Gardone Val Trompia (BS) - Villa a schiera di testa in grazioso e tranquillo contesto di poche unità abitative. La soluzione è distribuita su tre livelli: terra, primo e secondo, tutti e tre collegati da scala interna in marmo. PIANO TERRA: giardino esclusivo, ingresso, taverna con annesso locale bagno/lavanderia e garage doppio. PIANO PRIMO: zona giorno che si compone di ampio soggiorno con camino moderno, cucina abitabile di design, bagno, balcone e grande terrazzo. PIANO SECONDO: zona notte che conta ben tre camere da letto, di cui una con balcone, bagno padronale e secondo terrazzo. Riscaldamento autonomo. Impianti perfettamente funzionanti. Abitabile da subito senza bisogno di alcun intervento di ristrutturazione. Per info e appuntamenti GIEMME IMMOBILIARE 334 9713072 - info.giemmeimmobiliare@gmail.com Gardone Val Trompia (Gardù de Altrompia in dialetto bresciano) è un comune italiano di circa 11.000 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo Azeglio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

In Comune di Rocca Pietore, nella caratteristica e panoramica località di Caracoi Cimai, vendiamo casa singola di ampia metratura, disposta su quattro livelli di circa 100 mq cadauno. La casa è completamente da ristrutturare e si presta a diversi tipi di ristrutturazione, per creare un b&b, per famiglie numerose o per un'impresa che vuole creare più unità abitative. Dalla casa si gode di una vista spettacolare sulle più belle cime dolomitiche. Possibilità di realizzare un posto auto di fianco alla casa.

Rif: BL016 - Vendesi vecchio fienile con progetto approvato per ristrutturazione e cambio d'uso in civile abitazione. Il progetto prevede la costruzione di un chalet in legno e pietra, con possibilità di dividerlo in due comode unità abitative. Lo chalet è situato nell'alta valle del Cordevole in località Soppera di Laste comune di Rocca Pietore (BL) a quota 1450 s.l.m. Panoramica posizione nel comprensorio della Marmolada e a breve distanza dalle principali vette Dolomitiche. Pregevole ristrutturazione nel rispetto dell'originale tipologia del fabbricato datato 1836.

Nella bellissima e suggestiva zona di Laste, sopra l'abitato sulla strada che porta verso Malga Laste, vendiamo una baita costruita nel 2005 e disposta su due livelli comunicanti tra loro più un soppalco nel quale è stata ricavata una zona letto. La baita ha la grande fortuna di avere l'acqua corrente, l'energia elettrica con pannello fotovoltaico e circa 9000 mq di terreno privato/bosco con bellissime piante. Si arriva alla baita con l'auto, quindi comodissima. In inverno se c'è la neve non vi si accede in auto in quanto la strada comunale non viene pulita, ma ci si fa una camminata di 20 minuti dal paese e si arriva alla baita. Ideale per chi ama la tranquillità, ma che ha lo spirito giusto, la dimestichezza e la voglia di lavorare per tenere bosco e prato in ordine. E' accatastata come magazzino, come tutte le baite.

Cerchi una baita, un rustico in montagna e magari sulle Dolomiti?? Non lasciarti perdere questa occasione ! Vendesi in località di Laste, in Comune di Rocca Pietore, (https://maps.app.goo.gl/9fNEtg2vSHkG7Ur89) il rustico che misura ben 180 Mq, sono perfetti per una piccola abitazione singola con 500 mq di giardino privato. Il rustico da ristrutturare si presta sia alla ricostruzione, che ad un restauro conservativo recuperando la vecchia struttura in legno. Facilmente raggiungibile dalla strada sottostante e dal parcheggio pubblico.

