- VIA DI LUNGHEZZA - All'interno di un tranquillo e signorile compresorio residenziale, proponiamo la vendita di una villa indipendente, di circa mq 180 disposta su tre livelli e così suddivisa: Entrata indipendente attraverso un cancello automatico in cui ci accoglie un gradevole giardino di proprietà per parte pavimentato dove si raggiunge l'accesso principale alla soluzione composta da: PIANO TERRA: ampio salone a vista con accesso su un patio esterno, camera da letto, bagno; PIANO PRIMO: due camere da letto, bagno, terrazzino; PIANO S1: Ampia sala hobby dotata di cucina e servizio. Dalla sala hobby si accede su una gradevole veranda chiusa da una elegante vetrata. La proprietà è completata da una CASETTA ESTERNA ad uso locale deposito posizionata sul giardino, un box auto doppio dotato di utenza idrica, raggiungibile sia da un'entrata sul giardino, sia dalla sala hobby e un posto auto scoperto posizionato all'interno del comprensorio; La soluzione è finemente ristrutturata con cura dei particolari interni e dotata altresì di: - Portoncino di entrata blindato - Videocitofono - Infissi doppio vetro/legno - Persiane in alluminio anodizzato - Inferriate blindate su ogni finestra e porta finestra della casa - Caldaia a condensazione con riscaldamento autonomo diviso per piano - Antifurto Lince a filo interno e perimetrale con doppia sirena e gruppo continuità controllo con app e telefono, antifurto italian allarm wifi. - Impianto telecamere con DVR - Impanto rete LAN sui tre piani - Impianto di condizionamento nelle stanze da letto - Antenna TV singola e Satellitare - Lampade di emergenza su ogni piano - Quadro impianto elettrico diviso a zone con riarmo automatico - Impianto di irrigazione alloggiato nel giardino La soluzione verrà venduta parzialmente arredata del seguente mobilio: - Cucina marca 'STOSA' con elettrodomestici - Due box doccia con idromassaggio - Armadio alloggiato nel garage - Veranda con vetrata Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattaci!

In vendita grazioso villino a schiera su tre livelli, costruito nel 2010, situato in una posizione strategica e ben servita ad Acilia, Via Fanano. L'immobile è dotato di ingresso autonomo con accesso tramite scalette e due giardini di proprietà, uno anteriore ed uno posteriore, interamente mattonato e dotato di una tenda apribile meccanicamente, perfetto per momenti di relax nelle giornate più calde, ideale per accogliere gli ospiti. La posizione è ottimale, vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, centro commerciale con bar e ristoranti, tutti raggiungibili comodamente a piedi senza necessità di utilizzare l'auto. Al piano terra si accede direttamente ad un luminosissimo salone grazie alle grandi vetrate con esposizione completamente a sud, con camino. Proseguendo troviamo un bagno cieco completo di box doccia e vasca, una cucina abitabile completamente attrezzata e funzionale, con porte finestre che conducono al giardino posteriore, ed un locale tecnico con un boiler per la raccolta dell'acqua calda ca. 300 L) tramite i pannelli solari adiacente al giardino. Al piano primo si trova un secondo bagno dotato box doccia, una cameretta di buona metratura con terrazzo annesso ed una camera matrimoniale disposta su di un soppalco, che dona movimento e unicità alla casa. Il piano S1 offre un grande spazio utilizzabile per creare nuovi ambienti o un piccolo appartamento, grazie alla presenza di un attacco per la cucina. Completa il livello un bagno con doccia e l'accesso diretto al grande box di circa 30 mq, in grado di contenere comodamente due autovetture di grandi dimensioni, scaffalature e moto. L'immobile si distingue per la sua cura nei dettagli, la comoda distribuzione degli spazi e la possibilità di vivere sia all'interno che all'esterno in totale comodità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Villa bifamiliare raffinata con piscina di acqua salata e idromassaggio vicino alla natura e ai servizi. Benvenuti in una casa di rara eleganza e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita esclusivo. Situata in un comprensorio tranquillo, a pochi passi dalla riserva naturale di Decima, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca comfort, privacy e bellezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: Sei stanze ampie e luminose, perfette per accogliere la famiglia o per creare spazi dedicati al lavoro, al relax e agli ospiti. Quattro bagni moderni e curati, progettati per garantire massima praticità e stile. Un maestoso salone con cucina a vista, un ambiente sofisticato e accogliente, ideale per momenti conviviali e di condivisione. Un ampio e splendido giardino, progettato per essere goduto tutto l'anno, con angoli dedicati al relax e spazi per pranzi all'aperto. Una piscina privata di acqua salata con idromassaggio, perfetta per rilassarsi e godersi il massimo del comfort. Box auto di generose dimensioni. Posizione strategica: La casa si trova in una posizione ideale, che unisce la tranquillità del comprensorio e della vicina riserva naturale di Decima con la comodità di avere supermercati, posta e altri servizi essenziali a pochi passi; perfetta per chi desidera una vita pratica e serena. In più, finiture di pregio, ambienti ben distribuiti e una posizione unica che unisce tranquillità e vicinanza alla natura. Questa casa è un'oasi di serenità e bellezza, perfetta per chi non vuole scendere a compromessi sul comfort. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita in questa meravigliosa proprietà! La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i sevizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

