Продажа домов - Ripe San Ginesio

Nel cuore delle colline marchigiane, a pochi minuti dal caratteristico borgo di San Ginesio, sorge questa proprietà dal fascino autentico e senza tempo. Il complesso è composto da un'antica costruzione rurale inagibile, testimonianza della tradizione agricola del luogo, e da un ampio terreno di circa 9 ettari che si estende tra dolci pendii in parte seminativi e in parte boschivi, offrendo uno scenario naturale di straordinaria bellezza. La posizione è semplicemente incantevole: panoramica, soleggiata e riservata, con una vista aperta che abbraccia le colline marchigiane fino ai maestosi Monti Sibillini. Qui il silenzio e la pace dominano, regalando un'atmosfera di assoluta privacy e armonia con la natura. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi sogna di creare la propria residenza in campagna, modellando un progetto di ristrutturazione su misura e restituendo vita e valore a un edificio rurale dal grande potenziale. È l'opportunità perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino e riscoprire la semplicità dei ritmi naturali, senza rinunciare alla bellezza e all'autenticità di un contesto tipicamente marchigiano. Maggiori informazioni in sede. Video:

San Ginesio (bellissimo borgo in provincia di Macerata). In zona panoramica, immersa nel verde delle splendide campagne marchigiane, l'immobiliare Matteucci propone in vendita tipico casale delle nostre zone da ristrutturare completamente. La soluzione abitativa di cui stiamo parlando si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie utile di 250 mq circa. Libera su quattro lati, e come già detto completamente da ristrutturare, il casale è circondato da un ampio terreno privato di mq 6000 circa con al suo interno molteplici piante di ulivo. La soluzione immobiliare è perfetta per chi vuole vivere la propria vita in assoluta serenità ed a stretto contatto con la natura, o anche per creare una struttura ricettiva come ad esempio un agriturismo. Posizionato in zona collinare e dominante l'immobile gode di una vista davvero mozzafiato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE, VERO AFFARE! CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE.

VENDUTO Vendita Casolare Ristrutturato con Accessori e Terreno Agricolo- San Ginesio (MC) Proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola immersa nel verde, situata a San Ginesio con vista mozzafiato sui Monti Sibillini. Un luogo ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura, avviare una piccola azienda agricola o realizzare un'attività agrituristica. � Caratteristiche della Proprietà •Casa colonica ristrutturata con interventi strutturali di alta qualità: oTetto completamente nuovo con materiali resistenti e innovativi oRinforzo antisismico per una maggiore sicurezza e durabilità oCappotto esterno di 14 cm oFinestre nuove in legno e persiane in pvc. oNuovi impianti elettrico e idrico oTermocamino La proprietà si trova a circa 3km da Gualdo, 8km da San Ginesio e 6Km da Sarnano, ti trova in una posizione comoda e facilmente raggiungibile lungo una strada bianca in ottime condizioni. L'abitazione di 300 mq è cosi suddivisa •� Piano Seminterrato: composto da tre ampie stanze versatili (ideali come taverna, cantina, studio o palestra), garage con accesso diretto e bagno di servizio. •� Piano Terra: ingresso con terrazzo panoramico, accogliente zona giorno con soggiorno, cucina separata, bagno, camera da letto e un ampio rustico con termo camino collegato all'impianto di riscaldamento che serve tutti e tre i piani dell'abitazione, garantendo efficienza e risparmio energetico. •� Piano Primo: zona notte composta da tre spaziose camere da letto e bagno. •� La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera vivere in un contesto funzionale e accogliente. •Ampio accessorio agricolo di circa 220 mq, completamente ricostruito: oDotato di porte finestre e bagno interno oIdeale da trasformare in appartamento indipendente, studio o ufficio •Legnaia in muratura di 25 mq •Annesso agricolo con forno a legna di 45 mq, attualmente usato come rimessa attrezzi, in ottime condizioni •Terreno di circa 5000 mq, con ulivi secolari che arricchiscono l'atmosfera autentica e rurale •Possibilità di acquisire ulteriori 3 ettari di terreno con vigneto ed uliveto � Vigneto e Risorse Agricole •Vigneto di 2000 mq con varietà pregiate: oTrebbiano, Sangiovese, Montepulciano, Cabernet oProduzione media: 20 quintali di uva all'anno oViti di età compresa tra 12 e 20 anni •Tre pozzi d'acqua presenti nella proprietà, ideali per irrigazione e attività agricole •Terreno seminativo adatto per colture diversificate � Ideale per: •Chi cerca una residenza in campagna immersa nella natura •Chi desidera avviare una piccola azienda agricola o vitivinicola •Investitori interessati alla ricettività rurale o attività agrituristiche o a agricamping Prezzo: 420.000 con 5000 di corte (inclusi alberi da frutto e 50 piante di olivo) Prezzo: 480.000 con ulteriori 3 ettari di terreno (vigneto ed uliveto con 160 piante di olivo).

