Se stai cercando un angolo di tranquillità vicino al mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A pochi passi dalla costa, ti aspetta un lotto di terreno recintato di circa 2.100 mq, ricco di alberi da frutto e affascinanti fichi d'India che profumano l'aria con il loro tocco mediterraneo. Al centro di questa distesa verde, sorge un immobile allo stato rustico di circa 15 mq, già dotato di bagno e caminetto, pronto a trasformarsi in un rifugio accogliente o in un punto d'appoggio per i tuoi progetti di relax o vacanza. Questo spazio è perfetto per chi desidera costruire un piccolo angolo di paradiso a contatto con la natura o per chi sogna un investimento a breve distanza dalla spiaggia. Che sia per trascorrere momenti di quiete, coltivare un orto o creare una casa vacanza su misura, le potenzialità sono infinite. La vicinanza al mare rende questa proprietà una rarità da non lasciarsi sfuggire. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno a due passi dal mare: contattaci subito per scoprire questo terreno e lasciati ispirare dalla bellezza e dalla libertà di questo spazio unico!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Situata in zona Salesiani, proponiamo in vendita soluzione completamente indipendente di circa 140mq con giardino. L'immobile dotato di ampio giardino antistante si sviluppa su unico livello, con caratteristiche architettoniche tradizionali come le volte a stella. Ampi spazi luminosi si affacciano su entrambi i giardini antistante e retrostante. Costruita verso la fine degli anni 50 la casa si compone da un doppio ingresso di cui uno su soggiorno; prosegue una cucina abitabile con camino, camera da letto e un bagno finestrato. L'immobile necessita di una ristrutturazione o,eventualmente, una demolizione per un recupero della cubatura. Il lotto di terreno è di circa 300 mq, con la possibilità di realizzare 1120 mc totali tramite demolizione, oppure di sopraelevare un ulteriore piano. Questa proprietà si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare, sia in altezza che in volume. Ottimo anche ad uso studio medico! Completa la proprietà un comodo box auto di 27 mq. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 -Independent Property for Sale in the Salesiani Area Located in the Salesiani district, we offer for sale a completely independent property of approximately 140 sqm with a garden. The property, with a spacious front garden, is developed on a single level and features traditional architectural details such as star vaults. Bright, spacious rooms overlook both the front and rear gardens. Built in the late 1950s, the house includes a double entrance, one leading into a living room, a kitchen with a fireplace, a bedroom, and a bathroom with a window. The property requires renovation or, alternatively, demolition to recover volume. The land lot is about 300 sqm, with the possibility to build up to 1120 cubic meters through demolition or to add an additional floor. This is an ideal opportunity for those looking for a property to customize, both in height and volume. It is also a great option for a medical office! The property also includes a convenient 27 sqm garage. For more information or to schedule a visit, please contact us! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Montemurlo In posizione dominate EssePi Immobiliare propone in vendita prestigioso complesso Colonico. Attualmente il corpo principale della colonica è diviso in due unità abitative. Vi è la possibilità di ulteriore frazionamento. La colonica è stata in parte rimodernata (il tetto e stato rivisto ed una Unità abitativa è stata resa abitabile). Circonda la proprietà un ampio terreno destinato ad Uliveta. Ideale per Nuclei Familiari Numerosi o per Due famiglie che vogliono vivere la pace della campagna ma a pochi passi dalla città. Ulteriori Informazioni in Agenzia. Richiesta Eu.990.000,00 Riferimento 961 Le metrature, e le info sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Personale qualificato segue ogni cliente in maniera puntuale e precisa, garantendo affidabilità e serietà. Inoltre siamo in grado di offrire le migliori soluzioni finanziarie per l'Acquisto o la Locazione della vostra NUOVA CASA. FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d MONTALE - Via Martiri della Libertà 60 Classe Energetica: E EPI: 132,00 kwh/m2 anno