CAPANNELLE Proponiamo in vendita un villino totalmente indipendente immerso nella tranquillità del verde, adiacente al suggestivo parco dell'acquedotto Appio Claudio. Questa soluzione unica è l'ideale per coloro che apprezzano la privacy, ma desiderano comunque la comodità delle linee di bus e della linea ferroviaria nelle vicinanze. Il villino, con due ingressi distinti, si trova su un ampio terreno di proprietà, caratterizzato da varie piante da fusto e frutti che donano un tocco di freschezza e vitalità all'ambiente circostante. La proprietà offre ampi spazi esterni e molteplici possibilità di sviluppo. Al piano terra, varcata la soglia d'ingresso, si accede ad un ampio salone che fa da cuore pulsante della casa. La cucina separata e abitabile si trova sulla destra, ed aggiunge praticità e funzionalità alla zona giorno. Un comodo bagno finestrato completa questo livello. a zona notte, raggiungibile tramite una scala interna che conduce al piano -1, ospita un ulteriore salottino privato ed una spaziosa camera da letto matrimoniale, creando un ambiente tranquillo e rilassante. Un secondo bagno completa con eleganza questa zona della casa, offrendo un ulteriore livello di comfort. Oltre al vasto terreno di proprietà, la residenza presenta un giardino pavimentato che abbraccia l'abitazione, ideale per momenti di relax e convivialità. L'esposizione a sud-est e sud-ovest garantisce una luminosità diffusa e una vista incantevole, creando un'atmosfera unica. Completano l'immobile grate installate a tutte le finestre per un ulteriore livello di sicurezza, mentre un magnifico pergolato di vite aggiunge un tocco di charme all'area esterna, creando un'oasi di freschezza e relax. Questo villino rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e trasformare una residenza immersa nella natura in una dimora straordinaria, coniugando privacy, natura e potenziale di comodità in una cornice senza pari. Un progetto di ristrutturazione può trasformare questa proprietà in una residenza unica e personalizzata. Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all'interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un'ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.

ROMA - INFERNETTO - QUADRIFAMILIARE - VIA LAVARONE (Via Canazei), in stile casale, riservata e in buono stato. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, cucinotto, portico di 20 mq circa, giardino di circa 130 mq su 2 lati. PIANO PRIMO: camera matrimoniale (con camino). PIANO SEMINTERRATO: camera matrimoniale con bagno interno, camera media, camera singola, altro servizio, lavanderia. PERTINENZE. 3 posti auto scoperti su strada.

