Case in vendita - Rodigo

Nel cuore del paese di Rodigo, Domus Immobiliare propone in vendita un affascinante palazzo in stile Liberty di circa 593 mq, una proprietà dal carattere storico e dall'importante potenziale di trasformazione. L'edificio, sviluppato su due livelli, conserva il fascino e le atmosfere di un'epoca passata e si compone di numerosi ambienti di diverse metrature, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione e valorizzazione degli spazi. Completamente da ristrutturare, il palazzo rappresenta una soluzione particolarmente interessante per imprese edili, operatori immobiliari e investitori alla ricerca di un intervento di riqualificazione con concrete possibilità di sviluppo. La generosa superficie e la distribuzione interna consentono di ipotizzare, previa verifica urbanistica e progettuale, la realizzazione di più unità abitative, creando un progetto residenziale capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con le esigenze dell'abitare contemporaneo. A impreziosire la proprietà, una terrazza all'ultimo piano, luogo ideale per ritagliarsi un momento di quiete e dal quale godere di una piacevole vista sul paese e sul paesaggio circostante, immersi nell'atmosfera autentica di Rodigo. Una proprietà che non si limita a essere un immobile da recuperare, ma può diventare un vero progetto di valorizzazione: storia, posizione centrale, ampia metratura e possibilità di riconfigurazione fanno di questo palazzo una proposta da prendere in considerazione per chi desidera investire nel recupero di un edificio di pregio e trasformarlo in una nuova realtà residenziale. Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi. Una dimora dal fascino di ieri, con le potenzialità di un investimento di domani. Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio - in basso; - al seguente link: https://youtu.be/7O7QlPK4hiM DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, n.21/C 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

Nel cuore di Rivalta sul Mincio, proponiamo in vendita un immobile indipendente sviluppato su tre livelli, immerso in un ampio parco privato di circa 2.600 mq, caratterizzato da curato prato verde e una area piantumata con alberi. La proprietà si distingue per le sue generose metrature e per la sua storia consolidata nel territorio: per anni ha ospitato una rinomata attività di ristorazione, diventando un vero e proprio punto di riferimento per la comunità locale. Il piano rialzato accoglie un ampio e rappresentativo ingresso che conduce a un maestoso salone principale, impreziosito da un camino e da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. L'ambiente, grazie anche alla comoda uscita sull'esterno, si presta perfettamente alla realizzazione di un importante plateatico estivo. Adiacente al salone troviamo una spaziosa cucina con metrature ideali per la realizzazione di una cucina professionale completa. Sullo stesso livello sono presenti servizi igienici a norma, distinti per clientela e personale, inclusivi di accesso per persone con disabilità e dotati di doccia. Il primo piano è dedicato alla parte residenziale e offre ambienti ampi e funzionali: un luminoso soggiorno, cucina separata con accesso al balcone, sei camere da letto - di cui due con uscita sul balcone - e un comodo bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un grande salone multifunzionale, autorimessa, ampia lavanderia e altri locali ad uso ripostiglio/deposito. Ogni livello sviluppa una superficie di circa 360 mq, garantendo spazi estremamente versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. Grazie alla posizione strategica e alle importanti dimensioni, nonché alla possibilità edificatoria residua del lotto, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per molteplici sviluppi: dalla realizzazione di più unità abitative, alla creazione di un piccolo residence con piscina, fino all'avvio di attività turistico-ricettive come B&B, affittacamere, ostello o ristorazione. Una proposta unica per chi è alla ricerca di un investimento di valore in un contesto di grande fascino. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

Rif 7471 - Rodigo In zona di passaggio e comoda al centro, proponiamo ampia casa indipendente di circa 600 mq da ristrutturare. Il piano Terra dell'immobile è adibito a Magazzino/Deposito/Garage (Circa Mq 300), Al piano 1° invece è stato ricavato un appartamento con annesso Rustico (mq 300). L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare per tanto trasformabile a piacere secondo le vs esigenze. Il Tetto dell'edificio è già in perfette condizioni. Comodo Parcheggio Anteriore, ampio Giardino Privato. Per Informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C. so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: SOLO su appuntamento.

Nella frazione di Rivalta sul Mincio, porzione di casa ad angolo in contesto di corte privata. Al piano terra si trova l' ingresso con soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, bagno con lavanderia e doccia, oltre al secondo ingresso sul fronte strada. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, soffitta mansardata. Esternamente garage doppio. La casetta necessita di lavori di ristrutturazione anche se si presente in parte abitabile.

