Piena proprietà dell'unità abitativa sita in Roma, Via Enrico Nencioni, 32 e 34 e precisamente: - villino su tre livelli - piano seminterrato, terra e primo - con area esterna e accessori; al villino si accede tramite un accesso pedonale posto al civico 32 ed un accesso carrabile posto al civico 34; all'abitazione si accede da un'area esterna di proprietà esclusiva che conduce ad un portico; dal portico si ha accesso al piano terra composto da soggiorno, disimpegno, un bagno e due camere. Il piano primo è composto da una camera da letto con bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato è composto da ampio soggiorno ed angolo cottura, una camera da letto con bagno, un secondo bagno, una piccola lavanderia oltre ad intercapedine usata come ripostiglio. La Broker & Broker Con vent'anni di esperienza nel settore immobiliare, ha deciso di intraprendere una nuova missione: rendere le aste immobiliari un processo facile e accessibile per tutti. Il nostro obiettivo è permettere a più persone di cogliere le incredibili opportunità che questo mercato ha da offrire. Ci impegniamo a fornire una consulenza di alto livello, assistendo i nostri clienti in ogni fase del processo, dalla comprensione delle procedure d'asta, alla selezione delle migliori opportunità, fino alla conclusione dell'acquisto. La nostra esperienza pluriennale ci permette di navigare con perizia in un ambiente che può sembrare complesso e intimidatorio, trasformando l'incertezza in opportunità. Se sei interessato a esplorare le aste immobiliari, ma non sai da dove cominciare, ti offriamo la nostra guida esperta per rendere il tuo percorso il più chiaro e vantaggioso possibile. Insieme possiamo scoprire grandi occasioni, trasformando le sfide in trionfi.

Romanina- Tor Vergata - via Bernardino Alimena, villa a schiera immersa nel verde distribuita su tre livelli con portici ed ampi giardini distribuiti fronte e retro la villa. La villa di c.ca 220 mq. interni è inserita in un complesso residenziale posto al centro della zona più commerciale del quartire Romanina, con accesso condominiale indipendente e parco condominiale. Di recente costruzione, si compone al p. Rialzato di un grande portico vivibile attraverso il quale si accede all'ingresso principale della villa; salone con camino di designe, sala da pranzo comunicante con il portico e con la cucina, grande, funzionale e realizzata da maestri artigiani in legno massello e muratura; bagno di servizio e ripostiglio per lavanderia; I giardini a servizio della villa sono disposti sul fronte e sul retro e sono arredati e funzionali alle esigenze di tranquillità e di privacy. Il p. 1 si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con annesso balcone, un bagno e ripostiglio al piano; accesso alla soffitta posta al piano superiore. Il piano S1 è diviso attualmente in 2 unità abitative ristrutturate ed arredate come 2 bilocali con servizi, ognuno con accesso indipendente rispetto all'abitazione principale e comunicanti con i giardini. Quest'ultime due soluzioni abitative rispondono perfettamente alle esigenze abitative di nuclei familiari assai numerosi. La villa si presenta in ottime condizioni: Parquet, porte in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, inferriate, persiane in ferro blindate. La zona dove insiste il complesso residenziale è caratterizzata dalla vicinanza alle molteplici attività commerciali e ai servizi più importanti; sono rapidamente raggiungibili il Poloclinico di Tor Vergata, il Policlinico Casilino, l'Universita Tor Vergata e l'Areoporto di Ciampino. La stazione della Metro Anagnina dista c.ca 8 minuti e il Raccordo Anulare è nelle immediate vicinanze. La Sireimmobiliare offre gratuitamente l'APE e la pre-analisi asseverata dal tecnico a coloro che vogliono vendere la propria casa e ci affidano la vendita con mandato in esclusiva. chiama il 3396093413. *Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Storta, luminosissimo villino a schiera capofila con affaccio nel verde completamente ristrutturato con interventi energetici quali cappotto termico, pannelli solari, predisposizione per pannelli fotovoltaici e colonnina di ricarica per auto. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, due camere di cui una servita da balcone, sala hobby, tre bagni, ripostiglio, soffitta e box auto con accesso diretto all'abitazione. Completa la proprietà uno splendido giardino su tre lati con accesso sia dal salone sia dalla cucina. Libero da subito. Richiesta € 320.000 RIF IM TRAVERSI

