Продажа домов - Rimini

Rif: R126 - Nel pieno centro di Rimini, proponiamo in vendita una caratteristica villa a schiera disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. L'abitazione si distingue per la generosa metratura e la versatilità degli ambienti, offrendo quattro camere da letto, due bagni e due cucine, una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di spazi indipendenti o per un utilizzo multifamiliare. La proprietà dispone di due balconi verandati, che garantiscono ulteriore spazio vivibile durante tutto l'anno, oltre a un balcone affacciato sulla piazza, ideale per godere dell'atmosfera del centro storico. Sul retro è presente una porzione di giardino privato, un angolo riservato da sfruttare per momenti di relax all'aperto. A rendere l'immobile ancora più interessante è la presenza di un negozio al piano terra. Una soluzione rara nel centro di Rimini, capace di coniugare abitazione, investimento e posizione privilegiata. La bottega è locata a 400€ al mese fino al 2028 3 motivi per acquistare questo immobile ✔ Posizione centralissima nel cuore di Rimini ✔ Negozio piano terra ✔ 4 camere, 2 cucine e spazi versatili per ogni esigenza

POGGIO TORRIANA: Proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati con ingresso indipendente e giardino privato, composta da tre camere da letto. Dall' ingresso indipendente posto al piano terra, affacciato sulla corte privata, una scala conduce all'ingresso principale situato al primo piano dal quale si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina semi-indipendente con accesso diretto al balcone comunicante, a disposizione del primo piano abbiamo un bagno di servizio. Una comoda scala in muratura conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camerette, di cui una dotata di balcone condiviso anche con il disimpegno, a concludere il piano un ampio bagno finestrato con vasca. Al piano terra troviamo un garage di generose dimensioni e una cantina, ideali come spazi accessori. Completano la proprietà una corte esterna privata, fruibile anche dal piano terra, perfetta per chi desidera spazi all'aperto. Se sei alla ricerca di indipendenza e comfort ma vicino ai principali servizi, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

CATTOLICA - VIA PASCOLI - Prestigioso fabbricato cielo-terra a 300 metri dal mare * ESCLUSIVA * Nel cuore di Cattolica, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica nel suo genere: un caratteristico fabbricato cielo-terra le cui origini si presumono risalgano tra il XVII e il XVIII secolo, completamente ristrutturato anche dal punto di vista strutturale tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000. L'immobile, ricco di fascino e carattere, è attualmente suddiviso in due distinte unità immobiliari. Al piano terra si sviluppa un ampio laboratorio (categoria catastale C/3) di circa 205 m² complessivi, articolato in due ambienti di circa 100 m² ciascuno. La porzione frontale, affacciata su Via Pascoli n. 83 e dotata di vetrina su strada, ospitava in passato un rinomato laboratorio di ceramica. La parte retrostante, dotata anche di piccolo bagno, è accessibile mediante cancello carrabile dalla Via Mazzini ed è possibile parcheggiare all'interno alcuni veicoli. Al primo piano, con ingresso indipendente dal civico 81, troviamo una graziosa abitazione di circa 77 m² composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo di oltre 40 m² con suggestivo camino, una camera da letto, uno studio (anche sfruttabile come piccola cameretta) e un bagno finestrato. Dalla camera da letto si accede ad una terrazza privata di oltre 20 m², ideale pranzi e cene in compagnia e per momenti di relax all'aperto. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato tra fine anni '90 e primi 2000, a partire dalla struttura, con rifacimento completo di tetto e solai, mantenendo però l'estetica di alcuni elementi caratteristici come le antiche travi in legno. Le finiture, ancora attuali e ben conservate, conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo. La proprietà è inoltre dotata di infissi in legno con vetrocamera, finestre Velux motorizzate, impianto di climatizzazione e si presenta in eccellenti condizioni generali. Una soluzione esclusiva e versatile a poco più di 300 metri dal mare, ideale sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, sia per chi è alla ricerca di un immobile di pregio nel centro di Cattolica, impreziosito dalla possibilità di parcheggiare le auto, cosa che nel centro di Cattolica sta diventando sempre più difficile da trovare. ID ANNUNCIO: V601 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

