Sono entusiasta di presentarti questa eccezionale porzione di casa indipendente a Begato, una delle zone più ambite di Genova. Con un ingresso privato e due posti auto nel vialetto privato accessibile tramite cancello elettrico, questa proprietà offre comodità e privacy in un contesto incantevole. Caratteristiche Principali: Design e Personalizzazione: Con una superficie di 90 mq, questa casa è attualmente allo stato grezzo ma sarà rifinita e ultimata dal costruttore secondo le esigenze del futuro acquirente. Due bagni, un ampio openspace con zona cottura e soggiorno, due camere e un locale tecnico per le pompe di calore e il solare termico sono già previsti nel progetto. Vista Panoramica: Il punto forte di questa proprietà è il terrazzo panoramico sopraelevato, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti di Begato. È l'ideale per godersi tranquilli momenti all'aria aperta e ammirare il paesaggio. Prezzo Chiavi in Mano: Il prezzo include i lavori di finitura secondo il capitolato che verrà fornito all'acquirente, offrendo un'opportunità senza pari di personalizzare la casa e renderla un vero rifugio su misura. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa indipendente con la possibilità di personalizzazione in una delle zone più richieste di Genova. Contattami oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VILLA ordinatissima ed unica per tipologia e caratteristiche, posizionata sulle colline della delegazione di rivarolo in località Al Garbo, piccolo e tranquillo borgo residenziale. La casa posta su tre livelli e di una importante metratura per una superficie utile circa 400 mq. Composta da due ingressi separati per cui può diventare facilmente bifamigliare è composta da ampio salone, quattro comode camere, ampia cucina abitabile, tre bagni, vari locali adibiti a taverne bar e cantine una soffitta abitabile e con ampia cabina armadio. Terrazzi esterni e uno spazio di circa 270 mq per poter fare un orto famigliare. Ottimamente posizionata, luminosa e soleggiata gode di una ottima apertura panoramica. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione. In definitiva è una proprietà immobiliare che descriverla non si riesce a rendergli il merito che solo con una visita si può meglio descrivere. APEE kWh 75.70 Imm. Casamia 0103106282 - 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Via Torbella, ci troviamo nelle alture di Rivarolo, in un contesto di campagna ma comunque a breve distanza dai servizi cittadini. Proponiamo in vendita rudere indipendente su quattro lati, composto da due unità abitative comunicanti per un totale di circa 250mq, più una terza unità leggermente distaccata, attualmente accatastata come stalla. L'accesso non è carrabile e non c'è possibilità di renderlo tale, l'immobile è raggiungibile tramite una creuza comunale che inizia dal cimitero di Via Vezzani e termina a Begato paese. Completano la proprietà i circa 4.300 mq di terreno circostante.

A&I di ISABELLA CRESTA propone in zona collocata tra via pierino negrotto cambiaso e via linneo carlo a Rivarolo un casale a circa 70 metri lineari pedonali dalle due strade composto da tre unita' abitative con terreno appartamento a - composto da ingresso genovesino, bagno,cucina - tinello con solaio, due camere una delle due molto ampia e una delle due con solaio - la piu' piccola, due locali di sgombro,wc esterno con anche lavandino- accesso diretto dalla strada-porta blindata- linea tv e telefono- finestre alluminio - pavimento ceramica - attacco fogna comunale - attacco lavatrice e lavastoviglie mq 160 appartamento b su due piani - composto da ingresso genovese molto ampio - tre camere da letto,sala o quarta camera, cucina grande con balconcino con wc,dispensa, bagno, giardino, una cantina e una stalla con mangiatoia e terreno due ingressi - uno dalla strada tramite cancelletto -e uno tramite portoncino altezza camera bagno Casale comodissimo a mezzi, negozi e scuole. Soleggiato con vista aperta, antenna per tutti e tre le unita' abitative munirsi di mascherina per le visite da prenotare allo 010-749.0.55 linea telefono e tv-collegato al metano -attacco x riscaldamento a gas-scalda acqua- attacchi lavatrice e lavastoviglie - attacco fogna - finestre alluminio- mq catastali 176

Nel centro del paese, proponiamo questa casa disposta al piano terra con garage ed è così composta; ampio soggiorno con cucina separata, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un garage. Vicino a tutti i servizi, la casa si presenta con dei piccoli interventi da fare. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti.