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una location invidiabile con viste panoramiche sulle colline di Pisa, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta dalla villa padronale, dependance, 8 ha di terreno e piscina. La villa immersa nel verde si trova nel comune di Palaia a circa 2 km dal centro storico con ristoranti, farmacie e tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa padronale di circa 302 mq è disposta su due piani più soppalco come segue: Al piano terra troviamo una grandissima terrazza, ideale per cene e pranzi estivi da cui si accede alla casa, dove veniamo accolti in un'ampia zona living con ingresso, salone con portefinestre da cui si può raggiungere la zona del forno a legna, una sala da pranzo, un ulteriore soggiorno, un ripostiglio e un bagno di servizio. Sempre su questo piano si trova anche la lavanderia. Salendo al piano primo attraverso le scale interne troviamo la zona notte composta da quattro splendide camere da letto con bagno en-suite e una delle camere dispone anche di un soppalco dove si può ricavare un'altra camera. La dependance, destinata agli ospiti, ha una superficie di circa 114 mq e si dispone su due piani come segue: al piano terra c'è un ampio soggiorno con zona pranzo e patio esterno e al piano primo la zona notte con due camere da letto con bagno privato. La villa è stata completamente ricostruita nel 2013 ed è stata mantenuta la tipicità degli elementi toscani, aggiungendo un tocco di modernità agli spazi interni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da circa 8 ha di terreno dove si trovano diverse terrazze panoramiche (circa 50 mq) e una bellissima piscina a sfioro di 12×6 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Fa parte della proprietà anche un altro edificio ad uso magazzino di circa 23 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico di 20kw, le pompe di calore che garantiscono il riscaldamento della proprietà durante l'inverno e l'aria fresca durante i periodi estivi. La villa è provvista, inoltre, di impianto di allarme e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come dimora principale, seconda casa vacanze o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici grazie al suo layout alla sua posizione strategica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nel centro storico di Citerna cielo terra di 200 mq con vista panoramica e garage. L'immobile e composto da: Piano terra salotto, tinello, cucinotto con balcone con affaccio panoramico su Sansepolcro. Piano primo da due camere matrimoniale e bagno, con comoda scala interna si accede al piano seminterrato sfruttabile come mini-appartamento perché servita da cucinotto esclusivo e bagno, sempre con la scala interna si accede ad un ampio garage esclusivo che si affaccia sotto le mura di Citerna lungo strada, quindi uno dei pochi realmente fruibile con la macchina. L'immobile e attualmente abitabile. Presenta dei piccoli lavori di ammodernamento dal gusto personale ed esigenze. Presenta enormi potenzialità. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

Villa D'Agri comune di Marsicovetere vendesi casa semindipendente accogliente con giardino privato, ideale per un nucleo familiare numeroso e per due nuclei familiari essendo divisa in due appartamenti con ingressi separati. Si può ipotizzare anche come struttura B&B. E' disposta su due livelli : Al primo piano, l'abitazione principale vi accoglie con uno spazio ben distribuito, composto da un luminoso ingresso, un accogliente soggiorno e una cucina abitabile completa di termocamino. Qui troverete anche due ampie camere da letto, un bagno e due terrazzi che regalano una vista mozzafiato sulla valle. Al piano terra, un secondo appartamento offre ulteriori spazi abitativi, ideali per ospitare ospiti o per generare un reddito extra. Qui troverete una cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto e un bagno, oltre a un pratico deposito e una cantina per soddisfare ogni vostra esigenza di spazio e organizzazione. All'esterno vi è una corte e giardino privato con garage e posti auto. Con la sua posizione privilegiata e la sua flessibilità d'uso, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per vivere la vita che avete sempre sognato a Villa D'Agri. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di stabilire le vostre radici in un angolo di paradiso nel cuore della natura dove si possono fare escursioni e percorsi trekking. " rif 32878

Rocca di Mezzo, Via del Carmine 16, Nel cuore del borgo vecchio disponiamo di un 'indipendente e particolare palazzetto cielo terra, completamente ristrutturato di recente su tre livelli, al piano terra con ingresso, cucina abitabile in muratura attrezzatissima con volta a botte, stufa a pellet, salone con camino, luminoso, al piano primo camera matrimoniale con grande bagno, armadi a muro, al piano secondo due camere matrimoniali, disimpegno con armadi a muro, sottotetto a dispensa, completa la proprieta' un'ampia taverna di 40 mq con volta a botte in pietre e mattoni con piccolo angolo cottura attrezzato, elegantemente ristrutturato, infissi PVC nuove, tetto in lamellare nuovo, impiantistica generale nuova, perfetto, assolato e panoramico per veri amatori, arredato.

ROCCA DI MEZZO Via Avignone, disponiamo nel cuore del centro storico di un rustico su unico livello indipendente, completamente da ristrutturare, la metratura permette il cambio di destinazione d'uso residenziale, per veri amatori.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Proponiamo la vendita, in esclusiva, di una splendida indipendente situata in una zona residenziale ricca di attività e servizi. L'immobile di circa 150 mq, è attualmente utilizzato come B&B ed offre un'ottima opportunità d'investimento. La soluzione si compone di ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre comode camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un grazioso giardino di 50 mq e un'area solare libera, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica della casa garantisce comodità e praticità, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi di distanza. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire nel settore turistico o se desideri una casa spaziosa e confortevole per la tua famiglia, non perdere l'occasione di visitare questa indipendente. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi, 16 LECCE - 73100 Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Montemurlo vicinanze rocca, posizione panoramica eccezionale e dato la distanza dal centro del paese ideale per una famiglia, vendesi un podere, composto da una baiadera libera su quattro lati ed avente superficie di 120 mq circa più 120 mq circa di sottotetto, inoltre in prossimità della casa insiste un'annesso agricolo di 105 mq, ideale per riporre le attrezzature agricole; l'immobile è completamente da ristrutturare, è composto da 4 stanze grandi più bagno e ripostiglio, a completare la proprietà un appezzamento di 22.000 mq circa di terreno agricolo ad ulivi. Classe energetica "G". Richiesta €. 550.000,00 trattabili

NO AGENZIE.Tipico e caratteristico appartamento finemente ristrutturato in modo rispettoso dello stile tipico del paese, molto comodo e ben distribuito, panoramico, composto da una camera matrimoniale, soggiorno doppio con termo camino, bagno completo con doccia, al piano superiore una cucina grande con terrazza panoramica di mq10. climatizzazione in tutti gli ambienti, l'immobile è situato in Rocca a Scarlino, un tipico paese medioevale che domina il golfo di Follonica a km 5 dal mare.

