Asta villa a Crevalcore (BO) [SY544755] Via del Papa, 830, 40014 Crevalcore BO, Italia Piena proprietà di villetta unifamiliare di due piani fuori terra collegati da scala interna, di un fabbricato accessorio, oltre area cortiliva esclusiva, beni siti nel comune di Crevalcore, in via del Papa n. 830. Il fabbricato accessorio è costituito da due autorimesse, un ripostiglio e un portico. La villetta, è costituita al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, tinello, camera, lavanderia, bagno, disimpegno, portico e centrale termica; al piano primo da studio, due camere, due bagni di cui uno con antibagno, ripostiglio e disimpegno per una superficie commerciale di mq 317,00. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 04-03-2025 Codice Riferimento: SY544755

Nella splendida cornice dei Castelli Romani e precisamente vicino alla rotatoria di Squarciarelli, svincolo importante per la sua posizione strategica, che fa riferimento al comune di Rocca di Papa, la Engel&Völkers propone in vendita una villa in bifamiliare dalle linee decise ed eleganti che ritraggono la storicità del posto. La villa distribuita su tre livelli di 400 mq presenta una distribuzione interna regolare con ampi spazi su tutti i piani. Appena arrivati davanti al cancello, si apre sul curato giardino di 800 mq, sia come piantumato che nelle opere murarie. Dall'ingresso principale si ha subito accesso all'ampio e raffinato salone con grandi vetrate che affacciano sul giardino; su questo livello (di circa 100 mq), dove si sviluppa tutta la zona giorno, l'attenzione per le rifiniture è stata una priorità anche in fase di costruzione. Infatti troviamo la pavimentazione in cotto artigianale e ceramiche preziose, sia nella cucina in muratura, sia nel bagno del piano. In tutte le stanze sono presenti porte-finestre che danno accesso alle parti esterne. Salendo la comoda scala interna si accede al primo piano (di circa 100 mq) dove è collocata la zona notte. Su questo livello sono collocate tre ampie camere da letto tra cui la master bedroom che si completa con il bagno en suite ed una camera armadio, la seconda camera matrimoniale ha accesso diretto al terrazzo. Gli infissi ed il pavimento, come il prezioso mobilio su misura, si compongono di legno pregiato. Al livello interrato (di circa 190 mq) si sviluppa una luminosa sala Hobby con camino, una pratica cucina in muratura, una zona fitness con un bagno. Completa la proprietà un comodo doppio garage (di circa 42 mq) con accesso diretto all'abitazione, rifinito in cotto e con pareti attrezzate. *Le presenti indicazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VVD8 - Andrea Mollo - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Astenersi agenzie Grazie! Villa unifamiliare in prossimità di via delle barozze, composta da due unita e ampia corte esterna. L'edificio principale di 72 mq è composto da ingresso e soggiorno con angolo cottura e camino termico; nella zona notte, separata da porta a vetri, troviamo un ampio bagno con vasca idromassaggio, ampia camera da letto e cameretta. La dependance è un monolocale di 28 Mq con angolo cucina, e stanza separata (potenzialmente adibibile a bagno). Entrambe le strutture hanno un locale caldaia / magazzino annesso. Corte esterna in porfido di oltre 300 MQ + legnaia. Tutta la struttura è stata ristrutturata nel 2011, compreso il rifacimento della corte interna in porfido, muri perimetrali, recinzione e cancello in ferro battuto Motorizzazione cancello FAAC installata gennaio 2023. Primo contatto su whatsapp/telegram o SMS. Astenersi agenzie Grazie!

Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in una zona residenziale e prestigiosa adiacente a Grottaferrata e tutti i servizi, proponiamo in vendita su PRENOTAZIONE, porzioni di bifamiliari con un'attenzione speciale all'efficienza energetica. Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano e saranno personalizzabili secondo le esigenze del cliente, includono inoltre sistemi innovativi per il risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione. Ogni unità dispone anche di una corte esclusiva di circa 500 mq con ingresso sia pedonale che carrabile. Classe energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA 479.000,00 EURO. I termini previsti dalla ditta costruttrice per l'inizio e fine lavori sono: I.L. metà 2024 con F.L. 2025. PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER VISIONARE IL CAPITOLATO LAVORI E PROGETTAZIONE, NON ESITATE A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. VISTA LA SITUAZIONE STORICA DEL NOSTRO PAESE, PER I NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO LA POSSIBILITA', CON UN NOSTRO CONSULENTE DI FIDUCIA DI OTTENERE UN MUTUO CON TASSI AGEVOLATI PER IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA A/4. Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in a prestigious residential area adjacent to Grottaferrata and all services, we offer for sale on option, portions of semi-detached houses with special attention to energy efficiency. The properties will be delivered turnkey and will be customizable according to the customer's needs, they also include innovative energy saving systems such as photovoltaic panels, heat pump, thermal insulation, underfloor heating and latest generation fixtures. Each unit also has an exclusive courtyard of approximately 500 m2 with both a pedestrian and vehicular entrance. Energy class A4. PRICES STARTING FROM 479.000,00 EURO FOR MORE INFORMATION AND TO CONSULT THE PROJECTS, DO NOT HESITATE TO MAKE AN APPOINTMENT AT OUR OFFICE. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia al numero 0694791044 o tramite WhatsApp al numero 3929710825 oppure via mail all'indirizzo andrea.onesti@yahoo.it. L'Agenzia Immobiliare Di Onesti Andrea opera nel settore dell'intermediazione immobiliare dal 2000 sui territori dei Castelli Romani.

Nella zona di Bornate, casa semindipendente disposta su due livelli. La proprietà presenta al piano terra un'ampia cantina, un box auto di 14 mq ed un locale dove è stata installata la caldaia a legna che viene utilizzata tutto l'anno per fornire acqua calda e riscaldamento di tutta la casa. Attraverso il vano scale si ha accesso al primo piano dove attualmente si sviluppa una piccola unità abitativa composta da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzino. A seguire, il secondo piano, composto da una zona giorno in ambiente unico, una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio al balcone con vista sulla chiesa, un terrazzino, ed un bagno con vasca. La casa è stata ristrutturata completamente alla fine degli anni '90, a livello di impiantistica, parte di tetto e rifiniture. E' possibile realizzare un'unica unità abitativa sviluppando zona giorno al primo piano e zona notte al secondo piano, come era in origine, oppure dividere catastalmente i due piani e realizzare due unità abitative in base alle proprie esigenze.

Rocca di Papa v. delle Calcare vendesi villetta laterale di trifamiliare recente costruzione in ottimo stato composta da soggiorno con angolo cottura due camere e bagno al piano terra - due soffitte lavatoio e terrazzino al piano primo mansardato - sala hobby e bagno al piano interrato - giardino privato - due posti macchina scoperti interni alla corte privata - allarme - € 390.000,00

