione contribuisce a massimizzare l'efficienza e a ridurre i costi di riscaldamento. Oltre alle caratteristiche tecniche di alto livello, questa casa offre ambienti luminosi e accoglienti, grazie alla distribuzione intelligente degli spazi: al piano terra troviamo il soggiorno, con un'ampia vetrata che si apre su un porticato di 57 mq, il luogo perfetto per godere di momenti conviviali all'aria aperta. Attraverso la porta finestra, la vista si estende sulla piscina interrata e sul cortile di oltre 200 mq, dove la privacy e la tranquillità sono garantite. La cucina è uno spazio moderno e funzionale, con una zona dove installare la parete attrezzata e una parte dove collocare il tavolo con sedie. Completa il piano terra il bagno con sanitari sospesi. La caratteristica principale è la grande doccia con un ampio piatto, pensata per garantire comfort e praticità. Salendo al piano superiore raggiungiamo la zona notte con due grandi camere da letto e un secondo bagno, sempre con doccia e sanitari sospesi. Infine, troviamo un ulteriore piano mansardato con due camere da letto e la predisposizione per un terzo bagno, a servizio del piano.

**VILLA BIFAMILIARE** Ricengo: in vendita Villa Bifamiliare con Autorimessa e Giardino esclusivo. ABITAZIONE di 97 mq: piano terra con cucina a vista, soggiorno, disimpegno, bagno; piano primo con 3 camere da letto, bagno e balcone. GIARDINO esclusivo di 160 mq al piano terra adiacente i tre lati dell'unità abitativa con ampio Pergolato. AUTORIMESSA di 18 mq al piano terra. Termo autonoma, serramenti con doppio vetro, completamente indipendente. Immobile in ottime condizioni. Visita gratuita: 0374-57366 STUDIOCASA CASTELLEONE

COMUNE DI RICENGO: villa perfettamente mantenuta e con 300 mq di giardino di proprietà. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, lavanderia due balconi. La taverna è completamente attrezzata. Box doppio. € 155.000,00 L'attestazione energetica è in via di ottenimento. Rif. 541

NUOVA COSTRUZIONE! Ricengo: proponiamo in vendita villa di nuova costruzione. Il prezzo è inteso per la villa finita, 'chiavi in mano'. Il progetto prevede la realizzazione di una porzione di villa bifamiliare, disposta su due livelli (circa 70 mq a piano), completa di box di circa 25 mq e area esterna privata di 170 mq. È possibile personalizzare la distribuzione interna degli spazi secondo i propri gusti e necessità, ciò significa che è possibile adattare gli spazi interni in base alle preferenze individuali, ad esempio scegliendo la disposizione delle stanze, la posizione della cucina, la presenza di ripostigli. Compresa nel prezzo la rifinitura completa dell'abitazione, come previsto dal capitolato: SERRAMENTI ESTERNI: Le finestre e le portefinestre sono realizzate in PVC, un materiale noto per le sue proprietà isolanti, la resistenza e la durabilità. Colore bianco. Doppio vetro basso emissivo. Il vetro basso emissivo (Low-E) è progettato per ridurre la trasmissione di calore attraverso il vetro, migliorando l'efficienza energetica dell'edificio. Questo tipo di vetro aiuta a mantenere una temperatura confortevole all'interno della villa riducendo la dispersione di calore. Le ante delle finestre sono realizzate in alluminio e sono tinteggiate di colore bianco, per abbinarsi al resto degli elementi esterni della villa. PORTE: Al piano terra sarà installata una porta blindata. Le porte interne saranno realizzate in laminatino. La scelta dei colori delle porte sarà personalizzabile, selezionando tra quelli proposti nella campionatura. Il garage sarà dotato di una porta basculante automatizzata di colore bianco. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: I pavimenti dei box saranno realizzati in gres, un materiale resistente e facile da pulire. Per l'appartamento, i pavimenti saranno in gres porcellanato selezionato dalla campionatura proposta. Il gres porcellanato è un tipo di ceramica caratterizzato da una maggiore resistenza e durabilità. I rivestimenti di cucina e bagno saranno realizzati in mono bicottura o gres porcellanato, a seconda della campionatura proposta. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: Sarà utilizzato un sistema di riscaldamento a pavimento. Tutti gli ambienti abitabili della villa saranno riscaldati, ad eccezione del garage. Saranno installati pannelli fotovoltaici sulla villa, con una potenza di 1 kW; i pannelli fotovoltaici trasformano l'energia solare in energia elettrica, che può essere utilizzata per alimentare gli elettrodomestici e coprire parte del fabbisogno energetico dell'edificio. Gli inverter saranno inclusi per convertire l'energia generata dai pannelli fotovoltaici in energia utilizzabile. È prevista la predisposizione per l'installazione di condizionatori. Classe energetica prevista: CLASSE A

