BORGHESIANA - VIA SAVOCA N.105 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON ENTRATA INDIPENDENTE Composta da: Ampio salone con cucina a vista, 2 Camere da letto, 2 Bagni, 3 Balconi e Box auto. A pochi km fuori del Grande Raccordo Anulare, raggiungibile in auto tramite la via Prenestina o via Casilina, Metro C Pantano. Adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, supermercati, bar, centri sportivi. CARATTERISTICHE: L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno, con portone blindato, termoautonomo ed infissi in PVC doppio vetro con grate di sicurezza. Climatizzatori in ogni ambiente. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA CASA? - AMPI SPAZI INTERNI; - POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA; - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO; - ADIACENTE AD UN PARCO CON I GIOCHI PER BAMBINI; - DI RECENTE COSTRUZIONE.

"Palazzo Sera" A Rocca D'Arce (Via Santa Lucia), abbiamo il piacere di proporre in vendita una Casa indipendente che si sviluppa su tre livelli, con corte e giardino per un totale di circa 2000 mq ad uso esclusivo. L'immobile è stato costruito nella metà degli anni 70', si presenta in in ottimo stato e al suo interno troviamo n.4 appartamenti (due per piano) e al pian terreno vari locali commerciali e deposito in precedenza adibiti a supermarket, bar e locali deposito. La superfice totale è di circa 700 mq e la presenza di numerose tramezzature, permette di poter apportare molte modifiche ai vari ambienti interni. L'esposizione della proprietà è ottimale, il che garantisce un'ottima luminosità e ariosità a tutti i vari piani. Internamente la villa è suddivisa nel seguente modo: Piano Terra adibito a ad uso commerciale, diviso in 5 diversi ambienti più due servizi e locale caldaia; Al primo piano troviamo due appartamenti simili fra loro, uno è in buono stato composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, servizio, balcone, già abitabile, mentre l'altro è completamente ristrutturato, fatto di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi ed un terrazzo. Al secondo piano ci sono due ulteriori appartamenti uguali fra loro ma da rifinire, entrambi composti da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere servizio, ripostiglio e terrazzino. La Villa è completamente recintata, ha la comodità di avere un doppio ingresso che consente un' eventuale suddivisione interna se abitata da più famiglie, il giardino è pianeggiante con qualche albero da frutto e una siepe sempreverde che garantisce un'ottima privacy. La struttura è in cemento armato, il tetto è in ottimo stato e non necessita di manutenzione straordinaria, gli infissi sono in parte il legno, in parte in alluminio con avvolgibili e riscaldamento autonomo gas metano. L'impianto elettrico ed idraulico negli appartamenti al primo piano è perfettamente funzionante mentre al secondo piano per le ulteriori due unità è da ultimare. L'arredamento è parzialmente presente, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Essendo presenti vari balconi, un terrazzo ed il giardino, è possibile godere di una suggestiva vista panoramica e/o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa villa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso, ben tenuto e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e rilassante ma si presta anche ad un acquisto per un utilizzo diverso dal residenziale, ad esempio come RSA o struttura ricettiva. C'è la possibilità di poter acquistare separatamente il pian terreno adibito ad uso commerciale. Eccellente investimento. Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villetta con copertura a tetto e coppi, sita in Roma, località Rocca Cencia, di vani 3. Attualmente così composta: cortile/giardino, portico di mq 20, ingresso/salone e angolo cucina, bagno e stanza da letto al piano terra per mq 50, di altezza mt 2,80. Da scala a chiocciola si sale al piano mansarda dotata di lucernaio e finestra ridotta, costituito da camera e ripostiglio per mq 20, locali entrambi di altezze variabili da mt 2,25 (al colmo del tetto di copertura in legno a faccia vista) a mt 1,20 all'imposta del tetto. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Mediazionecasa propone in vendita CODICE UNICO RM10726 In località Colle Del Sole, un quartiere residenziale situato nel quadrante est della città metropolitana di Roma: Villa a schiera di recente costruzione, anno 2017, disposta su tre livelli con accesso pedonale e carrabile, per un totale di 110 mq, con annesso giardino e posto auto scoperto. L'immobile si presenta in ottimo stato, infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La soluzione è così disposta: Pt rialzato: zona giorno composta da ingresso, salone, cucina, bagno finestrato e terrazzino di 10 mq. P1: camera mansardata e bagno finestrato. S1: camera da letto, cameretta e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di 50 mq con possibilità di parcheggio. € 165.000,00 C.E: C La zona di Colle Del Sole è servita di tutte le necessità di cui si ha bisogno, a partire dai locali commerciali sino ad arrivare ai servizi pubblici di trasporto, che collegano direttamente alla stazione del treno regionale, alla Metro C e alla Metro B, arrivando molto facilmente al centro della città. I mezzi che si possono utilizzare sono: 555, 508. Ad un paio di minuti a piedi dalla soluzione, possiamo arrivare direttamente su Via Prenestina dove si trovano i servizi di trasporto pubblici quali 075, 045 e 051.

