- RIF. 932 - In zona centralissima, proponiamo terratetto ristrutturato nel 2011. Disposto su due livelli di c. a. 90 mq ciascuno e composto al piano terra da ingresso, studio, sala doppia, sala pranzo con accesso alla resede posteriore con loggiato, cucina abitabile con camino e bagno; al piano primo troviamo quattro ampie camere, bagno con vasca e accesso alla soffitta praticabile tramite scala in muratura ma lasciata al grezzo. Il terratetto è facilmente divisibile in due unità e si valutano permute per appartamento in Montecatini Terme. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l'immobile.

ITimm.IT, gruppo CasaTotale.it, presenta una nuova iniziativa: “ I GIARDINI DI RIVANAZZANO TERME ” che trovi online su “ igiardinidirivanazzanoterme.it “ In particolare si presenta questa bellissima ed ULTIMA villetta, nuova, indipendente, in Classe A4, con AMPIO GIARDINO. a Rivanazzano Terme, cittadina “perla” dell'Oltrepò Pavese. Due dei tre lotti sono già stati opzionati. L'ultimo lotto di terreno disponibile, su cui si costruisce una splendida villetta con giardino, indipendente, in classe A4, è il "lotto A" In questo annuncio puoi vedere le immagini che rappresentano la prima bozza progettuale, salvo variazioni in fase di progetto e cantiere. Si può personalizzare il progetto, per rendere la Tua villetta "su misura" ! Puoi scegliere di acquistare : 1) il lotto di terreno "A", già frazionato, con P.D.C. - in fase di imminente presentazione - presentato ed approvato, con oneri già pagati (in pratica ti manca poi soltanto il puro costo di costruzione.) a € 120.000 e procedere poi Tu con Tua Impresa di fiducia alla costruzione della villetta (se sei un artigiano edile puoi "cavartela" con meno di € 150.000.). 2) la villetta realizzabile sul lotto A "al rustico", terminabile realizzando soltanto impianti, serramenti, rivestimenti e recinzioni/cancelli esterni a € 240.000 e procedere poi Tu con Tua Impresa di fiducia alla ultimazione della villetta (se sei un artigiano edile puoi "cavartela" con meno di € 60.000.). 3) la villetta finita, "chiavi in mano", ad € 360.000. In ognuno dei 3 casi sopraelencati, potresti anticipare solo il 20%. o anche meno!). Il resto potresti coprirlo con permuta del Tuo immobile e/o mutuo bancario; ). N.B.: il PREZZO può essere notevolmente SCONTATO sulla base della modalità e tempistica dei pagamenti alla Impresa edile… IMPORTANTE: l'Impresa edile proprietaria del terreno valuta parziali PERMUTE con altri immobili, sia se Tu volessi acquistare il solo lotto di terreno edificabile, sia se Tu volessi acquistare la villetta nuova "al rustico" sia se Tu volessi acquistare la villetta nuova "finita chiavi in mano". NB: è possibile sia personalizzare sia ampliare la villetta secondo il proprio gusto, concordando le modifiche con l'Impresa. Puoi vedere alcune iniziative del gruppo CasaTotale.it, con EdiliziaTotale.it, nel canale Youtube " Casa Totale " o nei video in questo annuncio (alcuni cantieri già terminati e altri tuttora in corso). Fai Tua questa VILLETTA NUOVA, INDIPENDENTE, in classe A4, con splendido giardino, moderna e garantita, a Rivanazzano Terme, cittadina termale “perla” dell'Oltrepò ! INFO: - INVIA il form in questo annuncio oppure - INVIA un whatsapp al 3333486210 scrivendo Tuo "NOME, COGNOME, I GIARDINI DI RIVANAZZANO TERME". " IGIARDINIDIRIVANAZZANOTERME.IT " è una iniziativa proposta da ITIMM.IT gruppo CasaTotale.it TEL: 02 35409051 EMAIL: itimm.it@casatotale.it WHATSAPP: + 39 3333486210

