Rio Marina, nella tranquilla e graziosa località di Ortano, a pochi passi dalla spiaggia, vendesi una villetta indipendente di circa 70 mq. Internamente l'immobile è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Spazio esterno lastricato di circa 65 mq attrezzato con barbecue e forno. Giardino di circa 800 mq. Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. I proprietari hanno un accordo con il Villaggio Turistico per usufruire dei servizi come piscine e spiaggia.

Fabbricato rurale 250 metri con terreno circostante nelle vicinanze del comune di rio su due piani fuori terra

ELBA VISTA MARE VILLA, con due appartamenti in ottimo condizioni. ogni appartamento a due camera da letto,cucina e bagno.stupenda vista mare. giardino curato come un parco. a 5 minuti di rio marina e della spiaggia di ortano. ottimo per afitare o per due familie. ELBA VISTA MARE, Villa mit zwei Wohnungen in top Zustand. Wunderbare Aussicht aufs Meer von allen Zimmern. Grosse Terrassen. Sehr gepflegter Garten mit Palmen, Oleandern und Fruchtbäumen. In 15 Minuten zu Fuss erreichen Sie das Meer, wo Sie im kristallklaren Wasser baden. Rio Marina und Rio Elba erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.

ISOLA D'ELBA - Rio, Zona Chiusa VILLETTA LIBERA SU 4 LATI divisa in DUE unità abitative circondate da GIARDINO privato di oltre 1600mq c.a. CARRABILE. Le due porzioni di villetta sono SPECULARI e sono composte dall'ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno con angolo cottura ed accesso all'esterno, DUE camere di cui una MATRIMONIALE ed una SINGOLA e servizio FINESTRATO. Completano la proprietà - una SPLENDIDA TAVERNA seminterrata di 25mq c.a. con porte finestre che DANNO ACCESSO AL RESEDE, - un AMPIO GARAGE di 20mq c.a., - una splendida loggia di 20mq c.a. - un GIARDINO di oltre 800mq c.a. PRIVATO e CARRABILE con la possibilità di parcheggiarci varie auto. Gli immobili vengono venduti al GREZZO. Vi è la possibilità di acquistarli sia SINGOLARMENTE che ACCORPATE, il PREZZO IN PUBBLICITA' è UN'UNITA' abitativa. Situata all'Isola D'Elba, Rio, Zona Chiusa, in posizione semi-collinare con affacci panoramici, vicina alla strada e a 10 minuti dal supermercato. V22201 Per informazioni e visite contattare 3886294944

Rio nell'Elba, a cinque minuti dalla spiaggia di Nisporto, terratetto bifamiliare con ingresso indipendente, Ampio giardino di mq 800 circostante. L'immobile si compone al piano terra da una cucina abitabile, Soggiorno con veranda, servizio igienico, tre camere da letto di cui una con servizio Igienico e un garage, al piano superiore troviamo due camere da letto, soggiorno, cucina e bellissima terrazza vista mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella suggestiva localita di Rio NellElba, ad appena 2,5 km in linea daria da Rio Marina, vi proponiamo caratteristica soluzione indipendente disposta su piu livelli.Limmobile sviluppa complessivamente 90 mq ed e composta al piano terra da ingresso-disimpegno, salotto, cucinino e camera da letto; al piano ammezzato troviamo il bagno con doccia e salendo ancora di un piano troviamo la seconda camera da letto con caratteristica copertura in travi di legno a vista.La proprieta si trova in ottime condizioni, ottima soluzione per investimento o giovane famiglia, non e presente impianto di riscaldamento e condizionamento. Descrizione Localita:Rio Elba e uno dei piu antichi borghi dell'isola con origini nell'eta del bronzo, documentato dal 1260 come Comune Rivi; Il toponimo deriva dal latino rivus (torrente) per il corso dacqua che scorre nei pressi del paese e che azionava numerosi mulini idraulici.Arroccato sopra un colle a 180 metri sul livello del mare, il paese e caratterizzato da un tipico impianto urbanistico medievale, con stretti vicoli e scalinate che sfociano in pittoresche piazzette e appartiene alla tradizione mineraria, che risale all'eta etrusca, e lo ha reso il centro minerario dell'isola fino alla chiusura dei giacimenti.Nel locale Museo Civico Archeologico del Distretto Minerario di Rio nell'Elba e esposta una grande varieta di minerali. Il museo si trova nel centro storico Rio nell'Elba e ospita piu di 700 pezzi, provenienti dalle diverse parti dell'isola.Interessanti sono anche il vecchio Lavatoi Pubblico con le bocche in ottone, la Valle dei Mulini, ce ne erano in funzione ben 22, alimentati dalla sorgente dei Canali, e la Chiesa delle Anime, dove recentemente un gruppo di volontari ha curato il rifacimento di un presepe meccanico, che ricostruisce la Rio dei secoli scorsi, con le sue attivita connesse alla miniera.Altri luoghi di interesse storico culturale sono la Chiesa Parrocchiale di S.S. Giacomo e Quirico, edificata nell'XI secolo, piu volte distrutta dai pirati e ricostruita, oggi presenta una struttura esterna rinascimentale mentre quella interna e barocca.A Rio Elba e presente anche il Teatro Garibaldi, un piccolo teatro recentemente ristrutturato, dove vengono svolte le principali attivita culturali.Nei pressi dell'antica "Grassera", un villaggio medievale distrutto dai pirati turchi nel 1500, si trovano l'Orto Elbano dei Semplici, che conserva una varieta di piante tipiche elbane e l'Eremo di Santa Caterina, piccolo santuario del XVI secolo.Di particolare fascino e mistero si presenta il Castello del Monte Giove, che si trova lungo la strada che va verso Cavo, ed il Castello del Volterraio, l'unico mai espugnato dai pirati saraceni, posizionato in cima al Monte del Volterraio, lungo la direttrice che porta a Portoferraio.Per Info e Visita Eden Real Estate o.

