Ad Ugento, importante centro turistico del Basso Salento, noto per le sue bellezze architettoniche, storiche ed ambientali, a pochi chilometri dalle stupende spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo un'abitazione indipendente con le caratteristiche volte 'a stella'. L'abitazione è ubicata a pochi passi dalla centralissima Piazza 'Pompeo Colonna', cuore della Cittadina, ha una favorevolissima esposizione angolare ed una superficie coperta di circa 70,00 mq distribuiti interamente al piano terra. Si compone di due ampi vani con la copertura a volta, piccola cucina con camino, bagno e scala di accesso al lastrico solare. La particolare distribuzione planimetrica e l'esposizione angolare consentono altresì la suddivisione dell'immobile in due distinte unità abitative con ingresso indipendente e possibile realizzazione di soppalco, vista l'altezza interna dei vani 'a stella'. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata nel suggestivo contesto di Ugento. Si presta facilmente a piccola unità abitativa, graziosa casa vacanza o, dopo opportuna suddivisione, due piccole unità immobiliari da porre a reddito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proposta immobiliare.

Ubicazione: villa indipendente situata sulla Costa Adriatica in zona tranquilla, raggiungibile con tipica strada interna che conduce alla spiaggia. Descrizione: la villa è stata ristrutturata da meno di un anno, posta al centro di un lotto di terreno completamente delimitato da muretti e siepi. La struttura può essere definita un oggetto unico per la sua posizione che le permette di godere della più totale privacy con affaccio diretto sulla spiaggia sabbiosa di cui è in corso l'adozione di una porzione. La proprietà è situata in zona tranquilla, ma non distante da spiagge pubbliche con ristoranti e mini market. La casa è stata ristrutturata con l'intento di creare una struttura ricettiva, infatti al suo interno sono state realizzate 4 camere da letto ognuna con bagno con doccia privato oltre ad una piccola cucina di servizio. Invece per quanto riguarda la zona giorno, questa è stata realizzata nell'ampia veranda esterna rivestita in pietra, con affaccio sul mare, dove c'è una cucina in acciaio inox con tavolo da pranzo. L'ampia veranda permetterebbe anche di avere una zona salotto con vista mare. Condizioni: la casa originaria risale ai primi anni '90, successivamente è stata acquistata ed è stata completamente ristrutturata, dal rifacimento di tutti gli impianti alla installazione di nuovi pavimenti al di sotto dei quali sono stati installati igloo per l'isolamento. Inoltre sono stati rifatti tutti gli intonaci e sono stati realizzati gli spazi esterni. Sono presenti tutti i confort utili affinchè la casa possa esser utilizzata durante il periodo estivo, sono infatti presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità e per la produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori per raffreddamento, infissi in PVC con doppio vetro, sistema di allarme con videosorveglianza, piscina rigida fuori terra rivestita, con passerella in legno. Utenze: l'immobile dispone di cisterna per la raccolta delle acque piovane, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue vi è la fossa Imhoff e per la produzione di acqua calda sanitaria vi sono i pannelli solare. Terreno: la proprietà è completamente recintata e dispone di una superficie esterna di circa 1.250 mq. Spazi esterni: accesso alla proprietà dal lato mare con ingresso privato. Gli spazi esterni sono stati suddivisi in area verde e piazzali con pietrisco da uno dei quali, attraverso guide pedonali in pietra, si arriva all'area barbecue con gazebo, tavolo e sedie, dall'altro lato è stata costruita una panca circolare con braciere centrale.

Ref: 258 VC - Ad 1 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto proponiamo in vendita una casa colonica in stato collabente con 16.200 mq di terreno. La costruzione è composta da 3 vani principali + servizi, il terreno di pertinenza è seminativo. L'accesso è comodo da un tratturo sterrato, vicino alla strada principale. La proprietà dispone di pozzo artesiano ed elettricità. Dista 10 km da Carovigno, 3 km da Serranova e 25 km dall'aeroporto di Brindisi.