OPEN HOUSE con visite immobile su prenotazione il 25/01/2025 dalle ore 10 alle ore 12,30 Roma-Infernetto, Via Dobbiaco 34, Villino porzione di quadrifamiliare in vendita, ottime condizioni. Infernetto, villetta a schiera in contesto residenziale chiuso e ben curato. Questa villetta in vendita si trova nella zona di Infernetto, una delle aree più ricercate di Roma per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi e al mare. Costruita nel 2005, si presenta in ottimo stato e gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato. Ha un' ampia corte che offre possibilità di parcheggio auto interno. Al piano terra rialzato si accede attraverso un portico stile rustico che conduce al luminoso soggiorno, accogliente, con spazio per la zona pranzo e un comodo divano. La cucina, completamente arredata, è a vista e dispone di tutti gli elettrodomestici essenziali. Al piano seminterrato si trovano due camere da letto, bagno finestrato con doccia e dotato di sanitari di alta qualità. Al piano superiore, infine, si trova una graziosa mansarda con bagno, ideale come studio o stanza degli ospiti. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendono questa villetta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo ai servizi. Ideale per coppie o famiglie, questo immobile è l'investimento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di qualità nella splendida città di Roma. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i sevizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti da Peschiera del Garda, in tranquilla zona residenziale, proponiamo questa elegante villa luxury con vista panoramica sul Castello Scaligero. La proprietà, impreziosita da finiture e arredo di pregio, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi esterni, tra cui un giardino ben curato e ripiantumato di oltre 2.000 mq con piscina, zona solarium e area barbecue. Al piano principale, un luminoso soggiorno con accesso al porticato e ampia cucina abitabile. La zona notte include due camere matrimoniali, una con bagno privato, una camera singola e un ulteriore bagno. Una mansarda di 60 mq con bagno appena rimodernato e camera per gli ospiti completa il piano superiore, con affaccio esterno sulla terrazza panoramica. Al piano inferiore, una taverna recentemente ristrutturata che comprende una zona fitness, lavanderia e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio garage per quattro auto. A pochi passi dal lago, si presenta come un'ottima soluzione per una famiglia numerosa o bed&breakfast di charme. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. + 39 045 270 0918

Nel riservato e tranquillo quartiere residenziale dell'Infernetto, più precisamente in Via Malè, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa quadrifamiliare, recentemente oggetto di una ristrutturazione caratterizzata dall'impiego di materiali di altissimo pregio e da un'attenzione scrupolosa ai dettagli. La proprietà si sviluppa per circa 300 mq su quattro livelli ed è circondata da un ampio giardino di 250 mq circa, impreziosito da una zona verde con ulivo secolare e con la possibilità di realizzare una piscina e da una zona pavimentata coperta da una moderna pergotenda; questo angolo funge da raffinato rifugio all'aperto, perfetto per pranzi e cene estive o piacevoli pomeriggi all'ombra. L'installazione di un sistema di disinfestazione perimetrale esterno assicura, inoltre, un ambiente sempre confortevole e protetto dagli insetti. Entrando, vi accoglierà un luminoso salone doppio, dove ampie vetrate inondano di luce naturale l'ambiente, creando un'atmosfera elegante e confortevole. Il camino a vista aggiunge un tocco di charme e calore. La cucina open space, con ampio bancone snack a penisiola, realizzata su misura, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione. A completare il piano, un'ampia zona pranzo, una comoda stanza che può essere adibita a studio o stanza ospiti e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte composta di tre camere da letto: una suite padronale di circa 24 mq con bagno en-suite con doccia walk in e una comoda cabina armadio completamente attrezzata e due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone privato e un bagno completo finestrato a servizio di esse. La mansarda ospita un'ulteriore camera da letto con bagno privato e un delizioso terrazzo da cui si possono godere stupendi tramonti. Il piano seminterrato, invece, è pensato per il divertimento e il benessere: qui si trovano una sala cinema, un angolo bar, una palestra privata e un locale tecnico, ideale per l'installazione di ulteriori impianti a servizio dell'immobile. La villa è dotata delle più avanzate tecnologie, tra cui un sistema di domotica controllabile a distanza, un impianto di areazione forzata che rende salubre il piano seminterrato, termoarredi a radiante dal design sofisticato e un riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore che è possibile azionare da remoto. Le finestre, protette da grate dal gusto moderno e zanzariere, garantiscono sicurezza e comfort, rafforzati da un impianto di allarme sia interno che esterno e videocitofono. Completano la proprietà un comodo posto auto interno e la possibilità di personalizzare ulteriormente alcuni spazi, rendendo questa villa un'opportunità unica. Una residenza perfetta per chi cerca un equilibrio tra eleganza, tecnologia e privacy ed una moderna abitazione pronto effetto. Le informazioni fotografiche, planimetriche e i dettagli del presente annuncio sono da ritenersi a scopo informativo e rappresentativo e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA - DRAGONA - VILLINO ANGOLARE - VIA BESOZZO (Via di Dragone), IN STILE CASALE E IN OTTIME CONDIZIONI. 3 LIVELLI PIANO RIALZATO: salone, cucinotto, servizio, portico di circa 13 mq e giardino di circa 140 mq su 2 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con servizio interno. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, camera singola e ripostiglio. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360' chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione.

