In una delle zone più esclusive di Rivalta, VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4, così composta: ingresso living su un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista e bagno al piano terra. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove troviamo camera matrimoniale, bagno, balcone e terrazzo. Piano mansardato: open space rifinito e riscaldato con altezze tali da poterlo sfruttare pienamente e con la possibilità di creare un bagno. Giardino privato, terrazzo e un box auto singolo completano la proprietà. La Villa è libera su quattro lati e l'ingresso pedonale è indipendente. Vi è la possibilità di scegliere i vari materiali da un vasto capitolato di qualità in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze ! Particolare attenzione è stata apportata riguardo l'impiantistica, con impianto termico invernale del tipo radiante a pavimento a bassa temperatura (solo riscaldamento), controllo temperatura per singolo locale; predisposizione di impianto di raffrescamento con ventilconvettori ad acqua refrigerata del tipo “a parete alta” in grado di utilizzare la stessa pompa di calore invernale che, con l'inversione del ciclo frigorifero, funziona da refrigeratore in estate; impianti di ventilazione meccanica controllata con sistemi canalizzati o puntuali, secondo esigenze; gestione oraria o con controllo umidità; impianti di generazione del calore con gruppo a pompa di calore aria/acqua del tipo split system, con unità condensante gas refrigerante /acqua intera e motoevaporante esterna; in tal modo la parte esposta a rischio gelo non conterrà acqua; produzione acqua calda sanitaria mediante la stessa pompa di calore soccorsa, in caso di necessità o di bassa temperatura esterna da boiler ad alto rendimento di tipo istantaneo monofamiliare, impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità di 2 kWp, per massimizzarne la quota di autoconsumo. Consegna entro 16 mesi dalla prenotazione. La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale. La Via indicata nell'annuncio è nelle vicinanze della soluzione abitativa. Per informazioni contattateci al 392/6457719 o allo 0119044083.

RIVOLTA D'ADDA: Se quello che cerchi è un immobile da rifinire come vuoi tu, la soluzione che stiamo per proporti è quella giusta. A pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente in corso di costruzione, venduta a rustico. La ristrutturazione dell'immobile è iniziata nel 2020 ed è in fase di ultimazione. A prima vista non è facile capire come poter trasformare un immobile nella casa dei propri sogni. Per aiutare i nostri clienti, oltre all'attuale stato dell'immobile, presentiamo anche un progetto di ristrutturazione già ideato. In base al progetto presentato, il rustico potrebbe diventare una moderna casa indipendente di 148 mq, quattro locali e tripli servizi, disposta su due livelli. La zona giorno si svilupperebbe tutta al piano terra, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e lavanderia. Al piano primo si svilupperebbe la zona notte. Il disimpegno serve le tre camere da letto e il secondo bagno padronale. La camera matrimoniale è completata da cabina armadio e ulteriore servizio privato. Da tutte le stanze si ha accesso al balcone di 17 mq, che percorre tutto il lato dell'abitazione. Ciò che salta subito all'occhio sono le grandi porte finestre inserite nella struttura, studiate proprio per donare luminosità agli ambienti. Completano la proprietà il box doppio posto al piano terra e il cortile privato di 189 mq. L'ampia metratura dell'area esterna rende possibile parcheggiare all'interno della proprietà un'ulteriore auto. Tenuto conto che la struttura si trova ancora in fase di ultimazione, per chi avesse esigenze diverse, si possono ricavare due appartamenti distinti. Al piano terra si potrebbe utilizzare lo spazio del box per ricavare la camera da letto, mentre al piano primo si potrebbe trasformare la terza camera in zona giorno. Chi compra può richiedere le agevolazioni fiscali purché i lavori vengano ultimati entro i 18 mesi e venga spostata la residenza all'indirizzo dell'immobile. Detrazioni fiscali in corso, a beneficio dell'acquirente.

Via Trento, nella meravigliosa zona collinare splendida villa costruita in paramano a metà anni novanta indipendente su tre lati con giardinetto e ampia area esterna pavimentata. Tramite il portoncino blindato si accede all'ampio salone con finestra e alla comoda cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo attualmente adibito a comodo portico per cenare in tranquillità e al riparo. Sullo stesso piano è presente il locale antibagno con attacco lavatrice e un servizio finestrato. Un'elegante scala interna in legno collega la casa ai piani superiori: al primo piano vi sono due camere da letto matrimoniali e una grande stanza da bagno con vasca idromassaggio angolare. Il piano mansardato è invece caratterizzato da un'ampia zona studio illuminata da una finestra semicircolare. Il piano interrato della casa è stato organizzato in due zone: un'accogliente taverna dotata di camino e di forno a legna e una cucina in muratura che caratterizza l'intero ambiente; la lavanderia e il box auto doppio in larghezza con due basculanti sono presenti al medesimo livello. La villa è dotata di inferriate, tende da sole estive e invernali e di impianto di condizionamento.

RIVOLTA D'ADDA: VILLA A3 Villa centrale di quattro locali e doppi servizi. Il piano terra si compone di ingresso, soggiorno open space con cucina a vista e bagno con doccia. Tramite a scala interna si accede al primo piano, con vuoto a vista sul soggiorno, suddiviso in due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, locale da adibire a zona relax/studio o a terza camera da letto e bagno con vasca. Dalla zona giorno si ha accesso al portico posto sul retro e successivamente al giardino di circa 43 mq. Il box singolo ha accesso diretto all'abitazione. ISONZO 25 - Un nuovo modo di abitare il centro Il progetto prevede la costruzione di due blocchi abitativi: l'edificio A, sulla sinistra, e l'edificio B, sulla destra. Entrambi gli edifici saranno suddivisi in ville a schiera e/o appartamenti in villa. Scegliendo gli immobili progettati da 'Isonzo 25' si avrà tutta la comodità di abitare in centro paese, vicino ai principali servizi, senza tralasciare il bisogno di indipendenza e di uno spazio esterno privato. Le nostre soluzioni coniugano l'esigenza della sicurezza e della privacy abbinate ad un design moderno ed elegante. I materiali isolanti impiegati attenuano i rumori provenienti dall'esterno e dagli altri alloggi, permettendovi un comfort acustico a livelli eccellenti. Le soluzioni adottate per l'impianto di riscaldamento sono pensate nella direzione del risparmio energetico. Classe energetica A2 presunta. La consegna è prevista per la fine del 2024. Per tutte le ulteriori informazioni potete contattarci al 0363.77077 o all'indirizzo mail.