RIMINI - SAN VITO: In posizione centrale e tranquilla vendiamo RUDERE INDIPENDENTE su due livelli con ampio GIARDINO e GARAGE. Possibilità di poter creare la propria villetta con finiture nuove e all'avanguardia. Euro 85.000 Rif.1108 SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO Qual è il vero valore di una casa oggi? L'esperienza vissuta in questi anni di pandemia ha dato un valore completamente diverso al concetto di casa e ai criteri di valutazione di un immobile. Le settimane di lockdown passate in appartamento con il mondo inquadrato in una piccola finestra hanno fatto comprendere l'importanza dell'ambiente abitativo. Se aggiungiamo anche screzi, discussioni e rumori dei vicini, otteniamo un mix davvero esplosivo. Pensa a quanto sarebbe bello tornare tra le mura domestiche e pensare “casa dolce casa” senza costrizioni, divieti, e vicini troppo vicini. La soluzione è in una parola magica: indipendenza. Solo case indipendenti nasce per soddisfare il bisogno di indipendenza e libertà dei nostri clienti. Desideriamo che anche tu dopo una giornata di lavoro possa dire: finalmente a casa. Scopri chi siamo e tutte le nostre proposte su www.solocaseindipendenti.it SOLO CASE INDIPENDENTI…… LA LIBERTÀ AL PRIMO POSTO

RIMINI, Loc. SAN MARTINO IN VENTI, in zona collinare proponiamo casa abbinata da un lato, libera da cielo a terra, completamente da RISTRUTTURARE. La soluzione, disposta ai piani terra e primo, si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tavernetta e bagno.

RIF. V276 RIMINI - SANTA CRISTINA, in zona panoramica vista mare a 7 chilometri da Rimini, proponiamo in vendita esclusiva una villetta indipendente su tre livelli, con accogliente porticato vista mare ed interamente contornata da splendido giardino di circa 1000 mq. piantumato con ulivi. La casa si sviluppa sui piani rialzato, primo piano mansardato, e piano interrato con altezza di 3 metri e si presenta allo stato grezzo, con possibilità di suddividere gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'ampia metratura di circa 400 mq., offre inoltre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti.

TORRE PEDRERA Vicino al mare, fuori dalla zona ztl, porzione di trifamiliare su tre livelli. Attualmente divisa in tre appartamenti. In buone condizioni. Vista mare e ambienti luminosi. Box auto doppio.

Miramare: a pochi passi dal mare, a valle della ferroviaria, proponiamo in vendita, all'interno di un'area recintata tutta di proprietà esclusiva, porzione di casa terra/cielo su 2 livelli con ingresso indipendente, abbinata ad un lato; completano la proprietà all'interno dello stesso lotto due monolocali a piano terra con ingresso indipendente, accatastati singolarmente ma con la possibilità di renderli tra loro comunicanti. I tre appartamenti si presentano tutti in ottime condizioni con possibilità di ampio parcheggio interno oltra ad un cortile esterno di proprietà. L'immobile per caratteristiche e posizione risulta particolarmente adatto ad uso investimento o casa al mare. RIF I135. Prezzo € 378.000. APE in fase di valutazione. Agente di zona Luca Di Franco. Cell 3923911344.

A 7 km dal centro storico, sulle prime colline riminesi, disponiamo di una villa unifamiliare completamente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su 3 piani così suddivisi: PIANO RIALZATO (zona giorno) composta da un ampio ingresso in accoglienza che conduce al salone dalle generose dimensioni il cui affaccio sul portico panoramico, garantisce piena luminosità all'ambiente. Dalla sala si accede alla cucina arredata con mobilio moderno e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Il piano si completa con un ambiente polifunzionale (oggi ad uso studio) e 2 bagni. Dalla zona giorno si accede al piano superiore mediante una comoda scala in marmo con corrimano in ferro battuto. PIANO PRIMO (zona notte) la zona notte è composta da 3 camere: una mater-room con bagno padronale, una seconda camera matrimoniale ed una terza camera doppia, tutte con accesso a terrazze, un ulteriore bagno ed un locale (oggi ad uso ripostiglio) predisposto per l'inserimento di un ascensore interno. Il PIANO TERRA (zona servizi) comprende un'ampia taverna con camino una zona cucina ed altri ambienti adibiti a zona servizi ( lavanderia Centrale Termica, w.c. ecc.). Il circonstante parco alberato di circa 3.000 mq. è attrezzato con ogni confort per vivere all'esterno nelle giornate estive ed ha ampi spazi per l'inserimento di una eventuale piscina.

