Къщи за продажба - Romagna

- Mercato Saraceno. A pochi chilometri dal centro, si vende appartamento con ingresso semi indipendente di recente costruzione situato al primo piano. Accesso da vano scala di collegamento ai piani, appartamento con ingresso su soggiorno pranzo, angolo cottura a vista e triplo affaccio ad ampio balcone, bagno e ripostiglio; zona notta con due camere da letto matrimoniale, bagno e balcone. A completare al piano seminterrato, ampio garage singolo, cantina e giardino. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

UN ANGOLO DI PARADISO Se cerchi un'oasi di tranquillità e di riservatezza, immersa nel verde, con un panorama mozzafiato, ma comunque a pochi minuti da tutti i servizi, questa è sicuramente la soluzione adatta a te. Villa singola con parco di 5.000 mq Sulla prima collina in direzione Bertinoro, vendiamo una villa costruita nei primi anni 2000 disposta su tre piani. La villa, di importanti dimensioni, presenta finiture moderne e riscaldamento a pavimento. Uno splendido viale alberato conduce al giardino che circonda la casa. Al piano terra troviamo il garage e la lavanderia, poi attraverso un portico di 45 mq, accediamo ad un locale di circa 70 mq, attualmente allo stato grezzo, perfetto da personalizzare a seconda delle esigenze: uno studio, una sala hobby oppure una comoda taverna, per momenti conviviali, utilizzabile in ogni stagione. Salendo al piano primo, attraverso un balcone coperto di altri 45 mq troviamo l'abitazione principale. Entrando si rimane affascinati dalla zona giorno, ampia e luminosa con affaccio sulla vallata e sulle vigne adiacenti, perfettamente distribuita, oltre 60 mq tra cucina e soggiorno. Proseguendo nella zona notte ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano superiore, mansarda e terrazza solarium. Oltre alla scala esterna, all'interno dell'abitazione un vano scala collega tutti i piani in modo autonomo. Se ti piace l'idea di affacciarti sul verde o di fare colazione come in vacanza con la possibilità di essere accompagnati solo dagli uccellini.forse questo ANGOLO DI PARADISO è proprio quello che stai cercando. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per visitare l'immobile al 0547 481870 oppure rivolgiti alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera levante 1. Segui la nostra pagina Instagram ImmobiliCappelliCesena perché molti immobili vengono pubblicati qui in anteprima, prima ancora di arrivare sui portali. Questo significa: -meno concorrenza -più possibilità di scelta -occasioni che altri non vedranno subito Non perdere le migliori opportunità: seguici e resta sempre un passo avanti. Classe Energetica: Non indicata

- Sogliano al Rubicone. In frazione del comune si vende abitazione semi indipendente in contesto di borgo con affaccio sulla valle Savio. Ingresso al piano terra su soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano due camere da letto di tipo matrimoniale. Esternamente cantina e porzione di terreno per orto. Per informazioni aCasa Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se sognate una casa unica nel suo genere, ricca di fascino, nel pieno centro storico di Forlimpopoli, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Parliamo di un appartamento indipendente, ricco di carattere e sviluppato su più livelli, perfetto per chi desidera ambienti accoglienti e fuori dal comune. L'ingresso al piano terra ci accoglie con una prima stanza funzionale e versatile, collegata direttamente a una splendida corte privata completamente pavimentata. Qui troviamo un suggestivo camino, ideale per cene e grigliate in compagnia, oltre a uno splendido pozzo antico restaurato che dona all'ambiente un'atmosfera autentica e ricercata. Salendo di pochi gradini raggiungiamo una prima zona rialzata dove si sviluppa un'ampia camera da letto riservata e accogliente. Il primo piano ospita il vero cuore della casa: un grande e luminoso soggiorno, affiancato da un'ampia cucina abitabile perfetta per vivere la convivialità quotidiana. A rendere l'ambiente ancora più affascinante troviamo un elegante soppalco dedicato al relax, ideale come area TV o angolo lettura. Sempre su questo livello si sviluppa la zona notte con altre due camere da letto, di cui una con comodo soppalco, e due spaziosi bagni finestrati. Al piano interrato, troviamo un' ampia cantina di circa 30 mq ed un comodo terzo bagno di servizio. Questa zona è uno spazio perfetto per momenti conviviali o serate con amici. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Una soluzione rara, ricca di atmosfera e dettagli autentici, nel pieno centro storico. Segui la nostra pagina Instagram ImmobiliCappelliForlimpopoli perché molti immobili vengono pubblicati qui in anteprima, prima ancora di arrivare sui portali. Questo significa: - meno concorrenza - più possibilità di scelta - occasioni che altri non vedranno subito Non perdere le migliori opportunità: seguici e resta sempre un passo avanti.