Valle fiorita, Via Ispica Villetta a schiera disposta su due livelli " non mansardata", composta da: un ampio salone con cucina a vista, camera da letto, cameretta, due bagni, locale lavanderia. giardino mattonato e cancello automatico con passo carrabile. Internamente in ottime condizioni, infissi in doppio vetro in pvc di ottima fattura con grate "combinate" a tutte le porte e finestre, climatizzatori e impianto di riscaldamento con pannelli solari. Ottima soluzione in contesto tranquillo! rif. RM11564

ROMA - INFERNETTO - VILLINO A SCHIERA - VIA EGNA (Viale di Castel Porziano), RIFINITO E IN OTTIME CONDIZIONI. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, cucina abitabile, servizio, giardino fronte retro di circa 100 mq. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera singola, servizio di 10 mq, altro servizio, balcone. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby, camera media, servizio, ripostiglio, lavanderia e garage doppio. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360' chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un villino su unico livello in zona Infernetto, e più precisamente in Via Dobbiaco, nelle immediate vicinanze di Viale di Castel Porziano e in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, nonché comodamente servito da varie linee di bus. La proprietà, con un giardino di circa 1000 mq ornato da alberi da fusto e provvisto di barbecue e forno, è dotata di un comodo garage in muratura di circa 25 mq; internamente si compone di un'ampia zona living con accesso al patio verandato, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La pianta regolare e l'assenza di muri portanti consentono una nuova distribuzione degli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA DI GROTTAROSSA - All'interno di un elegante comprensorio a pochi passi da Via Cassia, proponiamo in vendita un villino indipendente con ampio giardino che risulta essere un vero e proprio rifugio di pace e bellezza, ideale per chi desidera godere di momenti di relax e svago all'aria aperta. L'immobile in buone condizioni generali, rappresenta un'ottimale soluzione per chiunque desideri allontanarsi dal caos urbano senza però distanziarsi dai principali quartieri della città, ed è così composto: ampio salone, cucina, due camere matrimoniali, cameretta attualmente adibita a studio e due bagni di cui uno en- suite. Completano la proprietà tre posti auto all'interno del giardino privato. Perché scegliere questo immobile: - Per la tranquillità del contesto in cui si trova ma a pochi passi da Via Cassia. - Per la presenza dell'ampio giardino privato. - Per la presenza dei posti auto. Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

