A circa 15 km da Asti nel comune di Rocca D'Arazzo in località Sant'Anna in posizione predominante ottimamente esposta e facilmente accessibile proponiamo in vendita casa indipendente su due piani composta al piano terreno da cucina soggiorno sgombero e cantina al piano primo collegata da scala interna due ampie camere da letto e bagno adiacente all'immobile ampio magazzino ricovero autoveicoli, il tutto all'interno di ampia proprietà recintata di circa 2800 mq oltre altri terreni in corpo staccato pari a circa 11.000 mq, alla proprietà si perviene attraverso due accessi di cui uno il principale composto da carraio e pedonale posto a monte dell'immobile che consente l'accesso diretto al cortile dell'abitazione e uno secondario carraio che consente l'accesso ai terreni adiacenti il fabbricato è stato di recente oggetto di alcuni lavori di sistemazione che hanno interessato il rifacimento dei pavimenti e l'installazione di fotovoltaico l'immobile si presenta in buone condizioni immediatamente abitabile ideale per chi desidera vivere appieno la vita di campagna

La cascina piemontese di inizio 900, libera su tre lati, è in fase di ristrutturazione, coniugando gli aspetti tradizionali dei mattoni a vista e voltini al comfort moderno. Al piano terra, nel Progetto, si svilupperà l'ampio soggiorno, la cucina abitabile ed entrambi gli ambienti hanno l'affaccio sul giardino; completano il piano una lavanderia e centrale termica, un bagno, un locale di sgombero e portico - autorimessa. Due comode scale condurranno al piano primo, composto da tre camere (di cui una con la cabina armadio), due bagni e soggiorno con accesso diretto al terrazzo vista colline e montagne. La parte esterna, le cui finiture sono da personalizzare secondo i gusti del nuovo proprietario, offre spazi per rilassarsi godendo il giardino con la nuovissima piscina. Gli infissi saranno in alluminio con triplo vetro, il riscaldamento sarà a pavimento con caldaia tradizionale a condensazione, ed è previsto anche un cappotto termico esterno e dei pavimenti. Effettuando i lavori di ristrutturazione come da Progetto e computo metrico, si arriva a una classe energetica A1, come da APE di previsione in allegato; per aumentarla ulteriormente, è possibile aggiungere un impianto fotovoltaico (non previsto nell'attuale preventivo). C'è la possibilità di acquistare il rustico allo stato attuale, da ultimare e il prezzo richiesto è pari a € 120.000!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) POSIZIONE INCANTEVOLE 2) SPAZIOSA E CONFORTEVOLE 3) GRANDE GIARDINO 4) 4 CAMERE DA LETTO 5) OTTIMO PER FAMIGLIE Villetta immersa nella natura a San Carlo di Rocca d'Arazzo. Sei alla ricerca di pace, spazio e una vista mozzafiato? Questa villetta di 116 mq è il rifugio perfetto per te e la tua famiglia! Cosa troverai qui: 4 camere da letto - Spazio per tutti, grandi e piccoli. Ampio salone e cucina abitabile - Perfetti per i momenti in famiglia e con gli amici. 2 bagni - Niente più code al mattino! Balcone con vista panoramica - Uno spettacolo per gli occhi ogni giorno. Giardino privato di 2000 mq e terreno di 6000 mq - Ideale per chi ama il verde, gli orti o semplicemente vivere all'aperto. Dove siamo? Nel cuore della frazione di San Carlo, una zona tranquilla, immersa nella natura, lontana dal caos ma a pochi minuti dai principali servizi. La vista? Da cartolina! Classe energetica G Perfetta per giovani coppie e famiglie che sognano una casa circondata dal verde, con tutto lo spazio per vivere e crescere. Non lasciartela sfuggire! Contattaci per venire a vederla e innamorarti della tranquillità di San Carlo di Rocca d'Arazzo. Vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI, Tel 0141 382905 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

A Rocca d'Arazzo (12 km da Asti), centro paese, posizione panoramica, proponiamo in vendita la su tre livelli, più cantina, mq 195, con giardino di mq 200. Al P. terreno troviamo la cucina abitabile, 2 locali, il porticato. P. primo 2 camere, cucina, bagno. P. 2 un unico ambiente. Ape Cl. G. Ipe 331, 07. € 59.000 trattabili. (Rif.: K127)

Fra Montegrosso d'Asti e Rocca d'Arazzo, zona collinare - panoramica. Casa di ca. 218 mq., indipendente 3 lati e abitabile subito. - piano seminterrato: locale di sgombero. - piano terra: ingresso-disimpegno, salone, tinello-cucina e bagno. - piano primo: 3 camere, disimpegno, bagno e terrazzo. Di fronte casa, fabbricato semindipendente. - piano seminterrato: 2 grandi locali di sgombero e “crutin”. - piano primo: 2 autorimesse e tettoia. Cortile e terreno-orto di tot. 1.063 mq.

Nella frazione di Santa Caterina, in deliziosa area collinare, vendiamo villetta con ottima esposizione, libera su 4 lati con un bel giardino piantumato e ben curato. L'immobile si sviluppa su due livelli, con la parte abitativa tutta al primo piano, formata da ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con un camino, spaziosa cucina abitabile particolarmente luminosa, locale ripostiglio, grande camera da letto e bagno; l'ampio terrazzo coperto, che si affaccia sulle colline circostanti, è l'ideale per godersi la tranquillità dei luoghi. Al piano terreno vi è una funzionale autorimessa, ingresso-disimpegno, camera spaziosa, lavanderia/bagno, locale ripostiglio e locale caldaia. Le dimensioni della casa ed il suo posizionamento, la rendono interessante sia per un utilizzo come residenza familiare, sia come seconda casa per trascorrere momenti di relax nella quiete collinare. Completa la proprietà un grazioso giardino pari a mq 773!