VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE! Per info Gabriele della Sala Tel. + 39 327 539 6482 In vendita un accogliente villino situato nella tranquilla zona di Trigoria/Schizzanello, a Roma. Questo immobile ti offre un ampio salone luminoso con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il giardino privato, con posto auto, è lo spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La mansarda ospita una camera da letto intima e riservata, mentre al piano inferiore una sala hobby versatile può essere utilizzata come seconda camera. La casa dispone di tre bagni ben distribuiti e una cantina comoda per ogni esigenza di spazio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita Tel. 0654.30.08.6 Perfetto per chi cerca una vita tranquilla senza rinunciare alla vicinanza alla città.

In vendita, proponiamo un raffinato villino a schiera in diritto di superficie con pratica di affrancazione già eseguita sviluppato su 3 piani, con una superficie generosa di 240 metri quadrati e un accogliente giardino. Questa residenza è strategicamente posizionata nelle vicinanze dei principali servizi, garantendo comodità e accessibilità. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile e un bagno finestrato, creando uno spazio perfetto per la vita quotidiana e l'ospitalità. Salendo al secondo piano, troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, una cameretta versatile e due bagni ben rifiniti. Il tutto è completato da un balcone che offre un piacevole angolo di relax. Il terzo piano presenta una zona lavanderia efficiente, una centrale termica per il massimo comfort, una chiostrina per un tocco di charme e un ampio terrazzo, ideale per momenti di svago all'aperto. Questa proprietà unisce praticità, stile e comfort in un contesto residenziale ideale. Completano la proprietà due box auto.

La BF IMMOBILIARE presenta in vendita questa elegante villa bifamiliare in zona Trigoria Centro, costruita nel 1975 e circondata da un incantevole giardino di 600 mq su tre lati, con esposizione a Nord, Sud e Ovest. Su tre piani per un totale di 320 mq, la villa offre 4 spaziose camere da letto, 3 bagni, una cucina abitabile e un accogliente camino nel seminterrato. Dotata di porte blindate, allarme e infissi in legno e pvc, la casa garantisce comfort e sicurezza. Il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali sono solo alcuni dei vantaggi di questa proprietà. Completa la proprietà un Box auto di circa 27 mq, e circa 4 posti auto scoperti, cancello elettrico. Situata nel quartiere di Trigoria Centro, a breve distanza dai servizi commerciali e pubblici, la villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino al Campus Bio Medico di Trigoria, raggiungibile a piedi in soli 14 minuti. Non perdere l'opportunità di investire in questa splendida villa. Per una prima visita on line dell'immobile Visionate il nostro Virtual Tour. I fondatori della "BF Immobiliare" offrono il loro Know-how grazie all'esperienza e professionalità acquisita nel settore da oltre 20 anni. Sono un punto di riferimento costante e continuativo per i clienti avuti nel passato, nel presente e nel futuro. -SERVIZI IMMOBILIARI- Seguiamo il cliente fino alle fasi del rogito notarile, offrendo un costante contatto continuativo con l'acquirente ed il venditore. Analisi di mercato, con individuazione immobili sul mercato simili, immobili di recente e più probabile valore di vendita. Soddisfiamo i vostri bisogni nella vendita, nell'acquisto e nella locazione. Gestione gratuita delle locazioni in caso di acquisto a fine di un investimento, garantendo i criteri selettivi, più attenti nella scelta dei vari locatori. Redazione e registrazione contratti. Fotografie professionali, virtual tour 360° con misuratore metrico on line, planimetrie virtuali, video you tube. Pubblicità sui vari portali immobiliari. Valutazioni e stime immobiliari gratuite. Consulenza per mutuo bancario gratuito. Collaborazione e condivisione con i colleghi. -SERVIZI TECNICI con Geometra in sede- Assistenza tecnica, pratiche e controlli urbanistici. Servizi catastali e ipotecari. Soluzioni progettuali ante e post operam. Pratiche di Affrancazione. Redazione A. P. E. Dichiarazione di successione. Volture catastali. -SERVIZI ASTE IMMOBILIARI con Avvocato in sede. Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86. 98.02. 17 - Segreteria: 388.09. 51.686.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva, nella vicina periferia di Roma, Trigoria Alta, all'interno di una zona verdeggiante, e più precisamente in Via Sersale, una villa su due livelli di ca. 486 mq già frazionata in due unità abitative che possono recuperare completamente la loro indipendenza attraverso l'implementazione di un paio di pareti interne ed un muro esterno. La proprietà, immersa in un ampio parco privato di circa 3.500 mq, è caratterizzata da ampi patii, all'ombra dei quali si può godere del verde circostante riparati dalle intemperie e dalla calura estiva. Tutti i locali, dai saloni, alle camere, alle cucine, ai bagni, sono ampi e confortevoli. Completa la proprietà un garage coperto ed un magazzino/deposito. Le strutture necessitano di una ristrutturazione che possa riportare i vani al loro splendore iniziale, valorizzando gli spazi a disposizione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02US16 - Giuseppe Romano - Tel. + 39 06 45 54 81 20