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T813 Immerso nella natura incontaminata, lontano dal caos e dallo stress della quotidianità, questo tabià ristrutturato negli anni '80 offre una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, ideale per chi desidera una casa vacanza in montagna. Situato in posizione panoramica e isolata, il fienile gode di una vista mozzafiato sul Monte Civetta e sul caratteristico paese di Caprile, a pochi passi di distanza. La struttura si sviluppa su più livelli, combinando il fascino rustico della tradizione con il comfort di ambienti spaziosi e funzionali. Al piano sottostrada troverai una taverna accogliente, perfetta per cene con amici o serate in famiglia, oltre a un pratico locale lavanderia e un bagno di servizio. Il piano terra accoglie una cucina luminosa e un soggiorno ampio, ideale per momenti di relax, un bagno completo con finestra e due camere matrimoniali che offrono spazio e privacy. Il tradizionale ballatoio in legno, tipico dei tabià, circonda due lati della casa, regalando scorci esclusivi sui paesaggi delle Dolomiti circostanti. Il primo piano è dedicato al resto della zona notte, con una terza camera matrimoniale dotata di balcone privato affacciato sul bosco, una camera doppia perfetta per i bambini o gli ospiti ed un ulteriore bagno finestrato. Gli interni, seppur già confortevoli, possono essere facilmente personalizzati con piccoli interventi di ammodernamento per riflettere il tuo stile e le tue esigenze. Il sistema di riscaldamento è versatile e comprende stufe a pellet, radiatori elettrici e a gas, per un controllo ottimale della temperatura e delle spese. La strada di accesso è sterrata e richiede un po' di attenzione, specialmente nei mesi invernali, ma rappresenta un ulteriore elemento di isolamento e autenticità per chi cerca una vera fuga dalla routine. Questa proprietà è un'occasione unica per vivere la montagna in totale indipendenza, circondati dalla bellezza e dalla pace di un contesto naturale unico. Se sogni un rifugio autentico dove riconnetterti con la natura senza rinunciare alla vicinanza alle comodità del paese, questo tabià è la scelta perfetta! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Vendo intero stabile di oltre 500 mq trasformabile tutto in abitativo ottenendo 4 o 6 appartamenti Attualmente composto da: PARTE RESIDENZIALE - 160 mq abitativi divisi in 2 appartamenti - 90 mq di terrazza - piccolo Garage - 2 posti auto PARTE COMMERCIALE (trasformabile in abitativa) - 180 mq - 70 mq di veranda coperta e chiusa - 30 mq di scantinato a doppio accesso - 5 posti auto

nella panoramica frazione di Laste in località Dagai con splendida vista sulle montagne circostanti, casa con accesso indipendente, costruita in aderenza ad altro fabbricato, sviluppantesi su tre livelli con due vani al piano terra, al primo piano si poteva accedere da una scala esterna, ora non più esistente, e sono presenti 3 vani oltre al corridoio con la scala interna che porta al piano sottotetto ora costituito da un unico locale. Ha mantenuto le caratteristiche architettoniche della casa di montagna con muratura in sasso, solette di legno, rivestimenti in legno nella stanza principale della casa ed è circondata da un ampio scoperto di proprietà. Necessita di una completa ristrutturazione con la possibilità di sistemarla secondo le proprie esigenze e soprattutto il proprio gusto estetico, senza doversi adattare a scelte già fatte.

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T545 A Saviner di Laste, nel cuore delle Dolomiti e a due passi dal centro di Caprile, ti aspetta una villetta singola che unisce comfort e autenticità in una posizione ideale. Completamente ristrutturata nel 2006, questa casa ti accoglierà con ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per vivere la montagna senza rinunciare a praticità e comodità. La sua posizione soleggiata offre una vicinanza strategica sia ad Alleghe che alla maestosa Marmolada, che si raggiungono entrambe in pochissimi minuti. Entrando, al piano terra troverai un ampio open space accogliente, dove la zona giorno si sviluppa attorno a una cucina americana a vista, elegante e funzionale. La zona pranzo e l'angolo relax con stufa a pellet creano uno spazio caldo e ospitale, perfetto per trascorrere momenti di convivialità o rilassarsi dopo una giornata all'aperto. Ai piani superiori, la zona notte offre quattro ampie camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o gli amici in totale comodità. Ogni piano è pensato per garantire privacy e comfort, con due bagni finestrati dotati di moderni box doccia. Dai balconi, puoi goderti la vista delle cime e l'aria pura già dalle prime luci del mattino. All'esterno, il giardino di oltre 200 mq, pianeggiante e completamente privato, è il luogo ideale per momenti di relax e svago all'aperto, mentre il deposito in legno offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per riporre biciclette, sci ed attrezzi. I posti auto sono comodamente situati all'interno della proprietà privata, pronti ad accogliere te e i tuoi ospiti. Il riscaldamento è alimentato a GPL, ma per garantire un'ottimale gestione dei consumi sono state installate stufe a pellet sia nella zona giorno che nei giroscale, rendendo questa casa efficiente e accogliente anche nelle stagioni più fredde. Senza lavori da fare e già abitabile, questa casa singola nelle Dolomiti è pronta ad accoglierti già per l'inverno 2024-2025. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