La proprietà è ubicata nelle campagne di Carovigno, in direzione verso Ostuni, in una zona tranquilla ed abitata. Vi sono due corpi di fabbrica. In totale ci sono quattro camere da letto, una cucina e cinque bagni, di cui uno esterno. Nella prima unità vi è un ampio e luminoso soggiorno con stufa a pellet, una camera da letto con bagno en-suite ed uscita diretta all'esterno, una cucina attrezzata con camino, un'altra camera da letto con volte a botte ed annesso bagno e due alcove. La seconda unità disposta su due livelli, invece, ha una grande camera da letto con annesso bagno al piano terra. Salendo le scale si raggiunge il piano superiore con un disimpegno, un'altra spaziosa camera ed un bagno. Esternamente vi è una grande piscina di 40 mq e profondità di 1,40 m attoriniata da un'area relax e dei graziosi pergolati ombreggiati, un forno a legna coperto ed un'ampia stanza adibita a ripostiglio. Vi è un ampio piazzale per circa 10/15 posti auto. L'abitazione è dotata di piscina, due cisterne, un pozzo artesiano, fossa Imhoff, climatizzatori, riscaldamento a gas con radiatori, recinzione circostante, forno a legna ed internet. L'immobile non necessita interventi di ristrutturazione poiché si trova in ottimo stato. DESCRIZIONE TERRENO: Il terreno è di circa 1.780 mq con recinzione. POSSIBILI SVILUPPI: Ideale per utilizzarla sia come residenza personale che come investimento per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per casa vacanze. PUNTI DI INTERESSE: Il Comune di Carovigno in provincia di Brindisi è situato nella zona dell'Altosalento a circa 5 km dal mare, 6 km dalla città turistica di Ostuni e 25 km dall'aeroporto di Brindisi. E' un centro noto per la produzione di olio di oliva di alta qualità, per i suoi ottimi ristoranti che attirano persone da tutta la provincia come anche nelle vicine località sia marine che dell'entroterra si può gustare del buon pesce fresco o apprezzare la tipica cucina pugliese. Importanti le sue meravigliose marine tra le quali spicca la riserva naturale protetta dell WWF di Torre Guaceto e la località balneare frazione del comune di Carovigno Torre Santa Sabina. Mete da visitare oltre alla meravigliosa città Bianca di Ostuni sono la città di Alberobello, lo zoo Safari di Fasano, le grotte di Castellana, la città di Lecce con il suo centro storico Barocco.

Casolare e terreno in zona Torre Guaceto, di una superficie di mq 90 composta 3 corpi di Fabbrica della superficie complessiva di mq 90 circa, con la possibilità di ristrutturare lo stesso seguendo le normative vigenti recuperando l'esistente senza la possibilità di ampliare la superficie, ma bensì di recuperare i servizi, in quanto zona a vincolo. Lo stesso Fabbricato dispone di un terreno ampio della superficie di 5 ettari circa, sulla quale è possibile realizzare qualsiasi tipo di seminativo. Distante dalla splendida Riserva di Torre Guaceto circa 500 mt, dall'aereo-porto di brindisi circa 20 km e dalla Città di Ostuni circa 18 km.

Villa unifamiliare con splendida taverna, camino ed angolo cottura in piano interrato. Al piano rialzato ampia veranda, sala da pranzo con camino, due ampie camere, disimpegno e bagno. L'accesso al terrazzo è garantito da scala esterna in muratura. La taverna è da intonacare. Completa la proprietà un terreno di circa 3.750MQ che si sviluppa nella parte retrostante la villa. In prossimità alla rinomata oasi naturale di Torre Guaceto e poco distante dalle più belle località marine della zona. Posizione invidiabile per il collegamento con l'aeroporto di Brindisi e per raggiungere le diverse località dell'entroterra quali Ostuni, Cisternino, Ceglie, Martina Franca ed il resto della Valle d'Itria.

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari vende un'antica lamia in una bellissima zona panoramica a pochi minuti dall'Oasi Naturale di Torre Guaceto. Il fabbricato principale, di circa 40 mq, è caratterizzata da tipiche volte in pietra, nicchie e alcove. Seppur necessiti di interventi di riqualificazione è dotata di utenza elettrica ed idrica, quest'ultima con pozzo artesiano. A pochi metri dal fabbricato c'è un forno a legna in buone condizioni e un vano ad uso bagno. La terrazza gode di una vista mare pazzesca che spicca tra le chiome degli alberi d'ulivo e dona alla proprietà un'atmosfera meravigliosa. Ideale come casa vacanze per poter godere di assoluta privacy e per vivere immersi nella natura.

