Domy na prodej - Rocchetta Palafea

Nell'abbraccio quieto dei boschi, dove le dolci e infinite onde delle colline del Monferrato si dispiegano, questa incantevole cascina attende di essere scoperta.Qui, la privacy non e un lusso ma uno stile di vita. Circondata dal verde e da viste aperte, la proprieta sembra un piccolo rifugio nel cuore del Piemonte un luogo dove le mattine iniziano con il canto degli uccelli e le sere si dissolvono in una luce dorata sulle colline.Costruita in pietra tradizionale e ricca di carattere, la cascina preserva l'anima autentica del Monferrato rurale, offrendo al contempo spazi luminosi e accoglienti, pronti a diventare la vostra casa dei sogni. La casa e attualmente utilizzata come casa vacanze ed e perfettamente mantenuta pronta per essere abitata immediatamente, senza ulteriori lavori di ristrutturazione.La disposizione e la seguente:CantinaAl piano inferiore, una tradizionale cantina in pietra fresca, suggestiva e perfetta per conservare il vostro Barbera parla delle radici agricole della casa e del suo fascino senza tempo.Piano TerraEntrando dalla porta principale, si viene accolti in una camera da letto luminosa e generosa sulla sinistra, con accesso diretto al giardino. Questa stanza era un tempo la vecchia cucina, e gli attacchi originali per acqua e gas rimangono in loco, offrendo flessibilita per usi futuri.Sulla destra, un caldo soggiorno-pranzo con bellissimi pavimenti in cementine e una stufa a legna crea un cuore accogliente della casa uno spazio pensato per lunghe cene e serate invernali davanti al fuoco.Oltre, una porta conduce a una pratica lavanderia e a un bagno di servizio adiacente con una piccola doccia.E poi, sul retro della casa, il vero gioiello: una terrazza coperta mozzafiato con pavimenti e soffitti in legno. Completamente chiusa da finestre e affacciata sul giardino, questo straordinario spazio e attualmente utilizzato sia come zona giorno che come cucina. Inondata di luce naturale e aperta sul paesaggio circostante, sembra sospesa tra interno ed esterno un luogo per riunirsi, cucinare, sognare.Primo PianoUna scala tipica della cascina piemontese conduce al piano superiore, dove un disimpegno divide tre camere da letto. Un bagno serve il piano e dal disimpegno si accede a una terrazza panoramica che incornicia le dolci colline circostanti. Due camere da letto si trovano su entrambi i lati di questa terrazza, mentre quello che un tempo era un ripostiglio e stato sapientemente trasformato in una terza camera da letto.Una casa per chi desidera autenticita, luce e silenzio dove il ritmo delle stagioni diventa parte della vita quotidiana.Nel Monferrato, tra vigneti e boschi, questa cascina e pronta ad accogliere il suo prossimo capitolo.

Rocchetta Palafea - casa indipendente con giardino libera su 4 lati, circondato da 9500 mq di giardino, a 2 km dal centro di Calamandrana e dal centro di Rocchetta Palafea. La casa è disposta su 3 livelli: - Piano terra: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, portico e garage. - Piano primo: 4 camere da letto e ampia terrazza con vista - Mansarda: grande locale sfruttabile Il tetto in cemento è isolato ed in ottime condizioni. Intorno alla proprietà, circa 9500 mq di terreno sfruttabili per la realizzazione di una piscina.

Rocchetta Palafea - cascina libera su 4 lati disposta su due livelli e bellissima vista sulle colline e montagne. Il terreno è di circa 7300mq, di cui 3000mq circa sono circondanti l'abitazione, la restante parte nelle vicinanze. La cascina è così disposta: piano terra - ingresso, soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, 2 ampi locali, 2 camere da letto, servizio, una grande cantina e un locale adibito a deposito legna. Piano primo: 7 camere da letto e il fienile sfruttabile Presente anche un ampio garage coperto, la stalla, un casotto che veniva usato come concimaia, il pollaio e un grande magazzino adibito a ricovero attrezzi. La parte abitativa si sviluppa per circa 400mq + 200mq di magazzini. Il tetto è stato rifatto completamente.

**Casa a pochi passi dal paese: un angolo di paradiso! ** Scopri questa incantevole casetta su un solo livello, situata a pochi passi dal centro di Rocchetta Palafea. Accedendo tramite un cancello privato, ti troverai immerso in un viale alberato che conduce a un ampio giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Con oltre 1 ettaro di terreno e una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, questa proprietà offre privacy e tranquillità. L'interno dell'abitazione è caratterizzato da un'ampia cucina abitabile dotata di forno a legna e camino, illuminata da due grandi finestre che si affacciano sul giardino. La casa dispone di 3 camere da letto confortevoli e un bagno con doccia. Non dimenticare la cantina con volte in mattoni, ideale per conservare vini pregiati o come spazio extra. Inoltre, l'ampio spazio esterno offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa casa ancora più attraente.