SAN LEO in posizione residenziale a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita CASA A SCHIERA disposta su tre livelli. La soluzione si presenta in buono stato, composta al piano terra da un accogliente ingresso che conduce al piano superiore dove si trova la zona giorno, su cui vi è uno spazioso soggiorno con balcone, ampio disimpegno e la cucina abitabile con ulteriore balcone. Al piano secondo e ultimo la zona notte dove si trova la camera matrimoniale, camera doppia e un bagno. A completare la proprietà il GARAGE al piano terra e una cantina. L'immobile è comprensivo dell'arredamento. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

A pochi passi dal centro di Morciano, nuova costruzione di bifamiliare in classe Energetica A4, disposta su 2 livelli e dotata di corte esclusiva. L'immobile sarà dotato di tutte le tecnologie per il risparmio energetico e per assicurare una qualità di vita eccellente. Sarà presente il termocappotto esterno, il riscaldamento a pavimento con poma di calore, i pannelli fotovoltaici, gli infissi di ultima generazione e tutte le principali predisposizioni per domotica, antifurto, ventilazione meccanica e climatizzazione. La villetta prevede al piano terra la zona giorno che si affaccia sulla corte privata, un garage con antistante posto auto privato. Al primo piano sono state predisposte 3 camere ampie, uno studio e doppi servizi mentre un bellissimo terrazzo di circa 60 mq, accessibile da una comoda scala esterna vi permetterò di disporre di una zona esterna, riservata, attrezzata e panoramica. L'immobile viene proposto ad un prezzo al mq assolutamente concorrenziale ed è ad oggi ancora personalizzabile. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia CheCasa! di Morciano di Romagna al numero 0541.85.80.82

Montemaggio, in posizione dominante e tranquilla, lontano dal caos ma a soli 30 minuti dal mare e dal territorio di San Marino, casa semi-indipendente con garage e picolo giardino. Descrizione: la casa si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: - piano terra - salone con angolo cottura, sala da pranzo, camera, ripostiglio bagno, garage e posto auto antistante; - piano primo - 4 camere, un grande bagno e terrazzo. Posizione: la casa si trova la posizione strategica che ti permette di vivere comodamente tutto l'anno oppure usarla come casa vacanza, ideale anche per gli amanti della mountain bike considerando che è circondata da splendide colline, strade asfaltate e poco traffico. Distanze: la casa dista solo 30 minuti dalla rinomata città di Rimini, 30 minuti dal centro di San Marino e 10 minuti dalle rinomate zone di shopping, ottimo anche il collegamento con l'aeroporto di Rimini ragiunggibile in 45 minuti circa.

VILLA VERUCCHIO in posizione residenziale tranquilla, proponiamo VILLETTA A SCHIERA in posizione centrale. L'immobile sviluppato su tre livelli e un piano seminterrato si compone da: Un piacevole ingresso con GIARDINO privato e piccola loggia, ampia zona giorno, cucina separata ed abitabile servita da un balcone ed un bagno sul medesimo piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto entrambe servite da un balcone ed un secondo bagno. All'ultimo piano vi è la MANSARDA ideale come area studio/relax o terza camera. Infine completa la proprietà il GARAGE posto al piano seminterrato e una comoda TAVERNETTA con servizio. Presenti diversi parcheggi pubblici posti a lato delle villette. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