La proprietà è una casa di dimensioni giuste (170 mq) in una posizione piacevole che ti porta lontano dal resto del mondo. Completamente ricostruita circa 20 anni fa e ulteriormente aggiornata meno di 10 anni fa, è in buone condizioni. Oltre ai suoi aspetti strutturali e tecnici, il suo esterno in pietra è un'opera d'arte. Le due sezioni della loggia sono perfette per le colazioni, un Prosecco nel tardo pomeriggio e cene all'aperto. I terreni sono facili da mantenere e facili da godere. La grande dependance, restaurata nel 2015, offre valore aggiunto e spazio aggiuntivo. Al piano terra c'è una cucina/sala da pranzo aperta. La cucina sembra una semplice cucina di campagna, ma è realizzata dal rinomato LUBE Cucine delle Marche ed è dotata di due frigoriferi, lavastoviglie, ecc. C'è una stanza aggiuntiva che può fungere da piccolo salotto o soggiorno, o come terza camera da letto della casa. C'è un bagno molto grande con una grande doccia, un grande ripostiglio/lavanderia dotato di lavatrice e più spazio per gli armadi, un grande ripostiglio ed un piccolo ripostiglio sotto le scale. Ci sono pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista ovunque. Al 1° piano si esce dalle scale in una grande, luminosa e spaziosa zona soggiorno con soffitti alti che si affacciano sulle splendide viste dei Monti Sibillini. Questo spazio multiuso è davvero versatile. Usalo come fanno gli attuali proprietari come un rilassante salotto luminoso, oppure si potrebbe usare come ufficio quando si lavora da remoto, Trasformarlo in una palestra o in uno studio di yoga. Su questo piano si trovano anche due camere da letto: la camera padronale, con bagno interno e una camera per gli ospiti. La ricostruzione del 2003 da zero, realizzata dal precedente proprietario, un architetto, ha incluso una struttura completamente antisismica, il sistema di isolamento del pavimento IGLU di alta qualità, il riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi abitativi comuni (con radiatori nelle stanze e nei bagni), 4 zone di riscaldamento indipendenti, il tutto recentemente aggiornato nel 2016 con un sistema di caldaia BAXI ad alta efficienza. Per aggiungere fascino a quelle notti invernali, sia la casa che la dependance principale dispongono anche di stufe a legna, prodotte da JOTUL, un produttore norvegese di stufe di fascia alta. Tutte le finestre e le porte in vetro sono state recentemente installate con doppi vetri, vetri termici e zanzariere. C'è una connessione Internet a banda larga. Uscendo, il terreno esposto a sud è di 3.000mq, silenzioso e riservato, ma per niente isolato. Una parte del terreno è boschiva e fornisce legna da ardere per gli edifici. Il resto è relativamente pianeggiante e con bellissime rose e fiori ovunque. Alberi da frutto come: ciliegie selvatiche, mele, vari tipi di uva, un noce e uno dei fichi più impressionanti che vedrai mai, più 2 ulivi. La vista dalla proprietà è spettacolare: dolci colline e gli imponenti Monti Sibillini. Le due logge, menzionate in precedenza, completano l'esterno insieme alla vecchia/tradizionale scala esterna, tipica dell'architettura rurale marchigiana. La proprietà è raggiungibile tramite una strada bianca relativamente breve che si collega a una strada provinciale asfaltata, Strada Statale 78. Il valore aggiunto della proprietà è dato da due annessi. Uno ha circa 30 mq e necessita di restauro. L'altro è di circa 80 mq su 2 piani. È stato restaurato nel 2015 e, sebbene attualmente registrato come edificio "deposito", i proprietari usano il 1° piano come un comodo ufficio. Questo piano, restaurato secondo gli stessi standard della casa, ha l'aria condizionata e una stufa a legna per il riscaldamento. Il piano terra funge da garage e da deposito per la legna. Un progetto per trasformare questo edificio in una seconda unità abitativa è stato approvato nel 2003, quando la casa principale è stata ricostruita, e può essere rinnovato in caso di necessità.