Villetta indipendente in zona Serranova. Proponiamo in vendita a soli 3 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto e 6 km da Carovigno, in zona Serranova, villetta indipendente in buone condizioni strutturali. La casa dispone di un'ampia veranda coperta sul davanti, la superficie interna di mq 100 si sviluppa tutta su un livello, con ampi ambienti luminosi, zona living con camino, cucina, 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Il terreno di mt 5000 con ulivi, circonda la casa, completamente recintato e dotato di cancello di accesso. Tramite una scala esterna si accede al terrazzo con vista mare e dove vi è posizionato un solare termico. Pozzo artesiano privato. La zona intorno è abitata, ma la casa è dotata di assoluta privacy.

A soli 3 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto, marina protetta della costa Adriatica premiata bandiera blu per le sue acque limpide e cristalline, terreno edificabile in vendita con progetto approvato in agro di Serranova.La proprietà si estende per circa 2ha e 70 are in totale, tra seminativo, pascolo e vigneto. Nello specifico, sul terreno di 70 are è prevista la realizzazione di una villa in bio-edilizia nel massimo rispetto paesaggistico ambientale, di circa 180 mq strutturata su due livelli, con piscina di 40 mq e un giardino adornato da alberi di ulivo. Il progetto di costruzione è stato già presentato e approvato dal comune e vi è la possibilità, eventualmente, di poter apportare qualche modifica. Nei 2 ha restanti, invece, è possibile realizzare altre due ville identiche alla prima oppure, a discrezione dell'interessato, altre unità più piccole della stessa tipologia. L'intera proprietà, oltre alla vicinanza in uno dei posti più belli della Puglia, tra l'alto Salento, Valle d'Itria e la costa Adriatica, presenta il vantaggio di poter essere acquistata in due diverse formule: i complessivi 2 ha e 70 are con i progetti approvati per 500.000 euro oppure solo il terreno di 70 are con il progetto approvato a 250.000 euro.Un ottimo investimento, visto la posizione strategica in cui il terreno si trova e la sua possibilità edificatoria già adeguatamente verificata, dal grande potenziale per uso personale come prima o seconda casa oppure in vista di un inserimento nel circuito degli affitti turistici.I primi servizi sono a poche centinaia di metri, la riserva naturale di Torre Guaceto dista solo 3km, Carovigno circa 8 km, la città bianca di Ostuni circa 15km e l'aeroporto di Brindisi solo 20 km.

Complesso di trulli da ristrutturare. Ottimo ad uso investimento

CONTRADA ASPRI Villetta singola posta in un punto turistico strategico che poco dista dai punti di maggiore interesse. Vicina alla riserva naturale di Torre Guaceto; aereoporto facilmente raggiungibile, centri abitati con i servizi a pochi km. La proprietà è composta da un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, due stanze ed un bagno. Completa il tutto un ampio ed adiacente box auto. Veniteci a trovare sui social Gruppo Tecnocasa Carovigno

CONTRADA SAN GIUSEPPE - Trullo in pietra posto in zona silenziosa e discreta, a sei km dalla riserva naturale di Torre Guaceto, tre km da San Vito dei Normanni, cinque da Carovigno. Il terreno che circonda il trullo ha una forma rettangolare ed ha accesso da strada principale. La piantumazione prevalente, come caratteristica di questi luoghi è l'Ulivo, secolari e non, mandorli, frutteti. Il rettangolo di terra rossa misura 4224 mq.