BORGO SAN GIULIANO : Nel cuore del suggestivo Borgo San Giuliano di Rimini, proponiamo in ESCLUSIVA, la vendita di una prestigiosa villa che unisce fascino storico e comfort moderno. Questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie di oltre 270 mq interni, la villa dispone di spazi ampi abitativi in aggiunta ad una grande giardino privato. La zona living è composta da un grande soggiorno con affaccio su una loggia privata e giardino esclusivo. Proseguendo, ampia sala da pranzo e cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo un bagno e un guardaroba. Salendo al piano superiore vi è un ulteriore soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno e camera padronale con affaccio sul ponte di tiberio, cabina armadio privata e bagno con doccia walk-in. Infine, la punta di diamante di questa prestigiosa villa, un piano privato loft servito da bagno e vista panoramica. La posizione nel borgo garantisce un'atmosfera unica, con vicoli caratteristici e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. La struttura, pur mantenendo il suo carattere originale, offre la possibilità di personalizzazioni per adattarsi al meglio alle esigenze contemporanee. La villa è stata completamente restaurata. Le aperture delle persiane e del portone d'ingresso sono in domotica. Il pavimento è in parquet e gli infissi sono in pvc termici. La casa è stata isolata completamenti. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora che coniughi storia e funzionalità in una delle zone più affascinanti di Rimini. Se sei interessato a questa villa puoi contattare Sofia al numero 3514612293.

IN VENDITA - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE A RICCIONE In zona residenziale tranquilla e ben servita, nei pressi del centro commerciale Il Boschetto di Riccione, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile si compone di: Luminoso soggiorno ideale per momenti di relax; Cucina abitabile spaziosa e funzionale; Tre camere da letto di generose dimensioni; Bagno finestrato, comodo e ben distribuito. A completare la proprietà: Garage in comproprietà con l'unità abitativa al piano inferiore; Piccolo giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno. L'appartamento è libero da subito e non prevede spese condominiali. È inoltre dotato di infissi di alta qualità in legno/alluminio, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Prezzo richiesto: € 260.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Roberto Montironi - 331 1865095 Agenzia Aimmobiliare - 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it Rif. 3658

La proprietà si estende su una superficie totale netta di 274,71 mq, distribuiti su quattro livelli. Il piano seminterrato include due cantine e un disimpegno, con altezze interne di 1,95 m. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,10 m, comprende un ingresso, un soggiorno (attualmente ad uso ufficio), due camere, tre bagni, una cucina abitabile, due disimpegni e una corte esterna. Il piano primo, con altezza di 3,00 m, ospita quattro camere, un bagno e un disimpegno con balcone. Il piano secondo è caratterizzato da un ampio terrazzo di 84,43 mq. L'immobile presenta uno stato di manutenzione che richiede una sostanziale ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di impianto termico autonomo con termosifoni e generatore a combustione di gas metano, regolato da cronotermostato programmabile, che necessita di manutenzione. Le finiture sono ordinarie per l'epoca di costruzione. Le pertinenze includono una corte esterna, un balcone e un ampio terrazzo. Contesto e collegamenti La zona è di interesse storico, con presenza di edilizia abitativa e turistica. *** IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA *** ARIES Solutions - Soluzioni immobiliari su misura Ci occupiamo di: - Mercato libero (ricerca mirata su richiesta cliente) - Aste e pre-aste (valutazione tecnica e accompagnamento) - Saldo e stralcio (negoziazione con banche e creditori) - Crediti ipotecari - NPL (acquisizione e gestione) - Operazioni off-market riservate a investitori ???? Affianchiamo investitori, privati e aziende dall'analisi iniziale alla strategia di acquisto, garantendo un percorso tecnico, sicuro e personalizzato. Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. Per qualsiasi esigenza immobiliare, troviamo la soluzione più adatta.

