SAN CARLO Nelle vicinanze della Piazza centrale e a pochi minuti di auto dalla vicina Cirié, porzione di casa composta da un vano con servizio al Piano Terra, tinello, cucinino, camera da letto, antibagno, bagno e due balconi al Piano Primo, sottotetto esclusivo recuperabile ai fini abitativi. Ottima soluzione per ottenere indipendenza tra le due unità o per organizzare un ufficio/studio adiacente all'abitazione principale. Ottimo anche uso reddito da locazione.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA: Nella primissima campagna del paese, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita rustico dalle comode metrature completo di giardino privato e 5 ettari di terreno agricolo, attualmente affittati. L'abitazione, circondata da un giardino di circa 1100 mq, si sviluppa su due livelli e si caratterizza per le finiture tipicamente rustiche e gli spazi ampi. Un portico di ingresso accoglie nel soggiorno dell'abitazione con camino in muratura e cucina abitabile separata, dalla quale si ha un accesso diretto alla corte sul retro. Una scala in muratura accompagna al piano superiore composto da quattro camere da letto e uno spazioso bagno finestrato con vasca. Il rustico, inoltre, presenta ampi locali di deposito e uno sgomberto, ideale da utilizzare anche come garage, e si completa di un terreno agricolo di 5 ettari, affittato fino al 2026. L'immobile proposto si presenta ancora allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, scrivici su WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo, a due passi dall'arco!

Si offre a Morciano, zona pianeggiante a circa 800m dal centro del paese, rudere con terreno (4.800mq) dove vi è la possibilità di edificare una grande villa di 150mq con piscina. Oneri urbanistici già pagati è infatti possibile iniziare subito con la costruzione. Si allegano piantine. E' concessa la demolizione e lo spostamento del rudere e per questo c'è a possibilità di ottenere sisma-bonus ed eco-bonus. E' già stato approvato e rilasciato il Permesso di costruire per una villetta unifamiliare di circa mq. 150 lordi, oltre a giardino, cantina e pergolato; non è previsto un piano seminterrato (Oneri comunali già pagati e compresi nel prezzo) Ottima opportunità onde beneficiare degli sgravi fiscali riconosciuti per le nuove costruzioni realizzate con le tecnologie, anche impiantistiche, di ultima generazione. info al 3387154441 - 3492180621

A Riccione zona Colle dei Pini vendiamo VILLA indipendente con doppio Garage e Piscina. La villa offre un bel giardino esterno che da respiro a tutto l'immobile, sul retro della casa troviamo una piscina esposta al sole di tutto il pomeriggio e da ogni lato della casa è visibile il mare. Internamente l'immobile è disposto su tre livelli, partendo dal piano seminterrato dove troviamo un garage doppio a cui si aggiungono due posti auto esterni coperti, lavanderia e bagno, saliamo per arrivare al piano nobile della casa, posto al piano terra, adibito completamente alle attività di pranzo e relax, infatti al piano troviamo una grande cucina attrezzata con affaccio immediato all'area piscina ed un doppio salone vista mare molto luminoso. Il reparto notte si trova al primo ed ultimo piano, ospita una camera doppia, un bagno doccia, una suite con terrazzo vista mare e bagno privato. Le finiture sono delicate e gli ambienti diafani conferiscono a questa casa un grande senso di tranquillità. Si vende con relazione tecnica integrata già pronta (RTI). PRENOTA LA TUA VISITA ORA! CHIAMA AL 3296581988

RAVENNA - TRA ZONA CENTRO E ZONA OSPEDALE - Casa di ampia metratura recentemente rimodernata e così composta: al Piano Terra ingresso, cucina/soggiorno open space di circa mq. 35 con camino, bagno e corte privata; al piano primo tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo di circa mq. 21 + piano mansardato con altezza al colmo di mt. 2.44, tutto rifinito e finestrato, disposto in un unico ambiente molto accogliente oltre bagno e zona guardaroba. Posto auto scoperto. L'immobile si presta comunque a più soluzioni abitative data anche la presenza di doppio ingresso e siamo disponibili a fornire ulteriori spiegazioni presso il nostro ufficio. Impianti autonomi e a norma, infissi in PVC con doppio vetro, impianto clima.