ISOLA D'ELBA - RIO MARINA - IL SECCALETO Un luogo per liberare i pensieri e farli nuotare lontano. Nell'incantevole cornice di Rio Marina, sulla costa ovest dell'Isola d'Elba, proponiamo quest'immobile dai toni caldi ed accoglienti, sviluppato su tre livelli, con ascensore interno che permette un comodo accesso ad ogni piano, rendendolo fruibile da qualunque tipologia di clientela. La vista mare si alterna a quella della luce che inonda ogni stanza, scaldando vista e anima con un solo sguardo. Ogni stanza è un dettaglio di pace in sincronia con le altre, come un unico spazio capace di moltiplicarsi e creare un ambiente dove il sogno diventa superfluo di fronte alla realtà. L'immobile è composto da: - 3 camere da letto - 3 servizi - Ampio soggiorno living con cucina ad isola - Locale Lavanderia - Locale autorimessa/box auto - Cantina ad uso Depandance con bagno (Trattativa separata) L'immobile si raggiunge direttamente in auto, arrivando al box, dal quale parte un piccolo disimpegno che porta all'ingresso principale e alla zona lavanderia dalla quale parte l'ascensore che collega i vari piani La zona giorno, al piano terzo, prevede una zona living open space con cucina a vista con penisola in marmo bianco di Carrara, due balconi vista mare, perfetti per un aperitivo o una colazione, piccolo antibagno e un bagno di servizio. Scendendo al secondo piano abbiamo la camera principale composto da camera grande, con letto matrimoniale e due poltrone, bagno molto grande con lavandino e doccia sempre rivestiti in marmo di Carrara. Boiserie in legno riportata in tutte le stanze, con lo stesso legno per armadi e stanza armadi sempre all'interno della masterbedroom. Scendendo al piano uno abbiamo le due camere per gli ospiti, una matrimoniale con armadio e una con due lettini e bagno di servizio. Esternamente al piano terra c'è la possibilità di acquistare con trattativa riservata a 100.000 euro un locale di circa r49 mq ad uso magazzino, adibito a dependance con antibagno e bagno privato Finiture di altissimo livello, immobile totalmente demolito e ricostruito con struttura antisismica, tutto in cemento armato, solai nuovi, tetto e facciata. Pompe di calore per caldo e freddo e piastra elettrica per quanto riguarda cucina e servizi. Infissi in doppio vetro pvc, persiane in legno. Il nostro cliente target potrebbe essere un amante del mare con una barca che potrebbe approdare direttamente al porticciolo sotto casa, rimanendo poi tranquillo nella propria dimora rifinita come una villa a Forte dei Marmi, ma in una posizione tranquilla e più riservata, che gli permetterebbe di sentirsi un turista a casa propria.