ESCLUSIVA CASARIMINUM: La Tua Villa in Centro ! Spazio, Comfort e Tecnologia in un'unica soluzione pronta da vivere. Situata in una zona centrale ma riservata, questa splendida villa a schiera su 4 livelli è il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Zero lavori, solo il piacere di traslocare! GLI AMBIENTI DELLA TUA NUOVA VITA Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso indipendente su corte privata. Ampio salone luminoso e cucina abitabile con accesso diretto a una corte esterna rifinita con gazebo - il luogo ideale per i tuoi momenti conviviali all'aperto ! Zona Notte (Piano 1°) : Una camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e una sala da bagno dotata di vasca. Balconi privati per ogni stanza. Mansarda (Piano Superiore): Un ambiente versatile con ulteriore camera, studio, bagno, ripostiglio ed un terrazzo vivibile per i tuoi momenti di relax. Seminterrato: Grande garage con possibilità di parcheggio antistante, zona tavernetta e lavanderia. Comodità assoluta! Sono presenti parcheggi pubblici adiacenti alla villetta. UNA CASA "SMART" ED EFFICIENTE L'immobile è stato costantemente rinnovato e vanta dotazioni tecnologiche di alto livello per il massimo risparmio energetico: - Fotovoltaico 8,5 KW con batteria di accumulo da 5 KW. - Nuova caldaia a condensazione e pompa di calore. - Nuovi infissi in alluminio e tapparelle elettriche. - Cancelli antieffrazione e aria condizionata. - Tende da sole esterne installate. PERCHÉ SCEGLIERLA? Condizioni impeccabili: Manutenzione costante nel tempo. Posizione strategica: Adiacente a tutti i servizi, ma in un contesto tranquillo con ampia disponibilità di parcheggio. Indipendenza: Ingresso autonomo e ampi spazi esterni vivibili. CASA UNICA NEL SUO GENERE! Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva firmata Casariminum. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: MIS140 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia villetta a schiera in zona Cella. INTERNO: Tramite l'ingresso della soluzione si accede alla corte privata divisa tra una parte di verde e una parte piastrellata dove troviamo l'accesso all'immobile che è composto da ampia sala con cucina a vista, bagno e terrazzo. Tramite delle comode scale si accede al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone, bagno e ripostiglio. Al secondo piano è presente un ampia mansarda abitabile utilizzata ad oggi come terza camera, con la possibilità di realizzare all'interno due camere ed il terzo bagno. Completa la soluzione un ampio box di 34 metri al piano interrato completo di lavanderia. Classe Energetica: A2 ESTERNO: Immobile situato in zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza - Ampie metrature - Ottima zona - Ottima classe energetica Rifermento: MIS140

Zona Ospedaletto - Villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato Proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per famiglie che desiderano spazi comodi e indipendenza. Al piano terra, l'ingresso avviene tramite una corte esclusiva pavimentata che conduce alla luminosa zona giorno composta da: * ampio soggiorno con camino, * bagno di servizio, * sala da pranzo con cucinotto separato. Dalla zona pranzo si accede direttamente all'ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da: * due camere singole, * una spaziosa camera matrimoniale con balcone, * bagno principale finestrato. Completa il piano un sottotetto attualmente allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione. Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali: box auto con cantina e tre locali ripostiglio, ideali come lavanderia, dispensa o ambienti multiuso. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti.

MONTESCUDO Nuovo complesso di 8 villette a schiera con ingresso indipendente. Questa villetta è una delle proposte del complesso con spazi accoglienti e finiture moderne. ULTIMA villetta ad Angolo e si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato. Al Piano Terra si accede da una corte privata dove troviamo l'ingresso con disimpegno, bagno e una zona giorno open space, dove si accede al giardino privato e corte privata. Al Primo Piano troviamo Due camere da letto di cui una Matrimoniale, un bagno e un balcone. Al Piano Mansardato troviamo una un'altra stanza e bagno. Al Piano interrato troviamo un ampio garage di circa 30 mq e un Due Posti Auto Esterni. Questa è un'occasione unica per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata alle principali attrazioni della zona. Classe energetica B, con possibilità di mutuo agevolato Green L'acquisto è soggetto ad IVA sul prezzo di acquisto: 4% prima casa / 10% seconda casa. Agevolazione Mutuo Convenzionato con Credem Banca -Referente: Elisabetta Serra 353 4223539. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info 324.8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 Email: info@casa2d.it Sito: www.casa2d.it