Faenza - campagna monte All'interno di curatissimo giardino di 1500 mq recintato, casa indipendente di recentissima costruzione con sviluppo al piano terra oltre ad ampi servizi al piano interrato, con rifiniture di pregio. Composta da ampio salone di circa mq. 60 con travi a vista sbiancate e cucina a vista e affaccio su ampio portico con tenda elettrica dotata di sensore antivento, disimpegno notte, due camere matrimoniali, studio e due ampi bagni. Scala per accesso a piano interrato con taverna con camino, ulteriore cucina, zona lavanderia, bagno e ripostiglio. Depandance uso deposito con portico e attacchi gas per ulteriore zona cottura. Posti auto scoperti. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e solari, pompa di calore e centralina di regolazione automatica che stabilisce quando è più favorevole utilizzare energia elettrica (fotovoltaico) o il gas metano, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pozzo artsiano con elevata disponibilità e pompa sommersa, impianto di irrigazione automatica, robot taglia erba, parabola satellitare, impianto d'allarma interno ed esterno, illuminazione esterna programmata.

nella prima campagna di bagnacvallo in zona poco trafficata e molto tranquilla, si offre soluzione indipendente libera sui quattro lati e sviluppata su due piani. la soluzione offre un ampia e bella corte privata comprendente barbecue e forno realizzati in pietra, un box coperto utilizzabile come secondo garage, avendone anche uno chiuso con apposito portone. entrando dal loggiato ci troviamo davanti ad un ampio ingresso che ci da accesso al piano terra, dove possiamo trovare una grande cucina, con annessa la sala di altrettante dimensioni, passando poi al salotto molto luminoso e ad un primo bagno finestrato. salendo le scale giungiamo al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una camera singola o studio, e il bagno padronale finestrato, dove e' stata installata vasca di design, doccia walkin e doppio lavabo. in conclusione precisiamo che, tutto l'immobile e' stato recentemente ristrutturato, con aggiunta di termocappotto su tutti i lati, impianto di condizionamento, e pavimentazioni di alta qualita'. per vedere la casa chiamaci al numero 0545 1773416 oppure manda una mail a rahe4@tecnocasa.it

Bellissima villetta cielo terra in vendita! Questa proprietà offre un ingresso indipendente che ti darà la privacy che desideri. Potrai goderti un ampio giardino angolare dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, avrai a disposizione un garage e una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio di archiviazione. All'interno della casa troverai un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetti per intrattenere amici e familiari. Il primo piano ospita due camere singole, una camera matrimoniale e un ampio bagno con vasca. Inoltre, potrai rilassarti sul terrazzo e goderti la vista. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta! Prezzo: 350.000.

CESENATICO-VILLALTA: in zona residenziale e nelle vicinanze dei servizi, proponiamo casa abbinata con ingresso indipendente e giardino interno. L'abitazione è così composta: ingresso su soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, un bagno/zona lavanderia e giardino accessibile dalla sala da pranzo. Proseguendo al piano 1° troviamo due camere da letto matrimoniali, uno studio, altri due bagni e un balcone. Presente anche un sottotetto allo stato grezzo, accessibile tramite botola, ideale da utilizzare come ripostiglio. Accessibile dal giardino troviamo un deposito. Posti auto pubblici adiacenti. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa interna/esterna. Nel caso si volessero metrature superiori, è possibile acquistare anche la casa a fianco al prezzo di € 65.000 o entrambe le case al prezzo complessivo di € 160.000. Ecco il link per visionare le foto e le planimetrie della casa a fianco: https://www.agenziacasafacile.it/vendita/residenziali-casa +abbinata/cesenatico-fc/immobile-9540 Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

