Venda de casas - Roma

Immersa nel verde delle colline delle Langhe, questa affascinante casa libera su quattro lati offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno e un salotto con camino ideale per serate in famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà ampi locali magazzino, un cortile privato e un terreno di circa 500 mq, perfetto per attività agricole, agriturismo o per chi sogna una casa con ampi spazi all'aperto. A lato dell'abitazione è presente una parte da ristrutturare, che offre la possibilità di creare un secondo ingresso indipendente, ideale per realizzare una dependance, un B&B o un appartamento autonomo. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia o Grazia al 333 6915877.

Scopri questa incantevole casa in pietra di Langa, situata nel centro del pittoresco comune di Gorzegno. Immersa nel verde e circondata da un'atmosfera serena, questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi per soddisfare le tue esigenze. Con un grande giardino anteriore, potrai godere della natura circostante e creare uno spazio all'aperto ideale per il relax o per intrattenere gli ospiti. La casa è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità perfetta di personalizzarla secondo i tuoi gusti e desideri. Che tu stia cercando una seconda casa tranquilla o una soluzione ottimale per affitti turistici nella splendida regione delle Langhe, questo immobile rappresenta un'ottima scelta. Gorzegno è ben posizionata tra colline verdi e panorami mozzafiato, a pochi passi dai sentieri escursionistici più belli della zona. La comunità locale è accogliente e ricca di tradizioni culinarie che rendono ogni soggiorno indimenticabile. Non perdere l'occasione di investire in questa gemma nascosta! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

A Barbaresco, sulle bellissime colline delle Langhe immerso nel verde dei vigneti patrimonio dell'unesco vi proponiamo questa splendida proprietà libera sui 4 lati con terreno circostante, gode di una vista impagabile e massima privacy, la casa disposta su due livelli necessita a ora di essere ristrutturata, possibilità di creare una dimora unica in una location senza eguali, si adatta anche a struttura ricettiva con un progetto per resort con piscina e spa, la posizione a pochi minuti dalla città di Alba capitale delle Langhe e a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Castagnito. Barbaresco rinomato paese per il suo grande vino e per i brand vitivinicoli famosi a livello internazionale, bellezza e benessere questa è la giusta formula per una dimora esclusiva. Indirizzo indicativo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FRANCESCA AL 3384434510 TREZZO TINELLA in borgata proponiamo in vendita cascina tipica piemontese da riattare con cortile e giardinetto esclusivo.

SOMANO In posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo una splendida proprietà completamente ristrutturata, con particolare attenzione all'efficientamento energetico e alla qualità delle finiture. La soluzione si distingue per il suo carattere autentico, valorizzato dalle facciate dai toni caldi, dai dettagli in pietra a vista e dagli ambienti interni curati, dove il legno e la pietra si fondono creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, entrambe finemente ristrutturate: la prima offre quattro locali e doppi servizi, mentre la seconda dispone di tre locali e doppi servizi. Entrambe le abitazioni godono di uno sfogo diretto su un suggestivo giardino pensile sul retro, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in un contesto riservato e immerso nella natura. Completano la proprietà un ampio cortile privato e un terreno edificabile con la possibilità di realizzare una piscina, offrendo ulteriori opportunità per valorizzare gli spazi esterni. Al piano terreno sono inoltre presenti locali adibiti a box auto e cantina. Una soluzione di grande fascino e versatilità, ideale sia per due nuclei familiari, grazie alla presenza delle due unità indipendenti, sia per chi desidera realizzare un'unica, ampia abitazione: le due unità possono infatti essere rese comunicanti e unite in un'unica soluzione abitativa, creando spazi generosi e personalizzabili. Il tutto in un contesto verde e soleggiato, con il valore aggiunto di una ristrutturazione attenta all'efficienza energetica. CE A2 - IPE 76,1 € 430.000 Rif. 26048