Villetta in trifamiliare sita in Roma, località Rocca Cencia, via Bottidda 142-142/a, di circa 84 mq composta da un giardino di 85 mq, portico di mq 10, salone con angolo cucina, bagno e stanza da letto al piano terra per mq 50, tramite la scala a chiocciola si sale al piano mansarda dotata di lucernaio e finestra, costituito da camera e ripostiglio per mq 20, locali entrambi di altezze da mt 2,25 a mt 1,20. La scala di collegamento piano terra/mansarda è a chiocciola metallica. Pavimento in marmettoni di maiolicato effetto parquet al piano terra, e tipo parquet al piano mansarda. Bagno completo di idrosanitari e rubinetteria a miscelatori, con angolo piatto doccia. Il tutto in buono stato di manutenzione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. OFFERTA MINIMA € 93.000,00 Valore perizia CTU € 124.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA. Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

Colle Del Sole/Via Samassi In contesto residenziale e tranquillo curiamo la vendita una villa a schiera angolare distribuita su tre livelli. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, possiede la seguente disposizione interna: Piano Rialzato: Salone con cucina a vista con caminetto, e corte esterna. Primo Piano: Camera matrimoniale e bagno finestrato e terrazzino Piano Seminterrato: camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Inoltre dispone di porta blindata e cancelletti blindati, infissi doppio vetro/Pvc. giardino mattonato di 75 mq con possibilità di parcheggiare all'interno. Euro 158.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Puoi arrivare a Ponte di Nona con Bus, Treno, Metro o Tram. queste sono le linee dei bus: Treno FL2. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Prenestina Colle Del Sole Via Samassi proponiamo in vendita villa a schiera di recente costruzione, anno 2017, disposta su tre livelli con accesso pedonale e carrabile, per un totale di 110 mq c.ca con annesso giardino e posto auto scoperto. L'immobile si presenta in ottimo stato, infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La soluzione è così disposta: Pt rialzato: zona giorno composta da ingresso, salone, cucina, bagno finestrato e terrazzino di 10 mq. P1: camera mansardata e bagno finestrato. S1: camera da letto, cameretta e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di 50 mq con possibilità di parcheggio.

Codice: RM10623 Casilina Borghesiana adiacente la metro C fermata Bolognetta ma in contesto tranquillo e silenzioso, vicinissimo a tutti i servizi di primaria necessità e scuole, proponiamo in vendita un villino disposto su 3 livelli internamente così composto: piano terra; entrata indipendente da cancelletto pedonale, portico, giardino mattonato, ampio salone con angolo cottura. piano 1; due camere e bagno piano seminterrato; sala hobby con angolo cottura, wc e box auto. caratteristiche di rifinitura: parquet, climatizzazione, inferriate con zanzariere, persiane esterne in ferro, portoncino blindato