NUOVA COSTRUZIONE! Ricengo: proponiamo in vendita villa di nuova costruzione. Il prezzo è inteso per la villa finita, 'chiavi in mano'. Il progetto prevede la realizzazione di una villa singola, disposta tutta a piano terra (circa 150 mq), completa di box doppio di circa 40 mq e area esterna privata di 330 mq. È possibile personalizzare la distribuzione interna degli spazi secondo i propri gusti e necessità, ciò significa che è possibile adattare gli spazi interni in base alle preferenze individuali, ad esempio scegliendo la disposizione delle stanze, la posizione della cucina, la presenza di ripostigli. Compresa nel prezzo la rifinitura completa dell'abitazione, come previsto dal capitolato: SERRAMENTI ESTERNI: Le finestre e le portefinestre sono realizzate in PVC, un materiale noto per le sue proprietà isolanti, la resistenza e la durabilità. Colore bianco. Doppio vetro basso emissivo. Il vetro basso emissivo (Low-E) è progettato per ridurre la trasmissione di calore attraverso il vetro, migliorando l'efficienza energetica dell'edificio. Questo tipo di vetro aiuta a mantenere una temperatura confortevole all'interno della villa riducendo la dispersione di calore. Le ante delle finestre sono realizzate in alluminio e sono tinteggiate di colore bianco, per abbinarsi al resto degli elementi esterni della villa. PORTE: Al piano terra sarà installata una porta blindata. Le porte interne saranno realizzate in laminatino. La scelta dei colori delle porte sarà personalizzabile, selezionando tra quelli proposti nella campionatura. Il garage sarà dotato di una porta basculante automatizzata di colore bianco. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: I pavimenti dei box saranno realizzati in gres, un materiale resistente e facile da pulire. Per l'appartamento, i pavimenti saranno in gres porcellanato selezionato dalla campionatura proposta. Il gres porcellanato è un tipo di ceramica caratterizzato da una maggiore resistenza e durabilità. I rivestimenti di cucina e bagno saranno realizzati in mono bicottura o gres porcellanato, a seconda della campionatura proposta. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: Sarà utilizzato un sistema di riscaldamento a pavimento. Tutti gli ambienti abitabili della villa saranno riscaldati, ad eccezione del garage. Saranno installati pannelli fotovoltaici sulla villa, con una potenza di 1 kW; i pannelli fotovoltaici trasformano l'energia solare in energia elettrica, che può essere utilizzata per alimentare gli elettrodomestici e coprire parte del fabbisogno energetico dell'edificio. Gli inverter saranno inclusi per convertire l'energia generata dai pannelli fotovoltaici in energia utilizzabile. È prevista la predisposizione per l'installazione di condizionatori. Classe energetica prevista: CLASSE A

AL RUSTICO - Nel comune di Ricengo proponiamo abitazioni nuove con possibilità di scelte di finiture da capitolato (non comprese nel prezzo pubblicato). Prezzi a partire da € 157.000 per la versione "Villa centrale". La proprietà dell'annuncio si compone di ingresso in soggiorno con parete cottura e bagno a comporre il piano terra. Esternamente troviamo ampio pateo coperto con travi a vista e piazzola a servizio della zona giorno, ideale per le giornate estive garantendo uno spazio organizzato e coperto per pranzare/cenare. Questo spazio è di circa 20 Mq circondato da oltre 205 Mq di giardino. Salendo al piano primo troviamo disimpegno notte che serve due camere da letto, una camera matrimoniale, bagno (possibilità di scelta doccia/vasca) e una loggia a servizio di due camere da letto. L'abitazione ha anche accesso diretto al piano box auto composto da 85 mq circa di ricovero vetture con basculante sezionale. Riscaldamento a pavimento, predisposizione pannelli solari, serramenti in legno con doppio vetro, travi a vista, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, scelta finiture di capitolato ampia e di ottima qualità. Le abitazioni presentano finiture curate e ricercate, mattoni a vista, esterni di proprietà esclusivi, finiture di lattoneria ricercate e molte altre caratteristiche che rendono le proprietà unica. Nel cantiere sono presenti anche altre soluzioni quali: - Villa centrale € 175.000; - Villa centrale € 185.000; - Villa laterale di circa 135 mq con giardino di circa 185 mq € 225.000 Per visita gratuita e senza impegno, mettiamo a vostra disposizione un nostro agente che vi mostrerà l'immobile ed altre eventuali proposte. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del Vostro immobile chiamare il nr. 0373/633890 - Via DE GASPERI, 14. In alternativa scrivere una e-mail all'indirizzo offanengo.studiocasa@gmail.com con la Vostra richiesta, verrete ricontattati in meno di 48 ore! Seguiteci anche su Facebook e Instagram alla pagina e tenetevi aggiornati sul nostro sito