Questa incantevole porzione di bifamiliare ben disimpegnata per garantirne privacy ed indipendenza, situata in Rivanazzano Terme, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e confort. Al piano terra, l'ingresso caratterizzato da un disimpegno conduce ad uno studio che si presta a diverse destinazioni a seconda delle esigenze, alla lavanderia e a una cucina di servizio con accesso diretto alla veranda, che offre un'incantevole vista sul giardino circostante fiore all'occhiello di questa residenza per le belle piante presenti, anche da frutto che nella bella stagione si arricchiscono di succulenti melograni e tante altre prelibatezze. Un bagno e una camera da letto completano il piano, rendendolo di fatto un'unità abitativa indipendente. Nel seminterrato troviamo una taverna, da utilizzare come locale accessorio, indispensabile in ogni casa. Salendo le eleganti scale in marmo, si accede al piano superiore, dove un appartamento completamente ristrutturato incanta per la ricerca dei materiali utilizzati e la sua luminosità. Il grande salone, armoniosamente disposto, e la cucina abitabile sono arricchiti da ampie finestre che offrono una vista panoramica sul Castello di Nazzano che si può ammirare anche dalla terrazza che offre spazi adeguati a pranzi e cene. Due camere matrimoniali e un bagno elegantemente rifinito completano questa zona, dove ogni dettaglio non è lasciato al caso ed è stato studiato per rendere gradevole il viverla. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un box auto situato fronte strada, che assicura la comodità di avere l'auto ricoverata e protetta. Un vero e proprio angolo di tranquillità e bellezza, in una posizione privilegiata, perfetto per chi cerca un rifugio famigliare o anche una deliziosa seconda casa. Inoltre, è possibile acquistare, sempre fronte strada un ulteriore box con annesso piccolo lotto coltivato a frutteto a 12.000 Euro. Molto interessante!

Villa Indipendente di Nuova Costruzione in Vendita a Rivanazzano Terme (Zona Residenziale a poche centinaia di metri dal centro paese) - Promuoviamo la vendita di questa VILLA INDIPENDENTE di nuova realizzazione in classe energetica "A4", ovvero la massima espressione in termini di risparmio energetico, con altresì l'ottima opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Questa Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un totale risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. In corso di costruzione su un lotto di terreno di proprietà esclusiva di circa 1.100 metri quadrato, la villa di circa 165 metri quadrati commerciali sarà così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura, dispensa, lavanderia, tre camere, due bagni, ripostiglio, nonchè ampio porticato al piano terra; autorimessa al piano terra di circa 50 mq.; il giardino accorpato e recintato di circa 900 metri quadrati completa la proprietà. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Rivanazzano Terme, e più in generale di tutto l'Oltrepò pavese, in uno scenario residenziale composto di sole Ville e Villette, libera al rogito al prezzo di € 755.000 con la possibilità di modificare il progetto, con una diversa articolazione degli spazi interni, in modo da realizzarla "ad personam" in linea con le vostre necessità. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

Villa Indipendente di Nuova Costruzione in Vendita a Rivanazzano Terme (Zona Residenziale a poche centinaia di metri dal centro paese) - Promuoviamo la vendita di questa VILLA INDIPENDENTE di nuova realizzazione (con possibilità piscina) in classe energetica "A4", ovvero la massima espressione in termini di risparmio energetico, con altresì l'ottima opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Questa Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un totale risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. In corso di costruzione su un lotto di terreno di proprietà esclusiva di circa 1.100 metri quadrato, la villa di circa 205 metri quadrati commerciali sarà così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, cabina armadio, due bagni e porticato al piano terra; camera, bagno e cabina armadio e balcone al piano primo; autorimessa al piano terra di circa 45 mq.; il giardino accorpato e recintato di circa 900 metri quadrati completa la proprietà. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Rivanazzano Terme, e più in generale di tutto l'Oltrepò pavese, in uno scenario residenziale composto di sole Ville e Villette, libera al rogito al prezzo di € 840.000 con la possibilità di fare sia la piscina, nonchè modificare il progetto, con una diversa articolazione degli spazi interni, in modo da realizzarla "ad personam" in linea con le vostre necessità. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

Ref. N33308 PONTASSERCHIO. Nel centro storico di Pontasserchio disponiamo di terratetto con ingresso indipendente all'interno di una corte. Dal cancello ci accede al resede di proprietà esclusiva rifinito di tettoia. La soluzione si sviluppa su due livelli. L'ingresso è living nella sala ben separata dalla cucina abitabile. Rifinisce il piano terra il bagno con doccia e finestra. Una scala ci conduce al piano primo dove sono ubicate le due camere da letto, una matrimoniale e una media, e il bagno con doccia e finestra. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010.