A 1km dal confine di Dogana di San Marino, proponiamo rustico disposto su due livelli, con giardino di circa 150 mq. La struttura è dei primi anni 60,dall'attuale proprietario è stato fatto un progetto, nel Marzo 2022 per una totale ricostruzione ma si può anche valutare una ristrutturazione dell'attuale immobile. Attualmente è divisa in zona giorno al piano terra con salotto e cucina con camino ed un altro vano al tempo adibito a laboratorio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali ed un bagno.

Benvenuti in questa straordinaria dimora che incarna il comfort e l'eleganza in ogni suo dettaglio. Questa villa offre una serie di servizi e spazi unici che la rendono un'autentica gemma nel panorama immobiliare. Vieni a scoprire gli incredibili spazi interni di questa villa unifamiliare. Il soggiorno, un'ampia area di circa 80 mq, ti accoglie con un ambiente spazioso e raffinato. Accanto, la sala da pranzo molto luminosa, si estende su 22 mq, mentre la cucina, perfettamente attrezzata e funzionale, occupa uno spazio di 26 mq. Completa il piano terra un ampio ingresso, uno studio, la lavanderia e un bagno, per un totale di circa 60 mq di pura comodità e praticità. Al piano superiore, la zona notte è un vero rifugio di pace e relax. La camera padronale, con bagno e cabina armadio, si estende su 36 mq, offrendo un ambiente spazioso e raffinato. Le altre due camere, anch'esse servite da bagni privati, sono rispettivamente di 18 mq e 23 mq, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia o gli ospiti. Separata dall'abitazione principale ma comunque facilmente accessibile tramite un collegamento interno, troviamo una casa adibita al personale di servizio, con una superficie di circa 45 mq. Questo spazio offre privacy e indipendenza al personale, garantendo al contempo un'assistenza discreta e professionale. A confermare gli standard di confort della proprietà c'è una fantastica piscina immersa in questo fantastico giardino. Per gli amanti del giardinaggio e dell'orticultura, la villa dispone di comodi depositi attrezzi per il giardino e per l'orto, garantendo un'organizzazione impeccabile e la conservazione ottimale degli strumenti e delle attrezzature. Inoltre, due serre permettono di mantenere le piante anche durante i rigidi periodi invernali, assicurando un ambiente protetto e favorevole alla crescita. A completare la villa c'è un orto ed un uliveto di circa 1000 mq, uno spazio adibito a ricovero per animali da cortile, un garage ed un parcheggio di 1000 metri quadri totalmente recintato Questa villa unifamiliare rappresenta il perfetto connubio tra riservatezza, comfort e funzionalità, offrendo uno stile di vita ineguagliabile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di eleganza e raffinatezza. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il sogno della casa perfetta diventare realtà. Con il suo mix unico di spazi interni lussuosi, servizi esclusivi e un ambiente esterno incantevole, questa villa è più di una casa: è un'esperienza di vita straordinaria.

Lotto 2 - Trattasi Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato ad uso affittacamere denominato “Villetta Ostuni”, il tutto sito in Rimini, località Viserbella, Via Porto Palos n.112-114. Fabbricato ad uso affittacamere denominato “Villetta Ostuni” composto da: ingresso, disimpegno, 6 camere con bagno, corte, tettoia e ripostiglio al piano interrato con alloggio dell'impianto idrico-riscaldamento. Il fabbricato sviluppa una superficie commerciale di circa: mq. 146,90. Il fabbricato è eretto su sottostante e circostante terreno di pertinenza, della superficie catastale complessiva di mq. 188. Finiture: Infissi esterni: materiale: p.v.c. con tapparelle in pvc, condizioni buone; Infissi interni: materiale: legno tamburato, condizioni buone; Pavimentazione interna: ingresso materiale: ceramica; condizioni buone.

