Campi Bisenzio (FI), zona San Piero a ponti, si propongono in vendita 32 unità immobiliari in complesso residenziale di nuova realizzazione. Sono presenti diverse tipologie d'immobili: - 11 TERRATETTI di diversa metratura, 46mq fino a 128mq, a partire da €210'000 fino a € 420'000. Tutte le unità sono dotate di spazio esterno tipo giardino/resede e posto auto. - 5 appartamenti tipo DUPLEX di 42mq oltre la zona soppalco di 21mq, a partire da € 199'000. Tutti gli appartamenti sono dotati di spazio esterno tipo giardino/resede e posto auto. - 16 appartamenti di diverse metrature, dal bilocale di 53mq al quadrilocale di 88mq. A partire da €210'000 fino a € 420'000. La maggior parte delle abitazioni sono dotati di spazio esterno abitabile oltre box auto/posto auto. Il progetto immobiliare è mirato alla riqualificazione edilizia ed energetica di vari edifici esistenti oltre alla realizzazione ex-novo di due palazzine. Le tecniche ed i materiali utilizzati sono delle più recenti tecnologie improntate a realizzare abitazioni di massimo confort e di sostenibilità ambientale ed economica: - L'impianto di climatizzazione previsto è di tipo centralizzato caldo/freddo a pompa di calore alimentata elettricamente, con sistema radiante sottopavimento per il riscaldamento e predisposizione split a parete per il raffrescamento. - Cappotto termico interno all'edifico ed interno alle unità immobiliari. La consegna è prevista entro Gennaio 2025, si acquista da società, dunque la vendita è soggetta ad IVA. Per maggiori informazioni e visite all'immobile, si prega di contattare: Studio Immobiliare 3.A via di Brozzi 51/R, Firenze. Tel. 055988351 Cell. 3932603966

RIF. T774 Zona Campi Bisenzio Fraz. Capalle, proponiamo un interessante TERRATETTO dislocato su due livelli di 163 mq catastali, avente INGRESSO INDIPENDENTE e composto da 3 stanze principali al piano terreno e 3 camere oltre servizio al piano primo. Al piano sottotetto è presente una soffitta accessibile mediante scala retrattile. Tramite una resede carrabile a comune si ha accesso ad un LABORATORIO (C/3), di circa 140 mq catastali oltre GIARDINO ESCLUSIVO. Se pur abitabile l'immobile richiede un intervento di ammodernamento. No condominio, Termosingolo Rif. T774

Vendesi IN ASTA Appartamento ad uso civile abitazione posto al piano terreno di 150 mq circa, vani 10,5 così composto: − zona giorno: ingresso, ampio salone con caminetto, dal quale si accede a destra a piccolo vano finestrato, disimpegno, lavanderia e cucina dalla quale si accede alla veranda, nella quale è presente un grande caminetto forno; − zona notte: disimpegno, tre camere e due bagni finestrati. • Garage di mq.18,5 con accesso dal n.c. 11 della predetta Via Rossini. • Giardino esclusivo con accesso interno dalla veranda ed esterno dal n.c. 11 di mq. 290 in parte pavimentato, dotato di due pozzi. Chiamaci per assisterti a questa asta telematica. L'offerta minima per la partecipazione è di € 262.500,00. Data asta 15/01/2025. Acquistare in Asta significa avere la possibilità di ottenere un risparmio/guadagno estremamente importante, difficilmente ottenibile al di fuori del Mercato delle Aste. Gli immobili che ProfessioneCasa pubblicizza hanno già avuto un primo controllo dai nostri consulenti per essere certi che non vi siano sorprese poco piacevoli. L'agenzia effettuerà una ricerca mirata per le singole esigenze del cliente. Dopo l'aggiudicazione è possibile avere a disposizione un' assicurazione per garantire che l'immobile arrivi integro alla consegna. Se la casa di questo annuncio è la TUA contattaci e chiedici come possiamo aiutarti. Non vi resta che contattarci per avere la priorità su quella che potrebbe essere la vostra nuova casa. ProfessioneCasa dove la famiglia trova casa.

Roccasecca (FR), Via Campo Del Medico, in posizione pianeggiante e soleggiata, proponiamo in vendita, OTTIMA Soluzione abitativa composta da : Appartamento in VILLA con Scala Indipendente, primo piano MQ 120 circa, ampio terrazzo, ampio salone a vista, cucina, tre camere, bagno, completano la proprietà un ampio giardino esclusivo e posti auto, OTTIMO Stato

Immersa nella campagna, ma di facile accesso alla E45 e vicino a tutti i servizi, casa singola di ampia metratura disposta su due livelli, con terreno di 6.600 mq comprensivo di serra, piante da frutto e annessi per 86 mq. Ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva quale B&B, Agriturismo, Country House ecc. Possibilità di ampliamento. Totalmente da ristrutturare.