Fabbricati agricoli composti da storica cascina, rustici e capannone, una soluzione per co-abitare con famigliari con facile possibilità di reddito che possa integrare se non sostituire le vostre entrate. Di seguito i dettagli delle potenzialità e caratteristiche utili a tale scopo: - Cascina indipendente in ottime condizioni formata da caratteristica corte rettangolare d'epoca, dispone di 2 appartamenti abitabili, in aggiunta disponiamo di un fabbricato con saloni e depositi per circa mq. 450, più il classico fienile. Citiamo anche una bella cantina a mattoni a vista collocato sotto gli appartamenti all'interno dell'area Cascina, vocata alla conservazione di vini e salumi. Inoltre villino indipendente, ubicato fuori dalla cascina ma contiguo ad essa con ingresso separato, disposto su due livelli, un appartamento al piano terra e altro appartamento attualmente locato al primo piano. Per un totale complessivo di circa mq 550; - Ideale per una vita famigliare, essendo i fabbricati vicini al centro di Rivanazzano Terme rinomata cittadina per la vicinanza all'Oltrepò Pavese e alle Terme di Salice. Notiamo che le Terme di Salice sono oggetto di una importante riqualificazione che in futuro darà sempre più rilievo al territorio con conseguente rialzo dei valori immobiliari e di maggior servizi per una qualità della vita sempre più confortevole ed al passo dei tempi. - Può garantire se di interesse un reddito extra semplicemente mettendo in affitto eventuali appartamenti e/o capannone ove necessario. Note: Oltre che un fiorente centro agricolo (cereali, uva, frutta in particolare) delle prime colline dell'Oltrepò Pavese, Rivanazzano con una popolazione di circa 5.300 abitanti, è un'importante meta turistica per chi ama il benessere delle cure termali. La fortunata posizione della città, ai piedi della collina, lungo il torrente Staffora, garantisce un microclima ventilato e asciutto ideale per soggiorni, anche brevi, di villeggiatura. Per tali motivi la zona è tradizionalmente frequentata per fine settimana e vacanze e si stanno sviluppando con successo attività agro-turistiche, B&B, etc. Fu feudo dei Malaspina e, dopo diverse vicende, divenne possedimento dei Rovereto, marchesi di Genova, attuali proprietari di alcuni edifici del comune. Nel territorio di Rivanazzano è compreso l'affascinate Castello di Nazzano, che domina dall'alto la Valle Staffora: fortificato da Gian Galeazzo Visconti, infatti, il Castello ricopriva il ruolo fondamentale di avamposto dell'Appennino, vigile verso la pianura. Insomma un territorio ricco che da valore ad ogni iniziativa imprenditoriale o anche solo il piacere di viverci.

A Sant'Omobono Terme vendiamo porzione centrale di casa indipendente, disposta su 3 livelli, con riscaldamento autonomo e così composta: PT: SOGGIORNO con camino, CUCINA. P1: 3 CAMERE, BAGNO. P2: 2 CAMERE. PM: SOTTOTETTO (possibilità mansarda in quanto tetto isolato). Possibilità di avere abbinati 1.000 mq di terreno agricolo, distaccati, a 20 mt dalla casa, (già inclusi nel prezzo).

SANT'OMOBONO TERME, nella frazione di Selino Alto, vendiamo PORZIONE TERMINALE DI CASA IN SASSI, composta da: Piano Seminterrato: BAGNO; Piano Terra: BOX, TAVERNETTA e GIARDINETTO; Piano Primo: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, BAGNO e CAMERA; Piano Secondo: 2° SOGGIORNO con TERRAZZO VIVIBILE. Interni completamente ristrutturati di recente. Riscaldamento tramite camino a legna. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

SANT'OMOBONO TERME, in zona centrale del paese, vicinissimo al Centro Termale, VENDIAMO INTERO STABILE COMPOSTO 3 APPARTAMENTI PARZIALMENTE RISTRUTTURATI. Nella ristrutturazione sono stati rifatti i pavimenti, l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento, i serramenti (ora con vetri doppi) ed il tetto (isolato con isocoppi e fodere). La vendita può avvenire anche frazionata. Composizione dei 3 appartamenti e relativi prezzi: P.T.: mq 120 INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. TERRAZZO mq 50. CANTINA e LOCALE CALDAIA. € 70.000 P1: mq 85 INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, 2 CAMERE, BAGNO, TERRAZZO MQ 50. € 60.000 P2: mq 65 SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA, BAGNO. TERRAZZO COPERTO di mq 20. € 35.000 Ogni immobile ha la possibilità di avere abbinato uno spazio pari a 2 posti auto. BOX SINGOLO € 10.000 Di pertinenza (prezzo escluso) abbiamo 2.300 mq di TERRENO PIANEGGIANTE con annessa pineta (possibilità giardino, piscina etc.). Affiancato troviamo un RUSTICHETTO di proprietà, di circa mq 45. Prezzo € 18.000 Lo stabile è adatto sia ad uso residenziale che commerciale (es bed & breakfast, albergo, etc. - necessaria trasformazione catastale). In caso di acquisto dell'intera palazzina, solo un immobile potrà essere tassato con agevolazioni 1a casa; per acquistare con le agevolazioni su tutti gli immobili sarà necessario effettuare una fusione degli stessi. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