RIEU - La tua casa indipendente RIEU - La tua casa indipendente RIVAROLO RIEU - La tua casa indipendente RIVAROLO, nella parte alta del qaurtire e più precisamente in Via Torbella, proponiamo in vendita bella casa indipendente attualmente strutturata per due famiglie. Il complesso, cui si accede agevolmente con la vettura fino al piazzale antistante a al garage di proprietà, si sviluppa su tre livelli, i primi due dei quali collegati da scala interna, mentre al terzo si accede da scala posta all'esterno. Il piano zero e composto dunque da ampio piazzale di manovra e passaggio, con comoda entrata verso un garage di circa 45 metri quadri, che oltre a poter ricoverare due o tre vetture, concede ampi spazi di deposito. Una gradinata esterna,confinante a destra con una porzione di terreno di proprietà, ci porta al piano primo, con passaggio su grande terrazzo di proprietà esclusiva. Due porte ci permettono l'accesso all'interno dell'abitazione vera e e propria che al piano primo è dunque composta di cucina e grande sala da pranzo / soggiorno. La scala interna, posta sul lato opposto all'entrata principale del soggiorno, porta al secondo livello, ove oltre ad un disimpegno arredabile, incontriamo due camere da letto ed il bagno. All'esterno, una gradinata che si sviluppa sulla facciata retrostante dell'edificio, ci porta alla seconda abitazione, indipendente, la cui pianta si sviluppa su un entratina, il bagno, una zona soggiorno con cucina a vista e la camera da letto. Frontale, una seconda panoramica terrazza verso la vallata. Le condizioni interne delle due unità immobiliari sono ottime. Si presentano meglio ancora le parti esterne, ossia facciate e terrazzi. Quanto rende appetibile la precedente proposta sono i tre spazi esterni davvero fruibili in qualsiasi condizione, la facilità di parcheggio e soprattutto la posizione defilata dai rumori cittadini, pur potendo fruire di una ampia strada molto lineare che in pochi minuti ci conduce a valle. La zona à ben servita dalla linea bus 270. Il complesso intero è assolato da mattina a sera, gode di visuale apertissima, ed è circondato da ampia zone di verde. Vednita in blocca ad € 240.000 GRIECO Agenti Immobiliari in Genova dal 1996

costa di begato - aei di isabella cresta propone in vendita semindipendente con ingresso indipendente in casetta ristrutturata di circa 80 mq con terrazzo al piano, posto auto di proprieta' in area cintrata - possibilita' di acquistarne altri - eventuale terreno. internamente l immobile si presenta disposto in ingresso, salone ampissimo in open space con cucina, due camere da letto e ampio bagno. internamente gli impianti e le finiture sono completamente da eseguire ottima esposizione aperta sulla vallata ottima opportunita' in zona rendita euro 429,95 categoria a/3

RiVale Casa - Consulenze Immobiliari Professionali propone un'affascinante Villetta Semi-Indipendente su Due Piani e Completamente Ristrutturata VENDUTO Presentiamo con entusiasmo questa interessante villetta semi-indipendente, recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità. Con un design moderno e accogliente, questa proprietà offre una vita confortevole su due piani. Caratteristiche Principali: * Locali: 3 camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi cerca uno spazio aggiuntivo per ufficio o hobby. * Cucina: Ambiente luminoso e moderno con arredi su misura e elettrodomestici di alta qualità, perfetto per le vostre avventure culinarie. * Bagni: Due bagni elegantemente progettati, completamente nuovi e dotati di moderni accessori. * Giardino Privato: Ampio spazio all'aperto per godere di momenti di relax o organizzare piacevoli momenti all'aperto. * Cantina: Uno spazio aggiuntivo per la conservazione di vini pregiati o per riporre oggetti stagionali. * Posto Auto Privato: Comodità garantita con un posto auto dedicato proprio davanti a casa. * Doppio Ingresso: Con accesso indipendente da due lati della proprietà, offrendo massima flessibilità. Ulteriori Caratteristiche: * Ristrutturazione completa con materiali di alta qualità. * Pavimenti in pregiato legno parquet e finiture moderne. * Luminosità naturale in ogni ambiente. * Impianti nuovi. Questa villetta è situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca una casa accogliente e al contempo comoda per raggiungere i principali servizi della città. Non perdete l'occasione di possedere questa straordinaria villetta semi-indipendente. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue incredibili caratteristiche! Rivale Casa offre un servizio completo su ogni tipo di necessità di compravendita immobiliare con totale cura e tutela delle parti. RiVale Casa Consulenze Immobiliari Professionali.