PRESTIGIOSA DIMORA STORICA DEL XVIII SECOLO - TRANA A pochi minuti dai suggestivi Laghi di Avigliana e a circa 30 minuti da Torino, immersa nella quiete del paesaggio piemontese, proponiamo una prestigiosa dimora settecentesca di circa 490 mq, oggetto di un raffinato restauro integrale con materiali di pregio, nel rispetto della sua identità storica e con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica. Il fascino originario rivive nei preziosi dettagli d'epoca recuperati: parquet restaurati, camino settecentesco originale, affreschi e soffitti a cassettoni. PIANO TERRENO - GLI AMBIENTI DI RAPPRESENTANZA L'ampio ingresso introduce agli ambienti di rappresentanza, caratterizzati da importanti volumi e da un'atmosfera di raffinata signorilità. La cucina abitabile si collega all'ampia sala da pranzo, impreziosita da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il doppio soggiorno costituisce uno degli ambienti più suggestivi della dimora: protagonista assoluto è lo splendido camino originale del Settecento, finemente restaurato, accompagnato dal parquet storico recuperato e dal magnifico soffitto a cassettoni. Un ambiente di grande personalità, dove materiali, proporzioni e dettagli architettonici restituiscono tutto il fascino delle residenze d'epoca. Completa il piano un bagno. PRIMO PIANO - LA SUITE PADRONALE La magnifica camera matrimoniale padronale conserva il fascino degli originali affreschi settecenteschi, accuratamente restaurati, che impreziosiscono l'ambiente conferendogli un carattere unico e senza tempo.La suite è completata da un'ampia cabina armadio e da una raffinata sala da bagno en suite. Un elegante terrazzo con affaccio sul giardino offre uno spazio riservato, ideale per godere della tranquillità e della bellezza della proprietà. IL TERRAZZO COPERTO - OSPITALITÀ E RELAX Un ampio e suggestivo terrazzo coperto, attrezzato con dehor estivo e zona idromassaggio, offre uno spazio esclusivo ideale per ricevimenti, convivialità e momenti di relax. SECONDO PIANO Tre ulteriori camere e un bagno, ideali per la famiglia e per gli ospiti. PIANO INTERRATO Caratteristica taverna con mattoni a vista e suggestiva cantina, ideale per la conservazione e la degustazione dei vini. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA La ristrutturazione integrale ha previsto importanti interventi di efficientamento: cappotto termico, nuovi infissi con vetri antisfondamento, tetto nuovo, impianto ibrido con caldaia a condensazione, pompa di calore e vasca di accumulo. Completa la proprietà il giardino, valorizzato nei minimi dettagli. Una residenza di rara eleganza, dove il prestigio dell'architettura settecentesca incontra la qualità di un restauro attento e il comfort della tecnologia contemporanea.