Viareggio - Ex Campo di Aviazione In zona tranquilla e in strada non di passo, vicino alla pineta de al centro del quartiere con tutti i negozi, vendesi Villetta a schiera in ottime condizioni, disposta su due liveli e corredata di giardino sul fronte e corte interna. A piano terra si compone di una zona zona open space con soggiorno/pranzo e cucina a vista con accesso alla corte, attiguo vano, al momento utilizzato come camera, ma che nasce come una sala, un bagno con doccia e finestra ed un'ampio disimpegno, sempre con accesso a corte, da utilizzare come saletta oppure angolo studio. La corte è comoda, perfetta per pranzi e cene e dotata di un angolo con zona lavanderia. Al piano primo di compone di tre camere, due matrimoniali sul fronte con un balcone ed una doppia sul retro, attiguo bagno con doccia e finestra. Dal disimpegno si accede al piano sottotetto ad uso ripostiglio, a mezzo di una scala in legno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con i bagni e a cucina rifatti recentemente, gli infissi esterni sono in legno, ma non con vetro-camera. La richiesta è di euro 359.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G - Rif. 3641V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 www.blumeimmobiliare.it

APRILIA-CASELLO 45. Proponiamo in vendita, villa bifamiliare, disposta su unico livello, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ! La villa è composta da zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi, di cui uno con accesso dalla camera patronale. Ampio giardino di 400 mq, con accesso carrabile da cancello elettrico. Zona barbecue. Ripostiglio. Completa la proprietà locale magazzino adibito a depandance. Classe energetica g. € 185.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Bifamiliare Comune Aprilia (LT) Vani 4 Mq. Calpestabili 105 Classe energetica G Anno 1980 Anno di ristrutturazione 2020 Condizioni Ottimo Ubicazione Piano Terra Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 (CON DOCCIA) Camere N. 3 (2 MATRIMONIALI + 1 CAMERETTA) Cucina N. 1 (Abitabile) Doppi vetri Sì Magazzino 43 mq (locale nella proprietà ) Ripostiglio Sì Zona giorno Sì Caratteristiche Esterne Giardino 400 mq (Privato) Caratteristiche Impianti Impianto fognario Non allacciato Inferriate Sì Porta blindata Sì Riscaldamento Autonomo Zanzariere Sì Dettagli economici Prezzo 185.000 €

C435 - Splendido terratetto in colonica situato nella zona immersa nel verde di Campi Bisenzio, San Piero a Ponti. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalle strade principali e dai maggiori servizi. Lo stile rustico e il cotto a terra nella zona giorno conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La sala doppia ampia con camino è perfetta per trascorrere serate in compagnia, mentre la cucina abitabile offre accesso alla lavanderia e al primo bagno finestrato. La zona notte è composta da 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e una singola, e un secondo bagno finestrato con vasca. All'esterno, un ampio giardino carrabile con spazio per almeno tre posti macchina, cancello automatico e una piscina interrata privata. Per ulteriori informazioni, contattare l'infoline al numero 391/4024531. Offriamo anche consulenza per mutuo bancario o preventivo di ristrutturazione. La nostra azienda garantisce disponibilità, professionalità, cordialità e riservatezza durante la trattativa.

DATA ASTA 11/11/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 132.375,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 5.000,00 - DESCRIZIONE: Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su unità villino da cielo a terra identificato con la sigla B/2 ed annesso giardino comprensivo di posto auto, consistenza vani 5, 5, superficie catastale totale 91 mq. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

ROMA - CASE ROSSE - VILLINO A SCHIERA NUOVA NUOVA COSTRUZIONE - VIA PESCOPENNATARO, in fase di ultimazione e personalizzabile. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO. salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, 2 portici, giardino fronte retro 30 + 30 mq. PIANO PRIMO: 2 camere singole, servizio, terrazzo. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di circa 80 mq, servizio e ripostiglio. PERTINENZE: posto auto scoperto. STATO: in fase di ultimazione. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l' obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida

Castel S. Pietro: palazzetto pronto da abitare in un suggestivo angolo del borgo. Frazione Castel San Pietro. Questo palazzetto angolare è ubicato al centro del borgo, in una piazzetta suggestiva e particolarmente verde, vicino ad uno dei palazzi storici più affascinanti del luogo. Ristrutturato completamente di recente, in ottimo stato ed abitabile da subito, viene venduto completo di arredamento ed elettrodomestici. Dotato di allarme e condizionatori, l'immobile è un bilocale e si sviluppa su tre su livelli: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, al primo piano camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina di circa 20 mq, con accesso esterno, ristrutturata e con utenze allacciate anch'essa. Ottimo come come rifugio per passare deliziosi week end a scoprire gli splendidi luoghi nei dintorni, ma anche ideale per cambiare vita e godersi l'abbraccio di un delizioso borgo stando comunque a pochi minuti da uno dei maggiori centri cittadini della Bassa Sabina. Il borgo di Castel S. Pietro è una frazione del comune di Poggio Mirteto, a soli 7 km dal centro, in posizione soleggiata e panoramica, a metà strada tra i bei borghi di Bocchignano e Salisano, ottimamente esposto, servito dalla strada provinciale Tancia che è raggiungibile a piedi così come la fermata dei mezzi pubblici. Circondato da una ricca campagna, dal borgo si ammirano splendidi panorami e tramonti. A pochi minuti dall'abbazia di Farfa e dal fiume omonimo. A un'ora dalla capitale, la stazione ferroviaria è a dieci minuti di auto. 50 mq + cantina IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

L'immobile proposto costituisce una vera rarità per una molteplicità di fattori. La sua ubicazione nei pressi di Fontanella Borghese è di per se stessa un elemento di pregio indiscusso, a due passi da Trinità dei Monti, dalle vie della moda e dello shopping, da Montecitorio, da piazza del Popolo, dal lungotevere, da piazza Cavour, dal Pantheon. Altra peculiarità è data dall'avere un ingresso indipendente, su strada silenziosa e appartata, a fianco di un box per l'auto privato con accesso diretto all'appartamento. Questo, di fatto un cielo-terra, si sviluppa su tre livelli per circa 350 mq., è totalmente e elegantemente ristrutturato con materiali di pregio e ricercate rifiniture, riscaldamento autonomo, aria condizionata e camino, è catastalmente diviso in due unità immobiliari e dotato di un secondo ingresso al primo piano. L'immobile gode di una bella terrazza sovrastante e ha di pertinenza una piccola dépéndance separata ma vicina e indipendente. Tutte le caratteristiche elencate ne fanno una vera e propria eccezionale opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di pregio nel cuore della Città Eterna senza rinunciare a ogni tipo di comfort moderno. Le trattative sono riservate. Telefonare al 3771147575

L'immobile sono 2 appartamenti indipendenti. Entrando dal cancello posizionato sulla strada, vi è uno spazio per parcheggio auto, poi scendendo una scalinata si accede agli ingressi, entrambi sono composti da camera letto e servizi, in uno vi è il camino. Nel terreno intorno vi è un locale addetto agli attrezzi mentre nel sotto scale si trova il locale catina. Sul terreno ci sono piante di olive secolari, inoltre sulla parte superiore degli appartamenti si trovano soffitte calpestabili della stessa metratura.

Rif: C642 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa.cardanoalcampo” La Tempocasa di Cardano al Campo presenta questa magnifica villa singola, costruita con cura e attenzione negli anni cinquanta. La villa è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA tra il 2017 ed il 2021; vanta infatti una classe energetica alta, essendo in CLASSE C. Con una generosa metratura di circa 200 metri quadrati, questa proprietà offre un ambiente confortevole e accogliente, perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi ampi e luminosi. Il piano abitativo si estende su un unico piano, offrendo comodità e praticità. Troverai un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari, che rappresenta il cuore della casa. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un balcone direttamente collegato al giardino di proprietà. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove troverai due camere da letto matrimoniali che offrono ampi spazi. Il bagno è completo e funzionale, che può soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. L'ampio giardino, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina, è ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La casa è dotata di aria condizionata canalizzata in tutti i locali, garantendo comfort e benessere durante tutte le stagioni dell'anno. Il piano seminterrato ospita una taverna, una lavanderia e un ampio box di 36 metri quadrati, perfetto per parcheggiare comodamente le proprie auto. Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida villa singola, che unisce eleganza, funzionalità e spazi ben distribuiti in una location esclusiva. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. COSA ASPETTI? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI ! Contatto WhatsApp: 375 6821 292. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC!