VENDITA IN BLOCCO DI STABILE DI 15 APPARTAMENTI. Sant'Omobono Terme, a soli 25 km da Bergamo ed un ora da Milano proponiamo STABILE INDIPENDENTE composto da 15 appartamenti per un totale di 1210 mq commerciali + 400 mq lordi commerciali superficie piano interrato. Il palazzo è stato edificato nel 1978, è ubicato a 1,5 km dal centro paese in posizione soleggiata e panoramica. Lo stabile è composto da 14 appartamenti Trilocali di mq 70 circa ( dai 69 mq ai 72 mq ) ed un appartamento di 144 mq ( ATTICO ) volendo divisibile in due unità. Lo Stabile include 14 cantina di cadauno 4 mq. Ampio piano interrato di 400 mq. Volumetria Totale 2885 mc. Altezza degli appartamenti h 2,70. PREZZO AL MQ MENO DI € 300 AL MQ. IDEALE PER IMPRESE EDILI PER RIVENDITA O RISTRUTTURARE PER AFFITTARE. COMPLETAMENTE LIBERO AL ROGITO, IN PRONTA CONSEGNA. DOCUMENTI CATASTALI CONFORMI E GIà PRONTI AL ROGITO. APE, Attestati di Prestazione energetiche eseguite : ( 13 appartamenti risultano essere in Classe G e due appartamenti in classe F ). Classe minima F, ipe 180,65 kwh/m2a - Classe massima G, 439,25 ipe kwh/m2a

sant'omobono terme, in zona centralissima ed ottimamente servita, vendiamo intero stabile composto da unita' abitative e unita' commerciali. piano interrato: cantina; piano terra: box quadruplo, locale commerciale, cucina, lavanderia, bagno e cortile; piano primo: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi; piano secondo: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni; ottimo immobile da adibire anche ad uso commerciale (bar - ristorante / b&b).

Gusto e sapori del passato in perfetta sintonia con il presente: questa è cascina Spagnola. Attraverso un vialetto sterrato nella campagna rivanazzanese, si giunge in prossimità dell'antica casa colonica. E' ancora il vecchio portone in massiccio legno di castagno a dominare la scena e a guidarti all'interno della proprietà: la corte spaziosa conserva il ricordo del vecchio pozzo e della fonte, mentre il portico su due livelli da' ricovero agli oggetti di un recente passato e ad antiche glorie. Entriamo. Siamo sopraffatti dalla bellezza senza tempo del salone: un soffitto con travi a vista regala alla casa carattere e unicità. Come al cospetto di una regina, abbassiamo la testa e scopriamo la pavimentazione in marmo pregiato che da' risalto alle pareti in pietra e al camino travato. Roba di altri tempi. Saliamo attraverso una scala in pietra per scoprire nuovi ambienti, nuovi scorci. Infine, al piano interrato la cantina in sasso, come una volta. Come una volta, appunto. Se siete alla ricerca di un immobile particolare, di grande fascino, con ampi spazi, 400 mq di porticato e 5000 mq di terreno annesso, da personalizzare o per la realizzazione di più unità abitative, siete sulla giusta strada. Chiama per avere ulteriori dettagli e visita senza impegno l'immobile!

“ Monsummano Terme “ Proponiamo in vendita uno splendido immobile indipendente posto in un contesto della prima periferia della cittadina. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di mq 144, con 87 mq al piano terra e 57 mq al primo piano. Di fatto sono due unità con ingresso indipendente. A corredo dell'abitazione un giardino~resede a cui si accede sia con passo carrabile sia con cancello pedonale. L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo di recente costruzione, anno 2002. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, camera doppia. Al piano primo mansardato si accede da scala esterna, con ingresso in cucina~soggiorno, due camere, bagno. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce ad un' accogliente cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialita. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, mentre le camere da letto offrono tranquillità e privacy. Al primo piano gli spazi sono ampi e versatili, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Esternamente un giardino/resede di 180 mq offre un ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama gli animali. La parte superiore viene gestita attualmente come B&B, ma si adatta ad ogni tipo di opportunità. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla ma ben servita. L'IMMOBILE è LIBERO da SUBITO. Non perdere l'opportunità di visitarlo.