DESCRIZIONE IMMOBILE L'abitazione si sviluppa con ingresso al piano terra, dove trovano spazio il soggiorno con angolo cottura, un bagno di servizio con box doccia e zona lavanderia, oltre a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da due camere da letto matrimoniali e da un secondo bagno finestrato con box doccia. L'immobile necessita di alcuni piccoli lavori di manutenzione e ammodernamento al primo piano, ma è abitabile fin da subito. Completa la proprietà un box auto finestrato in corpo staccato, con ulteriore spazio sul fondo ideale da adibire a deposito o per l'installazione di scaffalature. POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e residenziale del comune di Rodigo, una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Particolarmente piacevole l'affaccio di una delle camere da letto sul canale Marchionale, che regala una vista sul corso d'acqua e sul verde circostante. Per qualsiasi informazione o chiarimento, nonché per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere, in buona fede, errori od omissioni.

DESCRIZIONE IMMOBILE In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola indipendente disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino esclusivo e da due lotti di terreno adibiti a cortile di pertinenza, per una superficie complessiva di circa 3.700 mq. L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa e offre ambienti funzionali, ampi e facilmente personalizzabili. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla cucina separata, al luminoso soggiorno, a un bagno e a un ulteriore locale attualmente adibito a stireria, ma ideale anche come studio o stanza di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Completa la proprietà il piano sottotetto, caratterizzato da una soffitta finestrata attualmente allo stato grezzo. Le altezze presenti offrono la possibilità di valutare un recupero del piano e un ampliamento degli spazi abitativi, creando ulteriori camere, uno studio, una zona hobby o un'ampia suite, previa verifica della fattibilità urbanistica. All'esterno la villa è impreziosita da un ampio giardino privato, sapientemente piantumato con alberi ad alto fusto, ideali per creare piacevoli zone relax e ombreggiate durante la stagione estiva, oltre a numerosi alberi da frutto. La proprietà comprende inoltre un'ampia barchessa con porticato, attualmente utilizzata come magazzino, e un ulteriore fabbricato adibito a box auto, offrendo ampi spazi accessori per ricovero auto, attrezzature, materiali e hobby. L'immobile è stato oggetto nel corso degli anni di numerosi interventi di manutenzione e riqualificazione, tra cui: * sostituzione di tutti i termoconvettori nel 2020; * installazione di pompa di calore; * sostituzione di tutti gli infissi con installazione di inferriate; * impianto di allarme perimetrale a protezione della casa e della barchessa; * climatizzazione presente al piano terra e nella zona notte; * completa ristrutturazione dei due bagni; * impianto fotovoltaico installato nel 2020, con sistema di accumulo da 6 kW; * completa ristrutturazione del tetto della casa e del box auto nel 2026; * nuovo cancello di ingresso con motore installato nel 2026.Una soluzione che coniuga indipendenza, ampi spazi, privacy e versatilità, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa circondata dal verde, ma anche particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, come un B&B, grazie alla possibilità di organizzare gli ambienti e sfruttare gli spazi esistenti in modo flessibile. Una proprietà dalle grandi potenzialità, con un'importante dotazione di terreno e numerosi interventi già eseguiti, pronta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potreb.

Vendesi affascinante terratetto unifamiliare risalente al 1700, un pezzo di storia situato nel cuore di Rodigo, in una posizione di assoluto pregio. Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino del passato, con la possibilità di plasmare e rinnovare uno spazio carico di storia e autentico.L'edificio, completamente da ristrutturare, conserva elementi architettonici originali dell'epoca, dalle travi in legno ai dettagli in pietra, che raccontano secoli di vita e tradizioni. Situato nella zona più pittoresca del paese, il terratetto ha un giardino privato di 90mq e si affaccia su un paesaggio che richiama l'attenzione di numerosi visitatori. Rodigo è, infatti, meta di gite scolastiche per le scuole elementari, attratte dalla sua ricchezza culturale e storica e dal fascino del suo ambiente. Questa proprietà offre una combinazione perfetta tra il valore storico e la possibilità di personalizzazione: un rifugio ideale per chi vuole creare una residenza esclusiva o un luogo di accoglienza turistica, valorizzando il contesto suggestivo. Se sei alla ricerca di un progetto entusiasmante che unisce il restauro e l'amore per l'architettura storica, questo terratetto fa al caso vostro!

