Villa bifamiliare Via della Giustiniana, Roma - Via della Giustiniana - Roma. In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde proponiamo in vendita una splendida villa con ampio giardino. La villa strutturata su tre livelli è così composta: Al piano terra vi è uno spazioso portico con camino dove vi e anche l'ingresso nella villa, il soggiorno accogliente e luminoso con camino e zona pranzo, cucina con accesso sul giardino pavimentato, il disimpegno che porta alla zona notte composta da due camere da letto, un bagno e una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Mediante scala interna si accede al piano superiore con vista sul soggiorno. Qui vi sono due ambienti con due balconi e un bagno. Il piano seminterrato è caratterizzato da due terrazze che conferiscono alla casa luminosità. Al piano seminterrato vi è una parte residenziale e una parte non residenziale. L'abitazione è composta da soggiorno, cucinotto collegato con la zona lavanderia stireria, disimpegno un bagno e due camere. La parte non residenziale è il grande garage con due serrande di apertura, il locale centrale termica, le spaziose intercapedini che fungono da cantina. Al piano terra vi e anche una dependance che è adibita a palestra. Nel grande giardino vi sono alberi di alto fusto e alberi da frutta e olivi. La casa è in buone condizioni. Il riscaldamento autonomo (caldaia gas gpl) aria condizionata, acqua calda sanitaria produzione pannelli solari. La villa è un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere nella tranquillità ed immerso nella natura. Luxury RE BS non è la classica agenzia immobiliare. Offre un servizio di consulenza di alto livello che va ben oltre la semplice mediazione. Con un focus distintivo sul segmento del lusso e una profonda comprensione delle dinamiche di valorizzazione degli asset, è il partner strategico insostituibile per chi cerca di massimizzare la redditività e il valore dei propri investimenti immobiliari. “Noi siamo un'agenzia immobiliare un po' atipica rispetto alle solite agenzie. - dice Catia Sacconi, titolare insieme a Fedora Ballan di Luxury RE BS- Oltre a trattare il lusso, che è uno dei nostri primi obiettivi, ci occupiamo anche di asset immobiliari, ovvero di ciò che si può realizzare attraverso gli immobili. Spesso alcuni clienti non riescono a sfruttare appieno la loro redditività. ” La valutazione del patrimonio immobiliare rappresenta il punto di partenza fondamentale nel percorso di ogni investitore. Grazie all'approccio meticoloso e alla competenza specifica nel settore lusso, Luxury RE BS è in grado di fornire valutazioni precise e affidabili, dando a ogni proprietà una quotazione reale del suo valore. Questo servizio permette ai proprietari di prendere decisioni informate, ponendo le basi per una gestione strategica del patrimonio a lungo termine.

[Rif. DV-5656] Situata in via Bregnano 105, a Roma, presentiamo per la vendita questa elegante villa di tre livelli, con una superficie commerciale di 129 mq, avvolta da un vasto giardino privato di 150 mq. Il piano seminterrato ospita un capiente box auto, una spaziosa taverna e un funzionale bagno/ lavanderia. Grazie alle scale interne si raggiunge il piano terra, dove si trova l'ingresso principale che conduce direttamente all'area giorno e una camera matrimoniale. Questo livello vanta un grande salotto con cucina a vista, perfetto per accogliere gli ospiti e fornire un ambiente ideale per momenti di relax e socialità. Il piano terra si completa con una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Il primo piano, invece, riserva la zona notte, formata da due camere luminose, una matrimoniale e una singola, e un ulteriore bagno finestrato con doccia. La villa è avvolta da un giardino privato di 150 mq, che fornisce un'area esterna perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto, ed è dotata di videocitofono e un impianto fotovoltaico da 1 Kw. La dimora si localizza in via Bregnano 105, in un quartiere residenziale a nord di Roma: da qui, le aree più centrali della Capitale sono a circa quindici chilometri di distanza e possono essere raggiunte in auto in trentacinque minuti. Nelle vicinanze immediate si possono scoprire tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, oltre a diverse linee di autobus ( 993, 999, n913) che permettono facili trasferimenti verso il centro e altri distretti di Roma. Infine, siamo anche vicini alle uscite 3 (Casal del Marmo) e 4 (Trionfale) del Grande Raccordo Anulare, l'autostrada periferica che circonda l'intera Roma e che consente di raggiungere rapidamente tutte le aree della città.

