Продаж будинків - Rio

Nisporto/Rio nell'Elba nostra esclusiva, proponiamo terratetto libero su 4 lati con giardino circostante in una delle zone piu tranquille e riservate dell'Isola. L'immobile si trova a circa 250 metri dal mare ed è cosi composto: al primo piano Ingresso, cucina separata abitabile con terrazzo, soggiorno doppio con portico abitabile, tre camere, doppi servizi, In ottime condizioni. Al piano terra troviamo altri 4 vani pluriuso accatastati magazino oltre un servzio e due portici. completa la proprietà un terreno di circa 1150mq Richiesta Euro 370.000 tratt. Parcheggio privato. Rif. Elb 01.

Proprietà immersa nella macchia mediterranea con vista ineguagliabile. Percorrendo una comoda scala di pochi gradini ha una scesa a mare privata e delimitata da un cancello sugli scogli. La proprietà è in contesto bifamiliare ed è composta da due camere matrimoniali cucina bagno e grande salone con camino che si affaccia su una grande terrazza di 30 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul golfo di Follonica e sull'isola del Giglio. L'immobile oltre alla terrazza principale ha un'altra terrazza di 80 mq. e un bellissimo solarium sul tetto di 25 mq. Dalla terrazza principale percorrendo una comoda scala di pochi gradini si arriva all'accesso al mare privato su degli scogli confortevoli sui quali è possibile la realizzazione di una piattaforma in legno. Completano la proprietà un bagno esterno con doccia, due magazzini, circa 2000 mq. di terreno, di cui una parte sul mare, e 2 posti auto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Villa Indipendente con Ampio e curato Giardino in Località Le Venelle - Rio, Isola d'Elba (Li)Scoprite il fascino di vivere immersi nella natura e nella tranquillità, a pochi passi dalla frazione di Rio Marina, dal Porto e dalla spiaggia, in questa esclusiva villa indipendente situata in località Le venelle, nel comune di Rio (Livorno), Toscana. Con vista aperta su Rio Elba e sul Volterraio. Dettagli Principali dell'Immobile: Prezzo: € 699.000Superficie Commerciale: 182 mqLocali: 6Camere: 3Bagni: 3Tipologia Contratto: VenditaSpese Condominiali: € 0 (zero!)Classe Energetica: In fase di definizioneUn Oasi di Spazio e Confort su Due LivelliQuesta bella villa si sviluppa su 2 livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Può essere utilizzata come un'unica villa padronale o come due porzioni, comunicanti ma dotati di ingressi, impianti e servizi indipendenti. Si accede da una strada privata carrabile e con spazi per posti auto.Al suo interno troverete:Un luminoso ed ampio soggiorno open space al piano terra ed un ulteriore soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici al primo piano per una massima flessibilità negli spazi.Al pizno terra una cucina separata ma ben collegata all'open space, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici: forno, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie. ecc.Tre accoglienti camere da letto di cui una soppalcata e le altre due al primo piano e tre moderni bagni.Un suggestivo soppalco con camera matrimoniale.Una comoda cantina esterna per ottimizzare lo spazio.Barbecue, forno e cucina esterna, per preparazioni all'aperto.L'immobile è già completamente arredato con mobili di legno pregiato costruiti su misura, ed il tetto ha un'orditura con travi in castagno. Nel soggiorno oltre al cammino è istallato un televisore con grande schermo, ed è pronto per essere abitato senza ulteriori pensieri.Caratteristiche e Comfort ModerniLa villa è stata pensata per offrire, massima privacy, tranquillità, comfort e funzionalità in ogni stagione:Riscaldamento autonomo con moderna caldaia e sistema a termopompa installato nella primavera 2026, garantendo alta efficienza energetica.Efficiente aria condizionata per un clima sempre ideale.Un accogliente camino per le serate invernali.Impianto elettrico a norma e impianto di illuminazione completo.Infissi in legno di qualità dotati di vetri-camera.Zanzariere su tutte le finestre per godere dell'aria aperta senza pensieri.Doppi ingressi indipendenti per la massima privacy e libertà.Allacciamento alla fognatura e canna fumaria.Animali ammessi: la casa perfetta anche per i vostri amici a quattro zampe!Esterni Mozzafiato e Ampi Spazi all'ApertoL'esterno di questa proprietà è un vero gioiello, offrendo spazi unici e un ottimo panorama:Un enorme giardino privato di 5527 mq, con molte piante e ben curato circonda la villa, inserito in un lotto totale di 5709 mq. Ideale per momenti di relax, attività all'aperto, cene tra amici o per coltivare la vostra

