Vânzare case - Rodigo

L'ambiente naturale in cui Rivalta è immersa costituisce l'oasi naturale del Parco del Mincio, che rappresenta un'eccezionale riserva faunistica e contiene una gran varietà di piante e specie vegetali. Il parco del Mincio è una speciale attrazione turistica in provincia di Mantova, dove tradizione e natura incantano i visitatori che possono godere di escursioni a piedi e soprattutto con i servizi di navigazione turistica sul fiume che da Rivalta raggiungono le porte di Mantova fin sul Lago Superiore. In questo magico paesaggio, a due passi dal fiume, il team Baratti propone uno stabile a due piani con ampio terreno. l'immobile, risalente agli anni 70, in realtà è stato uno dei poli d'attrazione e della ristorazione locale, ospitando per decenni la conosciutissima Osteria del Mincio dove i turisti e anche i mantovani hanno sempre potuto assaporare i piatti tipici della tradizione. l'edificio costruito su due livelli, al piano terra offre un ampio ingresso, un locale cucina già predisposta per la ristorazione, un vasto salone, bagni e locali di servizio. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, si trovano due grandi sale luminose con balconi con affaccio sul giardino principale. Allo stesso piano un grande appartamento con 4 stanze una cucina abitabile, un bagno ed antibagno spaziosi. l'edificio, di circa 360 mq per ciascun piano, è edificato su un grande lotto ulteriormente edificabile di circa 2500 mq. Nel seminterrato si trovano scantinati, locali di servizio e il locale tecnico con la grande caldaia per il riscaldamento centralizzato. l'edificio ha un grande potenziale: il vasto lotto ulteriormente edificabile e le grandi metrature, lo rendono perfetto come investimento per realizzare appartamenti, ulteriori edifici ex novo ad uso abitativo, ma soprattutto, visto il contesto turistico speciale legato al Parco del Mincio, risulta particolarmente adatto per creare alloggi e servizi per la microricettività come B&B o un ostello della gioventù che può ospitare gruppi, comitive e famiglie in riva al Mincio. Classe Energetica: G

Vendo rustico completamente diroccato con 3500 metri di terreno circostante. Piena campagna privo di ogni tipo di servizi, da demolire i restanti muri e ricostruire il tutto o altro. Solo per esperti del settore.

RIVALTA SUL MINCIO: Agorà immobiliare propone, nel cuore del suggestivo Parco del Mincio, una proprietà indipendente di grande fascino e personalità. Un luogo intriso di storia, che ha attraversato epoche e funzioni diverse: un tempo dimora di una comunità religiosa, poi accogliente ristorante capace di esaltare l'autenticità del territorio. Oggi attende chi sappia immaginare un nuovo capitolo, trasformando la sua storia in un progetto di valore e contemporaneità. Il lotto complessivo di 2.700 mq, con 1.000 mq edificabili, ospita una struttura solida di oltre 600 mq distribuiti su tre livelli (piano seminterrato, rialzato e primo piano). La costruzione, in buono stato e caratterizzata da spazi ampi e luminosi, si colloca in posizione strategica, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dalla città, immersa nel verde ma non isolata: un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Attualmente a destinazione commerciale, l'immobile può essere convertito in residenziale in base al progetto dell'acquirente, offrendo massima libertà di visione e sviluppo: Residenza privata esclusiva, circondata da natura e silenzio. Struttura ricettiva di charme (B&B, relais, agriturismo o ristorante di prestigio). Intervento immobiliare contemporaneo, anche tramite demolizione e ricostruzione, con la possibilità di realizzare villette indipendenti o appartamenti di nuova generazione. Un bene autentico, dove le antiche mura raccontano di ospitalità e vita vissuta, restituendo oggi un'atmosfera di pace, solidità e ispirazione. Un luogo che invita a sognare e progettare, in uno degli angoli più suggestivi del territorio mantovano, dove la natura incontra l'uomo in perfetta armonia. Un investimento dalle molte anime: ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, un progetto imprenditoriale sostenibile o una visione immobiliare innovativa. Per scoprire la storia e le potenzialità di questa straordinaria proprietà, contattare Concetta al 389 340 58 28. Un'occasione unica per chi riconosce il valore della bellezza e delle opportunità

Casa Indipendente terra cielo con ampi spazi Proponiamo in vendita casa indipendente situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, perfetto per una famiglia, offre una combinazione ideale di spazi comodi e funzionali. Distribuzione interna: • Soggiorno spazioso: Un ampio soggiorno luminoso accoglie l'ingresso principale, creando un ambiente conviviale e confortevole. La stanza è perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti, con ampie finestre che permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno. • Cucina : La cucina a vista è abbastanza grande da ospitare una zona pranzo separata dalla zona relax. È dotata di tutti i comfort e dispone di spazi per organizzare al meglio gli elettrodomestici e gli utensili. • Camere da letto: L'abitazione dispone di due camere da letto, entrambe di dimensioni generose e adatte a garantire il massimo comfort e privacy. •Bagni: Due bagni entrampi al primo ed ultimo piano, sono stati progettati per offrire il massimo della funzionalità. Cantina: Al piano terra troviamo una cantina, perfetta per lo stoccaggio di alimenti, vino o altri oggetti, mantenendo gli spazi abitativi sempre ordinati. • Ripostiglio: Sempre a piano terra due pratici ripostigli aggiungono ulteriore spazio per riporre oggetti, rendendo la casa ancora più funzionale e organizzata. • Cortile esterno: Un comodo cortile esclusivo completa l'abitazione, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, fare barbecue o semplicemente godersi la tranquillità all'esterno. La zona esterna è perfetta anche per i bambini o per chi ha animali domestici. L'immobile è in buone condizioni generali. Il suo design funzionale e i suoi ampi spazi rendono questa casa un'opportunità perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e una buona qualità della vita. Priva di spese condominiali