Villetta a Macchia Giocoli,130mq +balconi +garage +giardino Occasione. Nuove Villette a Macchia Giocoli con accesso privato con una superficie di circa 130 mq su due livelli (ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni) + balconi panoramici + garage con metratura a scelta da 25 a 40 mq + terreno recintato per giardino. (Capitolato di prim'ordine, bioarchitettura, tetti in legno lamellare a vista, Classe A, domotica e con esterni ed interni personalizzabili). Zona totalmente urbanizzata in città con tutti i servizi, in gradevole contesto naturale e particolarmente soleggiato. L'esposizione a SUD assicura anche un'incantevole visuale sulla città. PREZZO DAVVERO INTERESSANTE.!

- Immobile indipendente per la sola vendita sito a Rocca Imperiale marina in via Edmondo de Amicis n°7. L'immobile è composto da tre unità abitative distinte, al piano terra un primo appartamento abitabile e ben rifinito, con spazio esterno piastrellato e giardino con alberi ornamentali, il primo piano ed Sottotetto sono al rustico, offrono pertanto il vantaggio di progettare gli ambienti a proprio piacimento Il piano terra si compone di soggiorno ampio con camino, cucinotto per la preparazione dei pasti, camera matrimoniale, camera doppia e cameretta. Bagno patronale con doccia, bagno di servizio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, caldaia e termosifoni in alluminio e camino, infissi legno alluminio vetro doppio e tapparelle alluminio coibentato. Garage ampio con accesso all'esterno, dotato di lavabo, cisterna di riserva idrica per eventuali occorrenze. La superficie per ciascuna unità abitativa è di 142 mq. Il Prezzo di vendita è di euro 190.000. mutui con Banca Convenzionata a condizioni vantaggiose fino al completamento dell'immobile. La documentazione fotografica, redatta da personale dell'agenzia, rispecchia fedelmente lo stato dei luoghi. Per concordare un appuntamento o avere altre informazioni telefonare al nr. 340 88.63.721

Bellissima casa indipendente nel centro storico di Gualdo Tadino, in Via della Rocca, a pochi passi dalla Rocca Flea (monumento simbolo della città di Gualdo Tadino e uno dei maggiori esempi di architettura fortificata medievale in Umbria). La proprietà si sviluppa su quattro livelli e dispone di tre lati liberi, garantendo un'ottima luminosità in ogni ambiente. La superficie totale della casa è di 120 mq oltre ad una cantina di 30 mq. La casa è in buono stato, ma necessita di una ristrutturazione per renderla accogliente e funzionale. È divisa in tre unità abitative di 40 mq ciascuna, composte da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il piano secondo dispone di due balconi con vista panoramica. Questa proprietà è ideale sia come residenza che come investimento per l'affitto turistico. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua struttura, questa casa ha un alto potenziale di rendita. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile unico nel suo genere nel cuore di Gualdo Tadino.

Montemurlo, in bellissima posizione panoramica dominante, vicino comunque al centro del paese, vendesi villa del 700 parzialmente ristrutturata, immersa in un bellissimo giardino e terreno di 25000 mq di proprietà esclusiva; la casa ha accesso da strada privata, tramite cancello elettrico ed è caratterizzata da bellissimi saloni interni con 2 cucine e relativi tinelli, inoltre presenta molte camere ed altrettanti bagni. La superficie dell'immobile è di circa 700 mq sui 2 piani abitabili, inoltre presenta una grande cantina completamente attrezzata con macchinari agricoli, tini etc; al piano secondo della villa insiste una soffitta con vista mozzafiato. L'immobile viene venduto parzialmente completo di mobilia, inoltre è stata fatta una parziale ristrutturazione negli anni, atta a rendere la villa ideale per creare un bed and breakfast. Classe energetica "G". Richiesta €. 2.000.000,00 poco trattabili

BAGNOLO: Si propone in vendita una villa libera su 4 lati e disposta su tre livelli di circa 200mq ciascuno. Internamente è composta da ingresso, stanza guardaroba, ampio soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile con spazioso ripostiglio oltre servizio igienico finestrato. Tramite bellissima scala a chiocciola in marmo bianco si accede al primo piano composto da due camere matrimoniali di cui una con bagno e accesso alla terrazza abitabile, camera media, camera singola, studio oltre servizio igienico. Nel piano seminterrato troviamo la taverna attualmente adibita con cucina abitabile in muratura, soggiorno, locale uso lavanderia, locale con centrale termica, bagno, cantina e garage. A completare la proprietà un giardino esclusivo di circa 1200mq. L'immobile si presenta in buone condizioni. Richiesta euro 830.000€ trattabili. APE in fase di redazione. Rif. K20 per info contattare 3929805751