Sei alla ricerca di una soluzione da ristrutturare che sia lontana dal caos e circondato dalla natura? Ci troviamo nel pittoresco borgo di Grumes, situato a 860 metri di altitudine, nel cuore della Rete delle Riserve Alta Val di Cembra-Avisio. Questo villaggio incantevole si distingue per il suo aspetto fiabesco e per il paesaggio circostante. Le tipiche dimore montane si alternano a terrazze in muri a secco e aree vitivinicole, riflettendo l'amore e la cura che gli abitanti dedicano alla loro terra. Questa filosofia ha permesso a Grumes e ai suoi dintorni di essere inclusi nella rete delle Cittaslow, simbolo del buon vivere. Immersi in un'atmosfera d'altri tempi, tra boschi, ruscelli e laghetti, proponiamo una proprietà che incarna la volontà di vivere in armonia con la natura e i suoi ritmi. Il maso, situato in località La Rio, è offerto completo di accessori e pertinenze. Questo edificio storico necessita di ristrutturazione, offrendo così un'ampia gamma di opportunità ai potenziali acquirenti. Con una superficie di oltre 200 m², suddivisa tra area abitativa, soffitta e cantine, ulteriori 40 m² di box, 100 m² di corte e 5000 m² di giardino e terreno coltivato a viti, è possibile realizzare un favoloso B&B, un'esclusiva abitazione dal sapore rurale o una piccola azienda agricola a conduzione familiare. Non dimentichiamo inoltre la ricca rete di sentieri montani, tra cui il rinomato sentiero dei vecchi mestieri, che attraversa molini, segherie, fucine e tre opifici restaurati, oltre allo spettacolare ponte tibetano di 200 metri che collega le due sponde della Val di Cembra. NB: L'indirizzo descritto nell'annuncio è indicativo della zona. Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347, o manda una richiesta a fiemme@casa-in-montagna.it. Visita il nostro sito www.casa-in-montagna.it e seguici sui social per essere sempre aggiornato sulle novità immobiliari!

Costruita direttamente sugli scogli, in uno dei tratti di costa meno modellati dall'uomo, questa bellissima proprietà, ora Residence, era anticamente una fornace di calce, un passato ancora tangibile che si può ammirare grazie alla conservazione di alcune mura originarie. Negli anni della dolce vita fu poi abilmente trasformata in abitazione da alcuni registi romani che trovarono qui un luogo magico, un'oasi di riservatezza e tranquillità in cui rigenerarsi e farsi ispirare dalle viste mozzafiato sulle acque color smeraldo che hanno reso l'isola d'Elba una delle destinazioni più ambite dai viaggiatori di tutto il mondo. L'abitazione, di circa 530 mq catastali, esclusi i terrazzi e le balconate, è ora divisa in 9 appartamenti strutturati su diversi livelli, ma è possibile ripensarne gli spazi interni anche accorpando le unità, pur senza modificare l'attuale destinazione d'uso dell'immobile. Ogni alloggio è indipendente, ciascuno con ingresso autonomo e balcone o porticato attrezzato per poter sempre godere appieno del panorama circostante di cui il mare è indiscusso protagonista. Il prestigioso immobile si inserisce nell'incontaminata macchia mediterranea del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano dominando l'insenatura tra le località di Nisporto la cui spiaggia dista solo 300 mt e Nisportino: un luogo ideale per gli amanti della natura selvaggia e per chi ama immergersi in attività sportive come il trekking e lo snorkeling, un angolo di paradiso lontano dalle tratte turistiche più affollate. La dimora è infine corredata da ampia zona parcheggio. Ottima opportunità di investimento data la grande richiesta di affitti brevi sulla splendida Isola d'Elba.

RIO ELBA, Terratetto con ingresso indipendente da ristrutturare con garage, luminoso e soleggiato totale 80 mq più 20 mq di garage. Attualmente è diviso con ingresso in zona giorno, cucina, due camere e servizio igienico. Prezzo interessante! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Valfabbrica, in zona residenziale vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato disposta su due livelli, oltre alla soffitta, della superficie commerciale complessiva di circa 190 mq. L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, ognuno formato da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà fondo e legnaia della superficie di circa 35 mq, corte esterna esclusiva di circa 52 mq e terreno adiacente l'immobile della superficie di circa 2030 mq. Per maggiori informazioni contattaci al o al.