Casale da Ristrutturare in Vendita in Contrada Ripa Bianca di Colbuccaro, Corridonia (MC) Se sogni di vivere in un'oasi di pace immersa nella natura, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una zona tranquilla e riservata di Colbuccaro, frazione di Corridonia, questo casale da ristrutturare offre ampi spazi e potenzialità incredibili. Caratteristiche principali: •Superficie abitativa di circa 192 mq distribuiti su due livelli, da personalizzare secondo i tuoi gusti •Ampi spazi di circa 330 mq, ideali per hobby, rimessa attrezzi o convertibili in abitazione •Ulteriore spazio coperto di 147 mq •Corte non recintata di circa 1.990 mq, ideale per relax, giardinaggio o piccoli animali Il casale presenta una struttura solida, il tetto e le mura sono in buono stato. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per realizzare la casa dei tuoi sogni o avviare un'attività ricettiva, in un contesto rurale e riservato. Spazi ideali anche per creare un orto, un vigneto o semplicemente godere della tranquillità della campagna. Possibilità di acquistare i terreni agricoli. Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere o investire in un angolo di natura incontaminata!

A circa 4 km dal meraviglioso borgo di San Ginesio, in Frazione Campanelle, zona riservata e tranquilla proponiamo in vendita questo bellissimo complesso costituito da n.3 corpi di fabbrica così identificati: Abitazione; Magazzini; fabbricato al grezzo. Completa la proprietà una corte di circa 2100 mq. Corpo 1: L'immobile residenziale è come di seguito suddiviso: - Piano terra adibito a garage e magazzini per una suoerficie totale di circa 95 mq; - Piano Primo adibito a residenza per una suoerficie totale di circa 95 mq; l'aabitazione è costituita da n.2 camere, una cucina abitabile, un soggiorno ed un bagno; - Piano secondo adibito a soffitta non abitabile; Corpo 2: Il Magazzino è costituito più locali posti al piano terra, per una superficie di circa 68 mq, ed un locale al piano primo di circa 35 mq. Corpo 3: la costruzione di n.2 piani più la soffitta non abitabile, è attualmente adibita a magazzino e si trova allo stato grezzo. Sviluppa una superficie per piano di circa 140 mq. Vi è la possibilità di effettuae un cambio di destinazione d'uso per portare la costruzione a residenza. Nel prezzo esposto è inoltre venduto circa 4,7 ha di terreno agricolo contiguo al casale. L'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità, e rappresenta un ottima soluzione di investimento come residenza privata, come azienda agricola o come attività turistico-ricettiva. N.B.: Possibilità di vendita separata dei corpi di fabbrica. Informazioni specifiche in sede.

In posizione panoramica e tranquilla, Marche Estates propone in vendita un fabbricato rurale inagibile da ristrutturare. L'immobile si trova nella suggestiva contrada di Macchie di San Ginesio, a pochi minuti dal centro storico e dalle principali vie di collegamento. L'abitazione è di circa 80 mq, mentre i locali accessori, sviluppati su due livelli, misurano in totale circa 212 mq. La proprietà comprende circa 5 ettari di terreno agricolo, ideale per diverse coltivazioni e già arricchito da una tartufaia non autorizzata, che può rappresentare un valore aggiunto e un'interessante opportunità di reddito. Grazie alla posizione favorevole, immersa nel verde ma facilmente accessibile, l'investimento si presta sia per chi desidera realizzare una residenza privata con ampi spazi, sia per chi punta a sviluppare un'attività ricettiva. Ottimo prezzo - Occasione imperdibile per chi cerca un buon affare nelle Marche!

Via Leopardi - Nel cuore del centro storico, proponiamo una casa cielo terra, ingresso indipendente, tenuta in ottime condizioni, con tutti gli impianti rifatti di recente, revisionato il tetto, canaline nuove, infissi in legno doppi vetri, caldaia nuova, bagno completamente ristrutturato, facilmente accessibile con l'auto essendoci un comodo parcheggio vicino. Esternamente è stata ristrutturata lasciando i muri a bella vista con la vecchia roccia preistorica. L'immobile è dotato di varie stanze adibite a Camere Matrimoniali, soggiorno, cucina e cortile interno utilizzato in parte come lavanderia, due bagni, terrazzo esclusivo.Veramente una ottima occasione per vivere anche per vacanza in un borgo medioevale e respirare aria buona.

