San Pellegrino collocata nel cuore della Val Brembana e circondata dalle Prealpi Orobiche proponiamo un'importante Villa singola che coniuga ottimamente classico e moderno. Posta in posizione riservata su strada a fondo chiuso viene venduta al rustico ancora da completare internamente ed esternamente. Si sviluppa su due livelli principali: a piano terra l'ingresso, un grande salone di 57 mq con zona pranzo e relax, cucina abitabile di 18 mq e dispensa, ampio locale studio utilizzabile anche come camera e bagno. All'esterno si può godere di un'enorme terrazza e dell'ampio giardino circostante. Attraverso una scala elicoidale si sale al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale che include la cabina armadio, bagno interno e uscita sulla terrazza, altre due camere matrimoniali di 16 e 17 mq, una quarta camera di 11 mq e un secondo bagno. Al piano interrato munito di vespaio abbiamo il locale tecnico, la cantina di 18 mq e il bagno uso lavanderia. L'immobile è dotato di intercapedine ispezionabile e passaggio diretto all'autorimessa di 166 mq dove poter parcheggiare diverse auto o utilizzabile come magazzino. I tavolati interni sono già stati realizzati mentre pavimenti, rivestimenti, infissi e tutti gli impianti tecnologici sono ancora da fare. Il tetto è coibentato e ventilato. I muri perimetrali sono stati concepiti per fare in modo di rientrare in classe energetica A. E' stata prevista la predisposizione per l'impianto di ventilazione meccanica controllata, dell'aspirazione centralizzata, dell'allarme e dell'impianto elettrico. Viene ceduta compreso nel prezzo una volumetria residua di 1.736 mc. N.B: i render pubblicati hanno una valenza puramente indicativa e mostrano un'ipotesi di completamento dell'immobile. € 550.000 Gestione permuta

Nel cuore della Valle Brembana alle porte della cittadina di San Pellegrino, vendiamo AL RUSTICO signorile VILLA SINGOLA dall'accattivante linea progettuale, 260 mq residenziali sviluppati su 2 piani fuori terra oltre a 200 mq di piano interrato così distribuiti. PIANO TERRA 140 mq suddivisi in: disimpegno d'ingresso, arioso soggiorno/pranzo caratterizzato da una struttura circolare a valorizzarne la piacevolezza estetica e una netta diversificazione dalle classiche ville, accesso alla panoramica terrazza solarium 150 mq c.a. grande cucina abitabile annessa dispensa, disimpegno, studio o stanza pluriuso a piacere, antibagno e bagno giorno. Scala a servire il PIANO PRIMO NOTTE con soffitto travi a vista, 118 mq frazionati in disimpegno, 4 camere da letto, due bagni uno dei quali padronale della camera da letto + grande che dispone di cabina armadio, 1 ampio balcone e un terrazzino di servizio. A piano interrato 202 mq costituiti in prevalenza ad autorimessa 170 mq c.a. per diverse auto, grande cantina, vano tecnico attrezzabile lavanderia e spazio per ricavare un bagno di servizio. Ampia area verde per complessivi 2300 mq lordi compreso l'accesso carrale le parti pavimentate a camminamento e marciapiedi. Sul terreno vi è una cubatura residua di c.a. 1.736 mcubi pari a c,a. 500 metri quadrati residenziali realizzabili. NOTA BENE Le fotografie esposte sono reali e danno un'idea dello stato di fatto del fabbricato e di cosa è stato realizzato ad oggi, le foto sono nominate con l'indicazione di ciò che rappresentano. Alcune immagini esposte sono render nominati con la dicitura di SIMULAZIONE, tutto ciò che è riportato nelle immagini SIMULAZIONE è al solo scopo indicativo. Si sottolinea che l'unità è venduta allo stato di fatto ovvero al RUSTICO per il prezzo esposto. Stai cercando una bella casa indipendente dove puoi finirla come piace a te e alla tua famiglia ? Questa può essere la scelta giusta per voi. scoprilo di persona CHIAMA ADESSO !