TRIGORIA centro a poca distanza dal Campus Biomedico (700 metri circa) e da tutti i principali servizi e più precisamente in via dell'elzeviro proponiamo la vendita di un villino a schiera capotesta in complesso privato con affaccio nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli entrambi fuori terra. Il piano terra è composto da un ampio salone una cucina abitabile, servizio con finestra, un ripostiglio ed un giardino privato di circa 100 mq. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, una delle quali ha un accesso ad un balcone ed un servizio finestrato. L' immobile può essere sia un ottimo investimento, data la vicinanza al polo universitario sia un eccellente soluzione abitativa.

R-EVOLUTIONI MMOBILIARE propone in vendita, nella zona di Castel Di Decima, in Via Baiano, villini a schiera di nuova costruzione Anno 2024. La struttura è progettata con un design all'avanguardia e gli interni sono ottimizzati per massimizzare l'utilizzo dello spazio disponibile. Il complesso residenziale dispone di un totale di tre villini che si sviluppano su tre livelli con giardino di pertinenza. La struttura è in cemento armato e tetto in piano con coibentazione e ventilazione, lastrico solare pavimentato in grès porcellanato, le pareti verranno realizzate in pannelli eco-por e blocchi di poroton ecosostenibili con alto coefficiente termico e di traspirabilità al vapore, finestre in Pvc con vetrocamera, portoncino blindato e Classe Energetica A. Tra le abitazioni saranno presenti pannelli per isolamento acustico che separano le diverse unità abitative, garantendo una maggiore privacy riducendo al minimo la trasmissione del rumore, creando un ambiente silenzioso e confortevole all'interno di ogni abitazione, le rasature interne saranno base cemento e calce. Un valore aggiunto della base cemento e calce per le rasature interne risiede nella resistenza e durabilità che questi materiali offrono. La base cemento assicura una superficie solida e stabile su cui applicare la rasatura, mentre la presenza della calce contribuisce a garantire una migliore adesione del materiale e una maggiore elasticità, riducendo il rischio di crepe e distacchi nel tempo. L'uso di questi materiali di alta qualità contribuisce a migliorare l'isolamento termico e acustico degli ambienti interni. La superficie è sviluppata nel seguente modo: PIANO TERRA: soggiorno pranzo a vista e bagno finestrato, camera da letto, locale accessorio e portico; PRIMO PIANO: lavatoio, due locali tecnici, stenditoio, sottotetto non praticabile e terrazzo; PIANO SEMINTERRATO: cantina, garage, centrale termica e intercapedine. Completa la proprietà un posto auto scoperto e giardino di pertinenza. Il quartiere offre un'atmosfera pacifica e serena, pur essendo ben collegato a tutti i servizi indispensabili. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, previo appuntamento, servizi tecnico - catastali - urbanistici con tecnico in sede, servizi legali e notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici e manutenzione, efficientamento energetico, impianti certificati con ditte specializzate del settore e tanti altri servizi sempre connessi all'ambito immobiliare. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. Durante i nostri appuntamenti sul posto ti consegneremo una brochure informativa con planimetria, rendita catastale ed esempio di conteggi inerenti l'acquisto dell'immobile Prenota ora la tua visita!