VOGOGNA - IMPORTANTE PROPRIETÀ STORICA DI CIRCA 400 MQ CON GIARDINO E AUTORIMESSA Un'opportunità rara nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Ossola. Nel centro storico di Vogogna, a pochi passi dal prestigioso Castello Visconteo, proponiamo in vendita un'importante proprietà di circa 400 mq, caratterizzata da un'architettura di grande fascino e da interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Un immobile dalle dimensioni generose, ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di particolare prestigio, in una posizione ricca di storia, fascino e potenzialità turistiche. La proprietà si presta a molteplici destinazioni: * Villa padronale: una prestigiosa residenza privata, recuperando il carattere e l'eleganza dell'edificio. * Residenza plurifamiliare: realizzazione di più appartamenti indipendenti, destinati alla vendita o alla locazione. * Struttura ricettiva: possibilità di sviluppare un B&B di charme, una guest house o una piccola struttura alberghiera, intercettando il crescente interesse per il turismo esperienziale e culturale. IL FASCINO DELLA STRUTTURA L'edificio conserva elementi architettonici di particolare interesse, che rappresentano un importante valore aggiunto per qualsiasi progetto di recupero. Il tetto è stato completamente rifatto in tradizionale piode, con splendide travi interne a vista che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Completano la proprietà: * Circa 400 mq di superficie complessiva. * Giardino privato sul retro, elemento di grande pregio nel centro storico con vista sul Castello Visconteo. * Autorimessa privata, una caratteristica particolarmente rara e ricercata in questa zona. * Posizione centrale, a pochi passi dal Castello Visconteo. UN TERRITORIO CHE GUARDA AL FUTURO Vogogna è uno dei borghi più caratteristici del Piemonte, inserito nel circuito dei Borghi più belli d'Italia e insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano. Il contesto storico e paesaggistico, la vicinanza al Parco Nazionale della Val Grande e i collegamenti con le principali località dell'Ossola e del Lago Maggiore rendono questa posizione particolarmente interessante anche in ottica turistica. Un elemento di ulteriore interesse è rappresentato dal recente affidamento della gestione del Castello Visconteo a Kaleon, società legata alla famiglia Borromeo, per i prossimi anni. Il progetto punta a rafforzare l attrattività del monumento attraverso visite, eventi, attività culturali e nuovi servizi per i visitatori. Un'importante prospettiva di valorizzazione per il borgo e per le attività economiche e ricettive del territorio. PREZZO: € 198.000 Una proposta particolarmente interessante in rapporto alla superficie, alla posizione e alle potenzialità di trasformazione. Non una semplice proprietà da ristrutturare, ma un progetto da immaginare e realizzare in una cornice storica di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SANFRONT - Via Roma Proponiamo in posizione centrale un rustico di ampia metratura completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti versatile e adatta sia a una soluzione unifamiliare sia a eventuali frazionamenti. La proprietà è valorizzata da un cortile privato, che garantisce uno spazio esterno riservato e funzionale. Completano la proprietà un locale di sgombero staccato dall'abitazione e un ampio fabbricato un tempo adibito a stalla con sovrastante fienile, oggi trasformabile in ulteriori ambienti quali tavernetta, deposito o spazio accessorio a servizio dell'abitazione principale. Un valore aggiunto è rappresentato dal tetto, in parte già rifatto circa quindici anni fa e attualmente in buone condizioni, elemento che consente di ridurre i costi iniziali di ristrutturazione. A completamento, è presente un appezzamento di orto, ideale per chi apprezza il contatto con il verde e desidera uno spazio dedicato alla coltivazione o al tempo libero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

GORZEGNO. In contesto tranquillo ai piedi del Castello del paese, a poche decine di metri dalla piazza principale circondati da meravigliose colline proponiamo in vendita una casa semi indipendente con terreno suddivisa in due unità così composte: nella prima troviamo due appartamenti collegati da una scala interna composti da cucina, soggiorno, due camere e bagno. Un ampia terrazza completa l'appartamento al piano terra, mentre nel secondo appartamento troviamo un generoso balcone. Al piano interrato si trova il box auto di proprietà, oltre alla possibilità di poter posteggiare altre vetture nel cortile privato. Nel Rustico adiacente sviluppato su due livelli, vi è la possibilità data l'ampia metratura di sviluppare un abitazione con un ampia zona giorno con angolo cottura e bagno al piano terra, mentre nella zona notte al piano superiore due generose camere con bagno. L'immobile viste le generose dimensioni oltre che come abitazione principale, si appresta come investimento come casa vacanze. Le proprietà possono essere vendute unitamente o separatamente. L'ubicazione della casa si trova a poco meno di 50 km dal Mar Ligure e circa 60 km dai primi comprensori sciistici di Prato Nevoso.

