Domy na sprzedaż - Romagnese

ROMAGNESE - Territorio dell'alta Collina dell'Oltrepo Pavese, di particolare interesse per le sue ampie zone verdi e per le fresche aree boschive, zona di assoluto interesse turistico e di vacanza, a soli pochi chilometri dalla Diga del Molato (Val Tidone) e dal Passo Penice; in piccola frazione chiusa, assolutamente tranquilla e riservata ma non isolata in quanto a soli 900 metri dal centro paese; facilmente collegata a tutti i principali servizi (negozi generi alimentari e altro,farmacia, Chiesa, bar, impianti sportivi/piscina comunale, ecc.), proponiamo, recente, assolutamente abitabile subito Porzione di BIVLLA (assolutamente libera su tre lati), disposta su più livelli (P.S.I.1+P.S.I.2+P.T.), per un totale di ca. 248 mq commerciali. La distribuzione degli spazi attuale, ma con ampia possibilità di personalizzazione è la seguente : P.S.I.2 : BOX - ampio locale - Locale hobby - cantina - bagno; P.S.I.1 : bagno/lavanderia - camera - ampia taverna con cucina a vista - ingresso - ampio locale (ancora da suddividere e personalizzare : possibilità di taverna / loc. hobby ) - bagno/lavanderia - locale hobby - 2° bagno; P.T : ingresso - soggiorno/pranzo con balcone - cucina abit. - camera matr.- bagno - 2^ camera con balcone. Annessi alla Villetta vi sono : porzione di cortile privato e sul fronte casa giardinetto privato. Classe Energetica: E EPI: 178,10 kwh/m2 anno

ROMAGNESE - Costaiola - In frazione comoda con il centro paese proponiamo alla vendita casa in pietra a vista composta da cucina abitabile e soggiorno con camino al piano terreno, da due camere da letto e bagno al piano primo raggiungibile tramite scale ESTERNA. Sempre al piano primo è presente un secondo soggiorno, comunicante con il resto dell'abitazione ma dotato anche di ingresso privato e collegato internamente al piano secondo dove trova spazio una mansarda composta da due camere da letto e dal bagno. Completano la proprietà la cantina, il cortile fronte casa e un terreno in corpo staccato. L'immobile per la sua composizione è ideale per famiglie numerose o per chi avesse un progetto di rendita con locazioni brevi. In frazione sono presenti altri immobili in vendita che potrebbero essere untili per un ragionamento più ampio come, ad esempio, la realizzazione di un albergo diffuso. COSE DA SAPERE. - Tetto rifatto; - Infissi in alluminio con doppi vetri; - Camino a legna; - Terreno staccato dall'abitazione di circa 2200 mq. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

ROMAGNESE - Se cerchi un rifugio autentico e immerso nella tranquillità dell'Oltrepò Pavese, questa proprietà nella caratteristica frazione di Gabbione a Romagnese racchiude il fascino della pietra e ampi spazi esterni personalizzabili. Utilizzata finora come prima casa, la struttura è ideale anche come seconda casa per vacanze o weekend di totale relax fuori dal caos cittadino. L'immobile risulta così composto: - Piano Terra: accogliente zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno riscaldato da un caratteristico camino a legna, elemento centrale per le serate invernali. - Piano Primo: prima camera da letto matrimoniale e bagno padronale. - Piano Secondo: ulteriori due camere da letto, di cui una singola e secondo bagno di servizio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze esterne e nelle potenzialità degli annessi tra cui il giardino privato di circa 460mq: un appezzamento verde adiacente alla casa, arricchito da alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura o desidera un orto. Nel giardino si trovano sia un rustico in pietra a vista disposto su due piani, attualmente utilizzato come deposito attrezzi, ma che a fronte di una ristrutturazione potrebbe diventare una seconda abitazione, sia un secondo locale ad oggi utilizzato come cucina estiva, un piccolo ambiente dedicato alla convivialità all'aperto e dotato di forno a legna per pizze e grigliate. COSE DA SAPERE. - infissi doppi; - zanzariere ed inferriate; - venduta completa di arredi. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA SINGOLA - LIBERA SU QUATTRO LATI - TRE CAMERE DA LETTO - SOGGIORNO - CUCINA - DOPPI SERVIZI - LAVANDERIA - GIARDINO PRIVATO - POSTO AUTO DOPPIO COPERTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi accessori e giardino privato. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a un bagno con doccia, una pratica lavanderia e un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come ripostiglio o spazio di servizio, in base alle proprie esigenze. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno, offrendo così spazi adatti alla vita quotidiana di una famiglia. La soluzione vanta di un pratico ripostiglio sottoscala, e di un giardino privato, libero sui quattro lati, che permette di vivere piacevolmente gli spazi all'aperto. A completare la soluzione, il doppio posto auto coperto. Una casa indipendente e versatile, ideale per chi desidera comfort e autonomia.