Castrocielo (FR) via Campo Spinello. In zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una splendida villa in corso di costruzione completamente immersa nel verde. La proprietà di circa 270mq, disposta su due livelli fuori terra più piano seminterrato, è suddivisa in: piano terra con ingresso su spaziosa zona living e cucina open space, due camere da letto servite da un bagno. Gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che permettono l'accesso diretto al giardino. Attraverso la scala interna si accede al piano primo dove troviamo due grandi stanze servite da balcone e bagno. Il piano seminterrato è composto da due vani adibiti a garage e cucina rustica. A impreziosire la proprietà vi è un ampio giardino di esclusiva pertinenza e terreno di circa 18.000mq, soluzione ideale per famiglie che amano vivere nel verde a pochi passi dal centro città, ma restando fuori dal caos cittadino. Per maggiori informazioni e appuntamenti: Agenzia Servizi Immobiliari, Roccasecca via Montello 137-cell. 3338589244

Villa Santa Lucia - Via Campo Cavacece In zona residenziale e immersa nel verde, porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli di ca 270 mq. L'immobile in buono stato è composto da: S1: cantina e garage P.T. salone, cucina abitabile e bagno P.1° quattro camere e bagno mansarda allo stato grezzo Con annesso terreno e giardino PREZZO RICHIESTO €140.000 COD.RIFERIMENTO ANNUNCIO V 742 Per maggiori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potete contattarci telefonicamente ai numeri 0776/26207- 371/1816757, o recarvi presso i nostri uffici in Viale Dante n 188, oppure visitate il nostro sito www.intesacasa.it La nostra agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16 alle 19:30 Sabato chiusi A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

Villa unifamiliare di 360 mq ca su lotto di 850 mq così composta: PS: Salone Doppio con camino, zona living con cucina a vista in muratura con uscita diretta su portico di 42mq ca, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia, dispensa con camino e forno a legna; PT: Ingresso con ampio disimpegno, camera padronale con balcone, cabina armadio e bagno con doccia, disimpegno con armadio a muro, corridoio, 4 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. 2 balconi, portico di 35mq ca P1: 83 mq ca. Open Space, cucina, bagno. Infissi con doppi vetri, aria condizionata, intercapedine, carport per 3 auto. €399.000,00

DATA ASTA 18/12/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 714.240,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 10.000,00 - DESCRIZIONE: il lotto è composto da una Villa ubicata in Roma, Via Gustavo Giovannoni 26, si estende su 4 livelli, quartiere Tor de Cenci superficie commerciale di 660 mq, e da un garage situato sempre in via Gustavo Giovannoni n. 26 piano S1 il garage dal punto di vista distributivo è completamente difforme da quello autorizzato dai titoli urbanistici in quanto da questo ambiente sono stati ricavati tre miniappartamenti due dei quali soppalcati. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

ASTA IMMOBILIARE-REMAX ITICASARE offre una consulenza tecnica e legale per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Lavoriamo con incarico diretto dei Gestori del credito. Il Team di esperti supporterà in tutte le fasi del processo di partecipazione. POSSIBILITA' PRE-ASTA - ACQUISTO FINANZIABILE - Castel Porziano Via Pinzolo n.38, villino quadrifamiliare piano interrato, destinato a cantina. P.T. composto da soggiorno, cucina, bagno e terrazza. P.1 composto di 3 camere da letto, bagno, balcone e loggia. P2 destinato a soffitta. Tutti collegati a mezzo scala interna, con annesso giardino pertinenziale e box auto. Data asta 18/11/2024 OFFERTA € 246.000/00

**Villa Unifamiliare da Ristrutturare con Ampio Giardino a 400 mq** Scopri questa affascinante villa unifamiliare di circa 70 mq, perfetta per chi cerca una casa personalizzabile e immersa nel verde. La proprietà vanta un ampio salone con camino e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. Con due camere da letto e un bagno, offre spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera una seconda casa fuori città. All'esterno, un ampio porticato ti invita a goderti le belle giornate all'aria aperta, mentre il giardino di 400 mq è perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici. Un piccolo ripostiglio completa la proprietà, offrendo spazio per attrezzature e utensili vari. La villa è dotata di una cisterna con impianto per la raccolta delle acque meteoriche, un dettaglio ecologico che aggiunge valore alla proprietà. Anche se la casa necessita di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni con un tocco personale. Con 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa villa orientata a nord, sud, est e ovest offre una luce naturale eccellente durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello nascosto in una residenza accogliente e funzionale. Classe energetica G.