Eccezionale villa a schiera di recente costruzione disponibile nel pittoresco contesto di Ricengo. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli e vanta un cortile spazioso sul fronte e un incantevole giardino sul retro, offrendo ampi spazi esterni per il relax e il divertimento. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove troverete un luminoso soggiorno, una cucina moderna e funzionale, e un comodo bagno/lavanderia. La zona giorno è caratterizzata da pavimenti in ceramica di alta qualità che donano un tocco di eleganza all'ambiente. I serramenti in legno con doppi vetri e le ante alle finestre garantiscono un'ottima insonorizzazione e un'efficiente gestione termica. Al piano superiore, si trovano due camere da letto accoglienti e ben illuminate, ideali per il riposo e il relax. Una delle camere da letto vanta un balcone privato, dove è possibile godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Un ulteriore bagno completa il piano superiore, offrendo praticità e comfort per la famiglia o gli ospiti. La villa include anche un comodo box auto, garantendo spazio protetto per la vostra auto e offrendo ulteriori opzioni di stoccaggio. Il riscaldamento autonomo con termosifoni assicura un clima confortevole in ogni stagione. Questa villa a schiera di recente costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una residenza moderna, funzionale e ben rifinita a Ricengo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 0373/633890 -, Via DE GASPERI, 14. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo offanengo.studiocasa@gmail.com con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina o tieniti aggiornato sul nostro sito

In zona tranquilla, proponiamo bellissima villa unifamiliare disposta su due livelli e così meglio descritta: ingresso, luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile Open Space, lavanderia/bagno posti al piano terra. La zona notte, composta da tre camere da letto, bagno padronale molto grande e piccola armadiatura a muro, è sita al primo ed ultimo piano. Completano la soluzione il box doppio ad uso autorimessa ed il giardino di circa 700 metri quadri.

DISPONIBILE ORA! NUOVO COMPLESSO "LE VILLETTE DEL BORGO". A RICENGO (CR), in frazione BOTTAIANO, proponiamo VILLE A SCHIERA NUOVE, CENTRALI e/o DI TESTA, con possibilità di SCELTA DELLE FINITURE DA AMPIO CAPITOLATO. Tutte complete di GIARDINO PRIVATO e GRANDE BOX autorimessa. TEL 037341126 PER UNA VISITA IN LOCO SENZA IMPEGNO. Distribuite su più livelli abitativi. - PT zona giorno: portico, ingresso, soggiorno e cucina in openspace, disimpegno, bagno. - P1 zona notte: disimpegno, bagno con possibilità di scelta tra doccia e vasca, 3 camere da letto, loggia (o balcone). - P-1: box doppio o triplo con accesso diretto all'abitazione. -> Riscaldamento a pavimento. - Caldaia a condensazione di ultima generazione Vaillant EcoTEC Pro VMW286/5-3 in classe energetica A con 24 kW sul circuito riscaldamento e in classe energetica A con 28 kW sul circuito sanitario. - Moderni Sanitari linea slim Esedra, piatto doccia Ultra flet, Miscelatori Ceraplan Cromo. - Impianto elettrico completo con eleganti interruttori Mod. Ave 44. - Ottimi serramenti in legno pino finger joint laccato ral 1013-bianco perla con tripla guarnizione vetro gocciolato in alluminio 3 + 3/18 argon 3 + 3. - Ampia scelta finitura delle porte: bianco opaco, ciliegio opaco, tanganica naturale opaco, noce nazionale opaco, bianco matrix, riso matrix, tanganica tinto. - Box auto accessoriato di basculante sezionale Peli Mod. Iris color bianco perla con apertura elettrica con telecomando. - Travi e Mattoni a vista. - Presenti Predisposizioni per : Pannelli Solari, Allarme, Climatizzatore. - Consegna con Facciata tinteggiata a nuovo. -> Prezzi a partire DA € 157.000 per le VILLETTE CENTRALI AL RUSTICO e DA € 175.000 per le VILLETTE PERFETTAMENTE FINITE: - VILLA DI TESTA Rif.1 su lotto di 300 mq: 250 mq tra portici e giardino, casa 50 mq al PT + 50 mq al P1, Box 85 mq. € 215.000 FINITA. - VILLA CENTRALE Rif.2: su lotto di 93 mq: 43 mq tra portici e giardino, loggia di 11 mq al P1, casa 50 mq al PT + 50 mq al P1, Box 58 mq. € 175.000 FINITA. - VILLA CENTRALE Rif.3 su lotto di 108 mq: 58 mq tra portici e giardino, loggia di 11 mq al P1, casa 50 mq al PT + 50 mq al P1, Box 61 mq. € 185.000 FINITA. - VILLA DI TESTA Rif.4 su lotto di 300 mq: 244 mq tra portici e giardino, loggia di 11 mq al P1, casa 56 mq al PT + 56 mq al P1, Box 90 mq. € 225.000 FINITA. -> Il Capitolato viene qui allegato in versione pdf ed è consultabile presso il nostro ufficio. Per maggiori informazioni tel 037341126. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; Arredi e/o accessori non sono compresi nel prezzo di acquisto)

RICENGO - PRENOTASI NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A4 su lotto di circa 500 mq. Il progetto prevede al piano terra ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e portico; al primo piano tre camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e loggia. Completano la proprietà il giardino su quattro lati e il box doppio. Finiture: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 6 kwh, vetri basso emissivi, cappotto, antisismica, ampia scelta tra pavimentazione e rivestimenti. Per maggiori informazioni o per visionare i progetti fissare un appuntamento in ufficio chiamando al numero 0373 476773. Classe Energetica: A4