RIMINI - TRIPOLI MARE - Villetta liberty a 150 metri dal mare Proponiamo in vendita villetta unifamiliare di circa 230 m² sviluppata su due livelli, piano terra e piano primo. Alle superfici dell'unità immobiliare si aggiungono: un portico di circa 23 m², un terrazzo di 23 m² e un piano seminterrato di 55 m² adibito a sgombero e ripostiglio. La superficie del lotto è di 776 m², per cui tolto l'ingombro dell'edificio rimangono circa 600 m² di giardino. L'immobile è attualmente in stato di abbandono e deve essere necessariamente ristrutturato totalmente o demolito e ricostruito. Nel caso di questa seconda ipotesi si presenta l'opportunità di ottenere un incremento di superficie fino a un totale di circa 430 m² (da meglio verificare con gli uffici preposti mediante tecnico di propria fiducia). Maggiori informazioni solo in ufficio previo appuntamento. ID ANNUNCIO: V386 Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

LELLI IMMOBILE immobiliare propone in vendita Casa Indipendente su 2 livelli e con pertinenze: grande giardino privato con almeno 6 posti auto, cantina, deposito e altro immobile ad uso civile abitazione, in località Torre Pedrera a 2 passi dal mare. Le unità immobiliari sono in totale 3 su un unico lotto e vengono vendute in "blocco": Casa padronale su 2 livelli, casetta del manutentore e locale deposito con cantina; tutti gli immobili necessitano di una ristrutturazione. Prezzo richiesto euro 450.000 NON trattabile

Rimini, zona Sant'acquilina Affiliato Tecnocasa di Via Covignano propone in vendita esclusiva graziosa villetta immersa nel verde delle colline riminesi. L'immobile è composto da un appartamento piano terra con sala e cucina open space e caminetto nella zona giorno, nella zona notte troviamo un ripostiglio, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Il secondo appartamento al piano rialzato è composto da ampio soggiorno con finiture di pregio, cucina abitabile con ripostiglio nella zona giorno. Nella zona notte troviamo due comode stanze matrimoniali, un grande bagno recentemente ristrutturato e proseguendo sul dismpepgno troviamo un ulteriore camera matrimoniale con bagno annesso. Nel piano sottotetto troviamo una comoda soffitta ad uso ripostiglio con due grandi terrazzi. Completa la soluzione un grande garage. L'indipendenza e la grande metratura a disposizione sia dentro che fuori rendono l'immobile di grande interesse.

MARECCHIESE CENTRO: "Vendita in Esclusiva". Il sapore della casa di campagna in una ZONA CENTRALISSIMA DELLA CITTÀ rendono questa opportunità immobiliare UNICA. Il GIARDINO DI OLTRE 2000 mq., gli ampi spazi interni, le tante camere e la comodità di una grande dependance e le irrinunciabili pertinenze danno a questa splendida abitazione fascino e carattere. Tutte cose difficili da trovare nell'attuale panorama immobiliare e di cui solo il fortunato acquirente potrà godere. Informazioni in agenzia RIF 1106 Qual è il vero valore di una casa oggi? L'esperienza vissuta in questi anni di pandemia ha dato un valore completamente diverso al concetto di casa e ai criteri di valutazione di un immobile. Le settimane di lockdown passate in appartamento con il mondo inquadrato in una piccola finestra hanno fatto comprendere l'importanza dell'ambiente abitativo. Se aggiungiamo anche screzi, discussioni e rumori dei vicini, otteniamo un mix davvero esplosivo. Pensa a quanto sarebbe bello tornare tra le mura domestiche e pensare “casa dolce casa” senza costrizioni, divieti, e vicini troppo vicini. La soluzione è in una parola magica: indipendenza. Solo case indipendenti nasce per soddisfare il bisogno di indipendenza e libertà dei nostri clienti. Desideriamo che anche tu dopo una giornata di lavoro possa dire: finalmente a casa. Scopri chi siamo e tutte le nostre proposte su www.solocaseindipendenti.it SOLO CASE INDIPENDENTI…… LA LIBERTÀ AL PRIMO POSTO