Nel cuore di Persegno, ai piedi del Monte Pizzocolo, immerso nel verde rigoglioso del Parco Naturale Alto Garda Bresciano si erge questa oasi di relax. L'Agriturismo, totalmente ristrutturato nel 2012, comprende sei unità disposte su due piani, ognuna delle quali può ospitare fino a quattro persone e offre un luminoso soggiorno, zona notte e bagno privato. Al piano terra troviamo inoltre una sala da pranzo e cucina attrezzata ad uso ristorativo, che si affaccia sul delizioso porticato, in cui poter godere di piacevoli cene nel periodo estivo circondati dai suoni della natura. Un ulteriore opportunità di usufruire degli spazi esterni è data dal terrazzo al primo piano, che regala un'emozionante vista sulla vallata e sul terreno circostante di oltre 10 ettari di proprietà. A pochi chilometri dall'acqua del lago e dalla splendida Toscolano, nonché crocevia di numerosi sentieri escursionistici, la proprietà rappresenta un pregevole investimento turistico adatto altresì ad utilizzo residenziale. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. + 39 045 270 0918 Cel. + 39 335 609 1651

Rocca Santo Stefano via San Morello. In posizione dominante, panoramica e assolata, posto al centro del paese proponiamo in vendita struttura grezza di 350 mq circa, composta di due appartamenti su quattro livelli completamente da rifinire. Giardino con piante d'ulivo. Subiaco Immobiliare Srls Via Giuseppe Garibaldi n 30 Telefono: 0774/018919 Cellulare: 391/3831550

ROBECCO SUL NAVIGLIO Nel Parco del Ticino, immerso nel verde, vendiamo insediamento rurale e storico denominato “Cascina Antonietta''. Completamente da ristrutturare, avente una superficie utile recuperabile di mq.956 posta su di un terreno di mq.15.000. Permutabile. Mister Brick Immobiliare 333.6648047

Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM9429 € 25.000,00 Nel comune di Rocca Priora e più precisamente in via Lago Trasimeno in località Colle di Fuori, un rustico C/2 di 16mq con terreno di circa 1800mq prevalentemente pianeggiante. L'immobile è dotato di bagno esterno, due pozzi per la raccolta delle acque meteoriche e possibilità di allaccio ad acqua e luce. Il terreno è agricolo e al momento ci sono circa 40 piante di ulivo ed è prevalentemente pianeggiante, comodo anche per chi volesse realizzare una piscina interrata. L'immobile con qualche lavoro di rifinitura si presta a diventare un indipendente composto da salone con angolo cottura con divano letto e portico esterno con un ampio terreno dove passare le domeniche in famiglia in completa tranquillità ma rimanendo comunque vicinissimi al centro abitato di San Cesareo e Colle di Fuori dove si possono trovare tutti i servizi di prima necessità.

ROCCA DI MEZZO - Nel cuore del centro storico, in posizione comodamente accessibile in auto, proponiamo in vendita splendida casa indipendente con rifiniture di vero pregio. Doppio ingresso, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni. P.T.: Ingresso su comodo soggiorno con camino, comodamente diviso in zona relax e zona pranzo, cucina abitabile completamente arredata con cucina professionale in acciaio satinato, comodo bagno nella zona giorno. P.1: Disimpegno con secondo ingresso, ampia camera matrimoniale. P.2: Camera matrimoniale con ampio bagno. Immobile in condizioni perfette. Totalmente autonomo e subito pronto.

