Продажа домов - Romagna

Nella splendida cornice di Via Monteverdi, si vende villetta a schiera di nuova costruzione in palazzina di sole 6 unità, con ingresso indipendente e giardino privato di 108 mq. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina a vista, disimpegno e bagno. Una comoda scala in muratura conduce al piano primo formato da tre camere di cui due con balcone, disimpegno e bagno. La stessa scala conduce al piano interrato dove è presente un garage. Spazi abitativi evoluti e curati nei minimi dettagli. Personalizzazione interna, detrazioni fiscali sul garage, finiture di ottimo livello e capitolato di ampia scelta. Impianti di ultima generazione per un importante risparmio energetico in classe A4. Tecniche costruttive all'avanguardia, effettuate da un' impresa con ottima storicità, garantiranno efficienza energetica, acustica e antisismica. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi. Consegna Giugno 2027. Disponibili altre soluzioni abitative.

IN ESCLUSIVA, vendesi casa singola di grandi dimensioni, DA RISTRUTTURARE, in contesto residenziale tranquillo su lotto di circa 1.200 mq.L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano interrato da cantina di circa 70 mq accessibile pedonalmente sia internamente sia dall'esterno del fabbricato, al piano rialzato ampio ingresso, angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, numerosi ripostigli e lavanderia per circa 118 mq, al piano primo cinque camere di cui quattro matrimoniali ed una singola oltre a ripostiglio e bagno per circa 118 mq, al piano sottotetto invece troviamo tre vani allo stato grezzo da utilizzare come ripostigli di pari metratura. A completare la proprietà locale di sgombero di circa 60 mq utile per il parcheggio di auto e moto e giardino privato con pozzo. Prezzo richiesto € 305.000 (Rif. 4031)

Questa splendida casa singola, libera su quattro lati e completamente ristrutturata a nuovo, è una di quelle proprietà capaci di sorprendere al primo sguardo. La proprietà sorge all'interno di un lotto privato di quasi 400 mq ed è sviluppata su tre livelli: piano terra, piano primo e piano interrato. Al piano terra il vero protagonista è un ampio e luminosissimo open space di oltre 65 mq, concepito come cuore pulsante della casa. Da una parte l'elegante zona soggiorno, dall'altra una cucina moderna e perfettamente attrezzata, impreziosita da una funzionale penisola, adiacente ad un primo bagno caratterizzato da finiture particolari e ricercate. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto delle quali due matrimoniali e una doppia, oltre a un pratico vano guardaroba, un ampio bagno e un doppio balcone. Il piano interrato ospita invece un ambiente versatile, attualmente destinabile a cantina o taverna. All'esterno, in corpo staccato, troviamo una graziosa casina in muratura, attualmente utilizzata come ripostiglio e ricovero per gli attrezzi da giardino. A completare la proprietà un giardino privato, piantumato e ottimamente mantenuto, che circonda la casa e offre un prezioso spazio all'aperto da vivere durante la bella stagione, in totale privacy e tranquillità. In classe energetica A, a conferma di un intervento di ristrutturazione attento non solo all'estetica, ma anche all'efficienza e al comfort abitativo. Una casa che va vista di persona per essere realmente compresa, perché questa non è semplicemente una casa ristrutturata, è una casa pensata, progettata e realizzata per essere diversa da tutte le altre!

In una delle zone più ambite della città oggi si presenta questa opportunità più unica che rara. Una casettina, abbinata solo ad un lato, con ingresso indipendente ed un giardinetto, sta aspettando solo te. Disposta su di un unico piano, attualmente è composta da un ingresso con soggiorno e cucinotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed una cantina. Sia dall'esterno che dall'interno c'è l'accesso ad uno spazio verde che si trova sul retro della casetta dove potrai dar libero sfogo alla creatività. Con un sapiente lavoro di ristrutturazione puoi sviluppare gli spazi come meglio credi e farla diventare davvero unica come una pietra preziosa. Per mostrarti concretamente il potenziale dell'immobile, abbiamo creato un progetto di ridistribuzione interna. Cosa aspetti? Chiamami subito, non perdere questa occasione, ti aspetto!