VILLA UNICA CON VISTA MARE - Rio Elba Vieni a scoprire questa meraviglia, contattaci per fissare una visita ! Per chi non cerca una casa, ma UN'ESPERIENZA DI VITA UNICA all'Isola d'Elba. Ci sono proprietà che si raccontano da sole. E poi ci sono quelle che si comprendono solo vivendole. Questa villa in PIETRA E COTTO TOSCANO, costruita nel 2012 sulle colline di Rio Elba, appartiene alla seconda categoria. Una dimora dove l'eleganza dialoga con la natura, pensata per chi desidera un rifugio senza compromessi. A Chi È Destinata Questa proprietà è per te se sogni di vivere in un contesto esclusivo e riservato, lontano dal caos ma a soli cinque minuti da tutti i servizi. Se desideri una casa RECENTE E CHIAVI IN MANO, rifinita con materiali nobili e costruita per durare nel tempo, senza alcun intervento da programmare. Se cerchi una vera villa di rappresentanza, con ogni comfort moderno ma integrata perfettamente nel paesaggio dell'Elba. Se vuoi svegliarti ogni mattina davanti a un PANORAMA MOZZAFIATO SUL MARE, dove l'alba nasce dall'orizzonte e la luce cambia ad ogni ora. La Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli per circa 239 MQ INTERNI calpestabili, impreziositi da 352 mq di terrazze in cotto, per una superficie complessiva di grande valore. Il tutto è immerso in 13.500 MQ DI TERRENO INTERAMENTE RECINTATO, con oltre sessanta ulivi, alberi da frutto, orto, pollaio e un pozzo artesiano profondo che garantisce totale autosufficienza idrica. Prima di entrare nell'abitazione troviamo una terrazza esterna e una zona attrezzata con forno a legna, zona barbecue per godersi le serate estive in compagnia. Il piano principale rappresenta il cuore della casa. Qui trovi una spaziosa zona giorno con CAMINO, suddivisa tra soggiorno e area pranzo, affiancata da una grande cucina separata e abitabile. Questa zona affaccia completamente sul golfo, da cui si può godere di un panorama invidiabile. Completano il livello una camera matrimoniale, uno studio che può diventare la quinta camera, due bagni finestrati: il primo con VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, il secondo in suite (bagno padronale della camera) e la zona lavanderia. Da qui si accede alla prima delle due TERRAZZE PANORAMICHE con una vista che spazia fino al mare. Il piano superiore è dedicato al riposo e al benessere. Due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, mentre dall'altra si può osservare il bellissimo paese di Rio Elba, un bagno trasformato in una vera SPA privata con DOCCIA EMOZIONALE E BAGNO TURCO, completa di aromaterapia e cromoterapia. Infine il piano inferiore presenta una ampia stanza giorno dotata di cucina economica, una stanza e un bagno. Questa è decisamente una zona perfetta qualora si avessero degli ospiti invitati. Dotazioni e Finiture La costruzione in pietra locale e cotto conferisce alla villa un'eleganza senza tempo, in perfetta armonia con il paesaggio toscano. Il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO garantisce.

Spaziosa e comoda villa con vista mare a Bagnaia, all'interno del comune di Rio, composta da due ampi e confortevoli appartamenti indipendenti. Ogni unità abitativa dispone di ingresso privato, tre camere matrimoniali, servizi con doccia, soggiorno, cucina e ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo servizio. La proprietà è situata in una zona tranquilla e ricca di privacy con accesso diretto al mare. Completa la villa un garage distaccato. Giardino di circa 4.000 mq. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso e tranquillità, godendo di una vista mozzafiato sul mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! *Ideale per: Residenti, Casa vacanze, Investimento. BAGNAIA (RIO) Bagnaia, graziosa località balneare situata sul Golfo di Portoferraio, è amministrata in parte dal comune di Portoferraio ed in parte dal comune di Rio, località turistica dell'Isola d'Elba, contraddistinta da un piccolo centro che si affaccia sulla spiaggia, contornata da una lussureggiante vegetazione composta da piante tipiche della macchia mediterranea. Bagnaia è una località turistica adatta anche a chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante con una graziosa spiaggia che offre i maggiori servizi turistico balneari (corsi di vela, windsurf, trekking, ecc). Dalla stessa si ammira una bellissima vista sul golfo di Portoferraio. Il piccolo borgo di Bagnaia offre servizi turistici come il Minimarket, il Bazar, il Bar, il Giornalaio ed i Tabacchi, la Farmacia, i Ristoranti ed una Chiesa. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cavo Elba vendesi antica e prestigiosa villa situata a 200 metri dal mare e adiacente al centro del paese. L'immobile ideale per chi cerca una casa di " sapore e fascino" è anche possibile adattarla per 2 famiglie. L'immobile si compone di 5 camere, 3 bagni, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tinello, ripostiglio e una bella terrazza abitabile vista mare-