Fascinosa villa fronte mare in vendita incastonata tra le due meravigliose insenature di Nisporto e Nisportino, lungo uno dei tratti di costa tra i più selvaggi dell'Isola d'Elba. Lontano dalle strade battute di turisti, in una cornice naturale ancora poco modellata dalla mano dell'uomo, la proprietà ospita una struttura ricettiva immersa nella macchia mediterranea più incontaminata del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. Costruita da alcuni registri cinematografici durante gli anni della Dolce Vita romana e subito divenuta il loro buen retiro, luogo di grande riservatezza e di pace incontrastata, la residenza sorge sui resti di un'antica fornace di calce, le cui mura originarie sono ancora oggi ammirabili in alcuni punti. La superficie interna di 800 mq, disposta su più livelli, si articola in nove confortevoli appartamenti di diverse tipologie, dal monolocale al trilocale, tutti dotati di cucina attrezzata e arredati in caratteristico stile marino. Ciascun appartamento dispone di un proprio ingresso indipendente e di un piacevole angolo outdoor ad uso esclusivo, che sia un balcone o un porticato, completo di tavoli e sedie per pranzi all'aperto. La vista mare si apre anche dagli splendidi terrazzamenti ad uso comune che circondano la proprietà. Due ampi parcheggi all'interno della proprietà si aggiungono ai plus di questa residenza esclusiva. Rif. 7945 https://www.lionard.com/it/fascinosa-villa-fronte-mare-isola-d-elba.html

Rio nell'Elba si vende antico casale da ristrutturare in posizione assolata e con grande terreno circostante pianeggiante, il rudere attualmente deruto può essere recuperato come civile abitazione. L'immobile si trova a pochi minuti da Rio nell'Elba e da Rio marina ed è vicino a tutti i servizi al porto e al mare. Il volume dell'immobile si aggira intorno ai 120 mq, Il terreno circostante è di circa 10000 mq. Esposizione EST OVEST Panorama sulla campagna circostante e sull'antico borgo di Rio nell'Elba Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi km da Camerino, con incantevole vista panoramica sul centro storico di Camerino, DI GENNARI IMMOBILIARE cura la vendita di Soluzione indipendente bifamiliare con annessi 3 fabbricati adiacenti e ampia corte esclusiva. Possibilità di acquistare terreni agricoli, per la maggior parte situati nelle vicinanze della proprietà in vendita. FABBRICATO PRINCIPALE Edificato in due anni diversi, una parte prima del 1967 e l'altra nel 1984. In quest'ultimo anno è anche avvenuta una ristrutturazione totale della parte già costruita. Disposto su due livelli con una metratura complessiva utile di circa 360 mq (170 mq a piano). L'immobile, attualmente abitato dai proprietari, si presenta in ottimo stato interno ed esterno, grazie alla manutenzione costante fatta da quest'ultimi negli anni. Tra gli ultimi interventi effettuati abbiamo: - Controllo totale del tetto con riposizionamento e cambio dei coppi danneggiati - Rifacimento intonaco e pittura delle pareti - Installazione di due cisterne d'acqua da 6 quintali. L'abitazione è così suddivisa: - Al primo piano da due appartamenti rispettivamente di 85 e 78 mq utili. Il primo composto da ingresso, Sala da pranzo con cucinotto, disimpegno zona notte, bagno finestrato (recentemente ristrutturato) e tre camere da letto di cui una con balcone. Il secondo appartamento è composto da ingresso, Sala da pranzo con cucinotto e ampia veranda di 17 mq. Disimpegno zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato. - Al piano terra, dove attraverso l'androne principale possiamo accedere ad un vano adibito a cucina/camera da letto con bagno, due ampi ripostigli e locale di 63 mq ca allo stato grezzo. Collocato sempre all'interno dell'abitazione ma accesso esterno troviamo un garage con doppia porta basculante di 41 mq circa e cantina di 5 mq. ANNESSI Adiacente all'abitazione principale troviamo un fabbricato deposito/garage su due livelli per complessivi 170 mq con accesso carraio da entrambi i piani. Il fabbricato é composta da tre vani adibiti a deposito e tre a stalla. Completano gli annessi ulteriori due fabbricati adibiti a rimessa. CORTE La soluzione gode di un ampio giardino che circonda la proprietà per un totale di 3500 mq (parte adibiti a corte esclusiva e parte a terreno). Come citato in precedenza viene concessa la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli situati nelle vicinanze della proprietà in vendita. LA ZONA Ottimamente collegato sia a Foligno (30 minuti di macchina) che a Porto Civitanova (35 minuti), distanza di 1 ora dall'aeroporto di Ancona. Il complesso si trova in posizione ideale per godere delle innumerevoli opportunità turistico-culturali rappresentate dalla presenza dei borghi medievali del maceratese, nonché per una vita all'insegna del contatto con la natura e della tranquillità. DISPONIBILE VIDEO E VIRTUAL TOUR! DA VEDERE! SE VUOI SAPERNE DI PIU' CHIAMACI O SCRIVICI! SIAMO LIETI DI DARTI TUTTE LE INFORMAZIONI CHE DESIDERI.