Colle del Sole Prenestina Villa RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11545 Iniziamo le prenotazioni di ville di futura classe energetica A + + + in contesto tranquillo e silenzioso con ampi spazi a verde pubblico villa di nuova costruzione di 120mq su due livelli fuori terra e senza piano mansardato composta da: ampio salone, serra solare, cucina, due camere da letto, una cameretta, due bagni e giardino di 140 mq con accesso sia pedonale che carrabile per l'accesso al posto auto doppio. note: possibilità di personalizzazione di tutti gli ambienti secondo le proprie esigenze di vita e della rifinitura interna. pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi a taglio termico certificato, inferriate o persiane blindate e per gli infissi più grandi verranno istallati vetri antisfondamento. predisposizione impianto fotovoltaico, allarme e climatizzazione. consegna settembre 2025 progettazione visionabile presso i nostri uffici PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE 09:00 ALLE 13:00,E DALLE 15:30 IN POI : Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

colle del sole villino indipendente,recente costruzione, Codice IMMOBILE: RM10155 Possibilità mutuo green,con accesso indipendente disposto su due livelli così composto: piano terra entrata indipendente con cancelletto pedonale, giardino mattonato con porfido gazebo e tettoia in legno, salone con angolo cottura con porta finestra bagno. piano primo camera da letto mansardata con ampia finestra velux con inferriata, predisposizione del secondo bagno e ripostiglio. completa la proprietà un posto auto scoperto in area recintata e chiusa da cancello carrabile immobile costruito con normativa antisismica, poroton termo isolante e pannelli di isolamento acustico tra un'abitazione e l'altra, infissi in legno con vetro camera basso emissivo, combinato persiana e grata in ferro, portoncino blindato con vetro blindato e inferriata, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzatore e predisposizione impianto allarme. PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE 09:00 ALLE 13:00,E DALLE 15:30 IN POI : Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. I nostri servizi di punta sono: - Servizio di valutazione gratuita; - Compravendita tra privati, offrendo tempi brevi per la conclusione delle trattative, nella completà tranquillità, con assistenza fino alla definitiva stipula del rogito notarile; - Compravendita di terreni edificabili ed agricoli; - Permute immobiliari tra privati e con imprese; - Reperimento documenti (visure catastali, ipotecarie e camerali); - Consulenze mutuo in collaborazione con i maggiori istituti di credito con ampia varietà di prodotti; Servizi per l'impresa: - Analisi e valutazione dell'intervento immobiliare e pianificazione strategica dello stesso; - Valutazione e previsione delle tendenze del mercato di riferimento, con studio preliminare delle possibilità di vendita sul mercato; - Consulenza e orientamento delle scelte di personalizzazione delle unità abitative da parte del cliente finale; - Promozione vendite per le imprese di costruzione con pianificazione strategica, gestione operativa e ricerca acquirenti; - Servizi pubblicitari con lo sfruttamento delle nostre risorse e della nostra banca dati

DATA ASTA 5/11/2024 - OFFERTA MINIMA 123.750,00- RIALZO 3.000,00 - PROCEDURA RM 1062/2022. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Roma (RM), località Rocca Cencia, Via Bottidda 138, così composto: cortile/giardino, portico di mq 20, ingresso/salone e angolo cucina, bagno e stanza da letto al piano terra per mq 50, di altezza mt 2,80. Da scala a chiocciola si sale al piano mansarda dotata di lucernaio e finestra ridotta, costituito da camera e ripostiglio per mq 20, locali entrambi di altezze variabili da mt 2,25 (al colmo del tetto di copertura in legno a faccia vista) a mt 1,20 all'imposta del tetto. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Privato vende Villa su tre livelli categoria catastale A7 Seminterrato composto da: grande sala hobby con camino e angolo cottura, una camera, bagno e vari ripostigli Piano rialzato composto da: grande ingresso, salone doppio con camino e ampi balconi, due camere, cucina e bagno con vasca e doccia Primo piano composto da: grande ingresso tre camere, bagno, cameretta ripostiglio, balcone e terrazzi Le dimensioni della scala interna permettono la possibilità di istallare un montascale Grande giardino Dependance: saloncino con camino, angolo cottura e bagno Forno esterno Nessuna provvigione Cortesemente astenersi agenzie immobiliari