Mondocasa propone in vendita a Montescudo all'interno di un elegante complesso di nuova costruzione, una villetta a schiera di testa, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato ed è così composto: Piano terra con accesso da corte privata; l'ingresso si apre su un comodo disimpegno, un bagno di servizio e un'ampia e luminosa zona giorno open space con accesso diretto al giardino e alla corte esclusiva; Primo piano con accesso da scala in legno nel soggiorno, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, un secondo bagno e un balcone. Piano mansardato raggiungibile sempre dalla scala principal; costituisce un ulteriore ambiente versatile, ideale come terza camera, studio o stanza hobby, completo di guardaroba. Piano Interrato con ampio garage di circa 30 mq e un posto auto esterno riservato. € 215.000

VILLA VERUCCHIO - In zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi, parchi e scuole, proponiamo in vendita graziosa villa a schiera in ottime condizioni, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi. L'immobile, di recente costruzione, si distingue per le ampie metrature e si sviluppa su quattro livelli. - Piano terra: accedendo da una comoda corte d'ingresso pavimentata, si raggiunge l'ingresso principale dell'abitazione e del garage posto al piano seminterrato dove all'interno troviamo una lavanderia e una spaziosa tavernetta. - Piano rialzato: è composto da zona soggiorno / pranzo, cucina abitabile con accesso a balcone collegato alla corte su retro, bagno finestrato. - Primo piano: la zona notte ospita tre camere da letto - una matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia, una singola, un secondo bagno e due terrazzi. - Piano sottotetto: è presente uno spazio da adibire ad una possibile camera. L'abitazione è dotata di zanzariere, stufa a legna/ pallet, aria condizionata. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento UFFICIO 3317559119 STEFANO 3792603812 ROBERTA 3318080924 MAYA 3335302338 ROBERTO 3394078889 RICCARDO 3474223054

IN VENDITA! Immersa nella tranquillità e nei colori delle colline di Coriano, proponiamo in vendita una magnifica villa abbinata semindipendente, già divisa in due appartamenti completamente autonomi di circa 100 mq ciascuno. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy, o per chi cerca un'abitazione principale di ampie dimensioni. Piano Terra: Eleganza Classica e Calore (ca. 130 mq) Il primo appartamento, con ingresso totalmente indipendente, con accesso attraverso un maestoso porticato, accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e signorile, caratterizzata da finiture di eccellente qualità e perfettamente conservate. * Zona giorno: Ampissima sala di alta rappresentanza impreziosita da un enorme camino, cuore pulsante della casa, e una cucina abitabile separata. * Zona notte: Grande camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e una seconda camera da letto, attualmente adibita a studio professionale. Primo Piano: Ristrutturato nel 2023 e Vista Mozzafiato (ca. 85 mq + Terrazzo) Attraverso un secondo ingresso indipendente si accede all'appartamento del primo piano, recentemente e completamente ristrutturato * Zona giorno: Salone di generose dimensioni, luminoso e accogliente, con cucina separata abitabile * Zona notte: Due ampie camere da letto e un bagno moderno. * Il punto di forza: Uno splendido e introvabile terrazzo di ben 50 mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax e per godersi una vista spettacolare e panoramica sulle colline Corianesi. La proprietà è circondata da un grandissimo giardino privato di 2000 mq, un'oasi verde ideale per bambini, animali domestici o per l'installazione di una piscina. Questa villa offre una versatilità rara. La totale indipendenza dei due appartamenti, l'ampiezza dello scoperto privato e la vista panoramica dal terrazzo la rendono un oggetto unico sul mercato locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 4990