In bel contesto residenziale aperto, non lontano dal centro di Rivanazzano vendiamo un Villino adatto a giovani coppie con giardino privato. Trattasi di un edificio ristrutturato su due livelli, un piano rialzato con appartamento disposto unico piano composto da: ingresso, ampio living aperto con cucina a vista, bella porta finestra che illumina la strada, due camere da letto ed un bagno con doccia. Un giardino di circa 400mq dove poter ricavare posti auto o una autorimessa. Un locale a piano terra adibito a cantina e lavanderia con possibilità di collegarlo all'abitazione. E' una proposta chiavi in mano, molto graziosa con visione panoramica sulle colline.

Immagina una villa di carattere, immersa nel verde, situata in una tranquilla via privata nella ridente località di Salice Terme. L'aspetto ricorda un po' uno chalet con il legno che la fa da padrone e la grande terrazza che ricorda quelle dei ranch americani da dove lo sguardo si perde verso le colline circostanti. Questa dimora è libera sui quattro lati ed è circondata da un rigoglioso giardino che l'avvolge proteggendola dagli sguardi, creando un ambiente riservato e tranquillo. Al piano rialzato un accogliente soggiorno con caminetto, dove la legna, nelle fredde giornate invernali, scoppietta creando atmosfere calde e suggestive, ideale per piacevoli momenti di relax e convivialità familiare. La comoda cucina serve anche in esterna su un funzionale dehor da utilizzare nella bella stagione, un ampio disimpegno serve oltre che la cucina anche il bagno di servizio. Tre gradini ci portano alla zona notte dove troviamo due camere da letto molto luminose ed un bagno. Un caratteristico soppalco interamente realizzato in legno, domina il soggiorno affacciandosi direttamente sul piano sottostante, creando un angolo elegante e riservato. Dalla zona notte si accede a una mansarda in open space dove creare un'ulteriore camera da letto o un grande studio. Scendendo al piano seminterrato troviamo un ampio box adatto ad accogliere anche due autovetture collegato internamente all'abitazione, cosa che offre praticità e comodità permettendo l'accesso diretto al piano abitabile. Nel piano seminterrato si trovano anche spazi preziosi, come una tavernetta accogliente una cantina perfetta per conservare i vini e salami, una centrale termica attrezzata a lavanderia ed un comodo ripostiglio Il tutto racchiuso in un immobile che sicuramente ha bisogno di un restyling, ma che già per come è stato concepito, offre spazi disposti modernamente. Sicuramente un immobile da visionare!

SANT'OMOBONO TERME, vendiamo PORZIONE DI CASA TERMINALE, libera su 3 lati, composta da: Piano Seminterrato mq 55: DUE BOX e LAVANDERIA; Piano Terra mq 55: TRILOCALE di piccole dimensioni; Piano Primo mq 55: BILOCALE attualmente adibito a studio / ufficio; Piano Secondo mq 55: BILOCALE; Piano Mansarda mq 55: TRILOCALE; Area esterna di c/a mq 50 adibita a POSTI AUTO; Metratura totale abitativa mq 200 + boxes.