Asta 21/10/2024 - Offerta minima € 120.600,00 - Rialzo minimo € 5.000 - POSSIBITÀ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su abitazione in villino, sita al piano terra e, composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e corte esclusiva della superficie di mq. 260 (duecentosessanta) circa. Lo studio offre ai propri clienti assistenza completa e consulenza legale nel settore delle aste giudiziarie immobiliari e nelle procedure esecutive a chi è interessato ad acquistare un'immobile tramite vendita all'asta oppure in pre-asta. Consulenza preliminare con incontri volti a comprendere i bisogni di investimento del cliente e proposizione di un piano di investimenti commisurato alle potenzialità del proprio budget. Assistenza legale per tutto l'iter procedurale che va dalla ricerca dell'immobile, valutazione preliminare tecnica della perizia ed ogni altro documento accessorio, richiesta di visita immobile tramite custode giudiziario, partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente, consegna dell'immobile. Lo Studio è a disposizione per fornire tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso la sede di Roma.

Valore Stima da CTU: € 219.000,00 Offerta Minima: € 120.600,00 DA RIBASSARE Rata Mutuo 100%: € 410 DESCRIZIONE IMMOBILE: Villino interno 1, piano terra, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, bagno e corte esclusiva di 260 mq. circa; oltre area urbana di 740 mq. Circa a confine con il villino. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

Torre Alfina in provincia di Viterbo, a soli 19 km da Orvieto, al confine tra Lazio e Umbria, immerso nella Riserva Parco del Monte Rufeno, vendesi prestigioso Casale e Ristorante per un totale di 500 Mq, e 25 Ettari di Terreno Misto, ottimo come agriturismo, si compone con un Rustico in pietra, su due livelli, al primo piano due appartamenti con servizi, e sottostante magazzino e stalle. L'altro fabbricato troviamo la cucina, forno a legna, camino, bagni e sala. Ottimo per attività ricettiva turistica (agriturismo) e per eventi speciali. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Vendesi casa indipendente di 3 piani così sviluppati: - piano terra con cucina-salone e bagno - primo piano con disimpegno, un altro bagno e 3 camere da letto (di cui 2 molto grandi e una più piccola) - terzo piano con terrazza panoramica con doppia vista sulla valle del Liri La superficie totale è di oltre 110mq (80 calpestabili di casa abitabile). Vi è inoltre la possibilità di espansione su due piccoli pezzi di terra ed è possibile ampliare la casa con altri 2/3 stanzoni. La casa è ubicata al centro storico di Rocca d'Arce, il che consente di raggiungere facilmente a piedi il bar, il municipio, l'ufficio postale, l'alimentari e volendo i luoghi di culto. È però anche servita da un comodo parcheggio situato a meno di 50m. In inverno è possibile scaldarsi sia con il riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia (elementi presenti in tutti i vani) e sia con il camino del grande salone che dispone di comodi e sicuri sportelli di vetro e metallo. I piani sono collegati da scale a chiocciola in legno, ma è possibile realizzare a basso costo anche scala in muratura (già predisposta). Dotata di zanzariere, portone nuovo e persiane e finestre in buone condizioni. Si vende sia complemente arredata e ristrutturata, sia completamente vuota e/o da ristrutturare. Contattatemi per maggiori foto e informazioni. GERMAN Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 3 Etagen, das wie folgt aufgebaut ist: - Erdgeschoss mit Wohnküche und Bad - erste Etage mit Flur, einem weiteren Badezimmer und 3 Schlafzimmern (davon 2 sehr groß und eines kleiner) - dritte Etage mit Panoramaterrasse mit doppeltem Blick auf das Liri-Tal Die Gesamtfläche beträgt über 110 m2 (80 m2 Wohnfläche). Es besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung auf zwei kleine Grundstücke und es besteht die Möglichkeit, das Haus um weitere 2/3 große Räume zu erweitern. Das Haus liegt im historischen Zentrum von Rocca d'Arce, sodass Sie die Bar, das Rathaus, die Post, das Lebensmittelgeschäft und auf Wunsch auch Gotteshäuser bequem zu Fuß erreichen können. Es gibt jedoch auch einen bequemen Parkplatz, der weniger als 50 m entfernt liegt. Im Winter ist es möglich, sich sowohl mit der unabhängigen Methangasheizung mit Boiler (in allen Räumen vorhanden) als auch mit dem Kamin im großen Wohnzimmer, das über komfortable und sichere Glas- und Metalltüren verfügt, aufzuwärmen. Die Etagen sind durch hölzerne Wendeltreppen verbunden, es ist aber auch möglich, kostengünstig eine gemauerte Treppe (bereits vorbereitet) zu bauen. Ausgestattet mit Moskitonetzen, neuen Türen und Fensterläden sowie Fenstern in gutem Zustand. Es werden sowohl möblierte als auch renovierte Wohneinheiten verkauft, die komplett leer stehen und/oder renoviert werden müssen.