Se state cercando una spaziosa e comoda soluzione da condividere con la vostra famiglia, non puoi perdere l'opportunità di scoprire questa fantastica Villa disposta su tre livelli a Rocca di Papa. Situata in un contesto e residenziale, gode di una posizione strategica che ti permette di raggiungere facilmente tutti i Castelli Romani e si trova a soli 1 km dalla rotonda di Squarciarelli! All'esterno, sarete accolti da una corte terrazzata e un grazioso giardino arricchito da una piccola palma. Una volta entrati, vi aspetta un salone confortevole e luminoso che si affaccia su un'altra corte terrazzata, dotata di un forno a legna perfetto per gli amanti dei pasti all'aria aperta. Inoltre, potrete godere di un ulteriore curato giardino. La cucina spaziosa e abitabile completa l'ambiente e a seguire un comodo bagno di servizio. Le scale in travertino vi porteranno al piano superiore, dove troverete la zona notte. Qui, una camera matrimoniale spaziosa e confortevole vi accoglierà con la sua luminosa finestra, mentre un'altra camera da letto offre accesso al terrazzo privato, garantendo assoluta privacy e tranquillità. Sullo stesso piano, troverete un bagno con una vasca dal suggestivo colore turchese e un comodo sgabuzzino. Scendendo al piano inferiore, troverete la sala hobby con un ampio salone e una cucina open-space, un bagno e una spaziosa zona lavanderia. Un ambiente pratico per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Da qui, avrete l'accesso diretto al vostro box auto e a un'intercapedine, ideale per conservare la legna durante le fredde giornate d'inverno. Questo dettaglio aggiunge ulteriore comodità a questa residenza! La Villa offre due ingressi separati e un posto auto aggiuntivo all'esterno della Via, garantendo molteplici opzioni di accesso e parcheggio per voi e i vostri ospiti. Questo è proprio un Gioiello da scoprire e non farsi perdere! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata. Chiamaci ora e prenota la tua consulenza.

Rocca di Papa V. Marino Campagna vendesi casaletto composto da soggiorno con cucina a vista disimpegno camera e bagno al piano terra - ampia cantina al piano seminterrato che con un cambio di destinazione d'uso potrebbe diventare civile abitazione o garage - giardino - da ristrutturare - € 95.0000

Lazio - Bagnoregio. All'interno del parco del Castello di Santa Maria in comune di Civitella d'Agliano, in zona tranquilla e riservata, casale ristrutturato di Mq 100 circa complessivi su due livelli. Il casale è composto da ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, camera letto, bagno al Piano Terra, camera da letto e bagno al Piano Primo. Corte esterna a giardino di Mq.500 circa. Il casale totalmente ristrutturato in ottime condizioni presenta travi in legno a vista. Riscaldamento a G.P.L. Il casale dista km.6 da Bagnoregio e km.6 da Civitella d'Agliano.

Data Asta 29/10/2024 - Offerta minima € 276.750,00- Rialzo minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su sul seguente compendio: - abitazione in villino con antistante giardino sito in Roma (Rm) Via Pietro Romani n.170. L'unità abitativa si sviluppa su tre piani comunicanti tra di loro tramite scala interna ed è composta al piano terra da salone, cucina, disimpegno, bagno oltre un portico; al piano primo da tre camere da letto, disimpegno, un bagno oltre due balconi; al piano interrato da salone/angolo cottura, camera e ripostiglio. Il tutto per mq. 203,56 di superficie reale oltre portico per mq 25,65 di superficie reale, balconi per mq 8,86 di superficie reale e giardino per mq 97,02 di superficie reale. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0100001-13.

DATA ASTA 28/11/2024 - OFFERTA MINIMA 254.250,00 - RIALZO 16.950,00 - PROCEDURA VL 167/2001. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Rocca di Papa (RM), Via Casal Romito 16, piano S1-T-P. con annesso appezzamento di terreno circostante a giardino con vano piscina e vano garage. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Data Asta 29/11/2024 - Offerta minima € 135.477,00 - Rialzo minimo € 9.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino Bifamiliare ubicato nel Comune di Rocca Priora, Via Anagnina Rocca di Papa n. 48, posto ai piani terra, primo e secondo, di mq. 181,20, composto al piano terra da portico, soggiorno, cucina, disimpegno ed un bagno; al piano primo da disimpegno, due camere da letto, un bagno ed un terrazzo, al piano secondo da soffitta. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza comune. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00338/22