Nel pieno centro di Perletto, splendida località delle Langhe, vendiamo porzione di casa storica di ampia metratura ed inserita in un contesto unico nel suo genere; l'immobile caratterizzato da una forte connotazione storica rappresenta un'ottima base per un'abitazione privata o una struttura turistico-ricettiva. Chiamateci per prenotare la vostra visita! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PERSONALIZZAZIONE TOTALE; 2) SPAZI ESTERNI PRIVATI; 3) ZONA RESIDENZIALE. Proponiamo in vendita casa semi indipendente da ristrutturare, situata in contesto tranquillo ma residenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi, con ottime potenzialità di recupero e distribuzione interna. A completare la proprietà, una porzione di giardino privato, perfetta per creare una zona verde riservata, coltivare un orto o godere di momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e un progetto abitativo su misura. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero 3801278485 o vieni a trovarci in Piazza Vittorio Emanuele II, 21 a Centallo. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasacentallo. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le immagini potrebbero differire dallo stato di fatto.

Se stai cercando una casa da plasmare davvero su misura, questo è il tipo di immobile che può fare la differenza. Questa proprietà è per chi ha visione, per chi riesce a immaginare oltre, per chi desidera creare una casa autentica, personale e unica. In un contesto tranquillo e caratteristico, questo rustico disposto su più livelli, con ampi spazi abitativi, locali accessori e fienile è una soluzione che offre possibilità difficili da trovare oggi. L'abitazione principale, al piano primo, si sviluppa con una distribuzione lineare e razionale: ambienti ampi, altezze generose e una struttura che si presta perfettamente a una ristrutturazione moderna, capace di valorizzare ogni spazio. Qui puoi immaginare una zona giorno luminosa, più camere da letto e una casa pensata davvero sulle tue esigenze. Al piano terreno troviamo diversi locali ad uso sgombero e deposito, spazi che possono diventare taverna, locali accessori, laboratorio o ampliamento dell'abitazione, aumentando notevolmente la funzionalità complessiva. A completare la proprietà un fienile indipendente, elemento di grande valore: uno spazio che può essere recuperato e trasformato in una dependance, un loft, uno studio o un'area hobby. L'esterno e il contesto rendono questa soluzione ancora più interessante: un ambiente tranquillo, autentico, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e dove è possibile realizzare un progetto abitativo unico. Questa non è una casa pronta da abitare. È qualcosa di più: è un progetto, un'opportunità. È perfetta per chi cerca una prima casa personalizzata, una seconda casa di charme o anche per chi desidera un investimento da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: alcune opportunità si colgono solo vedendole di persona.

GORZEGNO. In contesto tranquillo ai piedi del Castello del paese, a poche decine di metri dalla piazza principale circondati da meravigliose colline proponiamo in vendita una casa semi indipendente con terreno suddivisa in due unità così composte: nella prima troviamo due appartamenti collegati da una scala interna composti da cucina, soggiorno, due camere e bagno. Un ampia terrazza completa l'appartamento al piano terra, mentre nel secondo appartamento troviamo un generoso balcone. Al piano interrato si trova il box auto di proprietà, oltre alla possibilità di poter posteggiare altre vetture nel cortile privato. L'immobile viste le generose dimensioni oltre che come abitazione principale, si appresta come investimento come casa vacanze. L'ubicazione della casa si trova a poco meno di 50 km dal Mar Ligure e circa 60 km dai primi comprensori sciistici di Prato Nevoso.

Ottimo affare! Siamo in moncestino e proponiamo rustico su due livelli con piccolo cortile privato e terreno sempre privato in discesa. Di fronte all'abitazione vi è anche un locale magazzino con sopra fienile aperto. Ottimo investimento, visto anche il prezzo, per chi vuole acquistare una seconda casa in collina e godere della tranquillità e della stupenda vista nel weekend e nei momenti di pausa. Per ulteriori informazioni e/o eventuali visite non esitate a contattarci