Zona Cerasolo. Ci sono ricordi che rimangono scolpiti tra le mura di casa e la rendono ricca di pezzetti di vita. La villa bifamilliare che proponiamo, sulla collina di Cerasolo, ne è l'esempio, ogni angolo parla da sé e l'affaccio sull'esterno completa quello che può diventare “il tuo paradiso” per godere appieno della tranquillità e scrutare all'orizzonte il mare. La villa bifamiliare, disposta su due livelli indipendenti tra loro, per due nuclei familiari, sorge su un lotto di circa 800 mq e si presenta in ottime condizioni. Al piano terra troviamo un appartamento con una generosa metratura che può essere facilmente personalizzato in base alle proprie esigenze. Al piano superiore si può godere di un appartamento con ampi spazi e luminoso, adatto a nuclei familiari numerosi, sfruttando la mansarda di ampia metratura e dotata di bagno e terrazzo. Gli ampi terrazzi abitabili che circondano l'appartamento, uniti al giardino e all'affaccio sulla costa, rendono la proprietà un investimento di sicuro interesse. E' quello che stai cercando? Chiamaci per fissare il tuo appuntamento di visita

SANTARCANGELO FRAZ. CANONICA- Vendesi CASA ABBINATA di mq 110 su 2 piani più cantina al piano interrato con ampio terreno agricolo fianco e retro. PREZZO EURO 198.000 TRATTABILI PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

MISANO ADRIATICO in zona residenziale vicina al mare e ai principali servizi, proponiamo appartamento in villa quadrifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzato da standard di alta efficienza energetica. L'immobile, posto al piano terra, è composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno. Completano la proprietà garage e ampia corte privata. C.e. in richiesta Rif. MI002/A

Codice: HAM/01/12 - Vendesi - Sant'Agata sul Santerno Paese - Complesso immobiliare costituito da 2 corpi di fabbrica, che denomineremo per miglior comprensione Edificio C e Edificio D. Gli edifici sono tagliati a croce e composti ciascuno da 4 villette indipendenti. Il cliente avrà la massima scelta delle rifiniture interne. Le villette saranno dotate di: • infissi esterni in alluminio, tipo persiana a stecca orientabile, con esclusione delle finestre dei bagni e dei ripostigli di piano terra dove non è previsto oscuramento. • portoncini di ingresso blindati ad un'anta, pannello esterno pantografato verniciato, pannello interno liscio bianco, completo di serratura e maniglia. • telai a vetri in Pvc bianco completo di ferramenta cromo satinata con a/r in ogni apertura. • porte interne in laminato e ferramenta cromo satinata. • porte dei garage basculanti predisposte alla motorizzazione, senza porta pedonale. • impianto idrico indipendente, per ogni alloggio è previsto un attacco per lavatrice, uno per lavastoviglie, uno per lavello cucina e un punto acqua esterno. • predisposizione per A/C. • riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, pannelli radianti a pavimento e predisposizione per termo arredo elettrico nei bagni. • scale e pianerottoli in marmo troni, spessore cm 2 con battiscopa dello stesso materiale. • parapetto in fero ad aste verticali, disegno semplice e corrimano. • pavimenti di tutti gli ambienti interni in monocottura o gres porcellanato di prima scelta • impianto fotovoltaico da 2 kw/h, canalizzazione e scatole telefoniche in tutti gli ambienti (escluso fili e frutti). • predisposizione per allarme (n. 2 sensori perimetrali, solo canalizzazioni).