IMMOBILI MLS ID 2265944 Infernetto e più precisamente in Via Gianfranco Malipiero, in un elegante complesso residenziale, immerso nel verde, di recente realizzazione, vendiamo porzione di villa bifamiliare di circa 170 mq, multilivelli con giardino di circa 200 mq. Composta da: ingresso, salone doppio, cucina e bagno con doccia al piano terreno; due camere e bagno con doccia al piano rialzato; suite matrimoniale con grande cabina armadio, bagno con vasca e terrazzo al piano primo. Completa la proprietà una sala hobby, una lavanderia e quattro posti auto in garage privato di circa 70 mq accessibile anche dell'interno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serrande elettriche, infissi a taglio termico. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente. Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di UN UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta fra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di un'affannosa ricerca e di continua ricerca di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: F

Immersa nella cornice naturalistica del paesaggio ciociaro, l'agenzia Faraone Immobiliare, è lieta di proporre la vendita di villa indipendente con ottime finiture interne e piscina interna, ubicata in posizione dominante e panoramica. Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa in duplice elevazione e presenta un ottimo stato di conservazione. La superficie abitativa è di circa 350 mq e si sviluppa su due piani. Al piano Primo, totalmente dedicato alla convivialità ed al Relax, troviamo una ampio salone di circa 100 mq con una spaziosa cucina ed avente uscita sul panoramico spazio esterno con esposizione a sud ideali per godersi la vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all'aperto e permette di raggiungere il salone direttamente dal giardino. Questa generosa metratura si traduce in ampi spazi interni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno stile di vita all'insegna del comfort e del lusso. La villa è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire la privacy di ogni membro della famiglia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con grandi finestre che offrono una splendida vista sul giardino privato e sulla vallata circostante. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato livello di comfort e un basso impatto ambientale. I radiatori presenti in ogni stanza permettono di regolare la temperatura in modo personalizzato, garantendo un clima sempre piacevole all'interno della casa. La villa viene venduta parzialmente arredata e dispone di ottime finiture interne. La zona semiterrata, con area lavatorio bagno e camere pertinenziali. Una pratica porta in vetro scorrevole permette l'accesso alla splendida piscina riscaldata, interamente coperta e circondata da ampie vetrate di grande fascino, anch'esse scorrevoli, che all'occorrenza vengono aperte per creare un unico ambiente con il giardino. Nel giardino è presente un ulteriore area terrazzata con pergolato ideale per godere di un salotto all'aperto e di un area giochi per bambini. Completano la proprietà un triplo box auto, perfetto per chi ha più di una macchina o desidera uno spazio extra per riporre attrezzi o biciclette, e un giardino privato e un terreno circostante, ideali per trascorrere del tempo all'aria aperta. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa unica a Fiuggi, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e vicina a tutti i servizi. Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Il Complesso residenziale in fase di ultimazione, costituito da 6 ville immerse nel verde, adiacente al Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone: una vastissima area verde di grande interesse faunistico, luogo ideale per running, passeggiate e gite in bicicletta, lontano dal rumore e dal traffico cittadino, pur restando a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi Proponiamo la vendita di un'esclusiva villa singola, libera sui quattro lati. La soluzione è cosi composta: al piano terra l'ampia zona living è caratterizzata dalla luminosità garantita dalle grandi vetrate di soggiorno e cucina abitabile entrambe con affaccio sul giardino privato, il bagno completa la zona giorno; al piano superiore troveremo la zona notte con tre camere, tutte con affaccio sugli ampi terrazzi e il bagno padronale A completamento della soluzione giardino di proprietà di circa 377 mq e box triplo di circa 86 mq. Ulteriori elementi degni di nota dell'appartamento: impianto riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e produzione acqua calda, ventilazione meccanica controllata.

Rocca Priora V. Vicinale del Tuscolo all'interno del comprensorio "Colle dei Generali" vendesi villa unifamiliare da ristrutturare composta da salone con camino corridoio cucina abitabile studio tre camere e tre bagni al piano terra - camera bagno e ripostiglio al piano mansarda - garage triplo e cantina al piano seminterrato - terreno di 5000 mq c.a. - panoramica - € 350.000,00.