Immerso nella natura con bellissima vista mare e sul borgo di Rio nell'Elba, a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare si vende questo rudere trasformabile in civile abitazione. l'immobile misura 40 metri quadri più eventuali ampliamenti. Deve essere realizzata strada di accesso, e collegata acqua e luce che non sono distanti dal rudere. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona semicentrale del caratteristico paese di Rio nell'Elba, vendesi graziosissimo monolocale posto al piano primo di piccola palazzina, completamente ristrutturato, con suddivisione zona giorno e zona notte. Si compone di ingresso indipendente da balconcino di proprietà, grande soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e zona salottino, camera divisa da tramezzo, disimpegno con divano letto, servizi con doccia. Termoautonomo. Parcheggio sotto casa. *Ideale per: Casa Vacanze, Single, Coppie, Investimento. RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E definito il cuore minerario dellElba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, lEremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Nel caratteristico paese di Rio Elba vendiamo ampio monolocale con spazio esterno di pertinenza, composto da una grande zona giorno con cucina abitabile, zona pranzo e divano letto, zona notte divisa dalla zona giorno mediante una parete ad arco, servizi con doccia. Dalla zona giorno si accede ad un grazioso soppalco con letto alla francese, per un totale di 6 posti letto. All'esterno si può pranzare e trascorrere le calde ore pomeridiane in pieno relax utilizzando l'ente urbano comune alle unità immobiliari. Compreso nella vendita anche un appezzamento di terreno, da poter usufruire in base alle necessità. Posti auto liberi nelle vicinanze. *Ideale per: Casa Vacanze, Investimento; RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo, a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 -*Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In posizione tranquilla e soleggiata, in zona residenziale, rudere con ampio terreno di pertinenza. L'immobile necessita di una ristruttrazione integrale ed è perfetto per chi cerca un luogo dove rilassarsi. La superficie attuale è di 62 mq catastali e il terreno è oltre 3000 mq. Con la ristrutturazione è possibile realizzare una villetta indipendente e i locali tecnici. Si trova a circa 2 km dal porto di Rio Marina.

NISPORTO, RIO NELL'ELBA, Villa bifamiliare in vendita di 100 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1°, composto da: 6 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, Prezzo: Eu. 395.000 Classe Energetica: G

N042S - Bagnaia - Rio nell'Elba - Si vende Villetta composta da ampio soggiorno, cucina, camera, soppalco dove ricavare una seconda cameretta, bagno e giardino privato. La casa si sviluppa principalmente su un unico livello, è molto piacevole come costruzione. Si trova vicino al mare. La villetta è tutta circondata dal suo ampio giardino che si estende per un totale di 1870 mq. E' ben servita, il minimarket si trova vicino alla spiaggia e quindi dalla casa dista circa 400mt. circa. Bagnaia è la spiaggia più ampia ed attrezzata di questo tratto di costa. La spiaggia è tutt'uno con il piccolo borgo alle sue spalle ed è inserita in un contesto naturale di notevole valore, dominato a sud-est dall'imponente Castello del Volterraio e dalle montagne vicine ricoperte di vegetazione. La spiaggia è lunga circa 300 metri ed è costituita di ciottoli multicolore e sabbia. Con i suoi fondali di ghiaia fine e acqua cristallina, è l'ideale per chi cerca tranquillità, ma anche per chi vuole praticare sport. Bagnaia è un buon punto di partenza per fare snorkeling alla scoperta dei fondali dell'Elba o per escursioni in barca o canoa verso le spiagge più a nord. Queste sono raggiungibili solo via mare e caratterizzate da una natura selvaggia: Zupignano, Le Secche, Nisporto e Nisportino (raggiungibili anche via terra), Rivercina e Mangani. La spiaggia di Bagnaia dispone di molti servizi, compresi una scuola di vela e alcuni pontili per le imbarcazioni ed è attrezzata con stabilimenti balneari, noleggio natanti, canoe e pedalò. Alle spalle della spiaggia sul lungomare si trovano edicole, negozi, bar e ristoranti. Il golfo di ampie dimensioni racchiuso tra il promontorio di Punta Pina e Punta degli Scarpellini si apre su Portoferraio e permette di godere di una bellissima vista sul golfo e sulla parte antica del paese: il promontorio di Portoferraio con il faro e le fortezze. Questa graziosa insenatura offre una spettacolare veduta su Portoferraio. Bagnaia è facilmente raggiungibile seguendo la strada provinciale sia che proveniate da Rio nell'Elba o da Portoferraio/Porto Azzurro. Bagnaia è servita anche da una linea urbana di autobus collegata con Portoferraio 4/5 volte al giorno.