Antica casa posta su due piani,indipendente su tre lati con circa 10000 MT di terreno con ulivi. Al piano inferiore cucina con camino, soggiorno e camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore due camere da letto, bagno e ampio ingresso. Termoautonomo a gas di recente installazione. Prezzo 60.000 euro non trattabili.

RUSTICO DI 40MQ CON TERRENO EDIFICABILE DI 600MQ L'IMMOBILE NON È RESIDENZIALE, NON SI PUO PRENDERE LA RESIDENZA RUSTICO DI 40MQ CON GIARDINO DI 600MQ Immerso in un contesto di tranquillità e riservatezza, proponiamo un immobile indipendente, internamente monolocale accatastato come C/6. Oltre all'interno, il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel suo esterno: un giardino che avviluppa la casa per tre lati, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Per ulteriori informazioni potete contattarci RUSTICO DI 40MQ CON TERRENO EDIFICABILE DI 600MQ Immerso in un contesto di tranquillità e riservatezza, proponiamo un immobile indipendente, internamente monolocale accatastato come C/6. Oltre all'interno, il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel suo esterno: un giardino che avviluppa la casa per tre lati, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Per ulteriori informazioni potete contattarci

Finocchio/Via Ittiri In contesto centralissimo e adiacente ai principali servizi proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone, di un'ottima luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Piano Terra: Salone, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Piano Primo: Vano scala, camera da letto, bagno e balcone. Piano seminterrato: Ingresso semi-indipendente, ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. La Villa risulta divisa in due unità abitative semi-indipendenti e adatta a due nuclei famigliari, con possibilità di ripristino. Giardino angolare di 70 Mq circa. *L'immobile è acquistabile solamente tramite prestito personale* Euro 169.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: A due passi dalla metro linea C di Graniti e Finocchio a 2 minuti dai principali servizi come Bar, Farmacie, Supermercati, negozi ecc. linee autobus n°055 - 555 e cotral. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale

Rocca d'Arce (FR), Via Vallecautara, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita CASA indipendente, su due livelli per complessivi mq 150 circa, Piano Terra : ampio ingresso, salone, cucina con camino e tinello, Piano Primo : ampio disimpegno, tre camere da letto, bagno, terrazzo e balconi, completa la proprietà, un ampia corte esterna cementata, una ampio giardino e terreno mq 2.150, una cantina, un garage con bagno. OTTIMO Stato Euro 95.000,00