Trigoria, adiacente i campi A.S. Roma, Area Re propone in vendita deliziosa Porzione di casale rustico di mq. 140 circa, con piccolo parco condominiale, fontana e parcheggio interno. Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con soppalco, due camere da letto, e un bagno. Al primo piano mansardato, collegato da una scala in legno, troviamo due camere con parquet, un ballatoio ed il secondo servizio. Immobile profondamente suggestivo, con alti soffitti e travi in legno, rifiniture di prestigio, persiane in ferro blindate, e le classiche caratteristiche di un rustico d'epoca circondato da verde e tranquillità, ma a pochi minuti in macchina dalla capitale. Completa la proprietà un giardino privato di mq.45 circa con barbeque in muratura. A parte è possibile acquistare anche un box di mq. 46 circa.

Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso! Proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà che ti lascerà senza fiato. Questo gioiello immobiliare è una splendida Villa/Casale di circa 250 mq, arricchita da un magazzino, un garage e un canile con 4 posti separati e recintati, completi di cucce riscaldate. Immersa in un magnifico giardino di 8000 mq, completamente recintato e arricchito da alberi ornamentali, questa proprietà ti offre uno spazio verde privato e rigoglioso. Costruita negli anni '20 e originariamente utilizzata come scuola, questa dimora storica è stata trasformata in un'accogliente residenza familiare. Distribuita su due livelli fuori terra più una mansarda, la villa vanta un design elegante e funzionale. Al piano terra troverai uno spazioso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, due bagni e due portici, oltre a un comodo ripostiglio esterno. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano troverai una suggestiva mansarda, una soffitta, un ulteriore bagno e un terrazzo panoramico. La proprietà include anche un'ampia autorimessa di 61 mq e un piccolo magazzino, oltre ad un canile riscaldato per quattro amici a quattro zampe. Situata in una zona tranquilla ma ben servita, troverai nelle vicinanze tutti i comfort necessari, come farmacie e negozi alimentari. A breve distanza da Civita Castellana, con i suoi centri commerciali e l'ospedale, questa proprietà offre tranquillità e riservatezza per tutta la famiglia. Con un prezzo richiesto di soli €248.000, 00, questa è un'opportunità da non perdere! Contatta subito Immobiliare 5 Stelle di Luciano Felici per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita due prestigiosa ville su due livelli fuori terra, immerse nel verde della rinomata Tenuta Vaselli, in Via Clarice Tartufari, Castel di Decima. Queste proprietà esclusive offrono ampi spazi abitativi e un vasto terreno con bosco privato di circa 7500 mq. Villa Principale (Bilivelli Fuori Terra): Piano Terra: ampia sala hobby, locale caldaia, due camere da letto e un bagno, ripostiglio, 2 cantine esterne Piano Primo: doppio ingresso, salone rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazzo; 2° Villa fuori terra: Piano Terra: salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Piano Seminterrato: due locali cantina. Completano la proprietà uno splendido terreno privato con bosco e una piscina condominiale, condivisa con sole altre due ville, ideale per godere di momenti di relax in totale privacy. L'immobile si presenta come una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato e di grande prestigio.

Scopri questa splendida villa immersa nel verde di Castel di Decima, situata in Via Clarice Tartufari. La proprietà, di ampia metratura, è perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Oltre 1000 mq di verde con grandi alberature caratterizzano questo immobile rendendolo un'oasi di pace e privacy. L'ingresso accoglie con eleganza, conducendo a ad uno dei due saloni doppi perfetti per ricevimenti e momenti di relax, una cucina ampia e luminosa, ideale per la preparazione di deliziose cene in famiglia e con amici, cinque camere, di cui una con bagno en suite, ciascuna con il proprio carattere e personalità, offrono spazio e comfort per ogni esigenza, due pratici ripostigli per organizzare al meglio lo spazio, cinque bagni, un ampio terrazzo per godere della vista sul giardino e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa villa rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura ma con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica nel suo genere.