Zona Colonnella: disponiamo su lotto indipendente di 570 mq di due abitazioni unifamiliari abbinate da un lato così disposte: la prima è una costruzione anni 70 suddivisa su due piani da 75 mq cadauno di cui piano rialzato con ampia sala, cucina, camera matrimoniale e bagno, piano primo collegato con scala interna troviamo tre camere da letto, un bagno e balcone, l'immobile si presenta in buone condizioni (tetto, infissi, impianti rifatti, pavimenti e rivestimenti dei bagni degli anni 80); la seconda è una costruzione del 2007 suddivisa in due piani da 80 mq cadauno di cui piano rialzato con ampia sala con angolo cottura, bagno e terrazzo loggiato a livello di circa 40 mq, al piano mansardato collegato con scala interna ampio loft da poter dividere in due o tre camere più bagno, completano la proprietà 120 mq di garage al piano semi-interrato e 300 mq di giardino. La proprietà viene venduta in blocco, ideale per unire nuclei familiari di amici o parenti.

SAN VITO, Loc. Casale, proponiamo CASA ABBINATA da un lato, recentemente ristrutturata con gusto. L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino a legna, TRE CAMERE DA LETTO di cui una con cabina armadio, tre bagni e balcone. Piccolo ricovero per moto e biciclette, no auto.

SANTA MARIA IN CERRETO A pochi passi da Gaiofana, in 15 minuti da Rimini proponiamo casa indipendente composta da due civivi nelle prime colline di rimini. La casa si trova in una zona di campagna immersa nel verde e collinare, composta due appartamenti, uno grande con tre camere da letto e un monolocale. La soluzione dispone di un lotto escluisvo di circa 3000 mq. Un garage posto al piano terra. Infissi in pvc con vetro doppio e termocappotto installati pochi anni fa. L'abitazione più piccola può essere mantenuta e ristrutturata mentre la parte di casa più ampia avendo problemi strutturali sarà da demolire e ricostruire. La ricostruzione dell'intera soluzione può essere eseguita su tutto il lotto mantenedo le distanze richieste per legge e i metriquadrati attulamente presenti si possono riutilizzare. Per quanto riguarda l'ampliamento invece occorre controllare gli uffici comunali e capire cosa si può realizzare. Per ulteriori informazioni: 0541-337633 - 3317499303 rncai@tecnocasa.it

Rimini, Zona Stadio, proponiamo in vendita esclusiva casa semindipendente su due livelli con ingresso indipendente, corte e posti auto. La soluzione è cosi divisa: al piano terra abbiamo un appartamento con soggiorno, cucina,due camere matrimoniali e bagno, da ristrutturare.Ampia corte esterna frontale. Sul retro cortile di circa 50 mq. con rispostiglio di 20 mq. Al primo piano vi è altra unità abitativa già ristrutturata recentemente organizzata con soggiorno, angolo cottura, e 2 ampie camere matrimoniali. Possibilità di creare un'unica unità collegando i 2 piani creando al piano terra una zona giorno di circa 65 mq. e al piano superiore zona notte di circa 3/4 camere letto. Vi e' inoltre un ampio giardino di circa 300 mq sul lato della casa con accesso carrabile dove creare anche dei posti auto. Zona comoda a tutti i servizi vicina al centro storico di Rimini e al mare.