COSA SAPERE SULLA CASA VILLA 2-3: al piano terra: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - doppio portico - bagno e lavanderia - box auto. Al piano primo: 1 camera matrimoniale - 1 camera da letto singola - 1 camera da letto singola - 2 bagni - ampio loggiato coperto accessibile dalla camera matrimoniale POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA INTERRATA. Situata a Calcinatello, queste soluzioni di 4 ville indipendenti IN FASE DI COSTRUZIONE si trovano in un complesso residenziale e offre un ambiente moderno e funzionale. Il complesso residenziale è caratterizzato da un impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale, finiture di pregio, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione raffrescamento, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in gresi porcellanato e porte selezionali. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

COSA SAPERE SULLA CASA VILLA 1: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - 1 camera matrimoniale - 1 camera letto doppia - 1 camera letto singola - 1 bagno - 1 bagno con annessa lavanderia - doppio box auto - posti auto pavimentati interni alla proprietà - ampi spazi esterni VILLA 4: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - 1 camera matrimoniale - 1 camera letto doppia - 1 camera letto singola - 1 bagno - 1 bagno con annessa lavanderia - doppio box auto - posti auto pavimentati interni alla proprietà - ampi spazi esterni POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA INTERRATA. Situata a Calcinatello, queste soluzioni di 2 ville indipendenti IN FASE DI COSTRUZIONE si trovano in un complesso residenziale e offre un ambiente moderno e funzionale. Il complesso residenziale è caratterizzato da un impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale, finiture di pregio, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione raffrescamento, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in gresi porcellanato e porte selezionali. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE - TRE CAMERE - DUE BAGNI - BOX AUTO - AMPIO GIARDINO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': NUOVE VILLE INDIPENDENTI - CORTICELLE PIEVE (BS) In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita due ville indipendenti con ingresso privato e ampio giardino esclusivo. Le abitazioni, disposte su due piani fuori terra, sono composte da: ampia zona giorno con cucina e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e box auto con sezionale elettrica. Costruite nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche ed energetiche, le ville garantiscono comfort e sostenibilità: struttura in cemento armato con cappotto termico; impianto fotovoltaico da 3 kW; pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata (VMC) e deumidificazione; serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e tapparelle automatizzate; finiture di pregio con gres porcellanato di 1ª scelta, porte moderne, portoncino blindato e cancelli automatizzati. Ampie metrature, ambienti luminosi e possibilità di personalizzare le finiture interne.

In piccola caratteristica frazione di Romagnese, fatta di casette in sasso fabbricato abitativo in pietra (ora intonacata), su 3 livelli, composto da 9 locali oltre bagno e garage. Fa parte della proprietà una corte su cui insistono un piccolo rustico in pietra ed un bel rustico in pietra, composto da un grande portico aperto ed una parte chiusa, trasformabile in abitazione, che è possibile acquisire con prezzo da concordare.

In una splendida posizione panoramica, proponiamo questo fabbricato abitativo in sasso, su 3 livelli, così composto: - P.T.: 2 locali di sgombero, cantina, riposto, bagnetto di servizio; - P.R.: soggiorno, cucina, pranzo, bagno, balcone; - P.1: 2 camere di cui una con balcone panoramicissimo, bagno, ripostiglio. Annesso fabbricato in pietra dove si trovano 2 garage; altri piccoli fabbricati rustici e terreni (non accorpati alla casa) per orto e frutteto, per circa 1 ettaro.

In splendida posizione panoramica, in prossimità della provinciale che porta a Romagnese (che dista solo 1 Km), bella proprietà composta da un casale suddiviso in 3 appartamenti, ampio porticato uso ricovero auto, ampia area cortilizia e a giardino. Il casale vede al piano terra 2 abitazioni (un bilocale con cucina e bagno e un trilocale con cucina e bagno), mentre al primo piano si trova l'appartamento principale, composto da ampio soggiorno, ampia cucina, veranda, 3 camere da letto, 2 bagni a balcone con spendida vista. L'area circostante il casale ha una superficie di circa 4.500 mq, in parte a corte ed in parte a giardino, attualmente attrezzato con gazebo e piscina esterna. Bellissimo, abitabile subito.

Un borgo che è quasi un Presepe, con le sue piccole case curate, con scorci suggestivi sulle colline circostanti e con le vedute sulle valli che fanno da cornice a questo paese che sembra aver fermato il tempo. Casa, subito abitabile che si snoda su due livelli, con una bella cucina con camino, due locali e un bagno e al piano superiore una grande camera con bagno. Un dehor che è un possibile giardino pensile e una zona cantinata da adibire a discrezione. Un posto auto, tanto prezioso proprio adiacente alla casa. Davvero delizioso questo immobile che è un'ideale casa vacanza per vivere la fuga dalla città e vivere in maniera spartana la vita di campagna!