Immobiliare Serafino propone in vendita casale da ristrutturare di mq. 170, circondato da terreno agricolo di mq. 80.000, ubicato ad Andria in zona Castel del Monte (rif. ann. D10). Oltre al casale e al terreno agricolo seminativo, l' immobile è anche dotato di una stalla di mq. 50, n. 3 trulli, e mq. 500 di recinzione senza tetto. Per l' intera proprietà è stato approvato il progetto per la costituzione di un agriturismo. Il terreno consta di 6 ha con coltivazione a grano, 2 ha destinato al pascolo e 1 ha destinato a bosco. Per ulteriori info. potete contattarci al numero 0883/580871 o per email all' indirizzo immobiliareserafino@tin.it.

Adiacente ai servizi essenziali, abitazione su due livelli con affaccio su una delle piazze principali del paese. Comodo ingresso sulla zona giorno, dove poter ricavare una cucina con piccolo salotto, data la predisposizione degli impianti, oltre che bagno con doccia. Tramite la scala, si accede, al piano superiore e dal disimpegno si dislocano le due camere da letto, un ripostiglio ed un piccolo bagno cieco. Abitazione in buone condizioni e grazie alla sua localizzazione si presta a più usi. Novità in arrivo: Vi aspettiamo presso il nuovo ufficio sito in via Risorgimento, 12 (difronte filiale BCC).

In zona verde e tranquilla, a ridosso del quartiere "Mezzaluna" e comodo a tutti i servizi del centro paese, nuove villette bifamiliari in classe A + con cortile di proprietà esclusiva composte da ingresso da porticato, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo tre camere da letto, bagno e balcone. Autorimessa soppalcabile e locale tecnico al piano terra con accesso dal giardino privato. Impiantistica all'avanguardia a garanzia di un elevatissimo risparmio energetico, strutturalità antisismica di prim'ordine e capitolato a scelta dell'acquirente. Ultima rimasta in fase di ultimazione e pronta subito. Da decidere, a scelta dell'acquirente, soltanto finiture di pavimenti, rivestimenti, rubinetterie e porte interne.

In centro paese, rustico in mattoni disposto su due livelli con tettoia e garage. Si trova in zona residenziale B2, ideale per una ristrutturazione, terreno di circa 400 mq.

In contesto silenzioso proponiamo porzione di villetta bifamiliare di 115 mq, composta al piano terra rialzato da patio, soggiorno con camino, cucina a vista e bagno con finestra. Al piano seminterrato due camere una cabina armadio e un bagno Completa la proprieta' un giardino con un posto auto Per maggiori informazioni 3387227406 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Coldwell Banker propone in vendita casale della metà del '900 sito in posizione panoramica in zona Castello Donnafugata con 10 ettari di terreno. L'immobile è caratterizzato da un ampio cortile da cui si accede ad una casa rurale sviluppata su due livelli di circa 40mq con veranda d'ingresso ed una stalla di circa 60mq. La casa rurale è al momento composta da salottino, cucinotto, camera da letto ed al piano primo da camera, stanzino e sottotetto. A completare l'unità immobiliare troviamo un orto di 300mq circa con alberi di ulivo, nespoli, albicocche e limoni e, nel terreno agricolo di circa 10 ettari, vi è inoltre un pozzo funzionante. Il casale necessita di lavori di ristrutturazione. La zona è molto strategica in quanto molto vicina al Castello di Donnafugata ed esattamente a metà strada fra la città di Ragusa e il litorale ibleo che dista circa 14km. Ideale come struttura ricettiva o come casa di villeggiatura. Disponibilità immediata.