Lo Studio Tecnorete Bravetta Pisana Srl propone in vendita in VIA ORESTE RANELLETTI, zona residenziale e completamente immersa nel verde, porzione di villino quadrifamiliare. La soluzione, di recente costruzione edificata nel 2014 con pannelli solari, si sviluppa su tre livelli ed è così composta: piano S/1: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno; piano terra: salone con angolo cottura e bagno; primo piano: studiolo e bagno. Completano la proprietà un terrazzo di 20mq che porta al giardino di 120 mq e due posti auto. La villa si presenta in ottime condizioni interne con infissi in doppio vetro/legno e grate in tutte le finestre, porta blindata, gres e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. I tre motivi per scegliere questo immobile: - Recente costruzione; - Ottima esposizione; - Silenziosa. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via della Pisana, 108/110.

Data Asta 5/07/2024- Offerta minima € 100.407,00- Rialzo minimo € 7.000,00- VL 481/21 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Rocca Priora (RM), in Via del Passero Solitario 99 (già 27) composta da tre livelli collegati tra loro tramite scala interna. Il piano seminterrato è composto da cucina con annessa sala pranzo ed un wc, il piano terra da un ampio salone e da un bagno, il piano primo da due camere da letto, un ripostiglio un bagno ed un ampio salone. Piena proprietà del garage al servizio della abitazione. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Rocca di Mezzo - In zona centralissima e a pochissimi passi dalla piazza, Via Porta le Morge, proponiamo caratteristico immobile cielo-terra su 2 livelli. Ingresso da corte comune riservata su soggiorno con angolo cottura e camino, prima camera al piano terra. Al primo piano, dal disimpegno si accede a 2 camere da letto di cui una matrimoniale. Bagno con accesso dalla camera matrimoniale. Completa la proprietà una grande cantina al PS1 con accesso da scala laterale che può diventare una bellissima taverna. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, si presta benissimo ad uso vacanza o investimento con grosse potenzialità legate alla possibilità di realizzare fino a 8 posti letto.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Rocca Priora e più precisamente in via Tevere, in località Colle di Fuori, una casa di civile abitazione di 45mq circa, con terreno di circa 1000 mq pianeggiante con ingresso indipendente. La disposizione interna prevede un salone, cucina a vista, due camere da letto e un bagno. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, è ubicata a circa 800 mt dal centro di Colle di Fuori, a circa 350 mt dalla Via Casilina e 4 km dal casello autostradale di San Cesareo.

COLLE DI FUORI- Proponiamo la vendita di un rustico ad uso magazzino con uliveto di 2500 mq. L'immobile si presenta in stato grezzo e dotato di un pozzo con acqua potabile.

Sei alla ricerca di una soluzione cielo-terra, senza nessuno sotto e sopra, lontano del frenetico caos della città? allo stesso tempo desideri avere tutti i servizi di primaria necessità raggiungibili a piedi? se si, questa è la soluzione giusta per te, la descriveremo nel dettaglio. Proponiamo in vendita a 500 m dal centro di rocca priora, un appartamento indipendente cielo-terra posto su 3 livelli, con una superficie complessiva di 100 mq ca. Così composto: p. T: salone con angolo cottura, bagno ed accesso alla cantina sottostante. P. 1: camera, bagno e balcone. P. 2: ampia camera matrimoniale con bagno in camera, balcone ed accesso al lastrico solare di proprietà. Ristrutturato completamente nel 2012, internamente ed esternamente. Conformità degli impianti. Inferriate al piano terra, persiane blindate ai piani superiori. Infissi in pvc doppio vetro. Zanzariere. Predisposizione allarme. termoautonomo. Condizionatore. Possibilità di acquisto mobilio. Riferimenti ubicazione: l'immobile è ubicato a 5, 7 km dall'uscita autostradale san cesareo (8 minuti), a 20 minuti ca. Da Grottaferrata frascati e rocca di papa. Collegata alla stazione metro a anagnina tramite linea cotral passante per via Roma (250 m). Tutti servizi offerti dalla zona stessa raggiungibili a piedi. prezzo: € 134.000 N. B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.