Casa uso abitazione ubicata nel centro paese, libera su tre lati con cortile di proprietà esclusiva. La proprietà in vendita e composta da due fabbricati. Casa principale di circa 144 mq disposta su due piani e precisamente piano terra con ingresso dal cortile ampia cucina, tinello e servizio scala interna per accedere al piano primo dove troviamo due camera da letto, bagno principale e scala per accedere al piano secondo con la terza camere da letto. La casa è sempre stata utilizzata per vacanza. Compreso nel prezzo altro fabbricato non abitabile con accesso sempre dal cortile. Richiesta Euro 52000,00 trattabili per appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 tel. 3355953127

La casa è in frazione di Dernice, borgo celebre per le sue bellezze paesaggistiche, sentieri da trekking e per la ricca tradizione gastronomica. L'abitazione principale è di generosa metratura, ideale per chi cerca ampi spazi. La cucina è abitabile con il tipico forno a legna funzionante. Il luminoso salone, dotato di camino, ha l'affaccio sulla splendida terrazza di 160mq, dalla quale si gode del paesaggio sulle alture delle tre Regioni confinanti: Emilia Romagna, Liguria, Lombardia. Sempre su questo piano è presente un bagno di servizio. La zona notte, si sviluppa interamente al primo piano con le tre luminose e ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre al bagno con la vasca e ripostiglio. Il secondo piano, con tetto a vista, è della stessa metratura dei piani sottostanti, ideale per locale palestra, studio e stanza per hobby. Al piano interrato è presente la storica cantina. All'interno del cortile troviamo un piccolo rustico ristrutturato ideale per ospiti o per creare B&B. Al piano terra c'è la zona giorno con il piccolo bagno e al primo piano con tetto a vista, camera da letto con bagno. Fa parte della proprietà un secondo rustico in pietra con corte esclusiva (scuola storica) totalmente da ristrutturare. Al piano seminterrato comodamente accessibile, c'è il box auto di oltre 60mq, con locali tecnici e ripostigli. Il terreno adiacente è di circa 5000mq, ideale anche per fare la piscina, i restanti 7000mq sono nelle immediate vicinanze. L'impianto di riscaldamento è a pompa di calore (sostituita due anni fa) con pareti radianti. La proprietà viene venduta arredata. APE B 103,45kWh/mq anno APE C 173,61kWh/mq anno APE G 1067,09kWh/mq anno

Nel cuore della tranquilla località di Cheglio, frazione di Trarego Viggiona, dove il tempo sembra rallentare e la natura regna incontrastata, proponiamo in vendita una graziosa villetta di nuova costruzione, perfettamente incastonata in un contesto verde, soleggiato e panoramico. Questa casa è il rifugio ideale per chi sogna un angolo di pace lontano dalla confusione, immerso nel silenzio dei boschi e nella bellezza di un paesaggio che cambia colore con le stagioni. La vista si apre sul circondario, regalando scorci suggestivi e una sensazione di apertura e libertà che conquista al primo sguardo. La villetta si sviluppa su tre livelli, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano seminterrato si trova un grande garage, capace di ospitare fino a tre auto, oltre a una comoda cantina perfetta come zona di stoccaggio o da destinare ad altri usi secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due locali accoglienti e un bagno. È uno spazio ideale per ospitare la famiglia o per creare un ambiente rilassante dedicato al riposo, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Il vero cuore della casa, però, è al piano superiore: un ampio open space con travi a vista, caratterizzato da un'atmosfera calda e ariosa, perfetto per diventare la zona giorno con cucina a vista, angolo relax e zona pranzo. Da qui si accede a un balcone dove rilassarsi al sole o gustare la colazione mentre lo sguardo si perde nella natura circostante. Anche su questo piano è presente un secondo bagno, a completare la funzionalità dell'abitazione. Inoltre, è possibile acquistare un giardino di 180 m². Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità e autenticità, tra privacy e contatto con l'ambiente. È la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa lontana dal caos urbano, sia per chi desidera una seconda casa dove trascorrere i fine settimana o le vacanze, circondato da pace, natura e panorami mozzafiato.