GARDONE VT (BS) - GIEMME IMMOBILIARE propone in vendita bellissima villa a schiera recentemente ristrutturata, in graziosa e silenziosa corte, zero lavori da fare, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, ascensore privato interno, serramenti nuovi. Si accede alla proprietà dalla signorile corte interna, al piano terra troviamo subito un bagno di servizio e l'ascensore che ci porta dal piano interrato, dove troviamo una grande taverna e un bagno/lavanderia, fino alla zona giorno al piano primo, composta da luminoso soggiorno con doppia esposizione, balcone e cucina abitabile di design. Al secondo e ultimo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato per la camera padronale. Completa la soluzione un grande garage doppio. Per info e appuntamenti contattaci! Gardone Val Trompia (Gardù de Altrompia in dialetto bresciano) è un comune italiano di circa 11.000 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo Azeglio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

GARDONE V.T.: VILLA CON DUE APPARTAMENTI E GIARDINO - Proponiamo in vendita a Gardone Val Trompia, in zona residenziale, una villa indipendente con giardino. Dal giardino di proprietà esclusiva di ben 400 mq, si accede, tramite un ampio porticato, all'interno della villa, dove troviamo due appartamenti autonomi e distinti rispettivamente al piano primo e al piano secondo (quest'ultimo nato solo una decina di anni fa da un sovralzo); al piano terra ci sono locali accessori quali taverna, cantina, lavanderia ecc. il tutto è cosi composto: PIANO PRIMO: soggiorno e cucina abitabile, da entrambi i locali si può accedere alla terrazza vivibile; nella zona notte troviamo due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e una cameretta, bagno con doccia. PIANO SECONDO: ingresso, ampio salone (con possibilità di creare un'ulteriore camera da letto), grande cucina separata con sfogo sulla terrazza, bagno. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale e vasca idromassaggio), entrambe le camere hanno sfogo sul balcone. Essendo di recente edificazione, questo appartamento ha delle finiture di alto pregio, pavimenti in marmo e parquet, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. PIANO TERRA: Locali accessori costituiti da ampia taverna, lavanderia, cantina, disimpegni, bagno e autorimessa con basculante elettrica. Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi, impianto di irrigazione su tutto il giardino, cappotto esterno, portoncini blindati. Prezzo richiesto: € 495.000 Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 339 2544678 zanotticase@gmail.com

SEMPLICEMENTE. PERFETTA ! Proponiamo all'interno di una prestigiosa corte residenziale poco distante dal centro del paese (10 minuti a piedi), una VILLETTA CIELO TERRA distribuita su tre livelli, CON GIARDINO PRIVATO. L'ingresso al piano terra avviene da una suggestiva corte molto curata, è composto da un ampio soggiorno con canna fumaria alla quale è installata una stufa a legna e dal quale si accede al giardino privato e alla cucina abitabile ed un servizio. La zona notte, interamente in parquet, è posta al piano 1° ed ultimo, è composta da due bagni e tre stanze tutti con travi, che valorizzano il tempo trascorso tra le mura domestiche e accrescono eleganza e calore. Al piano seminterrato, raggiungibile da comoda scala interna, troviamo un ampio garage con annessa taverna con bagno esclusivo. Questa soluzione immobiliare ricercata e di pregio, è assolutamente da visitare di persona per sentirsi avvolti dal suo calore. Per fissare una visita, è possibile contattate anche tramite whatsapp il n 327 6068020.