Продаж будинків - Romano Canavese

SALUZZO in Via dei Romani cascina indipendente su quattro lati con giardino privato. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture in base alle proprie esigenze e gusti ideale per chi cerca totale indipendenza e tranquillità L'intervento di recupero permette di usufruire dei bonus fiscali per la ristrutturazione, come detrazioni ed incentivi energetici garantendo così un vantaggio economico sui costi dei lavori.

Nel comune di Romano Canavese, in posizione strategica tra Romano Canavese e Strambino, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente dei primi del '900, inserita in un lotto privato di circa 800 mq e caratterizzata da elementi originali di grande pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano principale, di circa 100 mq, ospita tre ampie stanze, cucina, bagno e una suggestiva veranda vetrata che dona luce e personalità agli ambienti. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, è composto da un locale principale, due magazzini e locale caldaia. Il sottotetto, anch'esso di circa 100 mq, presenta altezze che consentono un potenziale recupero abitativo; attualmente è suddiviso in quattro locali, disimpegno e bagno. All'interno si conservano pavimenti originali in cementine decorative, soffitti alti e porte in legno d'epoca. La veranda con vetrate colorate rappresenta un elemento raro e distintivo, capace di esaltare il fascino storico dell'immobile. Completa la proprietà un'area esterna privata di circa 800 mq, in parte piantumata e in parte a prato, che garantisce privacy e piacevoli spazi all'aperto. Sono inoltre presenti due autorimesse, di cui una doppia, ideali per più veicoli o come locali accessori. È inoltre possibile acquistare, al prezzo di € 30.000, un lotto di terreno edificabile confinante con la proprietà, di ulteriori 1.700 mq circa, soluzione particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi a disposizione o valutarne il potenziale edificatorio. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre l'opportunità di valorizzare una tipologia architettonica di carattere e realizzare una residenza unica nel suo genere.