Nel cuore del centro storico di uno dei borghi più caratteristici dell'entroterra maceratese, soluzione indipendente su 3 livelli, completa di garage esclusivo. L'abitazione si sviluppa su tre piani, al piano terra ampio garage, piano primo zona giorno con accogliente salottino con caminetto, sala da pranzo e cucina, oltre a bagnetto di servizio, piano secondo con tre ampie camere da letto e bagno. Dispone di due ingressi separati su due vie tipiche e caratteristiche dell'antico borgo medievale. Tutte le stanze sono ben luminose grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una perfetta illuminazione naturale. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, dispone di impianto di aria condizionata e si presta sia per abitazione di tipo residenziale stanziale sia ad uso investimento come seconda casa da utilizzare per le vacanze o per uso investimento per affitti transitori di tipo turistico, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, centrale ma riservata. L'antico borgo di Ripe San Ginesio è facilmente raggiungibile e da esso è possibile percorrere meravigliosi itinerari montani, essendo una località ai piedi dei Monti Sibillini, e raggiungere il mare in circa 30 minuti, grazie alla superstrada Civitanova-Foligno. L'immobile è dotato anche di una comodissima soffitta sottotetto raggiungibile dal secondo piano tramite una agevole scala retrattile, ideale per iporre oggetti di uso meno frequente.

All'ingresso del Comune di San Ginesio, esattamente in Via Papa Giovanni XXIII n.3, Quattropareti.com propone in vendita Immobile Cielo-Terra, della superficie convenzionale (SUL) di circa Mq. 580 di cui Mq. 150 Abitazione al Piano Primo, Mq. 150 Abitazione al Piano secondo mansardato e Mq. 280, suddivisi tra Garage, Laboratorio e Magazzini, al Piano Terra. Completa la Proprietà un corte esterna recintata di circa Mq.600. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: PIANO TERRA -Laboratorio mq. 73,00; -Laboratorio mq. 51,50; -Ufficio mq. 13,60; -Magazzino mq. 12,60; Disimpegno mq. 5,80; Spogliatoio mq. 4,60; Bagno mq. 1,20; Deposito mq. 20,30; Garage mq. 31,00. PIANO PRIMO -Ingresso e disimpegno mq. 6,00; -Salone mq. 31,50; -Cucina mq. 7,70; -Disimpegno zona notte mq. 6,80; -Prima Camera da letto mq. 18,00; -Seconda Camera da letto mq. 15,20; -Terza Camera da letto mq. 16,00; -Primo bagno mq. 4,60; -Disimpegno secondo bagno mq. 1,40; -Secondo bagno mq. 3,60; -Ripostiglio mq. 1,40; -Balcone lato strada mq. 11,00. PIANO SECONDIO MANSARDATO (Altezza da mt.2,70 a mt. 0,90) -Ingresso e disimpegno mq. 4,20; -Studio mq. 12,80; -Cucina mq. 25,00; -Quarta Camera da letto mq. 18,80; -Quinta Camera da letto mq. 29,80; -Antibagno mq. 3,60; -Terzo bagno mq. 11,80; -Terrazzo mq. 11,30. ESTERNI -Corte privata e recintata circa mq. 600,00. DISTANZE CHILOMETRICHE: -Centro di San Ginesio km. 1. -Aeroporto di Ancona km.97. -Aeroporto di Perugia km.94. -Porto di Ancona km. 92. -Sarnano Km. 13. -Lago di Fiastra Km. 24. -Civitanova Marche km 48. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