Villa a Schiera in asta a Talamello (RN) - Via Archi 5 L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare di tipo a schiera, ubicato nel centro storico di Talamello (RN), in Via Archi n. 5. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita da trasporti pubblici. Il fabbricato, di vecchissima costruzione, è stato oggetto di un recente intervento di manutenzione esterna che ha interessato le facciate frontale e laterale, completato a luglio 2024. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani, con una superficie lorda complessiva di 201 mq. Al piano terra sono presenti tre ripostigli, due disimpegni e un servizio igienico. Il primo piano ospita un soggiorno, un tinello, una cucina e un terrazzo. Al secondo piano si trovano tre camere da letto e un disimpegno. Le altezze interne sono indicative, con 2,15 ml al piano terra, 2,20 ml al primo piano e 2,25 ml al secondo piano. Internamente l'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione, con tracce di infiltrazioni d'acqua sui soffitti del secondo piano. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante in laterizio misto pietra, i solai e la copertura sono in misto legno/laterizio, tutti in condizioni mediocri. Gli infissi esterni sono a battente in legno e vetro singolo, gli infissi interni sono porte a battente in legno tamburato, e la porta d'ingresso è in legno, tutti in condizioni mediocri. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, e sono state oggetto di recente manutenzione. L'impianto elettrico, idrico e di riscaldamento (autonomo con caldaia e caminetto) sono in condizioni mediocri e non è presente la documentazione di conformità. L'immobile include un terrazzo di 26,90 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di interesse storico artistico (zona A1) secondo il Piano Regolatore Generale. La zona è servita da trasporti pubblici e si trova a circa 32 km dal casello autostradale Rimini Nord, 33 km dalla stazione ferroviaria di Rimini e 39 km dall'aeroporto di Rimini. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.000,00 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato unifamiliare a schiera • Recente intervento esterno • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villetta a schiera del 2013 in ottime condizioni a Rimini, nel quartiere Padulli, disposta su 2 piani + interrato, con giardino e garage. 113 mq | richiesta: 500.000 € Piano Terra: ampia sala, cucina abitabile e bagno. Piano mansardato: adibito alla parte notte con due camere da letto ed un bagno. Piano interrato: composto da un ambiente uso sala/tavernetta, un bagno e garage. Caratteristiche: Superficie: 113 mq commerciali su più livelli (2 piani fuori terra e piano interrato). Anno e stato: Costruzione del 2013, pari al nuovo. Risparmio energetico e comfort: Termocappotto, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata Mitsubishi serie Black, aspirazione centralizzata, tapparelle motorizzate. Sicurezza e finiture: Impianto di allarme, infissi in PVC effetto legno, zanzariere, sanitari sospesi. Spazi esterni: Area verde privata sul fronte e cortile posteriore piastrellato. Posti auto: Garage di 26 mq e due posti auto inclusi di 13 mq l'uno. Arredamento: Venduta parzialmente arredata con cucina di alta qualità e mobili su misura nella parte mansardata. Richiesta: 500.000 €

VERUCCHIO - Nello storico borgo di Verucchio, vendesi splendida soluzione completamente ristrutturata, grazie ad un intervento che ha saputo però conservarne l'anima storica. Al piano terra calda e accogliente zona giorno con volte in mattoni, ampia cucina abitabile, comodo ripostiglio e lavanderia. Al primo piano zona notte con pavimento in parquet e travi a vista, composta da luminosa camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, disimpegno e ampio bagno. Al piano superiore splendido salone impreziosito da affreschi, camino, balcone, elegante sala da pranzo con bagno di servizio. All'ultimo piano ampi spazi da vivere: una grande stanza adattabile a studio, biblioteca, stanza per gli ospiti più luminosa mansarda completa di vasca idromassaggio. Dotata di riscaldamento a pavimento e infissi in legno marino con vetrocamera per garantire isolamento e durata nel tempo. Assolutamente da vedere. PREZZO EURO 590.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com