Rocchetta Palafea - graziosa casa in centro paese, abitabile da subito e di recente ristrutturazione. La proprietà è disposta su due livelli ed è così composta: ingresso su scala centrale, accogliente salotto con tipiche voltine in mattoni e cucina abitabile. Al piano superiore sono presenti 4 camere da letto, un bagno, 2 balconi e una terrazza. Il cortile è privato e si accede da cancello. Sul retro è presente un ampio terrazzo con vista panoramica ed un piccolo appezzamento di terreno, ideale per fare l'orto. Presente un ampio garage. INFISSI NUOVI sostituiti nel 2022 TETTO RIFATTO nel 2010. PAVIMENTI SOSTITUITI 10 anni fa.

Rocchetta Palafea - Tipico cascinale piemontese in centro paese, in ottimo stato, composto dalla casa principale, disposta su 3 livelli e una depandance indipendente ideale da mettere a reddito. La cascina principale è composta da due ingressi che possono diventare indipendenti e creare due abitazioni distinte. PT: ingresso su ampio soggiorno con stufa a legna e cucina, taverna con camino, bagno di servizio. Presente un ampio garage collegato internamente all'abitazione. P1: cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 balconi e 2 bagni con doccia. p2: presente un grandissimo locale mansardato con travi in legno a vista, 2 camere da letto matrimoniali e bagno di servizio. Di fronte alla cascina è presente la depandance indipendente, disposta su due livelli: PT: ampio garage con locale caldaia P1: l'abitazione, così composta: ingresso, cucina abitabile con balcone, camera da letto, bagno con doccia. Si accede agli immobili da cancello privato al cortile e giardino completamente cintati.

Nelle colline di Rocchetta Palafea, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo ampia proprietà rurale composta da casale principale e numerosi fabbricati accessori, immersa nella natura e con ottima privacy. Il casale, indipendente su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq tra abitazione e locali accessori. Il tetto è stato recentemente rifatto, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi. Al piano terra troviamo ambienti tipici della tradizione piemontese: soggiorno, cucina, sala da pranzo e ulteriori locali versatili, oltre a camere, bagno, cantina e locali di servizio. Il primo piano ospita ben sette camere da letto e un ampio fienile recuperabile, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare unità indipendenti. La proprietà comprende inoltre diversi fabbricati agricoli e accessori, tra cui garage, ex stalla, magazzini e ricoveri attrezzi, che offrono grande flessibilità d'uso per attività agricole, ricettive o multifamiliari. Il terreno, di circa 7.300 mq, circonda la casa garantendo spazi esterni vivibili e un contesto riservato. Soluzione ideale come residenza di campagna di ampia metratura o investimento per struttura ricettiva. Superficie abitativa: circa 400 mq + accessori Camere: 9 Terreno: 7.300 mq Fabbricati: multipli Comoda ai principali centri, a breve distanza da Canelli e dalle zone vinicole più rinomate

Langhe astigiane, Rocchetta Palafea, sito protetto dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, zona dei grandi vini astigiani quali Moscato, Barbera, Nizza, ecc. in ambito di piccolo nucleo abitato, in posizione dominante sulla sommità di una dolce collina con vista assolutamente straordinaria, proponiamo una bellissima proprietà costituita da unità abitativa, da pertinenze ex agricole quali ex fienili, magazzini e depositi e da altro edificio ex stalla adibito a magazzino e fienile con cortile e terreno pertinenziale di circa 7000 mq dei quali circa 3000 in unico corpo attorno alla casa a cortile, giardino e parco. Il fabbricato principale è costituito da vecchia casa contadina che nel corso degli anni è stata progressivamente ammodernata sino agli anni 80-90. Il tetto è invece molto recente e rifatto a nuovo. L'altro fabbricato è a sua volta un vecchio edificio rurale ex stalla e fienile, costruito in mattoni pieni. La struttura è buona ma il tetto è certamente da rivedere. Ci sono poi altri due piccoli fabbricati ai margine del cortile che sono affiancati ed infine una tettoia nella parte posteriore della casa. L'articolazione della casa principale è abbastanza complessa contenendo vani abitativi e vani vari ad uso diverso, complessivamente a piano terra per la parte abitativa abbiamo due scale che consentono di accedere al piano primo, una cucina, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Sempre a piano terra poi un deposito legnaia ed altri cinque locali catastalmente considerati deposito, tra i quali una grandissima cantina, disponibili per usi vari. Il piano superiore è accessibile da due diverse scale che portano a sette camere da letto ed un enorme locale ex fienile. La struttura dell'edificio è buona, il tetto nuovo, gli interni sono in condizioni diversificate, in parte abitabili subito in parte da ristrutturare più compiutamente, i pavimenti sono di diverse tipologie, piastrelle di graniglia, vecchio cotto, cementine, i serramenti in legno a vetro singolo. Energia elettrica, acqua comunale e due pozzi, gas metano con attacco alla porta. L'altro edificio ora locale di sgombero e magazzino è su due piani con a piano terra ex stalla con pavimento in cemento e finestre in ferro mentre a piano primo, raggiungibile solo con scala a pioli troviamo l'ex fienile con una bellissima struttura a tetto con mattoni a vista. Complessivamente il tutto stimato in circa 50 mq a piano. Tetto da rivedere. Altri due fabbricatini minori a suo tempo utilizzati per gli animali ed una tettoia aperta sui lati. Terreno complessivo 7.000mq