DATA ASTA 6/12/2024 - OFFERTA MINIMA 34.931,25- RIALZO 2.329,00- PROCEDURA VL 508/2017. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Rocca di Papa (RM), Via Vicinale delle Faete 45, posto al piano terra, composto da cucina, camera da pranzo, due bagni, camera da letto e portico, oltre circostante terreno incolto, recintato con rete metallica. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Rocca di Papa, in via delle Barozze proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa bifamiliare, disposta su tre livelli con grande giardino e terrazza panoramica. La villa si caratterizza per la sua posizione in una zona tranquilla, prettamente residenziale ma al contempo vicino ai principali servizi primari. Immersa nel verde ed in un cotesto signorile. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed ampio terrazzo panoramico con portico; tramite scala interna si accede al piano primo residenziale, composto da: una camera adibita a studio, ulteriore camera e bagno; al piano -1 (sbancato interamente) troviamo: una grande sala hobby con biliardo, camino, forno in pietra, due camere ed un bagno. Ampio giardino con alberi ad alto fusto, posti auto, cantina e legnaia, completano la proprietà. La villa è dotata di cisterna per la raccolta delle acque piovane dotata di motore, serbatoio gas con contatore a defalco, cassone con autoclave, allarme, zanzariere, persiane in ferro antiscasso. E' in vendita nello stesso complesso anche una seconda porzione di bifamiliare. euro 455.000 Per maggiori informazioni contattateci al numero 069388915 oppure al 3457610984 anche Whatsapp Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

ROCCA DI PAPA nella zona più richiesta del Comune ovvero adiacente alla Via dei Laghi a poche centinaia di metri dall'apprezzatissimo Lago di Castel Gandolfo, la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita una proprietà Unifamiliare con Dependance ed un parco privato di circa 14.000mq. Poter acquistare la proprietà è una rarissima opportunità, pur anche se insistente nel territorio del Comune di Rocca di Papa, è in realtà ubicata nello splendido contesto di Castel Gandolfo sede Papale del quale l'apprezzatissimo borgo antico è raggiungibile in pochi minuti. La Villa presenta in un unico corpo due Abitazioni con ingressi separati, l'abitazione principale con una metratura più ampia è adatta ad accogliere i proprietari grazie alla sua comoda superficie ed agli spazi ben esposti e ben distribuiti; l'abitazione secondaria è adatta come dependance per accogliere ospiti ma anche per essere eventualmente destinata al turistico ricettivo ad esempio B&B o casa vacanze; in un'ottica di ristrutturazione totale è possibile invece realizzare una grande unica proprietà. L'abitazione principale si sviluppa tra il piano terra ed il piano rialzato e presenta un ingresso da una comoda superficie porticata, l'ingresso conduce al salone munito di canna fumaria, alla cucina abitabile, ad una camera da letto matrimoniale, un servizio ed alle scale che portano alla zona notte vera e propria ubicata al piano rialzato; il piano rialzato presenta invece due camere matrimoniali, un servizio e un salottino di disimpegno con accesso ad una grande terrazza con affaccio panoramico. L'abitazione secondaria di contenute dimensioni è ubicata al piano terra ed ha accesso da un piccolo portico, presenta al suo interno un soggiorno munito di cucina a vista, due camere, uno studio ed un servizio, quest'ultima è stata oggetto di una ristrutturazione più recente. La proprietà al suo interno si presenta abitabile ma con la necessità in alcune parti di ammodernamento, sono presenti grate di sicurezza, zanzariere, antenna tv e satellitare, infissi in legno, porta blindata, cancello automatico, riscaldamento con due caldaie distinte. Il parco privato accoglie al suo interno un bellissimo portico per meglio godere dell'esterno importante, circa 80 piante di ulivo e numerose alberature di diverso tipo tra cui due piante di ciliegio e quattro nocciole; completa la proprietà una grande ed utile cantina. L'intera proprietà gode di vedute panoramiche poiché la zona è immersa nel verde e nella tranquillità pur essendo strategicamente collegata per raggiungere velocemente il grande raccordo anulare di Roma ed eventualmente le vicine stazioni ferroviarie.Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-805 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina

ROCCA DI PAPA, COLLE DELLE FATE In Via delle Ortensie, confinante con il Comune di Grottaferrata, l'agenzia Scuderi Immobiliare propone in vendita porzioni di bifamiliari con una superficie coperta di mq 240 circa. Saranno rifinite al loro interno, rispettando il capitolato lavori, con materiali e rivestimenti scelti personalmente dal cliente; oltremodo lucenti ed immerse nel verde, circondate da ampi spazi aperti, garantiranno il piacere unico di poter vivere nella propria abitazione in totale riservatezza e lontano da occhi indiscreti, regalando al tempo stesso meravigliosi panorami su Roma, Rocca di Papa, e sulle colline circostanti. Tutte le soluzioni sono composte come segue. Piano terra: ampio salone con finestre sul parco, cucina, camera da letto matrimoniale, servizio, portico, ampia terrazza perimetrale e giardino di 600 mq. Grazie alla suddivisione degli spazi e alla loro ampia metratura, sarà possibile realizzare anche una camera/studio al piano. Piano primo: due camere da letto, una delle quali con terrazzo panoramico, ripostiglio, servizio, balcone. Piano seminterrato: ampio salone con predisposizione per camino, cucina, camera da letto, servizio, lavanderia e serbatoio di raccolta della acque piovane. TUTTI gli ambienti sono finestrati. Per informazioni ed appuntamenti 069412888 oppure Orazio Scuderi 3281410080 Rif. RP430-1 N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif:0178 - A due passi da Grottaferrata, in un contesto residenziale e comunque nelle vicinanze dei principali servizi, la Immobiliare Simonetti propone in vendita una splendida villa plurifamiliare di nuova costruzione. La soluzione molto luminosa è disposta su tre livelli per un totale di mq 200 piu' portico e giardino di mq 250 e gode di uno splendido affaccio su Roma. La suddivisione interna è stata effettuata ottimizzando al massimo gli spazi. Al piano terra troviamo un ampio salone con duplice finestra una delle quali consente l'uscita nel giardino, una cucina abitabile anch'essa con uscita all'esterno sul patio, una camera con ulteriore portafinestra ed un bagno finestrato con vasca. Al piano primo mansardato troviamo una luminosa camera da letto con velux ed un secondo bagno. Al piano semi interrato reso luminoso grazie ad uno sbancamento al momento troviamo una grande sala hobby, una cucina, una camera da letto ed un bagno. Onde ottenere una quarta camera, la sala hobby ha una parete predisposta per gli impianti al fine di ricavarne un angolo cottura a vista, in tal modo dalla cucina si potrebbe ricavare un ulteriore camera. La struttura presenta infissi in legno doppio vetro ed inferriate in tutte le finestre e portafinestre, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione impianto di raffreddamento e di allarme e per finire riscaldamento autonomo suddiviso per piano. Malgrado la possibilità di parcheggiare nella zona antistante la villa, all'interno del giardino vi è la possibilità di alloggiare piu' automobili. La villa costruita nel 2012 permette di essere acquistata senza l'aggravio IVA solitamente applicato alle abitazioni di nuova costruzione. Possibilità subentro mutuo del costruttore - Rif:0178 - Immobiliare Simonetti

Rocca di Papa adiacente al Santuario della Madonna del Tufo splendida villa unifamiliare con vista super panoramica sul lago di Castelgandolfo di mq 550 divisa in tre abitazioni rispettivamente 152mq 184mq 207mq più Terrazze e portici: 169 mq Terreno: 6500 mq Bosco di castagno con un tiglio monumentale Accesso carrabile da due strade Campo da tennis Da ristrutturare con possibilità di dividerla in tre unità immobiliari.