TERRENO EDIFICABILE PER LA REALIZZAZIONE DI UN VILLINO UNIFAMILIARE Se stai cercando la location perfetta per costruire la tua casa dei sogni, non cercare oltre! Questa è un'opportunità unica per acquistare un terreno edificabile a Rocca Priora, progettato per ospitare un magnifico villino unifamiliare su due livelli divisibile in due unità. - Posizione: Rocca Priora in zona tranquilla - Dimensione Terreno: 770 mq. - Superficie Villa: 160 mq su due livelli. - Piano Terra: Soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo. - Piano Seminterrato: Cantina di 60 mq ad uso sala hobby, lavatoio, stenditoio e vano tecnico. - Posti Auto: 4 comodi parcheggi. - Allacciamenti: Già presenti allaccio acqua e gas. Questa villa offre uno stile di vita raffinato e confortevole, con spazi ben definiti e una distribuzione intelligente degli ambienti e all'efficientamento del risparmio energetico. Goditi la tua nuova casa circondata da un terreno ampio e ben curato. Il piano seminterrato, fuori terra e luminoso, aggiunge valore alla proprietà offrendo flessibilità d'uso, perfetto per creare uno spazio dedicato alle tue passioni o hobby. La vicinanza ai servizi locali, la tranquillità della zona e la progettazione moderna rendono questa villa un'opzione irresistibile per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e stile di vita sereno. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno abitativo a Rocca Priora. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita sul posto. Questa potrebbe essere la tua occasione di creare il tuo rifugio perfetto!

Data Asta 07/06/2024 - Offerta minima € 102.375,00 - Rialzo minimo € 6.825,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino ubicato nel Comune di Rocca Priora, Via Mediana di Valle Moretta n. 96, sviluppantesi su due livelli (seminterrato e terra), di mq. 176,4, composto al piano terra da soggiorno, zona pranzo, una camera da letto, uno studio, due ripostigli ed un bagno; al piano seminterrato da soggiorno, cucina, rustico, garage e cantina. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza esclusiva di mq. 644. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0342/21 -

Nella zona centrale del paese proponiamo la vendita di una villetta a schiera Entrando nell'immobile veniamo accolti da un salone doppio con camino con uscita diretta sul giardino di mq 40 ca, cucina abitabile con uscita sul terrazzo e proseguendo troviamo un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto collegate da un balcone, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano troviamo un'ampia mansarda che può essere utilizzata a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto doppio e un locale lavanderia che permettono di accedere direttamente all'interno della casa attraverso una scala interna. L'immobile gode di buona esposizione.

GENZANO: Nel comprensorio di Montecagnoletto proponiamo una porzione centrale di un villino in trifamiliare di mq 100. La soluzione si sviluppa tutta fuori terra ed è così composta al piano terra troviamo un Soggiorno con predisposizione per il camino, zona pranzo cucina a vista e bagno finestrato. P1 Camera matrimoniale, cameretta, bagnofinestrato e due balconi. Nel Secondo piano mansardato troviamo una cameretta. Pavimenti in Gress porcellanato nella zona giorno e Parquet nella zona notte. Completa la proprietà due giardini aai due lati dell'immobile. Posto auto esterno in spazio condominiale chiuso da ccancello elettrico. Ottime rifiniture. Soffitti in Legno Tetto ventilato Persiane antiscasso. Pannello solare e fotovoltaico d a1KW. Disponibiltà immediata. Possibiltà di permute. Cl. En A RIF 483V2 € 300.000,00 tel 06.93.62.167 www.immobiliaresavini.it CHI SIAMO Immobiliare Savini è un'agenzia immobiliare con sede in Genzano di Roma, che opera nel settore immobiliare da quasi 20 anni. I NOSTRI SERVIZI: Valutazione gratuita La valutazione di un immobile viene rilasciata in forma scritta e include un preventivo comprensivo delle spese fiscali connesse all'operazione. Servizio finanziario Vantaggi per chi vende: Garanzia che l'importo del mutuo venga messo a disposizione nel più breve tempo possibile. Vantaggi per chi compra: Rapidità nella delibera. Competitività dei prodotti, abbattimento delle spese. Soluzioni personalizzate. Semplificazione della documentazione. Banca dati Vantaggi per chi vende: Velocizzazione dei tempi di vendita grazie ad un archivio di potenziali clienti. Indicazioni su quanto gli acquirenti sono disposti a spendere per una certa tipologia d'immobile. Vantaggi per chi compra: La tranquillità che la propria richiesta venga seguita con attenzione, in modo che si moltiplichino le possibilità di contatti utili e veloci. Giornale per la promozione degli immobili Vantaggi per chi vende: Servizio pubblicitario gratuito su riviste specializzate del settore al livello locale e nazionale. Pubblicazione degli annunci presenti sul sito www.immobiliaresavini.it. Vantaggi per chi compra: Immobili spesso illustrati da fotografie o planimetrie. Ampia panoramica degli annunci immobiliari. Consultazione degli annunci anche sul sito www.immobiliaresavini.it. Aggiornamento Periodico sugli sviluppi riguardanti la gestione dell'incarico conferito mediante contatto telefonico e relazioni scritte in cui vengono analizzati i contatti e le eventuali offerte.