Incantevole VILLINO ABBINATO con ampia corte in CENTRO, al limite della zona delle costellazioni, in una parallela di via Covignano; zona molto tranquilla e riservata, a due passi dal centro storico della città. Planimetria allegata all'annuncio. Presto verrà allegato anche il video in HD. Immobiliare Tesei e Chiodi Immobiliare propongono in ESCLUSIVA un'abitazione indipendente, in aderenza da un lato, suddivisa in due livelli e circondata da un'ampia corte privata con accesso pedonale e carrabile, in cui è possibile parcheggiare comodamente due automobili di grandi dimensioni. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata esternamente, nello specifico: - cappotto esterno, intonacatura e tinteggiatura, grondaie e pluviali in rame; - sostituzione di tutti gli infissi esterni in alluminio con taglio termico e doppio vetro; - sistemazione esterna con nuova pavimentazione; - impianto di riscaldamento al piano primo. In particolare l'abitazione risulta così suddivisa: - AL PIANO TERRA, accedendo dalla propria corte privata, vi è l'ingresso all'abitazione con un grande soggiorno/pranzo di 35 mq calpestabili con doppia esposizione, bagno finestrato, cucina abitabile, collegata ad un vano attualmente ad uso ripostiglio, di altezza di 3,60 ml., collegato a sua volta alla corte laterale e sul retro dell'abitazione. Questo ripostiglio potrebbe avere diversi utilizzi, in quanto per la sua forma regolare e accessibilità risulta molto versatile. Completa il piano un ampio ripostiglio con struttura metallica accessibile dalla corte in cui è possibile riporre biciclette, motorini e anche un'automobile di piccole/medie dimensioni. - AL PIANO PRIMO, raggiungibile tramite scala interna dal disimpegno dell'ingresso, vi sono TRE grandi camere da letto matrimoniali ben oltre i 14 mq, una delle quali con accesso diretto ad una grande terrazza di oltre 20 mq, in parte verandata, posizionata sul retro. Al piano si trova un secondo bagno finestrato con box doccia. Finiture INTERNE tipiche degli anni '80, in buono stato manutentivo. L'abitazione era composta da DUE APPARTAMENTI, che poi sono stati uniti qualche anno fà, quindi sarebbe possibile nuovamente la suddivisione, in quanto gli impianti hanno caldaie e scarichi cucina autonomi. Nello specifico, al piano primo, la camera matrimoniale con accesso al terrazzo verandato, ha già la predisposizione completa per una cucina. Planimetria allegata all'annuncio. Presto verrà allegato anche il video in HD.

Gaiofana: a pochi minuti da Ospedaletto di Coriano in zona tranquilla, proponiamo in vendita villetta bifamiliare su lotto indipendente. Al piano terra appartamento di 85 mq con ampio giardino con ripostiglio abbinato. Al primo piano appartamento di 45 mq. Entrambi con ingresso indipendente. La casa risulta totalmente da ristrutturare con possibilità di sismabonus. In regola con le normative urbanistiche e catastali. € 118.000. Rif I129 APE classe G. Agente di zona Luca cell 3923911344.

Rimini - Zona Grotta Rossa - In tranquilla zona residenziale immersa nel verde collinare con ampia vista panoramica, a pochi minuti dalla città, proponiamo in esclusiva villa indipendente da ristrutturare con ampio giardino indipendente. Piano terra composto da: ampio porticato, ingresso su scala padronale che collega i due piani, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, sala con camino, bagno, ripostiglio, box con lavanderia e centrale termica. Piano Primo composto da: stireria, ampia sala/studio (con eventuale possibilità di ricavare più camere da letto), disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio ed ampio balcone. Giardino pertinenziale di circa mq. 900. L'immobile si presta anche per la realizzazione di due unità abitative di cui: ipotesi 1 piano terra di circa mq. 110 e piano primo di circa mq. 160, ipotesi 2 piano terra di circa mq. 70 + piano primo circa mq. 70 e piano terra di circa mq. 60 + piano primo circa mq. 90. Euro 450.000, 00 Per info.3381296029