Una proposta abitativa pensata per trasformare un progetto in una casa su misura, capace di coniugare estetica contemporanea, funzionalità e comfort. Una soluzione caratterizzata da ambienti ben organizzati, spazi generosi e dalla possibilità di personalizzare ogni dettaglio della futura abitazione. La disposizione degli ambienti prevede al piano terra una zona giorno composta da ingresso, soggiorno con cucina in nicchia e accesso alla loggia coperta di 12 mq. Sul medesimo livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia. La zona notte occupa il primo piano, dove sono previste una camera doppia e una seconda camera matrimoniale di dimensioni generose. Quest'ultima rappresenta una vera e propria suite privata grazie alla presenza di cabina armadio, bagno dedicato e uscita sul terrazzo ad angolo. A completare la proprietà troviamo un garage di 34 mq e un giardino privato di 780 mq, una superficie che permette di organizzare comodamente spazi verdi, area pranzo e zona relax all'aperto. Prezzo a partire da €490.000,00 - Offerta 2345

TREBBIO, MONTEGRIDOLFO: VILLA A SCHIERA CENTRALE, TERRA/CIELO di 93 mq comm. Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale di circa 93 mq commerciali a Montegridolfo, nella tranquilla e caratteristica località del Trebbio. Inserita in un curato contesto trifamiliare di recente costruzione (2009), questa soluzione indipendente è pronta da vivere, perfetta per una famiglia o una giovane coppia in cerca di comfort, efficienza e spazi ben organizzati. L'ingresso si apre su un accogliente portico pavimentato con gazebo, un'area privata ideale per pranzi e cene all'aperto o per accogliere gli ospiti in totale relax. All'interno, la zona giorno si distingue per un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, mentre un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto collegate da un comodo balcone e un bagno funzionale con box doccia. Per chi cerca uno spazio in più, una comoda scala conduce a un suggestivo soppalco di circa 21 mq, perfetto come terza camera da letto o zona jolly. La proprietà si completa al piano inferiore con una tavernetta collegata internamente e un comodo garage dotato di un secondo bagno con lavanderia. L'immobile vanta dotazioni pensate per il massimo risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico, isolamento a cappotto e condizionatori canalizzati con pompe di calore. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica che unisce indipendenza, modernità e massima vivibilità: contattaci subito per fissare un appuntamento!

Importante proprietà caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità, ideale per famiglie, attività o per chi necessita di numerosi locali accessori. L'abitazione di 172 mq è disposta su due livelli e offre 3 camere da letto, 2 bagni, sala, sala da pranzo con camino e cucinotto con possibilità, se necessario, di adibire la sala a quarta camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà 103 mq di servizi collegati internamente alla parte abitativa, ulteriori 95 mq di locali accessori, garage di 19 mq e 218 mq di servizi al piano primo e un ampio lotto esterno di oltre 1500mq. Una soluzione con metrature importanti e molteplici possibilità di utilizzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze!. € 237.000 - off 618

CESENA-TIPANO: a 5 minuti dal centro di Cesena, proponiamo ampia villa indipendente con giardino e corte privata. Ristrutturazione interna ed esterna nel 2026 (ancora qualche piccolo intervento da ultimare, compresa la tinteggiatura della facciata, di cui sarà possibile decidere il colore secondo i propri gusti). Al piano terra dell'abitazione troviamo un bagno e due ampie taverne, la prima adibita a zona giorno con affaccio esterno su uno spazioso pergolato e vista sul giardino privato, mentra la seconda può essere utilizzata a piacere (soggiorno, camera da letto, studio, ecc). La zona notte si sviluppa al piano 1° e offre quattro camere da letto (tre matrimoniali e una doppia), un secondo bagno con ampio box doccia e un balcone. Proseguendo sul vano scale troviamo il sottotetto, allo stato grezzo, ideale per essere sfruttato come rispostiglio. Completa la soluzione una cantina al piano interrato e un ampio garage al piano terra, attualmente diviso con una parete in cartongesso per ricavare una comoda zona lavanderia e uno studio. All'interno della corte sono presenti numerosi posti auto con possibilità di realizzare all'occorrenza anche un pergolato coperto. L'abitazione è circondata dalla corte privata e dal giardino, dotato di impianto d'irrigazione che serve anche tutta la siepe posta sul confine esterno. Una porzione del giardino, viene inoltre sfruttata come orto privato. Va sottolineato che la ristrutturazione ha coinvolto l'intera abitazione: impianti nuovi (elettrico, gas, riscaldamento, fotovoltaico), bagni, infissi/porte, tetto/grondaie/facciata/balconi, fogne e pavimentazione esterna. Alcune caratteristiche che rendono unico il comfort e garantiscono la massima efficienza energetica: - 8 kw di impianto fotovoltaico con 15 kw di batterie di accumulo - infissi in pvc con triplo vetro - sottotetto coibentato - riscaldamento con caldaia a condensazione a gas - impianto di riscaldamento predisposto anche per funzionare con stufa a pellet o camino a legna, solo da installare quello di proprio gradimento - condizionamento e riscaldamento anche tramite canalizzazione interna a scomparsa - tapparelle elettriche in domotica - predisposizione colonnina per ricarica auto elettrica - predisposizione apertura cancello automatico Se stai cercando una villa ristrutturata, dagli ampi spazi abitativi e con uno splendido pergolato esterno per pranzare o cenare all'aperto, è la soluzione che fa al caso tuo! Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al cell 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

Ad.ze. a Via pigno, in una zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una spaziosa porzione bifamiliare al piano rialzato di 125 mq con ingresso indipendente. Ad accoglierci troviamo un portico verandato, un ambiente estremamente versatile da vivere durante tutto l'anno. L'immobile è composto: • cucina abitabile • ampio salone • 2 camere matrimoniali • possibilità di ricavare la terza camera • bagno • ampio garage doppio • Piccola corte privata L'appartamento è stato ristrutturato ed è dotato di tapparelle e infissi in PVC con doppio vetro. E' presente inoltre un piccolo spazio esterno privato, comodo e funzionale per chi desidera un angolo all'aperto senza l'impegno di un grande giardino. Una casa caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, indipendenza e grande praticità, inserita in un contesto riservato dove poter godere della tranquillità quotidiana.

Villetta Abbinata nel Cuore di Riccione - Completamente Ristrutturata Scopri questa affascinante villetta abbinata situata nel suggestivo centro storico di Riccione, una proprietà che unisce il fascino della tradizione con i comfort della modernità. La villetta completamente ristrutturata di recente rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca qualità ed eleganza in una delle zone più ambite della riviera. La proprietà si sviluppa su 2 livelli per un totale di 145 m² commerciali e 132 m² calpestabili, suddivisi in 4 locali e 2 bagni. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, caratteristica ideale per una villetta abbinata. Al piano terra troverai un ampio soggiorno con zona pranzo dalle generose proporzioni, una cucina separata e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, un bagno completo e due ampi balconi che si affacciano sulla zona circostante, perfetti per godere delle serate estive. Le finiture sono pregiate in ogni dettaglio, con armadi a muro integrati che ottimizzano gli spazi. Gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e alimentazione a gas naturale garantiscono efficienza energetica certificata in Classe B (consumo 100,36 kwh/m² anno). L'orientamento assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Completa la proprietà una terrazza esclusiva, ideale per creare uno spazio esterno privato. È inoltre disponibile un box auto nelle immediate vicinanze da acquistare separatamente, soluzione pratica per chi necessita di parcheggio dedicato. Prezzo richiesto: € 695.000 rif. PA 204 Una casa dove vivere con stile, nel cuore pulsante di Riccione. Caratteristiche specifiche Casa indipendente 2 piani 150 m² commerciali, 132 m² calpestabili 4 locali 2 bagni Terrazza e balcone Box singolo non compreso nel prezzo Buono stato Armadi a muro Orientamento sud, est Costruito nel 1980 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (100,36 kWh/m² anno)