Proponiamo in Vendita nei pressi di Poggiolo (frazione Torre Quattrini), un paesino che unisce la tranquillità e la pace regalando splendide viste ma allo stesso tempo grazie alla sua posizione strategica ci troviamo ad un'ora da Milano e mezz'ora da Stradella. Inoltre rimane ben servita di scuole, centri sportivi e negozi locali. Il paesaggio e la zona sono unici nel proprio genere immersi fra i vigneti e le sue famosissime cantine di vino. La villa indipendente con giardino è così composta: Piano seminterrato: MQ 112 (mq 52 bagno - taverna / mq 60 box - cantina - lavanderia) Piano rialzato: MQ 82 abitazione e MQ 30 portico (soggiorno - cucina - bagno ) Piano primo: MQ 60 (due camere da letto e bagno ) Per appuntamenti contattare il 351.93.93.891

Data Asta 19/12/2024 - Offerta minima € 480.000,00- Rialzo minimo € 10.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su Villa ubicata a Ostia Lido Roma - via Gaspare Balbi nn. 8-10, piano S1-T-1-2 e Negozio (già box auto) ubicato a Roma (RM) - via Niccolò Benino n. 7, Ostia Lido, piano T. Catastalmente è composto: al PIANO SEMINTERRATO in 3 disimpegni, 6 vani, locale ascensore, al PIANO TERRA RIALZATO in ingresso/disimpegno/soggiorno/cucina/tinello, bagno, portico, vano ascensore e corpi scala, al PIANO PRIMO in 2 disimpegni, 4 camere, 2 cabine armadio, 4 bagni, terrazzo, balcone, scale di collegamento ai livelli superiore e inferiore, vano ascensore, al PIANO SECONDO MANSARDATO in vano soffitta con servizio igienico ed angolo cottura, aree soppalcate con affaccio e collegamento alle sottostanti camere da letto, lastrico solare. Superficie convenzionale: villa mq 570 - negozio mq 23,48. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0000790-21.

TRIGORIA - In via di Trigoria, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal Campus Biomedico, proponiamo in vendita un affascinante villino di recente costruzione, immerso nella quiete e nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli, così distribuiti: • Piano Terra: Ingresso, ampio salone con cucina a vista con isola centrale e zona pranzo, servizio, e un giardino finemente curato, in parte pavimentato, che si estende sia nella parte anteriore che posteriore della proprietà. • Primo Piano: Camera matrimoniale, servizio con doccia e ampi terrazzi che circondano l'intero piano, offrendo uno spazio esterno di grande vivibilità. • Piano Seminterrato (S1): Totalmente sbancato, comprende due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e l'altra adibita a cameretta per bambini, servizio finestrato, lavanderia, armadi a muro, e un terrazzo esterno con accesso diretto da una delle camere. La proprietà, rifinita con materiali di altissimo livello, offre ogni comfort moderno: portoncino blindato, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, video sorveglianza, doppi vetri in PVC, zanzariere, inferriate e persiane blindate, aria condizionata, impianto fotovoltaico da 3 kW, termo solare a circolazione forzata, oltre a mobili su misura come librerie e armadi a muro nei disimpegni. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. Euro 398.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Lauregno in zona tranquilla a due passi da ogni servizio toscano propone villa ottimo stato l'immobile e composta da un ampio portico che ci introduce all'interno del salone con cucina abitabile e bagno al primo livello troviamo una camera ampia con bagno e infine troviamo nel piano seminterrato un ampio salone doppio con camino due comode camere con bagno, l'immobile e dotato di infissi in pvc zanzariere climatizzatori e impianto di allarme non poteva mancare un comodo giardino con posto auto interno.