Riferimento 481.2021.050724 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Del Passero Solitario, 99 - ROCCA PRIORA (RM) Porzione di villino bifamiliare in zona di pregio, distribuito su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna. Il piano seminterrato è composto da cucina con annessa sala da pranzo ed un bagno, il piano terra da un ampio soggiorno, un bagno e giardino di uso esclusivo di Mq. 150,00 e il primo piano da due camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed un ampio balcone di Mq. 12.00. Completa la proprietà un garage di Mq. 34,20. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Data Asta 19/07/2024- Offerta minima € 177.000,00- Rialzo minimo € 13.000,00- VL 150/23. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Rocca Priora (RM), in Via Mediana n. 118, su due livelli con aree esterne a giardino e locale magazzino al piano seminterrato; soggiorno, cucina e bagno, magazzino e centrale termica al piano terreno; soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, due bagni e due terrazzi al primo piano. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Riferimento 2.2019.290524 TIVOLI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Roma, 49 - POLI (RM) Villetta nei pressi del centro storico distribuita su tre livelli, piano terra composto da soggiorno, cucina, bagno, balcone di Mq. 7,20 e corte di Mq. 182,00, primo piano composto da due camere da letto ed un bagno e piano secondo composto da mansarda, bagno e ripostiglio. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Data Asta 19/07/2024 - Offerta minima € 177.000,00 - Rialzo minimo € 13.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino ubicato nel Comune di Rocca Priora, Via Mediana n. 118, Posto ai piani seminterrato, terra e primo, di mq. 200, composto al paino semitnerrato da locale magazzino, al paino terra da soggiorno con camino, cucina, un bagno, un magazzino ed una centrale terminca; al piano primo da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e due terrazzi. Completa la proprietà un giardino esclusivo di mq. 849. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00150/23

ImmobilGroup Rif. 2281 Massa, in zona defilata dal centro, Terratetto posto a piano terra e disposto su tre livelli. A piano terra troviamo: salotto con camino, cucina abitabile e bagno; Al primo piano troviamo: camera matrimoniale, camera singola e bagno; Al terzo ed ultimo piano: camera/studio; esternamente è presente un ripostiglio ad uso lavanderia ed un ricovero attrezzi. L'immobile è dotato di pannelli solari per acqua calda e riscaldamento. A corredo: corte esterna esclusiva con giardino e posto auto. Per Informazioni ed Appuntamenti 388-5828056 0585-1981051

Stupenda casa storica nel cuore del Monferrato! Questa proprietà unica è stata originariamente fondata dal re Guglielmo V come un monastero e ha ricevuto donazioni e privilegi nel corso degli anni. Resti significativi dell'antico monastero sono ancora presenti, rendendo questa casa una vera e propria gemma storica. La Chiesa attuale, costruita nel XVII secolo, ha ospitato una prebenda e in seguito è diventata casa canonica. La casa è stata trasformata in proprietà privata con l'autorizzazione del Vescovo e completamente restaurata nel 1980/81 con attenzione ai materiali originali e caratteristiche architettoniche. La proprietà si estende su 350 m² commerciali e 307 m² calpestabili con 7 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. La casa è completamente nuova, costruita nel XVII secolo con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento dell'edificio è stato cambiato rispetto all'originale, ma le caratteristiche distributive originali sono state mantenute inalterate. Il terreno circostante è di 600 m² con garage e classe energetica D con un consumo di energia di 127,73 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà storica unica nel Monferrato!

A Ternate, nelle immediate vicinanze del Parco Berrini e della pista ciclo-pedonale del lago, proponiamo recente villa a schiera ben rifinita e molto curata nelle finiture e nei dettagli tecnici di isolamento termico/acustico, composta al piano terra da soggiorno con accesso a portico coperto e giardino privato, cucina abitabile dalla quale si accede ad ampio terrazzo coperto e ben vivibile, disimpegno e bagno con doccia; al primo piano camera matrimoniale con locale spogliatoio/armadio ed accesso a grazioso terrazzino coperto, bagno, ampio locale sottotetto. Al piano interrato abbiamo una bella taverna con riscaldamento a pavimento (come in tutta l'abitazione), ed un box doppio in larghezza e con apertura automatizzata. Tutto in perfetto stato di manutenzione ed immediatamente abitabile, senza necessità di nessun intervento