Rif. L059 - SANTA MARIA CODIFIUME. Proponiamo in vendita ampio fienile di 385 mq commerciali disposto su due livelli con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale e di realizzare una bellissima casa indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 1 bagno, lavanderia, studio, cantina e ripostiglio al piano terra, disimpegno, n. 3 camere da letto matrimoniali con cabina armadio e bagno privato al piano primo, oltre a terrazza di 25 mq circa con accesso da una delle camere da letto. Area esterna di proprietà di oltre 2000 mq e fabbricato accessorio di circa 80 mq adiacente l'abitazione utilizzabile come capannone, magazzino e/o deposito con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in autorimessa. Portico di oltre 100 mq circa. Ideale per più nuclei familiari e/o per famiglie numerose. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Varano De Melegari, in località Fosio, proponiamo in vendita casa terratetto parzialmente ristrutturata con piccolo giardino e area cortilizia esterna. La casetta è composta da ingresso indipendente su zona giorno dove troviamo un grazioso soggiorno, cucinotto e un servizio. Ai piani superiori, collegati internamente da scala in muratura, troviamo quattro ampie stanze che necessitano invece di lavori di ristrutturazione. IDEALE USO INVESTIMENTO Per info e/o appuntamenti Luca 348/0702396 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della libertà 16 0525/412415

Proponiamo in vendita casa completamente indipendente con giardino privato di 374 metri da ristrutturare completamente e disposta su due livelli più mansarda. L'immobile è disponibile da subito ed è disposto come segue: al piano terra cucina, sala da pranzo, cantina e legnaia, al piano primo 3 camere da letto ed un bagno e al piano secondo una mansarda. A completare due depositi. E' possibile fare un cambio di destinazione d'uso dei depositi ed edificare la casa ad un unico piano. Per info e visite contattare Nadia 347 177 9784 Soluzioni immobiliari si trova in via Bacchini 24 a Fidenza e in Viale Matteotti 17/A a Salsomaggiore Terme

BARDI Vendesi, nel suggestivo contesto collinare dell'Appennino Parmense, in Località Lame, nel Comune di Bardi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da abitazione, fabbricati accessori e circa 1.800 mq di area verde esclusiva, pianeggiante e direttamente adiacente alla casa. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali della zona, offrendo spazi generosi e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo l'ingresso, una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, oltre a bagno e cantina direttamente collegata all'abitazione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e bagno, distribuiti attraverso un disimpegno centrale. Al piano secondo è presente un ampio sottotetto/solaio, utilizzabile come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà alcuni fabbricati accessori costituiti da: legnaia; deposito; pollaio. Spazi particolarmente utili come locali di servizio, ricovero attrezzi o per attività agricole e hobbistiche. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dai circa 1.800 mq di terreno pertinenziale, in corpo unico con l'abitazione, pianeggiante e facilmente fruibile. Uno spazio ideale per realizzare un orto, un giardino, una zona relax o un'area giochi, oppure semplicemente per chi desidera vivere all'aria aperta e a stretto contatto con la natura. Altre opportunità di ville e appartamenti in vendita in Parma città e periferia consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Michele 339.1578259 info@laroccaimmobiliareparma.it

VARSI - CASETTA PANORAMICA Nei pressi del paese di Pessola, frazione del comune di Varsi, ideale per chi cerca un luogo di villeggiatura a meno di 30 km dal casello autostradale di Fornovo Taro, vendesi casetta semindipendente in buonissime condizioni. L'abitazione, sviluppata al piano primo fuori terra, si compone di un ampio soggiorno, cucinotto separato, bagno con finestra, disimpegno arredato con camera a ponte e camera da letto matrimoniale. Al piano terreno, con accesso diretto dall'esterno troviamo una saletta con cucina estiva (possibilità di trasformarla in camera per gli ospiti) ed un bagno. Completano la proprietà una cantina ed ampia autorimessa/magazzino. Area esterna, privata, in parte pavimentata ed in parte a verde, perfette per trascorrere momenti di relax all'aria aperta con una vista panoramica su tutta la valle. Altre opportunità di rustici e poderi in vendita nell'Appennino Tosco-Emiliano consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Michele 339.1578259 info@laroccaimmobiliareparma.it