A Rio località Nisporto, villa signorile con ampio terreno e superba vista sul mare e sulle colline circostanti. La villa è attualmente divisa in tre appartamenti ma facilmente riconducibile a due o ad una unica unità. Gli appartamenti misurano circa 40/50 mq cadauno. Il giardino in posizione dominante presenta varie zone barbecue, relax e una piscina fuori terra. Dalla proprietà si possono godere tramonti indimenticabili. La zona parcheggio, molto ampia, permette la sosta e le comode manovre di molte auto. La villa è dotata di tre ingressi carrabili. Terreno con ulivi e piante da frutta e un agrumeto. Pozzo, riscaldamento, aria condizionata e pompa di calore. La proprietà dista 800 mt. dal mare, e pochi km dal centro di Rio Marina dove arrivano i traghetti e dove si trovano tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Rio Marina villa signorile immersa nel verde circondata da 3900 mq. di terreno in parte a giardino e in parte terrazzato, con pregevole vista sul mare, sul porto e sull'antico borgo. La villa si sviluppa su due piani con due appartamenti con ingressi indipendenti ma, volendo, anche comunicanti da una balza del giardino. Al piano terra dal grande terrazzo di 150 mq. si accede ad un signorile ingresso dove si affacciano la zona living con camino, la grande cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina si accede ad un terrazzo con bbq, e a un vano accessorio con bagno con doccia e lavanderia. Al primo piano troviamo un grande salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo di 50 mq. L'ampio giardino con ingresso carrabile, regala angoli poetici con vista sul mare e sul paese sottostante, ampi spazi per parcheggiare molte auto e eventuale spazio per la realizzazione di una piscina. Predisposizione per riscaldamento. Eu. 569.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rio Nell'elba in posizione dominante vista mare con ampio parcheggio si vendono sei villette a schiera con ingresso indipendente di ampia metratura in costruzione per consegna maggio 2027. Le villette sono così composte: al piano terra cucina abitabile o a scelta terza camera, zona giorno di ampia metratura affacciata su terrazzo vista mare e un bagno, al piano superiore due camere da letto matrimoniali. Possibilità di realizzazione di un secondo bagno. € 269000 E' disponibile anche la variante angolare di stessa metratura ma con terrazzo e circa 50 mq. di giardino libera su tre lati a € 329000 Dotazioni e comfort: ogni villetta sarà realizzata con particolare attenzione all'efficenza energetica, impianto fotovoltaico autonomo, pompa dia calore cado/freddo, ventilazione meccanica VMC per garantire aria sempre pulita e ambienti salubri, sistemi domotici che consentono di gestire in modo intelligente le funzioni dell'appartamento, serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche. Le villette si trovano a pochi minuti da tutti i servizi di Rio nell'Elba e Rio Marina compreso il porto con l'arrivo dei traghetti, distano a pochi minuti dalle belle spiagge della Costa che brilla. Classe Energetica: A+ EPI: 0,80 kwh/m2 anno

IL TUO ANGOLO DI PARADISO A DUE PASSI DAL MARE! ISOLA D'ELBA è la perla dell'Arcipelago Toscano. Dal fascino indiscusso Unisce oltre 130 spiagge meravigliose, scogliere a picco sul mare e una natura incontaminata. Ricca di storia millenaria ed enogastronomia, offre il perfetto mix tra relax, avventura all'aria aperta e cultura, proponiamo in vendita, nella frazione di Rio Marina del Comune di Rio, nel versante orientale dell'isola d'Elba, su terreno dolcemente inclinato collocato vicino ai principali servizi e non lontano dalle spiagge e stupende insenature di questo versante dell´isola, prossima realizzazione di lotti ciascuno costituito da appartamenti e villette dislocati su un unico piano terra con sottotetto, ciascuno con giardino esclusivo e completamente indipendenti: LOTTO 1 APP. A=C : villetta laterale con giardino su tre lati, di complessivi mq.100 con accesso da portico e composto da ampio soggiorno/cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, altra camera doppia, bagno, al piano primo mansarda/camera abitabile, ampio locale tecnico e loggia con accesso dalla cucina. Il complesso residenziale è costituito da villette/appartamenti tutti indipendenti di varie metrature con due o tre camere, bagno, loggiati, strutture esterne a gazebo, tetto in legno, struttura in muratura, e resede di giardino esclusivo. Ottimo investimento per la stagione estiva oltre che per i residenti. Contattaci per maggiore informazioni e dettagli sulla progettazione

Cavo Elba deliziosa località turistica ricca di spiagge e mare Cristallino vendesi deliziosa villetta composta da tre camere 2 bagni e soggiorno cucina oltre a un grande spazio esterno dove trascorrere in completo relax delle magnifiche vacanze, in contesto di assoluta tranquillità e privacy.