VENDESI IMMOBILE CON TERRENO DI 2355MQ A DUE PASSI DALLA CITTA' NELLA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA RAVENNATE, RAVENNA In posizione strategica vendesi lotto di terreno di mq 2355 con immobile da demolire e ricostruire, già allacciato alle utenze di luce, acqua e gas, con una capacità edificatoria di mq 160 in via Canalazzo, vicinissimo alla città. Se desiderate costruire una villa indipendente e usufruire di una totale privacy, immersi nella tranquillità della campagna ma a due passi dalla città, questa opportunità fa al caso vostro. ESTERNO: 2355 mq di terreno, con possibilità di edificare 160 mq. ZONA: Via Canalazzo, Ravenna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione unica a ridosso del centro. 2) Allacci già eseguiti. 3) Ottima opportunità immobiliare. 4) Privacy totale. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui - iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia - che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Rif.V-47FG1 L'azienda Noi immobiliare propone in vendita villette a schiera di nuova costruzione a pochi chilometri da Ravenna in località San Zaccaria. Gli immobili sono in un complesso di sole tre unità abitative di diverse metrature, vicinissimi a tutti servizi, scuole, asili, supermercati. Sono già disponibili, planimetrie e capitaloto, con possibilità di definire ancora le metrature delle stanze e gli spazi interni. Prezzi a partire da 250.000 con diverse tipologie. Per informazioni e visite contattare: 338 8925828 - Federica G.

SARSINA - Castel D'Alfero. Vendiamo un Rustico/Casale ex azienda agricola adiacente al paese di Alfero. La Proprietà comprende una abitazione ristrutturata disposta su due livelli per complessivi 350 mq, un capannone (ex Stalla) di 400 mq ed attrezzaia di 140 mq. L' abitazione si compone di ingresso dal portico, sala con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Al piano seminterrato due ampie taverne e ripostigli. Completa la proprietà il terreno agricolo di 22 ettari in parte seminativo e in parte bosco, nella proprietà è presente una sorgente di acqua potabile che rende il fabbricato autosufficiente e il collegamento all'acquedotto. Informazioni dettagliate in agenzia. Per informazioni ACASA Cesena, Orsini Arch. Nevio 339.1334882. Tutte le nostre proposte su : www.acasa.info NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Lido di Savio-Nuovo complesso residenziale composto da ville a schiera, in classe energetica A4. Le ville a schiera sono tutte distinte nella tipologia di ville di testa, disposte su due piani fuori terra, con giardino indipendente, posto auto interno/esterno. Ogni villa, al piano terra si compone da una zona giorno, compressiva di soggiorno e cucina a vista e un bagno, al piano primo collegato mediante scala interna si accede alla zona notte, in cui sono collocate due camere da letto e un secondo bagno. Nel loro complesso i fabbricati sono costruiti nel rispetto delle più recenti normative in materia di isolamenti termici e acustici, finiture di elevato pregio architettonico. Per info MIMA LUXURY HOUSE: TEL: 05441796427 TEL: 05441888701 CELL: 3473775607 CELL: 3899543151

Nei pressi di Villa Vezzano, porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato, in trifamiliare, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio al piano terra; 2 ampie letto e bagno al 1° piano. Porzione di fienile per due comodi posti auto. Possibilità di ampliamento per realizzare ulteriore abitazione di pari dimensioni, con predisposizione fognature già in opera. Libera. Cl. En G

PORTOFUORI - Si propone in vendita, NUOVA COSTRUZIONE, villetta cielo terra libera su due lati in classe A4 composta da: giardino su due lati con posto auto, vano tecnico, sala, cucina abitabile, antibagno, bagno; al primo piano disimpegno, una camera matrimoniale, due singole, un balcone, bagno. Sottotetto con scala retrattile. Consegna ottobre 2024. Possibilità di personalizzare. Cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico. La via è indicativa la zona è corretta. Rif. Imm. 8

PORTO FUORI - Si propone in vendita, nuova costruzione, villetta cielo terra libera su due lati, in classe A4, composta da: giardino su due lati con posto auto, vano tecnico, ampia sala, cucina abitabile, antibagno, bagno; al primo piano una matrimoniale due singole, bagno, balcone. Sottotetto uso ripostiglio. Consegna ottobre 2024. Possibilità di personalizzare. Cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico. La via è indicativa la zona è corretta. Rif. Imm. 9