RAVENNA, ZONA SAN PIETRO IN TRENTO: In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale dei primi anni 2000, caratterizzata da ambienti ampi, ottime finiture e spazi ben distribuiti. La proprietà dispone di ingresso indipendente e corte privata. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, collegato all'angolo cottura su misura, realizzato con finiture di pregio. Dal soggiorno si accede direttamente al garage, dotato di comodo angolo lavanderia e al posto auto privato. Al primo piano la zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone, ampia camera singola con balcone e bagno finestrato con box doccia. Proseguendo al piano superiore troviamo un ampio e luminoso ambiente mansardato, ideale come ulteriore camera, studio o spazio hobby, completo di bagno finestrato con vasca. La soluzione è completata da infissi in doppio vetro, oltre a spazi esterni privati e garage. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ambienti versatili, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Il nuovo progetto residenziale firmato dall'architetto Focaccia nasce con l'obiettivo di ridefinire il modo di vivere la casa contemporanea, coniugando sostenibilità, innovazione e qualità dell'abitare. Situato nel cuore verde di Pinarella di Cervia, il complesso prevede la realizzazione di 36 villette indipendenti, ognuna progettata per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. L'intervento si distingue per l'attenzione al dettaglio architettonico, l'utilizzo di materiali naturali e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante, creando un ambiente residenziale armonioso, moderno e rispettoso dell'ambiente. Le abitazioni sono pensate per accogliere famiglie, coppie o chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie più avanzate. Ogni unità dispone di spazi funzionali, aree verdi private e ambienti luminosi che rispecchiano un nuovo modo di intendere la casa: non solo come luogo di vita, ma come spazio di benessere e sostenibilità. Ogni villetta è costruita interamente in legno secondo la tecnologia a struttura a telaio Rubner Haus, garanzia di solidità, precisione e lunga durata nel tempo. Questa tecnica costruttiva di ultima generazione consente di ottenere abitazioni ad alte prestazioni energetiche, riducendo i consumi e migliorando la qualità dell'aria interna. L'utilizzo del legno come materiale principale non solo valorizza l'estetica delle case, ma contribuisce anche alla regolazione naturale del microclima domestico, offrendo comfort termico sia in estate che in inverno. Le soluzioni costruttive prevedono inoltre un cappotto termico in sughero naturale e infissi in legno ad alte prestazioni, elementi che assicurano un eccellente isolamento e una notevole riduzione delle dispersioni energetiche. Ogni abitazione è progettata per raggiungere i più alti standard di efficienza, combinando sostenibilità ambientale e risparmio sui costi di gestione. Il design architettonico, curato nei minimi dettagli, riflette uno stile moderno e pulito, capace di valorizzare ogni spazio e garantire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Il comprensorio residenziale di Pinarella di Cervia è molto più di un insieme di abitazioni: è un progetto di vita sostenibile. Ogni intervento è pensato per integrarsi nel contesto naturale e promuovere un modo di vivere più consapevole e rispettoso dell'ambiente. Le villette indipendenti sono circondate da aree verdi e percorsi pedonali, favorendo la tranquillità, la sicurezza e la connessione con la natura. L'approccio architettonico e costruttivo è orientato a creare un equilibrio perfetto tra innovazione tecnologica e benessere abitativo, in linea con le più moderne esigenze di comfort e qualità.

Punta Marina - Via del Remo Appartamento in villetta Proponiamo in vendita a Punta Marina, in Via del Remo, appartamento in villetta disposto su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e funzionale a pochi passi dal mare. Al piano terra troviamo un ingresso pavimentato privato con tettoia, che conduce all'interno dell'abitazione, dove ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio. Scendendo al piano inferiore troviamo una grande cantina, uno spazio versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze come deposito, zona hobby o ulteriore ambiente di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con balcone e da un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo Una soluzione interessante sia come casa vacanze, sia come investimento, grazie agli spazi esterni privati e alla posizione nella località balneare di Punta Marina.

Immerso nelle colline cesenati, questo rustico da ristrutturare completamente gode di un panorama a 360 gradi impagabile, tra colline e vista mare. L'immobile è composto da 2 piani da 200 mq ciascuno, inserito in un lotto di proprietà di 55.000 mq. In aggiunta, al piano interrato si trova un'ampia grotta molto suggestiva.

In zona San Cristoforo vendesi casa colonica completamente da ristrutturare inserita in un lotto pianeggiante di circa 1800 mq. L'immobile si sviluppa su due piani con un'attrezzaia di 30 mq separata dal corpo principale. La casa non è vincolata per cui è possibile demolirla, spostarla e ricostruirla. C'è la possibilità di acquistare a parte del terreno agricolo adiacente al lotto.