L'ambiente naturale in cui Rivalta è immersa costituisce l'oasi naturale del Parco del Mincio, che rappresenta un'eccezionale riserva faunistica e contiene una gran varietà di piante e specie vegetali. Il parco del Mincio è una speciale attrazione turistica in provincia di Mantova, dove tradizione e natura incantano i visitatori che possono godere di escursioni a piedi e soprattutto con i servizi di navigazione turistica sul fiume che da Rivalta raggiungono le porte di Mantova fin sul Lago Superiore. In questo magico paesaggio, a due passi dal fiume, il team Baratti propone uno stabile a due piani con ampio terreno. l'immobile, risalente agli anni 70, in realtà è stato uno dei poli d'attrazione e della ristorazione locale, ospitando per decenni la conosciutissima Osteria del Mincio dove i turisti e anche i mantovani hanno sempre potuto assaporare i piatti tipici della tradizione. l'edificio costruito su due livelli, al piano terra offre un ampio ingresso, un locale cucina già predisposta per la ristorazione, un vasto salone, bagni e locali di servizio. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, si trovano due grandi sale luminose con balconi con affaccio sul giardino principale. Allo stesso piano un grande appartamento con 4 stanze una cucina abitabile, un bagno ed antibagno spaziosi. l'edificio, di circa 360 mq per ciascun piano, è edificato su un grande lotto ulteriormente edificabile di circa 2500 mq. Nel seminterrato si trovano scantinati, locali di servizio e il locale tecnico con la grande caldaia per il riscaldamento centralizzato. l'edificio ha un grande potenziale: il vasto lotto ulteriormente edificabile e le grandi metrature, lo rendono perfetto come investimento per realizzare appartamenti, ulteriori edifici ex novo ad uso abitativo, ma soprattutto, visto il contesto turistico speciale legato al Parco del Mincio, risulta particolarmente adatto per creare alloggi e servizi per la microricettività come B&B o un ostello della gioventù che può ospitare gruppi, comitive e famiglie in riva al Mincio. Classe Energetica: G

Vendo rustico completamente diroccato con 3500 metri di terreno circostante. Piena campagna privo di ogni tipo di servizi, da demolire i restanti muri e ricostruire il tutto o altro. Solo per esperti del settore.

RIVALTA SUL MINCIO: Agorà immobiliare propone, nel cuore del suggestivo Parco del Mincio, una proprietà indipendente di grande fascino e personalità. Un luogo intriso di storia, che ha attraversato epoche e funzioni diverse: un tempo dimora di una comunità religiosa, poi accogliente ristorante capace di esaltare l'autenticità del territorio. Oggi attende chi sappia immaginare un nuovo capitolo, trasformando la sua storia in un progetto di valore e contemporaneità. Il lotto complessivo di 2.700 mq, con 1.000 mq edificabili, ospita una struttura solida di oltre 600 mq distribuiti su tre livelli (piano seminterrato, rialzato e primo piano). La costruzione, in buono stato e caratterizzata da spazi ampi e luminosi, si colloca in posizione strategica, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dalla città, immersa nel verde ma non isolata: un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Attualmente a destinazione commerciale, l'immobile può essere convertito in residenziale in base al progetto dell'acquirente, offrendo massima libertà di visione e sviluppo: Residenza privata esclusiva, circondata da natura e silenzio. Struttura ricettiva di charme (B&B, relais, agriturismo o ristorante di prestigio). Intervento immobiliare contemporaneo, anche tramite demolizione e ricostruzione, con la possibilità di realizzare villette indipendenti o appartamenti di nuova generazione. Un bene autentico, dove le antiche mura raccontano di ospitalità e vita vissuta, restituendo oggi un'atmosfera di pace, solidità e ispirazione. Un luogo che invita a sognare e progettare, in uno degli angoli più suggestivi del territorio mantovano, dove la natura incontra l'uomo in perfetta armonia. Un investimento dalle molte anime: ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, un progetto imprenditoriale sostenibile o una visione immobiliare innovativa. Per scoprire la storia e le potenzialità di questa straordinaria proprietà, contattare Concetta al 389 340 58 28. Un'occasione unica per chi riconosce il valore della bellezza e delle opportunità

Casa Indipendente terra cielo con ampi spazi Proponiamo in vendita casa indipendente situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, perfetto per una famiglia, offre una combinazione ideale di spazi comodi e funzionali. Distribuzione interna: • Soggiorno spazioso: Un ampio soggiorno luminoso accoglie l'ingresso principale, creando un ambiente conviviale e confortevole. La stanza è perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti, con ampie finestre che permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno. • Cucina : La cucina a vista è abbastanza grande da ospitare una zona pranzo separata dalla zona relax. È dotata di tutti i comfort e dispone di spazi per organizzare al meglio gli elettrodomestici e gli utensili. • Camere da letto: L'abitazione dispone di due camere da letto, entrambe di dimensioni generose e adatte a garantire il massimo comfort e privacy. •Bagni: Due bagni entrampi al primo ed ultimo piano, sono stati progettati per offrire il massimo della funzionalità. Cantina: Al piano terra troviamo una cantina, perfetta per lo stoccaggio di alimenti, vino o altri oggetti, mantenendo gli spazi abitativi sempre ordinati. • Ripostiglio: Sempre a piano terra due pratici ripostigli aggiungono ulteriore spazio per riporre oggetti, rendendo la casa ancora più funzionale e organizzata. • Cortile esterno: Un comodo cortile esclusivo completa l'abitazione, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, fare barbecue o semplicemente godersi la tranquillità all'esterno. La zona esterna è perfetta anche per i bambini o per chi ha animali domestici. L'immobile è in buone condizioni generali. Il suo design funzionale e i suoi ampi spazi rendono questa casa un'opportunità perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e una buona qualità della vita. Priva di spese condominiali