Nel cuore di Roma sud, e precisamente nell'esclusivo consorzio di Trigoria alta, proponiamo in vendita una splendida villa/casale ristrutturata, situata in Via Calopezzati. Questa proprietà di prestigio offre un ambiente elegante e accogliente, combinando comfort moderno e fascino rustico in un contesto esclusivo. La villa, che si sviluppa su una superficie abitabile di circa 200 mq, su un unico livello, si distingue per i suoi dettagli architettonici unici e le finiture di alta qualità. L'immobile è composto da 6 locali, inclusi un ampio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile anch'essa con camino e dotata di dispensa, una comoda lavanderia, e una zona notte ben definita. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con un suggestivo soppalco adibito a studio e una camera patronale con bagno en-suite, garantendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort.Gli interni della villa sono caratterizzati da altezze variabili che vanno dai 3,10 ai 5,00 metri, donando agli spazi una sensazione di apertura e luminosità. Le travi in legno a vista, che arricchiscono i diversi ambienti, conferiscono un tocco di calore e armonia al casale, esaltando il suo carattere distintivo e raffinato.All'esterno, la proprietà si estende su un ampio giardino di circa 600 mq, curato nei minimi dettagli, con prato all'inglese, alberi ad alto fusto, e un patio attrezzato ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Un ampio ingresso ci conduce all'interno del perimetro dell'immobile, aggiungendo praticità e sicurezza. La villa è in condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata. Ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo comfort e una qualità di vita elevata. L'eleganza senza tempo di questa proprietà, combinata con le sue caratteristiche moderne, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva e di grande charme a Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'occasione irripetibile per acquistare una proprietà di lusso in una delle zone più ambite della città. Saba Re Immobiliare è una realtà moderna e funzionale, impegnata nell'offrire un servizio immobiliare di alta qualità. Con una forte etica professionale, marketing innovativo e un'attenzione costante al cliente, siamo in grado di soddisfare le esigenze di ogni acquirente /venditore, anche il più esigente. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare Saba Re Immobiliare.

Data Asta 12/12/2024 - Offerta minima € 165.000,00 - Rialzo minimo € 5.000,00. Piena Proprietà su compendio immobiliare sito in Roma Via Lunano 20 C e precisamente: -appartamento posto su due livelli, con un piano terra costituito da un piccolo portico e corte pertinenziale, un ampio vano e servizi e un piano primo, sottotetto, in cui si trovano due camere, servizi, disimpegno e balcone, al quale si accede da una scala esterna e passando attraverso il soggiorno ed angolo cottura dell'immobile posto al primo piano; - appartamento posto al piano primo cui si accede da un scala esterna, costituito da un balcone a forma di "L", un vano soggiorno composto da angolo cottura e zona pranzo. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0001113/21.

Vendesi nel comprensorio esclusivo e riservato di Collina delle Muse, Villa con ottima esposizione est sud ovest così composta : PT: ampio giardino perimetrale ben curato con comodo barbecue, patio di circa 25 mq dove troviamo vetrate scorrevoli per goderne l'utilizzo anche nei periodi invernali, ingresso, cucina abitabile, grande salone e bagno di servizio, il piano terra è caratterizzato da un bellissimo pavimento in marmo; P1 camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni di cui uno in camera matrimoniale ed in tutto il piano troviamo il parquet in ottimo stato, Ps1: 2 ampi locali adibiti con molta cura a sala Hobby di cui una con cucina e ripostiglio ed una con bagno e camino, da quest'ultima si accede tramite porta blindata ad un grandissimo box esclusivo di 54 mq che affaccia nel lato apposto del comprensorio dove troviamo il parco con pista ciclabile ed area cani. l'immobile dispone di 2 porte blindate, inferiate ed antifurto, caldaia a condensazione nuova, ottimi rifiniture interne e grande cura delle pavimentazioni che si presentano in ottimo stato, porte in legno ed infissi doppio vetro legno, persiane in PVC nuove, zanzariere, climatizzatori,videocitofono, fibra ottica, serranda box elettrica e possibilità di acquisto a parte di un comodo ed adiacente posto auto scoperto nel comprensorio. Per info e visionare l'immobile contattaci allo 06 45508931 - 3287077731 Diellegroup immobiliare srl