PUGLIA - CAROVIGNO (BR) - TORRE GUACETO VILLA TERRA MIA PUGLIA VILLA DI LUSSO CON PISCINA, NUOVA COSTRUZIONE, IN ALTO SALENTO DI PUGLIA Immaginati di vivere in una favola tra le campagne Pugliesi.in una location piena di fascino, tradizioni e tranquillità. Potrai vivere, vedere, sentire e assaporare tutto questo presso Villa Terra Mia, una proprietà davvero unica, che sarà venduta completamente finita! DETTAGLI PRINCIPALI • Villa di nuova costruzione con piscina • Nella campagna di Carovigno • Superficie interna di circa 200mq • Superficie terreno di circa 16.000mq • Tre camere da letto e tre bagni • Riscaldamento, aria condizionata, allarme, pozzo artesiano Villa Terra Mia sarà una di quelle ville che fa battere il cuore, grazie alla sua architettura e al suo incredibile design che cattura l'attenzione ad ogni angolo. Gli interni, che saranno contraddistinti da eleganza e charme, sfociano in ampi giardini e un'area piscina da sogno che offrono un senso di libertà e serenità lontano da tutto. Materiali locali e know-how sono impiegati per realizzare una casa meticolosamente rifinita. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA VILLA Villa Terra Mia sarà una nuova costruzione splendidamente rifinita e immersa in una location da sogno, a breve distanza dalle spiagge dorate della Riserva Naturale di Torre Guaceto. La villa si compone di un'abitazione principale composta da bellissima zona giorno con camino e cucina dotata di ampie vetrate, tre comode camere da letto e tre bagni (due camere da letto dispongono di bagno en suite). Una splendida veranda esterna ti farà sognare durante pranzi e cene circondati dagli ulivi e dalla rilassante atmosfera di campagna. L'esterno di Villa Terra Mia ti regala un verde incontaminato e la pace più assoluta, grazie ad un terreno di circa 16.000mq con ulivi e al centro di esso troverai la favolosa piscina a sfioro e al sale: il luogo ideale per il proprio relax e il proprio divertimento. Immagina di respirare l'aria frizzante, mentre il profumo del barbecue danza nell'aria durante il tuo pranzo all'aperto. Dalle scale esterne si sale sul terrazzo solarium dal quale si scorge tra glia alberi d'ulivo il mare Adriatico. UTENZE E SERVIZI Villa Terra Mia è dotata di impianto di riscaldamento con fancoil a scomparsa e con sistema caldo/freddo, sistema di allarme, pozzo artesiano, pannelli fotovoltaici, cancello elettrico, illuminazione esterna e doccia esterna. Gli interni della villa saranno impreziositi da pavimenti in cemento industriale levigato e bagni con pietra di Trani con base di appoggio in cemento levigato e trattato. Pavimentazione esterna sempre in cemento industriale stesso colore dell'interno della casa, porte in legno realizzate su ns disegno da artigiani locali. Villa Terra Mia viene venduta completamente finita, chiavi in mano.

Immersa nella splendida campagna Carovigno, a pochi passi dalle spiagge del Mare Adriatico e dalla suggestiva Riserva Naturale di Torre Guaceto, villa indipendente allo stato rustico di circa 90 mq, circondata da un terreno di circa 4200mq e con possibilità di costruire una piscina. L'abitazione, preceduta da un'ampia veranda angolare di 70 mq, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata in stile mediterraneo utilizzando l'antica tecnica del tufo faccia vista. Attualmente allo stato rustico, si presta perfettamente a qualsiasi tipo di personalizzazione. Internamente, la zona living è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina, una dispensa/lavanderia, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un grande bagno. All'esterno, una scala conduce al lastrico solare, anch'esso di 90 mq circa, luogo ideale per creare un'oasi di relax con vista panoramica su tutta la campagna circostante. Il giardino presenta una comoda cucina esterna con barbecue in muratura, perfetto per organizzare grigliate e cene all'aperto. Le colonne in tufo faccia a vista, i muretti a secco e un ampio piazzale con possibilità di parcheggio delle auto, rappresentano ulteriori elementi che impreziosiscono il fascino di questa proprietà. L'intero edificio è attualmente fornito di cisterna e fossa settica, che garantiscono una gestione efficiente dell'acqua e dei rifiuti. Sono stati realizzati tutti gli impianti allo stato rustico, compresi gli impianti idrico-fognari, elettrici, di riscaldamento, gas, condizionamento, allarme e pannelli solari, regalando un alto livello di comfort e sostenibilità. Completa la proprietà, un uliveto di circa 4200 mq completamente recintato, luogo sicuro di privacy e tranquillità. Il punto di forza è senza dubbio il potenziale. Infatti, è possibile realizzare una piscina di 40 mq completa di solarium e pergolato, perfetta per godersi al meglio il clima mediterraneo e il paesaggio circostante. Inoltre, si può costruire anche un comodo garage con annessa cantina. Questa abitazione rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera una residenza principale immersa nella natura, sia per chi desidera metterla a reddito nel circuito degli affitti stagionali. La sua posizione strategica, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Mare Adriatico e dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, la rende particolarmente attrattiva per i turisti in cerca di una vacanza autentica e rilassante. I centri abitati di San Vito dei Normanni e di Carovigno distano solo 5km, così come le bellissime spiagge di Torre Guaceto. L'aeroporto di Brindisi è distante solo 20km circa.