Valpolcevera, Molinussi, iimmersa nel verde in villa bifamiliare vendiamo porzione composta di ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, salone doppio ripostiglio taverna con bagno, cantina, box, due posti auto e 6000,00mq di terreno coltivati ad alberi da frutto. all'arrivo gradevole l ' impatto del cancello in ferro battuto che delimita l'area della propieta'. Richiesta €190000,00. il viale cell.

Casale panoramico con annessi 68.000 mq di terreno con prati, piante di ulivi e bosco di castagni. Proprietà composta da 2 corpi centrali di civile abitazione di circa 280 mq. APE in fase di richiesta. NO AGENZIE

BEGATO (paese vecchio), in vendita, in posizione panoramica, proponiamo caratteristica e ordinata villetta completamente indipendente monofamiliare, disposta su tre livelli, dotata di un bello e ampio giardino parzialmente in piano, accesso carraio, box, ampio fondo e terreno. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! La casa risulta così disposta, si entra dal piano terra dove troviamo un soggiorno dal gusto tradizionale, una cucina abitabile, un bagno e un disimpegno, tramite la scala interna posta in soggiorno accediamo al piano superiore, quì troviamo due ampie camere e l'accesso al sottotetto. Dall'esterno scendiamo al piano seminterrato e troviamo tramite un dehoor i due locali cantina, sempre sulla parte esterna vi è un ampio box sufficientemente grande per ospitare due auto e vicino all'ingresso di casa vi è uno spazio dedicato a una cucina esterna con lavello, forno per la pizza, barbeque e grill, oltre ad avere un ampio giardino/terreno e un bosco per la legna. La casa è di orgine rurale ed ha subito negli anni una ristrutturazione completa in tutte le sue parti direttamente dall'attuale proprietario, oltre ad avere un arredamento specifico costruito sul posto. La vista attorno è completamente aperta sulla vallata e la sensazione che lascia l'immobile è quella di poter condurre una vita tranquilla, tradizionale, silenziosa ma allo stesso tempo vicini alla città in pochi minuti d'auto o di pullman pubblico. La viletta risulta ideale per un uso di prima e di seconda casa ma potrebbe avere sviluppi anche a livello di ricettività turistica. PREZZO INTERESSANTISSIMO! Solo Euro 189.000. PREZZO APPENA RIBASSATO! Classe G - 354,42 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!

Proponiamo in vendita, a Brugnolo, una splendida villa completamente indipendente, situata in un contesto riservato e tranquillo, immerso nella campagna. L'immobile, edificato alla fine degli anni Settanta, offre spazi generosi e ben distribuiti, in linea con le esigenze abitative attuali. Al piano terra troviamo un ampio garage, una cantina, un bagno e due ulteriori stanze versatili, utilizzabili secondo le necessità. L'accesso al piano superiore avviene sia tramite una scala interna, che parte dal corridoio del piano terra, sia direttamente dall'esterno, consentendo l'ingresso indipendente senza passare dal piano inferiore. Il primo piano si apre su un atrio centrale che distribuisce i vari ambienti, tra cui una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone con balcone. La zona notte, separata da tre gradini, comprende un bagno con vasca e due camere matrimoniali. Il prezzo indicato si riferisce esclusivamente alla villa. Tuttavia, è possibile acquistare anche un grande magazzino di oltre 200 metri quadrati situato sul retro della proprietà, disponibile sia congiuntamente alla casa che separatamente, al prezzo di € 60.000. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti.