A Roppolo, sui colli della Serra Morenica, proponiamo splendida villa, immersa nel verde, in una zona molto tranquilla, da cui si può godere di una grande pace, a soli 10 minuti di macchina da Santhià, da cui grazie alla stazione ferroviaria, si può raggiungere la destinazione desiderata e 5 minuti dal lago di Viverone. La villa ha una superficie di 300 mq, in ottime condizioni, esposta al sole 24 h al giorno ed un cortile che circonda l'intera abitazione. Per un totale di 12 grandi vani, 4 bagni, 2 box doppi, piccola officina legnaia locale deposito, 4 scuderie accatastate ed attrezzate per cavalli con grandi paddock. L'elegante villetta disposta su tre piani,con ottima distribuzione degli spazi, ha un doppio ingresso di rappresentanza, che sfocia nella zona più importante dell'abitazione, la zona giorno e la cucina, aperta e confortevole con una grande vetrata semicircolare, che permette di godere della splendida vista su giardino e montagne e un caminetto artigianale in stile antico. Il soggiorno si presenta estremamente luminoso, cucina molto grande, con sala da pranzo, entrambe con affaccio sul terrazzo e dalla cucina è possibile raggiungere anche la zona barbeque. Sempre nella zona giorno troviamo una sala da bagno con idromassaggio e doccia doppia oltre ad uno spazioso ripostiglio. Attraversando il corridoio si passa alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno in stile devon&devon ed un armadio a muro. Tornando nella zona giorno attraverso una porta si può accedere agli altri due piani dell'abitazione, quello superiore, presenta un ingresso living, con cucina e salotto open space, una camera da letto doppia e uno spazioso bagno. Dall'altro lato invece troviamo una zona adibita a locale caldaia e lavanderia e stenditoio invernale di circa 70 mq. Per finire, spostandosi al piano inferiore, abbiamo l'accesso alla taverna dell'abitazione, in cui troviamo una cucina e un ampio spazio a giorno, un'ampia camera da letto e un bagno. E' presente inoltre una stanza lavanderia, un locale adibito a ripostiglio e attraverso una porta di un vecchio casale del 1700 si raggiunge la magnifica cantina pavimentata interamente con mattoni pieni recuperato da una vecchia costruzione del 1800 e posati a crociera senza essere cementati, che permettono di mantenere una temperatura ottimale tutto l'anno per l'invecchiamento e la conservazione dei vini. La villetta è stata arredata e curata nelle finiture in maniera eccelsa, ogni singolo dettaglio non è lasciato al caso. La pavimentazione della sala è in cottoi, segue la linea di posa di quella del portico, le camere da letto presentano pavimentazione in parquet in listini inchiodati di noce africano. La sala da bagno principale è rivestita interamente con una pietra, la Sand Stone, proveniente in blocco dal Kenya e tagliata e lavorata sul posto. La caldaia è di nuova generazione è tecnologica a condensazione con integrazione di pannelli solari con 3 livelli indipendenti. Il terreno esclusivo di pertinenza di oltre 4000 m è interamente recintato con ora, frutteto e pascolo, con la possibilità di creare un campo da tennis e una piscina. La zona è ideale per gli amanti dell'equitazione e della vita all'aria aperta, ideale per lunghe passeggiate percorrendo sentieri tra castelli, boschi e laghi in assoluta sicurezza e tranquillità, a 5 minuti il lago di Viverone offre attività balneari e sport acquatici, nelle vicinanze inoltre si trovano locali, bar, ristoranti, pizzerie per le esigenze anche dei più giovani.

mozzanica. centro paese. proponiamo porzione di casa indipendente cielo/terra composta da: piano terra: doppio ingresso pedonale, salotto, zona pranzo, cucina semiabitabile, bagno e disimpegno; piano primo: camera matrimoniale; piano secondo: seconda camera matrimoniale. immobile pronta consegna - info e visite 0363/95.76.77 agenzia studio imbar bariano

Proponiamo in vendita due caseggiati molto belli situati in centro paese, con cortile, giardino e bellissima vista sulla valle. Sono due appartamenti indipendenti nello stesso cortile, entrambi molto panoramici, vendibili singolarmente o insieme: - un grande appartamento di circa 300 mq su due piani + 30 mq di porticato panoramico + cantina + 2 posti auto + 600 mq di giardino al prezzo di € 165.000. - un trilocale al piano primo di circa 70 mq con balcone + 70 mq di salone al piano terra + 30 mq di porticato panoramico + cantina + posto auto, al prezzo di € 115.000; Gli appartamenti che hanno finiture di pregio, sono stati completamente ricostruiti negli anni 90 con le murature esterne in pietra locale. Viste le ampie dimensioni, c'è anche la possibilita' di utilizzarli come B&B, ristorante o locali commerciali. Questa comoda soluzione abitativa è l'ideale per 2 famiglie, per gli amanti della tranquillità e della natura e per chi gradisce trascorrere gradevoli giornate all'aperto in compagnia degli amici. Assolutamente da vedere, gli immobili sono visionabili tutti i giorni previo appuntamento telefonico al Cell 335 8374491 Agenzia Giulia Rosa

Ideale per Due Famiglie o Amanti della Natura! Proponiamo in vendita due caseggiati molto belli situati in centro paese, con cortile e giardino e bellissima vista sulla valle. Sono due appartamenti indipendenti nello stesso cortile, entrambi molto panoramici, vendibili singolarmente o insieme: - un trilocale al piano primo di circa 70 mq con balcone + 70 mq di salone al piano terra + 30 mq di porticato panoramico + cantina + posto auto, al prezzo di € 115.000; - un grande appartamento di circa 300 mq su due piani + 30 mq di porticato panoramico + cantina + 2 posti auto + 600 mq di giardino al prezzo di € 165.000. Gli appartamenti che sono signorili, sono stati completamente ricostruiti negli anni 90 con esterni in pietra locale e finiture di pregio. Viste le ampie dimensioni, c'è anche la possibilita' di utilizzarli come B&B, ristorante o locali commerciali. Questa comoda soluzione abitativa è l'ideale per 2 famiglie, per gli amanti della tranquillità e della natura e per chi gradisce trascorrere gradevoli giornate all'aperto in compagnia degli amici. Assolutamente da vedere, gli immobili sono visionabili tutti i giorni previo appuntamento telefonico al Cell 335 8374491 Agenzia Giulia Rosa

RUSTICO - CASALE CON PORZIONE RURALE - CON TERRENO DI PERTINENZA IN VENDITA A DOSOLO (MN): In zona Dosolo (MN) vicina al centro e allo stesso tempo tranquilla. Proponiamo in contesto di corte, questa casa indipendente su tre lati da ristrutturare. INTERNO: Entrando al piano terra si viene accolti da un lungo corridoio che da accesso alla sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno e piano cottura. Ingresso indipendente su due lati ( di cui uno con cortiletto privato, bagno esterno e pollaio) Il piano superiore è accessibile con scala interna ed è composto da 4 camere da letto. Si accede al sottotetto tramite la stessa scala interna. ESTERNO: Adiacente alla casa, presente un'ampia zona disbrigo con portico ( 104 mq), cantina, stalletto al piano inferiore con annesso fienile al piano superiore. Presente ampia area cortiliva in esterno ( 1387 mq), perfetto per tutta la famiglia, si estende in un grande giardino che invita a momenti di gioco, relax e convivialità all'aperto. E' possibile dividere le varie unità immobiliari in due diverse abitazioni in caso di due nuclei familiari, previa una profonda ristrutturazione; o in alternativa pensare di avviare una attività di B&B avendo due ingressi indipendenti. NO SPESE CONDOMINIALI Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità:

Scoprite un'autentica gemma nel cuore delle colline venete! Questa incantevole VILLA STORICA si erge maestosa a Montegalda, immersa in un parco giardino romantico con secolari alberi che offrono privacy e serenità. La villa, costruita nella seconda metà dell'Ottocento e completamente restaurata nel 2020/24 dall'attuale proprietario, si sviluppa su quattro piani ed è dotata di un comodo ascensore. Accessibile attraverso una panoramica strada in dolce salita, la proprietà sorge su un colle dominante circondato da circa diciottomila metri quadri di terreno curato. Al piano terra troverete una spaziosa taverna completa di caminetto ideale per serate conviviali e diversi locali di servizio funzionali alla villa. Una srtistica scala conduce ai piani superiori dove al primo piano si trova la zona nobile: qui vi attende un salotto elegantemente arredato che offre accesso ad una favolosa veranda, il luogo perfetto per ammirare i tramonti mozzafiato. Le sei camere matrimoniali situate nei secondi due piani sono tutte dotate di bagno privato e regalano incredibili panorami dai loro affacci. Completano questa straordinaria proprietà una piscina dalle generose dimensioni con copertura apribile telescopicamente realizzata in alluminio e vetro, splendidamente integrata nello stile della villa. Questa residenza è senza dubbio un vero paradiso per gli amanti della quiete e del benessere; ogni angolo invita alla contemplazione del magnifico paesaggio circostante. Per ulteriori informazioni sulla trattativa riservata non esitate a contattare la nostra agenzia.

Sulle colline di Castelgomberto proponiamo sontuosa villa singola di recente costruzione con meravigliosa vista panoramica sulla vallata. Sviluppata su un unico livello abitativo, questa meravigliosa abitazione gode di una luminosa zona giorno in open space affacciata al portico ideale per pranzi e cene all'aperto, tre camere da letto ognuna dotata di bagno padronale, un ulteriore bagno/lavanderia, dotata di ogni confort e da fniture moderne. Completa l'immobile la depandance adibita a taverna con camino e ampio garage. Circonda l'immobile il terreno di proprietà con annesso uliveto. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

RODENGO SAIANO- in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali, entrambi si differenziano per alcune caratteristiche uniche che le rendono perfette per diverse tipologie di abitanti. Il primo appartamento, di circa 78 metri quadrati, situato al piano primo, è stato ristrutturato totalmente nel 2000 mantenendo il fascino della costruzione originale. Al suo interno, gli spazi sono ben distribuiti, con un ampio soggiorno open-space, caratterizzato da una grande vetrata ad arco che permette l'entrata della luce naturale, rendendo questo ambiente molto luminoso ed elegante; due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Classe energetica G 327,91kwh/m2 anno L'appartamento al piano terra, di circa 75 metri quadrati, invece, è stato ultimato nel 2005, comprende soggiorno open-space, due camere da letto, un ripostiglio, ed un bagno finestrato con box doccia e vasca da bagno. Questo trilocale dispone di un pratico portico, che amplia lo spazio abitativo all'esterno, rendendolo perfetto per pranzi all'aperto o per un angolo di relax. Classe energetica F 272,44 kiwh/m2 anno Il tetto di questa soluzione è stato ristrutturato totalmente nel 2000 aggiungendo i pannelli fotovoltaici attorno al 2012. Le caldaie sono state sostituite di recente divenendo a condensazione. Inoltre le soluzioni comprendono due posti auto esclusivi all'interno della corte, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione tranquilla e riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi, rende queste abitazioni ideali per famiglie che hanno l'esigenza di avere due appartamenti separati e completamente indipendenti tra loro.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// MUSANO DI TREVIGNANO. Siamo lieti di proporvi in vendita una villetta a schiera centrale costruita alla fine degli anni '80. L'immobile è situato nelle vicinanze dei servizi di prima necessità e gode di un'ottima esposizione. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato. All'ingresso veniamo accolti da un ampia zona giorno composta da salotto, cucina, un terrazzo ed un bagno dotato di box doccia.Grazie a delle scale si accede alla zona notte che è composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna, una lavanderia ed un box auto singolo. Completano la proprietà un grazioso scoperto privato piastrellato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Modica, un monolocale per civile abitazione grande circa 35 mq. La posizione è estremamente comoda, in una zona centrale, ricca di attività commerciali e ben collegata ai principali servizi. Questo esclusivo monolocale, di recente ristrutturazione, dotato di aria condizionata, offre un ambiente unico e accogliente; ogni angolo è stato curato nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort e stile. L'immobile offre un'importante opportunità di investimento. Inoltre il mercato immobiliare di Modica, è in continua espansione, garantendo un valore sempre crescente al tuo investimento.588

L'attività che proponiamo in vendita è sita in Via Castello nel comune di Toscolano Maderno. Superficie: la superficie complessiva è di 3280 mq così suddivisa: -2.280 mq di terreno composto da 160 mq di uliveto e 2200 mq di seminativo. Nel terreno sono presenti piante da frutto, circa 100 ulivi e recinzioni per cavalli -600 mq di agriturismo e 400 mq di magazzini per deposito attrezzi, stalle dei cavalli e fienile L'agriturismo è così composto: Piano terra: -salone d'ingresso -sala da pranzo -cucina -servizi igienici -2 camere matrimoniali con servizio igienico privato e accesso indipendente dall'esterno con loggia -un appartamento con loggia Primo piano: -4 camere matrimoniali dotate di servizio igienico privato e balcone -un appartamento -un appartamento utilizzato dal proprietario -una lavanderia -un locale caldaia Accessibilità: è presente un parcheggio privato posto sotto all'agriturismo Capienza: 28/30 persone UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

MEDOLE (MN) PIAZZA CASTELLO 29 - Piena proprietà di fabbricato adibito a casa di civile abitazione, sviluppantesi su quattro piani fuori terra (terra, primo, secondo e terzo), collegati da vano scala interno esclusivo, composto da: - al piano terra soggiorno, area cortiva esclusiva e lavanderia, in corpo staccato; - al piano primo disimpegno, camera da letto, ripostiglio e bagno; - al piano secondo camera; - al piano terzo disimpegno, ripostiglio, bagno e camera da letto. Immobile soggetto a E.I. N. 44/2024 - LOTTO UNICO - Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 75.225,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 56.418,75 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 23/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Immerso nella bellezza senza tempo di Castellabate, uno dei borghi più affascinanti d'Italia e Patrimonio dell'Umanità UNESCO, proponiamo in vendita alcune straordinarie soluzioni abitative situate in una posizione panoramica invidiabile. Circondate dalla quiete e dalla natura rigogliosa del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano, questi gioielli offrono una vista sublime sul borgo medievale e sul mare cristallino del Golfo di Salerno. Le unità proposte comprendono diverse soluzioni abitative: • l'appartamento indipendente "Rosa" • sei appartamenti suddivisi in due distinte strutture, elegantemente denominati "Orchidea", "Viola", "Ibiscus", "Camelia", "Gardenia" e "Lavanda" • un casale-duplex in pietra, il cui piano soppalcato adibito a zona notte, offre un risveglio mozzafiato direttamente sul golfo • una villa padronale su due piani con ampio terrazzo panoramico anch'esso con una impareggiabile vista golfo Ogni appartamento è dotato di terrazzo privato o balcone, per godere appieno della meraviglia paesaggistica che abbraccia l'intera struttura. Gli spazi esterni comprendono un ampio terrazzamento panoramico con piscina, area giardino attrezzata e un locale tecnico. Fiore all'occhiello della proprietà è il ristorante, incastonato in uno scenario da cartolina, con una terrazza che domina il mare e si affaccia su distese di fichi e ulivi, con il celebre borgo di Castellabate come suggestivo sfondo. I terreni, che digradano dolcemente verso il mare, sono parte effettiva della proposta. Questo angolo esclusivo di Cilento, già noto per essere stato scelto come set cinematografico per il film “Benvenuti al Sud”, rappresenta una cornice perfetta per cene romantiche e momenti indimenticabili. Ogni appartamento è collegato al resto del complesso da una caratteristica scalinata in pietra locale e gode di un accesso privato tramite una stradina che si connette direttamente con via Casale, garantendo riservatezza e tranquillità. A pochi minuti da Santa Maria di Castellabate, una delle frazioni più vivaci e rinomate della costa cilentina, questi immobili rappresentano un investimento eccezionale sia per la loro posizione strategica che per le opportunità ricettive che offrono. Le soluzioni abitative e ricettive poc'anzi suddivise e descritte sono vendute frazionate tramite diritto d'opzione. Essendo questa tipologia di immobile particolarmente richiesta in zona, prendi appuntamento quanto prima per la soluzione più in linea con le tue esigenze e per ottenere ulteriori informazioni in merito. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nel cuore del Cilento 1 appartamento indipendente € 129,000 3 appartamenti € 89,000 cadauno 3 appartamenti € 95,000 cadauno La villa: € 332,000 Il ristorante € 397,000 Il Casale: € 195,000 I Terreni € 195,000

Rif: C500A - CUPRA MARITTIMA - CENTRO STORICO (MARANO) CASA INDIPENDETE CON VISTA SPETTACOLARE SUL MARE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO, CORTILE INTERNO, TAVERNA E AMPIA CORTE. Nel bellissimo borgo medioevale di Marano, nel centro storico di Cupra marittima ed a picco sul mare, vendiamo questa splendida casa indipendente di 120MQ, completamente ristrutturata ed abitabile da subito. La soluzione si compone al piano terra di 100MQ da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul cortile privato interno di 30MQ racchiuso nelle splendide mura storiche, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con cabina doccia e camera matrimoniale con bagno in camera finestrato con cabina doccia. Salendo al piano primo di 20MQ troviamo un'altra camera matrimoniale con bagno finestrato, munito di cabina doccia e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una grande corte esterna piantumata di circa 330MQ che circonda la soluzione e una splendida taverna di 50MQ con bagno e ripostiglio. Ottima soluzione da adibire a residenza principale e per le vacanze o come investimento (attualmente la destinazione è di B&B) considerando il pregio dello stabile e la posizione. INTERNO: questa soluzione è un piccolo gioiello in un contesto unico nel suo genere, è stata ristrutturata con materiali di pregio effettuando un ottimo recupero conservativo, in qualche ambiente le volte sono a vista mentre in altri troviamo splendide travi in legno. La soluzione è dotata di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, il riscaldamento è a metano con termoarredi e la pavimentazione è in cotto su tutta la superficie. ESTERNO: la casa è in perfetto stato, si presenta con i classici mattoni a faccia vista dell'epoca, il tetto è stato rifatto e non necessita di alcun lavoro. ZONA: la zona è molto tranquilla e riservata con la presenza di rinomati ristoranti, tutti i principali servizi si trovano nel centro di Cupra Marittima a circa 2 minuti di auto. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Casa indipendente - 2) Ottimo investimento - 3) Grande giardino - 4) Vista mare TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

PRESTIGIOSA DIMORA VISTA LAGO Adagiata sulle verdi colline piemontesi, proponiamo in vendita raffinata villa indipendente, dalle finiture ricercate, con l'utilizzo di materiali di altissimo standing. In posizione defilata, l'immobile è edificato su 2000 mq circa di curatissimo verde, ricco di piante ornamentali e completamente recintato. Di circa 300 mq, disposta su due livelli, questa villa di assoluto pregio, è caratterizzata da grandi vetrate che le donano oltre alla luminosità, un grande respiro sul paesaggio che la circonda. La struttura dispone al suo interno quattro camere da letto e quattro bagni, a disposizione anche una cucina abitabile e un salone dal quale si può apprezzare la vista panoramica sul lago. Vi è inoltre un minialloggio composto da cucina, camera, bagno con doccia e lavanderia. Gli esterni godono di una grande terrazza, un portico vivibile e zona barbecue. Di particolare attenzione anche la presenza di una piscina coperta al piano giardino e una dèpendance indipendente ad uso spogliatoio. Completala proprietà un box auto triplo con locali accessori e lavanderia. CARATTERISTICHE TECNICHE: - ASCENSORE INTERNO CHE COLLEGA TUTTI I PIANI DELLA CASA - impianto elettrico certificato - impianto termoidraulico certificato con caldaia a gpl - impianto di irrigazione alimentato da pozzo di proprietà - impianto di depurazione - illuminazione esterna - allarme volumetrico e perimetrale - videocitofono - predisposizione per fotovoltaico - ingresso automatizzato Ottima anche come struttura ricettiva. La posizione strategica sulla collina sovrastante il Lago di Viverone e le fertili terre circostanti, rendono Roppolo terra ambita. Sorge in un territorio ricco di biodiversità, tra laghi, colline, risaie, boschi e sentieri, posizionato nelle estreme propaggini orientali della collina morenica della Serra Morenica di Ivrea. Da qui è possibile abbracciare con uno sguardo il lago e la vallata sottostante. L'antico borgo di Roppolo è uno scrigno di storia e bellezza, noto per il suo castello, tappa della Via Francigena e custode di una macabra leggenda. Tra le attrazioni più belle di questo borgo c'è l'affascinante Castello di Roppolo, superstite indenne di invasioni, guerre, assedi, espugnazioni e distruzioni, nonché tappa imperdibile per chi passa lungo il vicino tracciato della Via Francigena. Il lago di Viverone, di grande importanza naturalistica poiché situato nella Serra Morenica di Ivrea, offre servizi esclusivi: ristoranti, percorsi, viste mozzafiato e passeggiate. Si può partecipare alle giornate organizzate di birdwatching, dato che sono presenti diversi tipi di uccelli nella zona del lago e anche dilettarsi nella pesca sportiva, uno dei principali sport del lago. Per i più spericolati è possibile affittare canoe o vele. I turisti vengono inoltre nel Biellese attirati dal territorio per la sua varietà ambientale, abbracciato in parte dalle.