In contesto residenziale e a pochi passi dal centro del paese proponiamo la vendita di quest'esclusiva villa unifamiliare completamente ristrutturata. Entrando al piano terra veniamo accolti da un comodo ingresso che da accesso ai vari ambienti della casa come, l'ampio soggiorno con camino e la cucina abitabile entrambi con sfogo sul balcone, proseguendo sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera da letto un bagno finestrato con doccia e una seconda camera da letto matrimoniale. Attraverso una scala interna accediamo al piano superiore composto da un ampio open space con uscita sul terrazzo, un bagno finestrato con doccia e una cameretta. L'immobile è circondato da un terreno di 700 mq ca. e nel lato posteriore della casa troviamo una sala hobby e un magazzino.

All'interno del meraviglioso contesto del Parco del Ticino, completamente immerso nel verde e nella natura, proponiamo immobile risalente ai primi del 900', punto di forte interesse storico e di incontro per gli abitanti del paese. Nel corso degli anni il complesso immobiliare è stato aggiornato e ristrutturato e attualmente si compone di: - ampio locale RISTORANTE (cat. C/1) di mq complessivi 318. - locale magazzino (cat. C/2) di mq 15. - immenso GIARDINO PRIVATO ai lati e sul retro, con all'interno struttura coperta di 236mq chiamata anticamente “La Balera”, adibita appunto a sala da ballo - corridoio con varie STANZE/LOCALI siti al 1° piano per un totale di mq complessivi di 160. - tetto, grondaie e quadro elettrico rifatti Se desideri intraprendere un'attività commerciale di bed and breakfast, o un attività che comprenda sia soluzioni commerciali che abitative con ampio giardino a contorno, abbiamo la soluzione che fa al caso tuo!

All'interno dell'esclusivo Comprensorio di Colleromano, a soli 10 minuti da Roma Nord, siamo lieti di presentare una elegante villa bifamiliare in vendita di 330 mq circondata da un curato giardino di 4500 mq, in parte a bosco. L'immobile si sviluppa su un totale di 3 piani, tutti con accesso diretto al giardino in cui sono ricavati angoli di incredibile bellezza e vivibilità. Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno composta da un ingresso, una triplice rappresentanza con camino e terrazza, una grande e luminosa cucina abitabile, una camera attualmente adibita a lavanderia e un bagno ospiti. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera padronale con grande bagno con doccia e vasca e armadi a muro, 2 camere da letto, un secondo bagno con doccia e un ampio disimpegno adibito ad office. Tutte e 3 le camere affacciano su un terrazzo panoramico. Il piano meno 1 affaccia sul giardino ed ha ingresso indipendente ma collegato anche dalla scala interna. Ospita un appartamento autonomo composto da un salone doppio con grande camino, cucina con dispensa, una camera con bagno esterno e una seconda camera con bagno interno. Anche qua una piacevole terrazza si affaccia sul giardino per poi allargarsi a una meravigliosa zona pranzo esterna con barbecue. Il giardino, grazie al bosco che lo circonda, garantisce una privacy incredibile. Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza. E' inoltre dotato di campi sportivi (grande piscina, campo da calcio e campo da tennis) e di una chiesetta per celebrazioni private. Molto facile da qua raggiungere Roma grazie alla posizione strategica sulla via Tiberina in prossimità del casello autostradale. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE al numero 393.5007403, via mail info@colleromanorealestate it, via web WWW. COLLEROMANOREALESTATE. IT.

Data Asta 18/06/2023 - Offerta minima € 178.944,00 - Rialzo Minimo € 10.000,00 - LOTTO DUE - VARI LOTTI. Piena Proprietà su un villino nel comune di Roma, in Via Edoardo Ruppel N. 79, posto al Piano Primo, di mq. 208,00, composto da 9 vani catastali e lastrico solare al piano secondo di mq. 188,00. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00012411-21.

VILLETTA su due livelli con aree esterne a giardino e locale magazzino al piano seminterrato; soggiorno, cucina e bagno, magazzino e centrale termica al piano terreno; soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, due bagni e due terrazzi al primo piano. DATA ASTA 19/07/2024 11:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

DATA ASTA 19/07/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 177.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 13.000,00 - DESCRIZIONE: Piena proprietà di villetta su due livelli con aree esterne a giardino e locale magazzino al piano seminterrato; soggiorno, cucina e bagno, magazzino e centrale termica al piano terreno; soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, due bagni e due terrazzi al primo piano. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!