Casa Colonica a Carovigno (BR) alla Contrada Scianolecchia di una superficie di mq 190 circa, e Terreno Agricolo di tipo seminativo della superficie complessiva di mq 50.395,00. L' immobile è ubicato in posizione strategica,in quanto a pochi passi dalla Splendida riserva di Torre Guaceto; Lo stesso necessita di lavori di ristrutturazione e si presta come buon investimento per chi volesse realizzare una Struttura Ricettiva, B&B, o Casa Vacanza. Distante dal Mare circa 200 mt, dal paese di Ostuni Circa 15 Km, da Carovigno Circa 10 km e da Brindisi circa 20 km.

A pochi minuti dalle splendide spiagge del Mare Adriatico e dalla suggestiva Riserva Naturale di Torre Guaceto, immersa nella campagna di Carovigno, villa di circa 100 mq allo stato rustico, circondata da 5.000mq di uliveto. L'abitazione, dallo stile mediterraneo, è stata realizzata secondo l'antica tecnica del tufo faccia vista ed ha una posizione che offre una meravigliosa vista nella campagna e verso il mare. Circondata da tipici muretti a secco, l'abitazione è preceduta da bellissime colonne in tufo faccia a vista e si dispone su un unico piano, che lascia spazio ad un ampio soggiorno/sala da pranzo con annessa cucina, una comoda dispensa/lavanderia, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, il tutto impreziosito da un'ampia veranda ad angolo da vivere come spazio outdoor. Una scala esterna consente l'accesso ad un grande solarium sul terrazzo, dal quale è possibile scorgere il mare, mentre un vano tecnico nel sottoscala funge da comodo bagno di servizio. Completa la costruzione una cucina esterna con angolo barbecue in muratura, alternata da spazi verdi, ottimi per creare una confortevole zona relax circondata dai profumi delle erbe aromatiche. La proprietà è già dotata di cisterna e fossa settica, tutti gli impianti idrico-fognari ed elettrici, riscaldamento, gas, condizionamento, allarme e pannelli solari, sono stati realizzati e sono allo stato rustico. L'ampio piazzale può comodamente essere utilizzato come parcheggio auto, con la possibilità ancora di realizzare una piscina di mq 40,00 con solarium e pergolato, un garage ed una cantina di pertinenza. La posizione strategica, facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Brindisi, a soli circa 20km, la rendono perfetta non soltanto per essere vissuta tutto l'anno, ma anche per essere un ottimo investimento per gli affitti turistici. In soli 5km si raggiungono sia i centri abitati di Carovigno e San Vito dei Normanni, e sia l'affascinante marina di Torre Guaceto.

Ref. 658 VC -A 3 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto proponiamo in vendita un'antica e tipica casa colonica di circa 170 mq oltre un deposito di circa 30 mq. Il terreno è di circa 5 ettari piantumato con ulivi secolari ed alberi da frutto. L'accesso è comodo da strada asfaltata. La proprietà dispone di elettricità e riserva idrica. II fabbricato necessita di una ristrutturazione completa, la nostra azienda è composta da un team specializzato nella ristrutturazione "chiavi in mano".