CORNIOLO (Santa Sofia) - Nel cuore dell'Appennino tosco-romagnolo, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una casa abbinata ai lati con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità della natura. L'immobile, di oltre 200 mq, si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da accogliente sala con camino, cucina, ampio ripostiglio/dispensa e cantina. Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali e il bagno, mentre il secondo piano ospita un'ulteriore camera da letto, antibagno, secondo bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla vallata, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna e delle attività outdoor: la casa dista infatti solo 8/9 km da Campigna e dagli impianti sciistici.

Nel Centro storico di Meldola, proponiamo in vendita spazioso terra-cielo completamente ristrutturato, in CLASSE A 4, con corte privata e garage, soluzione ideale per chi cerca una casa con ampi spazi, privacy e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della zona e alla praticità del centro storico del Paese. L'immobile si trova in posizione strategica, comoda per raggiungere rapidamente Forlì, Forlimpopoli e Bertinoro, in un contesto comodo e strategico, per la vicinanza ai servizi. L'accesso avviene tramite ingresso condominiale, direttamente dalla strada pubblica che conduce all' ingresso dell'abitazione. La casa, completamente ristrutturata nel 2024, raggiunge la classe energetica A4, garantendo le massime prestazioni energetiche, volte al risparmio sui costi delle bollette e al miglioramento dello stile di vita personale di chi vive l'immobile. Questa ristrutturazione ha interessato gli elementi più importanti per comfort ed efficienza: - nuovi infissi in triplo vetro, per un migliore isolamento termico e acustico - nuovo ⁠impianto elettrico - nuovo impianto di riscaldamento a pavimento - nuovi bagni, moderni e funzionali - nuovi intonaci - termo-cappotto da 12 cm - nuovi ⁠pavimenti, sia interni che esterni - nuova porta d'ingresso blindata - predisposizione impianto d'allarme - predisposizione impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione - 4,8 KW/H di fotovoltaico - tetto nuovo - solai nuovi - impianto fognario nuovo L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli, in particolare: Al piano primo troviamo ingresso su ampio soggiorno, un'ulteriore luminosa zona living con cucina a vista, il bagno di servizio al piano, la camera padronale, con cabina armadio, ripostiglio e bagno finestrato privato,. Completa il piano l'ampia e graziosa corte privata collegata al garage. Salendo al piano superiore attraverso elegante scala a chiocciola, troviamo l'ampio e funzionale studio di oltre 16 mq, il disimpegno, un'ulteriore stanza di comode dimensioni ed un ulteriore bagno finestrato. Completa l'immobile il piano terra, nel quale si sviluppa il disimpegno, un ripostiglio e la cantina di oltre 25 mq. La splendida corte privata, curata in ogni dettaglio rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno spazio esterno in centro storico, in totale tranquillità e privacy. Questa casa in vendita a Meldola rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una soluzione completamente ristrutturata con gusto, in classe A4, con giardino, garage e ampi spazi interni in zona tranquilla, mantenendo la comodità di raggiungere rapidamente tutti i servizi, le scuole, i collegamenti principali del centro abitato. Segui la nostra pagina Instagram ImmobiliCappelliForlimpopoli perché molti immobili vengono pubblicati qui in anteprima, prima ancora di arrivare sui portali. Questo significa: - meno concorrenza - più possibilità di scelta - occasioni che altri non vedranno subito Non perdere le migliori opportunità: seguici e resta sempre un passo avanti.

- Mercato Saraceno. In frazione del comune si vende abitazione di tipo semi indipendente disposta su due livelli. Ingresso dal piano terra su disimpegno, soggiorno, cucina, e bagno. Al primo piano, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera doppia ed ulteriore cameretta, oltre a bagno. A completare la proposta, ampia corte di circa 500 mq con annessi quattro locali ad uso ripostiglio e deposito, oltre a terreno agricolo della metratura di circa 2200 mq. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Porzione di casa sita a Longiano (FC), in Via E. Montale. L'abitazione si compone, al piano terra, di soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo, composto da tre camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un garage di circa 24 mq. Nel complesso, l'immobile si presenta come una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per nuclei familiari alla ricerca di spazi comodi e versatili. immobile disponibile Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di RAVENNA con MAURIZIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Trattasi di un compendio immobiliare, nel comune di Verghereto (FC). Unità abitativa posta al piano primo, composta da una zona giorno costituita da locale cucina e da soggiorno, due ulteriori locali di servizio, adibiti a camere da letto e al servizio igienico, ulteriori locali adibiti a ripostiglio oltre ad un terrazzo esterno. Al piano terra sono presenti ulteriori locali di servizio oltre ad un maggiore locale garage di 118 mq e ad un ufficio di 33 mq. Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale. Immobile disponibile Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di RAVENNA con ADRIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile

In posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un terracielo con ingresso indipendente. Rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere con tutte le comodità del centro e intraprendere un progetto di ristrutturazione su misura, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, dispone inoltre di una corte privata di oltre 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si sviluppa su più livelli: al piano terra si apre una spaziosa zona open space, arricchita da una graziosa corte interna che dona luminosità e un tocco di riservatezza agli ambienti. Salendo al primo piano, si trova un'ampia area versatile, facilmente suddivisibile in due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, offrendo così una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. "Scorri fino alla fine per scoprire, attraverso i nostri render, come esprimere al massimo le potenzialità della planimetria, garantendo la massima efficienza distributiva degli ambienti." Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, non esitare a contattarci. Elia 346 4933570 Oppure inviaci una mail a: [email protected]

In tranquilla e suggestiva zona di Acquapartita nel comune di Bagno di Romagna, proponiamo in vendita terracielo abbinato su un lato, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura. L'immobile, caratterizzato da una tipica struttura in sasso, si presenta esternamente ristrutturato con tetto recentemente rifatto e scuri nuovi, mantenendo il fascino rustico originale. La disposizione interna è la seguente: Piano terra: cucina abitabile, accogliente soggiorno e bagno; Primo piano: camera singola e disimpegno; Secondo piano: ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà un terreno di circa 7.000 mq, situato a soli 50 metri dall'abitazione, perfetto per attività all'aperto, orto, giardino o momenti di relax immersi nel verde. Soluzione ideale come casa vacanze, rifugio in montagna o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - Porto Canale / Centro - Nel cuore di Cesenatico, ad un passo dal Porto Canale e dal centro, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare. Introvabile soluzione indipendente e in posizione prestigiosa, la casa sarà rifinita con ogni comfort e servita da ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 2 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata dotata di pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, potendo realizzare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 47 mq, con zona soggiorno / salotto e cucina a vista, intervallati da bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ), oltre a bagno completo. Al piano superiore, dedicato ad una generosa zona notte, si dispone di una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale di oltre 20 mq, utilizzabile anche come doppia camera, arricchita da balcone privato, oltre comodo disimpegno per armadi e bagno di notevole ampiezza ( 6,87 mq ). Ultimo piano dedicato ad importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a modifiche e personalizzazione. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

SALA DI CESENATICO (FC) - Lotto immobiliare comprendente casa totalmente da ristrutturare o demolire e ricostruire, composta da cucina, letto, garage e cantina e tutta sviluppata al piano terra. Completa il compendio un lotto di terreno agricolo composto da circa 11.000mq con vigneto censito e circa 4500mq a seminativo, corte pertinenziale di circa 1600mq. La casa può essere traslata all'interno del lotto nel caso della demolizione, mantenendo i volumi di cui allo stato attuale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASACESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centro di Sogliano al Rubicone, proponiamo in vendita una porzione di immobile indipendente, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in un contesto caratteristico. L'unità abitativa, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da una zona giorno con cucina, ben collegata a un balcone che dona luminosità agli ambienti. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La proprietà è completata da una cantina e da una porzione di corte privata, perfetta per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, sia come prima casa sia come investimento. -VISTA PANORAMICA -INGRESSO INDIPENDENTE -CORTE PRIVATA -CONTESTO TRANQUILLO "Scorri fino alla fine per scoprire, attraverso i nostri render, come esprimere al massimo le potenzialità della planimetria, garantendo la massima efficienza distributiva degli ambienti." Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, non esitare a contattarci. Elia: 346/4933570 Oppure via mail a: [email protected]

Nel cuore del centro di Sogliano al Rubicone, proponiamo in vendita una soluzione indipendente. L'immobile è attualmente suddiviso in due ampi bilocali, entrambi dotati di ingresso indipendente, cantina di proprietà e porzione esclusiva di corte privata. Ogni unità si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina, collegata direttamente a un comodo balcone; salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il secondo appartamento presenta una distribuzione speculare. La proprietà offre una seconda possibilità di personalizzazione: è infatti possibile unire le due unità abitative per realizzare un'unica abitazione di generose dimensioni, con una configurazione ideale da 3 o 4 camere da letto e 2 o 3 bagni. A completare questa soluzione troviamo due cantine e una corte esterna complessiva di oltre 100 mq, perfetta per vivere al meglio gli spazi all'aperto. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione esterna e aggiornamento interno, rappresentando un'ottima opportunità sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera investire in una proprietà da valorizzare. "Scorri fino alla fine per scoprire, attraverso i nostri render, come esprimere al massimo le potenzialità della planimetria, garantendo la massima efficienza distributiva degli ambienti" CLICCA SU VIRTUAL TOUR ED ESEGUI LA TUA PRIMA VISITA VIRTUALE. -VISTA PANORAMICA -POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE -INGRESSO INDIPENDENTE -CORTE PRIVATA -CONTESTO TRANQUILLO Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, non esitare a contattarci. Elia: 346/4933570 Oppure inviarci una mail a: [email protected]

CESENATICO (FC) - Casa indipendente da ristrutturare, attualmente composta da letto, soggiorno, cucinotto, bagno e ripostiglio. Presente progetto per riqualificare l'immobile rendendolo un bellissimo trilocale con servizio e bagno al piano superiore e un posto auto coperto. Corte pertinenziale, ingresso indipendente. Vicinanze servizi e mare a due passi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASACESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casa abbinata con negozio e terreno in centro a Sogliano al Rubicone. Libero da subito! In posizione centrale e comoda a tutti i servizi essenziali, proponiamo casa abbinata di circa 150 mq complessivi con negozio al piano terra e spazio abitativo ai piani superiori, completa la soluzione il terreno di proprietà. L'immobile, libero da subito, dispone di: - Ingresso indipendente - Impianti autonomi -Assenza di spese condominiali -Comodità ai parcheggi e ai principali servizi Ideale per coppie o famiglie che desiderano personalizzare la propria casa secondo i propri gusti, oppure per chi cerca una soluzione abitazione + attività in un'unica proprietà. Perfetta anche per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. "Scorri fino alla fine per scoprire, attraverso i nostri render, come esprimere al massimo le potenzialità della planimetria, garantendo la massima efficienza distributiva degli ambienti." Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Davide 370/3181030 MAIL: [email protected]

Cerchi indipendenza e ampi spazi interni ed esterni a due passi dal centro storico? Questa potrebbe essere la soluzione adatta a te. Il compendio immobiliare è composto dall'alloggio che si sviluppa su 3 piani oltre alla cantina nell'interrato, ampia corte interna con giardino e vari servizi al piano terra (ripostigli, tavernetta, posto auto), negozio di mq 50. Accesso al fabbricato da due diverse vie, dall'ingresso principale troviamo un ampio vano scale che inizia a separare le varie parti di questo immobile. Al piano terra si colloca la prima cucina con il tinello, il salotto, il bagno e l'accesso alla corte interna ideale per momenti conviviali. Nella corte in parte pavimentata e in parte utilizzata a giardino con piante e alberi si trovano diversi locali e ripostigli, attualmente l'automobile viene parcheggiata all'interno. Per i locali a servizio c'è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Adiacente con accesso anche interno troviamo un negozio di mq 50 completo di bagno. Al piano primo cucina, soggiorno, studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e comoda veranda. Al piano mansardato, ideale per aree relax, stanze hobbies o ulteriori ambienti per figli adolescenti, ci sono 3 vani, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Riviste alcune finiture, l'immobile necessita di lavori di ammodernamento e di riqualificazione energetica. Posizione centralissima a pochi passi da scuole e università, potrebbe essere un'ottima opportunità di investimento per la realizzazione di uno studentato. Vieni in Agenzia a Cesena in via Mura Barriera Levante n 1 oppure telefona al 3470007225 per approfondire le informazioni della tua nuova casa ! Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto. Segui ora @immobilicappellicesena su Instagram e resta sempre un passo avanti.

CESENA - Oriola - In posizione molto tranquilla, a 10 minuti dal centro cittadino e cullata dalla serenità della collina, presentiamo in vendita ottima casa indipendente dagli spazi importanti e in ottime condizioni strutturali, funzionali ed estetiche. Edificata nel 1994 la casa è libera sui quattro lati, e gode di una corte di proprietà, in gran parte destinata a giardino, di oltre 450 mq. Disposta su tre livellli la soluzione è così composta : ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera / studio, comoda lavanderia, saletta dispensa, bagno finestrato. Al piano secondo, si sviluppa l'intero reparto notte che dispone di camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, camera singola, secondo bagno finestrato e disimpegno con accesso a favoloso terrazzo di oltre 30 mq, ideale per le vostre cene serali con i colori della collina come cornice. Al piano mansardato e ultimo, gli ampi spazi vivibili in funzione delle ottime altezze e la presenza di gradevole luminosità, rendono gli ambienti un ulteriore porzione di casa da personalizzare e godere appieno. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come gli infissi in legno con doppio vetrocamera, scuri in legno, antenna satellitare, camino funzionante, pavimento in parquet nella zona notte e in mansarda. Nella corte impianto di raccolta acque piovane per irrigazione e lavaggio con autoclave, oltre a barbecue e camino. Completa la dotazione un ampio garage di oltre 24 mq al piano terra e quindi molto ben fruibile. La casa offre ampi spazi interni ed esterni, in totale indipendenza e riservatezza. La presenza di due ingressi distinti per le auto, la buona metratura della corte e la progettazione della casa, ( già disponibile e sviluppata a cura e spese della parte venditrice ) oltre alla separazione degli impianti già esistente, consentono a discrezione del nuovo proprietario, di realizzare tre unità abitative distinte, per ospitare quindi tre nuclei familiari nello stesso contesto residenziale. *IDEALE anche come struttura ricettiva come B&B da mettere a reddito vista la posizione favorevole e la possibilità di realizzare camere e appartamenti indipendenti. *Ottima proposta per rapporto qualità / metratura / prezzo. *Attualmente abitata da inquilino con contratto in scadenza a marzo 2027, con possibilità di subentro nella proprietà incassando quindi il canone, o con possibilità di negoziare la liberazione dell'immobile con il proprietraio al fine della consegna dell'immobile libero. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Casa abbinata con terreno nel centro di Sogliano al Rubicone, Libera da subito! Nel cuore del paese proponiamo abitazione unifamiliare di circa 76 mq, situata al primo piano, da ristrutturare: la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. L'immobile si compone di zona giorno con cucina a vista e soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà un terreno di circa 130 mq, perfetto per realizzare un giardino privato, un piccolo orto o un'accogliente area relax. La soluzione, libera da subito, offre inoltre: -Ingresso indipendente -Impianti autonomi -Nessuna spesa condominiale -Comodità ai parcheggi e ai principali servizi Ideale per coppie o famiglie che desiderano creare la propria casa su misura, ma anche per chi cerca una soluzione abitazione + attività in un'unica proprietà. Perfetta per vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai servizi del centro. "Scorri fino alla fine per scoprire, attraverso i nostri render, come esprimere al massimo le potenzialità della planimetria, garantendo la massima efficienza distributiva degli ambienti." Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Davide 3703181030 MAIL: [email protected]