Vendesi Splendida Villa ad Uso Agriturismo nell'Oltrepò Pavese. Un'occasione unica per vivere e lavorare nel cuore della natura! Immersa tra le colline dell'Oltrepò Pavese, questa straordinaria villa offre tutto ciò che serve per un'attività di agriturismo di successo o per una residenza esclusiva. Situata in una posizione privilegiata, regala una vista mozzafiato sui vigneti e sulla campagna circostante. Immersa nelle verdi colline dell'incantevole paesaggio dell'Oltrepo Pavese, sorge questa magnifica villa colonica, un gioiello architettonico che incanta i sensi con la sua maestosità. Libera al rogito, questa elegante residenza è stata ristrutturata nel 2022 con attenzione ai minimi dettagli e con materiali pregiati, garantendo un'atmosfera di lusso e raffinatezza. Con una superficie di circa 200 metri quadrati, verande e terrazze panoramiche con piscina per 150 metri quadrati circa, la villa offre ampi spazi per accogliere e viziare i suoi ospiti. Un comodo parcheggio accoglie gli ospiti sul culmine della collina, dal quale si raggiunge l'accogliente ingresso che accompagna verso le sale ristorante e la terrazza panoramica. A piano terra sono inoltre presenti il bagno a disposizione dei clienti, una camera singola dotata di zona guardaroba e servizio privato, oltre a pratici ripostigli. Una comoda scala lineare accompagna al piano superiore dove trova spazio un'ampia camera matrimoniale con guardaroba e bagno dedicato. Gli spazi sono stati sapientemente progettati per garantire il massimo comfort e privacy.Ogni ambiente è impreziosito da finiture di pregio, come i raffinati infissi in legno con vetrocamera che regalano una luce naturale ai suoi interni. Lo stato di conservazione è impeccabile, testimone della cura e dell'amore dedicati alla sua manutenzione. La villa è completamente attrezzata e arredata con gusto, offrendo un'esperienza di soggiorno unica e indimenticabile. La sua spaziosa cucina professionale completamente attrezzata, è perfetta per deliziosi pranzi e cene, mentre il suo terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti.L'esterno della villa è una vera e propria oasi di pace e relax. Un ampio terreno recintato di circa due ettari completa la proprietà. Vi trovano spazio coltivazioni di lavanda, rosmarino e altre erbe aromatiche, alberi da frutto, lo zafferaneto ed una zona dedicata alle coltivazioni orticole servita da impianto di irrigazione dedicato. Ulteriori tre ettari circa di terreni completano l'importanza della proprietà. Gli ospiti possono rilassarsi nella piscina panoramica, godendo di una vista mozzafiato sull'incantevole paesaggio. Inoltre, per la sua invidiabile posizione nel cuore di una delle zone vitivinicole più promettenti del nord italia, la VIlla rappresenta un punto strategico per chi è appassionato e ama degustare ottimo vino oppure desidera sperimentarsi nelle attività di viticoltura e vinificazione. All'interno della.

Nelle primissime Valli Bergamasche, In Sant'Omobono Terme nota località Termale a soli 20 km dal cuore di Bergamo, 60 km da Milano, 25 km dall'aeroporto di Orio al Serio. In zona centralissima in pieno centro storico del paese proponiamo Unica nel suo genere per tipologia e carattere PORZIONE DI CASA COLONICA cielo/terra Sicura e INDIPENDENTE del 1800 di circa mq 350 su 3 livelli con box di mq 50 CORTILE E GIARDINO DI 170 MQ CANTINA A VOLTA IN MATTONCINI. Descrizione dettagliata : Al piano terra oltre all'ingresso principale con caratteristico portone, box doppio di circa 50 mq, ampio locale ideale come taverna e cantina fresca rivestita in mattoni. Al piano primo : salotto con camino, cucina abitabile, un bagno e secondo zona living con salone di rappresentanza con balcone e camera (Studio) con balcone inoltre si esce direttamente sul cortile e giardino di circa 170 mq cintato. Al piano secondo e terzo : l'abitazione è composta da aree per piano di 88 mq circa cadauno indipendenti composti da, due camere matrimoniali spaziose e bagno e cucina/lavanderia. Ideale come weekend o per chi vuole abitare in uno ambiente caratteristico che richiama i sapori d'altri tempi, l'immobile è attualmente a reddito. La casa è finemente ammobiliata con mobili di pregio e viene affittata come casa vacanze e il profilo commerciale può essere trasferito all'acquirente. L' Arredamento può essere acquistato separatamente. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, subito abitabile, ideale per chi cerca una casa sicura e indipendente che non richiede manutenzione e che offre uno stile di vita agiato, per famiglie numerose o come weekend a reddito. Termoautonomo Metano e subito abitabile ! Classe energetica G 299,76 kwh/m2a. Ai sensi dell'art.13 del D.L. n. 196/2003 sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

ABANO TERME - RIF. MR235B2 NUOVA COSTRUZIONE - TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO - 4 CAMERE DA LETTO Ben posizionata, vicina a tutti i servizi, splendida villetta indipendente circondata dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: - Piano Terra: ampio Soggiorno con Cucina separabile con uscita sul portico, Bagno e Garage direttamente collegato; - Piano Primo: 4 Camere da letto, 2 Bagni, Lavanderia, Cabina Armadio e Terrazzo abitabile Il Giardino Esclusivo che circonda la casa. FINITURE RICERCATE e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al RISPARMIO ENERGETICO: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' - con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Richiesta Euro 470.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com