Roccantica. Rudere Di Antica Casina Di Caccia, Un Pezzo Unico Nel Cuore Dei Boschi Dei Monti Sabini. Si tratta di una ex tenuta nobiliare che comprende, oltre a due fabbricati per complessivi 300 mq circa, ben 53 ettari di bosco di lecci e quercie. La proprietà è accessibile solo con vero fuoristrada (astenersi suv). In alternativa è possibile accedere percorrendo a piedi la strada sterrata che parte dalla via Tancia e conduce alla Casina dopo un cammino di circa 1,9 km (30 minuti a piedi). Il fabbricato è accatastato come unità collabente, sia il tetto che il solaio sono in condizioni precarie in più punti, e sono da valutare le possibilità di recuperare, anche parzialmente, la struttura originaria in pietra e mattoni. Questa proprietà rappresenta, per autentici appassionati, una occasione di realizzare un progetto unico di recupero immobiliare: un rifugio naturalistico, privato ed esclusivo, ad un' ora dalla città.

Ci troviamo nella campagna di Roccantica a pochi metri dalla strada principale e proponiamo in vendita una proprietà composta da magazzino e terreno. Il terreno è di circa 1,7 ettari in parte recintato e sopra troviamo piante di ulivo, ad oggi in produzione, e una parte del terreno è seminativo. E' completamente sfruttabile, comodo e di facile gestione. La struttura di 170 mq è adibita a magazzino, perfetta da utilizzare come rimessa attrezzi o come punto di appoggio quando si sta sul terreno per coltivarlo. Da questa proprietà ci affacciamo sul paese di Roccantica, ma soprattutto possiamo ammirare i suggestivi tramonti sul Soratte, grazie all'esposizione a sud. Indicato per chi vive in zona e vuole avere uno sfogo esterno e fare l'orto. E' perfetto anche per chi vive a Roma e vuole dedicarsi alla natura, produrre l'olio della Sabina e trascorrere il tempo libero in aperta campagna dimenticando il caos cittadino. A soli 2 km dal centro di Roccantica, ma anche a soli 10 minuti di macchina dalla stazione del treno di Poggio Mirteto. La proprietà si raggiunge facilmente da tutti i paesi limitrofi della Sabina.

Negli oliveti dei pendii del borgo di Roccantica proponiamo in vendita un casaletto (categoria catastale A4) di 21 mq con circa 8000 mq di uliveto produttivo e circa 1300 mq di bosco. La proprietà è raggiungibile da strada asfaltata. Il casaletto si trova in buone condizioni strutturali e vicino alle utenze di acqua e luce che potrebbero essere facilmente allacciate. Dal casaletto e dall'uliveto si gode di un panorama unico sul borgo medievale e sulla montagna incontaminata. Il terreno è in pendio con alcune piazzole pianeggianti panoramiche e circondate da piante come ulivi e querce secolari.

Roccantica. Tenuta Agricola In Corso Di Costruzione Tenuta agricola con casa in corso di costruzione e magazzino in pietra da recuperare. La proprietà si trova in zona collinare, a circa 450 metri di altitudine, e si raggiunge facilmente dalla via Romana, che collega il borgo di Roccantica con la provinciale 48. Si estende per 11 ettari complessivi, ad uliveto (Circa 1000 piante di uliveto con Certificato biologico) e soprattutto bosco. Comprende anche una preziosa sorgente di acqua. La casa per essere completata necessita di una pratica di completamento. Attualmente è allo stato grezzo e si sviluppa su un unico livello per 100 mq circa. A pochi metri dalla casa si trova un fabbricato rurale in pietra, semidiruto ma che può essere ricostruito unitamente al completamento della costruzione abitativa. La posizione è veramente unica e privilegiata, con un esposizione a sud ovest ed una vista sia sull'antico borgo di Roccantica, sia sulla valle del Tevere e sul Soratte. Sia la strada provinciale che il borgo distano 1km E' IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062. Distanze Dalla Tenuta Agricola: Roccantica 800 mt; Stazione ferroviaria Gavignano Sabino km 12 Autostrada A1 ponzano Romano Soratte km 20

Roccantica, in posizione aperta e assolata, proponiamo in Vendita antico Casale ristrutturato, su due livelli, composto da: cucina a vista, ampio salone con travi in legno a vista, sala da pranzo, bagno, ripostiglio ed una camera da letto al piano terra, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno li troviamo al primo piano. Una fantastica legnaia con forno è ciò che rende ancor più caratteristico ed unico questa proprietà. Totalmente circondata da verde, con 4000mq di giardino privato e recintato. Impianto fotovoltaico funzionante e che serve a riscaldare l'intero casale, consentendo così un cospicuo risparmio energetico. Insomma una proprietà che vale la pena di visitare, quindi chiamaci e fissa un appuntamento!