SAN GINESIO - CENTRO STORICO - TERRACIELO MQ. 400. Nel centro storico di San Ginesio, esattamente in Via Giacomo Matteotti n.2, Quattropareti propone in vendita Fabbricato Terracielo mq. 400 (convenzionali) disposto su quattro piani e libero su tre lati. L'immobile si presenta in ordine esternamente e strutturalmente (tetto compreso), mentre internamente necessita di un completo restauro. Posizione centrale e principali servizi nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione per la realizzazione di unità immobiliari o per lo sviluppo di un'attività ricettiva. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Piano Terra con ingresso indipendente: -Cantina mq. 33,00; -Dispensa mq. 7,50; -Ripostiglio mq. 3,00; -Altro ambiente mq. 26,00; -Vano scala di collegamento al primo piano mq. 6,00. Piano Primo: -Ingresso mq. 6,00; -Primo Soggiorno mq. 16,00; -Cucina abitabile mq. 20,00; -Cucinotto mq. 4,00; -Ripostiglio mq. 1,50; -Secondo Soggiorno mq. 13,00; -Studio mq. 10,00; -Bagno mq. 3,00; -Vano scala di collegamento al secondo piano mq. 6,00. Piano Secondo: -Disimpegno mq. 17,00; -Prima Camera da letto mq. 15,00; -Seconda Camera da letto mq. 17,00; -Terza Camera da letto mq. 12,00; -Quarta Camera da letto mq. 9,00; -Vano scala di collegamento al terzo piano mq. 10,00. Piano Terzo (soffitta): -Unico Ambiente mq. 84,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

Fabbricato su due livelli con ampio terreno in vendita a Ripe San Ginesio (Macerata) - Vista panoramica sui Monti Sibillini In posizione dominante e panoramica, nel cuore delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su due livelli con terreno annesso situato a Ripe San Ginesio, uno dei borghi più suggestivi della provincia di Macerata. La proprietà gode di una splendida vista sui Monti Sibillini e sull'intera vallata, un contesto ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy. Originariamente accatastato come magazzino, l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con progetto volto alla realizzazione di una moderna abitazione. Al piano terra era stata prevista un'ampia zona giorno open space con sala pranzo e cucina a vista, collegata direttamente al portico di circa 60 m² e al giardino circostante. La superficie complessiva della casa è di circa 200 m², + un portico di 60 mq. perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e personalizzabile. Il grande vantaggio di questa proprietà è la totale possibilità di personalizzazione: gli ambienti possono essere modellati secondo le proprie esigenze, trasformando il fabbricato in una casa unica e su misura. All'esterno, il terreno di circa 14.000 m² offre infinite opportunità: realizzare un giardino, un orto, una zona relax, una piscina o semplicemente godere degli ampi spazi verdi e dei panorami mozzafiato che caratterizzano questa parte delle Marche. La posizione è strategica: pur essendo immersa nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro abitato di Ripe San Ginesio, vicino ai principali servizi e a breve distanza da località di interesse come San Ginesio, Tolentino, Sarnano e il Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Questa soluzione è ideale per chi cerca: una casa indipendente in zona tranquilla un progetto da personalizzare una residenza immersa nella natura un investimento in un'area in forte valorizzazione turistica Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica nel suo genere e vivere la magia delle colline marchigiane

Terra-Cielo indipendente su tre livelli con terrazza panoramica, giardino privato e garage nel cuore della Città di Ripe San Ginesio Nel cuore delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra, sviluppata su più livelli abitabili, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per famiglie numerose o investimento ricettivo. L'immobile conserva il fascino rustico originale con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e splendidi dettagli in pietra, offrendo ambienti ampi e luminosi. Composizione interna Piano terra : - ingresso indipendente con accesso al giardino privato - salone - una camera - bagno - locale caldaia Piano primo: - lato destro: camera con bagno - lato sinistro: soggiorno con cucina - accesso diretto alla terrazza esterna panoramica Piano secondo (ristrutturato) : - ampio salone con travi a vista - cucina abitabile - bagno finestrato - due camere, di cui una matrimoniale Spazi esterni e accessori - terrazza vivibile con vista aperta sulle colline - giardino privato - garage/magazzino di circa 50 mq con altezza interna di 4 metri, ideale anche per camper, laboratorio o deposito Caratteristiche : - struttura in pietra - ambienti abitabili da subito - ultimo piano ristrutturato - ottima esposizione e luminosità - contesto tranquillo e panoramico Per informazioni o per fissare una visita chiama Riccardo al 333 1263432. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile: ti accompagneremo in ogni fase della vendita con professionalità e trasparenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 27/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Contrada Castelrotto, 14, 62020 Ripe San Ginesio MC Descrizione sintetica: fabbricato al piano terra e primo composto da: cucina e bagno al piano terra, da tre camere, bagno, ripostiglio, balcone e sottotetto al piano primo oltre a cantina e magazzino. Superficie lorda commerciale mq: 188,25 Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata