Case in vendita - Romagna

Vivi e Respira anche tu la leggerezza di una abitazione in Classe A4, le nostre nuove soluzioni abitative con energie rinnovabili e bassissima emissione di CO2 Costruzione ISM - Inizio lavori 04/2027 - Consegna 12/2028 Elegante e raffinata villetta indipendente, inserita in moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, situata in posizione tranquilla e riservata, dotata di tutte le tecnologie all'avanguardia in merito a efficientamento energetico e risparmio di risorse, con massima classificazione energetica A4 L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato dall'ingresso indipendente con giardino privato di 170 mq Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space di 35 mq, bagno finestrato e locale tecnico perfetto come lavanderia Salendo al primo piano troviamo il reparto notte, composto da tre comode camere da letto, bagno finestrato e terrazzo di 22 mq Scendendo collegata internamente all'abitazione abbiamo l'ampia taverna di 30,5 mq con garage di 26,5 mq comunicante Ottimo e fornito capitolato offerto, con ampia scelta di finiture, rivestimenti e dotazioni, tra cui sono già compresi la climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore alta efficienza, ventilazione meccanica controllata, decalcificazione dell'acqua potabile, impianto fotovoltaico di proprietà, finestre in PVC con avvolgibili in alluminio motorizzati e coibentati, predisposizione per impianto di allarme volumetrico e perimetrale NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

CESENA-CASE FINALI: in zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Cesena proponiamo villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE ad alto risparmio energetico con ampio giardino ad angolo. L'abitazione è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione su soggiorno, cucina e bagno. Accesso ad ampio giardino ad angolo con due balconi loggiati e un terrazzo. Al piano primo troviamo le tre camere da letto di cui una camera matrimoniale, una doppia e una singola, il secondo bagno e due balconi. Al piano interrato abbiamo una taverna, un garage doppio e un posto auto di proprietà. La soluzione è in fase di costruzione. Alto risparmio energetico (classe energetica A4) con tutti i confort di ultima generazione. Zona residenziale e ricca di verde vicina a tutti principali servizi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Marco cell. 3408573560, ufficio 0547610063, e-mail. [email protected]

Rif. V-323 A pochi chilometri da Forli, nella tranquilla e verdeggiante localita di Terra del Sole, proponiamo in esclusiva una villa angolare allo stato grezzo con una metratura ampia, disposta su due livelli principali, oltre alla mansarda e ai servizi nel seminterrato. Al piano terra troviamo una zona living spaziosa con cucina separata e bagno. Il piano notte, ospita tre camere da letto e due bagni. La mansarda offre ulteriori spazi da personalizzare. Il seminterrato comprende un garage, una lavanderia ed una tavernetta, che potrebbe essere trasformata in un ulteriore spazio abitativo, ideale per diverse esigenze.Completa la proprieta un giardino esclusivo, che conferisce un ambiente molto riservato e immerso nel verde, in una posizione ottima e tranquilla. Un'opportunita unica per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto naturale e lontano dal caos cittadino.Per informazioni e visite contattare Adriana.

CESENA | CASE FINALI Villa a schiera | 4 Locali | 164 Mq comm.li IMMOBILE Piano Interrato: Garage - Cantina - Ripostiglio Piano Terra: Soggiorno Cucina open space - Bagno - 2 Logge - Terrazzo - Giardino Piano Primo: 3 Camere da letto - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2026 Classe A4 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Villa a schiera ad angolo con ingresso indipendente e giardino privato di 140 mq. La soluzione presenta ampi e luminosi spazi abitativi, situata in un tranquillo contesto residenziale. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico 1,5Kw, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica e aspirazione centralizzata. Info: Kevin Severi | +39 393 3823674 | [email protected] Casà Immobiliare Cesena | 0547 1932220 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bastano pochi minuti di auto in più per ritrovarsi in un contesto gradevole, tranquillo, e lontano dallo stress quotidiano. Siamo a pochi minuti da Meldola, e la proposta riguarda una villetta a schiera centrale, praticamente nuova ( Anno 2020 ) e in perfette condizioni. La zona giorno composta da una cucina abitabile, dal soggiorno con scala a vista, antibagno e bagno. Il tutto si affaccia sul giardino di oltre 50 mq, quanto basta per non stressarsi troppo nella manutenzione, ma per godere in famiglia e con gli amici di uno spazio unico per trascorrere un po' di tempo all'aperto, per un barbecue in compagnia o per coltivare le proprie passioni green. Al piano superiore ci sono una matrimoniale, un altro ambiente ricavabile dalla loggia, un bel balcone, oltre al bagno finestrato. Volendo si può accedere anche al vano sottotetto per riporre un sacco di cose. Al piano interrato due spazi importanti: La tavernetta e poi un garage grande (27 mq) per riporre auto, moto e ogni altra cosa indispensabile. Completa il tutto un piazzale esterno al complesso di villette dove poter parcheggiare senza problemi. (Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale).

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE Piano Interrato: Tavernetta - Bagno - Garage Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Corte Piano Primo: Camera da letto - Studio - Bagno - Balcone Piano Secondo: Due camere da letto - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2007 SERVIZI: Garage Tavernetta NOTE: Soluzione terra cielo situata in zona tranquilla e residenziale con corte privata, vicina a scuole, tutti i servizi di prima necessità e a poca distanza dal mare. L'immobile in Classe A2 gas free, è disposto su più livelli; è dotato di pompa di calore da 300 litri per acqua calda sanitaria, infissi basso emissivi con taglio termico e gas argon, impianto fotovoltaico incentivato fino al 2033, termocappotto e clima freddo/caldo. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | [email protected] Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLETTA A SCHIERA IN A3 CON GIARDINO PRIVATO TRA MARE E CITTA' A San Giorgio di Cesena Proimmobiliare vende tra mare e città villetta a schiera nuova, classe A3. 2.000mq di giardino privato con patio d'ingresso. Interni grezzi completi di impianti: personalizzali tu! Piano terra: Ingresso, open space dalle metrature generose, bagno, garage, vano tecnico. Piano primo: 2 camere da letto + studio/terza camera da letto e bagno. Top di gamma: Cappotto di 20cm, tetto ventilato con travi a vista, infissi in pvc con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata. Spazio, privacy e consumi ridotti. La casa su misura che stavi cercando. Vuoi andare a vederla? Scrivimi e sarò lieta di accompagnarti. Contattaci allo 0543 21008 o al 351970169 Puoi anche scriverci alla nostra mail [email protected] !Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per fornire un'idea indicativa delle possibili soluzioni e del risultato estetico di un'eventuale ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato reale dell'immobile! Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In zona tranquilla e ben servita, Proimmobiliare propone in vendita esclusiva splendida villetta a schiera d'angolo del 2005, in ottime condizioni, libera su 3 lati con giardino privato. Classe energetica ai massimi livelli e zero sprechi: 11kw di impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere su tutta la casa, tapparelle elettriche e climatizzazione. Sicurezza totale: allarme, porta blindata all'ingresso principale e seconda porta blindata nella zona di collegamento tra garage e abitazione. Comodità extra: colonnina di ricarica elettrica privata, no spese condominiali. La distribuzione interna: PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno di servizio PRIMO PIANO: 2 spaziose camere da letto e bagno finestrato con doccia MANSARDA ABITABILE: Open space luminosissimo con accesso a terrazzo privato - perfetta come terza camera, studio o zona relax PIANO INTERRATO: Tavernetta e comodo garage Villetta ad angolo: più luce, più privacy, più giardino rispetto alle villette centrali. Immobile curato in ogni dettaglio, nulla da fare, solo da entrare. Ideale per famiglia che cerca indipendenza, bassi consumi e massima autonomia Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 0543 21008 o 351970169 oppure contattaci via mail [email protected] !Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per fornire un'idea indicativa delle possibili soluzioni e del risultato estetico di un'eventuale ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato reale dell'immobile! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTI CONTRATTUALI

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 224mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 [email protected]

NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona Orogel di Cesena. Provimm Real Estate propone la vendita IN ESCLUSIVA di VILLETTE A SCHIERA con consegna entro Aprile 2025. Tra Case Gentili e Pievesestina in strada riservata senza uscita si trova già attualmente il grezzo di questa piccola tri-familiare. Ci troviamo non distanti dalla città e vicino a strade super strade e autostrada in un contesto di campagna poco distante dalla Fiera di Cesena. Disponibile Villetta a schiera in angolo indipendente, disposta su 4 piani, con esposizione a sud. Al Piano Interrato Garage doppio, taverna e bagno. Al Piano Terra Ampio Soggiorno con zona cucina e bagno oltre a corte privata e porticato. Al Piano Primo si trovano 2 camere letto e bagno oltre a balcone Mansarda agibile ove possibile ricavare UNA stanza e servizio. Al Piano Terra Posto Auto esterno privato di proprietà compreso nel prezzo! Ottime rifiniture interne. Villette Progettate in CLASSE ENERGETICA "A" ! Vendita in regime imposta di registro (NO IVA). Prezzo trattabile.

CESENA-CASE FINALI: in zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Cesena proponiamo villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE ad alto risparmio energetico con ampio giardino ad angolo. L'abitazione è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione su soggiorno, cucina e bagno. Accesso ad ampio giardino ad angolo con due balconi loggiati e un terrazzo. Al piano primo troviamo le tre camere da letto di cui una camera matrimoniale, una doppia e una singola, il secondo bagno e due balconi. Al piano interrato abbiamo una taverna, un garage doppio e un posto auto di proprietà. La soluzione è in fase di costruzione. Alto risparmio energetico (classe energetica A4) con tutti i confort di ultima generazione. Zona residenziale e ricca di verde vicina a tutti principali servizi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Marco cell. 3408573560, ufficio 0547610063, e-mail. [email protected]

CERCHIA - Villetta di nuova generazione con giardino privato di 120 mq In uno dei contesti più ricercati della zona Cerchia, dove tranquillità e servizi si fondono in un equilibrio raro, sorge questa villetta di nuova costruzione, progettata per chi desidera un'abitazione contemporanea, raffinata e dotata delle più avanzate tecnologie abitative. Un'architettura moderna, linee pulite e ambienti luminosi definiscono una residenza che unisce comfort, estetica e funzionalità, offrendo un'esperienza abitativa di livello superiore. La Residenza Al piano terra, un ingresso elegante introduce al grande salone con cucina, un ambiente arioso dove le ampie superfici vetrate creano una continuità naturale con l'esterno. Il giardino privato di 120 mq, perfettamente fruibile e riservato, diventa un'estensione della zona living: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Completa il livello un bagno di servizio, rifinito con materiali di qualità, e una lavanderia. La Zona Notte Il primo piano è dedicato alla sfera più intima della casa. La camera padronale è un vero e proprio ambiente suite: ampia, luminosa, dotata di un terrazzo che ne esalta la privacy e la vivibilità. Due ulteriori camere da letto, entrambe ben proporzionate e curate nei dettagli, sono servite da un bagno e da un ulteriore terrazzo, garantendo comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia. Dotazioni e Comfort La villa è arricchita da un garage e da impianti tecnologici di ultima generazione, progettati per assicurare massima efficienza energetica, gestione intelligente degli ambienti e un comfort abitativo superiore. Perché è una soluzione unica Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra design contemporaneo, spazi generosi, tecnologia avanzata e posizione privilegiata. Una residenza ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, moderna e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE - VIA VERDI, GAMBETTOLA Nel cuore di Gambettola, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusive villette a schiera di nuova costruzione. Situate all'interno di un'area di recente urbanizzazione, con ampi spazi verdi e parcheggi, queste abitazioni offrono il massimo del comfort e dell'efficienza energetica (Classe A4). Ogni villetta dispone di: Ingresso indipendente su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space di ampia metratura Bagno al piano terra e, per le villette angolari, giardino privato su tre lati Zona notte al primo piano, con tre camere da letto, bagno finestrato e balcone Garage di 20 mq al piano terra collegato con la zona giorno della villetta e posto auto esterno QUALITÀ E TECNOLOGIA PER IL TUO BENESSERE Ogni unità è progettata secondo le più moderne tecnologie costruttive, garantendo massima efficienza energetica (Classe A4) e comfort abitativo: ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Impianto fotovoltaico per un significativo risparmio energetico ✔ Infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico ✔ Finiture di pregio, personalizzabili secondo le tue esigenze Per informazioni: Riccardo Paganelli 3937583257

ULTIMA DISPONIBILE ! VILLETTA A SCHIERA CENTRALE CON AMPIO GIARDINO SPAZI NATURALI SANT' ANDREA - FORLIMPOPOLI FILA DA 4 VILLETTE A SCHIERA Posizionate in una nuova lottizzazione con parcheggi e parco centrale a pochi chilometri da Forlimpopoli. Villette a schiera con ampia corte piantumata 85 mq per la centrale lato est. Al piano terra ingresso su ampio open-space con vetrate panoramiche sulla corte e comodo bagno. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale,una doppia e una singola. Due logge servono le camere da letto. Sempre al piano superiore ampio bagno con box doccia. Possibilità di applicare modifiche in base al proprio bisogno. Ogni soluzione dispone di pannelli fotovoltaici e sistema meccanizzato di riscaldamento e raffrescamento. Ventilazione meccanica per ricircolo dell' aria. Massime prestazioni energetiche con pochi consumi. Compreso garage sul fronte della villetta. La possibilità di vivere immersi nella natura del futuro. - CONSEGNA A SETTEMBRE 2027 - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - NUOVE TECNOLOGIE - ZONA COMODA TRA FORLì E CESENA

CESENA | CASE FINALI Villa a schiera | 4 Locali | 144 Mq comm.li IMMOBILE Piano Interrato: Garage - Cantina - Ripostiglio Piano Terra: Soggiorno Cucina open space - Bagno - 2 logge - Terrazzo - Giardino Piano Primo: 3 Camere da letto - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2026 Classe A4 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Villa a schiera con ingresso indipendente e giardino privato di 140 mq. La soluzione presenta ampi e luminosi spazi abitativi, situata in un tranquillo contesto residenziale. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico 1,5Kw, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica e aspirazione centralizzata. Info: Kevin Severi | +39 393 3823674 | [email protected] Casà Immobiliare Cesena | 0547 1932220 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NO MEDIAZIONE - NUOVA REALIZZAZIONE - ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE In Via Verdi, a pochi passi dal centro di Gambettola, realizziamo moderne e prestigiose villette in classe energetica A/4 con ingresso indipendente. Ogni singola unità è stata pensata e progettata per garantire comodità e praticità nella vita di tutti i giorni, disponendo inoltre di un giardino privato di proprietà. Le villette saranno predisposte per ogni comfort e si svilupperanno su due livelli, offrendo ampie zone giorno, tre camere da letto e doppi servizi oltre ad un'autorimessa ed un posto auto. Possibilità di personalizzazione sulla carta e scelta delle finiture con tutta la convenienza di acquistare su carta! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Francesco - 0541 448949 [email protected]

FORLI' - SAN MARTINO IN STRADA: RIF. 194 L' agenzia immobiliare Studio5, propone in esclusiva un complesso composto da quattro villette angolari nella zona di San Martino In Strada, via Briganti (via Monda), a breve distanza dall'Ospedale di Forli', villetta angolare composta da ingresso indipendente e AMPIO giardino privato di 150 mq, garage, zona giorno composta da sala con angolo cottura di ampie dimensioni 40 mq volendo divisibile, bagno, primo piano tre camere da letto, secondo bagno, balcone e terrazzo, CLASSE A4 ultime tecnologie, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, induzione pannelli solari, pannelli fotovoltaici 4KW, per info e capitolato potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. POSSIBILITA' di altre villette in zona. €440000 rif. 194 CE A4 ep. in fase di sviluppo www.studio5im.com

A Martorano vendesi villette a schiera di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Tutte le villette avranno al piano terra soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e garage, mentre al piano primo avranno tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Completa il tutto un giardino di pertinenza.

CESENA-RONTA: Nella campagna cesenate ma vicino a tutti i servizi, proponiamo porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna entro 15 mesi dall'atto preliminare. La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da una zona living con cucina di 40 mq che affaccia su di un portico vivibile e sul verde del giardino, un bagno finestrato ed una zona lavanderia, Al piano superiore troviamo la zona notte così divisa, una camera matrimoniale con balcone esclusivo di 14 mq, due camere singole ed un bagno con porta finestra che dà accesso ad un balconcino. Completa la soluzione un garage di circa 16 mq ed un giardino di oltre 1000 mq. La villa bifamiliare viene costruita con tutte le nuove norme edilizie e finiture di pregio. Alcune caratteristiche della soluzione sono: cappotto esterno 10 cm di spessore, materassino acustico in lana di vetro di 6 cm in tutte le pareti, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 3 kW. Per maggiori informazioni contatti il numero 347.2216753 Andrea

RIF. 377321 - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata nel cuore del centro storico di Cesena, a pochi passi da Piazza del Popolo. La proprietà si sviluppa su circa 120 mq, distribuiti su 3 livelli, ed è dotata di due ingressi separati. Al piano terra, si trovano un bagno, un locale tecnico adibito a ripostiglio e lavanderia, e una caratteristica tavernetta con cucina, che si apre su un cortiletto privato. Da qui si accede anche al cortile condominiale e a un posto auto privato. Al piano primo, dalla parte di via Mura Porta Fiume, troviamo un ampio soggiorno, una stanza versatile, e una zona cucina/studio, oltre a un secondo bagno. Proseguendo al piano superiore, si trova la camera matrimoniale, una seconda camera soppalcata, e un terzo bagno. La villa è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, offrendo il massimo del comfort e della tranquillità. La posizione centrale permette di vivere in una zona residenziale di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. Prezzo trattabile. Un'opportunità imperdibile per chi desidera abitare in una delle zone più ricercate di Cesena. sfbc VISITE non più tardi delle 16.00, dal lunedì al venerdì.