INFERNETTO. Via Castello Tesino. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale propone la vendita di una villa bifamiliare, situata in una zona tranquilla del quartiere, più precisamente nel complesso residenziale Castello Tesino. All'interno del comprensorio privato vi è ampia possibilità di parcheggio. La villa offre comfort e privacy, ideale per una famiglia alla ricerca di uno stile di vita sereno. Nelle vicinanze si trovano parchi pubblici, scuole e negozi, rendendo la zona adatta alle famiglie. Esternamente la proprietà gode di un ampio giardino e di una parte pavimentata dove è possibile parcheggiare comodamente un auto. Internamente la villa si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, piano S1 e mansarda. Un portico coperto conduce all'ingresso del piano rialzato, che include un ampio salone, una cucina abitabile ed un servizio. Il piano S1, al quale si accede sia da scala interna che esterna, è composto da un salone con camino, cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno interno e un ripostiglio. Il piano mansardato accoglie una seconda camera ed un bagno. L'immobile è in buono stato e offre una buona esposizione solare grazie al suo orientamento Nord, Sud e Ovest. Inoltre è dotato di impianto fotovoltaico. ZOOM HOUSE - PREVIEW Il nuovo servizio ideato per Voi su tutti i nostri immobili. Comprare casa non è mai stato così veloce! Contattaci per la Tua richiesta immobiliare e prenoteremo la tua prima visita virtuale. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti tutti servizi dedicati per l'acquisto del Vostro immobile in totale sicurezza. CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Lo Studio si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto per un acquisto sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza finanziaria, garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose.

Se stai cercando la tua oasi di comfort e modernità, questa villa bifamiliare di nuova costruzione è la scelta ideale per te e la tua famiglia! Situata in una tranquilla zona residenziale nel comune di Rocca di Papa, questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ampi spazi e tutte le comodità che desideri. Al piano terra, troverai un luminoso ed ampio ambiente in cui realizzare un salone accogliente per i tuoi momenti di convivialità, una zona pranzo ed un'ampia cucina a vista. A completare il piano, un originale bagno di servizio finestrato. Attraverso la scala posta nella zona giorno, raggiungerai il primo piano dove troverai una cameretta, un bagno con vasca, una camera matrimoniale con esclusivo bagno en suite con comoda doccia per il massimo del comfort e due balconi. E che dire della mansarda? Uno spazio da sogno al secondo piano di circa 40 mq, illuminato da un meraviglioso abbaino, ideale come camera padronale in cui realizzare anche una comoda cabina armadio oppure come studio e stanza per gli ospiti. Non è finita qui! Dalla zona giorno potrai accedere ad un giardino privato angolare di circa 87 mq, perfetto per rilassarti o per accogliere amici e familiari in indimenticabili barbecue estivi. A completare questa proprietà, un box doppio di ben 44 mq che ti garantirà tutto lo spazio necessario per le tue auto e le attrezzature. La soluzione si presenta con un'impronta moderna sia nello stile esterno dell'edificio, che negli spazi interni rivestiti con pavimentazione in gres di alta qualità in tutti gli ambienti, con infissi in legno doppio vetro e persiane blindate. Questa villa è dotata di impianto fotovoltaico (da 1 kw ampliabile) e impianto solare termico, garantendo un notevole risparmio sulle bollette e un minor impatto ambientale avendo una classe energetica B. Questa casa è progettata con la massima attenzione alla sicurezza: videocitofono, grate di sicurezza, predisposizione per impianto di allarme e video sorveglianza. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa straordinaria villa bifamiliare. Prenota subito una visita e lasciati conquistare da ogni suo angolo! La tua nuova vita ti aspetta! STATO DELL'IMMOBILE: Nuova costruzione. ESTERNI: 2 balconi e un giardino privato angolare di circa 87 mq. 4 MOTIVI PER CUI DOVRESTI ORGANIZZARE UNA VISITA: - Nuova costruzione; - Classe energetica B; - Ampi spazi; - Box auto doppio. SERVIZI E POSIZIONE: La soluzione è situata in una zona residenziale di Rocca di Papa nei pressi di via delle Barozze, ben collegata ai comuni limitrofi. Zona verdeggiante e con facilità di parcheggio.