A due minuti dal centro, in posizione servita, proponiamo abitazione indipendente disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi interni, in parte già ammodernata e in parte da ristrutturare. Il piano terra, ammodernato ad inizi 2000, presenta una cucina/soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia; il primo piano, invece, da rimodernare è composto da tre camere da letto. Sempre al piano terra, comunicante con la zona giorno, troviamo un ampia taverna con camino e il garage doppio. Completa l'immobile il giardino privato e la terrazza panoramica sviluppata al primo piano. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

A Feroleto Antico, in posizione predominante, villa storica disposta su due livelli abitativi, 500 mq., mura solidissime, 5000 mq. di terreno, giardino esterno e superiore. Comprende anche una costruzione indipendente da 80 mq. soprastante una cantina a più livelli. Entrando da una cancello antico ci si immette su una sontuosa scala in pietra, con le caratteristiche costruttive degli antichi palazzi. Arrivati sul piano di ingresso troviamo un ampio terrazzo con vista panoramica su Pianopoli. Sulla strada di accesso sono compresi n°2 garages amplissini per camper ed altro. La villa è distante 9 km. dal mare, 9 km dalla montagna a 1000 mt., 9 km. dal centro commerciale di Lamezia Terme. Possibilità di fare salone per sponsali, casa di riposo, residenza per turismo e ristorante o villa bifamiliare con accessi indipendenti. Dal 1° garage si può ricavare lo spazio per realizzare un ascensore interno. La location è di tutto riposo per via del piccolo paese che la ospita tranquillo e rispettoso. Panorami bellissimi e molto estesi. Il prezzo è di vero affare ed intrattabile. Visite ed altre info a richiesta. In Feroleto Antico, in a predominant position, historic villa on two living levels, 500 m2, very solid walls, 5000 m2. of land, external and upper garden. It also includes an independent building of 80 m2. above a multi-level cellar. Entering through an ancient gate you enter on a sumptuous stone staircase, with the construction characteristics of ancient buildings. Once we reach the entrance floor we find a large terrace with panoramic view of Pianopoli. On the access road there are 2 large garages for campers and more. The villa is 9 km away. from the sea, 9 km from the mountain at 1000 m, 9 km. from the Lamezia Terme shopping center. Possibility of creating a wedding hall, retirement home, tourist residence and restaurant or semi-detached villa with independent access. From the 1st garage it is possible to create space to build an internal lift. The location is completely relaxing due to the small town that hosts it, quiet and respectful. Beautiful and very extensive views. The price is a real bargain and intractable. Visits and other information on request.

In centro a Manerba del Garda proponiamo soluzione abitativa in corte di poche unità, l'immobile è adatto ad una famiglia numerosa e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. La casa è così disposta: piano terra abbiamo un posto auto coperto e uno scoperto, taverna, cantina. Al piano primo troviamo soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera da letto, bagno. Al piano secondo ed ultimo vi sono due camere da letto, il bagno e un ampio soppalco. Prenota la tua visita!

Appartamento di charme adiacente al Castello di Venetico. Indipendente e da ristrutturare, si sviluppa su più altezze e ha le caratteristiche di un piccolo borgo antico. Rientrano nella proprietà due giardini di 350 metri adiacenti a una terrazza, tutti con vista mozzafiato. Nel dettaglio: l'appartamento si estende su un totale di 140 metri quadrati ed è composto da due aree: un'ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 50 metri quadrati, con un soffitto di oltre quattro metri e mezzo; una seconda area con ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia, scala che conduce al livello inferiore che ospita un'altra piccola stanza. Posto auto scoperto. L'appartamento è arredato e sono disponibili alcuni mobili d'epoca che potrebbero essere venduti separatamente. Si vende a 149. 000 euro trattabili. NO AGENZIE.

Nel centro di Cadrezzate, comodissima per tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola in corte, composta dall'abitazione principale sviluppata su due piani e da un laboratorio al piano terra, oltre a una porzione di fienile utilizzabile come garage e cantina. L'ingresso all'abitazione avviene dal piano terra in un soggiorno dove è posta una cucina ed il locale caldaia. Il piano terra è composto di altri due locali che fanno parte del laboratorio utile per attività commerciali o studi professionali. Al primo piano ci sono un altro soggiorno, la sala pranzo, la cucina, un bagno e le due camere doppie oltre a due balconi. Un piccolo giardino privato ubicato sui tre lati divide la villa dal vicinato e nella corte, a completamento della proprietà, è presente una porzione di fienile composto da uno spazio utilizzabile come autorimessa e un locale ripostiglio. La villa è caratterizzata da serramenti in legno con vetro singolo, riscaldamento tradizionale con termosifoni in ghisa e caldaia a metano. E' inoltre presente un accesso diretto dall'esterno al primo piano che consente, a fronte di una ristrutturazione, di ricavare due appartamenti indipendenti.